ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 126)

En exclusivité, au dernier étage de La Marsa, résidence signée Pietri Architectes discrètement implantée en retrait de l'avenue du Prado, découvrez cette propriété traversante nord-sud de type 3 développant environ 73 m2 habitables et près de 170 m2 d'espaces extérieurs privatifs. Pensée comme une véritable villa sur les toits, elle réunit des espaces extérieurs rarement proposés au sein d'un appartement : deux larges terrasses de plain-pied, un rooftop privatif, un jardin suspendu, une cuisine d'été ainsi qu'une cabane de rangement intégrée. Traversant nord-sud, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les deux terrasses de plain-pied profitent quant à elles d'un calme absolu, particulièrement rare à cette adresse. La pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse tandis que l'espace nuit profite de sa propre terrasse indépendante, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces plus intimes. Le rooftop, prolongé par son jardin suspendu et sa cuisine d'été, offre un panorama dégagé sur les collines du sud marseillais ainsi que sur les horizons du Prado résidentiel, avec de discrètes échappées vers la Méditerranée. Derrière l'une des avenues les plus emblématiques de Marseille, la résidence bénéficie d'un environnement remarquablement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado, des Tennis de Marseille, de l'École de Provence ainsi que des meilleures adresses du 8? arrondissement, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux principaux axes routiers et aux autoroutes desservant l'est marseillais et les Calanques. Le bâtiment accueille seulement neuf appartements, avec seulement deux logements par étage, offrant un niveau d'intimité devenu rare sur le secteur. Des prestations raffinées et contemporaines en accord avec le positionnement de l'adresse : o Climatisation réversible gainable chaud / froid o Menuiseries aluminium o Volets roulants électriques centralisés o Accès sécurisés et vidéophonie o Ascenseur reliant directement les stationnements aux logements o Box fermé en sous-sol inclus Disponible immédiatement. Le bien bénéficie des avantages attachés à une acquisition au sein d'une résidence récemment livrée. Frais d'acquisition réduits et garanties. Une adresse confidentielle où le Prado révèle son visage le plus résidentiel. Box fermé en sus d'une valeur de 40.000 euros. D'autres box fermés disponibles. 768 000 EUR -- Box fermé inclus Dossier complet, plans et visite sur demande. Anthony DAHAN 06 85 23 27 06 Certaines photographies comportent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 2 ème, Saint Nizier, au sein d'un immeuble de XVII ème siècle, au deuxième étage, appartement d'environ 91 m2, entièrement rénové avec goût. Ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son agencement atypique, organisé autour d'une cour intérieure, lui confère une personnalité unique et une atmosphère pleine de caractère. En plein coeur de la Presqu'île mais à l'abri de toute nuisance, cet appartement bénéficie d'un calme absolu. Une petite entrée-vestiaire, un agréable séjour, une belle cuisine toute équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 toilettes. Un espace de rangement et buanderie viennent parfaire ce bien. Vous serez séduits par les nombreux élements d'origine soigneusement mis en valeur : poutres, murs en pierre, parquets, autant de détails qui créent une ambiance chaleureuse et rafinée. Profitez du plaisir de vivre dans un cadre de vie privilégié dans le quartier de St Nizier. Vous profiterez de l'animation des commerces de proximité, des restaurants et des boutiques, tout en bénéficiant d'un environnement élégant et vivant. A une encablure des quais de Saône qui invitent à la promenade, aux moments de détentes et évidemment du célébre marché du quai St. Antoine. Copropriété de 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part des charges d'un montant de 1090EUR. Honoraires charge vendeurs. Arlim Presqu'île Jean François Moustelou 06/95/35/36/36

