ventes de maisons et villas de luxe Loire-Atlantique, France (page 8)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Amoureux de la tranquillité et du charme de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée entre 2018 et 2019 (menuiseries, isolation, maçonnerie, insert, micro-station...), elle allie confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 32 m2 avec une cuisine aménagée récente et un insert parfaitement intégré dans une somptueuse cheminée. En prolongement, un espace de 23 m2 vous offre de multiples possibilités : séjour lumineux, chambre au rez-de-chaussée avec grand dressing. La salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et un WC indépendant. Côté extérieur, rien ne manque : portail automatique pour plus de sécurité et de confort, garage avec porte sectionnelle motorisée, grenier aménagé pour optimiser vos rangements. Un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire en pleine nature. Maison à vendre à Mésanger, Loire-Atlantique, à visiter sans tarder ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 8 500EUR TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 20524. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Dans le quartier du château à Nantes, à l'abri des regards, cette maison du XIXe siècle (1870) offre un cadre de vie exceptionnel. Restaurée avec soin, elle allie l'authenticité de la pierre et des volumes anciens à une rénovation sobre et raffinée.Sur une superficie de 251 m² répartie sur quatre niveaux, les espaces de vie se composent d'un vaste séjour, d'un salon et d'une cuisine, baignés de lumière et s'ouvrant sud-est sur un jardin offrant une atmosphère champêtre.La propriété dispose de cinq chambres, d'un bureau, de hauteurs sous plafond généreuses et de détails d'époque soigneusement préservés, créant ainsi un environnement à la fois élégant et chaleureux.À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m², secret et paisible, prolonge l'intimité de la maison. Ce havre de verdure en pleine ville donne l'illusion d'une campagne à deux pas du Château des Ducs.La gare, les commerces et le centre animé de Nantes sont facilement accessibles tout en offrant un refuge paisible une fois que vous avez franchi le seuil.Prix de vente : 1 050 000 €, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 000 000 €.Pour toute information, contactez Charles PUGET au 0689280005.

Opportunité à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Dans un quartier prisé de La Baule les Pins, découvrez cette villa récente d'environ 130m², non mitoyenne, très bien exposée, accompagnée d'un garage de 40m² sur un terrain de 400m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un espace de rangement et des toilettes séparées. Un grand garage au sous-sol complète ce bien. Conformément à l'estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, prévoyez entre 2500€ et 3430€. Prix de vente : 780 000 euros, auxquels s'ajoutent 37 000 euros d'honoraires d'agence (4,7 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par l'Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Orvault – Demeure en pierre du XVIIe siècle avec dépendance aménageable – Terrain de 3 000 m²Un bien rare, alliant charme historique, nature et potentiel.Située dans un hameau calme composé de deux maisons, cette authentique bâtisse en pierre du XVIIe siècle, parfaitement entretenue, se distingue par son élégance et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 3 000 m², la maison offre environ 205 m² habitables pour une surface utile dépassant 250 m², complétée par une dépendance attenante de 70 m² à aménager selon vos projets.Une maison pleine de caractère et de vieCette demeure unique présente des volumes atypiques, différents niveaux intérieurs et une ambiance chaleureuse, où chaque espace a une âme. La maison se compose de :- Un vaste salon cathédrale avec cheminée traversante et bureau en mezzanine- Une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, créant une belle continuité des volumes- Deux belles chambres de plain-pied, confortables et lumineuses- Une salle d'eau avec douche et un WC séparé au rez-de-chaussée- Au demi-niveau : une troisième chambre et une superbe pièce de 38 m² au sol, pouvant servir de salle de billard, salon TV ou création de chambres supplémentaires- À l'étage : une quatrième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et WC indépendants- Un cellier/buanderie complète ce bienPrestations techniques : huisseries bois double vitrage, chauffage électrique performant. Maison saine et bien entretenue.Les extérieurs offrent :- Une terrasse en pierre de 40 m² sur un magnifique jardin- Un four à pain abrité, en parfait état de fonctionnement, idéal pour les déjeuners d'été- Un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure et ambiance nature préservée, avec des chevreuils visibles matin et soir- Dépendance en pierre de 70 m² au sol. Projet d'aménagement en logement, bureau professionnel, ou atelier possible.Localisation :Cette propriété est située sur la commune d'Orvault, à proximité immédiate de Nantes, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commodités, écoles et principaux axes.Contact : Françoise Aillet – Conseillère en immobilier. Ce bien est proposé en exclusivité par Françoise Aillet – Conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 585243).

