ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 124)

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier présente un appartement à acheter Paris 16ème, un duplex de 96,03 m², avec 98,96 m² de surface au sol, situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien, en bon état, résulte de la réunion de deux lots. Au 3ème étage, vous trouverez une entrée, un grand double séjour, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que des WC séparés. Au 2ème étage, l'appartement comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements et un accès indépendant possible pour l'une des chambres. Une cave complète cet ensemble. De plus, l'appartement Paris 16ème à vendre se situe à proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil, des transports et des écoles. Un emplacement de parking peut être disponible en supplément. Les honoraires d'agence s'élèvent à 38.000 € forfaitaires inclus. Les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 4.656 €. Le DPE indique une classe E, avec un coût annuel d'énergie entre 2.400 et 3.270 €. Actuellement, aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

HAUTE-GARONNE - CAPITOLE - CŒUR HISTORIQUE DE TOULOUSE À quelques pas du Capitole, cet élégant appartement haussmannien de 156 m² conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et les prestations les plus contemporaines. Situé au sein d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, il bénéficie d'une rénovation intégrale de très haute qualité, réalisée dans le respect de son caractère architectural. Les volumes généreux, sublimés par un parquet en bâton rompu, des finitions en marbre et de nombreux aménagements sur mesure, créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle. L'appartement offre une distribution harmonieuse comprenant de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine contemporaine aux lignes épurées, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un balcon filant idéalement exposé prolonge les pièces de vie et apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. Particulièrement rare pour un bien ancien de cette catégorie, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible performante et affiche un excellent classement énergétique (DPE B), garantissant un confort optimal en toute saison. Les parties communes, parfaitement entretenues, témoignent du prestige de cette adresse recherchée du centre historique toulousain. Une cave ainsi qu'un local vélos viennent compléter ce bien rare. Grâce à sa double destination, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu'à l'installation de bureaux haut de gamme ou de professions libérales. Une adresse d'exception au cœur de Toulouse, pour un bien alliant caractère, élégance et performance. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 15 lots dont lots principaux : 9 Montant moyen annuel des charges : 2600 euros Aucune Procédure en cours Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1243 euros et 1681 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de la prestigieuse station d’Auron, dans une résidence recherchée avec gardien et piscine, ce superbe appartement de 47 m² a fait l’objet d’une rénovation complète aux prestations soignées, alliant confort contemporain et élégance alpine. À quelques pas des remontées mécaniques, des commerces et des meilleures adresses de la station, il offre un cadre de vie privilégié permettant de profiter pleinement d’Auron tout au long de l’année. Baignée de lumière, la pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 5 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski, véritable invitation à savourer l’atmosphère unique de la station. L’appartement se compose de : * une élégante pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée ; * une chambre principale ; * une chambre enfants; * une salle de bains contemporaine ; * un toilette indépendant. Une place de parking privative et un casier à skis complètent ce bien, tandis que la résidence, parfaitement entretenue, avec piscine et gardien, offre un niveau de confort et de services particulièrement recherché au cœur d’Auron. Un bien rare, vendu clé en main, conjuguant emplacement premium, prestations haut de gamme et douceur de vivre au cœur des Alpes-Maritimes, à seulement 1h30 de Nice et de son aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de la Croisette et en retrait de la rue, ce ravissant appartement de 3 pièces d'une superficie de 84,50 m², agrémenté d'une terrasse orientée sud, a fait l'objet d'une rénovation et restructuration complète récemment. Il offre une agréable vue sur la mer et le jardin, et présente une décoration raffinée ainsi que des prestations haut de gamme. Un garage de belle taille et une cave complètent ce bien de grande qualité.

Au sein d'une résidence neuve à l'architecture alpine élégante, découvrez ce superbe appartement duplex de 176 m², situé au deuxième et dernier étage. L'entrée indépendante dessert un premier espace nuit composé de trois chambres, dont deux suites, ainsi qu'un coin montagne. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, pensé pour offrir confort et intimité. À l'étage, la spectaculaire pièce de vie sous charpente séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et est, elle offre un panorama remarquable sur les sommets environnants. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, conçu pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale, un second coin montagne, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation idéale pour recevoir. Signée JMV Resort, la décoration intérieure associe matériaux nobles, lignes contemporaines et inspiration alpine. Chaque détail a été pensé avec exigence afin de créer un intérieur raffiné, chaleureux et intemporel. Trois garages, un casier à skis et un local à vélos complètent les prestations de ce bien d'exception, idéalement situé dans l'une des adresses les plus prisées de Val d'Isère. Mobilier en sus. Photos non contractuelles.

Dans un immeuble récent, découvrez ce superbe appartement de 105 m², entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité. Situé au 6ᵉ étage, ce bien traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Il s’ouvre sur une entrée menant à un vaste double séjour baigné de soleil, prolongé par un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine dinatoire, élégante et fonctionnelle, complète parfaitement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une suite parentale avec salle de douche, WC et rangements. Une salle de bains supplémentaire avec WC ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement optimisé. Au calme absolu, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement séduit par son confort, sa rénovation soignée et ses volumes généreux. Climatisation installée. Une cave complète ce bien. DPE C

Face à la mer et à proximité des plages du Palm Beach, au sein de l'une des plus belles résidences de Cannes, ce splendide appartement, entièrement rénové, bénéficie d'une magnifique terrasse offrant une vue féérique sur la mer et les îles de Lérins. D'une surface habitable d'environ 137,75 m² (132,04 m² Loi Carrez), il comprend une entrée, une cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle à manger, un salon, une suite de maître avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes séparées, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de douche en suite. Un toilette invités complète l'ensemble. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément.

EXCLUSIVITÉ - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - À proximité de la rue Damrémont et de ses commerces, et à quelques minutes à pied des Abbesses, découvrez cet appartement Paris 18ème à vendre situé au 2nd et dernier étage d'un immeuble ancien. Cet élégant appartement, rénové avec goût et parfaitement optimisé, est baigné de lumière et orienté sud-ouest. Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau ou grand dressing, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette indépendant. Le charme de l'ancien et la luminosité se conjuguent au sein d'un quartier vivant et commerçant. Suite à des travaux votés et payés dans la copropriété, la lettre F passera en E dès octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1480 € ~ 2040 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945

Située à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette annonce concerne un appartement à vendre sous forme de duplex. D'une superficie de 128 m2 (140 m2 au sol), cet espace familial, ensoleillé grâce à son exposition sud, est situé aux deuxième et troisième étages d'un petit immeuble. Le premier niveau comprend une entrée indépendante, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un magnifique séjour cathédrale de 50 m2, une cuisine de 17 m2 potentiellement ouverte sur le séjour, ainsi qu'une charmante terrasse de 7 m2. Ce bien est également accompagné d'une grande pièce de 40 m2 au sous-sol avec accès direct et d'un emplacement de parking disponible à la location dans la rue. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, cette offre mérite une attention particulière.

Situé au cœur du quartier des Abbesses dans le 18ème arrondissement, Barnes vous invite à découvrir un magnifique appartement Paris 18ème à vendre. Ce deux-pièces se trouve au quatrième et dernier étage d'un pavillon dans l'emblématique Villa des Platanes, un endroit prisé et discret de Montmartre.Cette villa privée et gardiennée est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie rare, à l'abri du tumulte parisien. Entourée de jardins arborés, la Villa des Platanes présente un environnement verdoyant, à quelques pas seulement de la place des Abbesses.L'appartement a été entièrement rénové avec une attention particulière accordée aux matériaux et aux finitions. Il se compose d'une pièce de réception lumineuse avec un espace salon, un coin dinatoire et une cuisine entièrement aménagée. Une élégante bibliothèque sur mesure dissimule subtilement l'accès à l'espace nuit.La suite, dotée d'un dressing réalisé sur mesure, offre confort et esthétique, tandis qu'une salle de douche raffinée inclut un espace buanderie. Grâce à sa triple exposition nord, sud et ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.Les matériaux nobles utilisés, tels que le parquet, les pierres naturelles et les menuiseries sur mesure, témoignent de la qualité de cette rénovation.Ce bien rare conjugue charme montmartrois, rénovation contemporaine et environnement paisible, idéal pour quiconque envisage un achat d'appartement Paris 18ème. Une cave complète le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 2,207 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 950€ ~ 1330€. - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.

À vendre : un magnifique duplex climatisé situé aux 10ᵉ et 11ᵉ étages d'une résidence de standing sécurisée, dans le secteur recherché du Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement d'environ 263 m² offre une vue panoramique imprenable sur des sites emblématiques tels que la Tour Eiffel, La Défense et le Bois de Boulogne. Traversant et inondé de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement Paris 16ème à vendre dispose de vastes espaces extérieurs avec deux terrasses (d'environ 135 m² et 16 m²), ainsi que deux balcons pour profiter d'une vue à 360° sur les monuments parisiens. Le premier niveau comprend une spacieuse triple réception orientée Sud/Ouest d’environ 120 m², s’ouvrant sur un large balcon filant offrant une vue spectaculaire sur l’hippodrome de Longchamp. Il est également doté de trois chambres avec accès à de larges balcons et de deux salles de bains. Le niveau supérieur dispose d'une cuisine / salle à manger ouverte, donnant accès à deux belles terrasses arborées et aménagées, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de douche/hammam. Ce bien rare à la vente comprend aussi deux caves et deux boxes fermés. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter Paris 16ème combine volumes, luminosité, vues exceptionnelles et qualité de vie.

À vendre, cet appartement exceptionnel situé au cœur du magnifique Montmartre dans le 18ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Avec ses 224 m², ce penthouse dispose d'une terrasse de plain-pied de plus de 100 m² offrant une vue panoramique à 360 degrés sur Paris. Véritable maison sur les toits, cet appartement en duplex se compose de 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), de deux vastes pièces de réception et de deux cuisines entièrement équipées. Traversant et lumineux, le duplex-penthouse bénéficie d'une décoration moderne élaborée par un architecte de renom. Il est également doté de systèmes de domotique et de sécurité intégrés. Une place de parking peut être disponible à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent à environ 12 000 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2920 € et 3990 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour l'achat de cet appartement à Paris 18ème.

À deux pas du jardin du Luxembourg, dans un immeuble ancien, au 2e et dernier étage sans ascenseur, un charmant appartement de 42,35 m2 Carrez entièrement rénové dans un esprit loft, avec de beaux volumes (les combles ayant été récupérés), donnant sur une cour plantée, au calme absolu, comprenant : Entrée Séjour avec cuisine ouverte Chambre avec dressing Salle d’eau Grâce à l’installation de plusieurs vitrages au plafond, l’appartement est baigné de lumière (exposition est et nord). Vendu meublé

À vendre, un penthouse en duplex dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité de la place de l'Étoile et de Victor Hugo. Ce magnifique appartement Paris 16ème à vendre se trouve aux derniers étages d'un immeuble récent de bon standing construit en 1990, offrant de superbes vues dégagées grâce à sa triple exposition. La luminosité y est exceptionnelle et le calme est garanti dans cet emplacement prisé. Ce duplex de 153,55 m² comprend : une pièce de réception lumineuse avec une véranda qui prolonge les espaces de vie sur une terrasse exposée plein Ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine avec un balcon plein Est. À l'étage inférieur, accessible par un escalier, vous trouverez trois suites avec salles de bains, des dressings intégrés et la possibilité de créer une quatrième chambre de 9 m². En outre, un escalier de service menant à un rooftop privé de 55 m² offre une vue panoramique impressionnante. Des travaux sont à prévoir. Un double parking dans l'immeuble est également proposé à l'achat pour 80K€, accessible par ascenseur. Ce duplex rare allie volumes, espaces extérieurs, et adresse prestigieuse au cœur de Paris 16ème, en Île-de-France.

À la recherche d'un achat appartement Paris 18ème ? Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé dans le 18ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Au sein d'une copropriété sécurisée et végétalisée, cet appartement de 127,93 m² loi Carrez est totalement rénové et dispose d'une terrasse de 12 m² donnant sur une paisible cour. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux orienté plein sud, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que de deux toilettes séparées et d'un espace buanderie. La possibilité d'une troisième chambre est également envisageable, selon le plan initial. Avec son ambiance alliant le charme de l'ancien et une décoration contemporaine, cet appartement est idéalement situé à la lisière du 9ème arrondissement, à proximité des commerces de la rue Lepic. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part des charges courantes s'élève à 4,200 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1980 € et 2700 €, basées sur les prix de l'année 2021.

Dans une des plus prestigieuses résidences du secteur très prisé de la Basse Californie, niché au sein d'un magnifique Parc paysager avec piscine et gardien, découvrez ce splendide appartement 4 pièces de 112m² habitables dont 104m² Loi Carrez offrant des prestations luxueuses et une rénovation haut de gamme alliant élégance, confort et art de vivre sur la Riviera. Vous pourrez disposer d'un vaste séjour de réception de 33m² ouvrant sur une belle et profonde terrasse orientée plein sud découvrant une vue mer panoramique depuis les îles de Lérins jusqu'à l'Estérel. Vous disposerez également de 3 chambres en suites, dont une Master de 28 m² avec son dressing, sa salle de bain et son toilette indépendant. Une des chambres, avec sa salle de douche et toilette, possède en plus son entrée palière séparée ce qui permet d'offrir l'option d'un studio indépendant. Une cuisine indépendante, entièrement équipée des dernières innovations, vous permettra de mettre en valeur vos talents culinaires. Un grand garage et une cave, avec accès direct ascenseur, viennent compléter ce bien au Coup de coeur assuré. Enfin, la Résidence possède un très grand parking invités qui vous permettra d'accueillir confortablement vos amis et familles. A visiter sans tarder ! Renseignements et visites : Aaron Farache - Agent commercial EI

EXCLUSIVITE ! Au coeur de notre beau quartier de la Basse Californie, confortable et lumineux 3P d'angle traversant Sud/Ouest/Nord dans petite résidence de standing à 2 pas de la Croisette et des plages. Dans un environnement calme et ultra-résidentiel, il offre une surface généreuse complétée par une profonde terrasse plein Sud et un balcon Nord pour un total extérieur de 12m². Beau séjour de 24m², cuisine indépendante, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain, une salle de douche et un toilette indépendant. Côté prestations, vous profiterez d'un ascenseur, du double vitrage, d'une résidence sécurisée, de stores électriques et de volets roulants électriques. Appartement en très bon état général et très bien tenu. Vendu avec un confortable garage accès ascenseur. Très belle opportunité sur secteur recherché et adapté à tous projets en principal ou secondaire !

Montfleury, en situation dominante sur la baie de Cannes dans luxueuse résidence sécurisée et gardiennée avec piscine couverte et jardin complanté, exceptionnel 4P traversant en étage élevé de 96,57m² dont 92,02m² Carrez offrant une superbe vue sur la ville, la mer et l'Estérel. Spacieux séjour de réception de 40m² avec cuisine équipée sur profonde terrasse couverte de 27m², trois chambres en suites dont une sur terrasse, grand parking couvert. Vous serez séduits par cet appartement entièrement rénové et équipé aux prestations raffinées dans un environnement privilégié et ultra-résidentiel à seulement quelques minutes de la rue d'Antibes et de la Croisette !

Entre le Panthéon et la Sorbonne, dans un cadre de vie exceptionnel, cet Appartement de luxe Paris 5ème à vendre bénéficie d'un environnement préservé alliant la tranquillité d'une maison et les avantages d'une adresse emblématique du Ve arrondissement. D'une superficie de 125 m² loi Carrez (210,07 m² au sol), il se compose d'une belle pièce de réception avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin privatif arboré de 80 m², véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit, orienté vers le jardin, comprend trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Particulièrement rare dans ce secteur recherché du Quartier Latin, cet appartement séduit par son calme, ses vues sur la verdure et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires de renom, notamment la sectorisation Henri-IV, ainsi que l'ensemble des attraits culturels de la rive gauche. Un cellier complète cet ensemble, et il est possible d'acquérir un parking à proximité.

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de venir découvrir cet appartement vue mer à vendre au Lavandou Rare à la vente - Hyper-centre Situé au sein d'une petite copropriété, ce superbe appartement 4 pièces a été entièrement rénové avec des prestations de qualités. Il se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'une situation d'angle, sans voisin au-dessus, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée. Les vues sont remarquables, offrant un panorama dégagé sur la mer, le port, les plages, les îles d'Or ainsi que le Cap Bénat. Deux terrasses, totalisant environ 46 m2, prolongent agréablement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Ce bien propose des prestations soignées telles que la climatisation réversible, une alarme, des matériaux de qualité, triple vitrage et galandage. Il dispose également de deux stationnements privatifs ainsi que d'une grande cave, idéale pour le rangement et le stockage de vélo/scooters. Les plages et les commerces sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, faisant de cet appartement un bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

À vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 18ème présente un charme indéniable. Situé au 2ème étage d'une copropriété soigneusement entretenue avec ascenseur, ce bien de 34m2 bénéficie d'une isolation complète (DPE C), favorisant une ambiance lumineuse avec des vues dégagées. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec une grande porte-fenêtre coulissante, une cuisine équipée et aménagée, séparée par une cloison vitrée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Localisé rue Eugène Carrière, à proximité de l'animation du quartier village de la rue Damrémont et de ses nombreux commerces, cet appartement Paris 18ème à vendre possède un plan optimisé et offre de nombreux espaces de rangement. La chambre bénéficie également d'une isolation acoustique, ayant été un ancien studio de musique. Vous aurez la possibilité de conserver le mobilier sans frais supplémentaires. Ce bien inclut une cave saine et un local à vélos. Les gardiens résident sur place pour assurer la sécurité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 67 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 1,600 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 340 € et 480 €, sur la base des tarifs de l'année 2021.

DOLY est fier de vous présenter cet élégant appartement de 55 m² Loi Carrez situé rue Ruhmkorff, au cœur du très recherché 17ᵉ arrondissement de Paris. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille et bénéficiant des services d'une gardienne, cet appartement séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il a su préserver tout le charme de l'ancien qui fait le caractère des appartements parisiens : cheminée d'époque, moulures raffinées, belle hauteur sous plafond et parquet en point de Hongrie. Les sols en chêne massif, parfaitement entretenus, apportent chaleur et élégance à l'ensemble. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son balcon filant exposé ouest, véritable prolongement de l'espace de vie. Il permet de profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé tout au long de l'après-midi, un privilège rare dans ce secteur. Une cave saine complète également ce bien. Situé dans le prestigieux quartier des Ternes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant qualité de vie, dynamisme et excellente desserte. Nichée dans une rue calme à proximité immédiate de l'avenue des Ternes, de la place Saint-Ferdinand et de la place Charles-de-Gaulle – Étoile, l'adresse offre un environnement résidentiel prisé tout en permettant un accès rapide à l'ensemble des commodités du quotidien. Vous profiterez d'une vie de quartier animée avec de nombreux commerces de bouche, marchés, restaurants, cafés, salles de sport et services accessibles à pied. Côté transports, les stations Ternes (ligne 2) et Argentine (ligne 1) se trouvent à quelques minutes à pied. La station Charles de Gaulle – Étoile, desservie par les lignes 1, 2, 6 ainsi que le RER A, permet de rejoindre rapidement les principaux pôles d'affaires parisiens, La Défense, les grands magasins ou encore les gares parisiennes. Ce bien rare réunit l'ensemble des critères recherchés : charme de l'ancien, rénovation de qualité, étage élevé avec ascenseur, extérieur, emplacement premium et plan optimisé. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de premier ordre. Charges de copropriété : 3 200 € par an. Taxe foncière : 1 290 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Dans un bel immeuble 1880 bien tenu, au quatrième et dernier étage, un magnifique atelier d'artiste en duplex entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, d'une superficie de 77,55m² loi Carrez et 88,26m2 au sol. Cet appartement traversant, baigné de lumière bénéficie d'un incroyable volume avec une hauteur sous plafond de 5m. Il comprend une pièce de vie avec salon salle à manger prolongés, une cuisine ouverte équipée, un espace bureau et des toilettes indépendantes. A l'étage, une chambre, une salle de bain, une petite chambre (bébé ou bureau), une salle de douche et dressing. A deux pas du quartier des Abbesses, commerces, écoles et transports à proximité. Ce bien rare est élégant et raffiné. Plan sans aucune perte de place. Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ ! Proche Croisette, vue mer imprenable à seulement 300m de la Croisette, dans l'un des immeubles les plus prestigieux et sécurisés de la Basse Californie, venez découvrir ce splendide 3P triple Exposition de 74m² baigné de lumière! Situé en avant-dernier étage, il offre une magnifique terrasse de 65m², véritable prolongement extérieur du logement dont partie pouvant être fermée en véranda. Sa position dominante et sa triple exposition Sud, Est et Ouest offrent une vue mer, îles et Estérel, sans aucun vis-à-vis. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce bien d'exception séduira les amateurs de calme et de vue mer, tout en restant proche à pied de l'animation Cannoise. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle afin de mettre en valeur les volumes et surfaces (suppression du mobilier). L'état et l'agencement de l'appartement restent inchangés. Coup de coeur garanti pour ce bien d'exception bénéficiant d'un environnement ultra-résidentiel à 2 pas de la Croisette !

EXCLUSIVITÉ - Jennifer Molinier - +33(0)7.87.22.76.89Situé rue Laffitte, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Il offre des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle.Ce bien, récemment rénové, comprend un salon d'angle avec une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris, une cuisine salle à manger entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, une salle de bains, et des toilettes séparées.Il conserve le charme de l'ancien grâce à ses parquets, moulures et cheminées fonctionnelles, le tout dans une copropriété bien entretenue. Les parties communes ont été rénovées, la façade a été ravalée, et la toiture sera refaite en 2024.Une cave vient compléter cet ensemble. Honors a la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de 2023 : entre 1,220€ et 1,680€. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement Paris 9ème, n'hésitez pas à contacter Jennifer Molinier - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.