A la limite du Val d'Oise, dans le département des Yvelines et Parc régional du Vexin français, cet appartement de 120,22 m² (Carrez) situé sur le prestigieux golf du Prieuré dans un ancien château daté fin XIXème siècle offre à tout amateur de golf un lieu de détente sportive privilégié. En rez-de-jardin l'entrée distribue de larges pièces de réception : deux salons, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée prolongés par une terrasse exposée sud ombragée par un store banne avec vue sur le golf. Un couloir de dressing permet d'accéder aux pièces de nuit composées de deux chambres, d'une salle de bains / douche et d'une salle de douche. Un cabanon de jardinage et deux places de parking privées complètent l'ensemble immobilier. Autres caractéristiques du bien : entrée du golf sécurisée (gardien), terrasse éclairée de l'appartement, store banne électrique, fibre installée. Ecoles et commerces dans les villes à proximité. Transports (source Michelin Itinéraires) : gare d'Epône Mézières 15 mn en voiture (ligne J vers gare Saint Lazare) et gare de Mantes la Jolie 18 mn en voiture vers gare du Nord Magenta (ligne E via Nanterre - La Défense - Neuilly porte Maillot - gare Saint Lazare - gare du Nord). Paris porte Maillot : 50 mn (voiture) ; Roissy CDG : 70 mn (voiture) ; aéroport Paris Beauvais : 70 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise et Yvelines Vexin : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

À Villeurbanne, sur une parcelle d'environ 500 m2 , cette maison récente d'environ 263 m2 se distingue par son organisation en deux habitations complémentaires, pensées pour offrir de beaux volumes et une vraie souplesse d'usage. Entièrement rénové et agrandi, l'ensemble propose aujourd'hui un cadre de vie confortable, avec un jardin d'environ 263 m2 et plusieurs espaces extérieurs agréables, dont de belles terrasses. Le tout dans un secteur recherché, idéal pour accueillir une famille, un projet mixte habitation/location ou encore une grande tribu souhaitant conjuguer proximité et indépendance. La première maison s'articule sur deux niveaux et met clairement l'accent sur l'espace nuit. À l'étage, trois chambres profitent chacune de leur mezzanine, offrant des zones supplémentaires pour du rangement, un coin bureau ou un espace détente. L'une d'elles bénéficie en plus d'une grande terrasse, véritable prolongement extérieur, très appréciable au quotidien. Le palier accueille une belle salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une partie couloir généreuse laissant place à un aménagement dressing. Le rez-de-chaussée de cette maison se prête parfaitement à la création d'une grande pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre de plain-pied. L'entrée se fait par une agréable terrasse ornée d'un mur de parement, qui donne immédiatement le ton, complétée par une buanderie attenante, très pratique au quotidien. La deuxième maison, construite avec les autorisations nécessaires, se développe de plain-pied. Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de bain avec toilettes et deux chambres, pour une organisation simple et fonctionnelle. Un sas d'entrée sépare le rez-de-chaussée de cette maison d'un étage supplémentaire, aménagé en un second appartement ou pouvant être réuni pour ne former qu'un seul et même lot. Cet étage reprend une configuration similaire au rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel d'évolution selon les besoins : agrandissement de l'habitation principale, création d'un logement indépendant, habitation intergénérationnelle, etc. L'ensemble bénéficie par ailleurs de places de stationnement en extérieur, facilitant la vie de tous les jours. À proximité, plusieurs établissements scolaires viennent conforter l'attrait familial du secteur. L'école primaire Youri Gagarine se situe à environ 400 m, tout comme l'école primaire Ecole Privée Farabi et l'école primaire Preparatory School El Qarni, à près de 600 m. Le collège Manu se trouve à environ 500 m, tandis que des écoles maternelles sont accessibles à environ 800 m. Pour les moments de détente en plein air, l'aire de jeux voisine, à environ 600 m, offre un agréable espace de respiration au cœur du quartier. Caractéristiques techniques - DPE : D - Surface du jardin : 263 m2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

