ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 179)

Barnes vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de 81,24 m² Loi Carrez (82,06 m² au total) au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1642, situé dans une rue calme et prisée du 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la place des Vosges. Cet appartement Paris 4ème à vendre a été entièrement rénové par un architecte de renom et allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de luxe. Il comprend une salle à manger avec cuisine américaine, un salon, une grande chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau avec salle de douche. Les pièces de vie sont orientées Ouest et la chambre au Sud, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation, comme la pierre de Bourgogne et le marbre, ainsi que les équipements haut de gamme, apportent une touche de raffinement. Vendu meublé, cet appartement dispose de mobilier de designer et conserve des éléments historiques tels que des poutres et une cheminée fonctionnelle. La localisation est idéale, dans un secteur résidentiel animé par des commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants et boutiques, tout en offrant un cadre de vie préservé. Côté scolarité, le quartier est bien desservi avec plusieurs établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant l'accès au reste de Paris grâce aux métros Bastille et Chemin Vert. Ce bien rare se trouve au cœur du Marais historique, proche de la place des Vosges, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Paris 4ème, n'hésitez pas à contacter Médéric de Rivoyre au +33662174404. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 4,872 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770€ et 1110€.

Au sein d'une copropriété de renom dans le quartier de Montfleury à Cannes, vaste appartement traversant de 105 M2 en avant dernier étage avec tres belle et large terrasse exposée à l'ouest avec vue panoramique sur la ville, le Suquet, la mer et la baie de Cannes ainsi que le massif de l'Estérel. Composé d'une entrée, d'un très grand séjour, d'une cuisine séparée, entièrement équipée donnant sur une veranda fermée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau- Wc, cet appartement rénové en 2022 est entièrement climatisé. Une cave et un garage box fermé complètent le confort de ce bien. Le salon peut être scindé pour créer une chambre supplémentaire. Une visite s'impose rapidement.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une occasion exceptionnelle pour un achat appartement à Veyrier du Lac. Situé au cœur du village, cet appartement de 84 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et dispose d'une terrasse. Positionné au 1er étage avec ascenseur, il fait partie d'une copropriété intimiste qui allie charme du village et équipements modernes, incluant des options de garage et de cave en supplément. Cette vente appartement à Veyrier du Lac est véritablement unique, avec des frais de notaire réduits. Découvrez cette opportunité dans le département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À seulement 170 mètres de la place du marché et 500 mètres du front de neige, découvrez cet appartement T3 mansardé situé au dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 6 appartements. Il se compose d'une kitchenette, d'un séjour exposé nord-ouest, de deux chambres doubles, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'une grande cave ainsi que d'un casier à skis. Vous profiterez également d'un grand parking privé partagé, récemment réaménagé avec enrobé et marquage neufs. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un atout majeur : la toiture a été intégralement refaite en 2026. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet destiné à des socioprofessionnels.

Idéalement situé entre les Jardins du Palais-Royal et la prestigieuse place Vendôme, ce charmant deux-pièces se niche au 4ᵉ et dernier étage, par escaliers, d’une copropriété datant de 1770. D’une surface de 52 m² loi Carrez, l’appartement se compose d’une cuisine, d’un séjour/salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie pouvant également faire office de dressing selon les besoins. Calme et baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre une atmosphère paisible et privilégiée en plein cœur du 1er arrondissement. Une cave saine complète ce bien. Présenté par l’agence Barnes Saint-Honoré. 649,038.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,728 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€

Situé au cœur du quartier Saint-Charles, cet appartement à vendre à Biarritz de 108 m² Carrez est une véritable opportunité pour un achat appartement Biarritz. Niché dans une petite copropriété au calme, cet espace « clé en main » est entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et se trouve dans un état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Au premier étage, il offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux. Le vaste séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 47 m², parfait pour profiter du climat de Biarritz en toute tranquillité. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante, offrant confort et sérénité. Le logement dispose d'un DPE en classe A, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année, un atout rare à Biarritz. Situé à seulement 1 minute à pied des commerces de Saint-Charles et à 3 minutes de l'océan, cet appartement idéal répond à toutes les attentes d'une vie tout à pied. Deux garages intérieurs privatifs complètent ce bien d'exception, un vrai luxe dans le secteur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Biarritz alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS PAILLARD, WAJNBERG ET DE TOURNIEL NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - NICE (06300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -NICE PORT – Résidence de standing – Grand 3 pièces traversant – Vue mer, 96,82 m² 2 terrasses couvertes, 2 caves, possibilité d'un Garage double Idéalement situé au cœur du quartier du Port de Nice, dans une résidence recherchée et sécurisée du secteur, « Le Neptune », cet appartement atypique résulte de la réunion d’un studio et d’un deux-pièces, pour une surface totale de 96,82 m² loi carrez.Situé au 2ème étage, il bénéficie d’une orientation Est-Ouest. Il se compose :Studio – 34,62 m²Une Entrée, un dégagement, un Séjour, une cuisine aménagée , une salle d’eau, un WC indépendant. Terrasse couverte avec dégagement sur la mer.Deux-pièces – 62,20 m²Une entrée, un séjour , une cuisine , un dégagement, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant.Terrasse couverte avec vue sur cour et aperçu mer.Les deux entrées indépendantes et les deux cuisines conservées offrent de multiples possibilités d'aménagements (grande résidence principale, configuration familiale modulable, ou possibilité de louer les deux entités séparément).La résidence bénéficie d’un accès direct au quai des docks, d’un gardien et affiche un standing reconnu dans le quartier.Le bien inclut deux caves et la possibilité d’acquérir en option un garage double.À rénover/rafraîchir – Belle opportunité pour créer un bien unique selon vos goûts, dans l’un des quartiers les plus animés et recherchés de Nice. Le Port de Nice est devenu l'adresse incontournable : restaurants de renom, commerces de bouche, et accès immédiat au Tramway vers l'Aéroport.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.97.08.20.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS PAILLARD, WAJNBERG ET DE TOURNIEL NOTAIRES - Notaires à Nice - N° SIRET : 30235497200028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement attique d'exception Évian-les-Bains : toit-terrasse 108m², dernier étage et calme absolu. Quartier prestigieux : Secteur très recherché, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du centre et du lac. Terrasse unique : Extérieur suspendu exceptionnel de 108 m² avec grand balcon et loggia sans aucun vis-à-vis. DPE C : Logement sain, parfaitement isolé offrant une excellente performance et un confort thermique optimal. 87m² habitables optimisés : Lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, salle de bain et salle d'eau. Annexes privatives : Un garage double en sous-sol sécurisé complète ce bien rare proposé en exclusivité. Cadre de vie unique : Dernier étage exclusif baigné de lumière, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige. A visiter sans tarder ! Exclusivité ! Copropriété de 176 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Llinares Immobilier vous invite à découvrir : LE MAJESTIC DU VIEUX PORT. Un somptueux appartement T3 de 113m², où l’élégance de l’ancien rencontre une rénovation audacieuse et raffinée dans un cadre rare et inspirant niché au sein d’un immeuble emblématique du Vieux-Port, chargé d’histoire et d’authenticité. Dès l’entrée, une atmosphère unique s’impose. Volumes généreux, parquet noble et hauteurs sous plafond remarquables, chaque détail célèbre l’art de vivre marseillais dans toute sa splendeur. Le cœur du bien s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon, à la fois chaleureux et artistique, compose un décor singulier mêlant inspirations contemporaines et charme classique. Les grandes ouvertures prolongent naturellement vers l’extérieur et donnent accès à un balcon avec une vue à couper le souffle sur le port ainsi que sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures. La cuisine ouverte, pensée comme un lieu de partage, s’articule autour d’un bar convivial, idéal pour recevoir dans une ambiance élégante et décontractée. Côté nuit, le calme est absolu. Les chambres, parfaitement isolées, offrent confort et sérénité. La première salle d’eau, aux lignes épurées, séduit par ses doubles vasques et ses finitions soignées. La seconde chambre révèle une atmosphère plus audacieuse, avec une baignoire îlot aux accents baroques, accompagnée de rangements intégrés et de sanitaires au design original. Une adresse unique, vibrant et inspirant, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Contact JA / Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102025000002161 RCP : RD02007710W - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2400 €/an (200€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 3 084 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730 € et 1 030 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 113m2 - Vue Panoramique - 13001 Vieux-Port

