ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 121)

EXCLUSIVITE ETUDE LEPIC : RUE MARC SEGUIN - APPARTEMENT PARIS À VENDRE - REFAIT À NEUF - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - Situé dans un immeuble en pierre de taille très bien entretenu, dans la rue Marc Seguin, cet appartement à acheter à Paris se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il s'agit d'un charmant 3 pièces de 47m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'espace comprend une entrée, une cuisine ouverte, un lumineux séjour, deux chambres dont une suite parentale donnant sur une cour calme, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu'une cave. L'immeuble a déjà voté des travaux de copropriété entièrement financés, tandis que l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée incluant un parquet vitrifié, des fenêtres à double vitrage, des pièces d’eau aérées, ainsi que des radiateurs et un ballon d’eau chaude neufs, le tout avec une isolation refaite et un excellent DPE. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, garantissant ainsi un agencement optimisé. C'est une opportunité rare dans un quartier animé et commerçant, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre à Paris ou un investissement locatif, voire pour loger des enfants en études à Paris. Une cave est incluse.

NICE – ABBAYE DE ROSELAND Au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 117 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une magnifique vue mer et d'un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien aux prestations soignées offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², faisant le tour de l'appartement grâce à sa position d'angle, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue à tout moment de la journée. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'ensemble de l'appartement bénéficie de nombreux aménagements et meubles réalisés sur mesure. L'agencement est parfaitement pensé avec un espace nuit distinct du coin jour, garantissant calme et intimité. Il se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains complémentaire ainsi qu'un toilette invités. La résidence sécurisée avec gardien et piscine et club House offre un environnement verdoyant et recherché. Une épicerie fine est également disponible dans la résidence. Un grand garage de plus de 17 m² avec une cave attenante en supplément. Parking collectif dans la résidence. Référence agence : 782

Au sein d'un immeuble Lasserre de grand standing, ce remarquable appartement de 158 m² offre une qualité de vie rare, conjuguant le confort d'un appartement aux privilèges d'une véritable maison. Entièrement de plain-pied, il s'ouvre sur un magnifique jardin paysager privatif de 430 m², véritable prolongement des espaces de vie, agrémenté d'une piscine de 18 m². Entouré de verdure et baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'un environnement paisible et préservé, offrant une atmosphère intimiste et privilégiée. L'entrée dessert une vaste réception composée d'un séjour/salle à manger de 42 m2, largement ouverts sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine indépendante profite également d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres qui bénéficient d'un accès direct au jardin. L'une des chambres dispose de sa salle de douche avec toilettes. Une salle de bains avec baignoire et douche, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. La pièce de vie, la cuisine ainsi que trois chambres profitent d'une relation privilégiée avec le jardin, véritable écrin de verdure qui entoure l'appartement. Cette configuration rare crée une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en bénéficiant de la sécurité et des prestations d'une résidence de grand standing. A ces prestations s'ajoute un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du métro. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien d'exception. Mandat n°12311 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 700 euros TTC/an (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9372 euros.

Au coeur de Saint-Victor, un appartement familial où la ville se vit à pied A quelques mètres du Vieux-Port, au coeur de Saint-Victor, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, cet appartement de 85 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble typiquement marseillais. Entièrement rénové en 2022, il révèle un intérieur lumineux, pensé pour répondre aux attentes d'une vie de famille en plein centre-ville. Dès l'entrée, les volumes dialoguent avec naturel. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, véritable coeur de la maison, où les espaces invitent aussi bien aux instants du quotidien qu'aux moments de partage. Les matériaux, les teintes et les finitions composent une atmosphère sobre, chaleureuse et intemporelle. L'espace nuit accueille trois chambres tournées vers une cour intérieure, véritable parenthèse de calme au sein d'un quartier vivant. La suite parentale, totalement indépendante, dispose de sa propre salle d'eau et offre un espace préservé, pensé comme un véritable cocon. Les deux autres chambres partagent une généreuse salle d'eau avec douche à l'italienne, complétée par un toilette indépendant. L'ensemble propose un équilibre rare entre convivialité des espaces communs et intimité de chacun, une configuration particulièrement recherchée pour une famille, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial de qualité. Proposé entièrement meublé et équipé selon le projet de ses futurs occupants, ce bien permet une installation immédiate ou une mise en location rapide dans un secteur où les appartements familiaux demeurent particulièrement recherchés. Vivre à Saint-Victor, c'est profiter chaque jour d'un quartier où tout s'organise à pied. Les commerces de proximité, les écoles, les terrasses animées, le marché, les quais du Vieux-Port, la Corniche Kennedy et le littoral composent un environnement privilégié. Entre l'esprit village qui fait la réputation de Saint-Victor et l'effervescence du centre-ville de Marseille, cette adresse séduit une clientèle en quête d'un cadre de vie authentique, dynamique et durable. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1570 euros et 2150 euros par an. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292 euros.

Rue Mazarine, au coeur du recherché 6e arrondissement, cet appartement de caractère est situé au premier étage d'un charmant immeuble du XVIIIe siècle. Il séduit par le charme de ses éléments anciens, ses volumes harmonieux et son agréable plan en étoile. L'entrée dessert un séjour chaleureux, mis en valeur par son parquet et ses poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Des toilettes indépendantes complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une adresse prisée, entre la place Saint-Germain-des-Prés, la Seine et Odéon. A proximité immédiate des commerces, des galeries d'art, des restaurants emblématiques et des transports, il constitue une adresse idéale aussi bien pour un pied-à-terre parisien que pour un appartement familial, proche des établissements scolaires réputés du quartier. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4675 euros.

A Sainte-Maxime, dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin situé à seulement quelques minutes à pied des plages de la Nartelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau pouvant également servir de dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec coin barbecue, douche extérieure et espace détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, à proximité immédiate des plages et des commodités. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915 euros.

NOUVEAU *CENTRE VILLE - LES LICES - CHEZY DINAN* En plein coeur du centre ville de Rennes, au DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d'une petite copropriété récente de 2017 à l'adresse intimiste, venez découvrir cet appartement esprit loft de 109.52m² carrez (142.17 m² au sol) composé : Entrée, vaste pièce de vie traversante d'environ 56 m² avec jolie TERRASSE exposée SUD équipée d'un store banne, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, superbe suite parentale de plus de 35 m² avec espace nuit, espace dressing et bureau, salle de bains avec douche et baignoire. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, 2 WC. Un grand garage motorisé de 25 m², une cave privative ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter cet appartement d'exception. A découvrir au plus vite ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

Square La Fontaine. Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien entretenu avec gardienne, appartement de 2 pièces d'une superficie de 48,10 m² loi Carrez bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le square, au calme. Il comprend une entrée, un séjour, une chambre avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes. Charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond . Appartement clair proche des commerces et des transports. Travaux de rénovation à prévoir. Une cave complète ce bien. Idéal pied-à-terre ou premier achat. Le passage au chauffage individuel, déjà voté par la copropriété, permettra une diminution des charges. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5640 euros.

A Sanary-sur-Mer, idéalement niché au fond d'une résidence confidentielle et paisible, se dévoile ce duplex au style résolument moderne. Offrant une surface d'environ 105 m² habitables et agrémenté d'un jardin intimiste de 300 m², ce bien immobilier en parfait état réunit de précieux atouts. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément à pied la célèbre plage de Portissol, ainsi que le port animé de Sanary. L'agencement intérieur séduit par ses volumes lumineux et son architecture contemporaine. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon prolongé par une cuisine dînatoire aux lignes épurées. De larges baies vitrées effacent la frontière avec l'extérieur, invitant la lumière naturelle au sein du foyer. L'habitation principale décline quatre pièces harmonieuses, dont des espaces de nuit spacieux ouverts sur l'extérieur. S'y ajoute une belle pièce indépendante de 20 m², aménagée en chambre / atelier avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir. L'appartement dispose d'un grand garage ainsi que la possibilité de deux places de stationnement libres devant le garage. Véritable oasis à l'abri des regards, l'extérieur invite à la détente absolue. Le jardin déploie une végétation luxuriante aux accents exotiques, encadrant un agréable salon d'été ombragé et une charmante petite piscine aux tonalités minérales. Cet écrin de verdure préservé offre un calme rare tout en s'inscrivant dans un environnement urbain immédiat particulièrement recherché, à proximité directe des commodités et de l'effervescence balnéaire. L'alliance d'une rénovation design soignée, d'un espace extérieur verdoyant et d'une distribution modulable grâce à son annexe confère à ce lieu de vie un caractère singulier et résolument atypique. CLASSE ENERGIE B 63/ CLASSE CLIMAT : B 10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023: entre 1150 euros et 1570 euros. Copropriété de 18 lots d'habitations. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 2500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine: 07 80 14 47 00 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

En plein cœur de Toulouse, cet appartement de caractère unique vous est proposé. Ce bien de type 3, avec une surface habitable de 90 m2, allie charme de l'ancien et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa vraie identité. Le séjour lumineux, agrémenté de plusieurs fenêtres, offre un espace de vie élégant avec parquet et éléments de caractère. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, les chambres offrent une atmosphère cosy, idéale pour se ressourcer. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son extérieur intimiste, un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour déguster un café au calme, à l'abri des regards. Ce bien est proposé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Toulouse (31). Prix F.A.I. 420 000 EUR - Guillaume BRUSSOLO 07.77.98.75.25 - Sté EUCLIDE Transaction.

Superbe appartement en duplex de 180 m² habitables, situé dans le prestigieux et calme quartier de l'Hivernage. Ce bien de luxe contemporain, aux lignes épurées et aux volumes généreux, se trouve dans un immeuble moderne de très bonne facture. Il se compose d'un espace de réception avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que de 3 suites avec salles de bain privatives (une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, dont une suite parentale avec un vaste dressing sur mesure). A l'extérieur, le jardin-terrasse dispose d'une piscine chauffée. La propriété est vendue entièrement meublée avec une décoration contemporaine soignée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier.

Au sein d'un remarquable hôtel particulier du XVIII siècle, cet élégant appartement d'environ 95 m² Loi Carrez occupe l'étage noble et offre un cadre de vie d'une rare distinction. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le double salon en enfilade, sublimé par quatre mètres de hauteur sous plafond, dévoile un décor remarquablement préservé où se mêlent gypseries sculptées, stucs en relief, décors rocaille dorés, trumeaux monumentaux, cheminées en marbre, volets à la française et parquets Point de Hongrie. Le spectaculaire trumeau, couronné d'un monogramme ancien, rappelle l'histoire de cette demeure d'exception. Baigné de lumière grâce à ses hautes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant, l'appartement conjugue avec élégance patrimoine et art de vivre. Une chambre, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative dans la cour de l'hôtel particulier complètent ce bien, des prestations particulièrement rares au coeur des remparts. A quelques pas des galeries d'art, des théâtres et des meilleures adresses de la cité des Papes, cette propriété séduira les amoureux d'architecture, d'histoire et de lieux de caractère. Une adresse emblématique face à la Collection Lambert, où le patrimoine se vit avec élégance. A partir de l'année prochaine, l'appartement voisin pourrait également être proposé à la vente, offrant l'opportunité rare de réunir les deux lots sur un même palier et de créer une demeure d'exception d'environ 180 m². Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2319.4 euros.

Boulevard Pereire, au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement de 131.97m² familial entièrement rénové, offrant trois chambres et de beaux volumes. La réception, ouverte sur un balcon filant, conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses grandes fenêtres et ses agréables perspectives sur le boulevard. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, a été pensée dans un esprit contemporain, sobre et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un plan confortable, adapté à une vie familiale, avec trois chambres bien distribuées. La rénovation, soignée et actuelle, intègre notamment une climatisation réversible, apportant un confort rare dans ce type de bien. Une adresse recherchée du 17ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des écoles, pour un appartement clé en main alliant cachet parisien et prestations contemporaines. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1 euros.

DOLY – Nous sommes fiers de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces au potentiel remarquable, niché dans l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale : l'emblématique secteur Victor Hugo. ( projections 3d ) Adresse prestigieuse par excellence, Victor Hugo offre un art de vivre parisien incomparable. À deux pas de la célèbre place, de ses avenues haussmanniennes majestueuses, des boutiques de luxe, des marchés de quartier prisés et de ses terrasses raffinées, vous profiterez d'un quotidien dynamique et haut de gamme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la place de l'Étoile et des espaces verts du Bois de Boulogne.Au cœur de cette effervescence chic, l'appartement situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble ancien (accès par escalier) constitue un véritable havre de paix. Intégralement tourné sur cour, il offre une sérénité absolue, loin de l'agitation urbaine, tout en surprenant par sa remarquable luminosité naturelle et ses belles ouvertures. À rafraîchir entièrement selon vos envies et vos exigences, le lieu se prête parfaitement à une rénovation sur-mesure. Sa configuration modulable permet la création d'un vaste espace de vie convivial ouvrant sur une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir. Sans aucune perte d'espace, le plan optimise chaque mètre carré pour créer un cocon raffiné. Une cave saine en sous-sol complète ce bien d'exception. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial pérenne au cœur d'une adresse intemporelle

Au cœur du Val-André, à quelques minutes à pied de la grande plage, des commerces, restaurants et services, découvrez un bien rare au sein d'une résidence neuve de standing. Situé au 3ème et dernier étage, cet élégant appartement en duplex développe près de 130 m² habitables ( 146,55 m2 en surface utile) et bénéficie d'espaces extérieurs privilégiés avec une terrasse de 15 m² et un balcon de 5,45 m², offrant un cadre de vie lumineux et raffiné. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49,15 m², idéal pour recevoir famille et amis. Le premier niveau comprend également : Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et placards, Une deuxième chambre de 13,75 m², Une salle de bains avec WC, Une buanderie indépendante, Un WC séparé. À l'étage inférieur, une autre suite de 18,35 m² complète l'ensemble. Véritable espace privatif, elle dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Les prestations répondent aux exigences du neuf : confort thermique, isolation performante, accès sécurisé, visiophone et matériaux de qualité. Les points forts : Appartement familial ou résidence secondaire de prestige Dernier étage en duplex Séjour de plus de 49 m² baigné de lumière Trois chambres dont deux véritables suites Terrasse et balcon pour profiter pleinement de l'environnement balnéaire Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Emplacement privilégié à quelques pas de la plage et des commerces Garage, parking et cave disponibles en supplément. Une adresse rare pour vivre ou investir dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Bretagne. Livraison prévisionnelle : 2029. Dossier complet sur demande Pour plus d'informations sur les conditions de réservation, contactez-nous dès aujourd'hui. Des appartements de Type 2, type 3 et Type 4 sont encore disponibles dans les 2 petites résidences . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126585). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, tennis et jardin, découvrez ce superbe appartement de 44 m² entièrement rénové et vendu meublé, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un coin nuit séparé et une loggia avec vue dégagée sur la verdure. Une salle de douche avec WC, une cave et une place de parking en sous-sol font de ce bien une opportunité rare.

Dans une résidence de grand standing du quartier de la Californie, superbe appartement d'environ 189 m² habitables avec une terrasse exceptionnelle de 99 m² offrant une vue splendide sur la mer, les Îles de Lérins et la baie de Cannes. L'appartement comprend : Une belle et grande réception avec salon, coin salle à manger, et cuisine américaine, le tout ouvrant sur les terrasses avec vue sur la mer. Toilettes invités / buanderie (lave-linge et sèche-linge) Chambre de maître donnant sur la terrasse principale, salle de bains complète. Une chambre avec coin bureau et salle de douche/WC en suite, Une chambre avec salle de douche, Une chambre indépendante avec salle de douche à l'étage inférieur. Résidence avec gardien Piscine Tennis Deux garages en sous-sol et trois caves

Dans une résidence soigneusement entretenue et au calme, l’agence Recouly vous propose cet appartement à acheter Marseille 12ème, entièrement rénové avec goût. Cet espace, initialement conçu en T4, a été repensé pour s'adapter à vos besoins, offrant la possibilité de recréer une troisième chambre si souhaité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un extérieur, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Deux spacieuses chambres avec rangements et une salle de douche confortable complètent ce bien. Une cave est également incluse. Situé dans le village de Saint Barnabé, à quelques pas des commerces, station de métro et accès autoroutier, cet appartement Marseille 12ème à vendre est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Stationnement libre dans la résidence, aucuns travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 380€ (eau, assurance des communs, entretien du portail électrique, ménage). Contact pour plus d'informations : Rosie RENUCCI 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL, au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement Paris 18ème, un charmant studio de 18,24 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, entièrement rénové, dans une copropriété arborée qui offre un cadre de vie paisible. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 18ème, comprend une pièce de vie lumineuse équipée de rangements sur mesure, une cuisine moderne à aménager selon vos préférences, ainsi qu'une salle de douche avec douche et toilettes. Une cave accompagne ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 38 lots, avec des charges courantes s'élevant à environ 968 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 980 €.

Situé au cœur du prisé Carré des Antiquaires, à proximité de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement Paris 7ème à vendre est un duplex d'exception, niché aux derniers étages d'un élégant immeuble ancien. Véritable refuge sur les toits, il allie le charme de l'ancien, des volumes spectaculaires et des prestations de haute qualité, au sein d'un des quartiers emblématiques de la Rive Gauche.Cet appartement traversant bénéficie d'une multitude d'ouvertures, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée, et créant ainsi une atmosphère paisible et chaleureuse, à l'abri de l'effervescence parisienne.Le premier niveau est dédié à l'espace nuit, avec une première suite confortable comprenant une agréable chambre, une salle de bains et des toilettes privatives, garantissant tranquillité et intimité.À l'étage supérieur, la pièce de réception constitue le point fort de ce bien. Sa hauteur sous plafond impressionnante, accompagnée d'une superbe charpente apparente et de poutres anciennes, lui confère un caractère unique. Les volumes généreux et les nombreuses fenêtres créent un espace de vie élégant, convivial et lumineux, un vrai atout dans ce secteur historique.Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet étage, idéale pour les moments conviviaux, que ce soit pour des repas quotidiens ou des réceptions entre amis ou en famille.Ce niveau dispose également d'une vaste seconde chambre avec salle d'eau ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant être ajusté selon vos besoins.L'association du cachet de l'ancien, des volumes atypiques et de la luminosité confère à cet appartement une identité distinctive. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'art de vivre de Saint-Germain-des-Prés, avec ses galeries d'art, antiquaires, cafés, restaurants et commerces renommés, tous accessibles à pied.Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale de prestige ou d'un élégant pied-à-terre à acheter Paris 7ème, dans l'une des adresses les plus recherchées de la capitale.Prix de vente : 1 635 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Charges annuelles : 4400 eurosClasse énergétique : ECopropriété : 8 lotsMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 150 € et 2 950 €.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE MERCURE - Situé rue de la Dalbade, en plein cœur du très recherché quartier des Carmes à Toulouse, cet appartement de réception de 203 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un ancien hôtel particulier historique du XVIIIᵉ siècle. Passé la porte cochère, la traversée de la cour pavée marque une véritable rupture avec l’effervescence du quartier. Vous découvrez alors un hall d’entrée spectaculaire, sublimé par un escalier d’honneur majestueux. À l’étage, l’ancien salon de billard, orné d’une cheminée monumentale, dessert trois appartements de réception. Le plus vaste et le plus raffiné occupe une position dominante. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sur cour, il révèle, dans un état authentique, l’élégance absolue de la fin du XVIIIᵉ et du XIXᵉ siècle : boiseries, parquets en point de Hongrie, hauteurs sous plafond, moulures et cheminées monumentales. La réception s’organise autour d’un séjour de 65m² aux volumes exceptionnels, évoquant une véritable salle de bal, ouvrant sur un espace destiné à accueillir une vaste cuisine – salle à manger à créer. L’espace nuit comprend deux chambres, pouvant disposer de sa salle de bains, à l’écart des pièces de réception. Il est également possible d’acquérir deux autres appartements ainsi que des parties communes, offrant une surface complémentaire d’environ 280 m², permettant la création d’un ensemble résidentiel ou patrimonial unique. Une place de stationnement privative dans la cour vient compléter ce bien rare. Double destination possible. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 27 lots dont 8 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 162 euros / mois. Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 5ème – BARNES Panthéon vous propose en exclusivité un charmant studio à vendre, parfait pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier prisé du Quartier Latin. Au 44 rue des Fossés Saint-Bernard, face aux bâtiments de la Sorbonne JUSSIEU et à proximité immédiate du Panthéon, du Jardin des Plantes et des quais de Seine, cet appartement Paris 5ème à vendre, avec une superficie de 22 m² Carrez, se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un emplacement privilégié. L'appartement dispose d'une pièce de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'une salle d'eau avec toilettes. Une porte blindée complète les prestations de ce bien. C'est une adresse emblématique, au cœur d'un environnement historique et vivant, idéale pour un achat appartement Paris 5ème ou un investissement patrimonial. Cet appartement vous est proposé par Thomas CANTIN : +33 6 47 45 41 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Quartier Saint Victor : Situé entre la Seine et la Montagne Sainte-Geneviève, Saint-Victor dégage une atmosphère de village en plein cœur de la ville. Ce quartier préservé du 5ème arrondissement se caractérise par son authenticité et sa discrète élégance, tout en restant proche des lieux d'intérêt historique de Paris. Le matin, le marché Maubert attire les habitants autour des étals des producteurs ; à midi, les terrasses de la rue des Écoles s'animent avec étudiants et professionnels, créant une ambiance conviviale. Les ruelles médiévales et les quais offrant une vue sur Notre-Dame ajoutent au cadre de vie exceptionnel. La zone bénéficie d'une offre scolaire complète, de la maternelle aux établissements d'enseignement supérieur réputés, en faisant un choix idéal pour les familles. La desserte en transports est excellente, avec les stations Maubert-Mutualité et Jussieu permettant d'accéder facilement au reste de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : 470€ ~ 640€.

À La Rochelle, à l'entrée du parc Charruyer et à seulement quelques pas de la place de Verdun, découvrez cet appartement situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de vues panoramiques exceptionnelles sur les plus beaux paysages rochelais. Depuis les différentes pièces de vie, admirez le parc Charruyer, les tours, l'Hôtel de Ville, la gare et, en toile de fond, l'océan. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 46 m², offre de beaux volumes et accueille aujourd'hui un espace salon, une salle à manger ainsi qu'un coin bibliothèque. Ses larges baies vitrées récentes renforcent la sensation d'espace et baignent la pièce de lumière. Côté Ouest, la cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un cellier attenant. Les terrasse, idéalement exposée, vous permettront de profiter des petit-déjeuner soleil levant ou de profiter chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur l'océan. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC : l'une est équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée de la résidence, une cave ainsi qu'un véritable garage fermé avec porte motorisée complètent ce bien, un atout particulièrement recherché en plein cœur de La Rochelle. Un appartement rare qui réunit tous les critères recherchés : une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle, une belle luminosité, des volumes généreux, des prestations de qualité, un ascenseur et un garage.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien rare se trouve dans un charmant hôtel particulier du secteur Saint-James / Madrid, offrant une atmosphère discrète et intemporelle. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, dispose d'un palier privatif, renforçant ainsi l'intimité des lieux. Avec une superficie de 153 m² au sol et 111,90 m² selon la loi Carrez, cet espace se distingue par ses volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnante qui permet l'aménagement d'une mezzanine confortable. La pièce de vie est un vaste espace ouvert, conçu par un architecte pour maximiser la circulation et les volumes. Les matériaux naturels et les teintes douces créent une ambiance raffinée, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et de volets intérieurs, tandis que le double vitrage assure un excellent confort acoustique. La cuisine est séparée et l'appartement comprend une salle de bains, deux chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace nuit. Un bureau intégré dans le séjour complète les espaces de vie. Les annexes ajoutent une valeur inestimable à ce bien, avec une grande cave saine et un stationnement privatif pouvant accueillir deux à trois voitures, un atout précieux à Neuilly. Cette maison ne comprend que trois appartements, un par étage, avec des parties communes entièrement rénovées par un architecte. L'emplacement est également très attrayant, à proximité du bois de Boulogne, du parc Saint-James, d'écoles réputées, de commerces raffinés et à seulement 370 mètres du métro Pont de Neuilly.

Nice Cimiez Regina Palace appartement Belle Époque 165 m² vue mer avec double garage Situé au sein du prestigieux Regina Palace à Nice Cimiez, ancienne résidence emblématique de la Reine Victoria classée parmi les plus beaux ensembles Belle Époque de la Côte d’Azur, cet appartement de plus de 165 m² occupe le troisième étage de la partie noble et centrale du bâtiment. L’appartement bénéficie de généreux volumes, d’une importante luminosité naturelle ainsi que d’une vue panoramique remarquable sur Nice, la Méditerranée et la Baie des Anges. Le vaste espace de réception comprend un spectaculaire bow-window ainsi que quatre portes-fenêtres ouvrant sur des balcons avec vue mer. Ce bien climatisé de cinq pièces conjugue le cachet historique de l’architecture Belle Époque et le confort contemporain dans un environnement résidentiel sécurisé. Les résidents profitent d’un parc privé classé avec pergola, piscine, court de tennis, salle de sport, jardin d’enfants, gardien et vidéosurveillance. Une grande cave ainsi qu’un double garage au sein de la résidence complètent les prestations de cet appartement rare sur le marché niçois. Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.