75006 - PARIS - CHERCHE MIDI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 60M² - PLAIN-PIED - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Rue du Cherche-Midi, entre Le Bon Marché et la gare Montparnasse, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² Carrez, en parfait état, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2003. Au calme sur une petite rue peu passante, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité, son parquet et la qualité de ses prestations. Il comprend une entrée avec grand placard, un agréable séjour de 23 m², une chambre de 13 m² avec rangement, un espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de l'électroménager de grandes marques (Miele, Bosch, Siemens), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement bénéficie d'un excellent confort grâce au double vitrage, à une bonne isolation thermique (DPE D) et à l'absence totale de travaux à prévoir. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée (digicode, badges, visiophone, gardien), dispose également d'un local vélos et d'un local poussettes sécurisés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking accessible directement par ascenseur est proposé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports (métros Duroc, Vanneau, Saint-Placide, Falguière et Montparnasse) et de l'art de vivre parisien, cet appartement réunit tous les critères d'un bien de qualité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans cet appartement familial situé au 1er étage d'un petit immeuble du centre-ville, vous vivrez comme dans une maison, le magasin du rez-de-chaussée formant un lot indépendant et vous le second lot pour le reste de limmeuble, seuls propriétaires. Une entrée indépendante au niveau de la rue et au fond du couloir l'escalier qui rejoint le 1er étage et les suivants où se trouvent un séjour de 30 m2, une cuisine aménagée avec petite terrasse et 4 chambres. Cet appartement traversant de 6 pièces avec une belle hauteur sous plafond, possède des ouvertures avec un balcon filant côté rue, et des fenêtres à l'arrière avec une vue sur le château de Saumur, dans l'atelier au troisième étage. Le secteur piétonnier est à 50 m avec ses commerces, boutiques, théâtre et restaurants, et, les 2 grands lycées de Saumur sont à 5 mn à pied. APPPARTEMENT Surface Carrez 171,62 m2 (superficie totale de 201,54 m2 au sol) Double-vitrage Rez-de-Chaussée : Couloir d'entrée privatif sur rue, avec escalier au fond 1er Étage : hauteur sous plafond 3,50 m Palier WC invités avec chaudière gaz de ville Dégagement-bibliothèque Salon 31 m2 (2 jolies vitrines, 2 portes-fenêtres sur balcon filant en façade côte rue) Cuisine 15 m2 (éléments meublants, placards, accès à une petite terrasse) 2e Étage : Palier Salle d'eau Pièce palière 9 m2 à usage de bureau Chambre 1 de 15 m2 (placard) Salle de bains 15 m2 (baignoire d'angle, vasque, grande douche) Chambre 2 de 14 m2 (2 placards) 3e Étage : Palier Dégagement WC avec lavabo (possibilité douche) Chambre 3 mansardée de 7,60 m2 (12 m2 au sol) Atelier (ou chambre 4) mansardé de 18,80 m2 (28 m2 au sol) Jolie vue sur le château de Saumur à travers le vélux. COPROPRIÉTÉ La copropriété est constituée d'un total de 2 lots. Le lot no2 a été attribué à cet appartement. Et les 665 / 1.000e de la propriété du sol et des parties communes générales. L'appartement est à usage d'habitation et de commerce. IDÉE ...? L'escalier desservant indépendamment chaque niveau, peut permettre de louer le dernier étage pour des séjours touristiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Mandat exclusif  Rue de Richelieu - Paris 75002 Ravissant studio de 25,25m2 Étage élevé - Ascenseur - Lumineux A proximité de la fabuleuse bibliothèque nationale de France (BnF), du jardin du Palais Royal et des commerces de proximités, situé dans une rue calme, vous découvrirez ce studio ultra lumineux de 25,25m2 et bénéficiant d'un plan parfait. Les parties communes sont très élégantes. Au 6ème étage (par ascenseur jusqu'au 5ème) Entrée Pièce à vivre de 11,95m2 avec fenêtre Chambre séparée de 7,35m2 avec sa fenêtre au calme sur cour Salle de douche avec fenêtre et WC Une cave complète ce bien Chauffage électrique Surface Carrez: 25,25m2 Pas de procédure à l'encontre d'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Mandat n° 373 Charges trimestrielles 269,39€ soit 1077,56€ Taxe Foncière 2025: 584€ Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-réclamation/contact@medimmoconso.fr

