ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 7)

Découvrez cette villa à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette villa contemporaine se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses aménagements judicieux. La vaste pièce de vie de 60 m², orientée vers l'extérieur grâce à de grandes ouvertures, vous invite à profiter d'un espace convivial et pratique, idéal pour vos projets d'achat de villa de luxe à Arcachon.Le niveau nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une suite indépendante au niveau inférieur, parfaite pour accueillir vos proches. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.Côté pratique, la villa dispose également d'un espace de rangement pour vélos et outils, ainsi que d'une buanderie-chaufferie en parfait état. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon de jardin, idéal pour y stocker votre matériel de vie en plein air.Les prestations incluent une cheminée centrale avec insert, un chauffage au sol multi-zones par pompe à chaleur, une climatisation réversible dans deux chambres et des volets roulants électriques. La cuisine est entièrement équipée, prête à vous satisfaire.Profitez d'un terrain aménagé d'environ 600 m² et de 100 m² de terrasses en bois, parfait pour des moments de détente. Deux places de stationnement sont également disponibles sur le terrain.Les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles à pied, et les plages, le golf ainsi que d'autres activités sont à proximité via les pistes cyclables.Cette villa est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Arcachon.

À environ 40 minutes de Bordeaux et à proximité de Langon, ce domaine exceptionnel de 700 m², situé sur un terrain de 3,4 hectares au cœur du Golf du Sauternais, représente une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter Langon. Avec un portail électrique sécurisé et un sentier enchanteur bordé de cyprès, vous serez accueilli par une arrivée digne d'un rêve toscan. La maison principale en pierre de 550 m², comprenant 12 pièces, se distingue par sa charpente cathédrale de 8 m, offrant une sensation d’espace et d’élégance. Vous y découvrirez quatre chambres, dont deux suites spacieuses, une cuisine américaine équipée, un salon acoustique feutré, des parquets en châtaignier, des murs en moellons apparents, du chauffage au sol, de la climatisation et une alarme de haute qualité. Profitez également du bien-être absolu avec une piscine intérieure chauffée, un sauna en cèdre et ayous, ainsi que plusieurs annexes, dont une maison d’amis de 84 m², un garage de 140 m² et une bergerie de 140 m². À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d’été, une piscine extérieure chauffée et un terrain de pétanque. Cette propriété exceptionnelle en Gironde, dans la région Aquitaine, est proposée avec des équipements de haute qualité, incluant des canapés Roche Bobois, un billard Chevillotte en wengé, un baby-foot Sulpie et une hi-fi haut de gamme. Cette Maison à vendre Langon est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison idéalement placée, à quelques minutes à pied du marché municipal, de la gare et à proximité du port. Cette propriété se compose d'un séjour agréable avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte avec buanderie attenante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite dotée de sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des wc indépendants. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente, accompagnée d'une petite piscine. Un achat maison La Teste-de-Buch idéal pour bénéficier d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités et des commerces.

À vendre Maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2017, bénéficie d'un cadre de vie unique où la nature et la modernité s'harmonisent. Implantée sur un terrain paysager de 2 800m², en lisière directe de la forêt, elle se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie spacieuse comprend un séjour double et une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central, le tout s'ouvrant sur une terrasse sur pilotis et une piscine privée. La disposition des chambres garantit confort et intimité, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage et plusieurs places de stationnement ajoutent à l'attrait de cette maison. À proximité de la ligne de bus express G et des commerces, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de Maison de luxe à Bordeaux.

À vendre, dans le secteur sud du village de Cap Ferret, cette villa au calme, avec bardage en bois, dispose de trois chambres, trois salles d'eau, un séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse en bois agrémentée d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie et de la climatisation. Le terrain fait plus de 400 m². Le Bassin est à proximité, tout comme l'Océan. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat de villa à Cap Ferret, ce bien est idéal. Dossier et visites disponibles sur demande. Prix : 1 800 000 euros, honoraires de 3,43% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 750 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Franck Toussaint au 06 08 06 27 77. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint au 06 08 06 27 77, consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier au capital de 40 000,00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : (3,43% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 173 m2 sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 555 m2 avec garage. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace lumineux. Le séjour traversant propose un cadre de vie chaleureux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger semi-ouverte s'harmonise avec la cuisine équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre et une salle d'eau, un atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir une personne à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une grande salle de bain, offrant intimité et espace à chacun. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son état impeccable et sa localisation : écoles, collèges et commerces accessibles à pied, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel. Cette Maison à acheter à Libourne est idéale pour une vie de famille équilibrée, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Achat maison BORDEAUX - Charmante maison en pierre à vendre dans le quartier Saint-Seurin. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette maison de 392 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces et des établissements scolaires, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à trois belles pièces de réception ouvertes sur un jardin de 300 m², ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et des WC. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une lingerie et des WC indépendants. Le deuxième étage offre cinq chambres, un cellier et des WC, renforçant le potentiel d'aménagement pour une grande famille ou des espaces de travail. Le sous-sol comprend une cave. Cette maison à acheter à Bordeaux se distingue par ses volumes généreux et le charme des prestations anciennes conservées.

Située au cœur du Moulleau à Arcachon, cette maison de charme entièrement rénovée en 2020 est à vendre. Avec 6 chambres, elle bénéficie d'un cachet remarquable et se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces, dans un cadre privilégié sous les pins. Vous pourrez profiter d'une piscine ainsi que de deux terrasses offrant une double exposition. C'est l'opportunité idéale pour un investisseur ou une résidence secondaire. Cette maison de luxe à acheter à Arcachon est une référence dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 808 630 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux Chartrons (rive gauche) – Place Saint-Martial : une maison lumineuse avec jardin orienté plein sud et garage, à proximité du tram et des quais. Située dans un environnement recherché, cette maison offre une ambiance agréable, idéale pour y vivre. À quelques pas des quais, sans les nuisances, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces locaux et le marché dynamique de la place Saint-Martial à proximité. Le tram B est accessible en moins de 5 minutes à pied. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un garage spacieux, une buanderie et une chambre avec salle d'eau, adaptable pour une profession libérale tout en préservant l'intimité du logement. Un accès direct au jardin exposé plein sud permet de profiter du soleil, de recevoir des invités et de partager des moments conviviaux autour d'une cuisine d'été. Les étages comprennent deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce lieu chaleureux est prolongé par un balcon donnant sur le jardin, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. Cette maison, rénovée en 2022, est traversante et bénéficie d'un emplacement idéal. N'hésitez pas à programmer une visite. Disponible le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6.

Découvrez cette maison T5 située à Bruges, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Alliant des lignes architecturales audacieuses à un confort thermique et acoustique de pointe, cette propriété de 130 m² a été pensée pour les familles en quête d'élégance et de lumière. Grâce à un vide sur séjour, la luminosité rare et le volume aérien séduisent à coup sûr. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une terrasse bois et un jardin paysager, offrant une agréable transition entre intérieur et extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien placée, permet de rester connecté à la vie de la maison. La configuration idéale est conçue pour respecter l'intimité de chacun : au rez-de-chaussée, une suite confortable avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, un grand dégagement en mezzanine surplombe le salon et distribue trois chambres spacieuses, complétées par une salle de bains familiale et des WC indépendants. Les extérieurs ont été pensés pour le quotidien, avec un jardin verdoyant, un cellier intérieur, un garage privatif, une seconde place de stationnement extérieure et un local à vélos indépendant. La maison est très bien desservie, à environ 3 minutes à pied de la ligne D du tramway, qui relie le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes, et à 3 minutes en voiture de la gare du Bouscat – Sainte-Germaine. Bénéficiez de frais de notaire réduits et de deux places de parking incluses. Ce bien représente l'opportunité d'un achat Maison de luxe à Bruges. Si ce bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À Arcachon, dans le quartier des Abatilles, à seulement 1,5 km de la plage Pereire, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un achat de maison à Arcachon. Construite dans les années 1980, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, typique de la région Gironde en Aquitaine. Développée sur environ 140 m² de plain-pied, la maison présente des façades sobres crépies d'un rose clair, parfaitement entretenues, avec des baies permettant une belle luminosité intérieure. Le bien comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une avec garde-robe et salle de bain attenante. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Un auvent proche des baies vitrées de la salle à manger permet de profiter des repas en plein air durant la belle saison. L'habitation est prolongée par deux terrasses et un balcon filant, et elle est entourée d'un jardin paysager bien entretenu, agrémenté d'un grand palmier. Grâce à la légère déclivité du terrain, elle surplombe un rez-de-jardin, où un garage spacieux a été aménagé, pouvant être transformé en espace habitable. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Arcachon.

PARC BORDELAIS - Maison ancienne de plus de 200m2 avec possibilité d'augmenter la surface à 300m2. Beaux volumes et véritable cachet historique, cette propriété dispose de 5 chambres, d'un jardin bucolique piscinable et d'un garage. C'est un projet idéal pour ceux souhaitant s'investir dans une Maison de luxe à acheter Bordeaux. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette annonce mérite votre attention. DOSSIER SUR DEMANDE.

Notre agence vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre du village, cette propriété confidentielle a été imaginée par l'architecte Frédéric Thet. S'élevant dans un environnement préservé, cette villa rare séduit par son implantation intimiste. Elle se compose de cinq lodges indépendants, reliés par des cheminements paysagers soigneusement dessinés. Le lodge principal dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une agréable terrasse en bois, exposée sud-ouest, prolonge cet espace. Le second lodge abrite une suite avec salle d'eau et terrasse privative, tandis que le troisième propose deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse. Enfin, un dernier lodge, conçu comme une master bedroom indépendante, comprend un salon avec coin cuisine, une suite avec salle d'eau et une terrasse exclusive. Les extérieurs sont propices à la convivialité avec une guinguette, une cuisine d'été équipée et un espace bar. Un rooftop aménagé s'offre comme un lieu de bien-être pour des activités telles que le yoga et le Pilates, offrant également une vue dégagée sur les dunes. Avec plusieurs terrasses, des douches extérieures et divers espaces de repos, cette villa est une adresse rare et atypique à Lège-Cap-Ferret, synonyme d'élégance, de nature et d'art de vivre.

Située sur la Presqu’île, cette villa entièrement rénovée est à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, vendue meublée et prête à vivre, est une véritable invitation à la douceur de vivre. À seulement 5 minutes à pied du Bassin, 1 km de l’océan et à proximité des pistes cyclables, son emplacement est tout simplement idéal.Orientée plein sud et baignée de lumière, la villa conjugue charme et prestations de qualité, offrant 6 chambres dont 3 suites, une vaste suite parentale, 6 WC, 4 salles d’eau, un séjour traversant lumineux et deux terrasses pour profiter du soleil.À l’extérieur, le jardin paysager évoque les vacances toute l’année : piscine chauffée, paillote, coin détente sous les pins, terrain de pétanque, le tout entouré de senteurs de jasmin et d’air iodé.Une villa qui représente un véritable coup de cœur, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Rare, chaleureuse et résolument hors du commun, c’est une opportunité unique d’achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

MANSON PROPERTIES vous présente cette superbe maison de 180 m² située à Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Établie sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², cette propriété dispose d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 70 m² incluant un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La maison offre de beaux volumes avec cinq chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec un jardin sécurisé pour les enfants, une piscine de 5x10 mètres et une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air. Ce bien combine confort, espace et tranquillité dans un environnement préservé, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à un havre de paix convivial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À quelques minutes des vignobles renommés de Sauternes, cette magnifique maison du XIXe siècle se distingue par la qualité de sa construction et l'harmonie de sa rénovation. Avec ses plafonds hauts, sa pierre taillée, ses parquets anciens et ses cheminées, elle offre des espaces de vie spacieux et accueillants. Vous y trouverez deux salons, une salle à manger et un total de huit chambres, chacune avec des volumes généreux. Une dépendance de caractère, incluant des boxes et un carport, ainsi qu'environ 170 m² aménageables à l'étage, dévoile un potentiel que chaque acheteur pourra adapter à ses désirs. Le parc arboré et clos enveloppe la propriété d'une atmosphère sereine, agrémentée d'une piscine et de végétaux centenaires. À cinquante minutes de Bordeaux, cette propriété allie patrimoine et tranquillité campagnarde. Une visite est indispensable afin de découvrir toute la beauté de cette maison de luxe à vendre à Langon. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Guillaume Touroul Chevalerie, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre, charmante maison familiale située au cœur du village Petit Piquey à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison en construction bois s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte à l'avant, parfaite pour des repas à l'abri, ainsi qu'une grande terrasse en bois à l'arrière, idéale pour savourer les beaux jours dans un environnement typique de la presqu'île. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Lège-Cap-Ferret, convenant aussi bien comme résidence principale que secondaire pour apprécier l'art de vivre du Cap Ferret. Copropriété horizontale sans charges. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, contactez notre office notarial. Maître Tamara MISIASZEK, 70 Av. du Colonel Pierre Bourgoin - 33127 MARTIGNAS SUR JALLE.

HollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison située au Taillan Médoc, une commune appréciée pour sa qualité de vie et son emplacement privilégié entre Bordeaux et les plages océaniques, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe Le Taillan-Médoc est à vendre sur une parcelle de 2.484 m2, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles et des transports. Construite en 2013, elle s'étend sur 213 m2 et présente de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle. La partie jour dispose d'une grande pièce de vie d'environ 80 m2 avec une haute plafond, d'une cuisine ouverte, d'un bureau et d'une mezzanine de 40 m2, aménagée en salle de jeux. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale et deux autres avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Vous découvrirez également deux buanderies et un garage de 50 m2. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte de 50 m2, avec des espaces détente tels qu'un spa et un coin barbecue. Le jardin, sans vis-à-vis et ouvert sur la nature, vous séduira. Cette maison allie espace, confort et tranquillité, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la métropole bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Arcachon, Gironde, Aquitaine, située au cœur du quartier de l'Aiguillon, à proximité du port, de la plage et des commerces. Cette propriété de plain-pied, non mitoyenne, nécessite une rénovation complète, offrant un emplacement stratégique. Elle dispose d'une pièce de vie, d'une petite cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau indépendante. Vous pourrez bénéficier d'un jardin paisible accessible depuis la rue. Cette maison est idéale pour un pied-à-terre ou une profession libérale, avec la possibilité de surélévation. C'est l'occasion d'un achat Maison à acheter ARCACHON.

iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Judaïque. Maison familiale rénovée avec garage, jardin et cave. Idéalement située près des commerces et des transports, à seulement 200 mètres de la barrière Judaïque, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un grand salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de wc et d'un accès au garage équipé d'un portail électrique. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux dressings, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une salle de douche et des wc. Une grande cave facile d'accès complète cette maison. Les prestations anciennes, telles que les carreaux de ciment, le parquet ancien, les murs en pierre, les cheminées et les moulures, rehaussent le charme de cette propriété. Le jardin de 50 m² est bien exposé et à l'abri des regards, avec un accès indépendant sur le côté pour les vélos et les poubelles. Les combles restent aménageables si vous avez besoin de plus d'espace. La hauteur sous plafond est agréable dans toutes les pièces. Aucun travaux à prévoir. Maison spacieuse, idéale pour une famille. Pour un achat maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à visiter rapidement ce bien.

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main, efficace et rentable. Cette exploitation, bien gérée, génère de beaux résultats, même face aux aléas climatiques et économiques récents.D'une superficie de plus de 20 hectares, dont 6 hectares en blanc, ce domaine se situe au cœur de l'appellation Graves, sur de magnifiques terroirs bien exposés. Accessible facilement depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse, il se trouve à seulement 30 à 40 minutes de Bordeaux Centre.La maison d'habitation récente, d'environ 140 m², est orientée au sud et offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante. Bien que habitée par les propriétaires, elle nécessite un rafraîchissement et une modernisation.Une seconde maison, plus ancienne et attenante aux chais, sert actuellement de bureau et de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour accueillir un logement d'environ 150 m², adapté à un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d'exploitation sont bien conçus et adaptés, et le matériel agricole et viticole, y compris une machine à vendanger, est complet et en excellent état. Un salarié agricole à temps plein est présent, tandis que la sous-traitance est utilisée pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont disposés à accompagner les repreneurs sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. L'offre comprend une large gamme de vins rouges et blancs, avec une attention particulière portée à la qualité de la production, tout en bénéficiant de réseaux de distribution établis. Il s'agit d'une cession de parts sociales.

À 40 minutes au Nord de Bordeaux, sur la rive droite de la Gironde, découvrez ce magnifique domaine clé en main, en pleine production. Ce vignoble d'une vingtaine d'hectares propose une gamme variée de vins rouges, blancs secs et rosés, avec une commercialisation diversifiée et efficace, s'étendant à la France, l'Europe et les marchés d'exportation. L'outil de production est performant et complet, sans nécessiter de travaux ni d'investissements futurs. L'exploitation est parfaitement gérée et rentable. Vous pourrez également profiter d'une charmante maison rénovée, dotée de 3 chambres, d'un jardin paysagé et d'une piscine, le tout au coeur de paysages vallonnés magnifiques, sans aucune nuisance. Le dossier est confidentiel et sera accessible après validation du cahier des charges des acquéreurs et accord des vendeurs. Ce vignoble est une belle opportunité pour un achat de vignoble à acheter Bordeaux.

Magnifique maison en pierre de plain-pied de 154 m², implantée sur un terrain de 2 228 m² à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que quatre chambres, dont une avec salle de bains et deux autres dotées de points d'eau. Vous apprécierez également la présence d'une dépendance, d'un vaste jardin et d'un garage. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Bègles, cette opportunité est à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

SAINT-AUGUSTIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCESituée dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa contemporaine de plus de 250 m², alliant design moderne et finitions de qualité.Cette propriété offre : un vaste espace de vie lumineux donnant sur un jardin paysager orienté au sud, une cuisine au design raffiné avec marbre de Patagonie, des matériaux haut de gamme, des dispositifs domotiques, quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau et d’un accès à une terrasse, un bureau ainsi qu’une buanderie.À l’extérieur, vous apprécierez : une piscine chauffée, une terrasse ensoleillée, une salle de sport avec salle d’eau, pouvant être aménagée en maison d’amis ou en dépendance, ainsi qu’un garage.- Points forts : une adresse convoitée, le calme, la luminosité, ainsi que le confort optimal que procure cette villa. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat Maison de luxe BORDEAUX et d'autres biens d'exception dans la région Aquitaine.

En exclusivité, charmante maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier prisé de l'Aiguillon, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Construite en 2017, elle révèle une atmosphère chaleureuse et unique, offrant un esprit intimiste. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un bureau type atelier d'artiste, facilement transformable en chambre supplémentaire, parfait pour un espace créatif ou pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez également la terrasse couverte et le jardin avec piscine, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Arcachon possède un caractère discret, créant une véritable sensation de chez-soi. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45 %. Prix hors honoraires : 1 190 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf