ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 7)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison, en excellent état, de plain-pied, située au calme à proximité des commerces. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC, ainsi qu'un garage attenant traversant. Le tout est édifié sur un terrain de 526m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171346) Honoraires : 15 000 € TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous propose à 20 minutes du centre de Nantes, au cœur de La Chapelle Sur Erdre en Loire-Atlantique, cette maison à acheter. Cette propriété de caractère d'une surface de 600 m² habitables comprend une entrée, une cuisine séparée, une triple réception de 70 m² et un grand salon de 92 m² avec cheminée datant du 14e siècle, ainsi qu'un bureau, une bibliothèque, et 8 chambres avec 4 salles de bain. Un sous-sol complet dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de sport avec sauna, d'un atelier, de caves et d'un local technique. Cette maison LA CHAPELLE SUR ERDRE à vendre inclut également des dépendances de 116 m² et un garage double de 20 m², le tout sur un parc boisé de 13.000 m² avec étang, entièrement clôturé de murs en pierre. L'absence de vis-à-vis confirme votre coup de cœur pour cette propriété au caractère unique. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

À découvrir, cette maison familiale située à SAINT NAZAIRE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, à proximité de la plage de Villes Martin. Cet espace d'exception offre harmonie entre confort et espace. Vous y trouverez un vaste séjour de 47 m² lumineux, s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier mène à trois chambres accueillantes, un dressing, une lingerie, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie et une cave, tandis qu'un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé. Prix de vente : 609 000 euros frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur de 5 %, soit un prix net vendeur de 580 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maguy vous propose également d'autres biens à la vente, notamment des maisons à acheter à SAINT NAZAIRE.

Située idéalement à la Rousselière, aux portes de Nantes et de Rezé, cette maison propose un cadre de vie paisible, tout en étant proche des bords de Sèvre et des commodités. Les transports sont accessibles, avec la ligne 97 à 300 m, la ligne 30 à 1 km, et des commerces à seulement 1,4 km. Cette maison allie fonctionnalité et confort, offrant une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse intime. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres, un second bureau, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une buanderie, un garage, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un carport pour camping-car et un cabanon de jardin. Le tout est situé sur une parcelle de 1924 m2, joliment paysagée. Pour un achat de maison à vendre à Vertou, n'hésitez pas à contacter Magali Robitaille au 06 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070) pour plus d'informations.

Nantes Sotheby's vous propose une maison à acheter à NANTES, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, un hôtel particulier datant de 189, s'étend sur un terrain au sol et se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés, où toutes les commodités sont accessibles à pied. À proximité des commerces, restaurants et transports, cette maison NANTES à vendre a été entièrement rénovée en 2019, mêlant avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses parquets d'époque, ses moulures élégantes et sa hauteur sous plafond impressionnante. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est accentuée par une cheminée majestueuse, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau commune pour plus de confort et d'intimité. Au dernier étage, un espace polyvalent peut être utilisé comme chambre, bureau ou salle de loisirs, complété par une salle de bain indépendante. À l'extérieur, un patio intimiste, à l'abri des regards, offre un cadre de détente privilégié. Ce bien rare dispose également d'un garage fermé, un atout considérable en centre-ville, ainsi qu'un vaste sous-sol avec caves voûtées, parfait pour le rangement ou un projet de cave à vin. Cette maison NANTES, avec ses prestations haut de gamme, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Longère à vendre au cœur de Préfailles – À deux pas de l’océan. Idéalement située dans le centre de Préfailles, rue des Vagues, cette charmante longère d’environ 160 m² séduit par son caractère authentique et son atmosphère apaisante. À quelques pas de l’océan, elle offre un emplacement privilégié dans cette station balnéaire appréciée de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Préfailles comprend trois chambres, un dortoir, deux salles d’eau et deux toilettes. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, met en valeur de belles poutres apparentes et un poêle-cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace s'ouvre sur une cour intime, entièrement close, créant un véritable cocon à l’abri des regards. Une dépendance d’environ 16 m² ainsi que des préaux couverts complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Alliant authenticité, confort et sérénité, cette propriété constitue un bien rare, idéale en résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre de vacances sur la côte de Jade. Contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à vendre à Préfailles a à offrir. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située en plein cœur de Vertou, dans un quartier animé et à proximité de la Sèvre, cette maison de 155 m² au sol dévoile, derrière sa belle façade du début XXe, l'harmonie d'un charme ancien méticuleusement rénové. Les pierres apparentes, les poutres et les parquets anciens préservent l'authenticité du lieu, tandis que les volumes et les matériaux ont été soigneusement repensés pour créer un espace de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vastes espaces de vie traversant. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur une grande salle à manger, tandis qu'un linéaire de travail spacieux facilite la cuisine. Le salon, tel un cocon, offre une belle hauteur sous plafond, baignant de lumière et disposant d'une vue et d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés, complètent ce niveau. À l'étage, le charme se poursuit avec quatre chambres, toutes avec parquet ancien, une salle de bain, des toilettes et un dressing. À l'extérieur, le jardin clos de murs anciens vous invite à vous détendre à l'ombre d'un cerisier. Deux terrasses, dont une couverte, offrent différentes ambiances entre farniente, repas d'été et douceur des soirées d'arrière-saison. De plus, une dépendance de 11 m² avec terrasse en bois, située sur une petite parcelle, enrichit cet espace urbain. Cette maison à acheter à Vertou représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un mode de vie pratique : commerces, écoles, collèges, marché, bords de Sèvre, Chaussée des Moines et transports à proximité. Contact : Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Espaces Atypiques VertouAgent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2060 euros et 2840 euros.

L'agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose à la vente une maison spacieuse à GUERANDE, Loire-Atlantique. Située dans le quartier prisé du Haut-Bissin, cette propriété familiale de 385 m2, sur un terrain de 2650 m2, dispose de vastes espaces de vie. Profitez de ses salons accueillants, de ses réceptions lumineuses donnant sur le jardin, les terrasses et une belle piscine intérieure chauffée. Cette maison GUERANDE à vendre est entourée de verdure, offrant intimité pour accueillir familles et amis dans un cadre calme. Elle comprend six grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau ou sa salle de bains, ainsi qu'une cuisine extérieure dotée d'une terrasse et d'un braséro pour des soirées mémorables. Un sauna authentique et un grand double garage complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GUERANDE, idéale pour une vie de famille. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre spécialiste de la vente de maisons et propriétés dans la région Pays de la Loire, à La Baule, et sur la presqu'île Guérandaise.

À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre d'environ 160 m2 construite en 2008 sur une parcelle de 461 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, comprenant une cuisine américaine équipée d'électroménager haut de gamme, un salon séjour donnant sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, et une salle télé pouvant être isolée. Ce niveau abrite également une chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une autre avec grande terrasse plein sud. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé clos, d'un atelier et d'un sauna pour des moments de bien-être. Le garage avec portail automatique et la possibilité de stationnement sur la parcelle ajoutent un réel atout. L'emplacement est idéal, proche des écoles, de la ligne 3 du tramway, des bus (54, 89) et des commerces. Pour un achat de Maison de luxe à Saint-Herblain, contactez votre conseiller immobilier Noovimo, Jean-Paul Dugast au 06.07.30.36.45 ou par email à jpdugast@noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est fixé à 599000 euros, dont 3.27% de commission acquéreur, soit 580000 euros hors honoraires.

À vendre : maison spacieuse à Nantes, située dans le quartier résidentiel du Gachet, à proximité immédiate de l’Erdre et du parc de la Chantrerie. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain d’environ 1.000 m², cette maison construite dans les années 80 est en excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, qui mène à un vaste espace de vie lumineux (exposition Est/Sud/Ouest), composé d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est accompagnée d’une buanderie et d’un premier WC indépendant. À l’étage, le palier avec placard distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une deuxième salle de bain dessert les autres chambres, avec un deuxième WC. Deux studios indépendants (20 m² et 22 m²) ont été aménagés et disposent chacun de leur propre accès. Idéaux pour de la location étudiante grâce à la proximité de l’école vétérinaire, ils génèrent un revenu locatif d’environ 900 €/mois. Ces espaces peuvent également servir de chambres supplémentaires, bureaux ou être réintégrés à l’espace principal. Le jardin, entièrement clos de murs, avec un portail motorisé, dispose d’abris de jardin et d’une grande terrasse de 50 m² bien exposée. En outre, 30 m² de combles sont aménageables selon vos besoins. Cette maison à acheter à Nantes présente de nombreux atouts : moderne, bien entretenue, avec une grande terrasse, de volumes généreux et la possibilité d'un revenu locatif. Informations pratiques : chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation), taxe foncière : 3.950 €/an. Performances énergétiques : consommation conventionnelle de 162 kWhEP/m².an (classe D) et estimation des émissions à 34 kg CO₂/m².an (classe D). Prix de vente : 495.500 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison à vendre à Nantes, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À Vertou, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe au calme d'une impasse, proche de Nantes. Bien entretenue, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle dans un cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 900 m², elle dispose d'une surface habitable pensée pour le confort et la lumière.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant une salle à manger et un salon en forme de rotonde avec parquet. La cuisine aménagée, communicante avec la salle à manger par des portes à galandage, s'ouvre sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés constituent l'espace nuit, complété par un second bureau idéal pour le télétravail ou des loisirs. Une salle d'eau est également présente à ce niveau.À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces, dont une terrasse protégée par une voile d'ombrage, garantissant une tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Un garage, plusieurs places de stationnement et une bonne accessibilité aux transports en commun viennent compléter cette propriété.Cette maison, qui allie espace, fonctionnalité et calme, est une opportunité à découvrir pour un achat Maison de luxe VERTOU.

Située au cœur d'un hameau résidentiel à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette Maison exceptionnelle offre un cadre de vie unique et raffiné. D'une superficie généreuse, sa modernité et son élégance se manifestent à travers des espaces harmonieux, créant ainsi une atmosphère intemporelle. Dès l'entrée, le hall d'accueil impressionne par sa majesté. Le salon et la salle à manger, ouverts sur une grande cuisine, forment un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les hauteurs sous plafond créent une dimension aérienne, tandis qu'une mezzanine ajoute une note de sophistication. Chaque chambre est soigneusement agencée, alliant confort et intimité avec des vues imprenables sur l'environnement extérieur. Cette villa, composée de 4 suites avec dressing et salle d'eau, dont deux au rez-de-chaussée, incarne le raffinement. Un grand garage et une piscine viennent compléter cette propriété d'exception, où chaque détail est pensé pour assurer un confort optimal. Le jardin arboré et la piscine favorisent la détente, établissant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'orientation de la villa maximise la lumière naturelle, apportant chaleur et sérénité dans chaque pièce. Le cadre calme et résidentiel renforce cette sensation de bien-être. Avec des prestations de qualité et une conception contemporaine, cette Maison à vendre à Guérande se distingue par son caractère atypique et son élégance. Son DPE A assure une efficacité énergétique, garantissant un confort durable. Un bien rare, idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Guérande, alliant esthétisme et fonctionnalité. Performance énergétique A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Malo-de-Guersac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un confort moderne sur un terrain clos de 404 m². Avec ses 90 m² habitables, elle propose une disposition intelligente pour une vie agréable : salon lumineux, cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, WC indépendant et cellier/buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse en bois de 25 m² exposée Est/Ouest, d'une piscine semi-enterrée de 4 × 4 m, de deux garages dont un de 40 m², et de plusieurs places de stationnement devant la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz hybride avec pompe à chaleur, et la maison est déjà connectée à la fibre. Parmi les commodités accessibles rapidement, on trouve des écoles primaires et maternelles à moins de 5 minutes, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé de base. Deux grandes surfaces sont également à portée de main pour vos courses. Cette maison se distingue par ses prestations récentes, ses espaces extérieurs soignés, piscine incluse, et son emplacement pratique pour un quotidien bien structuré. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrez cette maison où tout a été pensé pour votre confort. Vous pouvez également la visiter virtuellement sur Sublimons.com en entrant la référence 415771. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890918030.

Exclusivité - Située au coeur d'un environnement privilégié dans le quartier recherché de la Fontaine aux Bretons, cette villa au charme unique séduira les amateurs d'achat Maison de luxe à acheter PORNIC. Entièrement de plain-pied, l'agencement autour d'un patio central inonde chaque espace de lumière naturelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel vous accueille et s'ouvre sur une vaste cuisine moderne, prolongée par une élégante pièce de vie incluant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, procurant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes viennent compléter la distribution intérieure. À l'extérieur, la villa offre un cadre de vie exceptionnel : une grande terrasse en bois exotique s'articule autour d'une piscine inspirée de l'esprit balinais, créant une véritable atmosphère de vacances. Un préau aménagé en salon et salle à manger d'été prolonge cet art de vivre, idéal pour recevoir famille et amis. Ce bien rare, conçu pour allier esthétisme, confort et convivialité, se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 820 euros par an. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À La Baule-Escoublac, dans un emplacement calme et privilégié, cette maison de 1955 n'attend que vous pour révéler son potentiel. Sur 3 niveaux, elle dispose au rez-de-jardin d'une aire de parking privative facilitant le stationnement, ainsi qu'un garage avec buanderie. À l'étage accessible par l'extérieur, vous trouverez un salon-séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse, un coin cuisine, un dégagement vers les WC et une salle d'eau. L'étage supérieur comprend un espace nuit avec 3 chambres de bonne taille et une salle de bain. La surface habitable est d'environ 91 m², sans compter le rez-de-chaussée. À l'extérieur, un jardin de 267 m² vous attend, offrant un espace à entretenir facilement. Prix : 587 000 EUR charge vendeur. DPE G. Prévoir quelques travaux. DPE G : Consommation énergétique primaire 571 kWh/m²/an; 248 kWh/m²/an d'énergie finale. Émission de gaz à effet de serre : C (19 kg CO2/m²/an). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 100 EUR et 4 240 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cette maison vous intéresse, contactez dès à présent Laure DELUGEAU au 06 80 52 36 73 pour tout renseignement ou visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À Guérande, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette superbe villa neuve de grand standing de 286 m2 habitables est mise en vente. Entièrement meublée par une décoratrice d'intérieur, elle se trouve à seulement 3 km des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une magnifique pièce de vie de près de 80 m2 équipée d'une cheminée, avec de larges baies s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une cuisine très haut de gamme, deux suites parentales, un bureau et une lingerie. À l'étage, une suite, une chambre, une salle de bain et une salle de sport complètent l'ensemble. De grandes terrasses permettent de profiter de la nature, accompagnées d'un jacuzzi. Le terrain, arboré et clos, s'étend sur 3000 m2. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Guérande.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à quelques pas du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer, au calme d'une allée privée, cette maison neuve de plain-pied offre une superficie habitable de 132 m². Pensée avec goût, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et baies vitrées, donnant sur une terrasse pour profiter pleinement de l'espace extérieur. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un bureau. Édifiée sur une parcelle close de 463 m², cette maison sous garantie décennale bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Pornic, proche des commerces et de l'océan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.21.91.13. Prix de vente 756 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946). La Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, vous attend.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Mauves-sur-Loire, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 2017 par un architecte, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie inégalé. À l'entrée, de grandes baies vitrées permettent à la nature d'entrer, s'ouvrant sur un jardin paysagé de 1319 m², agrémenté d'un jacuzzi et d'un majestueux olivier, créant une atmosphère apaisante. La maison dispose d'un bureau bibliothèque, d'un salon séjour cathédrale et d'une cuisine dînatoire dotée d'un vaste îlot central, ouvrant également sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle de sport ou chambre supplémentaire, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. Le jardin arboré et le jacuzzi offrent une expérience de détente incomparable, tout en favorisant la lumière naturelle grâce aux baies vitrées. Un garage de 43 m² et une dépendance pour le jardin complètent ce bien exceptionnel. Prix : 639 000 euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 615 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Mauves-sur-Loire, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : A/A avec une estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison à vendre à La Baule-Escoublac, située dans un quartier calme à seulement 500 mètres de la plage Benoit et à moins d'un kilomètre du centre du Pouliguen. Cette maison dispose d'un potentiel charmant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger d'environ 35 m² traversante donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine indépendante, ainsi qu'une véranda sur un jardin intimiste, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, sans oublier de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine sert de bureau, accompagnée de deux chambres, d'une salle d'eau et de nouvelles toilettes indépendantes. De plus, un grenier, un garage et des dépendances se trouvent à l'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac est une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Amoureux de la tranquillité et du charme de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée entre 2018 et 2019 (menuiseries, isolation, maçonnerie, insert, micro-station...), elle allie confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 32 m2 avec une cuisine aménagée récente et un insert parfaitement intégré dans une somptueuse cheminée. En prolongement, un espace de 23 m2 vous offre de multiples possibilités : séjour lumineux, chambre au rez-de-chaussée avec grand dressing. La salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et un WC indépendant. Côté extérieur, rien ne manque : portail automatique pour plus de sécurité et de confort, garage avec porte sectionnelle motorisée, grenier aménagé pour optimiser vos rangements. Un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire en pleine nature. Maison à vendre à Mésanger, Loire-Atlantique, à visiter sans tarder ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 8 500EUR TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 20524. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.