RMP Immobilier, en collaboration avec la société URBES, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien d'exception aux portes du Parc National de la Vanoise. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la station de Champagny-en-Vanoise, ce programme haut de gamme bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une adresse rare où authenticité, élégance et art de vivre à la montagne se rencontrent harmonieusement. Le projet a été conçu par le cabinet d'architecture Govaert & Vanhoutte, dont la signature se reconnaît dans chaque détail de la conception du chalet, qui propose cinq appartements tournés vers la nature. L'architecte d'intérieur talentueuse Laura Calleeuw a su créer une harmonie unique entre esthétique, fonctionnalité et personnalité dans chacun des appartements. RMP vous invite à découvrir l'appartement 0.1, un bien d'exception doté d'une grande terrasse d'angle orientée sud-est et d'une vue panoramique depuis l'espace de vie -- une pièce chaleureuse et conviviale sublimée par sa cheminée centrale à foyer trois faces, son parquet massif et une cuisine en marbre verde entièrement équipée. Le luxe s'exprime dans les trois chambres spacieuses, toutes pourvues de leur salle de bain attenante. Depuis l'appartement, votre regard se perd dans les forêts verdoyantes et les sommets alpins majestueux, sans jamais croiser les toits d'autres chalets ou constructions voisines. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une gestion domotique KNX, d'un confort acoustique optimal, de hauts plafonds, une buanderie ainsi que deux places de parking accessibles par ascenseur pour voiture et 3 casiers à skis chauffés. Investir dans ce projet, c'est opter pour l'intemporalité et une plus-value tournée vers l'avenir -- non seulement parce que Champagny-en-Vanoise est en plein essor, mais aussi parce que nous construisons selon une norme qui, aujourd'hui, n'existe même pas encore. Prix affiché hors taxes. Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible. Brochure et videos disponibles sur les liens suivant : ChaletMarieAlice_brochure_20251016_FR.pdf Champagny-en-Vanoise | Urbes Pour toutes informations supplèmentaires : plans, notices, merci de nous contacter.

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Idéalement situé sur la marina, cet appartement T3 en duplex de 72 m2 au charme contemporain & unique, perché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur offre une vue imprenable sur les mats des voiliers et la mer, il se compose ainsi : au premier niveau, entrée, lumineux salon-séjour avec accès à la terrasse invitant à d'agréables moments de détente tournés vers la mer, WC invités, buanderie, cuisine séparée avec balcon côté colline. Au niveau supérieur, dégagement avec rangements, 2 chambres dont une avec balcon et vue mer, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bains avec WC. Ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Il a été entièrement rénové récemment avec de nobles matériaux et un souci du détail millimétré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ - VANNES – à quelques minutes à pied du port... Dans une résidence d'exception, appartement de 90 m² – 2 chambres – Terrasse EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT : Situé à seulement quelques minutes à pied du port de Vannes et du cœur historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la ville. À proximité immédiate des commerces, services et transports, il permet également de rejoindre rapidement le pont de Kérino ainsi que la presqu'île et la plage de Conleau, offrant ainsi un cadre de vie rare entre dynamisme urbain et douceur du littoral. DESCRIPTION DU BIEN : Au sein d'une résidence de prestige édifiée en 2021 et composée de seulement 16 appartements, ce bien de 90 m² séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et largement ouverte sur une superbe terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs. Celle-ci bénéficie d'un agréable aperçu sur le pont de Kérino et le Golfe du Morbihan, tout en offrant une vue dégagée sur un vaste écrin de verdure, créant une atmosphère paisible et privilégiée. Traversant, l'appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une disposant de sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes indépendantes. Une troisième chambre ou un espace de couchage complémentaire peut aisément être envisagé selon les besoins. Un garage fermé complète l'ensemble. PRESTATIONS TECHNIQUES : Résidence sécurisée de 2021 avec ascenseur Résidence intimiste de seulement 16 appartements Appartement conforme aux normes PMR Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Interphone et vidéophone Portail automatique Parc paysager privatif réservé aux résidents DPE C / GES C MON REGARD PROFESSIONNEL : Un appartement rare sur le marché vannetais, niché au sein d'une résidence confidentielle et prestigieuse, reconnue pour la qualité de son environnement et de ses prestations. Son emplacement privilégié, à proximité du port, de Conleau et du pont de Kérino, ses beaux volumes ainsi que ses extérieurs soignés en font une opportunité unique pour une résidence principale comme secondaire. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 610876 )

