ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 75)

Cette propriété à vendre se situe à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 3 hectares, cette demeure en pierres et pisé du XVIIIe siècle charme par son élégance et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin, elle offre environ 420 m² habitables sur trois niveaux. On y trouve de belles pièces de réception avec cheminées anciennes, une vaste cuisine familiale, ainsi que neuf chambres lumineuses. Les éléments d'époque ont été préservés, alliant le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage performant aux granulés et assainissement aux normes. À l'extérieur, le parc paysager apporte calme et intimité, complété par des arbres remarquables et une piscine chauffée de style bassin. Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commodités et des gares, cette propriété constitue un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni nuisance.

EXCLUSIVITÉ. L'Agence 3V vous propose ce charmant chalet (95 m2 au sol) situé sur les hauteurs de Thônes, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, ce bien saura vous séduire grâce à son séjour lumineux dans une belle véranda exposée sud, ainsi qu'une terrasse équipée d'un spa nordique. La maison comprend une cuisine équipée, 4 chambres, dont une aménagée en bureau, et 2 salles d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un carport pour le stationnement de vos véhicules. Un petit mazot complète ce bien, situé sur un terrain d'environ 1 hectare. Cette Maison de luxe à acheter à Thônes nécessite une visite. Contactez DANIELE GEFFROY au 06.27.44.03.53.

Découvrez cette maison Charbonnières-les-Bains à vendre, idéalement située au cœur de Charbonnières-les-Bains, Rhône, en Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cette villa contemporaine d'exception de 315 m² vous propose un cadre de vie unique, alliant confort, design et respect de la nature. Conçue selon les principes bioclimatiques, elle offre un confort thermique optimal et une efficacité énergétique remarquable. Les matériaux de qualité tels que le béton, le bois, la pierre et le verre apportent une touche esthétique raffinée tout en préservant l'environnement. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace polyvalent de 50 m² au rez-de-chaussée, parfait pour des bureaux, un espace de sport ou des ateliers, et ouvert sur une superbe piscine couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, des WC indépendants et deux dressings. À l'étage, la pièce de vie de 95 m² est inondée de lumière et se connecte à un rooftop ensoleillé sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs, comprenant le rooftop, la piscine et une zone boisée, favorisent la détente et s'harmonisent avec le paysage. Un garage double de 41 m² complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Charbonnières-les-Bains, alliant espace de vie raffiné et fonctionnalité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Gaillard, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, rénovée avec soin, se compose de 227 m² habitables, alliant charme et confort moderne. Construite en 1926, elle offre 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec de superbes tomettes anciennes, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon convivial avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, trois grandes chambres sont accompagnées d'une salle de bains, tandis que le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce polyvalente, idéale pour vos projets d'aménagement. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 200 m², agrémenté de fruitiers et piscinable, offre un cadre de vie agréable. Un abri voitures et une maison attenante avec garage complètent ce bien, offrant également une possibilité d'aménagement indépendant. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à acheter à Gaillard, à quelques pas de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.925075.

