ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 48)

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa contemporaine située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité du marché et des plages, cette maison séduira par son environnement calme. D'une superficie d’environ 175 m², l’entrée de la maison s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, orienté plein sud, avec une cuisine ouverte et une buanderie attenante. Cet espace de vie donne directement sur une terrasse en bois exotique. Un bureau, un toilette invités et des rangements viennent compléter ce niveau. La suite parentale de plain-pied comprend une salle d’eau et un dressing. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin paysager est agrémenté d’une piscine chauffée de 9x3 mètres, d'une terrasse, d’un boulodrome, d’un carport et d’un garage. Une dépendance aménagée de 55 m² avec salle d’eau et toilettes complète cet ensemble, idéale pour recevoir famille ou amis. Une belle opportunité d’acheter une maison de luxe à La Teste-de-Buch, parfaite pour profiter du cadre de vie exceptionnel du Bassin d’Arcachon.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette magnifique villa est idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Bien rare, cette maison ARCACHON à vendre se trouve en plein centre-ville, à seulement 600 mètres de la mer et 300 mètres de la gare. Cette villa, récemment rénovée, allie prestations de qualité et cachet ancien, offrant une belle hauteur sous plafond, des volumes confortables et une agréable luminosité. La villa se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec ouverture sur l’extérieur, cuisine séparée, bureau. - Au premier étage : chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau. - Au deuxième étage : un espace chambre enfants ou amis en sous-pente. - Au sous-sol : cave à vin, cellier. - À l’extérieur : jardin paysager et carport. Ce que nous apprécions : la proximité de la plage, du centre-ville et de la gare, son style architectural ainsi que la qualité de la rénovation. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, expert en immobilier de prestige avec Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialisé dans les propriétés de luxe sur le Bassin d’Arcachon.

À vendre à PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa en lisière de forêt. Clés en main, cette maison à acheter à PYLA SUR MER a été récemment rénovée et bénéficie d'une esthétique soignée. Située dans un environnement calme, elle se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité, ainsi que par une vue imprenable sur la nature. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un salon spacieux avec un insert et une baie vitrée à galandage donnant sur la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une élégante suite avec sa salle d'eau, et deux belles chambres additionnelles avec une salle d'eau. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, une belle suite avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau haut de gamme vous attend. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine idéalement exposée. Ce qui nous séduit : le cadre boisé, la tranquillité des lieux, l'architecture raffinée et la qualité des espaces extérieurs. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en vente de maisons à PYLA SUR MER.

Idéalement située à Créon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale vous attend. Proche des établissements scolaires et des commodités du centre-ville, elle offre des prestations soignées et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un grand salon/séjour de 80m2, une cuisine séparée avec cellier, deux suites et un bureau. Le rez-de-jardin abrite trois suites supplémentaires, une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave, une lingerie et une salle de sport. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel (chauffée) de 3,20m x 8m, d'un garage attenant, d'un pool house et de 150m2 de terrasse, le tout sur une parcelle de 1500m2 en lisière de forêt. Cette Maison de luxe à acheter à Créon présente un cadre calme, tout en restant proche du centre-ville, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Les équipements incluent la climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique, fibre optique, et des dispositifs automatisés pour le portail et la porte de garage. Prix de vente : 1 098 000 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com. Référence : 90053.

Située dans un emplacement privilégié au cœur du Golf International d'Arcachon, cette magnifique résidence de 240m² est à vendre. Bâtie avec des matériaux de haute qualité, elle offre un espace de vie optimal. La maison comprend un vaste salon et une grande cuisine ouverte équipée, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, deux suites avec dressing et salle de bain sont présentes, tandis qu'un escalier en fer forgé mène à deux autres suites et leur terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt et le Golf. Le jardin paysager de 1300m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse abritée et de beaux espaces verts. De plus, cette Maison de luxe Arcachon à vendre comprend un accès direct au parcours de golf, un garage et des places de stationnement pour 4 véhicules. DPE : A (68kWh/m²/an), GES : A (2kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 290 € et 1 810 € par an. Prix de vente : 2 880 000€ HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 3,60% du prix de vente. Pour plus d’informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, d'une superficie d'environ 240 m², est nichée au cœur des pins, offrant calme et sérénité, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de 65 m², s'ouvrant sur une terrasse de plus de 70 m² avec vue sur la pinède, ainsi que 4 suites parentales. Un cellier et deux places de parking viennent compléter ce bien d'exception. Profitez de frais de notaires réduits, allant de 2% à 3% au lieu des 7,5% habituels. La performance énergétique est évaluée à 0 kWhEP/m².an (A) et les émissions de gaz à effet de serre à 0 kg CO2/m².an (A). Les coûts annuels d'énergie se situent entre 450 € et 640 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, avec le N°RSAC : 833 157 878 et le N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe villa moderne à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, construite en 2020, et exposée sud-ouest, offre un cadre exceptionnel pour votre quotidien. La maison dispose d'un vaste espace de vie de 90 m² ouvert sur l'extérieur, ainsi que de 3 suites parentales et une chambre supplémentaire. Les plages ne sont qu'à 5 minutes à vélo. Un garage et une grande cave complètent ce bien. DPE A (37) et GES A (1). Estimation des coûts annuels entre 608 € et 822 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe maison à vendre, construite en 1890, qui se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat, à seulement 400 mètres du tram D. Cette maison de luxe à acheter Le Bouscat se compose de grands espaces de vie lumineux, comprenant un salon élégant, une salle à manger ouverte et une cuisine. Les grandes baies vitrées permettent une luminosité optimale tout en offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Cette propriété dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le vaste jardin de plus de 800 m², soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, avec sa magnifique piscine chauffée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le DPE est à 172 (C) et le GES à 26 (C). L'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 1990 et 2740 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

MAISON À VENDRE - SAINT-ÉMILION Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception, situé à proximité du charmant village médiéval de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 2015 (aux normes RT2012) offre une superficie totale de 170 m2 de plain-pied ainsi qu'un jardin de plus de 600 m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant à 3 spacieuses suites parentales, dont les volumes généreux de 16, 17 et 22 m2 sont baignés de lumière et dotés de matériaux de qualité. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite une lumineuse pièce à vivre de plus de 80 m2, comprenant différents espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse orientée sud-ouest, ainsi que d'un couloir de nage de 10m x 3m, parfait pour profiter des journées ensoleillées (piscine au sel). Cette propriété, offrant tranquillité et prestige, est située au pied du réputé Golf de Saint-Émilion (18 trous, classé 3e meilleur Club de France), en faisant un pied-à-terre idéal pour les passionnés de ce sport. Le parcours, conçu par l'architecte américain Tom Doak, est harmonieux avec la topographie naturelle, fusionnant nature, patrimoine et élégance, pour une expérience golfique unique. Commodités à proximité : superette, bureau de presse, tabac et bar à moins de 5 minutes en voiture. Grâce à son emplacement privilégié, d'importants revenus locatifs peuvent être réalisés via des services de conciergerie locaux (entre 30 000 et 40 000 euros de revenus fonciers par an). Parfait comme résidence secondaire accompagnée d'une opportunité locative (conciergerie disponible si nécessaire). Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 0650233201 ! Cette villa clé en main est celle qu'il vous faut ! Nicolas PINEAU Inscription au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscription à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est présentée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

iad France - Muriel Mallard vous propose : Charmante maison à vendre à Marcheprime, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison en bois de 128 m² est sise sur un terrain de 1392 m², offrant un cadre de vie calme et accueillant. Construite en 1998, elle se distingue par son agencement pratique, ses espaces lumineux et son vaste jardin arboré. À l'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et récente, s'ouvre sur le séjour, formant un espace convivial. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. Le couloir vous mène à l'espace nuit, qui comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Tout au bout, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs est un atout supplémentaire. À l'extérieur, le jardin spacieux de près de 1400 m² est parfait pour la détente, avec piscine, jacuzzi, cuisine d'été, pergola bioclimatique, terrasse en composite, dépendance et abri de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand parking à l'avant facilite le stationnement de plusieurs véhicules.Proche des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison représente un véritable havre de paix, alliant nature et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Marcheprime et concrétiser votre projet de vie.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette villa à rénover, située sur les hauteurs de la Pointe aux Chevaux, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon lumineux avec cheminée, quatre grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau et une cave. Édifiée sur un terrain de plus de 1000m², cette maison dispose d'un cadre exceptionnel, verdoyant et reposant, avec la possibilité d'accueillir une piscine. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour les grandes familles. Pour un achat de maison de luxe à LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre : Maison de luxe à Bouliac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de Haut Bouliac et de toutes les commodités, cette maison d'architecte offre 255 m2 habitables, ainsi qu'un sous-sol de 140 m2, le tout sur un parc de 3000 m2 agrémenté d'une piscine. Elle se compose d'une entrée menant à un séjour-salle à manger lumineux de 74 m2, d'une cuisine dinatoire de 22 m2, d'une arrière-cuisine, de toilettes, d'un bureau, et d'une suite parentale de 37 m2 avec chambre, dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes. Le sous-sol comprend un garage, une pièce indépendante, une buanderie et un atelier. Le jardin paysagé de 3000 m2 avec une superbe piscine séduira les amateurs d'espaces extérieurs. C'est une opportunité à saisir pour un achat Maison de luxe Bouliac.

À vendre, magnifique maison à Villenave d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, située dans le calme quartier de Pontac, est proche des transports et des commodités. Érigée sur une vaste parcelle arborée de plus de 800 m², cette maison vous offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée XXL donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte et innovante est à la fois pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m² vous attendent, sans oublier un grenier facilement accessible d'environ 30 m². Profitez de volumes généreux pour un confort exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Villenave d'Ornon. Stéphane Plaza immobilier - 0533090937

Située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle d'environ 165 m² vous propose un cadre de vie agréable et paisible, en lisière de forêt. Dès votre entrée, vous découvrirez des volumes spacieux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant grâce à de vastes baies vitrées sur la terrasse et la piscine, pour une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC, de toilettes indépendantes, d'un cellier et d'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec sa propre chambre, salle d’eau, WC et dressing. À l’extérieur, le jardin paysager de 950 m² vous invite à la détente autour d'une belle piscine, dans une atmosphère sereine, propice à la détente et à l'appréciation du climat agréable de la région. Cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter Le Bouscat ? Découvrez cette belle maison de 295 m², située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme, cette propriété a été rénovée il y a 10 ans et s'étend sur une parcelle arborée de 857 m², avec un jardin accueillant et un accès pour les voitures.L'entrée de la maison dispose d'un espace dressing et d'une buanderie, et vous mène à une grande pièce de vie traversante, qui donne sur le jardin. Vous trouverez également une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, une salle de sport et un bureau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres, deux salles de bains, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un salon TV. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Le Bouscat.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Arcachon, située dans le quartier recherché des Abatilles, Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface généreuse de 264 m², cette propriété vous offre 4 chambres spacieuses, idéales pour votre famille. L'espace de vie lumineux invite à des moments conviviaux. Complètement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle dispose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de 3 salles d'eau modernes. Profitez du calme absolu, sans vis-à-vis, et d'une vue apaisante sur la forêt environnante. À l'extérieur, le terrain de 741 m² comprend une belle terrasse et une piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Ce bien comprend également un garage et 2 places de parking. Cette maison d'exception est particulièrement adaptée aux familles et se trouve à proximité de toutes les commodités, assurant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arcachon, proposée par l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU au prix de 2 700 000 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de 126 m², récemment rénovée avec des prestations de qualité par un architecte réputé, est idéalement positionnée dans le quartier prisé de Pereire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la spacieuse pièce de vie, lumineuse, comprend une salle à manger avec un aperçu du Bassin, un salon et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est entouré d'un jardin paysager de 386 m², un véritable havre de paix. L'accès direct à la plage et la proximité des commerces ajoutent à l'attractivité de ce bien. Une place de parking complète cette maison à acheter à Arcachon. Les travaux seront achevés début 2026.

Herranz Immobilier vous présente cette maison à vendre à Camarsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement une vingtaine de minutes du centre de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Créon, Fargues St Hilaire et St Germain du Puch, cette magnifique propriété est un ancien moulin du XIème siècle entièrement rénové, offrant de grands volumes et un fort potentiel locatif. La maison principale dispose d'environ 250 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 80 m2, une cuisine italienne moderne, un bureau ou chambre, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 30 m2, un espace bureau, un dressing et deux salles de bain avec WC. L'ensemble s'ouvre sur un jardin spacieux de 5000 m2, sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois surplombant le Gestas et son puits. En outre, une dépendance de 100 m2 est attenante à la maison et peut être restaurée. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares de terrain arboré, en bordure de ruisseau, dans un cadre préservé et sans nuisance. Avec deux parkings privatifs et de vastes prairies, cette maison est idéale pour un environnement familial. De plus, ce bien historique comprend 4 logements de type 2, offrant des revenus locatifs réguliers. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite de votre future maison à acheter à Camarsac!

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose cette villa contemporaine située à Gradignan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale, idéalement exposée sud-ouest, offre un immense séjour lumineux, une cuisine moderne et conviviale semi-ouverte, 4 chambres, un bureau et 4 salles de bain. Au sous-sol, vous découvrirez une salle de sport, une grande buanderie et un garage à double entrée pouvant accueillir 3 véhicules. À l'extérieur, le jardin en terrasse suspendue, sans vis-à-vis, comprend une piscine, un espace engazonné, un boulodrome et un potager. Une maison exceptionnellement entretenue, parfaite pour profiter de vacances toute l'année. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (95 kWh/m²/an), GES C (11 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1420€ et 1980€. Pour plus d'informations, contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Tous nos biens sur IMMOBA.

Un air de Californie flotte sur cette magnifique maison d'architecte idéale pour une vie de famille. À l'abri des regards, à 10 minutes du golf de Pessac et à 15 minutes du centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et des transports, cette vaste maison lumineuse d'environ 330 m² dans un écrin de verdure n'attend que vous. Ce bien s'articule autour d'une large terrasse, face à un parc et à la piscine. Une entrée mène à une grande pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle à manger tout en transparence pour profiter du parc paysagé. De l'autre côté, un espace nuit avec 2 chambres donnant sur la piscine et une salle de bain commune. À l'étage, une immense suite parentale surplombant le jardin et la forêt, ainsi que 2 autres chambres avec salle de bain, offrent beaucoup d'espace et de confort. Le parc paysagé propose un boulodrome, un terrain de beach volley, plusieurs espaces pour se relaxer, une piscine à débordement très relaxante et une grande terrasse. Un cellier, une élégante cave enterrée, un large parking, un carport pour 4 véhicules et 2 grands garages complètent cette propriété d'exception. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Pessac. DPE C (81) et GES C (13). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1780 et 2500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix HAI: 2 150 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 100 000 € soit 4.65%. Prix hors honoraires : 2 050 000€. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.fr.