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DUPLEX VUE MER À DEAUVILLE – TERRASSES – PARKING – RÉSIDENCE DE STANDING Rare à la vente sur le secteur de Deauville, découvrez ce magnifique appartement duplex de 138,46 m² au sol, 120,22 m² Loi Carrez, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur d'une résidence récente de grand standing sécurisée avec gardien. Bénéficiant d'une situation privilégiée sur les hauteurs de Deauville, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur Deauville, Trouville-sur-Mer et la mer, un panorama unique dont vous profiterez chaque jour depuis ses terrasses idéalement exposées. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de plus de 37 m² accueille un élégant salon ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Ouest offrant un cadre exceptionnel pour admirer les couchers de soleil sur la Côte Fleurie. Un balcon filant permet de profiter du soleil levant depuis la cuisine. Le niveau principal comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès balcon filant, ainsi que deux chambres confortables dont une avec accès direct à une seconde terrasse. À l'étage, une superbe pièce de plus de 33 m² constitue un véritable second salon, espace détente, bureau ou salle de loisirs selon vos envies. Une buanderie avec WC, facilement transformable en salle d'eau supplémentaire, complète ce niveau. Les prestations sont particulièrement soignées : parquets massifs, nombreux rangements sur mesure, double vitrage, stores électriques, alarme, adoucisseur d'eau, chauffage électrique par radiateurs radiants pilotables à distance et excellente performance énergétique : DPE en C. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Situé à seulement 1,5 km de la Place Morny et à 15 minutes à pied de la plage de Deauville, l'appartement permet de profiter pleinement des atouts de la station balnéaire : Les Planches de Deauville, les Franciscaines, le Casino Barrière, l'Hippodrome de Deauville-La Touques, le port de plaisance, les golfs réputés de la région, les marchés de Deauville et de Trouville ainsi que les nombreux restaurants et commerces du centre-ville. Ce duplex avec vue mer à Deauville réunit tous les critères recherchés : résidence de standing, dernier étage, ascenseur, terrasse, parking, cave, vue exceptionnelle et proximité immédiate du centre-ville et des plages. Vous pourrez vous installer dans ce bien fin 2026... Un bien rare sur le marché immobilier de Deauville, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire haut de gamme. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des espaces verts, des communs et de l'ascenseur) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 609848 )

A Montmartre, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale, au sein d'un élégant immeuble de caractère dont les parties communes (hall d'entrée et coursives) viennent d'être magnifiquement rénovées, découvrez un appartement d'exception qui incarne la quintessence du style haussmannien. Situé au premier étage, accessible par ascenseur, ce lieu de vie de 107,31 m2 Loi Carrez a bénéficié d'une rénovation soignée, mariant avec une infinie justesse le faste architectural d'époque et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné en vous offrant des volumes généreux et une grande luminosité grâce à une hauteur sous plafond majestueuse de près de 3 mètres, des moulures raffinées aux détails préservés, un parquet d'époque au caractère affirmé et une cheminée ancienne créent une atmosphère d'une rare distinction. L'Espace de Réception : Véritable chef-d'oeuvre de l'appartement, la spectaculaire double réception de près de 60 m2 baigne de lumière tout au long de la journée grâce à ses vastes ouvertures. Un espace de vie magistral, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre prestigieux ou savourer des moments plus intimes. Deux balcons filants prolongent cette pièce de vie vers l'extérieur, offrant une respiration typiquement parisienne. Côté Nuit : L'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses et sereines, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau de standing. Une cuisine contemporaine entièrement équipée et des prestations intérieures haut de gamme viennent parfaire cette alliance subtile du charme historique et de la modernité. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal vous proposant un un emplacement privilégié en plein coeur d'un quartier mythique de Paris. Situé à seulement 3 minutes à pied de la ligne 12 du métro, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces de bouche raffinés, des tables réputées, des écoles de renom et de l'effervescence culturelle parisienne, tout en préservant l'intimité de ses résidents. Le bien est proposé avec une très spacieuse cave de 20m2 Un appartement rare et 'coup de coeur' sur le marché, prêt à accueillir sa nouvelle histoire ! Cette annonce vous est proposée par MERGAULT BASTIEN - - NoRSAC: 929365229, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE

Appartement d'exception face a la mer à vendre proche du centre-ville du Touquet-Paris-Plage, à quelques pas des commerces et de la plage. D'une surface de 78 m², ce bien lumineux en parfait état vous séduira par son agencement optimal : 3 chambres, un séjour convivial, une belle terrasse de 30 m² avec une vue imprenable sur les toits du Touquet et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1975, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une cave privative, apportant praticité et rangements supplémentaires. Rénové avec soin en 2014, l'appartement présente des finitions propre et un état impeccable, prêt à accueillir une vie de famille ou une résidence secondaire. Idéalement situé a côté du marché, il offre un accès facile aux restaurants, boutiques et aux activités culturelles du Touquet. Prix demandé : 1 120 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous 03.21.05.10.66 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5469

