ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 3)

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison contemporaine située en première ligne à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant des vues dégagées sur le Bassin et un cadre résidentiel très recherché.La maison s’étend sur deux niveaux. À l’étage, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger entièrement vitré qui permet de profiter d’une vue panoramique sur le Bassin. Cet espace s’ouvre sur une terrasse face à l’eau. Une cuisine équipée est également présente à ce niveau, avec un accès au rooftop.L’étage comprend deux chambres, dont une offrant une vue sur le Bassin. Un grand dressing ainsi qu’une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne complètent cet espace nuit.Au rez-de-chaussée, un patio dessert une seconde cuisine équipée et un espace de réception. Le salon, où trône un piano à queue, est aussi un lieu accueillant. Ce niveau abrite deux chambres, dont une avec vue sur la piscine, une salle d’eau, une cabine de sauna infrarouge et une buanderie équipée.À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d’un jardin paysager et d’une piscine. Le rooftop offre une vue imprenable avec Arcachon en toile de fond et accueille un spa cinq places. Une maison unique à acheter à Andernos-les-Bains, avec vue sur le Bassin.Honoraires de 4,5% à la charge de l’acquéreur.

Maison à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez ce pavillon de ville d'environ 68 m² situé dans une petite copropriété calme. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à la terrasse privative, deux chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre, des WC séparés et une salle d'eau. L'environnement verdoyant vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Situé au cœur du quartier de la Chapelle, il est proche de la plage, des commerces de quartier et des associations. Ce bien peut également inclure un T1 attenant de 20 m². Les avantages de cette maison incluent tranquillité, proximité immédiate de la plage et des commerces, ainsi qu'une possibilité d'évolution en fonction de vos besoins. Copropriété de 9 lots avec des charges annuelles de 1726,49 euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez une maison exceptionnelle à vendre. Située à proximité de la Place Pey Berland, cette propriété de 260 m², avec sa façade en pierre de taille, vous séduira par son cadre verdoyant. Vous serez accueilli par une superbe entrée menant à un salon et une salle à manger aux éléments architecturaux d'époque préservés, ainsi qu'une cuisine dînatoire ouverte sur un jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, une terrasse et une buanderie. Le dernier étage abrite deux chambres avec salles d'eau privatives. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable refuge de tranquillité en plein cœur de la ville, agrémenté d'une piscine à fond mobile. Ce bien rare dispose également de caves voutées d'environ 100 m² et d'un grand garage à proximité. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à Bordeaux avec cette propriété unique, présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Située au cœur du Bouscat, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, s'étend sur une vaste parcelle de plus de 900 m². Conçue avec soin, elle allie design, confort et fonctionnalité dans une ambiance moderne. L'espace de vie principal comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée de trois îlots centraux, avec deux réfrigérateurs, deux éviers, deux fours et une cave de garde, parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et un grand dressing. Un bureau et une salle de jeux peuvent être transformés en chambres supplémentaires, permettant de totaliser jusqu'à six. Les prestations répondent aux plus hautes exigences : climatisation, rangements intégrés, système home cinéma, volets électriques, éclairage basse consommation, et arrosage automatique. Un garage fermé d'environ 50 m² offre de l'espace pour deux à trois véhicules, et une cave à vin sécurisée complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé propose une piscine chauffée, un terrain de pétanque et des enceintes pour les soirées. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter au Bouscat, ce bien rare saura séduire les amateurs de modernité et de confort dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en vente une Maison à acheter Pyla-sur-Mer, située dans un quartier résidentiel prisé et entourée d'un environnement verdoyant et calme. Établie sur un terrain clos et arboré de 821 m², cette propriété en bon état bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des plages et des commodités du Bassin d'Arcachon. La maison dispose d'une surface habitable de 162,22 m², avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à une exposition idéale tout au long de la journée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Un coin bureau, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager est aménagé avec une piscine et plusieurs terrasses. Une belle opportunité pour une famille, cette Maison de luxe Pyla-sur-Mer à vendre vous attend.

Située à proximité de la Place Nansouty, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation intégrale. Les choix de matériaux et les prestations offertes garantissent un certain charme et un confort appréciable, contribuant à l'atmosphère paisible de l'ensemble. Avec une vaste pièce de vie de plus de 70 m² orientée sud-est, la maison donne sur un jardin avec piscine, à l'abri des regards. Le premier étage comprend un palier accueillant avec une verrière d'époque, qui dessert trois belles chambres, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre avec sa propre tropézienne offrant une vue panoramique. Un local pour les vélos est aussi disponible. Ce bien, à acheter à Bordeaux, est proposé avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,45 %. Le prix hors honoraires est de 1 034 000 €.

