ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 10)

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, une somptueuse maison datant de 1850 est mise en vente. Cette propriété, idéalement localisée à proximité de toutes les commodités et entre Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, se trouve non loin du célèbre château de la Bretesche, de son golf réputé et de sa table gastronomique. Il s'agit d'un achat d'une maison de luxe à Missillac, où l'espace et le potentiel n'ont d'autre limite que votre imagination. Avec une surface habitable de 167 m² et 180 m² supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour exercer une profession libérale, envisager un projet locatif ou accueillir une famille élargie.Les volumes généreux de cette bâtisse se révèlent à travers des hauteurs de plafond impressionnantes, des moulures et des parquets d'origine qui témoignent de son histoire. À l'entrée, un large hall desservant une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante vous attend. Le salon, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un jardin arboré de 400 m², un véritable havre de paix discret. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau de plain-pied.À l'étage, un espace nuit se déploie avec quatre chambres, dont l'une dispose d'un dressing et une autre bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bains récemment rénovée ajoute une touche de confort moderne à cet étage empreint de charme. Un grenier brut de 75 m² au dernier niveau offre un potentiel de transformation idéal en atelier, salle de jeux ou suite parentale.Un atout supplémentaire : une maison annexe avec double garage apporte 65 m² de surface à redéfinir selon vos envies. Que vous envisagiez d'y créer un gîte, un studio indépendant ou un espace créatif, cette dépendance prolonge ce bien aux multiples possibilités. Dénicher une maison de luxe à acheter à Missillac dans un cadre aussi enchanteur et dynamique est une opportunité rare.

Investissez dans une maison à vendre à Saint Marc sur Mer, Loire-Atlantique, au cœur des Pays de la Loire. À seulement 200 mètres de la plage de la Courance et à proximité des commerces, cette maison de standing, construite en 2018, offre 136 m² habitables sur un terrain paysagé de 430 m², au calme d'une impasse. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une grande terrasse et un espace piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se démarque par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un espace bureau lumineux mène à une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à une troisième chambre dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi une parfaite indépendance. À l'extérieur, le jardin est équipé d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été pour profiter des moments conviviaux. Un grand garage traversant pour deux véhicules et un second garage indépendant, transformable en chambre, complètent ce bien d'exception. Ce bien rare combine un emplacement privilégié proche des plages et des commerces, une construction de qualité et un confort de vie inégalé. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 330 euros et 460 euros. Prix affiché avec honoraires à la charge de l'acquéreur : 800 000 euros hors honoraires. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à PORNICHET, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une véritable perle. Nichée au sein d'une impasse tranquille, à seulement 80 mètres de l'océan, cette élégante propriété allie le charme de l'ancien à une extension contemporaine. Légèrement surélevée, elle offre un aperçu de la mer à l'étage et bénéficie d'un cadre de vie balnéaire privilégié, à proximité des halles du marché de Pornichet, des commerces et de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle arborée et sécurisée de 720 m², la maison propose environ 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Les espaces généreux et la lumière naturelle omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque murale. Grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures, le séjour se prolonge sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct à l'extérieur. Un demi-niveau dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou de lecture, dans un cadre serein. À l'étage, la suite parentale de près de 47 m² s'ouvre sur une terrasse privative donnant sur la mer. Cet espace de détente comprend une chambre, un vaste dressing, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. Lumineuse et bien agencée, cette suite allie confort, intimité et une touche balnéaire. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. La propriété est agrémentée d'un préau double, d'un puits avec arrosage automatique, d'un atelier et d'une chaufferie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette maison séduit par son emplacement de choix, son agencement fluide et son ambiance paisible. C'est une adresse idéale pour un achat Maison de luxe PORNICHET, tant pour une résidence principale que secondaire, permettant de profiter au mieux de la côte dans un cadre exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an. 2.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 euros net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien contemporain de 172 m² habitables se trouve sur une parcelle de plus de 700 m², à proximité de la côte sauvage. Vous serez conquis par sa vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse suite pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une mezzanine modulable dessert trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et agréable. À l'extérieur, un garage, un espace de stationnement et un grand cabanon de rangement viennent compléter cette maison à acheter à Le Pouliguen, qui se distingue par ses prestations soignées. Les volumes généreux et le confort de cette maison en font un cadre de vie parfait dans ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €/an.

NOUVEAUTÉSituée dans le domaine très recherché de la Coutancière, cette maison familiale à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, se trouve sur une belle parcelle, à l’abri des regards et des nuisances sonores. Elle propose 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. La belle pièce de vie donne sur une cuisine A/E indépendante. Une piscine récente et chauffée complète cette propriété, parfaite pour profiter des moments de détente durant les belles journées d'été.Cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Si vous êtes intéressé par une Maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre, n'hésitez pas à nous contacter !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BERNARD Patrice, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 405376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1870 euros et 2570 euros (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cette belle maison familiale à GUERANDE, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception combine authenticité et fonctionnalités modernes, à proximité immédiate de La Baule. Les espaces de réception, lumineux et accueillants, donnent sur un jardin paysager d'environ 2500 m², agrémenté d'une piscine, préservé des regards extérieurs. La cheminée rustique, ainsi que les volumes généreux et les finitions soignées, créent une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, est idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante offre tranquillité, tandis que les chambres à l'étage garantissent privacy. De plus, un studio de 20 m² a été aménagé pour des locations saisonnières ou pour accueillir vos invités. Les résidents bénéficient également d'un accès privatif à un court de tennis, à une piscine et à un manoir, ajoutant à l'exclusivité de cette adresse. Située à seulement 10 minutes de La Baule, des plages et des commerces, et à 5 minutes d'un golf, cette maison GUERANDE à vendre représente une opportunité idéale d'achat maison GUERANDE, alliant calme, nature et proximité du littoral. De nombreuses places de parking et un double garage complètent ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre partenaire privilégié pour la vente de maisons et propriétés en Bretagne.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. A Nantes , maison familiale de 5 chambres, 128 m2, entièrement rénovée en 2021-22, sur un terrain de 418 m2 offrant un beau jardin sur 2 côtes plus un grand garage , 2 remises et une dépendance . Au calme de son impasse, cette maison très fonctionnelle, agencée avec goût , offre un espace de vie confortable avec 2 salles d'eau, 2 wc, sa suite parentale au rdc, de nombreux rangements. La pièce de vie de 39 m2 avec sa cuisine semi ouverte sur la salle à manger et le salon donnent sur un jardin clos et intimiste. Les + du bien : - Très bonne rénovation - 5 chambres plus un espace bureau - beau jardin au calme de son impasse bien exposé - suite parentale au rdc - Beaucoup de rangements possibles Venez découvrir cette maison de charme au confort moderne, proche des commerces, écoles et services . - Taxe foncière : .1800./ an - Etat du bien (entièrement rénové) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :181 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D) Année de référence des prix : 2021 Prix de vente 389 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rault, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Nantes sous le n°480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule, 19, bd Hennecart, vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Au cœur de la Plage Benoît, découvrez cette magnifique maison à vendre d'une surface habitable de 250 m², entièrement rénovée. Cette villa vous charmera par ses vastes espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs. Elle comprend une galerie d'entrée menant à un grand salon séjour avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré et paysager. La maison à acheter à La Baule dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant la vie au quotidien sur un seul niveau, un véritable atout. Elle est dotée de matériaux de haute qualité et d'une décoration contemporaine et soignée. Deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE !Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Baule Escoublac, située face à l'océan et à proximité de l'emblématique hôtel Barrière Le Royal. Cette propriété se distingue par sa vue mer imprenable, ses volumes généreux et son exposition plein sud.Implantée dans le quartier recherché des Grands Hôtels à La Baule, cette villa des années 90 offre une surface habitable de 215 m², complétée par un garage privatif, le tout sur une parcelle de 260 m².Au premier niveau, une vaste pièce de vie de 62 m², baignées de lumière naturelle, s'ouvre sur deux balcons avec vue mer. Cette pièce intégrant une cheminée à foyer ouvert devient le cœur convivial de cette maison. La cuisine indépendante, également dotée d'un balcon, permet de profiter de moments agréables. Un salon supplémentaire de 17 m² assure encore un espace de vie confortable.Au deuxième étage, quatre suites spacieuses, chacune équipée de salle de bains et WC privatifs, garantissent un confort absolu. De plus, un espace modulable au rez-de-chaussée peut être transformé en cinquième chambre, offrant une flexibilité appréciable. Vous y trouverez également un grand dressing d'entrée, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement.Les détails raffinés de cette propriété, tels que les portes en merisier massif et une hauteur sous plafond de 2,60 mètres, ajoutent à son charme. Un aspect exceptionnel de cette maison est son rooftop de 31 m² offrant une vue panoramique sur la mer, aménagé avec barbecue et rangements, parfait pour des réceptions ou des moments de détente !Profitez d'un garage sécurisé avec porte automatique et d'un environnement où tous les commerces, services et loisirs sont accessibles à pied. Ce bien représente un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 995 000 euros HAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 1 900 000 euros Net vendeur).Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.comEI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-NazaireDPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 euros et 5 548 euros (prix indexés sur les années 2022, 2023, 2024, abonnement inclus). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité : Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose cette maison exceptionnelle à vendre à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa de 1968, située en hauteur, offre une vue panoramique sur l'océan Atlantique et est érigée sur un terrain de 720 m² avec une surface habitable de 250 m².À l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui dessert un espace de vie spacieux, lumineux et bénéficiant d'une vue imprenable sur l’océan. L'ensemble comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda, parfaite pour profiter des soirées d’été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un bureau et deux suites avec salles d'eau privatives.À l’étage, dans un cadre inspiré du yachting, se trouvent trois suites avec salles d'eau privatives, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu’une chambre supplémentaire et un espace détente avec salon offrant également une vue splendide sur l'océan.Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie et une cave à vin.La propriété, joliment paysagée et arborée, dispose d'une belle terrasse idéale pour admirer les couchers de soleil. Elle bénéficie également d’un accès privé à un sentier menant à plusieurs plages. Un bien rare, alliant confort et emplacement privilégié pour un achat maison à Le Pouliguen.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, agence immobilière de prestige à La Baule, 19 Boulevard Hennecart, spécialisée dans la vente maison Le Pouliguen et dans les propriétés, maisons et appartements à vendre en Loire-Atlantique, à La Baule et sur la presqu'île Guérandaise.

Découvrez cette villa de 108 m² entièrement rénovée à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de luxe à vendre allie élégance et confort contemporain, séduisant dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition, inclut une cuisine ouverte moderne, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès extérieur. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, offre un confort appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains répondent aux besoins de toute la famille ou des invités. Le jardin intime, bien exposé, vous permettra de profiter des beaux jours. De plus, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle renforce le confort quotidien. Située à quelques minutes des plages, des commerces et des transports, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D (186 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an). Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél: 06.68.45.63.83, mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2021000AC92 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle opportunité à Nantes Chantenay, à proximité des commerces et du tramway, charmante maison rénovée d'environ 145 m² non mitoyenne. Ce bien comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux traversant, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres (13, 13, 14 et 16 m²), dont une avec salle d'eau privative, un autre wc et une salle de bains. Cette maison dispose également d'un garage, d'un parking, d'un jardinet à l'avant et d'un jardin à l'arrière. Faites un achat de Maison à vendre à Nantes. Prix hai 3.13% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Nazaire, située à seulement 80 mètres de la mer et du sentier côtier, dans le quartier prisé de Villes-martin. Construite en 1871, cette maison d'architecte bioclimatique offre environ 175 m² habitables (185 m² au sol) et bénéficie d'une vue mer imprenable sur plusieurs niveaux, le tout sur une parcelle arborée de 600 m². Rénovée avec soin ces dernières années, cette maison marie le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée avec placards s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 50 m², inondée de lumière grâce à sa cheminée centrale et ses généreux volumes. Cette pièce se prolonge naturellement vers une grande terrasse idéale pour se réunir en famille ou entre amis, donnant sur le jardin. La cuisine indépendante et dînatoire, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Buanderie et WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile six chambres lumineuses, un espace bureau avec vue sur l'océan, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau récemment rénovées, propices à une vie familiale agréable. Le dernier étage offre un espace plus intime, parfait pour une chambre d'appoint ou un coin lecture.Le jardin, en retrait de la rue, dispose d'un grand garage de 25 m², de deux abris de jardin, d'un puits en service et de deux places de stationnement. Cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant douceur de vivre côtière et authenticité d'une maison de famille, à proximité de la plage et des commerces.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024).Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.comEI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette remarquable maison à vendre située à ST ANDRE DES EAUX, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 247 m2 habitables, implantée sur un parc de 4200 m2 entièrement clos, offre une galerie d'entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une lingerie, un garage double, ainsi qu'un poolhouse avec jacuzzi. À l'étage, vous trouverez 3 chambres en suite, une chambre supplémentaire et une salle de bain équipée d'un hammam. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de billard et une salle de cinéma. Une occasion idéale pour ceux cherchant un achat de maison de luxe à ST ANDRE DES EAUX.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose à l'achat cette villa élégante à La Baule-Escoublac, située dans le quartier très prisé de La Baule Les Pins. D'une superficie de 359 m² (410 m² au sol), cette maison à vendre est entourée d'un magnifique jardin paysager de près de 1800 m², à quelques pas de la plage et des commerces de Lajarrige. Entièrement clos, ce bien immobilier offre une tranquillité appréciable grâce à la qualité de ses aménagements extérieurs. L'entrée de la maison, dotée d'un élégant sol en marbre, s'ouvre sur un séjour lumineux de 65 m², largement ouvert sur le jardin. La cuisine contemporaine, bien aménagée, comprend un espace repas et un accès direct à une terrasse, parfaite pour des réceptions en extérieur. Un bureau chaleureux, accompagné d'une bibliothèque en bois sculpté, offre un coin travail agréable, tandis qu'une suite avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée assure un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, incluant une suite parentale complète avec dressing et salle de bains. Le sous-sol propose des espaces de rangement et une salle d'eau pour les retours de plage, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Cette maison à acheter La Baule-Escoublac est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant prestige, calme et proximité immédiate du littoral, dans l'un des quartiers les plus recherchés du département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, une maison de luxe à Haute Goulaine, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette magnifique demeure de caractère de 340 m² est accompagnée d'une dépendance et d'une piscine, le tout au cœur d'un parc de 8000 m². Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon en parquet avec cheminées, un spacieux séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un vestiaire avec WC et buanderie. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Le dernier étage abrite une suite avec chambre, salle de douche et bureau, ainsi qu'un grand salon détente d'environ 50 m². Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et des rangements. La dépendance récente de 40 m² est parfaitement aménagée pour un usage polyvalent. De plus, vous disposerez d'un garage, d'un carport pour quatre voitures et d'une piscine avec local de rangement. Cette belle propriété offre un cadre de vie exceptionnel, accessible par une allée arborée et prestigieuse, à proximité immédiate des commodités du centre bourg. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui offre un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour réaliser vos projets immobiliers avec succès.Découvrez aux portes de Nantes, à Pont-Saint-Martin dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison rénovée de 148 m2, située sur un terrain clos et arboré de 950 m2.Cette maison sur deux étages propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie, pouvant servir soit de logement indépendant, soit d'extension d'espace de vie, avec une grande pièce de 34 m2, une salle de bains avec WC, une chambre et une pièce buanderie ou cuisine, donnant sur l'extérieur par plusieurs accès indépendants. À l'étage, une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et une belle pièce de vie, salon-salle à manger avec poêle, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.Les atouts de ce bien :- Maison traversante très lumineuse- Vue dégagée- Rénovation avec fort potentiel d'agencementÀ noter :- Taxe foncière : 800 €/an- Coût annuel du chauffage : 2500 €/an- Assainissement autonome.Grand garage inclus.À seulement 6 minutes en voiture du bourg de Pont-Saint-Martin et de ses commerces et services (Super U, pharmacie, boulangerie, cabinet médical,...)Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) D(222) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (8) Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 282 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M./Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. La Limouzinière. À moins de 10 minutes de Saint-Philbert de Grand Lieu et de ses nombreuses commodités. Au calme, au coeur du bourg, cette jolie maison moderne de plain-pied est à vendre. Elle dispose d'une entrée qui s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour. L'ensemble donne sur une grande terrasse et un jardin. Un dégagement mène à un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. Une buanderie avec accès direct au jardin et une belle dépendance complètent cette maison très économique (pompe à chaleur, Split dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, fenêtres PVC et baie alu double vitrage). Les écoles et commerces (supérette et boulangerie) sont accessibles à pied. Construction de 2023 sous garantie décennale, aucuns travaux à prévoir. Maison raccordée à la fibre. Un transport (ligne 313) permet un accès facile au tram ligne 2 (Nantes en 38 minutes), également accessible à pied. Pour l'achat d'une maison de luxe à La Limouzinière, n'hésitez pas à me contacter, Julien Delanoë au 06.62.17.78.80. Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901, agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2292JN : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par M. Julien DELANOE - No RSAC : 827878901, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

À quelques pas de l'Atlantique et des boutiques élégantes de La Jarrige, cette propriété vous invite à découvrir un univers unique. Avec un jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure, cette Maison à acheter LA BAULE ESCOUBLAC garantit une intimité rare. L'entrée en marbre vous conduit vers un séjour spacieux inondé de lumière, où de larges ouvertures rapprochent la nature de votre intérieur. La cuisine contemporaine devient le cœur de la maison, idéale pour un petit-déjeuner en plein air sur la terrasse. Pour les moments de réflexion, un bureau avec bibliothèque en bois sculpté offre une atmosphère apaisante. La vie de plain-pied est mise à l'honneur avec une superbe suite et un espace à l'étage composé de cinq chambres, dont une seconde suite parentale. Des détails pratiques comme une arrière-cuisine, un double garage et un sous-sol équipé d'une salle d'eau complètent ce tableau. Au-delà d'une villa de 359 m², cette Maison de luxe LA BAULE ESCOUBLAC à vendre est une invitation à une vie où le confort et la tranquillité règnent, au sein du quartier le plus prisé de La Baule. Classe énergie C / Classe climat C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3 150 et 4 280 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque. Contact : Pierre-Marie Fourage, Tél : 06.67.11.46.65, Mail : pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com

Découvrez cette maison située au cœur de Gétigné, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette architecture unique de 1982 offre 217 m² habitables sur une parcelle de 1950 m², dont une partie est divisible et constructible. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, vue sur la Sèvre, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces et des écoles. L'entrée s'ouvre sur un hall d'accueil spacieux, desservant les différentes fonctionnalités du rez-de-chaussée : un garage double, une zone technique, une cave, et plusieurs espaces de rangement. Un escalier hélicoïdal en travertin, véritable pièce maîtresse, conduit à l'étage. À l'étage, la vaste pièce de réception se distingue par son sol en pierre naturelle et sa cheminée au design moderne, tandis que de larges baies vitrées assurent une luminosité optimale et un accès à un balcon filant, offrant une vue sur la rivière. La cuisine contemporaine, avec un îlot central, s'ouvre sur une terrasse intime. Un espace lingerie complète cette zone. Le coin nuit comprend trois chambres avec rangements, toutes bien éclairées et orientées vers l'extérieur. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'extérieur, un aménagement paysager clos de murs en pierre accueille des terrasses en travertin autour d'une piscine et d'un bassin d'agrément, créant une ambiance paisible. En retrait, une dépendance de 42 m² avec mezzanine et cheminée offre un potentiel d'aménagement. Ce bien unique sur le marché se démarque par son architecture, ses prestations techniques de qualité, et son emplacement à seulement sept minutes à pied du bus pour la gare de Clisson, à 200 m des commerces et des écoles. Pour toute demande d'information relative à l'achat d'une maison de luxe à Gétigné, contactez : Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 ou par email à marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT ANDRE DES EAUX, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement boisé et paisible, en bordure du golf de La Baule, cette maison familiale de 180 m² habitable s'étend sur un parc arboré de près de 4 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite à chaque fenêtre.Accédez à la propriété par une allée gravillonnée bordée d'arbres, dévoilant une demeure des années 80 au charme intemporel. Idéale comme résidence principale ou maison de villégiature, elle se trouve à quelques minutes des commodités et du littoral.Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, avec une hauteur cathédrale de près de 6 mètres, et une cheminée imposante, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement, tandis qu'une chambre, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort nécessaire au niveau principal.À l'étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bains. Une mezzanine convertie en bureau et un salon de musique ajoutent une touche particulière à l'ensemble, ces espaces pouvant facilement être transformés en chambres supplémentaires selon les besoins.À l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin spacieux agrémenté d'arbres majestueux et de vastes pelouses, créant ainsi un havre de paix. Un double garage complète les prestations de cette propriété.Cette maison de caractère, alliant volumes généreux et potentiel d'aménagement, séduira les amoureux d'espace et de nature à la recherche d'un lieu serein. DPE : D (224 kWh/m²/an) GES : D (38 kgCO2/m²/an).Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE.

Maison individuelle de 95 m² à rénover - Chantenay OuestMargaux DA COSTA, votre conseillère Sublimons, vous propose à Nantes une maison individuelle au fort potentiel, idéale pour les amateurs de travaux. Elle est idéalement située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Vous serez à 20 minutes en transports ou à vélo du centre-ville, à 3 minutes du périphérique et à 8 minutes de l'aéroport. L'arrêt de bus Janvraie est à 5 minutes à pied et le tramway à 9 minutes.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison traversante offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Les espaces de vie permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et convivial, avec un salon-séjour agréable complété par un second espace pouvant devenir un coin lecture, un bureau ou une salle à manger selon vos envies. La cuisine, indépendante, offre de multiples possibilities d'aménagement pour créer un espace moderne et pratique.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un espace de télétravail.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que les annexes, telles que le garage, la véranda, la cave et le cabanon, offrent des espaces de rangement appréciables et de nombreuses options d'évolution. Deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la cour.Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser, avec la volonté de révéler tout son potentiel. Rehaussement ou agrandissement possible.C'est une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement urbain dynamique et agréable.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2892.00 € et 3913.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Sublimons Loire-Atlantique : Margaux DA COSTAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 383 091

Dans une impasse privée et sécurisée, au sein du quartier prisé de Longchamp à Nantes, cette spacieuse maison familiale construite en 2010 s'étend sur 306 m² habitables, le tout sur une parcelle de 410 m². Non mitoyenne et située dans un cadre paisible, elle se distingue par ses volumes généreux et une distribution conçue pour un confort optimal, à proximité des transports, commerces et écoles.L'entrée dévoile une vaste réception avec une hauteur sous plafond impressionnante. Avec environ 125 m² au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux, orienté sud-ouest, s'ouvre vers la terrasse et la piscine. Les finitions élégantes, accompagnées d'une cheminée en pierre, créent une atmosphère chaleureuse. Une grande cuisine aménagée et équipée, avec un accès à une arrière-cuisine, un WC séparé et un garage double, complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier mène à une suite parentale avec un dressing sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse privative. Quatre chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un bureau, une salle de jeux et un WC indépendant sont également présents. Un sous-sol offre de vastes espaces de rangement et une cave.À l'extérieur, cette maison se distingue par son environnement résidentiel de qualité. La terrasse s'étend vers une piscine chauffée, isolée des regards, tandis que le jardin clos contribue à l'intimité et à la tranquillité des lieux.Avec son architecture soignée et son implantation de choix à Nantes Longchamp, cette maison rare allie confort, élégance et caractère. Ce bien immobilier d'exception est idéal pour une vie familiale agréable.Transports : 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Rennes-Longchamp (ligne C2) ou de l'arrêt de tram Longchamp (Tram 3). Commerces : 8 minutes à pied. Écoles : 6 minutes à pied (École primaire de Longchamp).Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter : Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3840 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Érigée au XIXe siècle, cette propriété en pierre vous transporte au coeur d'un parc arboré de plus de 12 000 m², dans un cadre calme et préservé, à seulement 3 km des commodités. Derrière ses volets bleus et sa glycine grimpante, cette demeure authentique offre environ 326 m² au sol. Elle séduit par ses poutres apparentes, ses tomettes d'origine et ses anciennes cheminées qui témoignent du caractère d'antan. La maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une vaste cuisine d'époque, suivie d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une première chambre avec salle d'eau privative et une seconde chambre spacieuse, baignées de lumière grâce à une grande baie vitrée, complètent cette aile. La seconde partie de la maison inclut un atelier intérieur, une troisième chambre, une grande buanderie, une salle de douche et un lumineux second salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, idéal pour une grande maison familiale ou une activité touristique. À l'extérieur, le parc, partiellement constructible, dispose également d'une dépendance avec un four à pain, ajoutant un charme unique à l'ensemble. Récemment refaite, la toiture assure une bonne performance énergétique, un atout rare pour ce type de bien. Cet endroit authentique et poétique est parfait pour ceux qui apprécient les vieilles pierres et la nature.

Beaulande Immobilier vous propose une magnifique Longère à vendre à Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, d'une surface habitable de 281 m², est composée de 7 chambres et s'étend sur un parc arboré de 12 590 m².Idéalement située à seulement 15 minutes de Guérande, des plages de La Baule et de Mesquer, cette ancienne métairie du XIXe siècle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, au calme, en lisière du parc régional de Brière.La Longère développe environ 281 m² habitables sur un terrain clos et partiellement constructible. Le charme intemporel de la pierre, associé à de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, en fait un bien rare.L'intérieur comprend dix pièces bien agencées, dont une spacieuse cuisine indépendante avec cheminée, plusieurs salons, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en coin lecture complètent la maison.À l'extérieur, le parc paysager, bien entretenu, présente un four à pain fonctionnel, des dépendances, un atelier, un garage et un carport. Une partie du terrain étant constructible, cela ouvre la possibilité d'ajouter une piscine ou de mener un projet de division.Cette Longère séduira les amateurs d'authenticité et ceux qui désirent accueillir famille et amis dans un environnement naturel ou développer un projet touristique ou événementiel. Son excellent diagnostic énergétique, classé C, ajoute encore à son attractivité.Avec son emplacement stratégique, à proximité du centre de Saint-Lyphard et à quelques minutes des commerces et services, cette Longère est une opportunité à ne pas manquer.