Chalet authentique à vendre - 124 m² de confort et d'élégance. Situé à Saint-Gervais les Bains, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce splendide chalet de 124 m², construit en 2012, allie le charme traditionnel et le confort moderne. Établi sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception offre un cadre de vie serein avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, une cuisine intégrée et bien équipée vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, lumineux grâce à ses vastes fenêtres en bois, constitue un espace détente idéal. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous garantiront des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC additionnel ajoutent au confort de ce niveau.L'extérieur séduit avec ses deux terrasses accueillantes et un jardin, parfaits pour des barbecues estivaux ou des moments de relaxation. Un garage et quatre places de stationnement extérieur complètent ce bien.Ce chalet, en bon état général et chauffé individuellement, bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses ouvertures en bois et portes à double vitrage. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, et commerces. Un arrêt de bus est à 5 minutes à pied et une crèche se situe à 15 minutes.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet à Saint-Gervais les Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située dans un environnement calme et prisé sur la colline d'Annecy Le Vieux, à quelques pas du lac, cette belle maison familiale à rafraîchir est à vendre. À l'abri des regards, cette propriété dispose d'un terrain plat piscinable, idéal pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Chaque espace de vie et terrasse offre une vue imprenable sur le lac, les montagnes, ainsi que sur la ville d'Annecy. Construite en 1962, cette maison de 259 m² utiles allie le cachet de l’ancien et un entretien soigné. Particulièrement chaleureuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle propose différents espaces de vie qui invitent à la détente, que ce soit au coin du feu ou dans le jardin. L'organisation de la maison est la suivante :- L’appartement principal, au rez-de-chaussée surélevé, inclut une entrée, une cuisine fermée avec accès balcon, un salon avec accès balcon et vue panoramique sur le lac, une grande chambre avec rangements et vue lac, une seconde chambre/bureau avec rangements et vue lac, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche. - Le deuxième appartement, accessible également au rez-de-chaussée, se trouve au 1er étage et comprend une cuisine, un salon, une chambre avec vue lac, une salle de bain avec toilettes et une deuxième chambre avec balcon, ainsi qu'un grand palier/bureau. - Le 2e étage abrite un vaste grenier exploitable avec charpente d’origine et parquet. - Le troisième appartement, en rez-de-jardin, comprend une cuisine fermée, un salon avec vue lac, deux chambres avec rangements, et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau comprend également un garage, une cave à vins, un cellier, une buanderie et une chaudière. - Un grand garage indépendant complète ce bien. Cette maison offre de belles possibilités d'extension et de transformation. Ses atouts :- Vue panoramique sur le lac et la ville d’Annecy- Environnement calme proche du centre-ville- Parcelle de 1840 m² sans vis-à-vis- Propriété des années 60 au charme indéniable- Matériaux de qualité, y compris un sol en marbre de Carrare- Chaudière Viessmann et cheminée avec insert- Portail et porte de garage motorisés- Huisseries en chêne et salle de bain en marbre de Carrare- Détecteur de présence et baies vitrées unissant espace et luminosité- Possibilité d’exploiter le grenier- Hauteur sous plafond agréable- Terrain piscinableCe bien est à acheter à Annecy Le Vieux sous réserve du droit d'usage et d'occupation.

iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 182m² à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse dispose d'un espace de vie élégant et de prestations de qualité. Située sur un terrain de 553m², elle est idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 51m², accompagné d'une suite parentale de 45m² avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et double vasque. Un WC et un cellier complètent ce niveau. Cet espace donne accès à une terrasse carrelée de 58m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses (22,5m², 17,2m² et 13,5m²) s'ouvrent chacune sur une terrasse totale de 63m² avec vue panoramique. Une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC sont également présents. La maison est équipée dernier cri avec des éclairages LED télécommandés et un système de chauffage réversible. À l'extérieur, une piscine à débordement de 9,50 X 3,20 vous attend, ainsi qu'un garage de 36m² et un parking pour trois voitures. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette Maison à vendre à Sciez, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, se trouve dans un secteur calme. Implantée sur un joli terrain clos et arboré, cette propriété offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres. De plus, un garage et un abri pour voiture sont inclus. La maison est actuellement louée jusqu'au 31 mai 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un futur achat.

Découvrez cet ensemble immobilier à Les Gets, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre est située dans le quartier paisible de la Turche, à proximité des pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre du village. L’ensemble se compose de trois logements : - Deux chalets symétriques : - Chalet 2 : 121 m² avec 4 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. - Chalet 3 : 146 m² avec 6 chambres, pouvant accueillir jusqu'à 13 personnes. Ces chalets partagent une entrée commune avec ski-room et buanderie, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme salle de yoga. Une grande terrasse avec sauna et jacuzzi complète l'ensemble de ces chalets. - Chalet indépendant - Chalet 1 : Avec une superficie totale de 381 m², dont 187 m² habitables : - Rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, cuisine semi-ouverte, salon lumineux, chambre en suite avec dressing et salle de bains/douche. - Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche et balcon. - Demi-niveau : espace bureau. - Combles : chambre d’enfants. Les 179 m² supplémentaires incluent un grand garage, une terrasse couverte, deux balcons, et des espaces en sous-sol, notamment une salle de cinéma et une cave à vin. Le chalet se distingue par sa triple exposition, offrant une vue dégagée allant de Marcelly à Nantaux. Les deux chalets : - Chalet 2 : entrée avec vestiaire, pièce de vie traversante, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, et un accès au toit-terrasse. - Chalet 3 : identique au premier, avec en plus deux chambres supplémentaires. Les deux chalets bénéficient d’une double orientation. Les appartements peuvent être vendus via une cession de parts de SARL et sont actuellement exploités en location saisonnière. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial, est une création de l'architecte renommé Jean-Paul Baud. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les rendements locatifs et le dossier complet.

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à MESSERY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Entre le lac et les montagnes, cette magnifique villa de standing s'étend sur un terrain paysager de 17 000 m². Avec une superficie de 92 m² et répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse, un jardin et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un WC invité, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un espace nuit avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau attenante. Cette villa contemporaine entièrement climatisée dispose également d'un garage en annexe et d'une piscine dans la résidence. LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat de Maison de luxe à MESSERY et ses environs.

À seulement 10 minutes de Limonest, cette maison à vendre d'environ 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un jardin paysager de 1 300 m². S'étendant sur trois niveaux, elle bénéficie de volumes lumineux et d'un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également sept chambres spacieuses. Une piscine, des dépendances et un environnement bucolique viennent enrichir cette propriété, située à proximité immédiate des écoles et des transports. Quelques modernisations permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Limonest, qui allie charme authentique et tranquillité, le tout dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez le Chalet Porsche, un chalet moderne à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 5 chambres est idéalement situé dans le quartier prisé de la Plaine des Praz, à proximité du terrain de golf et des remontées mécaniques de La Flégère. Profitez d'une position privilégiée à quelques pas du lac et admirez une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Drus.Construit en 2017, le chalet s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un grand espace de vie ouvert, se prolongeant par une généreuse terrasse-balcon offrant des panoramas à couper le souffle. Le terrain est plat et facile à entretenir, incluant un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures.Points forts :- Chalet de 5 chambres contemporain au cœur de la Plaine des Praz.- Propriété moderne et économe en énergie avec un classement DPE B.- Spectaculaire vue sur le Mont Blanc depuis la terrasse spacieuse.- Environnement paisible, à proximité du lac.- Espace de vie à double hauteur inondé de lumière naturelle.Notre évaluation :Ce chalet lumineux et moderne est remarquablement situé au bord du lac, à proximité des premiers chalets emblématiques de la Plaine des Praz. Sa vue panoramique et sa belle terrasse en font un lieu de vie exceptionnel.Localisation :Au cœur de la Plaine des Praz, ce chalets Chamonix-Mont-Blanc à vendre se situe à quelques minutes à pied des remontées mécaniques de la Flégère, du village des Praz et du golf de Chamonix (1,2 km). Le centre de Chamonix est accessible en 20 minutes de marche par un agréable chemin longeant la rivière, où se trouvent également le centre sportif, la piscine et le club de tennis.