EXCLUSIVITÉ & NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Cette maison de ville avec vue sur la Loire, située dans le dynamique quartier de la Création à Nantes, Loire-Atlantique, est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Nantes. Avec ses 136 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel agrémenté d'une vue dégagée sur le fleuve.Développée sur trois niveaux, cette maison dévoile des volumes généreux et un agencement réfléchi. Au premier étage, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, tandis qu'une suite parentale avec salle de bains privative dispose d'un accès direct à la terrasse.À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses, une seconde salle de bains et un grand salon-bibliothèque offrant une vue imprenable sur la Loire composent un espace paisible, parfait pour la détente ou le télétravail.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une quatrième chambre, un dégagement et un accès direct à un garage privatif.Idéalement située à quelques pas de la passerelle Victor Schœlcher, cette maison combine calme, confort et vie citadine. Les commerces, transports et lieux culturels de l’Île de Nantes sont accessibles à pied.Un bien rare alliant modernité et qualité de vie, au cœur de l'un des quartiers les plus animés de Nantes.Prix de vente : 588000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 560000 €.Pour toute information, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71.

Nantes Saint-Donatien - Située dans un quartier familial prisé et en impasse, cette maison à l'architecture inspirée des années 50 a été agrandie et rénovée récemment. Elle vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Conçue pour vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle s'ouvre sur un jardin paysager, des patios et terrasses, offrant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature. Les larges baies vitrées apportent une lumière exceptionnelle à chaque pièce tout au long de la journée. La pièce de vie de près de 80 m² donne sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, dont 3 suites parentales complètes incluant salle de douche, dressing et wc. Une grande buanderie vient compléter les atouts de cette propriété. Vous disposerez également d'un vaste garage fermé, d'un espace pour plusieurs véhicules sur la parcelle et d'un atelier attenant au garage. Cet bien est idéalement situé, offrant à la fois calme et proximité avec l'Erdre, les commerces et les transports (C6 et C1). Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa de luxe à vendre à Vigneux-de-Bretagne, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est une demeure de charme implantée sur un terrain de plus de 7600 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes commodités et du bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison de 247 m² (284 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes. Vous serez charmé dès votre arrivée dans cette propriété. Le parc arboré et entièrement clos, avec sa vaste terrasse et sa piscine chauffée, est idéal pour des moments de détente ou des réceptions en famille et entre amis. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée/insert, d'un espace salle à manger avec poêle à granules, et d'une cuisine indépendante Schmidt de 2019 entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon vous attendent. Des annexes, incluant garages et un atelier, ainsi qu'un pool house et une ancienne écurie, complètent ce bien. Rénovée en grande partie depuis 2018 et modernisée, cette villa de luxe à acheter à Vigneux-de-Bretagne offre de nombreuses fonctionnalités : piscine chauffée, armoire à vin, chauffage PAC, fibre optique, et alarme. Proposé au prix de 725 000 € net vendeur, avec 25 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 750 000 € FAI. Réservez votre visite avec Damien Routhiau au 0670173729. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Bouaye, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison d'architecte construite en 2003 offre environ 237 m² habitables. Conçue pour la vie de famille, elle dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'un espace de vie spacieux, d'un garage attenant de 28 m², d'une cave en sous-sol et d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La mezzanine aérienne ajoute une touche d'élégance, tandis que la cheminée insert accentue le charme de cet espace. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre, un cellier, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres mansardées présentent de belles poutres apparentes, offrant un caractère unique. Une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante, sont également présentes.À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et bien aménagé, tandis que la piscine chauffée au sel s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Un abri de jardin et un carport ajoutent encore à la praticité de ce bien.Cette maison se distingue par ses équipements de qualité : chauffage au sol, 16 panneaux photovoltaïques, cheminée à bois, portail électrique et cave. Fonctionnelle et chaleureuse, elle offre une atmosphère unique et des volumes bien proportionnés. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2024, se situe entre 2 210 euros et 3 060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Dana Ducas 07 67 76 75 51 - EIdana.ducas@espaces-atypiques.comAgent Commercial RSAC 2021AC00086 Nantes.

Exclusivité - Située sur la très recherchée corniche de Gourmalon à Pornic, cette maison d'exception de 378 m² au sol (335 m² habitable) allie charme historique et emplacement privilégié. Dominant le vieux port, cette propriété emblématique offre une vue imprenable sur la mer et le port depuis chaque pièce.Édifiée sur un terrain paysager de 765 m² agrémenté d'une élégante piscine, cette demeure dévoile dès l'entrée un cadre de vie unique.Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec cheminée. La lumière inondant cet espace de réception met en valeur la vue spectaculaire sur le port et l'océan.À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes indépendants, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le port et l'horizon, créant une atmosphère paisible.Le rez-de-jardin, aménagé, offre plusieurs espaces modulables selon vos envies : salle de jeux, cave à vin, salle d'eau avec toilettes, et une grande pièce idéale pour les enfants ou pour créer un espace bien-être. À l'extérieur, le jardin paysager encadre une magnifique piscine, parfaite pour profiter de cet environnement privilégié dans un cadre intime et verdoyant.Un bien rare, aux volumes généreux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter à Pornic. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireCLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5400 euros et 7350 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nantes Saint Pasquier. Idéalement située dans un quartier prisé de Nantes, cette superbe maison familiale dispose d'une décoration soignée et de prestations contemporaines. Son beau jardin arboré avec terrasse et piscine offre un espace de détente idéal. Vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un accès au garage. - Au premier étage : une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un WC. - Au deuxième étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux ou bureau. Sous la partie ancienne de la maison, vous trouverez un bureau, une cave, ainsi qu'un espace chaufferie. Un garage complète ce bien. C'est une maison coup de cœur dans laquelle vous pourrez facilement vous installer. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3011.00 € et 4073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose cette maison à vendre à NANTES, située dans le secteur prisé de Saint-Pasquier, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien unique, rénové avec soin, combine charme des années 40 et modernité. Le rez-de-chaussée de plain-pied abrite une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, un salon confortable, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une suite parentale intime et calme. La maison en Loire-Atlantique est également dotée d'une cave sur toute la surface, d'un jardin clos d'environ 50 m² et d'un garage loué à proximité. Une cinquième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Ce bien rare et fonctionnel vous garantit un cadre de vie agréable et pratique dans la région Pays de la Loire. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'ensemble de nos offres sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située à Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette demeure du 18ème siècle allie harmonieusement authenticité et modernité, offrant un cadre de vie parfait. Avec ses 267 m² répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée lumineux comprend une chambre avec salle d'eau de plain-pied, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un séjour agrémenté d'une vaste cuisine qui donne sur un patio et un jardin avec piscine. À l'étage, une coursive distribue quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. La parcelle de plus de 1500 m² est magnifiquement paysagée avec des essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage. Prix de vente : 997 000 €, incluant une commission d'agence de 37 000 € TTC, soit un net vendeur de 960 000 €. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Nantes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose cette maison moderne à vendre à Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Édifiée en 2018, cette élégante maison se situe au calme au fond d'une impasse, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité du centre de Saint Marc. Pensée pour un confort de vie optimal, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace avec une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est construit sur un terrain clos et paysagé, et inclut deux garages ainsi qu'un stationnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 334€ ~ 452€.

MAISON PROCHE PLAGE SAINT MICHEL - BATZ SUR MERBienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service de qualité. Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nazaire, soigneusement présentée avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Faites confiance à notre expertise pour réaliser votre achat maison à Saint-Nazaire.Ce bien est situé au calme, dans une impasse, et s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d’entrée desservant une chambre avec placards et son espace lavabo, une buanderie avec douche, une véranda, et des toilettes. Un grand garage de 35m² avec ouverture motorisée complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une loggia, une chambre pouvant servir de dressing ou bureau, une salle d’eau avec toilettes et un balcon. Le deuxième étage comprend un bureau et une chambre avec rangement et espace lavabo. À l’extérieur, une cour à l’avant avec portail motorisé, et à l’arrière, un jardin arboré avec terrasse pour profiter du calme, un cabanon et un atelier. Les avantages de ce bien :- Impasse calme et préservée,- Beaux volumes à personnaliser selon vos envies,- Secteur desservi par le réseau de bus,- Proximité d'un commerce alimentaire (environ 300m),- Accès rapide à la gare de Saint-Nazaire et au centre commercial Le Ruban Bleu ainsi qu'au centre OCEANIS.À noter :- Taxe foncière : 695 €/an- État du bien : À rafraîchir- Assainissement : Tout à l’égoutPerformances énergétiques :- Consommation énergétique : 251 kWhEP/m².an (Classe E)- Émissions de gaz à effet de serre : 50 kg CO₂/m².an (Classe E)- Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 2 980 € et 4 110 € par an (année de référence des prix : 2021)Prix de vente : 355 000 € TTC (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre attention ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien n’est probablement pas concerné par un tel risque.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, agent commercial immobilier enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS.SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Découvrez cette maison à vendre au Croisic, en Loire-Atlantique, parfaite pour un achat maison Le Croisic. Située au cœur de cette charmante petite cité de caractère, cette maison en excellent état se trouve dans un environnement paisible, à deux pas du port. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 46m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante. Vous y trouverez un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour accueillant et une cuisine équipée avec un accès pratique à la buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, des toilettes et une pièce pouvant servir de douche ou de dressing. La parcelle entièrement clôturée offre un charmant espace extérieur, intime et apaisant, équipé d'un cabanon et d'un préau, ainsi qu'un potager. Le centre-ville avec ses commerces, restaurants et le port de pêche n'est qu'à quelques minutes. Les atouts de cette maison incluent un cadre calme en impasse, de beaux volumes à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une proximité avec les transports en commun, des commerces alimentaires et un accès rapide à la gare de Saint-Nazaire et au centre commercial Oceanis. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 000 €/an, état du bien : bon, assainissement : tout à l'égout. Performance énergétique : consommation de 191 kWhEP/m².an (Classe D) et émissions de 29 kg CO₂/m².an (Classe C). Prix de vente : 515 600 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur). Intéressé par cette maison à acheter Le Croisic ? Prenez rendez-vous en ligne pour une visite à votre convenance. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre. Ce bien d'exception, construit en 2013, présente une architecture sculpturale unique avec une superficie de 250 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'espace des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vestiaire, de toilettes avec lave-mains, et d'un vaste salon sous plafond cathédrale avec cheminée à insert. Les larges baies vitrées et panneaux aluminium coulissants créent des ambiances chaleureuses et lumineuses tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée, est ouverte sur le salon et la terrasse, idéale pour des repas en famille. À l'étage, un palier en mezzanine surplombe le salon, menant à quatre chambres dont deux partagent une salle d’eau. La suite parentale, avec dressing et salle de bains indépendante, bénéficie d’un accès privatif au rez-de-chaussée. Un double garage et un stationnement extérieur complètent ce bien. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, comprend un spa à débordement. Découvrez ce bien rare au cœur de Nantes, proche des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 1 097 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.

Découvrez cet ensemble de deux maisons, idéalement situées au calme à Saint-Nazaire Est, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, incluant un coin salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également un bureau accédant à une terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant accueillir une salle de bains et des toilettes. L'ensemble dispose d'un jardin clos et arboré accompagné d'une dépendance. La seconde maison se compose d'un garage avec point d'eau et toilettes au rez-de-chaussée, et d'un escalier menant au premier étage où se trouvent un palier, une cuisine et un salon/séjour. Au deuxième étage, une salle d'eau dessert deux chambres. Prix de vente de 342 870 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante et authentique longère Guérandaise en pierre, idéalement située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie alliant modernité et authenticité, avec poutres apparentes d'origine, cheminée en pierre, parquet massif et une cuisine récente aménagée et équipée. Vous trouverez également une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et cheminée, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. À l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres confortables, dont une parentale dotée d'une salle de bains, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC indépendant. Plusieurs dépendances complètent ce bien : garage, boxes pour chevaux, paddock et un petit bâtiment. La couverture est en ardoises naturelles, les menuiseries sont en aluminium récentes et la chaudière au fioul date de 2016. Un puits avec source active contribue au charme de cette propriété. À quelques minutes du centre de Guérande et avec un accès rapide aux communes environnantes telles que La Turballe, Piriac, Mesquer, et La Baule, ce bien se trouve sur un parc d'environ 6 000 m2, entièrement clôturé, offrant la possibilité d'extension grâce à un bail de loisirs à environ 1,3 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER au 06 68 89 28 00 ou par mail à jlmeunier@noovimo.fr. Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 660 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus), soit 679 800 EUR (honoraires inclus), à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Propriété à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette superbe propriété équestre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Loire. Située à quelques minutes des commodités, elle allie élégance et confort moderne. La maison de 230 m² habitables, orientée Sud/Sud-Ouest, séduit par son atmosphère contemporaine. Le séjour lumineux comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées et un poêle orientable. La cuisine ouverte, au design épuré, dispose d'un îlot central convivial et d'un électroménager de haute qualité. L'espace nuit inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle d'eau équipée d'un hammam et de sanitaires japonais. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle de jeux, et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Les extérieurs présentent des installations équestres sur un terrain de 6,5 hectares, comprenant des granges, des box à chevaux, un chenil et un carport. Idéale pour les passionnés d'équitation ou les projets agricoles, cette propriété réunit un cadre naturel exceptionnel et des infrastructures complètes. Pour un achat de propriété de luxe à Pontchâteau, ce bien rare mérite d'être découvert. Prix FAI : 975 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref. 1639. Contact : Sébastien Mugnier, agent commercial, Tél : +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.

Propriété à vendre à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette propriété équestre est parfaitement équipée pour une activité professionnelle ou un projet d'installation. Elle est située sur un terrain bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Infrastructures équestres : - Carrière de 50 x 30 m avec éclairage et arrosage - Rond de longe de 18 m - Aire de douche pour chevaux - Manège couvert de 60 x 20 m avec éclairage et arrosage - Stabulation ouverte de 40 x 30 m - Trois bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques Bâtiments d'exploitation : Premier bâtiment : - 6 boxes + 2 boxes supplémentaires - Une partie aménageable en logement (permis d'aménager accordé) - Zone hangar de stockage avec permis de construire un logement Deuxième écurie avec 5 boxes, espaces selleries et un grand hangar de stockage.Accueille : Algeco aménagé pour l'accueil des cavaliers et toilettes sèches. Une occasion rare pour les passionnés ou professionnels du monde équestre ! Prix FAI : 530 000 euros (incluant des honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1638. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial. Pour tout renseignement, contactez le +33 (6) 82 36 96 14 ou par mail à sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.