ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 47)

À 30 minutes de Bordeaux, cette magnifique propriété située à LANGOIRAN, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se distingue par son architecture imposante, ses bâtiments soigneusement entretenus et son parc exquis. La maison principale offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour une famille. Actuellement, quatre chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager au moins quatre autres au second étage, anciennement utilisé comme logement de fonction, ce qui en fait une option parfaite pour une activité commerciale. Une seconde habitation de 100 m² s'étend sur deux étages, ajoutant encore à cette vente Maison de luxe LANGOIRAN. Ancien domaine viticole, la propriété comprend un demi-hectare de vignes en Premier Côtes de Bordeaux, parfait pour un vignoble amateur avec une production annuelle de 4000 bouteilles. Les installations modernes du chai de vinification et la salle de dégustation apportent une touche professionnelle. Les propriétaires actuels ont également organisé de nombreux événements dans une charmante dépendance en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, ce qui offre une belle opportunité à développer. Des places de parking sont disponibles sur place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette superbe maison à vendre à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située entre Bordeaux et le bassin, cette villa contemporaine a été entièrement rénovée. Profitez d'un cadre calmement urbain tout en étant proche du centre-ville. Avec une surface de 203 m², cette maison offre de généreux espaces de vie conçus pour la vie familiale, tout en préservant l'indépendance de chacun et un confort optimal. La propriété dispose d'une vaste pièce à vivre de 70 m², d'un salon cathédrale lumineux, d'une cheminée ainsi que d'une cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse. Une véranda aux finitions soignées peut servir de bureau ou d'atelier. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une grande suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative (balnéo + douche italienne), ainsi que deux chambres avec salle de bain et WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, deux autres chambres lumineuses avec salle d'eau et un espace bureau ou chambre supplémentaire vous attendent. À l'extérieur, le jardin d'inspiration méditerranéenne propose une superbe piscine chauffée, une grande terrasse de plus de 100m², une pergola et une cuisine d'été. Une véranda fermée et une dépendance offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies. Un confort supplémentaire est assuré par un système de climatisation intégrale ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. Vous apprécierez le calme de cet environnement privilégié, tout en étant proche de l'école Maurice Ravel et des commodités. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Illac est un lieu de vie unique à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage.

Charmant pavillon de 81m² à vendre à Gujan-Mestras, situé au calme d'une impasse dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Exposé plein sud, ce bien offre une agréable pièce de vie lumineuse de plain-pied avec une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier-buanderie et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées et une salle d'eau. Profitez d'une terrasse ombragée donnant sur un jardin clos intime et verdoyant. Une belle opportunité pour un achat à Gujan-Mestras.

À CREON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison de luxe à vendre a été rénovée avec soin et élégance. Située à seulement 10 minutes de Créon, elle se distingue par une cuisine de chef entièrement équipée et un vaste salon-salle à manger de 93 m2, parfait pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie et un accès à un double garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de 86 m2 à personnaliser selon vos envies. L'extérieur, idéal pour la détente, propose une terrasse couverte avec un four à pizza, un coin barbecue, une piscine et une belle terrasse carrelée. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, ajoute une touche de verdure à cette propriété. Une dépendance attenante d'environ 70 m2 nécessite des travaux de rénovation, et un second garage de 31 m2 complète cette offre. Cette maison de luxe à acheter à CREON est idéale pour une famille, prête à accueillir ses nouveaux occupants. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Delphine Garcia vous propose : Lumineuse et atypique, cette maison d'architecte à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie d’environ 250 m², cette propriété saura séduire les amateurs de design et de confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Répartie sur 2 niveaux, la maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou une bibliothèque. Vous apprécierez également le balcon avec vue sur la propriété et la forêt. À l'extérieur, un carport, une terrasse, une piscine et un aménagement paysager soigné complètent l'ensemble. Cette maison d'architecte est à découvrir sans tarder pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Salles.