ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 9)

Cette villa des années 1930 au charme indéniable se dévoile derrière un écran végétal soigneusement entretenu. Située à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, elle est à quelques pas de la plage et des commerces, offrant un emplacement idéal alliant proximité et calme. Conçue par un architecte de renom, cette maison de luxe à vendre a bénéficié d'une récente rénovation de haute qualité tout en étant parfaitement entretenue sur une parcelle de plus de 1200 m². Elle dispose d'atouts modernes : plancher chauffant, double vitrage et ascenseur. L'ambiance de ce bien est élégante et feutrée, avec des volumes confortables, y compris un salon baigné de lumière qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le séjour, habillé de boiseries, inclut une cheminée en onyx et de nombreux rangements. La cuisine aménagée et équipée offre un espace dinatoire agréable. À l'étage, accessible par l'ascenseur ou par un escalier raffiné, vous trouverez une vaste suite parentale avec trois balcons, dressing et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Un réaménagement permettrait d'obtenir jusqu'à trois chambres. Le sous-sol comprend deux pièces, une lingerie et un espace avec toilettes, que vous pouvez transformer en salle de sport, bureau ou chambre d'appoint. En complément du bâtiment principal, des dépendances, dont un charmant atelier ensoleillé, s'ouvrent sur le jardin exposé sud. Ce jardin est un véritable havre de paix, où la diversité des arbres et fleurs odorantes invite à la promenade. Un garage fermé et un carport viennent compléter cette offre d'achat maison de luxe La Baule-Escoublac. Prix : 2 380 000 €, soit 2 300 000 € net vendeur et 80 000 € TTC commission agence à la charge de l'acquéreur.

Maison d'architecte d'environ 180 m² située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1100 m², avec possibilité d'ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée ouverte, offrant une vue mer depuis la terrasse, ainsi qu'une suite parentale également orientée vers la mer, un bureau, une arrière cuisine et des toilettes pour invités. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec placard, de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Au second étage, un grenier et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total comprend un grand garage, une cave et des pièces de rangement. Cette Maison de luxe à acheter à La Turballe est une opportunité rare sur le marché.

À proximité des plages et au cœur de Pornichet, découvrez cette Maison à vendre, entièrement rénovée. Ce bien rare est idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de diviser en plusieurs appartements à moindre coût. Les atouts majeurs : Une rénovation complète et récente, alliant confort moderne et volumes généreux. La propriété comprend 6 chambres, dont une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² orientée plein sud. Un appartement indépendant avec entrée privative est également présent, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. De plus, un T2 supplémentaire est à finir de rénover (cuisine et salle d'eau à aménager), idéal pour une activité libérale ou du locatif.Extérieurs : Bénéficiez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Localisation privilégiée : Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des plages. Idéal pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un projet de colocation ou location saisonnière. Opportunité d'acquérir des murs commerciaux en supplément. Diagnostics en cours.Ne laissez pas passer cette occasion ! Cette Maison de luxe à acheter à Pornichet combine volumes, prestations, potentiel et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément aux obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, en vertu de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1804

Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la forêt et du centre équestre, cette maison familiale des années 90 présente un fort potentiel de rénovation avec ses beaux volumes et une superficie de 164 m², sur un terrain partiellement clôturé de 780 m². Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, inclut un vaste salon exposé sud-ouest de près de 50 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un grand cellier/buanderie avec accès à un grenier. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un appartement de type 3 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprenant deux chambres sous rampants, un salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Avec son emplacement recherché et sa configuration, cette maison constitue une opportunité rare dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, parfaite pour devenir votre futur foyer ou un investissement immobilier. Découvrez cette maison à acheter à La Baule-Escoublac.

La Manufacture Mer&Montagne vous propose cette belle maison des années 1930, entièrement rénovée en 2010, située à seulement 50 mètres de la célèbre plage de Monsieur Hulot, dans le charmant quartier de Saint-Marc-sur-Mer, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un agréable espace salon et une salle à manger, harmonisés par une lumineuse cuisine ouverte. L'ensemble s'articule autour d'un patio extérieur privé de 6m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier pratique. La maison dispose d'une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente en plein air. Plus au nord, un petit jardin à l'abri des regards vous offre un coin paisible. À l'étage, trois chambres séparées vous attendent, dont une suite parentale pour garantir calme et intimité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité à deux pas de la mer.

David Burban, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison spacieu se trouvant à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2003, est édifiée sur une parcelle de plus de 1 650 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la plage de l'Ermitage et de la forêt de la Pierre Attelée, cette propriété soigneusement entretenue se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 60 m² impressionne avec sa hauteur sous plafond, son poêle à granulés et son accès à une véranda spacieuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace. Un dégagement vous mène à trois chambres, dont une suite avec dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'à une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et piscinable, bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de projets annexes. Deux grands cabanons et une terrasse exposée idéalement viennent compléter ce bien rare. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et modulable, à deux pas de l'océan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023.

À vendre : Propriété située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette demeure des années 1730, offrant un cadre de vie paisible à 1 km de toutes les commodités, s'étend sur 1,2 hectare, à proximité de Nantes et des plages. Avec une surface habitable de 260 m2, elle comprend 5 à 6 chambres, plusieurs pièces de service et de grandes dépendances de 300 m2. Le bien se distingue par son authenticité, sa luminosité et son confort moderne, avec de nombreux travaux de rénovation effectués. Cette propriété de luxe à acheter à Legé allie charme d'antan et équipements contemporains, idéale pour ceux en quête d'un havre de paix. Visite et informations complémentaires sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nazaire, située en plein centre-ville dans une rue tranquille, à proximité des écoles, des services et d'un centre commercial. D'une construction récente datant de 2004, cette maison dispose d'une configuration de plain-pied qui rend la vie quotidienne agréable. Aucuns travaux ne sont à prévoir, car elle vient d'être entièrement rénovée, avec des plafonds, murs et portes fraîchement repeints. Dans un état impeccable, elle est prête à être habitée. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité, avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un jardin arrière bien exposé et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois pièces qui peuvent être aménagées en deux chambres et un bureau ou en trois chambres au besoin. La maison comprend également une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et une buanderie. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie, idéal pour profiter de moments tranquilles. Avec un bon classement en matière d'émissions de GES et une consommation énergétique efficace, ce bien correspond parfaitement à un premier achat ou à un projet de location dans un secteur très demandé. Les informations sur les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : PR-90970 Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 %. Pour les visites, merci de me contacter, Pascal RICORDEL, au 06 82 05 60 02 ou par mail : pascal.ricordel@expertimo.co. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 510 687 312, agissant en tant qu'Agent Commercial pour le compte d'Expertimo. EXPERTIMO est le leader des réseaux de mandataires expérimentés.

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel, située à seulement 200 mètres de la plage. Idéale pour un achat maison Le Pouliguen, cette propriété se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 1000 m², véritable havre de paix au calme absolu, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée exposées plein sud. Les prestations de haut standing, les espaces spacieux et la proximité immédiate de la mer font de cette maison Le Pouliguen à vendre un bien rare sur le marché. Ce lieu de vie séduisant est parfait tant pour une résidence principale que secondaire, alliant confort, modernité et douceur de vivre. Prêt à découvrir cette belle maison à acheter Le Pouliguen ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Coup de cœur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2240€ ~ 3080€ - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Située en fond d'impasse dans un secteur recherché d'Orvault, Loire-Atlantique, à proximité du centre de Nantes, cette maison contemporaine édifiée en 2013 propose une superficie habitable d'environ 220 m² sur une parcelle de 596 m². Son agencement soigné offre de généreux volumes, séduisant ainsi les amateurs de biens modernes et lumineux. Dès l'entrée, le grand salon vous propose l'une des vues les plus impressionnantes sur le Petit Chantilly. Le séjour-cuisine de près de 65 m² bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud-Est, ses nombreuses baies vitrées et son accès à une première terrasse. La cuisine, équipée et aménagée, peut se séparer du séjour grâce à deux portes à galandage, et une grande arrière cuisine complète ce niveau. L'entrée avec vestiaire mène à trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et deux WC. Un escalier vous guide au second niveau, où se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux WC et une quatrième chambre dotée d'une kitchenette et d'une salle de douche. Une buanderie précède une pièce spacieuse ouvrant sur une seconde terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'extérieur, le design moderne se mêle à des façades épurées, avec plusieurs terrasses pour profiter de l'environnement. La première terrasse, attenante à la pièce de vie, dévoile une vue sublime sur Nantes et le parc de la Gaudinière, tandis que la seconde terrasse, piscinable, offre un espace intimiste. Spacieuse et lumineuse, cette maison phare de l'achat Maison de luxe ORVAULT réunit tous les éléments d'un bien familial idéal. Son excellente performance énergétique (DPE : C / GES : C) assure une consommation maîtrisée. En termes de transports, vous êtes à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 15 minutes de l'arrêt de tram ligne 3. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied, et les écoles sont accessibles en 3 minutes en voiture ou 7 minutes à vélo. Ce bien constitue également un excellent investissement grâce à son fort potentiel locatif, permettant de louer la maison entière, un étage ou certaines chambres avec leurs entrées indépendantes. Pour plus d'informations, contactez Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 ou par mail à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326 euros et 3146 euros. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien hangar réhabilité en loft, ce bien de 155m2 (144m2 Carrez) est situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Il vous séduira par ses beaux volumes à quelques pas de l'Eglise Sainte Thérèse. Entièrement rénové et prêt à vivre, ce loft offre un espace de vie de près de 65m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur mesure, un bureau-bar idéal pour le télétravail, ainsi qu'un salon-séjour-salle à manger lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées exposées au Sud-Ouest. Avec un agréable plafond déplafonné de 5 mètres, cet espace est complété par une belle suite parentale de 25m2, une arrière cuisine et un wc séparé. Un escalier alliant bois et métal mène à l'étage, où un large palier dessert deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec wc. L'extérieur comprend un jardin, une vaste terrasse et un spa. La cour d'accès au loft dispose de trois places de stationnement. Situé à 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports (bus et tram ligne 3), ce bien permet une vie confortable et sans voiture. La localisation, l'authenticité et la modernité des lieux sont des atouts indéniables pour cette Maison de luxe à acheter à Nantes. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 euros et 2200 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots, dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.

À La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, découvrez cette superbe maison, construite en 1988, située sur une parcelle de 2666 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec une surface habitable de 237 m², cette propriété propose des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui donne sur une vaste pièce à vivre comprenant un bar, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger et un second espace dinatoire. La cuisine fermée, aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une buanderie, une arrière-cuisine, et un vestibule avec cave et espace de rangement. Ce niveau comprend aussi une chambre confortable, un vestiaire avec WC, ainsi qu’un dégagement menant à une salle d'eau avec WC et à une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Au niveau -1, la maison dispose d'un salon/salle de jeux, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un double garage ouvert et d'un abri de jardin. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse exposée sud-est, constitue un cadre paisible pour vos moments de détente. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare Erdre-Active, cette maison est parfaite pour vos déplacements. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2110 euros. Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette Maison familiale construite en 1968 offre 243 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 3 700 m². Située en bordure de l'Erdre, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour profiter de la tranquillité à quelques minutes de Nantes. L'entrée de la maison mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 75 m², comprenant un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger prolongée par une véranda et une cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la rivière et le parc paysager. Ce niveau inclut également un bureau et une suite parentale récemment aménagée avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains rénovée et des espaces de rangement optimisés. Le sous-sol de plus de 100 m² est composé d'une chaufferie, d'une cave et d'un double garage. Le jardin, riche en diverses essences, est parfait pour la détente et les loisirs, avec un accès direct à l'Erdre pour des activités nautiques toute l'année. Le chauffage est au fioul (chaudière Wiesmann de 2021) et l'assainissement est neuf (2023). DPE : classe Énergie E / classe Climat E. Le prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) varie entre 6752 euros et 9136 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété, au charme unique, saura séduire ceux en quête d'un bien d'exception au cœur de la nature. Pour en savoir plus : Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

Espaces Atypiques vous propose en exclusivité une maison à vendre située dans le quartier prisé de Monselet-Procé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette belle maison dispose d'une surface habitable de 181 m² répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse ornée d'un joli parquet ancien, agrémentée d'une véranda ouverte sur le jardin arrière. Cette pièce est équipée d'un poêle à granulés. La cuisine spacieuse est aménagée et entièrement équipée, accompagnée d'un bureau qui peut également servir de chambre. Le premier étage, entièrement en parquet, abrite l'espace nuit principal avec deux grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain et balcon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Au deuxième étage, anciennement grenier, la suite parentale de 30 m² a été aménagée avec une belle salle de bain et un dressing. Cette maison est dotée d'un garage carrelé de près de 85 m², avec un portail motorisé et des portes blindées, et bénéficie d'une pompe à chaleur réversible. Idéale pour une famille cherchant à se rapprocher du centre-ville, cette maison est située près du parc de Procé et à quelques pas du marché de Talensac, un emplacement qui ravira toute la famille. Classe énergie : B / Classe GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 euros et 1090 euros. Pour découvrir ce bien, contactez Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à guillaume.bionda@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES.

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes ! Située dans un quartier prisé de Chantenay, à Nantes, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2021 par une architecte, alliant avec élégance charme d'origine et modernité. Avec une superficie de 166,95 m² (181,81 m² au sol), elle offre un cadre de vie familial fonctionnel et lumineux. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée conviviale menant à une cuisine aménagée, puis à une vaste pièce de vie traversante, orientée sud-est et inondée de lumière naturelle. Son agencement fluide et ses nombreux espaces dédiés, tels que buanderies, salle de jeux, coin TV et bureaux, facilitent une vie quotidienne modulable, pensée pour les familles modernes. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et patio privé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau attenante prolongent l'esprit de confort, tandis qu'une salle dédiée au yoga et une bibliothèque ajoutent une touche intimiste. L'extérieur renforce ce bien-être avec un jardin arboré, une terrasse en bois conviviale, ainsi qu'une cabane technique et un patio. Exposée de manière optimale, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un garage, un local à vélo et de nombreux rangements complètent ses prestations. Cette maison de ville italienne représente une opportunité unique pour l'achat de Maison de luxe à acheter NANTES dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D / Classe climat D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021-2023) : entre 2 170 euros et 2 980 euros par an. Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES.

À Nantes, dans le quartier prisé de Sainte Thérèse - Américains, cette maison de 1920 offre de beaux volumes sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle dispose de 253 m² habitables incluant six chambres et un bureau. Lumineuse et conviviale, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, avec ses parquets massifs, moulures et carreaux de ciment soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée propose une entrée élégante, un vaste salon-séjour de 60 m², une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse intime et un accès au jardin. Une chambre et un petit salon avec bureau complètent cet étage. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain additionnelle et un wc indépendant. Le rez-de-jardin abrite un espace salon, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie, une cave et un double garage. À l'extérieur, cette maison bénéficie de deux grandes terrasses pour profiter des moments en plein air. Le jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure avec une dépendance aménageable de 47 m² de type atelier et une véranda. Un ensemble rare dans ce secteur recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Par son mélange heureux d'architecture bourgeoise et de rénovation contemporaine, cette maison à vendre à Nantes charme par son caractère intemporel. C'est un lieu de vie idéal, où le charme de l'ancien et le confort moderne cohabitent avec élégance, parfait pour une vie familiale au cœur de Nantes. Tram 3 arrêt Alexandre Vincent - Sainte Thérèse. Marché des Américains tous les mardis. Commodités à proximité. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43, thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 euros et 4180 euros. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À NANTES, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1950 et offrant une surface généreuse de 185 m². Cette maison à vendre séduit par ses volumes, ses espaces lumineux et son agencement pensé pour la vie quotidienne. Située dans un environnement pratique, l'adresse permet d'accéder facilement à des commerces de proximité (pharmacie, services, petits commerces) à pied, tout en étant desservie par plusieurs lignes de bus (C3, C6 et lignes régulières) pour rejoindre rapidement le centre-ville et les pôles nantais. Dès l'entrée, un vestibule fonctionnel mène à un WC indépendant avant d'accéder à une vaste pièce de vie traversante. Le salon, agrémenté d'une cheminée à bois et d'une bibliothèque sur mesure, crée une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande véranda, véritable espace supplémentaire baigné de lumière, et descend vers un jardin intimiste en contrebas. Un sous-sol complète ce niveau avec une cave et un atelier, parfait pour le rangement ou les activités créatives.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, dont une traversante avec deux velux, et une salle d'eau contemporaine. Cette configuration modulable conviendra parfaitement tant à une grande famille qu'à un projet d'accueil pour des chambres d'hôtes.Le jardin, facilement aménageable, constitue un atout majeur en cœur de ville : un espace extérieur rare pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Classe énergie D / Classe climat C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3 410 euros et 4 680 euros par an.Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI, c'est une Maison de luxe à acheter NANTES.

Située à la Rousselière, à proximité de Nantes et de Rezé, cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse. Accédez facilement aux transports, avec la ligne 97 à seulement 300 mètres et plusieurs autres lignes à proximité. Vous trouverez également des établissements scolaires et un supermarché à quelques minutes. Cette maison allie fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse avec des placards, un salon lumineux, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse intime. Vous disposerez également d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec rangements, un second bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En plus d'une buanderie, vous profiterez d'un garage attenant et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules, équipé d'une borne de recharge. Un carport pour camping-car et un cabanon de jardin complètent cette offre. Son jardin de 1924 m2, joliment arboré, avec diverses essences et un puits en pierres, ajoute à l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Rezé, contactez Magali Robitaille au 06 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070).

Art et Pierre immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère de sept pièces, stratégiquement située près de la Butte Sainte Anne, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Lumineuse et traversante, elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur une splendide pièce de vie donnant sur le jardin, ainsi que deux salons avec parquet ancien, une salle d'eau et un WC. Au premier niveau, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol avec chaufferie et un garage pour une voiture complètent ce bien. Le jardin arboré, clos de murs en pierre et bien exposé, ajoute une touche rare à ce bien, idéal pour une vie familiale. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nantes.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bel ensemble immobilier comprend une maison ancienne d'environ 266 m2 à rénover, offrant 7 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'un immeuble de rapport avec un studio, une chambre à mi-étage et deux T2, dont un en duplex. Le bien bénéficie d'un joli jardin arboré, idéalement exposé et calme, parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat maison de luxe à Nantes tout en bénéficiant d'une rentabilité locative attrayante. De nombreuses options de division et de redistribution s'offrent à vous pour ce bien exceptionnel.