RARE - Paris 8ème - Profession libérale possible Idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, ce magnifique appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée séduit par son atmosphère paisible et son charme authentique. Il s’ouvre sur une charmante cour pavée et végétalisée, véritable écrin de calme en plein Paris. Entièrement rénové et sublimé par un architecte, ce bien conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées, l’appartement profite d’une luminosité remarquable et de volumes généreux. Il comprend une agréable pièce de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec dressing intégré sur mesure ainsi qu’une salle d’eau raffinée aux lignes contemporaines. L’ensemble est en parfait état et pensé dans les moindres détails. Un bien rare, alliant élégance parisienne, sérénité et confort moderne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Au Petit Port / Albigny, quartiers prisés d'Annecy-le-Vieux, à seulement 200 mètres du lac et de la piste cyclable, cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement privilégié. Située dans une impasse au calme, au sein d'une copropriété de trois logements, elle permet de profiter à pied des commerces, écoles et restaurants. Ce dernier niveau sous les toits révèle un appartement au caractère singulier, développant 60,70 m² Carrez et 85,78 m² utiles. Son séjour cathédrale avec cuisine équipée ouverte, ses volumes mansardés et son potentiel de seconde chambre en font un bien de charme à proximité immédiate du lac. Stationnement et espace de stockage privatifs complètent cette offre confidentielle. Vente réalisée par le bénéficiaire d'une promesse de vente. État descriptif de division en cours de finalisation. Philippe BEAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 350 560 - ANNECY.

Situé au cœur du quartier Notre-Dame-des-Champs / Vavin, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au pied du Lucernaire et à proximité de la place mythique. Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, cet achat appartement Paris 6ème offre une superficie de 66 m². Il comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux doté de deux fenêtres et d'une vue dégagée, ainsi que deux chambres, une salle de douche, un dressing, une cuisine aménagée et des toilettes. En bon état général, cet appartement à acheter Paris 6ème bénéficie d'une luminosité agréable et de vues dégagées, idéale pour une vie parisienne.

En face du Palais des festivals, ce bel appartement en dernier étage offre une très jolie vue sur la mer, le Vieux Port de Cannes et le Suquet. Ce duplex d'environ 114 m² se compose comme suit : entrée, séjour/salle à manger, cuisien américaine entièrement équipée, une chambre en suite. A l'étage une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Immeuble sans ascenseur.

Idéalement situé à proximité de la Porte Maillot, de la Place du Marché, des commerces et du Métro ligne 1, en plein coeur du quartier Sablons, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement quatre pièces de 87 m² conjuguant avec subtilité le charme de l'ancien et une décoration contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un double séjour aux volumes généreux avec ses cheminées et son parquet en point de Hongrie offrant un bel espace de réception exposé plein Sud, composé d'un salon et d'une salle-à-manger ouvrant sur un balcon filant et offrant de jolies vues dégagées, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres entièrement au calme sur cour, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave de 11 m² complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Charme de l'ancien (parquet - moulures - cheminées - poêle prussien- beaux volumes) - Bon état général - Décoration contemporaine soignée et raffinée - Plan cohérent sans perte de place - Vues dégagées - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports 1,009,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1230€

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité unique d'achat d'appartement à Veyrier du Lac, Haute-Savoie, au cœur du village avec une vue splendide sur le lac. Ce bien de 69 m², situé au 1er étage d'une copropriété intimiste avec ascenseur, dispose également d'une terrasse. La copropriété s'intègre harmonieusement dans l'esprit du village tout en offrant des prestations modernes (garage et cave disponibles en supplément). Ce appartement à vendre à Veyrier du Lac représente une occasion rare ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

En exclusivité, cet appartement 4 pièces contemporain d'environ 90 m² est situé au cœur de Cannes, dans le quartier prisé de la Banane, à seulement 150 m de la Croisette et du Palais des Festivals. Avec son potentiel de rentabilité locative saisonnière, il représente une véritable opportunité pour un achat appartement Cannes.L'appartement se compose d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin repas, et d'une buanderie. Il comprend également trois chambres, dont la master qui bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privative, tandis qu'une seconde chambre partage une salle de bain avec la troisième.Idéal tant pour un usage de résidence secondaire que pour un projet d'investissement locatif saisonnier, cet appartement Cannes à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.L'emplacement privilégié permet de profiter d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Le quartier offre également un accès facile à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier et au Vieux-Port.Cannes, réputée pour son élégance et son art de vivre, attire par ses plages emblématiques, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Chaque année, la ville accueille au Palais des Festivals des événements prestigieux comme le Festival de Cannes, le MIPIM et les Cannes Lions, faisant de ce lieu une destination de choix. Située entre Monaco et Saint-Tropez, et à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme, la Maison BARNES met à votre disposition son expertise dans ce domaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 €/an.

Découvrez cet appartement de 97 m², situé entre la rade d’Agay et la calanque d’Anthéor, dans un environnement naturel préservé. Niché dans une petite copropriété au calme, il dispose d’un jardin privatif paysager de 320 m² avec accès direct à la mer, un privilège rare sur le littoral. L’appartement s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un séjour ouvert sur la cour et le jardin, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage se trouvent une seconde chambre, un salon lumineux prolongé par un balcon de 15 m² avec une vue dégagée sur la mer, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété.

Au sein d'une copropriété intimiste, découvrez ce superbe appartement de 118,43 m² habitables bénéficiant d'un emplacement d'exception en première ligne, avec une vue panoramique et imprenable sur le lac Léman. Les généreux volumes et la luminosité omniprésente confèrent à la pièce de vie une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ouverte sur une vaste terrasse ainsi que sur trois balcons, elle offre un cadre privilégié pour admirer le lac à toute heure de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles et les finitions soignées soulignent le caractère exclusif de ce bien. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement rare, idéalement situé à quelques pas du port, des plages, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une adresse confidentielle et un bien d'exception, réunissant élégance, confort et un panorama unique sur les rives du Léman. Copropriété de 29 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3762 euros.

Découvrez cet appartement Paris 3ème à vendre, un duplex familial avec terrasses situé au cœur du Marais, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 3e arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, galeries, musées, écoles et transports, cet appartement de 154,33 m² occupe les 4e et 5e étages d'un élégant immeuble en pierre de taille entièrement rénové, doté d'un ascenseur. La résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme, confort et tranquillité. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé et une buanderie. Une première terrasse de 10,80 m², orientée sur cour, prolonge agréablement les espaces de vie, créant un espace extérieur paisible. À l'étage, un palier adaptable en bureau dessert une chambre d'enfant, une grande chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, donnant accès à une seconde terrasse de 12,30 m². Une deuxième salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec plus de 23 m² d'espaces extérieurs grâce à ses balcons. Une cave et un emplacement de parking accessible par ascenseur ajoutent à l'attrait de ce bien. N'hésitez pas à envisager l'achat de cet appartement Paris 3ème pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Situé dans le quartier prisé des Viselets à Nogent-sur-Marne, issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie, ce loft contemporain de 214 m² séduit par son architecture audacieuse et ses volumes spectaculaires. Dans une petite copropriété de 4 lots, derrière une façade discrète, le ton est donné : espace, lumière et confort dominent, annonçant un lieu pensé pour conjuguer design, convivialité et sérénité. Le vaste hall d'accueil, rare pour un loft, dévoile des volumes généreux et une circulation fluide. Véritable colonne vertébrale du lieu, il relie les différents espaces par un élégant escalier central qui met en valeur la hauteur sous plafond et la verticalité typique de ce type d'habitat. Un premier palier, lumineux et apaisant, fait office de salon d'accueil ou de coin lecture et peut aisément devenir un espace de réception intimiste. Un niveau plus haut, la lumière s'intensifie grâce à un superbe puits de lumière en toiture, apportant une clarté zénithale tout au long de la journée. Cet apport naturel sublime l'architecture intérieure et guide vers le coeur du loft. La pièce de vie principale s'ouvre alors dans toute sa splendeur : un vaste volume associant salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée. Le magnifique îlot central, véritable pivot du lieu, réunit famille et amis autour d'un espace de partage moderne. Le poêle à granulés, à la fois performant et esthétique, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. A ce même niveau, un espace modulable offre la possibilité d'aménager aisément une troisième chambre ou un bureau indépendant selon les besoins. Le loft comprend également deux superbes suites parentales, pensées pour offrir à chacun confort et intimité. La première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde s'accompagne d'une spacieuse salle de bain et de wc. Entre les deux, un grand dressing commun crée un lien élégant et fonctionnel, idéal pour un quotidien organisé et raffiné. Une buanderie, dissimulée derrière une porte coulissante, assure une organisation pratique du quotidien, tandis qu'un WC séparé vient compléter cet étage avec élégance et fonctionnalité. Une allée intérieure permet de stationner un véhicule en toute sérénité. Situé dans une rue calme, à proximité des écoles, commerces et à seulement dix minutes à pied du RER A de