ventes d’appartements / penthouses de luxe France (page 118)

À Villeneuve-Loubet, secteur Hauts de Vaugrenier, découvrez notre exclusivité : un appartement 4 pièces de 105 m² traversant, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et un cadre verdoyant. Dès l'entrée, la vue sur la mer vous émerveillera. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours tout en contemplant ce panorama exceptionnel. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite, accompagnées de nombreux rangements. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec accès à une superbe piscine privée, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant le paysage. Ce bien rare à vendre peut être modernisé selon vos envies. Proche des commerces, des plages et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. La résidence sécurisée dispose également d'un garage et d'une cave. Un portillon en contrebas du parc permet d'accéder en une quinzaine de minutes à pied au supermarché, à la gare et aux plages.

Rue du croissant, au sein d'une belle copropriété des années 2000. Cet appartement familial de 143 m² environs possède de nombreux atouts Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements et une buanderie, une pièce de vie généreuse avec une cuisine ouverte, un premier coin nuit desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un second coin nuit qui dessert la master bedroom, un grand dressing ainsi qu'une seconde salle de bain et un second WC indépendant. calme et lumineux, ce bien dispose du confort des immeubles récents. Une cave et une place de parking en sous-sol accessibles par ascenseur, complètent ce bien rare sur le secteur . A voir absolument.

Situé dans le quartier prisé d'Ainay, au coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement d'exception de 88 m² Carrez prend place au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois et bénéficie d'une rénovation d'architecte alliant élégance classique et modernité radicale. Ce lieu de vie singulier se distingue par un balcon privatif situé en amont de l'entrée, offrant un premier espace de transition exclusif avant de découvrir un intérieur où le cachet de l'ancien a été sublimé. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de réception où les moulures d'époque, les boiseries raffinées et les stylobates soulignent des volumes généreux. La lumière, omniprésente, traverse les grandes ouvertures pour venir lécher un parquet en point de Hongrie parfaitement restauré. La cuisine dînatoire, véritable pièce maîtresse, dispose d'une verrière XXL qui apporte une dimension loft et industrielle à cet ensemble bourgeois. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour l'intimité et le confort avec deux chambres spacieuses. L'une d'elles profite d'une cheminée en marbre conservée, tandis que deux salles d'eau contemporaines aux lignes épurées complètent ce bien. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés avec discrétion pour préserver la fluidité des lignes architecturales. A l'extérieur, le balcon privatif constitue un atout rare en hyper-centre, permettant de profiter d'un point de vue dégagé sur l'effervescence urbaine tout en restant en retrait. L'environnement immédiat offre une qualité de vie remarquable : les berges du Rhône invitent à la promenade, tandis que les boutiques de luxe, les établissements scolaires renommés et les tables gastronomiques du centre-ville sont accessibles en quelques pas. Ce bien représente une opportunité rare de posséder un appartement à l'identité forte, où chaque détail de la rénovation souligne un caractère atypique et haut de gamme. Une cave Un grenier Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2.140 euros et 2.940 euros Contact : Alexis - 06 68 82 19 75 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.

À vendre, appartement Paris 16ème situé au quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble des années 30 entièrement rénové. Ce bien de 76.8m² dispose d'une hauteur sous plafond de 3.25m et se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi que de deux chambres en suite, chacune équipée d'une salle d'eau et de nombreux rangements sur mesure.Ce bien se trouve dans un emplacement prisé, à proximité de l'Arc de Triomphe, de la place Victor Hugo et de la porte Maillot. Il représente une opportunité idéale tant pour un achat d'appartement Paris 16ème en tant que résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez également de toutes les commodités à proximité. Une cave vient compléter ce bien.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 109. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,172 €/an. Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390. Ce appartement Paris 16ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Au troisième étage d'un immeuble semi-récente, cet appartement Paris 5ème à vendre de deux pièces, d'une superficie de 37,47 m², offre une vue imprenable sur un jardin arboré. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon filant, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité du Village Mouffetard et des transports en commun, cet appartement à acheter Paris 5ème, à rénover, se démarque par un agencement optimisé et un cadre de vie paisible, bénéficiant du soleil matinal et du chant des oiseaux au réveil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 5ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCEPTIONNEL ET RARE, situé dans le quartier recherché du Mourillon, cet appartement de 80 m2 offre un cadre de vie agréable avec une belle vue mer. Il se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et deux salles d'eau. Vous profiterez également de deux grandes terrasses de 20 m2 et 30 m2 avec vue mer pour chacune, idéales pour les moments en extérieur. Un garage et une cave complète ce bien. Proche des plages et des commerces, c'est une belle opportunité à saisir.

