ventes de maisons et villas de luxe classées monument historique Loire-Atlantique, France

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER VENTE CONFIDENTIELLE DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Cette propriété au patrimoine nantais allie avec finesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une extension moderne qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin paysager, dans un environnement calme et verdoyant. L'entrée mène à une magnifique réception de 60 m², ornée d'un parquet en point de Hongrie et d'aménagements sur-mesure raffinés, offrant des volumes généreux et lumineux. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, complète idéalement ce niveau. À l'étage, cinq belles chambres, dont deux suites, ainsi que deux salles de bains (avec douche et baignoire), un dressing et une salle d'eau, garantissent confort et intimité.Une cave de 50 m², un garage ainsi qu'une façade récemment ravalée dans les règles de l’art viennent renforcer l'attrait de cette maison. Idéalement située à proximité de l’Erdre, des écoles, des transports (gare SNCF à 10 minutes à pied) et du marché de Talensac, cette propriété rare conjugue histoire, élégance et modernité. Prix de vente 1591350€ honoraires charge vendeur. Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573.

Propriété à vendre à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, inscrit aux Monuments Historiques, remonte au XVIIIe siècle et comprend environ 200 m2 au sol. Ce bâtiment a été construit en 1826 pour René Bouvet et est entouré d'un jardin paysager conçu par le célèbre architecte paysagiste Noisette en 1875. Le terrain totalise près de 3668 m2 et bénéficie de murs d'enceinte assurant intimité et caractère, avec un accès direct par une grille sur la rue de la Chênaie. Situé dans une zone non inondable, il dispose d'un terrain en pente douce et d'une mare naturelle. Un permis de construire validé permet de nombreuses possibilités de valorisation. Cette propriété séduira ceux souhaitant réaliser un projet immobilier ou une résidence de charme.

BARNES La Baule vous présente une villa de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette villa au caractère exceptionnel est classée remarquable et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces et de la plage. Grâce à ses généreux volumes et à son charme d'origine, cette propriété offre de belles perspectives de rénovation, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Un garage complète ce bien sur son terrain clos. Prix : 1,500,237.76 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500€ et 8830€.

Vente Villa de luxe à Pornichet, Loire-Atlantique. Cette villa de caractère construite en pierre en 1903 est un bien historique classé, idéalement située en centre-ville, à proximité des commerces et de la plage. Établie sur un terrain spacieux de 950 m² avec un double accès, elle comprend un séjour traversant mettant en valeur des éléments d'origine tels qu'une cheminée, des lambris au plafond et un parquet en pichepin. Dotée de 7 chambres, cette villa de luxe à acheter à Pornichet offre un grand potentiel d'aménagement, bien qu'une rénovation totale soit à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 25 km du centre de Nantes, proche des bords de Loire, cette propriété remarquable vous accueille au cœur d'un parc de 6 hectares arborés, agrémenté d'un étang. Véritable havre de paix, elle se compose d'une demeure historique datant de 1840 et de plusieurs autres bâtiments offrant un cadre de vie rare et une multitude de possibilités. La demeure principale, d'une superficie de plus de 460 m², a été soigneusement rénovée avec un système de géothermie performant (DPE : classe C). Au rez-de-chaussée, dès votre entrée, vous serez charmé par les pièces de réception élégantes avec un salon doté d'un bow-window et d'une cheminée, une salle à manger, une salle de billard et une vaste cuisine aménagée et équipée avec un coin repas convivial. Un bureau avec un ascenseur permet un accès à l'étage. Un escalier en rotonde joliment éclairé dessert les niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande salle de bains pouvant devenir privative, cinq autres chambres ainsi que deux salles de bains. Le second étage se compose d'un grenier aménageable de 9 pièces présentant un beau potentiel d'extension. Dans le parc, un charmant chalet bucolique de 80 m² peut être aménagé. Le domaine comprend également trois logements de 120, 150 et 180 m², réhabilités avec soin, conservant le charme authentique des pierres. Ces habitations aux volumes généreux, situées à l'écart de la demeure principale, garantissent une tranquillité absolue à chacun de leurs occupants. De plus, de nombreuses dépendances sont présentes : un atelier de 72 m², une grange spacieuse de 78 m², quatre garages et une serre pour les passionnés de jardinage. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite des arbres centenaires, un étang paisible et un potager, offrant un cadre de vie empreint de sérénité. Cette Maison de luxe à vendre à Divatte-sur-Loire et pleine de caractère n'attend plus que vous. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception, idéal pour une vie harmonieuse ou un projet immobilier de qualité. Contact : Pascale Desal 06 20 38 27 90 pascale.desal@apc-net.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3086.00 et 4176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 20 minutes des plages de la Côte de Jade, cette maison à vendre à Frossay, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, s'étend sur environ 1 hectare de parcelle avec étang. Elle se compose d'une vaste entrée menant à un salon et une salle à manger communicants, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier et des WC. Au premier étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec WC, deux chambres avec salle d'eau et une salle de jeux. Le troisième étage abrite un grand bureau. En plus, cette propriété dispose d'une grande cave voutée en sous-sol, ainsi qu'une dépendance comprenant un garage spacieux et une pièce attenante. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Frossay.

Propriété d'exception à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. À vendre, cette propriété de luxe La Baule-Escoublac représente une opportunité rare. Ce bien historique, daté de 1450 et classé au patrimoine de Loire-Atlantique, fait partie des plus anciennes demeures de La Baule. Composée de deux bâtisses en pierre à rénover entièrement, elle offre plus de 468 m² habitables. Une chapelle consacrée, préservée et authentique, ainsi qu'un pigeonnier d'époque témoignent de son riche passé. Située sur plus de 2 hectares de terrain en zone naturelle, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des plages renommées de La Baule. Les travaux de rénovation permettront de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Ce projet conviendra parfaitement aux passionnés de patrimoine ou à ceux cherchant une propriété de luxe à acheter La Baule-Escoublac. La propriété est dotée de points forts tels que son classement au patrimoine de Loire-Atlantique et son environnement naturel. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 2500 € - montant maximum : 3420 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette villa historique de 1928, classée remarquable, située dans le quartier très prisé des Oiseaux, au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet ancien établissement familial offre un potentiel unique pour les amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation. À seulement quelques pas des commerces et de la plage, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie ainsi que de nombreuses chambres avec salle d'eau privative, parfait pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Une dépendance dans le jardin vient s'ajouter à ce bien d'exception, idéal pour un achat ou une vente de Maison de luxe La Baule-Escoublac.