Cette maison à vendre à Mérignac, Gironde, offre une surface habitable de 298 m² au cœur de la ville. Construite en 1970, elle bénéficie d'un grand jardin de 900 m² sur une parcelle totale de 1 098 m². Vous pouvez facilement planifier votre visite depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend un espace de vie lumineux avec un salon doté d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'un poêle à bois. La suite parentale au rez-de-chaussée inclut une chambre, un dressing convertible en bureau et une salle de bain spacieuse avec un accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une suite indépendante, offrant une salle de bain avec WC, qui nécessite quelques travaux de peinture. Un ancien cabinet médical de 60 m², avec entrée indépendante, s'implante sur l'autre aile de la maison, offrant de nombreuses possibilités de transformation. Les espaces supplémentaires intègrent un sous-sol de 60 m² avec cave, atelier et espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine exposée sud-ouest, accompagnée d'un pool house et de deux jardins distincts. Le garage et le parking peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le système de chauffage est électrique, complété par des panneaux solaires. L'eau chaude est également électrique, soutenue par un système de filtration d'eau spécifique. La toiture a été refaite il y a 8 ans. La taxe foncière annuelle se chiffre à 5340 €, incluant le cabinet médical. Centrally located, cette maison bénéficie de commodités à proximité : restaurants, commerces et infrastructures culturelles. Le parc de Bourran, situé à moins de 500 mètres, offre une zone verte rapidement accessible. Les établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, sont aisément accessibles, tout comme les transports comprenant la station de tramway Mérignac centre et plusieurs lignes de bus, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1970, sans indication actuelle sur les charges ou l'état des parties communes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs, avec des frais d'agence de 35 550 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers) peuvent collaborer avec Hosman sur toutes nos annonces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Ugo Garrido vous propose : AMBARÈS, à 20 minutes de BORDEAUX, à proximité des écoles, commodités, bus et gare avec accès rapide à Bordeaux Centre. MAISON AVEC DÉPENDANCE Découvrez cette agréable maison de 170m2 habitables dotée d'un jardin paysagé sur une parcelle de 1530m2 aménagée. Elle comprend un grand salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Une vaste cuisine indépendante entièrement équipée est également disponible. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, douche italienne et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace bureau complète l'intérieur de l'habitation. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée de 11/5m avec son grand Pool House, bar et terrasse couverte. De plus, une dépendance T3 de 70m2 aménagée vient s'ajouter à ce bien, comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et climatisation, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Propriété idéale pour une grande famille, projet de location ou profession libérale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des principaux axes menant au cœur de Bordeaux, Gadait International vous propose une maison de maître exceptionnelle, construite en 1880, alliant authenticité, charme et tranquillité dans un cadre verdoyant de 3 400 m² de parc paysager.Cette demeure de 409 m² habitables combine le raffinement de l’ancien et le confort moderne : • 6 chambres spacieuses et lumineuses, • 3 salles de bains élégantes, • Double salon de réception parfait pour recevoir, • Cuisine dînatoire conviviale, idéale pour les repas en famille.Chaque pièce s’ouvre sur le parc arboré, offrant un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de la ville. Prestations et confort : • Pompe à chaleur air/air récente pour une performance énergétique optimale, • Piscine rénovée pour profiter de moments de détente en toute intimité, • Garage couvert de 60 m² pour 3 véhicules, complété par un grand parking extérieur pour 8 à 10 voitures, un atout rare à proximité de Bordeaux.Idéalement située près des commerces, écoles, restaurants et services publics, cette propriété allie accessibilité à la ville et calme absolu, parfaite comme résidence principale, maison familiale ou investissement immobilier à acheter Bordeaux.Proposée à 583 000 € FAI (honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur 550 000 €), cette demeure représente une opportunité rare sur le marché bordelais.Gadait International, spécialiste des maisons de prestige en Gironde et en Aquitaine, vous invite à découvrir cette maison d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe d’experts dès maintenant.