À vendre, appartement Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de deux pièces d'environ 48,38 m² Loi Carrez est en excellent état. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse de 14 m². Vous trouverez également une chambre avec un dressing sur mesure, une salle de bains et des toilettes séparées avec buanderie. Ce bien de qualité est complété par une place de parking en sous-sol. Idéal pour un achat appartement Boulogne-Billancourt, que ce soit comme primo accédant, pied à terre ou investissement.

Situé au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement Paris 5ème à vendre d'une superficie de 67,33 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la place Monge. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec un balcon filant exposé à l'est, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, d'un grand dressing, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Pour compléter ce bien recherché, une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris 5ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au dernier étage de l'emblématique Riviera Palace à Nice, cet appartement de 123 m² offre une vue panoramique et surplombante sur la mer Méditerranée, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. L'appartement s'articule autour d'une galerie d'entrée distribuant l'ensemble des pièces. Les espaces de vie sont composés d'un vaste séjour lumineux, avec salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Orienté au sud et prolongé par un balcon, ce dernier profite d'une vue panoramique sur le parc du palace et l'horizon marin. Refait à neuf avec des prestations de grande qualité, l'appartement a tout de même conservé certains de ses éléments d'origine. Une cuisine ouverte et équipée, avec buanderie séparée, laisse la possibilité d'aménager un espace salle à manger et offre une vue dégagée sur le Mont Chauve. L'espace nuit comprend une première chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, profitant également d'une vue exceptionnelle, et une seconde avec salle d'eau. L'ensemble est complété par des toilettes invités, de nombreux rangements dans l'entrée et les chambres, ainsi que par une cave et une place de stationnement. Le Riviera Palace profite d'un parc privé, paysager et arboré, véritable poumon verdoyant au coeur du quartier historique de Cimiez, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice. Connu pour ses palaces Belle époque, la colline se distingue par ses avenues arborées, ses nombreux espaces verts, son atmosphère paisible et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Le boulevard de Cimiez bénéficie d'une position dominante et d'un accès rapide aux commerces et aux principales commodités. Le quartier est également réputé pour la richesse de son patrimoine architectural et culturel (musées Matisse et Marc Chagall, ou encore le Monastère de Cimiez et ses jardins). Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

A proximité immédiate du quartier de la Butte-aux-Cailles et au 7ème et dernier étage par ascenseur d'un magnifique immeuble art déco en pierre de taille, récemment ravalé et dont la toiture a été refaite, ravissant appartement de deux pièces entièrement rénové, d'une surface de 46.59 m² certifiée Loi Carrez, 49.59 m² au sol, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, toilettes. Une cave.

Ravier Immobilier vous présente ce très bel appartement de 125.37 m² en bon état traversant Est/Ouest situé dans une Résidence de standing, sécurisée et gardiennée (24h/24, 7 jours sur 7) Situé au premier étage comprenant une entrée qui dessert un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres dont deux donnant sur un balcon filant et une vue sur le grand jardin de la résidence, une salle de bains avec une baignoire et une douche et une salle de douche avec des toilettes et des toilettes séparées. Vous serez séduits par son standing, son calme, les vues sur la verdure, ses prestations haut de gamme comme la climatisation dans tout l'appartement. Certaines photos ont pu être optimisées ou présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle, sans modifier les caractéristiques du bien. Possibilité de location de parking dans la copropriété. Une grande cave complète ce bien. Sectorisation Lycée La Fontaine. LOI ALUR : 55 lots dans la copropriété. Honoraires agence charge acquéreur (55 000 euros TTC), soit 3.93 % TTC du prix net vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : (C) 154 kWh/m²/an // (C) 28 kg CO2/m2/an ? 134 kWh/m²/an d'énergie finale Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 580 euros et 2 220 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Biarritz, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 80 m², niché au sein d'une résidence de charme parfaitement entretenue, entourée d'un magnifique parc arboré. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, pensée pour allier confort et convivialité. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse privative d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et intimité, ainsi que de deux espaces d'eau : une salle de bain et une salle d'eau aux finitions soignées. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement optimisé. La résidence, recherchée pour son charme et son cadre privilégié, offre un véritable écrin de tranquillité tout en restant proche des commodités, des commerces et de l'effervescence du centre de Biarritz. Un appartement rare, alliant élégance, confort, qualité de vie et emplacement privilégié — une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 963 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de standing de 2018, sécurisée. Au dernier étage, maison sur le toit de 178m2, très beaux volumes intérieurs et extérieurs. Deux grandes et agréables terrasses, l'une faisant le tour de l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi et la seconde sur le toit avec une vue panoramique sans vis-à-vis. Magnifique pièce à vivre de 79m2 très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et sa grande verrière. Cuisine ouverte aménagée et équipée (Bulthaup), un spacieux salon, une salle à manger avec une cheminée à l'éthanol. Une buanderie/cellier et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Niveau -1 : l'espace nuit est composé d'une grande suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains (douche et baignoire). Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un wc indépendant. L'ensemble des chambres bénéficient d'un accès à un jardin d'hiver de 19m2 pouvant être transformé en salle de sport ou salle de jeux. Proposition sur demande d'aménagements pour création d'un bureau et/ou chambre d'appoint. Installations diverses : climatisation, système audio Bose, alarme, triple vitrage, planchers chauffants, ventilation double flux, domotique. Mobilier et agencements sur mesure. En annexes : un grand garage double de 39m2 avec un espace de rangement ainsi qu'un accès direct à une cave de 14m2 compris dans le prix. Possibilité en complément d'acquérir un garage simple PMR de 19m2. Copropriété avec piscine, tennis, beaux espaces verts, local à vélos. Proximité immédiate de Saint-Just, des commerces, des écoles, du funiculaire et des bus. Accès rapide Presqu'île, autoroute A6 et gare TGV Lyon Perrache. Une exclusivité Majoux-Virieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Le Pré-Saint-Gervais, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre est un spectaculaire loft d'environ 160 m², à quelques minutes du Parc de la Villette et à proximité de Paris. Ce bien unique se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante, et son design contemporain. Réparti sur deux niveaux, cet espace de vie rare associe harmonieusement espace et lumière. Au premier niveau, une impressionnante pièce de réception de 68 m², avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offre un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un espace de rangement. À l'étage, un escalier de style industriel ouvre vers un vaste plateau de plus de 60 m², où se trouvent une cuisine moderne, un bureau et des zones de vie baignées de lumière naturelle, avec un potentiel pour deux à trois chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage privatif de 21 m² et d'une cave de 28 m². Au sein d'une petite copropriété d'environ 6 lots, ce loft bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des transports. Un lieu de vie idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces atypiques. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Pour un achat appartement Le Pré-Saint-Gervais, contactez-nous pour des visites et des renseignements, disponibles 7j/7.

Situé dans le 5ème arrondissement de Paris, au cœur de l'Île-de-France, cet appartement à acheter Paris 5ème est un bien idéal pour un achat appartement Paris 5ème. Avec une superficie de 63 m², cet appartement traversant, en bon état général, se trouve au premier étage d'un immeuble ancien de standing. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave est également incluse dans cette vente appartement Paris 5ème.

Cet appartement a pris place dans un immeuble ancien d'une jolie petite copropriété, plateau de Saint Germain en Laye, à seulement 5 min à pied du RER A, et 3 min de la place du marché. Ce bien atypique de 60 m², s'organise en deux premiers plateaux : l'entrée s'ouvre sur l'agréable salon/salle à manger qui communique par une large fenêtre avec sa cuisine indépendante, puis l'étage inférieur, en souplex avec fenêtres profite d'un dégagement qui distribue, une salle de bains que se partagent deux chambres. Ensuite, la belle cave voutée, joliment transformée en un salon de réception, développe une surface de 25 m² supplémentaires. RER A, Tram 13 à 5 min à pied, Copropriété de 4 lots d'habitation Charges annuelles : XXXXX euros Aucune procédure en cours CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1.330 euros Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1887 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Au dernier étage par ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement occupe tout l'étage et bénéficie d'une double orientation Nord-Ouest / Sud-Est. Traversant, lumineux à toute heure, il offre des volumes à vivre généreux ouverts sur de larges baies vitrées aux vues ciel et dégagées. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur la terrasse de 17 m², face au Val de Grâce et au Dôme du Panthéon, silhouettes emblématiques de la rive gauche. Entrée avec dressing, double séjour prolongé par la terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, deux grandes chambres, pièce bureau ou dressing supplémentaire ou buanderie, salle de bains avec WC, salle de douche, WC invités indépendants et nombreux rangements. Idéalement positionné au calme d'une impasse préservée, le bien est à proximité immédiate de la rue Mouffetard, avec son marché, ses commerces et ses terrasses animées, tout en restant à l'écart de son agitation. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Une cave complète l'ensemble. Possibilité box en sus.

A vendre à Deauville , au sein d'une résidence très prisée, découvrez ce magnifique duplex d'environ 105 m², situé au quatrième et dernier étage, bénéficiant de prestations recherchées. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, une salle de douche, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un agréable balcon exposé plein sud. Le vaste double séjour cathédrale s'ouvre également sur ce balcon, offrant un espace de vie convivial et élégant. A l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une jolie vue mer, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements, offrant un agencement idéal pour recevoir famille et amis. Véritable atout de ce bien, un rooftop privatif, accessible par un bel escalier, invite à profiter d'un panorama dégagé et de précieux moments de détente en toute intimité. Une cave ainsi qu'une double place de stationnement couverte complètent ce bien rare à la vente. Un appartement familial de qualité, idéalement situé, à quelques minutes des plages, du centre de Deauville et de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 6ème, idéalement situé rue des Beaux-Arts, au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Ce charmant studio de 13,03 m² loi Carrez et 17,10 m² au sol est placé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, doté des services d'un gardien.Rénové avec soin, ce bien comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit, un dressing, un espace de rangement supplémentaire dans les combles, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.En parfait état, cet appartement Paris 6ème à vendre saura vous séduire par son calme, sa luminosité et son emplacement recherché dans ce quartier emblématique du département Paris, en Île-de-France.

EXCLUSIVITE - BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS - Au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing gardienné et sécurisé, appartement 4 pièces d'une superficie de 85.12 m² Ce bien se compose ; d'une galerie d'entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec balcon exposé plein SUD un couloir avec rangements, une salle de bains, une salle de douche, deux chambres sur cour dégagée. A noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une vraie opportunité ! Certaines photos ont pu être optimisées ou présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle, sans modifier les caractéristiques du bien. Métro: Porte d'Orléans (80M) Sectorisation : Ecole élémentaire: ANTOINE CHANTIN Collège : ALPHONSE DAUDET Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros/an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du Code de la Construction et de l'Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur ( 28 000 euros TTC), soit 4 % TTC du prix de vente, (642 000 euros Hors Honoraires d'Agence) DPE : (E) /m²/an // (58) kg CO2/m2/an ? 263 kWh/m²/an d'énergie finale Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2100 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate du Jardin des Plantes, cet appartement familial traversant et lumineux de 86 m² est situé au 4ème étage d'un immeuble ancien de standing, accessible par ascenseur. Envisagez l'achat d'un appartement Paris 5ème offrant une entrée qui mène à un beau double séjour orienté à l'ouest, une cuisine dinatoire, deux chambres ainsi que deux salles d'eau. Le plan en étoile optimise l'espace, tandis que les vues dégagées et la localisation idéale au cœur des grandes écoles ajoutent une valeur inestimable à ce bien. De plus, une chambre de service de 6 m² et une cave viennent compléter cette offre attrayante. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 5ème.

Dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, cet appartement à vendre offre une opportunité unique d'achat appartement Cannes. Niché au dernier étage d'une résidence confidentielle entourée d'un parc et bénéficiant des services d'un gardien, cet appartement de deux pièces a été rénové avec soin. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec une vue mer panoramique, sans vis-à-vis. La cuisine moderne est entièrement équipée et l'appartement comprend également une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau. En complément, une cave est incluse et un garage est disponible à l'achat. Ce bien rare allie calme, sécurité et vue exceptionnelle, faisant de cet appartement à acheter à Cannes un investissement de qualité dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immopolis vous propose, en exclusivité, cet appartement trois pièces 2 chambres, au 1er étage sans ascenseur, idéalement situé rue Caulaincourt, proche de l'avenue Junot, au sein d'une copropriété bien entretenue. Donnant côté cour, il profite d'une belle hauteur, comme à un 4ème étage, avec une vue dégagée sur le Maquis, ce coin de verdure emblématique de la Butte. D'une superficie de 62 m², il séduit par son cachet, traversant, son plan bien pensé, avec une suite familiale et une seconde chambre, une cuisine indépendante et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, calme et bien situé, avec une vue sur la verdure.

Penthouse duplex dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques Jaillet, Mont d'Arbois et Rochebrune. Réparti sur deux niveaux, ce penthouse se compose d'un salon cathédrale en pierres et vieux bois, de 6 chambres dont 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privée (douche + baignoire îlot), 2 chambres doubles, 1 chambre dortoir avec 2 lits superposés, et de 2 salles de bain supplémentaires avec douches à l'italienne. Il dispose également de 2 terrasses abritées, équipées de table, chaises et transats, avec vue imprenable sur le Mont Blanc. Avec son sauna privé, ce penthouse combine charme savoyard, matériaux nobles et prestations haut de gamme idéal pour une résidence secondaire et un investissement locatif. Ce bien bénéficie également des commodités de la résidence hôtelière : piscine, spa, sauna, jacuzzi, hammam et restaurant-bar. Mandat No 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE GARCHE : Situé dans le secteur très recherché de Thionville Garche, au sein d'une résidence récente et intimiste de seulement 8 logements, ce superbe appartement en duplex de 110 m², situé au 1er et dernier étage, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace attenant, actuellement ouvert sur la pièce de vie, peut facilement être fermé afin de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une vaste suite offrant un espace détente avec baignoire, pour une ambiance cocooning unique. Les atouts de ce bien : * Résidence récente de seulement 8 appartements. * Duplex de 110 m² au 1er et dernier étage. * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. * Terrasse accessible depuis le séjour. * Possibilité de créer une troisième chambre. * Deux chambres avec rangements. * Grande chambre avec espace baignoire. * Garage fermé. * Place de parking privative. * Jardin privatif. * Secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et du Luxembourg. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un appartement offrant les volumes et le confort d'une maison. DPE : C A visiter rapidement ! Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.