Ref 70177HA : À Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, se trouve une maison à acheter Montélimar au cœur d'un secteur résidentiel, à proximité des services, commerces et établissements scolaires. La gare et les sorties d'autoroute sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette ancienne magnanerie du XIXème siècle s'articule autour d'une cour intérieure et dispose d'un espace sécurisé pour stationner plusieurs véhicules à l'entrée. La maison principale, de plus de 200 m², se compose d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-jardin, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau. Les espaces de vie sont généreux, avec un séjour doté de superbes voutains et d'une cheminée équipée d'un poêle France Turbo, donnant sur le parc et une terrasse en bois. L'étage comprend également deux studios indépendants de 25 m² avec mezzanine, ainsi qu'un appartement contemporain de 90 m², proposant une cuisine ouverte, un séjour, 3 chambres, un jardin et un portail indépendants. De plus, un double plateau est prêt à être transformé en appartement, bureau ou espace commercial (secteur classé en zone UCa au PLU), le premier plateau de 53 m² au RDC ayant un accès à l’extérieur, et le second plateau à l'étage mesurant 57 m². Tous ces logements peuvent être reliés ou rester indépendants. Le parc paysagé et arboré de 1620 m², ainsi que la piscine et sa plage en bois, complètent cette offre. Ce bien présente une excellente opportunité pour un achat maison Montélimar, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un regroupement, d'un projet d’accueil ou d'une propriété secondaire au cœur de la ville. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250€ et 1700€. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À vendre, ce chalet d'exception situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de 1 402 m². Avec une surface habitable de 383 m², il allie élégance alpine et finitions haut de gamme. Au niveau -1, vous trouverez deux chambres avec salles de bains et accès jardin, un grand garage double avec ski-room, un espace bien-être comprenant sauna, douche et WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Le rez-de-jardin propose un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée au sud, une cuisine américaine équipée, et une chambre en mezzanine avec balcon. Au premier étage/combles, découvrez une chambre en suite, une suite parentale sous charpente dotée d'une cheminée, d'un dressing, d'un jacuzzi et d'une douche, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et balcon. Ce chalet à acheter à Megève offre un équilibre parfait entre volumes spacieux, prestations luxueuses (sauna, cheminée, jacuzzi) et un emplacement privilégié, à proximité des pistes et du centre de Megève.

Découvrez cette Maison à vendre à Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf d'une surface de 224 m², actuellement en construction, se situe sur les hauteurs du quartier des Grabilles et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Conçu avec une architecture montagnarde typique, il est à seulement 5 minutes du centre du village et proche des pistes, offrant des vues imprenables et une tranquillité assurée. Il comporte cinq chambres et un espace de vie lumineux de 71 m², incluant une cuisine non équipée et un salon/salle à manger avec accès à une vaste terrasse. Vente sous le régime de la VEFA avec frais de notaire réduits.

Swixim International vous propose à la vente un magnifique mas en pierre de 220 m2 habitables, un véritable havre de paix situé à Les Vans, dans le département de l'Ardèche, au sein de la région Rhône-Alpes. Cette propriété s'étend sur deux hectares de terrain attenant, formant un domaine privé où règne une tranquillité absolue, entouré par les sons apaisants de la nature. L'intimité est garantie grâce à l'absence totale de vis-à-vis. Vous découvrirez également une belle piscine, un coin de détente idéal pour savourer des instants de sérénité. À l'intérieur, vous serez charmé par l'authenticité de l'architecture : une grande cuisine dînatoire avec cheminée, un salon offrant une vue panoramique sur le paysage environnant, ainsi que de nombreuses chambres et salles d'eau. Les dépendances et caves voûtées ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Ce mas représente une véritable opportunité d'achat pour ceux qui aspirent à allier le charme de la pierre ancienne et un confort moderne éco-responsable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité – Francheville - Villa contemporaine de 2023, entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme. Construite sur un terrain de 750 m² paysager avec plus de soixante essences rares, cette villa propose environ 190 m² habitables, avec un garage de 30 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, offrant une continuité naturelle vers l'extérieur. La cuisine Lube Cucine et son espace dinatoire se connectent à un salon raffiné, séparés par une cave à vin spectaculaire pouvant accueillir plus de quatre cents bouteilles. Ce niveau comprend également une chambre en suite ainsi qu'une buanderie discrète, intégrée dans le décor. Un escalier suspendu mène à l'étage, où se trouve une master de 33 m² avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain élégante, ainsi qu'un bureau pouvant être converti en cinquième chambre. Les volumes, la circulation et la qualité des finitions apportent à chaque espace une atmosphère de confort. À l'extérieur, les prestations complètent l'esprit de la villa : piscine de 8 x 4, pool house équipé d'une cuisine Snaidero, terrasse encastrée avec fire pit au gaz et plages en bois exotique. L'ensemble de la maison est sonorisé dans chaque pièce, à l'intérieur comme à l'extérieur. Située à seulement quatre minutes de l'école Saint-Joseph de Tassin-la-Demi-Lune, les commerces et services sont accessibles à pied. Un bien rare très élégant, pensé pour une installation immédiate.

NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 300 m² située sur un terrain arboré de 2232 m² avec piscine, au calme à Lissieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. ESPACE DE VIEAprès une entrée élégante avec un splendide escalier, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée de quatre portes-fenêtres offrant un accès direct à une jolie terrasse semi-couverte. La cuisine, séparée et semi-aménagée, est à la fois pratique et fonctionnelle. Un espace TV ou bureau ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle de bain complètent ce niveau. ESPACE NUITAu premier étage, un palier dessert trois belles chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une douche, termine ce niveau. Une vaste salle de jeux, pouvant servir de home cinéma ou de salle de billard, donne accès à une dernière chambre. EXTÉRIEURSProfitez d'une grande piscine de 11x5 m et d'une belle terrasse bien orientée, idéales pour passer des moments conviviaux avec vos proches dans un environnement serein, sur un terrain de 2232 m² joliment arboré. Un grand garage double est également disponible pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel, avec un espace supplémentaire pour aménager un bureau ou une buanderie. ENVIRONNEMENTSituée à seulement 200 m de Limonest et à 600 m du centre de Lissieu, cette maison vous permet d'accéder à de nombreux commerces. La ligne 61 relie Lissieu - Montluzin à la gare de Vaise (Lyon 9e), tandis que la gare de Dommartin - Lissieu se trouve à seulement 13 minutes à pied. LES PLUSMaison en très bon état Beaux volumes Calme, avec beaucoup de cachet et de charme Grand terrain Nombreux stationnements possibles Contactez-moi au 06.08.42.05.60 pour découvrir ce bien d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nans SOULÉ BEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 656 802.

À Brindas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, une magnifique maison est proposée à la vente. Située à 2 km du centre bourg, cette maison bourgeoise de 284 m² au sol est parfaite pour une vie de famille. Elle dispose d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec véranda, de 5 chambres, d'une salle de jeux, et d'une terrasse ombragée par un platane majestueux. Les huisseries neuves avec volets battants offrent une isolation thermique renforcée, et des escaliers extérieurs permettent une entrée indépendante, offrant également la possibilité de louer l'étage en chambres d'hôtes. Deux dépendances fermées, un puits et une allée refaite récemment complètent ce bien. Vous pourrez stationner au moins 4 voitures, et les dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins. L'entrée principale vous mènera à un grand vestibule avec rangements, ainsi qu'à une grande buanderie et un cellier. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur la terrasse, et la pièce de vie avec cheminée offre un cadre agréable. À l'étage, vous trouverez des chambres entièrement rénovées et un espace parental comprenant une chambre avec placard, WC privatif et salle de bain moderne. Cette maison de luxe à Brindas est un bien rare à acquérir, alliant charme de l'ancien à la modernité avec des rénovations récentes. Non loin de l'arrêt de bus et en zone calme, elle représente un véritable havre de paix. Contactez-moi pour plus de détails.

À Saint-Bernard, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette superbe maison clé en main, entièrement rénovée. D'une surface d'environ 148 m², elle est située sur un terrain spacieux de 1152 m². Dès l'entrée de plain-pied, vous serez charmé par une lumineuse pièce à vivre, qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine, ainsi que sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau (ou chambre), un espace salle de jeux, une salle de bains et des toilettes séparés. La propriété possède un jardin arboré et paysagé, une piscine parfaitement intégrée ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement complètent le confort de cette maison. Avec ses prestations et son style contemporain, cette maison de luxe à acheter à Saint-Bernard offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et commodité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison familiale.