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans le quartier calme de la Ville d'Hiver, cette maison d'environ 300m² habitables allie charme contemporain et prestations de qualité. Élevée sur trois niveaux et dotée d'un sous-sol spacieux de 100m², elle comptabilise 7 chambres pouvant accueillir famille et amis en toute autonomie. La pièce à vivre de 90m² s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue apaisante sur la forêt. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et de son pool house. Un garage vient compléter cet ensemble rare sur le marché. Prix de vente de 2 871 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.48%. Pour plus d'informations, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Charmante villa à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le secteur prisé des Vallons du Ferret, cette villa typique du Bassin d’Arcachon s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Avec environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m², elle se trouve à seulement 1 km des plages et du village du Canon. L'architecture locale est mise en valeur par des lignes simples et chaleureuses. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 WC, un vaste séjour lumineux avec vue sur la forêt, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'extérieur, de généreuses terrasses de 200 m² sont idéales pour les moments de détente et les repas en plein air, avec une piscine parfaitement intégrée au paysage. Cet environnement paisible, la proximité des commodités et des plages, ainsi que la qualité de construction font de cette maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET une offre rare sur le marché.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison à acheter à Gujan-Mestras, située à La Hume, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal sur le Bassin d’Arcachon, alliant élégance et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle ouverture vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre peut être aménagée sur ce même niveau, idéale pour accueillir des invités. À l’étage, un escalier élégant mène à deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun. L’extérieur, à l’abri des regards, s’étend sur une parcelle de 540 m². La piscine chauffée promet des instants de détente tout au long de la saison, entourée d’un espace soigneusement aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique de savourer l’art de vivre à La Hume, entre sérénité et proximité du littoral.

À vendre, une villa exceptionnellement située sur les hauteurs de Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare offre un cadre paisible à seulement 500 mètres des plages, avec une vue panoramique à 180 degrés sur le Bassin et la pinède environnante. La villa dispose d'un espace de vie spacieux de plus de 80 m², s'ouvrant par de nombreuses baies vitrées sur une terrasse en bois exotique de près de 300 m² et une piscine couverte de 10 x 5 mètres au sel. Vous profiterez de 5 chambres dotées de salles d'eau privatives, ainsi que de deux garages et d'un local technique pour la piscine. Pour un achat de villa de luxe à Arcachon, ce bien est à considérer.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de La Teste-de-Buch, cette villa offre une expérience de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie a été conçu pour recevoir et donne accès à un splendide jardin paysagé de 1200 m², offrant une ambiance vacances avec sa piscine, sa cuisine d'été, son patio et diverses terrasses propices à la détente. Cette maison dispose de quatre chambres avec un agencement soigné. Deux d'entre elles sont totalement indépendantes, chacune ayant sa propre salle d'eau et kitchenette, garantissant ainsi une intimité pour vos invités ou la possibilité de revenus locatifs saisonniers. Une salle de sport, située entre ces deux suites, peut facilement être transformée en cinquième chambre indépendante. Inspirée des cabanes ostréicoles de la région, la partie dédiée à la location se distingue par son architecture unique et son décor authentique, évoquant une ambiance marine et chaleureuse. De plus, un garage carrelé et isolé avec buanderie offre la possibilité de créer une suite parentale de plus de 30 m². La transformation d'une troisième chambre dans le corps principal de la maison est également envisageable, avec un devis à l'appui. Entre confort et belles opportunités, cette villa de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est une véritable perle rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et raffiné, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans un secteur résidentiel apprécié de Haut Bouliac, à seulement 12 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, venez découvrir cette villa à vendre à Bouliac, Gironde. Cette propriété contemporaine de 160 m², en parfait état, est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie double exposition Est/Ouest avec poêle à pellets, une cuisine moderne avec un îlot central, deux belles chambres, une salle d’eau et une buanderie entièrement équipée. À l’étage, une suite parentale offre une vue dégagée, un dressing aménagé et une salle de bain avec douche italienne. L'extérieur comprend deux terrasses, dont une en bois exotique, ainsi qu'une piscine au sel chauffée (12 x 5 m), un garage de 50 m² et un local technique, le tout sur un terrain clos et arboré de 2000 m² exposé Sud-Ouest. Une villa lumineuse, soignée et performante, idéale pour un achat de villa BOULIAC.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un cadre paisible et recherché, tout près du golf. Cette propriété unique, inspirée du style provençal, allie élégance, confort et prestations haut de gamme.S'étendant sur plus de 360 m² habitables, la villa se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 200 m², richement arboré. Le jardin, véritable écrin de verdure, crée une atmosphère intimiste et apaisante, idéale pour la détente.À l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la qualité des finitions. Un spacieux salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée aux dimensions généreuses et un grand cellier composent les espaces de vie, conçus pour le confort au quotidien.La villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend cinq suites indépendantes, dont quatre en duplex, offrant un espace nuit fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'à l'accueil d'invités. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.Un bureau, un salon d’hiver et une salle TV complètent les espaces intérieurs, apportant des zones distinctes pour le travail, la détente et les loisirs.À l'extérieur, une grande terrasse relie les pièces de vie principales à la piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d'une terrasse en bois. Deux cabanons permettent le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.Pour le stationnement, un garage fermé ainsi qu’un carport double offrent des solutions pratiques et sécurisées.Située à quelques minutes du Bassin d’Arcachon, des plages et de toutes commodités, cette villa rare sur le marché constitue une opportunité idéale pour un achat villa La Teste-de-Buch, que ce soit comme résidence principale ou secondaire de standing.Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette magnifique villa récemment rénovée, située au cœur du quartier prisé de Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour un achat maison Arcachon, cette propriété allie élégance contemporaine et confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et sophistiqué. La maison à acheter à Arcachon se compose de six pièces, dont trois suites avec salles d’eau privatives, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée à éthanol, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, créant un espace de bien-être au quotidien. La cuisine moderne et épurée promet de belles inspirations culinaires dans un cadre élégant et fonctionnel, parfait pour des moments de partage. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé complète cette demeure d'exception, offrant un havre de paix propice à la détente. Cette villa représente une opportunité rare de vente maison Arcachon dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains, vous propose à la vente une magnifique villa située dans le secteur résidentiel calme de Cassy, à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité de cette maison Lanton à vendre, soigneusement entretenue. La pièce de vie généreuse s’ouvre sur une grande terrasse panoramique, prolongée par une piscine propice à la détente. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et un wc. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, bénéficient d’un accès direct à la terrasse surplombant le jardin. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 120 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie paisible. Un grand garage et une cave complètent ce bien d'exception, parfait pour un achat maison Lanton en résidence principale ou secondaire, situé à seulement quelques minutes des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Informations techniques : DPE : C (96Kwh/m²/an) - GES : C (18KgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 880€ - 2 630€. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 097 250€ honoraires 4,50% inclus à la charge de l'acquéreur soit 47 250€ TTC. Prix net vendeur : 1 000 000€. Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER RSAC n° 494 327 679 RCP n° 2503264. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR.

iad France - Karine Vasseur vous propose : Maison familiale en vente à Mérignac, située au cœur du parc Feau. Cette propriété, très appréciée dans ce quartier, dispose d'un jardin paysagé, clôturé et sans vis-à-vis, et s'organise de plain-pied. Vous y trouverez 4 chambres, un séjour donnant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire. Un atout supplémentaire de cette maison est un studio totalement indépendant, accessible par l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à Mérignac et organiser la visite de votre futur chez-vous dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de Porte de l'Océan à LA TESTE-DE-BUCH, cette maison spacieuse est idéale pour ceux cherchant un achat Maison de luxe LA TESTE-DE-BUCH. Bénéficiant d'un emplacement calme à proximité du Pyla, elle offre un accès rapide aux plages du Bassin, à la forêt et aux pistes cyclables, ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Édifiée sur un terrain de 1 363 m², cette maison dispose de 200 m² habitables. L'entrée mène à un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Un cellier rend le quotidien plus fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace indépendant permet d'accueillir bureau, salle de jeu ou chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, un studio indépendant complète ce bien. Le jardin est agrémenté d'une piscine exposée plein sud, tandis qu'un double garage et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Aucun travaux à prévoir dans cette propriété qui combine volumes fonctionnels et cadre de vie agréable. Elle correspond parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 260 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une magnifique villa à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété allie architecture contemporaine et finitions de haute qualité dans un cadre calme et verdoyant. À proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages, cette villa Gujan-Mestras à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 1 600 m², cette maison offre plus de 420 m² de surface habitable. L'entrée est marquée par un portail en corten et une porte en Red Cedar qui soulignent le caractère unique du bien. La vaste pièce de vie traversante, qui comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à double foyer, s'ouvre sur une terrasse équipée d'un salon d'été. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une cave à vin, est accompagnée d'une buanderie attenante. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre d'amis avec accès à un jardin zen, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune avec son propre dressing et salle d'eau privative, viennent compléter cette offre exceptionnelle. En outre, un espace cinéma, une salle de sport entièrement équipée et un bureau ajoutent au confort et à l'attrait de cette villa à acheter à Gujan-Mestras. À l'extérieur, le pool house dispose d'une cuisine d'été, d'un vestiaire et d'une douche extérieure, en relation directe avec la piscine et le jacuzzi. Un garage double avec un espace pour vélos et motos, ainsi qu'un stationnement extérieur, garantissent un confort supplémentaire. Cette villa est entièrement climatisée grâce à un système réversible et intègre des éléments de domotique, témoignant d'un soin apporté à chaque détail, des poignées de porte aux interrupteurs.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en vente cette villa située dans le quartier très recherché des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des plages et des commerces. Le séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante est à la fois bien équipée et fonctionnelle. La maison à vendre comprend deux chambres en rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière de qualité sur le Bassin d'Arcachon.

Maison récente à vendre à Martillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété d'une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 544 m² (174 m² hors Loi Carrez) offre un garage attenant et la possibilité de garer jusqu'à 4 voitures à l'entrée avec un revêtement enrobé et portail électrique. Vous apprécierez sa terrasse carrelée d'environ 25 m² avec pergola, spa et piscine de 6x3 m construite en 2021. Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée spacieuse, des toilettes invités, une grande pièce à vivre de 68 m² avec poêle à granules, une cuisine équipée ouverte, un cellier avec accès au garage, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec toilettes privatives. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un dressing, un palier et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément du poêle, et l'eau chaude est produite électriquement, le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Ce bien exceptionnel vous séduira et vous n'aurez qu'à poser vos valises ! L'intégration au domaine communal de la voirie et des réseaux du lotissement des Aulnes est en vigueur depuis le 30 Septembre dernier. Prix de vente : 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie ROSE, au 07 87 25 43 96 ou par courriel à sylvie.rose@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 708 639.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX / HÔPITAL PELLEGRIN : idéalement située entre le centre de Bordeaux et l'hôpital Pellegrin, cette maison d'environ 600 m2 au sol offre de nombreuses possibilités pour divers projets, tels qu'une belle résidence principale, une profession libérale, un centre de sport/santé ou un coliving pouvant comprendre jusqu'à 13 chambres de 20 à 40 m2 chacune. Cette propriété dispose également d'un bel espace extérieur avec un terrain de 1150 m2 comprenant une zone de stationnement et un pool house. Son emplacement est très avantageux, à proximité de toutes les commodités. Les volumes généreux et la luminosité sont les éléments clés de cet édifice. Informations supplémentaires : un accompagnement pour les travaux restants peut être proposé. Des photos complémentaires et des plans sont disponibles sur demande. Ce bien est hors champ du Diagnostic de Performance Énergétique car aucun système de chauffage n'est actuellement en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 560 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 euros (4,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette maison est une occasion d'achat de maison de luxe Bordeaux et une maison de luxe à acheter Bordeaux.

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Découvrez cette magnifique maison en bois d’environ 100 m², pleine de charme et de lumière, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage Nord. Un bien rare, pensé et décoré avec goût, où chaque détail a été soigneusement choisi pour allier confort, élégance et authenticité. Cette maison de luxe à acheter à Lacanau dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, se compose de deux niveaux. Les extérieurs comprennent une grande terrasse couverte d’environ 50 m² en lames de chêne, un patio avec jacuzzi et une coursive en bois. La maison est lumineuse et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour double avec cuisine américaine équipée, une buanderie, un WC indépendant et des finitions en pierre de travertin et cèdre rouge. À l’étage, trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec douche à l'italienne et WC. Les équipements incluent une isolation par l'extérieur, un chauffage/climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique dernière génération et deux places de stationnement privatives. L’architecture bois moderne, les matériaux nobles et la proximité immédiate de la plage font de cette maison un bien d'exception dans la région.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle s'inscrit dans un environnement préservé, offrant une atmosphère de lumière, de nature et de sérénité. Le grand séjour cathédrale avec sa charpente apparente et sa cuisine ouverte créent un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale. Une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un second espace modulable (chambre d'amis ou bureau), viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la piscine surplombe la forêt, promettant des moments magiques. Pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, c'est une belle opportunité. Honoraires à charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 600 000 €.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS, située dans le paisible quartier de La Hume en Gironde, Aquitaine. Cette villa aux lignes épurées, alliant élégance et modernité, vous permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces à pied. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et serein. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites et un solarium. Une dépendance d'environ 20 m², dotée de points d'eau, peut servir de pool house ou de suite supplémentaire, sans oublier le garage qui complète ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à la vente d'une Maison de luxe GUJAN MESTRAS. Honoraires à charge acquéreur : 3.95%. Prix hors honoraires : 1 720 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette maison à Bordeaux présente une architecture du début du XXe siècle avec une échoppe traditionnelle et une dépendance, offrant 160 m2 habitables sur un terrain de 234 m2, aménagé autour d'une piscine, dans une rue paisible à proximité des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, ce bien est le fruit d'une collaboration entre l'architecte Denis Latour et des propriétaires passionnés d'art contemporain. Le projet a été conçu pour maximiser l'ouverture du plan, permettant à la lumière de pénétrer et de se refléter dans le jardin. En entrant, on découvre un espace d'accueil avec un meuble sur mesure, menant à une pièce de vie impressionnante, profitant d'une double hauteur sous plafond et de fenêtres de toit captant la lumière naturelle. Ce volume fluide relie différentes zones, de la salle à manger au bureau, tout en s'articulant autour de l'extérieur grâce à une façade vitrée en L. La cuisine, discrète avec ses finitions en quartz, s'ouvre sur le jardin par des baies vitrées d'angle. À l'étage, une mezzanine en acier surplombe le salon et dessert une chambre d'amis avec salle d'eau. La maison dispose également de chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et la piscine. Une dépendance de 11 m2 pour les invités, une buanderie et un local technique viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat d'une maison à acheter Bordeaux, cette propriété est à découvrir dans le département de la Gironde, Aquitaine.

À vendre : maison de luxe à Bordeaux, située dans le quartier Judaïque, à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison familiale en pierre de 250 m2 s'étend sur trois niveaux et comprend un garage, un jardin intime de 300 m2 et une piscine. En entrant, vous serez charmé par la belle entrée décorée de carreaux de ciment typiques, menant à une vaste pièce de vie de 60 m2 avec un espace salon agrémenté d'une cheminée. L'espace dinatoire offre une vue magnifique sur la terrasse et le jardin, créant un véritable havre de paix. À l'abri des regards, une bambouseraie cache une généreuse piscine. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Un escalier en pierre vous mène au premier étage où se trouve la partie nuit, composée de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique de 32 m2 surplombant le jardin. Une deuxième suite avec salle de bain et deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie calme et espace, avec un jardin verdoyant sans vis-à-vis, une grande cave et un précieux garage. À l'extérieur, un abri de jardin de 10 m2 et un atelier de 6 m2 complètent l'ensemble. Idéalement située près des commodités, des transports et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie convivial et sa piscine intimiste. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente de maison de luxe à Bordeaux.