Nogent-sur-Marne, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, rare en coeur de ville. Alliance réussie entre volumes spectaculaires, matériaux de qualité et atmosphère apaisante, ce loft incarne à merveille l'esprit de l'immobilier atypique à Nogent-sur-Marne. Un lieu unique, conçu pour susciter un véritable coup de coeur. RER A Nogent-sur-Marne : 10 minutes à pied Ecoles : 2 minutes à pied Commerces : 5 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4 880 euros et 6 660 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 6 - Quai Général Sarrail - Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 6ème, idéalement situé dans le quartier prisé des quais du Rhône, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 182 m², cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et spacieux, il allie charme des éléments d'époque et prestations contemporaines, tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône.Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement se compose de 3 chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger orientés plein Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante et de nombreux espaces de rangement sur mesure.Les pièces de vie profitent d’une vue dégagée sur le fleuve et Fourvière, tandis que les chambres, situées côté cour, garantissent calme et sérénité.Avec son agencement intelligent et le charme de l’ancien, incluant de hautes plafonds, des parquets et des cheminées, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité. La climatisation constitue un avantage non négligeable, tout comme le fait que l'immeuble soit édifié sur son terrain.Deux caves complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir en sus un garage dans la cour intérieure de l'immeuble.Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, immatriculée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2160€ ~ 2922€ - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans le cadre prestigieux de la résidence historique du Parc, lieu emblématique où furent signés les Accords d’Évian mettant fin à la guerre d’Algérie, découvrez cet appartement d’exception de 279,29 m² habitables surplombant majestueusement le lac Léman et le port de plaisance, offrant une vue unique face à Lausanne. À seulement quelques pas du centre-ville d’Évian-les-Bains et de l’embarcadère, cette adresse conjugue rareté, élégance et histoire. Un vaste hall de réception s’ouvre sur un séjour sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et prolongé par une terrasse panoramique de 68 m², véritable belvédère sur le lac. Un bureau-bibliothèque en marqueterie, d’une élégance intemporelle, complète les espaces de réception, tout comme une salle à manger raffinée orientée vers la terrasse. La cuisine indépendante d’environ 15 m² allie matériaux nobles et fonctionnalité contemporaine. L’espace nuit comprend trois suites dont une magnifique suite parentale de plus de 30 m², dotée d’un hammam et d’une salle de bains privative de 12 m², d'un dressing pour un confort absolu. Deux caves, un local technique, une place de stationnement et un box fermé viennent compléter cet ensemble d’exception. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un raffinement et une qualité de finition dignes des plus belles résidences. Une adresse d’exception, au sein d’une résidence de grand standing, pour une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et d’une vue spectaculaire sur le lac Léman. Sans conteste, l’un des plus beaux appartements d’Évian. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

À proximité de la rue de Rivoli et des quais de Seine, découvrez ce superbe appartement traversant de 78 m² Loi Carrez. Le bien est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à partir du premier étage, d'une copropriété avec gardien, classée au titre des monuments historiques. L'espace de vie se décompose en une cuisine ouverte sur le coin salle à manger et sur un séjour de 25 m². Ce dernier est sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3 mètres et est baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Côté nuit, au calme sur cour, on retrouve deux belles pièces de 14 m² chacune ainsi qu’une salle de bains. La cour intérieure de cet ancien hôtel particulier confère à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère paisible, rare en plein cœur de la capitale. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340€ ~ 3200€

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco). nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment -en cours de classement- sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve... Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'exception situé au dernier étage d'une élégante bâtisse, nichée dans un écrin de verdure. Avec ses belles hauteurs sous plafond, cet espace de vie lumineux offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux vastes chambres, une salle de bains et une salle de douche. Vous profiterez d'une vue mer des Iles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. Un garage est inclus pour votre confort et la proximité immédiate des commerces vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien.