ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 118)

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement exceptionnel situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, inscrit dans un immeuble haussmannien construit au début du XIXe siècle par l'architecte Jacques Donnat, se distingue par son architecture raffinée et son ensoleillement optimal. L'appartement, d'une superficie d'environ 250 m², se trouve au dernier étage et offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre de Montpellier.Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces généreux et élégants. Le salon et la salle à manger disposent de volumes impressionnants, idéaux pour recevoir et passer des moments conviviaux. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, assure une belle séparation des espaces.L'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagné de deux salles de bains, garantissant ainsi confort et intimité. Un bureau vient compléter l'ensemble, et un studio adjacent offre diverses options d'utilisation, qu'il s'agisse d'accueillir un proche ou d'envisager un revenu locatif.Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie, et un vide sur cour ajoute luminosité à l'ensemble. La verrière en toiture sublime la cage d'escalier de cet immeuble remarquable. Cet appartement de luxe à acheter à Montpellier est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des animations tout en demeurant au calme.Avec ses caractéristiques uniques et son charme indéniable, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Montpellier. Le respect de l'architecture d'origine, notamment les plafonds peints, le parquet en point de Hongrie, les cheminées en marbre et les vitraux, témoigne du cachet exceptionnel de ce bien.Découvrez un lieu de vie chargé d'histoire situé à une adresse prisée de l'Écusson, entre les rues piétonnes et les axes menant à la place de la Comédie et à la gare de Montpellier-Saint Roch.

Situé dans le quartier prisé de Cannes Oxford, au sein d’une copropriété de standing avec piscine, cet appartement en dernier étage, type Penthouse, offre un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique sur les collines. Avec une superficie de 106,86 m², ce bien se distingue par ses 150 m² d'espaces extérieurs, idéaux pour profiter du calme et de la luminosité. L'appartement comprend un spacieux espace de vie lumineux donnant accès aux terrasses, une cuisine, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative pour un confort optimal. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien rare en vente. Résidence sécurisée avec piscine, située à quelques minutes du centre-ville de Cannes, de la Croisette et des diverses commodités. Un appartement de luxe à acheter à Cannes, offrant une qualité de vie inégalée dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du village d'Auteuil, cherchant un Appartement de luxe à acheter à Paris ? Découvrez ce bien situé dans un immeuble art déco de bon standing, proche de toutes les commodités. Situé au 3ème étage, cet appartement familial de 88,04 m² Loi Carrez est en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Cette vente d'Appartement de luxe à Paris est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

À la Plaine Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est un ancien atelier d'artiste de 1910, transformé en duplex de 112 m2, situé en fond de cour pavée. Ce bien d'exception a su conserver son charme d'origine, avec sa verrière en double hauteur, sa structure métallique apparente, des IPN d'origine, des murs en pierre meulière laissés à nu en haut, et plus de six mètres sous plafond. Grâce à sa double exposition sud et ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre inclut une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'écart, se trouvent une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains en marbre avec baignoire et douche. Un escalier suspendu conduit à un plateau modulable, inondé de lumière zénithale grâce à la verrière inclinée. Cet espace, actuellement aménagé en second séjour et bibliothèque, comporte également une salle d'eau, avec la possibilité d'y créer une seconde chambre sans aucune intervention structurelle. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris.

En exclusivité ! L'Agence AGI ARTHURIMMO vous propose à la vente cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec garage, situé à Fréjus dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur résidentiel recherché et au calme, ce bien de 70 m² en rez-de-jardin vous charmera. La résidence est récente et sécurisée, l'appartement comprend une entrée avec rangements, un vaste espace de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salon, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez également d'un magnifique jardin privatif de 130 m² avec terrasse couverte de 22 m², parfait pour vous détendre et partager des moments conviviaux. Un garage spacieux en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Découvrez cet appartement à acheter à Fréjus qui saura vous séduire.

iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Au calme absolu, au cœur du confidentiel passage Turquetil, à quelques pas seulement de la place de la Nation, ce bien rare déploie un véritable esprit maison, à l’abri de toute agitation urbaine. Derrière une façade discrète, cet appartement atypique de 160 m² (150 m² loi Carrez) séduit par son caractère unique, son organisation fluide sur quatre niveaux et son atmosphère chaleureuse, presque hors du temps. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation verticale élégante, matériaux choisis et une identité forte, loin des codes de l’appartement classique. Chaque niveau possède sa fonction, son ambiance, son rythme. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon, structuré autour de bibliothèques sur mesure et ouvert sur une belle hauteur sous plafond, invite à la détente dans un cadre à la fois intime et inspirant. L’espace dialogue harmonieusement avec la cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse du lieu, entièrement équipée et pensée comme un espace de partage et de convivialité. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, la terrasse, protégée des regards, s’impose comme un espace précieux à Paris. Végétalisée, ensoleillée et paisible, elle offre un véritable havre de paix pour déjeuner à l’extérieur ou profiter de moments de lecture. Les niveaux supérieurs sont dédiés aux espaces nuit et au travail. Le bien propose deux élégantes chambres avec salle d’eau ou de bain, dont une suite au caractère affirmé. Une troisième pièce, amenagée en chambre/bureau, est idéale pour le télétravail, sans empiéter sur les espaces de vie. Un sous-sol, accessible directement depuis le logement, vient parfaire ce bien : espace de rangement, atelier, cave ou pièce polyvalente, il s’adapte aisément aux besoins d’une vie urbaine active. Un lieu singulier, inspirant et confidentiel, pensé pour celles et ceux qui recherchent un appartement à acheter à Paris, alliant caractère, sérénité et vie citadine. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 218.67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rachid Bennaghmouch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Rare sur le marché. Paris 12ème, à deux pas de la Villa du Bel Air et de la rue du rendez-vous. Appartement de 6 pièces d'une superficie de 130 m² (116 m² selon la loi Carrez et 144 m² de surface habitable), un duplex au dernier étage sans ascenseur, situé dans une copropriété saine et bien entretenue. À proximité immédiate des transports (lignes 1 et 6), cet appartement traversant avec une vue dégagée saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses finitions. Au premier niveau : - Un espace d'accueil se compose d'une galerie d'entrée et d'un grand séjour de 46 m² avec accès à un balcon. - Une chambre sur cour avec une salle d'eau dédiée. - Une seconde chambre sur cour avec un dressing intégré. - Une salle de bain avec baignoire. - Une cuisine équipée, lumineuse et séparée du séjour donnant sur la cour. - Des WC pour les invités. Au second niveau, accessible par un escalier en bois ajouré : - Deux chambres. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements, a été rénové avec goût par un designer et la copropriété ne prévoit pas de travaux. Un local vélo de plain-pied et une cave complètent ce bien. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 31 au total sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 252,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 146. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rachid Bennaghmouch, mandataire en immobilier.

Exclusivité - Paris 6ème - Rue Bonaparte. Face à l'école des Beaux-Arts et à quelques pas de l'église Saint Germain des Près, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant du début du XIXème siècle, un appartement au calme et lumineux, en duplex d'esprit atelier d'artiste de 34,55m2 Carrez et 42,69m2 au sol. Il se compose d'une petite entrée, d'un grand espace de vie de plus de 25m2 comportant un coin cuisine / salle à manger et un salon avec 3,50m de hauteur sous plafond. À l'étage, une chambre avec une jolie vue sur la Tour Eiffel, une salle de douche et un WC séparé. Ravalement récent. Digicode et interphone, très faibles charges. L'ensemble est à rénover. Appartement de luxe à acheter Paris. Contacter Magali Bienvenu 06.61.19.56.81 Paris Normandie Transactions 7j/7.