À seulement 40 minutes de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale alliant tranquillité, charme rural et accessibilité. Guillos offre un cadre de vie verdoyant et préservé, tout en étant proche des commodités locales, écoles et commerces. Les amateurs de nature apprécieront les promenades en forêt, les balades le long des cours d’eau et la richesse culturelle et gastronomique de la région.Cette maison en pierre de 200 m², nichée sur un hectare arboré, combine authenticité, volumes généreux et confort moderne. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un appartement indépendant attenant permet de recevoir famille ou invités en toute autonomie.Les extérieurs invitent à la détente avec piscine, mare naturelle et jardins arborés, et offrent des ateliers de 25 m² chacun pour les projets artisanaux ou de stockage. Le séchoir à tabac à rénover complète cette propriété et offre un fort potentiel de valorisation ou d’aménagement sur mesure.Ce bien rare où authenticité et emplacement stratégique se combinent propose une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes de Bordeaux. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Située au 33 avenue Léon Blum, 33700 Mérignac, cette maison T5 duplex de 83,33 m² allie modernité et confort dans un cadre résidentiel verdoyant. Conçue pour le bien-être familial, elle offre une distribution optimisée et des espaces extérieurs privatifs pour profiter pleinement de la vie à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Agencement et surfaces : • Entrée / Séjour / Cuisine : 39,36 m², pièce centrale lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin. • Chambres : Deux chambres de 10,04 m² et 10,12 m², ainsi qu'un bureau de 6,61 m², offrant flexibilité et intimité pour toute la famille. • Salles de bains et sanitaires : Salle de bains de 5,73 m², salle d’eau de 2,07 m², WC indépendants de 1,48 m² et 1,45 m² pour plus de confort. • Buanderie et rangements : 2,15 m² + 0,76 m², permettant un espace pratique et organisé. • Palier : 3,56 m², garantissant une circulation fluide entre les pièces.Espaces extérieurs : • Terrasse RDC : 7,20 m², idéale pour les repas et la détente. • Terrasse étage : 2,24 m², offrant une vue sur le parc intérieur de la résidence. • Pergola et robinet de puisage : Aménagement pratique pour profiter des espaces verts.Équipements et confort : • Cuisine équipée avec réfrigérateur et four. • Chauffage individuel ainsi que des installations modernes. • Fenêtres et portes-fenêtres offrant luminosité et ventilation naturelle. • Séjour orienté pour optimiser la lumière et la convivialité.Qualité et environnement : • Située dans Bloom Parc, un parc résidentiel de qualité avec un verger commun, micro-forêt Miyawaki et plantations locales. • Espaces verts privatifs et collectifs, favorisant intimité, convivialité et bien-être. • Architecture contemporaine avec façades claires et volumes épurés, alliant esthétisme et fonctionnalité.Localisation et accessibilité : • À 15 minutes de l’aéroport Bordeaux-Mérignac • À 20 minutes du centre de Bordeaux (Place Gambetta) • À 30 minutes de la gare TGV Bordeaux-Saint-Jean • À 1 heure d’Arcachon • Quartier Capeyron : esprit village, commerces, écoles et infrastructures complètes.Cette maison T5 duplex constitue une excellente opportunité d'achat pour une famille en recherche de confort et de sérénité ou pour un investissement locatif. Espaces lumineux, prestations de qualité et environnement naturel garantissent un cadre de vie privilégié.

Située au 33 avenue Léon Blum, 33700 Mérignac dans le département de la Gironde, cette maison T5 en duplex de 94,71 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et espaces lumineux. Conçue pour une vie familiale harmonieuse, elle propose des volumes fonctionnels et des espaces extérieurs privatifs. Agencement et surfaces : • Entrée : 3,78 m² • Séjour/Cuisine : 26,15 m², ouvert sur la terrasse pour profiter de la lumière naturelle. • Chambres : Quatre chambres de 10,23 à 12,57 m², garantissant intimité pour toute la famille. • Salles de bains et sanitaires : Salle d’eau/WC de 5,91 m², salle de bains de 4,90 m², WC indépendant de 1,35 m². • Rangements : Placards et espace buanderie intégrés pour une organisation pratique. • Palier : 5,58 m², assurant une circulation fluide entre les pièces. Espaces extérieurs : • Terrasse RDC : 7,60 m², idéale pour repas et détente. • Terrasse étage : 2,40 m², avec vue sur le parc de la résidence. • Jardin privatif : Accès direct depuis la terrasse, parfait pour profiter des espaces verts. Équipements et confort : • Cuisine équipée avec four et réfrigérateur. • Chauffage individuel et équipements modernes. • Fenêtres et baies vitrées assurant luminosité. • Robinet de puisage extérieur et pergola pour profiter des espaces extérieurs. Qualité et environnement : • Située dans Bloom Parc, un parc résidentiel avec micro-forêt, verger commun et plantations locales. • Espaces végétalisés privatifs et collectifs, favorisant intimité et convivialité. • Architecture contemporaine alliant esthétisme et fonctionnalité. Localisation et accessibilité : • 15 min de l’aéroport Bordeaux-Mérignac • 20 min du centre de Bordeaux • 30 min de la gare TGV Bordeaux-Saint-Jean • 1h d’Arcachon • Quartier Capeyron : esprit village, commerces, écoles et infrastructures de qualité. Cette maison à vendre à Mérignac est idéale pour une famille à la recherche de confort et sérénité ou pour un investissement locatif de qualité. Espaces lumineux et environnement naturel offrent un cadre de vie privilégié.