QUARTIER EDF - T.4 - JARDIN À découvrir sans tarder, cet agréable appartement T4 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Traversant et particulièrement lumineux, il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, un véritable atout pour partager des repas en famille, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC avec volets roulants, d'une climatisation réversible et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche du centre-ville. À visiter rapidement ! Située au cœur de l’Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du cœur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d’histoire !). Narbonne c’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports. Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l’adresse contact@palausseimmobilier.fr. – Palausse Immobilier – 53 Bd Général de Gaulle – 11100 Narbonne. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Palm Beach, dans une résidence récente, ce bel appartement en étage élevé offre 3 chambres, et une jolie terrasse avec un aperçu mer. Une cave et possibilité de garage en sus.

Idéalement situé rue Notre-Dame-des-Champs, au pied de Saint-Placide, immeuble disposant des services d'une gardienne et parfaitement entretenu. Appartement de 46 m² au 1er étage desservi par ascenseur, lumineux et donnant au calme sur une cour ouverte. Entrée sur salon agrémenté d'une cuisine ouverte, chambre de très belle taille, salle de bains avec toilettes. Cave.

Charmant appartement de 4 pièces en duplex entièrement rénové en 2019 et situé au dernier étage d’une petite copropriété de caractère, bénéficiant d’un accès privatif au lac avec plage et ponton. Développant 176 m² Loi Carrez, ce bien d’exception séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie ouvrant sur deux terrasses face au lac, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle de bains et espace salon. Une mezzanine ouverte complète ce niveau et peut facilement être aménagée en troisième suite ou en espace de bureau selon les besoins. Un studio indépendant de 20 m² vient parfaire l’ensemble. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un usage locatif. Les annexes comprennent trois places de stationnement et une cave. Copropriété intimiste de 4 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 660 euros. Ce bien rare bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès aux stations de ski, tout en profitant d’un accès privatif au lac avec plage et ponton. Honoraires charge acquéreur inclus soit un prix net vendeur de 2 000 000 euros

Situé au cœur de la Rive Gauche, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, nous vous proposons un appartement familial d'exception à vendre à Paris 6ème (75). Ce bien, perché au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, offre une superficie généreuse de 206.24 m², mettant en avant des volumes spacieux et un éclairage naturel abondant. L'appartement se compose d'une vaste double réception, de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une lingerie, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de deux toilettes supplémentaires, assurant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Un balcon filant d'environ 16 m², qui court sur toute la longueur de l'appartement, prolonge les espaces de vie tout en apportant une sensation d'ouverture. Pour compléter ce bien, une grande cave est également incluse. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité unique de vente d'appartement de luxe à Paris 6ème (75) est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier dans le département de Paris, en Île-de-France.

Immeuble en pierre de taille des années 30 de grand standing, idéalement situé Place Rodin, à deux pas des commerces de l'avenue Mozart et des écoles de renom, appartement familial de 210m² au 3ème étage, doté de beaux volumes et d'un bel ensoleillement grâce à son orientation au sud-est. Galerie d'entrée, triple réception, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagements, cinq chambres, salle de bains, deux salles d'eau, deux toilettes séparées. Deux débarras, grande cave.

A vingt mètres de la prestigieuse place de l’Odéon et à trois minutes à pied du jardin du Luxembourg, dans un bel immeuble en pierre de taille, un appartement à rafraîchir d'une surface 58,67m2 Loi Carrez, bénéficiant de 14 m2 de balcon, situé au cinquième étage par ascenseur. Traversant Est-Ouest et très lumineux, il se compose: séjour prolongé d’un balcon exposé ouest, deux chambres prolongées elles aussi par un deuxième balcon exposé est, cuisine séparée, salle de douche et WC. Ses deux larges balcons offrant une vue totalement dégagée, complètent ce bien rare, idéalement situé au cœur d’un quartier très recherché. Annexe : une cave

