ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 5)

À seulement cinq minutes de La Madeleine et du bourg de Saint-Lyphard, cette maison familiale construite en 2007 offre environ 165 m² habitables sur une parcelle de 850 m². Conçue pour la vie de famille, elle se distingue par ses volumes lumineux, sa distribution fluide et son confort au quotidien. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m² accueille un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin soigneusement entretenu, idéals pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une grande lingerie complètent ce niveau.L'étage dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. Un dressing complète cet espace nuit. À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Un permis préalable validé permet déjà la création d'une piscine. Un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique constitue un atout supplémentaire. Avec sa configuration fonctionnelle, son état d'entretien impeccable et son potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison à SAINT LYPHARD, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Située au cœur de la campagne de RIAILLE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette propriété de 5 hectares ravira les amateurs de nature et d équitation. La maison d'environ 180 m² offre de spacieux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres mansardées, avec un point d'eau, parfaites pour recevoir famille et amis ou pour créer des espaces supplémentaires. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, soutenu par une cheminée à insert. Les 5 hectares attenants sont idéaux pour un usage équestre, avec des installations comprenant des abris pour chevaux, un hangar de stockage et des prairies contiguës à la maison, à proximité de la forêt. Cette maison est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à RIAILLE, offrant tranquillité et potentiel pour des projets équestres.

Rosalie Durrleman, votre consultant immobilier Noovimo, vous propose à la vente une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, cette maison offre une sensation de déconnexion. Moderne et lumineuse, elle se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les espaces s'ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, avec une agréable pergola ombragée pour profiter des beaux jours. Développant 169 m2 habitables, elle présente de très belles prestations : parquet massif, travertin, pierre, et des finitions soignées. L'agencement confortable et évolutif comprend deux espaces de vie : un séjour lumineux orienté vers la piscine, agrémenté d'une cheminée pour un confort optimal en hiver, et un second salon de plus de 50 m2, parfait pour un salon TV, une salle de jeux ou une activité professionnelle indépendante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et des transports (bus, train-tram). Une maison bien pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie fluide, esthétique et confortable.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose à la vente cette élégante villa située dans le très recherché quartier de La Baule Les Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec ses 359 m² (410 m² au sol) sur un magnifique jardin paysager de près de 1800 m², cette maison La Baule-Escoublac à vendre est à quelques pas de la plage et des commerces de Lajarrige. Entièrement clos, le jardin, planté de diverses essences d’arbres, crée un espace intimiste. L’entrée de la maison, ornée d’un somptueux sol en marbre, mène à un séjour lumineux de 65 m², entièrement ouvert sur le jardin. La cuisine contemporaine, bien aménagée, comprend un espace repas et un accès direct à la terrasse, parfaite pour recevoir en extérieur. Un bureau avec bibliothèque en bois sculpté et une suite avec dressing et salle d’eau sont également présents au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le sous-sol offre des espaces de rangement et une salle d’eau pour les retours de plage. Enfin, le garage peut accueillir deux voitures. Cette maison à acheter La Baule-Escoublac combine prestige, tranquillité et proximité du littoral, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de l'étang de Guindreff, cette maison mitoyenne de 56 m² se trouve dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², combinant salon, salle à manger et cuisine, avec une exposition plein sud. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC et d'un meuble vasque. À l'extérieur, un petit jardin sur une parcelle de 110 m² complète ce bien. Cette maison est facile à entretenir et constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat immobilier dans la région. RÉFÉRENCE : 4473. Prix de vente : 217 500,00 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6,10 % TTC). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur SAINT NAZAIRE et ses environs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein du charmant hameau de la Noé Violin, situé à seulement cinq minutes du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison familiale de 240 m² se dresse au centre d'un jardin verdoyant d'environ 3 500 m², offrant un cadre de vie paisible. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe TREILLIERES, cette propriété est une opportunité à découvrir. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de jeu. L'entrée débouche sur une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Cette dernière, dotée de deux baies vitrées à galandage, allie esthétique et fonctionnalité. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et permettent un contact constant avec la nature environnante. Au rez-de-chaussée se trouvent également la suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, un vestiaire et des toilettes indépendantes. L'escalier en chêne sur mesure conduit à un premier étage comprenant deux chambres, une salle de douche, une salle de jeu et un wc séparé. Un second escalier conduit au deuxième étage avec deux chambres, une salle d'eau et des greniers aménageables. L'extérieur offre un cadre arboré et apaisant, où chaque ouverture encadre une vue sur le jardin soigné. Le grand terrain, véritable havre de paix, est équipé de plusieurs carports pour abriter jusqu'à six véhicules, d'une cave et d'anciennes écuries offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété, grâce à ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa connexion à la nature, est un lieu de vie unique où confort, lumière et élégance se rejoignent. Cette maison de luxe TREILLIERES à vendre est une invitation à la sérénité. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2250 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison des années 30 se trouve dans le quartier recherché de Blanche de Castille, à proximité du Rond-Point de Paris. Avec une surface habitable de 165 m² et 40 m² de dépendances aménagées, elle est implantée sur une parcelle arborée. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès à une terrasse et un jardin. La cuisine, aménagée dans une verrière, s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, entièrement rénové, se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les dépendances incluent un atelier et un studio indépendant. Le jardin arrière offre calme et intimité, et un jardinet à l'avant invite à profiter du soleil. Garage motorisé et électrifié en location. Ce bien rare allie charme ancien et rénovation soignée. Prix de vente : 748 000 € HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 720 000 €. Contactez Sandrine Jousselin au 06 88 31 48 71.

Charmante maison à vendre située à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine est idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT HERBLAIN. Elle se trouve dans un quartier prisé, bénéficiant d'un accès facile aux transports et aux axes principaux. À l'intérieur, les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une atmosphère agréable. La pièce de vie ouverte allie séjour, salon et cuisine entièrement équipée, se prolongeant sur une grande terrasse avec piscine chauffée. Un patio central intime ajoute une touche unique à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis qu'à l'étage, quatre chambres partagent une salle d'eau et une terrasse. La parcelle de plus de 650 m² est joliment aménagée, incluant un stationnement sécurisé et un local technique pour la piscine. Ce bien rare présente une bonne performance énergétique (DPE en B) et allie modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant proche de Nantes. Pour en savoir plus, veuillez contacter Galliane GILBERT (EI), Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710 et 2370 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison des années 70, en bon état et située dans une rue calme et résidentielle, offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sur un jardin bien entretenu et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un atout majeur de cette maison est son sous-sol capable d'accueillir deux voitures, avec deux pièces chauffées qui pourraient être utilisées comme chambres, ainsi qu'une cave et un coin buanderie. Bien que la maison soit en très bon état, quelques travaux permettront de l'adapter à vos goûts. Le quartier est très agréable, à quelques minutes à pied du petit centre commercial du Bout des Pavés et à 500 mètres de la nouvelle école publique 'Simone Veil'. La sortie de Nantes est facilitée par le périphérique, et l'environnement verdoyant est proche de la vallée du Cens.

BARNES Le Pouliguen vous propose une maison à acheter à Batz-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la plage de la Govelle, connue pour ses activités nautiques et ses spots de surf. Cette maison contemporaine de 180 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Calme et confortable, elle se distingue par ses grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin paysagé et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie spacieuse et conviviale, orientée sud-ouest, est agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une chambre permet de vivre de plain-pied aisément. À l'étage, trois grandes chambres offrent des volumes généreux, modulables selon les besoins. Cette maison à vendre à Batz-sur-Mer allie fonctionnalité, élégance et confort moderne, idéale pour y vivre à l'année ou pour profiter de vacances au bord de l'océan. Avec son jardin paysagé, sa piscine chauffée et ses volumes appréciables, cette propriété ravira par son charme, sa modernité et sa proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie balnéaire exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3550€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette maison à vendre au Croisic, située dans un cadre naturel exceptionnel, face à la mer sur la côte sauvage. Cette propriété de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue panoramique sur l'océan. Avec une superficie de 230 m², elle se compose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied. La vaste pièce de vie de plus de 90 m², dotée d'une cheminée, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine chauffée est idéal pour des moments de détente en famille. Des dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter au Croisic est une opportunité rare pour une famille en quête de calme et de sérénité face à l'océan. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€.

À vendre, une spacieuse maison familiale non mitoyenne située à La Chabossière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien d'environ 150 m² a été soigneusement entretenu et est idéalement placé au pied du bourg, à proximité des commerces et des transports (E1 & 91). Érigée sur une belle parcelle de 1.500 m², cette maison à acheter à La Chabossière offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un coin bureau (extension de 2012) ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante équipée d'une cheminée/insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse orientée plein Sud. Le couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, en plus d'un second WC séparé. Le sous-sol complet offre de grands volumes incluant une buanderie/lingerie, une pièce annexe pouvant servir de salle de cinéma, et deux garages spacieux de 39 m² et 53 m², l'un étant suffisamment grand pour accueillir un utilitaire ou un camping-car. Le jardin, entièrement clos et accessible via un portail électrique, comprend un puits avec pompe pour l'arrosage et d'autres usages domestiques. Les atouts de cette maison à La Chabossière comprennent un environnement calme et central, une grande parcelle sans mitoyenneté, une superficie habitable généreuse avec de nombreux rangements, et une possibilité de stationnement pour véhicules professionnels ou camping-cars. Informations supplémentaires : - Chauffage individuel électrique (pas de gaz) - Taxe foncière : 2.914€/an - Raccordement au tout-à-l’égout - DPE : 191 kWhEP/m².an (D) - GES : 6 kg CO₂/m².an (B) - Estimation des coûts énergétiques : 1.610€ – 2.240€ (référence 2021) Prix de vente : 398.500 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur). Intéressé par cette maison à vendre à La Chabossière ? Contactez-nous pour planifier une visite à votre convenance. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À SAINT MARC SUR MERDécouvrez cette maison située à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Face à la mer, cet écrin de verdure et de lumière constitue un refuge rare, alliant élégance et simplicité.Édifiée sur un terrain paysager de 1300 m², cette maison neuve, inspirée de l'architecture environnante, propose une grande pièce de vie lumineuse et une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec salle d'eau et une belle terrasse surplombant la mer, créant ainsi un espace propice aux moments de partage et de repos.À quelques minutes des plages, des commerces et de la ville, cette propriété offre un art de vivre incomparable, entre lumière, nature et tranquillité. Un véritable coup de cœur à envisager pour tout projet d'achat de maison à Saint-Marc-sur-Mer.Prix de vente : 884000 € FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850000 €. Contactez Jacques BIHAN POUDEC au 0621417573 pour plus d'informations.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison contemporaine et lumineuse de 165 m² sur deux niveaux est proposée à la vente. Elle dispose d'un vaste hall d'entrée qui mène à un espace de vie de 68 m², ouvert sur une terrasse et un jardin orienté Sud Est. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité avec des éléments sur-mesure et se situe au calme, à proximité du parc de Procé. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Nantes.

Privilèges Immobilier vous propose une magnifique villa située au cœur du quartier recherché de la place Canclaux à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 265 m², entourée de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses lignes épurées, sa lumière traversante et ses volumes généreux. À quelques pas de la célèbre place, cette propriété allie esthétisme, confort et modernité. Plusieurs stationnements sur parcelle viennent compléter cette maison à vendre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 1 950 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 € et 2 234 €, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce projet de maison neuve d'environ 250 m2 habitables offre une vue imprenable sur l'Erdre et comprend une entrée, une vaste pièce de vie onterrasse, un salon avec vue, six chambres, trois salles d'eau, trois salles de bain et un grand garage double. Le permis de construire a été accepté. Idéalement située près du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville de Nantes, cette maison de luxe à acheter à Nantes est une opportunité à ne pas manquer. Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 EUR, prix du bien : 1 365 000 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Référence : 2250cSL; honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59, inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose cette spacieuse maison familiale de plain-pied, datant des années 80 et récemment rénovée, qui ne manquera pas de vous charmer par son aperçu sur la mer. Elle comprend une grande entrée avec placard, un vaste salon-séjour de 47m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 17m2, une buanderie, un WC indépendant, six chambres dont une suite parentale de plus de 30m2, une salle de jeux ainsi que deux salles d'eau avec WC. Un atelier de 35m2 situé en fond de parcelle et une piscine chauffée complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1500m2, à proximité immédiate de la mer et du centre de Préfailles. Cette maison est une belle opportunité pour un achat à Préfailles, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Orvault Petit Chantilly, au cœur de la vallée du Cens et en fond d'impasse, cette maison d'architecte signée de l'Atelier Bonnier déploie 218 m² habitables sur une parcelle de près de 2000 m², au sein d'un environnement boisé privilégié. Elle invite à la découverte avec une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par des matériaux nobles et une intégration harmonieuse dans la nature environnante. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante, dotée d'un parquet en châtaignier, réunissant un salon, un espace salle à manger et un agréable petit salon ouvert sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée en Corian, s'inscrit parfaitement dans cet ensemble lumineux. De grandes baies vitrées cadrent la végétation et prolongent les volumes vers l'extérieur. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau, tandis que le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et un accès direct à une terrasse donnant sur la piscine. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une buanderie composent ce second plateau. Les espaces extérieurs s'articulent autour de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée ainsi que de belles perspectives sur un terrain arboré par des séquoias centenaires. Le jardin offre un accès direct à la vallée du Cens, véritable prolongement naturel du lieu. Des annexes de rangement et une cave complètent l'ensemble. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces ainsi que de la ligne C2 (5 minutes à pied) reliant la gare de Nantes. Son architecture, sa parcelle exceptionnelle et son immersion dans la nature en font un bien à acheter à Orvault. Pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Orvault, contactez-moi : Thomas Chanut EI au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311 euros et 3127 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Cette maison est proposée à la vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 520 000 euros. La date de la vente est prévue le 14/03/2026. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.ORVAULT, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.Découvrez cette propriété offrant une vue imprenable sur le Cens. Située au calme, en fond d'impasse, cette maison contemporaine de 2017 représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Orvault. Conçue pour une vie familiale épanouie, elle se compose de 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager deux de plus dans les combles, offrant ainsi un potentiel rare.Les espaces lumineux et la qualité des matériaux renforcent le confort de la maison, créée pour sublimer la vie quotidienne. À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie : une terrasse spacieuse orientée vers le salon-séjour, idéale pour recevoir, et une seconde terrasse intime, attenante à la cuisine, parfaite pour profiter du calme environnant.À seulement quelques minutes de Nantes, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cette propriété assure une tranquillité absolue, sans nuisance sonore ni visuelle, un atout exceptionnel en zone urbaine. Un lieu exclusif qui allie élégance, discrétion et qualité de vie. À découvrir.Prix FAI 520 000 euros dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 500 000 euros.Mandat n° 435109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Performance énergétique B - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229 euros et 1657 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORNICHET CENTRE - Découvrez cette superbe résidence située dans le quartier prisé de Pornichet, à proximité du marché, des commodités, de la gare et de la plage. Cette villa, datant de 1847 et soigneusement rénovée, conserve tout le charme de l'ancien et est implantée sur un jardin paysager d'environ 1250 m2, sans vis-à-vis. La villa principale se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée offrant accès à une magnifique terrasse, ainsi que de 6 chambres. De plus, elle dispose d'un studio indépendant. Une seconde maison attenante, comprenant un spa, propose une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, deux chambres et un bureau pour le télétravail. Double entrée pour un accès facilité à la propriété. Le terrain est piscinable, avec un garage et 3 places de parking privées et sécurisées. Cette villa est idéale pour accueillir famille et amis, à deux pas de la mer et du marché, tout en offrant des options d'investissement attractives grâce à son fonctionnement autonome. Retrouvez cette maison de luxe à vendre à Pornichet dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 690 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : audrey.langloys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214.

À 7 minutes du bourg de Guemene, cette maison exceptionnelle est située au cœur d'une campagne qui saura répondre à vos ambitions. Construite en 1982 par des artisans locaux, elle a bénéficié de deux extensions en 2003 et 2008, offrant ainsi une surface habitable d'environ 178 m². Élégante, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets et terrasse attenante, un bureau, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre avec dressing, salle d'eau et cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et 2 à 3 chambres avec salle d'eau et WC. Le bien comprend également un spacieux garage et une annexe avec un beau grenier, le tout sur un terrain de 981 m². C'est une maison à acheter à Guemene Penfao qui représente un véritable coup de cœur pour vivre en toute sérénité. Située dans le département de la Loire-Atlantique, Région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIER.À Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété de caractère datant de la fin XIXe siècle propose une surface de 305 m² au sol, sur un terrain de 1 500 m², offrant une vue imprenable sur l’Erdre.Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 122 m² avec des éléments anciens préservés et un accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine équipée.L'étage abrite une suite parentale ainsi que deux chambres avec salles d’eau. Au second, deux chambres traversantes avec salles d’eau et un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres bénéficient d'une vue sur l'Erdre.Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur, des ballons d’eau chaude, une alarme, un puits et une micro-station. Des dépendances en pierre complètent l’ensemble.Alliant charme authentique, volumes généreux et situation exceptionnelle en bord d’Erdre, cette propriété conviendrait également à un projet de chambres d’hôtes haut de gamme avec quatre suites élégantes et indépendantes.Prix 1 522 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1 450 000 € net vendeur.Pour toute information, contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71 ou par email à sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr.

EXCLUSIVITE. Saint-Herblain Tillay. Située au calme, cette maison de 105 m2 comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un dégagement, un salon-séjour traversant sur parquet et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne sur un jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'un petit garage pour deux roues. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard desservant 3 belles chambres, une salle de bain et un WC avec lave-main. Des rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison est raccordée à la fibre avec un tableau électrique récent et des huisseries en PVC double vitrage. Un store banne électrique est également présent. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun (C3, C6 et ligne 59), avec un accès au centre de Nantes en 15 minutes. Idéale pour un premier achat, cette maison vous invite à envisager un achat Maison de luxe à acheter Saint-Herblain. Contactez-moi, Julien Delanoë au 06.62.17.78.80. Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901, j'agis sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2279JD : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉDans un quartier recherché de La Baule-Escoublac, découvrez cette charmante demeure d'architecte à rénover. Située sur un jardin arboré de 882 m2, entièrement clos.Comprenant :REZ DE CHAUSSÉE : Dgt, cuisine, séjour, salon, 1 chambre, SDE, WC, accès sous-sol. ÉTAGE : Palier - 6 chambres - point d'eau - placards, WC, SDB. SOUS-SOL : Grand garage de 30 m2 - 2 chambres - SDE - WC - Chaufferie - Réserve. À seulement 800 m de la plage.Foncier : 2 740 - Année de construction : 1930 - Chauffage : FIOUL - Exposition : SUD.Pour ceux intéressés par une villa de luxe La Baule-Escoublac à vendre, une possibilité d'accompagnement pour un avant-projet architectural est disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette propriété se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Exclusivité - Découvrez cette villa d'architecte à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe à vendre conjugue lignes modernes, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un environnement préservé. D'une surface habitable de 230 m², elle s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 76 m², agrémentée d'une cheminée Rüegg et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace se prolonge naturellement sur une terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des belles journées. Au rez-de-chaussée, la villa propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatifs, ainsi que deux autres chambres, un bureau et un wc, offrant un confort rare. À l’étage, quatre chambres spacieuses complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d’un wc indépendant. Un garage de 37 m², une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire cet espace intérieur. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie idyllique au cœur d'un environnement boisé, incluant une piscine chauffée de 8x4 m avec son pool house, véritable invitation à la détente. Cette demeure unique allie modernité, confort et sérénité en pleine nature.