ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 6)

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Découvrez cette maison à vendre à Nantes, dans le quartier paisible de Chantenay, département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété unique a été réhabilitée avec audace dans un ancien bâtiment administratif des années 60. Elle marie formes cubiques, volumes ouverts et lumière omniprésente. L’espace de vie principal, lumineux grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de haute qualité, dans un esprit sécurisé. L'harmonie entre le blanc et le bois crée une atmosphère chaleureuse et épurée, inspirée des ambiances d’Ibiza et de Palm Springs. Ce bien offre également trois chambres avec une grande salle de bains, ainsi qu'un autre salon et un bureau, parfait pour le télétravail. La suite parentale est dotée d'une salle d’eau et d'un dressing. À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement conçu prolonge le style architectural dans une exposition solaire idéale, propice à la détente. Ce bien se distingue par sa rénovation d’exception et sa décoration contemporaine, alliant esprit balnéaire chic et lignes architecturales affirmées. Prix de vente : 780000€, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750000€. Pour plus d'informations, contactez Jacques Bihan Poudec au 0621417573.

À La Baule, dans le très prisé Quartier de Lajarrige, découvrez cette villa emblématique entièrement rénovée, implantée sur un jardin arboré et paysager de 622 m². Cette maison à vendre dispose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et deux salles de douche. Un sous-sol et un garage complètent cette charmante maison, parfaite pour recevoir famille et amis. Pour un achat maison La Baule, contactez directement Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, située au 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Située à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété neuve reflète une élégance rare et a été minutieusement conçue. Offrant un cadre de vie d'exception, cette Maison à vendre à GUERANDE est vendue entièrement meublée par une décoratrice d’intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une galerie d'entrée majestueuse menant à une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², mise en valeur par une cheminée contemporaine et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine haut de gamme, intégralement équipée, ravira les gourmets. Deux suites parentales aux prestations de qualité, un bureau élégant et une lingerie parfaitement pensée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une troisième suite lumineuse, une chambre supplémentaire, une salle de bain indépendante et une salle de sport privative. Les trois terrasses, dont l’une avec un jacuzzi, offrent une vue dégagée sur le parc arboré, tandis que les extérieurs présentent un magnifique terrain clos et paysager d’environ 3 000 m², avec piscine et espaces de détente. Cette villa allie design, confort et discrétion, représentant une opportunité d'achat immanquable de Maison de luxe à acheter à GUERANDE.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, se distingue par son architecture contemporaine conçue par un architecte au début des années 2000. Ses lignes épurées et l'utilisation de matériaux de qualité favorisent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.En entrant, vous découvrirez de larges ouvertures et des agencements soigneusement pensés qui révèlent des espaces harmonieux, où chaque détail a son importance. Les perspectives intérieures contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et sereine.Implantée au cœur du quartier de Saint-Jacques, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des bords de Sèvre, offrant une tranquillité appréciable tout en étant accessible aux principaux services tels que des écoles, des commerces, un marché et des transports en commun, le tout à distance de marche.D'une superficie habitable d'environ 317 m² répartis sur trois niveaux, la maison dispose d'un vaste sous-sol de plus de 100 m² offrant un espace de stationnement pour 4 ou 5 véhicules. L'entrée se fait par un jardin agréable qui ouvre sur un hall distribuant les différentes zones de vie. Le salon spacieux s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tout comme la salle à manger. La cuisine, moderne et épurée, donne sur un charmant patio, parfait pour des repas tranquilles.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire pratique et des toilettes.À l'étage, pensé comme un véritable cocon, vous trouverez cinq chambres, dont la plupart ont accès à une terrasse privative. La suite parentale constitue un espace à part avec sa chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une chambre d’amis dispose également de sa propre salle d’eau et de toilettes, tandis qu’une salle d’eau supplémentaire complète ce niveau.Un dernier étage, baigné de lumière, offre la possibilité d'être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace détente.Le sous-sol est équipé d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un atelier et d'un local technique pour la piscine.À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement aménagé mélange terrasses en pierre et en bois exotique, offrant des coins propices à la détente. La piscine, intégrée avec élégance dans cet espace apaisant, est ombragée par un superbe olivier.Les atouts de ce bien incluent :- Une belle construction d'architecte avec des finitions soignées- Des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle- Une excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur- Un grand garage pour 4/5 véhiculesInformations pratiques :- Chauffage individuel au gaz et pompe à chaleur air/eau- Piscine au chlore, chauffée (PAC)Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C)Le prix de vente est de 1.293.000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur).Si ce bien a retenu votre attention, pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une magnifique maison de maître de plus de 300 m² située au cœur des commerces de Guérande, à proximité de sa cité médiévale. Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux espaces de vie lumineux et traversants, une cuisine aménagée, un cellier et des terrasses. Elle dispose également d'un bureau avec verrière offrant une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez trois spacieuses suites, dont deux avec mezzanine au deuxième étage, ainsi que deux chambres avec salle d'eau au troisième étage. L'espace de réception au rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir des hôtes. Le jardin clos de 655 m² est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse coulissante, d'un atelier et d'espaces de stationnement. Pour un achat maison Guérande ou pour ceux en quête d'une maison à acheter Guérande, cet emplacement dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, est à ne pas manquer.

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare du Pouliguen, cette maison de 171 m² représente un beau projet de rénovation. Un bien rare à transformer selon vos envies, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Profitez de superbes volumes et d'innombrables possibilités d'aménagement. Cette maison offre une magnifique vue panoramique sur les marais salants, sans oublier son jardinet et sa terrasse exposée sud-ouest. Avec un double accès, il est possible de créer deux logements distincts. À découvrir sans tarder. Lisa Crosson 06.22.38.71.87. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa moderne à vendre à La Baule Escoublac, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au calme en fond d'impasse, cette maison de 136 m² habitables se trouve à proximité des commerces, des écoles et des plages, offrant le parfait cadre de vie. Avec son architecture contemporaine, cette maison séduira par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Le cœur de la maison est constitué d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, offrant une vue sur le jardin, est complétée par une arrière-cuisine pratique avec accès au garage, un atout précieux au quotidien. La suite parentale de plain-pied, équipée d'une salle d'eau privative, garantit un confort optimal. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et un grand palier bureau créent un espace accueillant pour la famille et les invités. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'une domotique intuitive, d'un système de chauffage performant et de nombreux rangements. Le jardin, exposé Sud et soigneusement entretenu, est un véritable lieu de détente, parfait pour des repas en plein air dans cet environnement paisible. Cette maison moderne est une opportunité rare sur le marché immobilier de La Baule Escoublac, alliant esthétisme, confort et tranquillité. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Classe énergie A / Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.Contact : Caroline KERFRIDENTél: 06.68.45.63.83mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC 2021000AC92 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison au charme authentique, cette demeure des années 1930 est située dans la commune du Cellier, à l'est de Nantes, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Loire. Elle témoigne de l'élégance d'une époque où l'on profitait des rives du fleuve, tout en proposant un confort moderne parfaitement adapté. L'intérieur se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception comprenant un hall d'entrée, un double salon-séjour lumineux avec une cuisine dinatoire, une bibliothèque et un salon intime donnant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau est complété par une buanderie, des placards, une salle d'eau et des toilettes, créant un espace de vie agréable. À l'étage, accessible par un bel escalier, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le cadre de vie s'étend avec des jardins de charme soigneusement aménagés, incluant une piscine propice à la détente. Des espaces annexes enrichissent cette maison, tels qu'un bureau, un atelier en rez-de-jardin, une dépendance et un carport. Implantée sur une parcelle d'environ 1 900 m², la propriété présente également un potentiel d'évolution par le biais de constructions complémentaires, sous réserve des règles du PLU. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter au Cellier, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes. Proche de toutes commodités, avec écoles et gare à seulement cinq minutes à pied. Classe énergie D, classe climat D. Dépenses annuelles estimées entre 2 620 euros et 3 550 euros (référence tarifs énergie 2021). Pour découvrir cette maison de luxe LE CELLIER à vendre, contactez Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2017AC00326 NANTES.

Découvrez cette belle maison à vendre à NANTES, située dans le quartier prisé de Monselet-Procé. Avec une surface habitable de 181m² répartie sur quatre niveaux, ce bien offre un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec un joli parquet ancien, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée et équipée, et un bureau pouvant se transformer en chambre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage a été aménagé en une suite parentale d'environ 30 m² avec une salle de bain et un dressing. Ce bien dispose également d'un garage de près de 85 m², portail motorisé et portes blindées. Avec des caractéristiques modernes comme une pompe à chaleur réversible, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité du centre-ville. Située près du parc de Procé et à deux pas du marché de Talensac, elle saura séduire tous les membres de la famille. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

Exclusivité - À 600 mètres du marché, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien. Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, cette demeure lumineuse séduit dès les premiers instants par son authenticité et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Bien adaptée à la vie familiale, elle propose six chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou les études au calme. Une salle de bains et une salle d'eau complètent la distribution fonctionnelle de la maison. Les extérieurs contribuent pleinement à l'attrait du lieu : terrasse ensoleillée, jardin arboré et cosy, dépendance, et deux places de stationnement privatives. Le gros œuvre est en bon état et la toiture sera prochainement refaite à neuf. La proximité immédiate des écoles primaires et des collèges, ainsi que l'accès facile aux transports, en font une opportunité rare, à la fois lumineuse, calme et en bon état général. Avec un emplacement privilégié, une vie de quartier dynamique, des volumes généreux et un bon caractère : cette maison répond parfaitement aux critères pour accueillir votre prochain chapitre familial.

Exclusivité. À seulement quelques minutes de Nantes, au cœur d'un environnement verdoyant et intime, cette maison de caractère de 257 m², 327 m² au sol, est une invitation à découvrir un art de vivre d'une rare sophistication. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil, sublimé par un escalier en pierre et des garde-corps en ferronnerie, dévoile l'harmonie des lieux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses baies à galandage et sa double exposition, s'articule autour d'une cheminée en pierre, sous un plafond cathédrale aux lignes graphiques. Le sol en travertin apporte une touche minérale, sobre et intemporelle. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, conjugue authenticité et fonctionnalité, avec une arrière cuisine et une lingerie pour un confort quotidien amélioré. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau soigneusement finie, idéal pour une vie de plain-pied. Aux étages, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et un salon détente offrent de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, des volumes annexes viennent compléter l'ensemble : buanderie, atelier, pièce de stockage, garage et pièce de réception. À l'extérieur, un jardin arboré, une vaste terrasse idéale pour des repas en famille, des espaces ombragés pour la détente, et une piscine s’installent dans une atmosphère confidentielle et sans vis-à-vis. Le quartier allie discrétion et accessibilité, avec transports, écoles, commerces, périphérique, aéroport et espaces de loisirs à proximité immédiate. Une situation parfaite pour allier vie de famille, télétravail et évasion rapide. Cette maison de luxe à acheter à Bouguenais est un bien rare à découvrir dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette villa de 108 m² entièrement rénovée à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison allie élégance, fonctionnalité et confort contemporain. Repensée avec des matériaux de qualité, elle séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition, inclut une cuisine ouverte moderne et épurée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès extérieur. Une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau privative, offre un confort de plain-pied très appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains répondent aux besoins de toute la famille ou des invités. À l'extérieur, le jardin intime bénéficie d'une belle exposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle renforce le confort au quotidien. Cette maison clé en main est parfaitement située, à quelques minutes des plages, commerces et transports. Pour un achat Maison de luxe à LA BAULE ESCOUBLAC, contactez Caroline KERFRIDEN au 06.68.45.63.83 ou par mail à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2021000AC92 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D (186 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an).

Découvrez cette propriété neuve de 132 m² située à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison offre un cadre de vie lumineux, moderne et raffiné, idéale pour un achat de maison à La Baule Escoublac. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, crée une ambiance conviviale. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouverts sur l'extérieur, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, prolongeant harmonieusement l'espace de vie intérieur et extérieur. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, un grand palier bureau dédié au télétravail dessert trois chambres lumineuses pour accueillir famille et amis. Une salle de bains avec douche ajoute confort et fonctionnalité à cette villa. Les prestations, telles que la domotique intuitive et le système de chauffage performant, sont pensées pour un usage quotidien optimal. À l'extérieur, le jardin soigné, véritable prolongement naturel de la maison, invite à la détente et aux repas en plein air. Le garage complète cette propriété rare qui, au sein d'un environnement calme et familial, permet de vivre « tout à pied » à proximité du bord de mer. Frais de notaire réduits à 2.5%. Classe énergie A / Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 400 euros et 600 euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline Kerfriden au 06.68.45.63.83 ou par mail à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2021000AC92 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette magnifique chaumière de 270 m2, idéalement située dans une impasse calme à SAINT ANDRE DES EAUX, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitant d'une parcelle verdoyante de plus de 2800 m2, cette propriété est aux portes du Golf international de La Baule. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 80 m2, ornée d'une cheminée impressionnante, qui offre une belle luminosité grâce à son exposition traversante. La pièce se prolonge sur une grande terrasse d'environ 150 m2. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace dînatoire agréable, complété par une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau de plus de 20 m2 ainsi qu'une buanderie modulable selon vos besoins au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, et une suite parentale confortable dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un espace salon-détente. Cette chaumière offre des volumes intéressants et de belles prestations dans un cadre verdoyant, tout proche de la Baie de La Baule. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie E/ Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 euros et 6050 euros par an. Pour l' achat Maison de luxe SAINT ANDRE DES EAUX, n'hésitez pas à contacter Fanny MAILLARD au 06.33.65.88.07, RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire, Email : fanny.maillard@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette étonnante villa à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant une vue imprenable sur l’océan, cette maison d’architecte allie élégance et confort dans un cadre exceptionnel. Située au cœur d’un jardin clos et paysagé de plus de 2500 m², elle propose des espaces lumineux ouvrant sur la mer. Le grand salon avec mezzanine, la salle à manger et la cuisine bénéficient tous d’une vue directe sur l’horizon, créant une atmosphère apaisante au fil des marées. La maison dispose également de plusieurs chambres, dont une belle suite parentale face à l’océan, ainsi qu’un bureau-bibliothèque. Idéalement située, à seulement 10 minutes de la gare de Pornic et 30 minutes de l’aéroport de Nantes, cette propriété rare sur la Côte de Jade permet de profiter du calme et de la beauté du littoral tout en restant proche des commodités. À quelques minutes du port de plaisance, du golf et du centre historique, elle offre un cadre de vie unique, entre sérénité et dynamisme côtier. Prix de vente 1950000€ FAI dont 4% d’honoraires de vente à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 1875000€. Contactez Jacques Bihan Poudec au 0621417573.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERDans le quartier recherché du Rond-Point de Vannes, à deux pas de Saint-Pasquier, venez découvrir cette belle maison de caractère du XIXe siècle.Avec une superficie totale de 174 m², cette demeure familiale dispose de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux, agrémentés d'éléments anciens soigneusement conservés. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'époque instaurent une ambiance chaleureuse, révélant le soin apporté à l'authenticité des lieux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda charmante, similaire à un jardin d'hiver, apportant luminosité à l'espace de vie. Au sous-sol, vous trouverez une cave saine incluant une buanderie pratique.Au premier étage, deux chambres spacieuses bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à leur double exposition nord/sud, en plus d'une salle d'eau avec douche. Le second étage offre deux autres chambres avec rangements intégrés et une seconde salle d'eau.À l'extérieur, une terrasse arborée vous invite à la détente, accompagnée d'une dépendance de 17 m², idéale pour un atelier ou un garage.Un bien rare dans un secteur dynamique et prisé, alliant le charme de l'ancien et des espaces généreux, parfait pour une vie de famille agréable au cœur de Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.Prix 842 400 € HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 810 000 € net vendeur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : à Préfailles, en impasse et à seulement 900 mètres de la mer et du centre, maison de plain pied construite en 1980 offrant 76 m² habitables. Vous trouverez une pièce de vie avec triple exposition et accès au jardin, une cuisine séparée avec accès extérieur, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. Le jardin est clos et une possibilité d'agrandissement est envisageable. Cette maison est idéale pour un achat à Préfailles, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

L'AGENCE PREFAILLAISE vous présente une maison ancienne au charme indéniable située au cœur de Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison offre une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec point d'eau, deux chambres, une salle de bain et des WC. Au dernier niveau, une mezzanine ainsi qu'une grande chambre sous pente viennent compléter l'espace. La maison possède également un bureau, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. Une partie indépendante avec accès depuis la rue propose un T1 comprenant une pièce de vie de 14m2, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un jardinet. Deux jardins clos et arborés et un garage viennent s'ajouter à ce bien. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Préfailles, ne manquez pas cette opportunité.

Maison de ville avec vue sur la Loire – Quartier de la CréationNichée au sein du quartier très prisé de la Création, cette maison de ville de 136 m² attire par son emplacement idéal et sa vue dégagée sur le fleuve. Répartie sur trois niveaux, elle offre de spacieux volumes et une organisation pensée pour optimiser le confort de vie.Le premier étage dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une charmante terrasse de 20 m², idéale pour des moments de convivialité en plein air. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse vient compléter ce niveau.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un grand salon-bibliothèque, créant un environnement apaisant avec une vue imprenable sur la Loire. Cet espace, idéal pour la détente ou le télétravail, incarne tranquillité et inspiration.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une quatrième chambre, pouvant être utilisée comme bureau, d'un dégagement et d'un garage privatif communiquant directement avec la maison.Proche de la passerelle Victor Schœlcher, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant au cœur de l'animation urbaine. Commerces, transports et équipements culturels de l'Île de Nantes sont facilement accessibles à pied.Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie, situé dans l'un des quartiers les plus attrayants de Nantes. Prix de vente : 584 000 € FAI, dont 4,3 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 560 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par e-mail à Vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Belle maison située sur les quais des bords de Loire à Paimboeuf, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec ses 170 m2, cette maison bourgeoise en pierres est prête à accueillir une famille et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, et un toilette. À l'étage, vous trouverez une entrée lumineuse, une salle à manger, un salon avec cheminée, et une cuisine aménagée et équipée à moderniser, ainsi qu'un toilette et une véranda plein sud avec une vue agréable sur le parc paysager. Le second étage dispose d'un palier, de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un toilette. Une dépendance de 25 m2 est également présente, idéale pour accueillir amis et famille ou pour un éventuel tourisme locatif. Le jardin, clos de murs en pierres, est agrémenté d'une terrasse et d'un puits, et le terrain est piscinable sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Un garage de 36 m2, un atelier de 28 m2, ainsi qu'un grenier pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente, et il est possible d'installer une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. DPE 219 kWh/m2/an et 48 kg CO2/M2/an D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine CHARRIER au 06 62 45 63 25 pour IMMO PORNIC-NANTES-ST BREVIN. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MONTFORT IMMOBILIER LUXE & PATRIMOINE - NANTES - LA BAULE - PORNICDécouvrez cette spacieuse maison à vendre à Haute-Goulaine, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à seulement quelques kilomètres de Nantes, cette demeure historique, bâtie en 1720, s'étend sur un parc paysager de cinq hectares, conjuguant charme d'antan et confort moderne dans un cadre verdoyant.Dès votre arrivée, un chemin bordé d'arbres vous mène à cette maison de caractère de 423 m² habitables, répartis sur deux étages aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée, un élégant escalier en pierre et des toilettes pour invités, menant à des espaces de réception en enfilade. Vous y trouverez un bureau, une salle de musique, un grand salon avec cheminée, une salle à manger ornée d'un parquet Versailles, ainsi qu'une cuisine moderne, prolongée par une arrière-cuisine.Ces espaces de vie donnent accès à une agréable zone piscine entourée de murs en pierre, comprenant une terrasse, une cuisine d'été avec barbecue, un vestiaire avec douche et toilettes. Une vaste salle de jeux est également disponible dans l'aile de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale confortable dotée d'une salle de bains avec douche à l’italienne, de toilettes séparées et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de billard, un bureau, quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains dont une avec douche et des toilettes indépendantes. Un grenier de 125 m² reste aménageable au dernier étage.Cette maison de luxe à acheter à Haute-Goulaine comprend aussi plusieurs annexes : un grand garage, une chaufferie, un atelier, une cave à vin et des dépendances pour l'entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d’eau viennent compléter ce bien exceptionnel.Idéalement située, cette propriété facilite l'accès aux commerces, aux transports (gare SNCF, périphérique nantais) et se trouve à vingt minutes du centre de Nantes et de l’aéroport. Le prix de vente est de 1 890 000 € HAI, incluant 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 8 270 € et 11 250 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette superbe maison à acheter à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Nichée au sein d'un parc clos et arboré de 1936 m², cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan. Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, de la gare, du port et des plages, elle vous charmera par son espace, son calme et son charme. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison principale, d'environ 165 m², se distingue par ses parquets, ses cheminées d'époque et un majestueux escalier offrant une vue sur l'océan. Un logement de gardien de 62 m² et un garage complètent cette vente maison Pornic, apportant une touche de praticité à cette demeure d'exception.

Propriété à vendre à Bouguenais, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cet immeuble comprend des commerces au rez-de-chaussée ainsi que des appartements à l'étage, offrant une superficie totale d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 870 m². Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à Bouguenais, cette offre pourrait vous convenir.

BARNES La Baule vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité de la plage, cette maison à acheter La Baule-Escoublac saura vous séduire avec ses volumes spacieux, ses matériaux de qualité et son design épuré. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, idéale pour des moments en famille ou entre amis lors des belles soirées d'été. La villa comprend quatre suites, dont une au rez-de-chaussée, toutes équipées de leur salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une cinquième chambre pour accueillir vos invités. Un garage spacieux complète l'ensemble des prestations de cette propriété. Le jardin paysagé ajoute une note de charme à cette villa à vendre. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de tous ses atouts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1110€ ~ 1530€.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans un secteur exceptionnel et confidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien coup de cœur présente une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une piscine et d'un jardin clos entouré de vieux murs, le tout récemment rénové avec soin. Parfaite pour une famille, elle dispose de 5 chambres et d'un bureau, offrant de beaux volumes de vie de plain-pied donnant sur le jardin et la terrasse exposée Sud-Est. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement devant la maison ainsi que d'un garage privé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurence Beliard au 02 40 20 36 56. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.