Située au 34 boulevard de l’Aérium à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat à Arès. Cet appartement T4 de 75,38 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et durable, idéalement conçu pour profiter de l'extérieur. La pièce de vie spacieuse de 26,52 m², avec sa cuisine ouverte et ses larges fenêtres, laisse entrer une lumière naturelle abondante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, répondant parfaitement aux normes actuelles de confort. À l'extérieur, une terrasse de 8,90 m² et un jardin privatif d'environ 105 m² apportent intimité et plaisir de vivre en extérieur. La résidence, imaginée par des architectes de renom, s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel. Une villa rare à Arès, adaptée à une résidence principale ou comme investissement de qualité.

À seulement 30 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Blaye, Gadait International vous propose un domaine équestre rare de 2,2 hectares à Berson, un site préservé alliant nature, calme et cadre verdoyant, idéal pour les passionnés d’équitation et les familles recherchant espace et sérénité. La maison principale de 260 m², bâtie en 1857 et rénovée en 2024, marie charme de l’ancien et confort contemporain. Le vaste séjour lumineux, la suite parentale généreuse, quatre chambres supplémentaires, les matériaux nobles et la pompe à chaleur neuve garantissent prestations haut de gamme et bien-être au quotidien. Le domaine dispose d’installations équestres complètes : carrière en sable 60x40 aux normes CSO, paddocks irrigués par un puits, tunnel de stockage pour matériel ou fourrage, et dalle pouvant accueillir 5 à 6 boxes avec possibilité d’extension. Chaque équipement est pensé pour optimiser le confort et la sécurité des chevaux tout en offrant une flexibilité pour vos projets équestres. L’environnement est exceptionnel, clos et sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt, parfait pour les balades à cheval et les moments de détente. Ce cadre unique conjugue nature préservée, calme absolu et panorama bucolique, créant un véritable havre de paix à proximité de Bordeaux. Proposé à 720 800 € FAI, ce domaine équestre de prestige représente une opportunité rare en Gironde, alliant patrimoine, passion équestre et prestations haut de gamme, pour un lieu de vie d’exception où chaque détail reflète l’harmonie entre élégance et fonctionnalité.

À vendre, cette maison T4 en duplex de 94,74 m² située au 33 avenue Léon Blum, au cœur de Mérignac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Conçue pour la vie familiale, cette propriété combine confort et espaces fonctionnels. Agencement et surfaces :• Entrée et séjour/cuisine : 42,89 m², lumineux grâce aux baies vitrées.• Trois chambres : de 9,58 à 11,90 m², offrant intimité et tranquillité.• Salle de bains de 4,90 m² et salle d’eau de 2,00 m², toutes deux modernes.• Deux WC séparés : un au rez-de-chaussée et un à l’étage.• Buanderie de 3,65 m² et rangements intégrés.• Palier de 5,58 m², facilitant la circulation. Espaces extérieurs :• Terrasse bois de 7,60 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour se détendre.• Terrasse de 2,30 m² à l’étage avec vue sur le parc.• Jardin privatif accessible depuis la terrasse, idéal pour les moments en plein air. Équipements :• Cuisine équipée avec four, réfrigérateur et lave-vaisselle. • Chauffage individuel et rangements intégrés. • Luminosité optimale grâce aux baies vitrées. • Robinet extérieur et pergola pour profiter du jardin. Qualité de l’environnement :• Située dans Bloom Parc, un cadre résidentiel avec micro-forêt et verger commun.• Espaces végétalisés pour tranquillité et intimité. • Architecture contemporaine avec façades claires et espaces épurés. Localisation :• À 15 min de l’aéroport Bordeaux-Mérignac et 20 min du centre-ville de Bordeaux.• Quartier Capeyron offrant un esprit village avec commerces et écoles.Cette maison T4 en duplex constitue un excellent choix pour l'achat d'une propriété à Mérignac.

Propriété de caractère aux volumes hors normes – Ancien séchoir à tabac réhabilité, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.À seulement 8 minutes de Langon et 35 minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété unique représente une parfaite alliance entre patrimoine revisité et art de vivre contemporain. Issue de la réhabilitation intégrale d’un ancien séchoir à tabac, elle dévoile une architecture remarquable et des volumes rares, tout près du Golf de Bieujac.Avec environ 330 m² habitables, cette villa s’organise autour d’un séjour cathédrale spectaculaire de près de 130 m², véritable pièce maîtresse de la maison. La hauteur sous plafond impressionnante, les poutres apparentes et la lumière omniprésente confèrent à cet espace une atmosphère majestueuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie exceptionnel.La maison comprend une suite parentale d’environ 50 m², pensée comme un cocon intime et élégant, ainsi que cinq chambres supplémentaires, généreuses et lumineuses, offrant un confort optimal pour la famille et les invités. Cela en fait une propriété adaptée à une vie familiale, à une résidence secondaire ou à un projet d’hébergement de qualité.Chaque espace a été conçu avec un souci du détail, alliant matériaux authentiques et prestations contemporaines, pour un style intemporel et cohérent, respectueux de l'âme de ce lieu.À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un terrain arboré d’environ 3 600 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Les terrasses spacieuses prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. Une piscine chauffée, un spa ainsi qu’un pool house à aménager selon vos envies viennent compléter l’ensemble, idéal pour les moments de convivialité et les réceptions en toute discrétion.Le calme absolu, la proximité du Golf de Bieujac et l’accès rapide aux commodités de Langon font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur, destinée aux amateurs de lieux atypiques et de volumes exceptionnels. Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Bieujac, cette villa est à découvrir.

Située au cœur de Margaux, reconnue pour ses prestigieux vignobles du Médoc, Gadait International vous propose une villa en pierre pleine de caractère datant de 1880, entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Cette propriété de 241 m² habitables comprend au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et cellier, un salon/bureau ouvrant sur une véranda, une chambre ou bureau supplémentaire, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre grandes chambres, une salle de cinéma, une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Les combles sont partiellement aménageables. À l’extérieur, vous trouverez un terrain clos de 510 m² piscinable, une dépendance attenante de 19 m² et un garage. Des travaux récents tels que la toiture, l'isolation, l'électricité et l'installation d'une pompe à chaleur assurent un confort optimal et une performance énergétique moderne. Idéalement située près des commodités et des axes principaux, cette villa est parfaite pour ceux à la recherche d'une offre d'achat de maison de luxe à Bordeaux, alliant caractère et potentiel d'évolution, et faisant la joie des amateurs de patrimoine et de vignobles renommés. Prix de vente : 518 000 € net vendeur – Prix FAI : 549 080 € (6 % TTC honoraires acquéreur). Gadait International, expert en vente de maison de luxe à Bordeaux, vous invite à découvrir cette propriété rare et pleine de potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe.

Maison T5 Duplex à Mérignac – Confort, Luminosité et Cadre Verdoyant À seulement 15 minutes à l’ouest de Bordeaux, au cœur du quartier prisé de Capeyron, cette maison T5 en duplex de 94,31 m² habitables allie modernité, confort et harmonie avec la nature. Espaces de vie généreux et lumineux • Séjour/Cuisine de 44,23 m² : ouvert, traversant, avec de larges baies vitrées et accès direct à la terrasse bois, favorisant la luminosité naturelle. • Buanderie de 3,47 m², pratique et discrète pour l’organisation de la maison. • Terrasses : une terrasse principale de 7,60 m² au RDC, une terrasse à l’étage de 2,79 m², équipées d’un robinet de puisage et d’une pergola pour profiter pleinement de l’extérieur. Chambres et espaces privés • Chambre 1 : 10,51 m², Chambre 2 : 11,59 m², Chambre 3 : 10,44 m² • Espace bureau : idéal pour télétravail ou étude. • Deux salles de bains avec sèche-serviettes, WC séparés et aménagements modernes. Aménagements et prestations haut de gamme • Menuiseries de qualité, fenêtres et portes-fenêtres avec allège vitrée fixe pour luminosité optimale. • Sécurité et confort assurés par des équipements soigneusement sélectionnés. • Orientation optimisée pour profiter de la lumière naturelle et de vues dégagées sur le parc paysager. Un environnement exceptionnel • Parc paysager privatif avec verger commun, micro-forêt inspirée de la méthode Miyawaki et filtres végétaux qui assurent intimité et fraîcheur. • Espaces verts organisés pour créer des ambiances variées : arbres fruitiers palissés, haies vives et plantations locales pour un cadre harmonieux toute l’année. • Quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Accessibilité et proximité • 15 min de l’aéroport Bordeaux-Mérignac • 20 min du centre-ville de Bordeaux (Place Gambetta) • 30 min de la gare TGV/LGV Bordeaux-Saint-Jean • 1 h d’Arcachon pour les loisirs balnéaires Cette maison T5 de Bloom Parc représente un équilibre parfait entre confort familial, cadre verdoyant et proximité urbaine, idéale pour les familles cherchant à allier qualité de vie et praticité.

À quelques minutes de Bordeaux, dans le cadre paisible et verdoyant d’Ambarès-et-Lagrave, Gadait International vous propose une villa contemporaine d'exception, construite en 2012, alliant architecture moderne, efficacité énergétique et confort. Érigée sur un terrain paysager de 1 571 m², cette propriété offre 147 m² de surface habitable baignée de lumière naturelle. Son design contemporain privilégie l’ouverture et la fluidité des espaces, avec des pièces de vie généreuses s’ouvrant harmonieusement sur le jardin et la piscine. La villa dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale spacieuse, une salle de bain élégante, une salle d’eau complémentaire, ainsi que de vastes espaces de vie idéaux pour la vie familiale ou les réceptions. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre confort intérieur et vie extérieure. Le jardin offre un cadre privé et serein, complété par une piscine avec pool house, une pergola bioclimatique, et de multiples espaces de loisirs et de détente. L’autonomie énergétique est au cœur de la propriété grâce au chauffage géothermique et aux panneaux solaires, alliant durabilité et performance. Les prestations comprennent également un garage, un double carport et un parking extérieur généreux. Située à Ambarès-et-Lagrave, cette villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche de Bordeaux et de ses pôles économiques et culturels. La gare TER de La Gorp, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. Proposée à 559 680 € (honoraires inclus de 6 %, prix net vendeur 528 000 €), cette villa contemporaine représente une occasion unique d’achat Villa de luxe Ambares et Lagrave. Gadait International, spécialiste de l’immobilier exclusif, vous invite à organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette villa à vendre située à Izon, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 230 m², cette propriété contemporaine allie modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel calme, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, écoles et services de santé. La proximité de la gare permet un accès rapide à Bordeaux et à Libourne. La pièce principale de 100 m² propose un vaste salon-séjour climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour un quotidien agréable. Vous y trouverez également une cave à vin climatisée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale généreuse, ainsi que deux salles de bains et une buanderie indépendante. Avec un système de domotique, des volets roulants automatisés et un chauffage par pompe à chaleur, cette maison moderne ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, le jardin soigné est entretenu par des robots tondeuses, et une grande terrasse de 80 m² débouche sur une piscine chauffée, utilisable toute l'année. Quatre places de stationnement, dont une avec borne de recharge électrique, complètent cette villa prête à vivre. Atouts de la localisation à Izon : • Cadre résidentiel calme et sécurisé • Proximité immédiate de Bordeaux et Libourne, parfait pour les trajets quotidien • Commodités accessibles facilement • Accès rapide à la gare pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes • Quartier familial et paisible Une opportunité rare d'achat de villa à Bordeaux, moderne et fonctionnelle, offrant un confort de vie exceptionnel à proximité des grands axes.

Gadait International vous présente une villa haut de gamme à Blessignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété rare, située dans un cadre verdoyant, allie charme historique, élégance et confort contemporain. Construite en 1871, cette villa offre environ 330 m² de surface habitable sur un terrain paysager de plus de 3 000 m². Elle dispose d’une piscine chauffée, entièrement à l’abri des regards, et de volumes généreux qui font de cette villa un véritable bijou architectural. Les parquets d’origine, les hauts plafonds et les éléments d’époque préservent l’authenticité et le caractère unique de la propriété. La villa comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Chaque pièce a été rénovée avec soin, alliant patrimoine et confort moderne, pour un style de vie raffiné. Un ensemble de dépendances de 300 m² offre de multiples possibilités : logements pour invités, ateliers d’artistes, espace bien-être ou bureaux. Située dans un quartier calme et résidentiel, la villa bénéficie de la proximité de tous les services essentiels, notamment des commerces, écoles et services de santé. De plus, son accès rapide aux axes routiers pour Bordeaux et Saint-Émilion en fait un emplacement privilégié. Cette villa représente une opportunité d'achat idéal pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Blessignac. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa unique.

BORDEAUX SAINT-SEURIN - MAISON BOURGEOISE À VENDRE - TERRASSE/JARDIN - 5 CHAMBRESSituée dans le quartier recherché de Saint-Seurin, à proximité des écoles, des transports et des commerces, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par son style élégant et chaleureux.Élevée sur trois niveaux, cette maison d'une superficie de 207 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée agrémentée d'un splendide escalier en pierre, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, s'ouvrant sur une cuisine luxueuse avec son espace dînatoire. Ce premier niveau comprend également une arrière-cuisine et une buanderie.Le premier étage est entièrement dédié à l'espace parental et propose une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, salle de bain ainsi qu'un immense dressing sur-mesure de plus de 25 m2.Au second étage, vous trouverez trois chambres généreuses, un bureau et une salle d'eau.À l'extérieur, une terrasse avec un espace abrité et un salon d'été complète ce bien d'exception, alliant intimité et confort. Deux entrées permettent d'accéder à cette maison, qui est également dotée d'une cave.On apprécie : le charme de cette demeure, ses couleurs atypiques, sa belle hauteur sous plafond, la luminosité du dressing ainsi que la tranquillité du quartier.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige, en vente maison Bordeaux et biens d'exception dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Maison contemporaine de 4 pièces avec jardin piscinable et prestations de qualité ! Située dans un environnement verdoyant aux portes de Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 40m2 baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse en bois et un jardin privatif idéalement exposé. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement dans cet ensemble convivial, avec un cellier attenant pour un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain et d'un WC. Côté pratique : 2 places de stationnement, une zone pour vélos, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur et de nombreux aménagements qualitatifs. C'est un bien rare dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Située entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, cette Maison de luxe à acheter à Le Bouscat permet de profiter d'une vie chic et paisible. L'excellent maillage de transports, incluant le Tram D, des lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF, facilitera vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles réputées, salles de spectacles et équipements sportifs et culturels à proximité. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC, conforme à la nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, profitez d'une Maison à acheter. Située à proximité de la Grosse cloche, cette propriété historique occupe un immeuble datant du 17e siècle. Vous découvrirez un appartement de 75 m² incluant deux chambres et s'inscrivant dans un hôtel particulier classé au titre des monuments historiques. Le bâtiment complexe, maintes fois remanié, abrite une cour intérieure et un vaste jardin-cour. La façade, rénovée en 1771, cache des éléments de construction originaux datant de la fin du 17e siècle. L'élégante galerie ouverte au rez-de-chaussée et le grand escalier confèrent à cet espace un charme indéniable. Pour les amateurs d'architecture et d'histoire, cette Maison à vendre à Bordeaux est une occasion unique.

À Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison en pierre du XIXe siècle offre une superficie de 309 m² avec de grands volumes. Vous découvrirez une magnifique verrière d'architecte, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, 5 chambres, ainsi qu'un vaste espace de réception incluant un bureau en mezzanine et une grande salle de jeux pour enfants. Le terrain arboré de 2 100 m² comprend une piscine, une terrasse et un grand garage avec une petite dépendance en pierre. Située dans un cadre bucolique sans vis-à-vis, cette maison est proche des écoles et des transports en commun, à seulement 18 minutes de Bordeaux. Pour l'**achat d'une maison de luxe à Carignan-de-Bordeaux**, n'hésitez pas à demander des photos supplémentaires, des plans et des visites virtuelles. Le prix de vente est de 645 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par e-mail à alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.