César et Brutus vous propose en exclusivité cet appartement de 120 m² idéalement situé en plein cœur de Lyon, à seulement une minute à pied de la place Bellecour. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien est rare sur le marché. Cet appartement bénéfice de deux portes palières. Un espace de vie accueillant Dès l'entrée, un hall avec dressing aménagé et un WC indépendant vous attend. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, séduit par son cachet, comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir des invités. Un appartement modulable selon vos besoins Le bien dispose de deux ou trois chambres modulables à votre convenance, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou pour une salle de jeux. Vous profiterez également d'une salle de douche avec WC et d'une salle de bain avec dressing, apportant un réel confort au quotidien. Un emplacement privilégié Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement se démarque par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux culturels. DPE D / GES D TF : 1160 euros Pour davantage d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez-moi par email : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918089491 Référence annonce : SH-9001-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1950.00 et 2680.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement à vendre - Quai Pierre-Scize, proche de la passerelle Saint-VincentSitué au début du quai Pierre-Scize, à proximité immédiate de la passerelle Saint-Vincent, cet appartement de 127 m² se distingue par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la Saône depuis la pièce de vie.Niché dans une copropriété de charme, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement séduisant vous accueillera dès votre entrée avec des prestations de qualité et un état irréprochable.L'espace se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres comprenant une suite avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains ainsi que d'un grand bureau.Traversant, il offre un agencement agréable : les chambres, orientées vers la cour, bénéficient d'un calme absolu tout en étant baignées de lumière.Un bien rare, combinant charme et élégance, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.Pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon, n'hésitez pas à me contacter par mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43.RSAC 918089491Référence annonce: SH-9704Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1000 euros.

Au cœur du très recherché quartier Faubourg-du-Roule, dans le 8e arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous présente en exclusivité un bien rare, incarnant l'élégance parisienne dans ce qu'elle a de plus intemporel. Occupant seul son palier, cet appartement bénéficie d'un niveau d'intimité exceptionnel, offrant un cadre de vie confidentiel et particulièrement prisé, en plein cœur d'un quartier prestigieux. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par ses volumes remarquables et son élégance classique. Le parquet en point de Hongrie, véritable signature du charme parisien, souligne avec raffinement l'authenticité des lieux. La hauteur sous plafond de 3,30 mètres confère à l'ensemble une majesté rare, tandis que le vaste double salon de réception, baigné de lumière naturelle, compose un espace de vie élégant, idéal pour recevoir dans un cadre distingué ou simplement profiter d'un quotidien d'exception. L'agencement, harmonieux et parfaitement pensé, comprend une cuisine indépendante, deux salles de bains ainsi qu'un toilette invités, garantissant un confort de vie à la hauteur des attentes les plus exigeantes. La partie nuit se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième, offrant une flexibilité précieuse pour répondre aux besoins d'une vie familiale, d'un espace bureau ou d'une suite supplémentaire. Une chambre de service de 6 m²et une cave de 16 m² complète ce bien, idéale pour un espace indépendant ou un usage complémentaire. Deux places de parking en sus viennent également agrémenter l'ensemble, offrant un confort rare et particulièrement recherché dans ce quartier. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété : 24 lots Procédure en cours : non Charges trimestrielles : 2 730 € Taxe foncière : 4 136 € Chauffage au gaz collectif DPE : E (297) – GES : E (51) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 660 € et 5 010 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. À deux pas des Champs-Élysées et du très prisé Faubourg Saint-Honoré, au sein d'une rue calme et discrète, cet appartement de standing se situe au 3? étage d'un bel immeuble haussmannien sécurisé, avec digicode et gardienne, garantissant un cadre de vie serein au quotidien. Ce bien rare réunit les critères les plus recherchés : adresse prestigieuse, calme absolu, beaux volumes, luminosité et fort potentiel d'aménagement, au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Paris.

À vendre : appartement familial d'exception à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Situé au troisième étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur, cet appartement de 260 m² offre des volumes généreux et a été rénové avec des matériaux de haute qualité. L'espace comprend une vaste galerie d'entrée qui mène à une belle réception, avec un salon lumineux, une salle à manger et un agréable salon télévision. Pour l'espace nuit, vous disposerez de cinq chambres, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bains, deux autres suites avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. Une cuisine indépendante entièrement équipée (Gaggenau) et une buanderie viennent parfaire ce bien. Cet appartement à acheter à Paris allie charme, confort et élégance dans un cadre prestigieux.

Découvrez cet Appartement à vendre à PARIS, Paris (75), en Île-de-France. Situé au cœur du 9e arrondissement, cet appartement de 103 m² au 3ème étage avec ascenseur vous plonge dans l'authenticité du Paris haussmannien. En entrant, vous serez séduit par les moulures élégantes, les cheminées en marbre d'époque, les grandes fenêtres en bois avec double vitrage et le parquet en point de Hongrie parfaitement conservé. La modernité se mélange harmonieusement avec le charme classique, grâce à une verrière atelier qui illumine l'espace et réinvente les volumes. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant un environnement chaleureux et accueillant. Le séjour lumineux est idéal pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine inspirante est un véritable espace de vie. Les trois chambres, chacune avec son propre caractère, ajoutent à l'ambiance unique de cet appartement. La salle de bain, au design affirmé et équilibré, offre un confort optimal. Cet appartement est un choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire et de style, sans compromis. Classe Energie D, classe climat D ; le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1630€ et 2260€ par an. Accès facile aux transports avec le métro Cadet (ligne 7) et la ligne 2 (Victor Hugo) à seulement 7 minutes à pied. Contactez Estelle au 06 86 27 31 93, RSAC 979 076 197.

Cette maison de 7 pièces d'environ 240 m2 situé à Bonneuil-sur-Marne est entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et un confort de vie rare. fondée 1969, elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une rénovation récente et de prestations de qualité. Les espaces de vie s'ouvrent largement vers l'extérieur grâce à un grand jardin/terrasse avec piscine d'environ 200 m2, formant un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. L'organisation intérieure, pensée pour une vie familiale ou pour recevoir, comprend un grand séjour doté d'une salle à manger, complétés par une cuisine équipée. Les cinq chambres permettent d'envisager plusieurs configurations, en intégrant par exemple un bureau ou un dressing selon les besoins. Trois salles de bain, ainsi que des toilettes séparées, apportent un réel confort au quotidien. De nombreux rangements (placards intégrés, dressing, cellier, débarras) structurent l'ensemble et participent à la sensation d'espace. Nous bénéficions également d'une salle de jeux pouvant être modifiée en grand bureau et d'une salle de sport. Une buanderie dédiée facilite l'organisation de la maison, tandis que des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Le parquet massif au sol contribue à l'atmosphère chaleureuse et élégante. Les prestations techniques sont au rendez-vous avec des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage, la fibre optique, la climatisation et un chauffage individuel au gaz par chaudière, également en charge de la distribution d'eau chaude.Un sous-sol vient s'ajouter à la maison, un garage et deux places de stationnement couvert, un atout appréciable. La maison propose en outre une piscine, offrant un véritable espace de détente à domicile. L'ensemble se situe dans un quartier pavillonnaire agréable, proche des commodités, tout en restant au calme. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire Danielle Casanova 1 se trouve à environ 400 m, tout comme l'école maternelle Romain Rolland B à 400 m également. Les écoles primaires Langevin-Wallon, Joliot-Curie et Savignat sont situées entre 500 m et 600 m, et le collège Gutenberg est à environ 600 m. Le cadre de vie est aussi marqué par la présence de nombreux espaces verts, avec le parc canin Laïka à environ 300 m, La Maison du Gardien à 400 m, le parc départemental du Rancy et le parc de Bonneuil-sur-Marne à un peu plus de 500 m, offrant plusieurs lieux propices aux promenades et aux activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2800 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 89 88 44 76.

Au coeur du quartier d'Ainay à Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une opportunité unique. Niché dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce duplex de 44,52 m² habitables (40,12 m² carrez) a été entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien. Au 1er étage, la qualité de la rénovation se dévoile à travers des huisseries neuves et un élégant parquet Versailles. L'agencement optimisé ainsi que la luminosité procurée par l'exposition Ouest rendent cet espace accueillant. Le bien se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'un espace nuit en duplex qui assure confort et intimité. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement constitue un bien rare, parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 benoit.peeters@cesaretbrutus.com RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10042 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819.00 et 1109.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris VII - Gros Caillou Exclusivité. Engel & Völkers vous présente cet agréable appartement de 4 pièces de 78 m²carrez en étage élevé. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon salle à manger très lumineux sur rue, de deux chambres chacune agrémentée de sa salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine contemporaine équipée sur cour. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Une adresse parisienne rare, alliant confort, prestations soignées et modernité. DPE : D/219; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1310 € - 1810€ Copropriété de 18 lots, charges annuelles moyennes : 2500 € , pas de procédure en cours . Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du très recherché 7e arrondissement, dans le secteur rue de l'Université, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, de culture et de discrétion, à quelques pas des institutions et des plus belles promenades de la Rive Gauche. Le quartier séduit une clientèle internationale et des familles en quête d'un art de vivre raffiné, entre avenues prestigieuses et rues calmes. L'infrastructure est exemplaire : commerces de bouche, restaurants gastronomiques, écoles réputées et services haut de gamme à proximité immédiate. Les déplacements sont fluides : Tour Eiffel à env. 10 min à pied, Musée d'Orsay à env. 12 min à pied, Champs-Élysées à env. 10 min en voiture, Gare Montparnasse à env. 15 min en métro, aéroport Paris-Orly à env. 30 min en voiture. Côté loisirs, profitez des quais de Seine, des jardins et des galeries, ainsi que d'une offre culturelle d'exception. La signature du lieu : un environnement patrimonial rare, entre ambassades, hôtels particuliers et vues emblématiques. Une localisation d'initiés, conjuguant prestige, sérénité et accès immédiat au meilleur de Paris.

Emplacement d'exception au cœur du Moulleau ! Situé au 1er étage d'une résidence recherchée en première ligne, bordée d'un magnifique parc arboré menant à la plage, cet appartement à vendre à Arcachon se dévoile. Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant une vue mer plein ouest et des couchers de soleil éblouissants depuis son balcon. Le studio, d'une surface de 28,47 m², bénéficie d'une rénovation complète avec des finitions soignées. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements optimisés. Son balcon face à la mer prolonge naturellement l'espace de vie, propice à la détente et à la contemplation. Une grande terrasse en bord de plage est aussi à disposition des résidents, créant un cadre convivial. Un box fermé et un cellier viennent compléter ce bien d'exception. Les atouts de ce bien : - Résidence en front de mer, accès direct à la plage - Vue mer panoramique, exposition plein ouest - Environnement calme et verdoyant - Studio entièrement rénové - Box fermé + cellier - Parc arboré privé jusqu'à la plage - Commerces, restaurants et jetée du Moulleau à proximité Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges de copropriété annuelles : 1332 euros incluant l'eau chaude collective et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 06 80 59 86 22 Christine NCOLAS : 06 83 50 24 00

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine, situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille emblématique du paysage bordelais. Entièrement rénové, il combine le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquet) et une décoration contemporaine de grande qualité. Dès l’entrée, vous apprécierez le raffinement et l’espace. Le salon est baigné de soleil, parfait pour vos moments de détente, agrémenté d’un poêle à granules. La salle à manger offre un espace privé pour des dîners en toute intimité et la cuisine est entièrement équipée et lumineuse. Côté nuit, trois grandes chambres conçues comme des cocons de sérénité, accompagnées de trois salles d’eau assurant une totale indépendance. Une mezzanine supplémentaire est idéale pour un bureau, un atelier ou un espace pour enfants. Cet appartement ne fait aucun compromis sur le confort quotidien, avec une vaste buanderie organisée, une cave saine pour vos meilleurs crus, et une place de parking sécurisée, un vrai atout dans ce secteur. Situé à proximité d’écoles réputées, de commerces fins et des transports en commun (Tram/Bus), ce bien offre une vie de quartier dynamique et prestigieuse. Prix honoraires inclus : 880 000 euros, dont 3,53 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00, Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22.

Rare & ÉlégantSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement de 46 m2 Carrez (54 m2 habitables) esprit loft new-yorkais se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre. Bénéficiant de sa propre entrée, il offre un charme unique mêlant authenticité et modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez un beau salon au style industriel avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. Une salle d'eau contemporaine complète ce premier niveau.À l'étage, une chambre cosy avec rangements intégrés vous assure confort et intimité.Emplacement exceptionnel : au cœur des Chartrons, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles. Une adresse recherchée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant un cadre idéal pour une vie urbaine agréable.Un bien rare, un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder. Taxe foncière : 988 eurosCharges : 40 euros/moisPrix honoraires inclus : 235 000 euros dont 4,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS0683502400Elsa de NOMBEL0680598622Un véritable village au cœur de la ville ! Quartier animé par ses restaurants, ses boutiques branchées, ses marchés qui en font un endroit si agréable à vivre, tout près des jolis quais de Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ - Pépite Bordelaise ! Esprit « atelier d’artiste » aux portes du Jardin Public.L’adresse la plus convoitée de Bordeaux est ici. À deux pas des grilles dorées du Jardin Public, découvrez un bien rare, niché dans un bel immeuble en pierre de taille. Cet appartement de caractère offre une parenthèse de sérénité absolue en plein cœur de la ville.Traversant et bien ventilé, l’appartement est baigné de clarté naturelle du matin au soir. Véritable refuge urbain, vous profiterez d’un silence rare pour un emplacement aussi central.Entrez et découvrez l’agencement idéal : un magnifique double salon de réception traversant, avec cheminées en fonctionnement, une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, deux chambres spacieuses et douillettes, une salle de bain et une salle d’eau pour un confort quotidien préservé.Pour le confort de vie, ce bien dispose d’une cave saine pour vos grands crus ou souvenirs, ainsi que d’un local à vélos commun au sein de la copropriété. Proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège et du Tram D (Fondaudège-Muséum).DPE : DTaxe foncière : 1651 eurosCharges annuelles : 800 eurosOn monte les marches avec plaisir pour atteindre ce cocon qui surplombe l’agitation. C’est un appartement avec du caractère, parfait pour ceux qui cherchent l’authenticité d’un immeuble en pierre allié à la luminosité spectaculaire des derniers étages.Prix honoraires inclus : 640 000 euros dont 4,92 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Contact : Christine NICOLAS : 0683502400Elsa de NOMBEL : 0680598622

Ce bien exceptionnel est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d'un magnifique parc arboré, incluant un court de tennis et un gardien. Cet appartement de 148 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié, paisible et verdoyant. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité de l'appartement. Il se compose d'un beau salon avec salle à manger en enfilade, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. C'est un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité et son style contemporain. Elle comprend une arrière-cuisine et s'ouvre sur une loggia. La partie nuit est composée de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un accès sécurisé, d'une porte blindée, d'un parking, d'une cave, et de prestations de qualité recherchées dans les résidences de Caudéran. C'est un bien parfait pour les amateurs de calme et de verdure tout en étant proche des commodités et du centre de Bordeaux. Prix honoraires inclus : 619 000 euros, dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS, 06 83 50 24 00; Elsa DE NOMBEL, 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout en étant à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

À vendre, élégant appartement en rez-de-chaussée avec jardin paysagé et jacuzzi à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dans un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie de haute qualité, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de réception, lumineuse et aux volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge l'espace vers un magnifique jardin exposé ouest, véritable havre de paix agrémenté d'un jacuzzi, parfait pour des instants de détente en toute intimité.La configuration permet d'aménager une suite avec salle d'eau au même niveau, assurant ainsi un confort de vie remarquable. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, créant un espace nuit calme et optimisé.Entièrement rénové, cet appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir. Petite copropriété de 4 appartements avec parties communes rénovées et syndic bénévole.Idéalement situé dans le quartier recherché de la Barrière Saint-Médard, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement séduira les amateurs de lieux harmonieux et confidentiels. Facilité de stationnement grâce au pass résident.Prix honoraires inclus : 485 000 euros dont 4,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS 0683502400, Elsa de NOMBEL 0680598622.Ce quartier résidentiel est parfait pour la vie familiale, avec proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout cela à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

Vous rêvez d'un appartement avec vue mer à vendre à Saint-Raphaël ? Bien confidentiel - Off Market.En Exclusivité, DELUXIA vous présente ce superbe appartement 4 pièces de 119 m2, situé dans une résidence intimiste de seulement 4 appartements, alliant volumes généreux, luminosité et architecture contemporaine. L'espace principal de 74 m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 33 m2 exposée plein Sud, offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Une suite parentale tournée vers la Méditerranée complète ce niveau.En sousplex, avec possibilité d'accès par ascenseur, une deuxième chambre avec salle d'eau privative garantit confort et intimité. Le toit-terrasse privatif de 53 m2, équipé d'un jacuzzi, domine la baie de Saint-Raphaël et révèle une perspective unique allant de l'île d'Or au Lion de Mer. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés et admirer de superbes couchers de soleil. La résidence, sécurisée et exclusive, dispose également d'une piscine à débordement face à la mer. Un double garage de 43 m2, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien rare. À seulement 1,5 km des plages et du centre-ville, cette adresse d'exception constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un appartement de standing avec piscine et vue mer à Saint-Raphaël. Dossier complet, photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande uniquement.Pour plus d'informations sur ce bien proposé en off market, contactez dès maintenant l'agence DELUXIA.

L'agence Palm'Immo vous invite à découvrir ce bien rare situé dans le quartier de Portissol à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement de 88 m2 séduit par la qualité de sa rénovation et sa luminosité remarquable. Les multiples portes-fenêtres permettent à chaque pièce de bénéficier d'un éclairage naturel généreux. L'espace extérieur est tout simplement exceptionnel : une terrasse de 38 m2 de plain-pied s'intègre parfaitement à l'appartement, accompagnée d'un toit-terrasse privatif de 80 m2 offrant une vue imprenable sur les toits de Sanary et la baie de Portissol, idéal pour savourer le soleil et les soirées en plein air. À proximité immédiate de la plage, des commerces et du port, cet appartement allie emplacement privilégié et confort de vie. Il est également doté d'une place de stationnement, d'une cave et d'un grand garage en supplément. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer.

Découvrez un appartement à vendre dans un superbe immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle (vers 1889-1892) idéalement situé face à la Bourse de Commerce – Pinault Collection, au cœur du quartier prisé du Louvre–Les Halles. Cet appartement, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose actuellement d’une entrée, d'un séjour avec possibilité de cuisine ouverte et balcon filant, de deux chambres, d'une ou deux salles d’eau, de WC séparés, et d'un dressing. Grâce à sa double exposition, cet appartement Paris 1er se distingue par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes, accentués par une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. L’immeuble est un bel exemple de l’architecture monumentale parisienne de la Belle Époque, avec une façade richement décorée. L’appartement donne sur une cour intérieure préservée, où se trouve une fontaine historique de la Cour des Fermes (1891), ajoutant au caractère unique et confidentiel de ce lieu. Pour ceux qui cherchent un achat appartement Paris 1er, cette propriété est une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro 798 425 583 00019.