Cannes rêve méditerranéen, appartement d’exception avec vue mer panoramique, piscine et tennis - Cannes Appartement d’Exception avec Vue Mer, Piscine et Tennis Au 5ᵉ étage d’une résidence de prestige sécurisée avec parc privé de 2 ha, piscine, tennis et gardien 24h/24, superbe appartement traversant de 108 m² avec véranda et terrasse Sud-Ouest de 32 m² offrant une vue mer panoramique. Il dispose d’un séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres en suite, 3 salles de bains, climatisation, nombreux rangements, 2 parkings et cave. À quelques minutes des plages et de la Croisette, un cadre de vie idéal alliant élégance, confort et tranquillité absolue.

Appartement à vendre - Le Havre - 95,20 m² - 3 chambres - Terrasse exceptionnelle de 125 m² LE HAVRE Centre-ville / Quartier des Bassins Appartement à vendre - 95,20 m² - 3 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception situé au sein de la prestigieuse Tour Alta, véritable emblème architectural du Havre contemporain. Idéalement implanté au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et espaces de promenade des bassins, cet appartement rare bénéficie d'un environnement privilégié et d'une qualité de vie remarquable. Ce bien se compose : d'une entrée avec aménagements sur mesure, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, de trois chambres élégantes aux volumes parfaitement optimisés, de deux salles de douche raffinées, de nombreux rangements intégrés. Entièrement meublé, décoré et équipé, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son niveau de finition irréprochable. La domotique complète permet une gestion intelligente des éclairages et des ambiances, tandis que les matériaux nobles, le mobilier contemporain et l'éclairage architectural confèrent aux lieux une atmosphère élégante et résolument actuelle. Son atout majeur réside dans son exceptionnelle terrasse privative de 125 m², unique au sein de la résidence. Véritable espace de réception à ciel ouvert, elle a été entièrement paysagée, équipée d'un système d'arrosage automatique et sublimée par une mise en lumière soignée. Cet espace extérieur rare offre un panorama privilégié sur les bassins et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Vous bénéficierez également de : une cave, une place de stationnement sécurisé, une résidence de standing recherchée, un emplacement central particulièrement prisé. Rare sur le marché, ce bien clé en main conjugue architecture emblématique, prestations premium et confort contemporain dans l'une des adresses les plus recherchées du Havre. Surface habitable : 95,20 m² Prix : 695 000 Euros DPE : C Réf : 14992 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Paris - Quartier Victor Hugo : Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, dans le très prisé secteur Victor Hugo et à proximité immédiate de l'OCDE, cet appartement de luxe bénéficie d’un emplacement stratégique et prestigieux au sein de l’ouest parisien. Entouré d’immeubles haussmanniens de grand standing, à quelques minutes des commerces haut de gamme, des écoles internationales et des grandes avenues emblématiques, ce bien offre un cadre de vie rare, recherché pour sa sécurité, son élégance et sa qualité de vie. Situé dans un immeuble haussmannien de très grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien à demeure, cet appartement d’exception développe une surface de 194 m². Accessible par ascenseur, il se situe au 1er étage et a bénéficié d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, mettant en valeur le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. L’entrée ouvre sur des volumes généreux et une distribution fluide. Le double salon de réception, lumineux grâce à son exposition Ouest, constitue un espace central élégant et convivial. Il est prolongé par une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné, répondant aux standards de l’immobilier de luxe parisien. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un usage quotidien exigeant. L’espace nuit se compose de 5 chambres, offrant une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, des espaces invités ou des bureaux privés. L’appartement dispose de 3 salles d’eau et de 3 toilettes, dont 1 indépendant, ainsi que d’une buanderie, apportant un confort supplémentaire et une organisation optimale. La luminosité, apportée par l’exposition Ouest, met en valeur les éléments d’origine tels que les moulures, les volumes et l’élégance architecturale de l’ensemble. L’atmosphère est à la fois calme, lumineuse et sophistiquée. Appartement de luxe à Paris 16ème arrondissement, secteur Victor Hugo, proximité OCDE, immeuble haussmannien avec gardien, grande surface familiale, 5 chambres, double réception, rénovation complète : ce bien rare représente une opportunité unique sur le marché de l’immobilier de prestige, idéal pour une clientèle en quête d’un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé.