ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 18)

EXCLUSIVITÉ LA CLUSAZ, CHALET DE PRESTIGE À 200 MÈTRES DES PISTES DE SKI AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE DOMAINE DE LETALE. Spécialiste des chalets haut de gamme en montagne, Eden Home Montagne vous accompagne dans la création de projets entièrement sur mesure, où se rencontrent esprit authentique, lignes modernes et confort pensé pour durer. Ce nouveau projet à La Clusaz illustre parfaitement cette ambition. Idéalement situé à La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie dans la chaîne des Aravis, ce chalet de 170 m² faisant partie dun programme exclusif, se trouve à seulement 200 mètres des pistes de ski. Le village, réputé pour son charme savoyard, offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Accessible en seulement 1 heure depuis Annecy ou laéroport international de Genève, La Clusaz combine authenticité et modernité dans un cadre naturel dexception, parfait pour profiter de la montagne en toutes saisons. Une proposition daménagement est suggérée comme suit : Au rez de chaussée de 15m2 : - Un hall dentrée - Un local technique - Un ski room Au R-1 de 89m2 : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Un cellier - Un WC séparé - 2 chambres avec salles de bain privatives Au R-2 de 66 m2 : - Une suite parentale avec dressing et salles de bain privative s - 2 chambres avec salles de bain privatives - Un dortoir avec salle de bain - Un espace détente - Une buanderie Stationnement : - Un garage double au rez de chaussée Les frais détude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que lensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Prix de vente : 1 995 000 Frais de notaire: non compris Nhésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

Situé à Le Grand-Bornand dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est un véritable bijou de 440 m², alliant authenticité et confort moderne. Rénové intégralement en 2021, il peut accueillir jusqu'à 23 personnes dans une ambiance chaleureuse et élégante. Doté d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, ce bien d'exception dispose d'un espace de vie spacieux de plus de 100 m², inondé de lumière naturelle, où une cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme créent un cadre idéal pour des moments conviviaux. Le chalet comprend 8 chambres en suite, chacune soigneusement décorée pour offrir confort et intimité. Pour votre détente, un espace bien-être avec sauna et douche vous attend, tout comme une piscine extérieure chauffée, offrant une vue à couper le souffle en toute saison. Profitez également d'une salle de cinéma privée pour des soirées mémorables. Un mazot indépendant abrite une salle de sport entièrement aménagée, parfaite pour maintenir une activité physique dans un environnement inspirant. Les commodités incluent un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un ski room bien équipé, ainsi qu'un système de chauffage au sol par géothermie. Nichée sur un terrain de 3 700 m² à l'orée de la forêt, cette propriété se trouve à 1,5 km du village et des pistes. Ce chalet en vente Le Grand-Bornand représente une opportunité rare pour un investissement locatif prestigieux, avec la possibilité de reprendre l'activité de résidence hôtelière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter : https://www.georisques.gouv.fr/.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce magnifique chalet à vendre à Megève, situé à quelques minutes à pied du centre du village. Ce chalet neuf de plus de 200 m2 comprend une belle entrée menant à un vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin charmant et la rivière en lisière de terrain. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres en suite, dont une master sous les combles. L'étage inférieur abrite une quatrième chambre en suite, un espace détente avec hammam, douche, salle de gym et massage, ainsi qu'une buanderie, un ski room et une salle de jeux ou home cinéma, selon vos préférences. N'attendez plus pour réaliser votre achat de chalet à Megève, contactez-moi au 0033 (0)6 12 55 32 82 ou m.tanguy@michaelzingraf.com pour organiser une visite.

Dans le pittoresque village de Vinsobres, dans le département de la Drôme, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de 630 m2, elle dispose d'une piscine couverte et chauffée, permettant des baignades toute l'année. La pièce de vie, d'environ 44,5 m2, est chaleureuse et s'ouvre sur une véranda lumineuse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, la maison comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant. Modernes et économiques, les prestations comprennent une pergola bioclimatique, des panneaux photovoltaïques, et la climatisation réversible. À l'extérieur, une terrasse couverte et un abri voiture complètent cet ensemble soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une installation rapide, cette villa à acheter à Vinsobres offre un cadre de vie paisible.

Niché dans un cadre préservé et au calme, ce chalet situé à Combloux, en Haute-Savoie, est une véritable pépite du marché immobilier. Construit dans les années 1990 par un bâtisseur réputé, il se distingue par son authenticité et son emplacement privilégié. La nature est à votre porte et le panorama sur le massif du Mont-Blanc est époustouflant.Ce chalet, qui offre un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée, se trouve à proximité du hameau d'Ormaret. Avec des volumes spacieux et des finitions en bois, il crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des séjours à la montagne, que ce soit en famille ou entre amis.Les pièces de vie, lumineuses grâce à de grandes ouvertures, s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, idéales pour profiter des lever de soleil sur les cimes enneigées ou des soirées d'été face aux alpages. C'est un cadre de vie rare et inspirant.Ce chalet, d'une surface totale de 276 m² et de 207 m² habitables, s'étend sur trois niveaux et comprend de vastes espaces de vie, 7 chambres, 4 salles de bains, une salle de ski, des rangements et un grand garage, le tout sur un terrain d'environ 1000 m², soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes des commodités et des pistes.Profitez de cette vente Chalet à acheter à Combloux, un chalet de caractère dans un écrin naturel exceptionnel, où chaque saison révèle un spectacle différent sur le Mont-Blanc.

Découvrez cette propriété à vendre à Autrans, Isère, dans la région Rhône-Alpes. La Grange aux Fées, une ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec goût, est située en lisière de forêt sur un terrain de 1,2 hectare, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski alpin. Ce domaine rare mélange charme authentique et confort moderne. Il comprend un gîte de 280 m² labellisé 4 épis, comprenant 5 chambres, chacune avec sa salle de bain, un double salon, et une cuisine ouverte conviviale. Une salle de réception de 200 m², avec des pierres apparentes et poutres, est idéale pour accueillir divers événements. Complété par une cuisine professionnelle et tout le matériel nécessaire, ce bien offre également des couchages supplémentaires en été grâce à 4 tipis. Avec une rentabilité prouvée et un potentiel de développement fort, c'est un bien d'exception à ne pas manquer pour un achat de propriété à Autrans.

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Crest-Voland, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 20 minutes de Megève et 7 minutes des Saisies, cet endroit chargé d'histoire allie charme et confort. Le Chalet la Fruitière offre 230 m² de surface habitable répartie sur 4 niveaux, avec un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.Détails du chalet :- 2ème étage : dortoir modulable avec 5 couchages (90x200cm), grande salle de bain, WC et espace de jeux pour enfants.- 1er étage : 4 chambres indépendantes de 12 m², chacune avec salle de bain privative et WC séparé.- Rez-de-chaussée : vaste espace de 70 m² comprenant un salon avec télévision de 55 pouces, un coin lecture offrant une vue sur la chaîne des Aravis, et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.- Rez-de-jardin : skiroom avec sèche-chaussures, billard, bar, jeu de fléchettes, sauna pour 5 personnes, chambre de 12 m² avec salle de bain.- Extérieur : spa pour 6 personnes et grande terrasse de 60 m² idéale pour accueillir jusqu'à 16 personnes.En hiver, le chalet bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec les premières remontées mécaniques à 500 mètres et un accès direct aux pistes de l'Espace Diamant. De nombreuses activités hivernales vous attendent : ski, chien de traîneau, motoneige et bien d'autres. En été, profitez d'une multitude d'activités, telles que VTT, escalade, tennis, et balades, avec un accès facile aux sentiers de randonnée et de VTT grâce aux remontées mécaniques. Ce chalet à acheter à Crest-Voland est le lieu rêvé pour profiter pleinement de la nature et des sports de montagne.

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété combine charme traditionnel et modernité, offrant une vue panoramique à 180 ° sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Situé dans un cadre paisible, à proximité du centre du village, ce bien dispose d'une surface d'environ 364 m², dont 300 m² sont aménagés. Érigé en 2015, ce chalet en vieux bois se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une grande terrasse orientée Sud-Est, ainsi qu'un balcon filant pour profiter du paysage naturel. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse à l'ouest et s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Avec ses 5 chambres et 5 salles d'eau, ce chalet assure confort et intimité à tous ses occupants. Le niveau inférieur offre des équipements de bien-être, comprenant une piscine intérieure chauffée, un espace fitness, un SPA extérieur, ainsi qu'un garage double. Cette propriété unique représente une opportunité idéale pour l'achat d'un chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

À seulement 7 minutes de la douane de Bardonnex et 20 minutes du centre de Genève, cette villa contemporaine de 2007, d'une superficie habitable de 353 m² (386 m² utiles), est implantée sur un terrain arboré et clos de 1028 m², avec piscine et jacuzzi. Située en bout d’impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle charme par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, un sas vitré mène à un vaste hall qui s’ouvre sur une pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest. L’espace se compose d’un salon avec cheminée à granulés, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse donnant accès au jardin et à l’espace piscine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’un double garage et des sanitaires visiteurs. À l’étage, une élégante coursive ouverte sur le séjour dessert quatre chambres confortables dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol de plus de 150 m², entièrement aménagé, offre de multiples espaces : une buanderie, un cellier, une salle détente avec sauna, un bureau, une salle de réception façon carnotzet avec cave à vin et cuisine aménagée, ainsi qu’un espace cinéma ou salle de sport. Conçue pour un confort optimal, cette villa bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe C), grâce à son chauffage au sol basse température et son chauffe-eau solaire. Une opportunité rare pour les familles souhaitant effectuer un achat Maison de luxe Neydens, dans un cadre privilégié, à proximité du département Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes.

À Lucinges, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre exceptionnel avec une vue panoramique imprenable. Nichée sur un terrain d'1 hectare, cette belle propriété de 246 m² vous séduira dès votre arrivée grâce à son hall majestueux menant à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une élégante cheminée. La cuisine spacieuse est conçue pour allier convivialité et praticité. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bains, cette maison invite au confort et à la tranquillité. À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, se complète par une piscine offrant un panorama magnifique. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement ajoutent à l'attrait de cette maison. Une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Lucinges.

À vendre – Corps de ferme de caractère avec gîte – Leschaux (74320) Située à seulement 15 minutes d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison Leschaux à vendre est une opportunité rare, riche en histoire et en potentiel. Ce corps de ferme authentique, datant de 1869 et s'étendant sur 398,22 m² de surface au sol, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, volumes généreux et possibilités de projets divers. Amateurs de nature, c'est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité sur un terrain agricole de 3593 m². Les points forts : - 1 logement principal + 1 gîte indépendant - 8 chambres pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes - Beaux volumes, avec une grande pièce mansardée de 45 m² - Vue dégagée et environnement naturel préservé - Charme de l'ancien avec pierres, poutres apparentes et four à pain - Stationnements, garage et carport disponibles Cette maison à acheter Leschaux est parfaite pour : - une grande maison familiale, - un projet de vie en pleine nature, - une activité d'accueil touristique, - une reconversion professionnelle. Un lieu inspirant, idéal pour l'accueil, le partage et la création de nouveaux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 583

iad France - Myriam Liccia vous propose : Proche de Grignan, dans le département de la Drôme, cette exclusivité comprend un Mas datant du 17ème siècle, à acheter. Profitez d'une surface habitable de 343 m² sur un terrain de 10 200 m², comprenant une truffière en production et une piscine. Ce mas provençal, entièrement rénové et situé à Richerenches, à seulement 8 minutes de Grignan, allie un charme authentique et un confort moderne. Possibilité d'acquisition via une vente à terme. Ce bien est proposé à un prix de 995 000€ en vente classique ou avec un apport de 650 000€ à l'acte, suivi de paiements mensuels de 3 000€ pendant 10 ans, permettant d'étaler le financement sans aléa de durée. La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une bibliothèque en mezzanine, d'un WC, d'une buanderie et d'une seconde cuisine avec terrasse couverte. Au premier étage, deux chambres parentales avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un salon de palier servant de bureau ou chambre supplémentaire. Le dernier niveau sous combles propose une chambre et une pièce à aménager. La maison d'amis, indépendante, inclut une cuisine, deux chambres, un salon, deux salles d'eau et une terrasse privée, accès direct à la piscine. Équipements modernisés : poutres apparentes, planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation réversible, forage, et portails automatisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc luxuriant, de bassins, de fontaines, ainsi que d'un espace détente au bord de la piscine à débordement ou sur le terrain de pétanque. Ce cadre tranquil offre une intimité appréciable tout en étant à proximité du centre du village, commerces, écoles et commodités. Ce Mas se prête idéalement à un projet familial ou une activité d'accueil. Diagnostics énergétiques : Classe B pour la maison principale et Classe C pour la maison d'amis, avec potentiel d'amélioration énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à VILLETTE DE VIENNE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une propriété d'exception de 400 m². Elle s'élève au cœur d'un environnement verdoyant, entourée d'un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée.Le jardin paysagé a été conçu pour garantir un bien-être optimal. Avec un système audio extérieur, vous pourrez animer vos journées et soirées sur la vaste terrasse, profiter de la piscine chauffée et traitée au sel, ou vous adonner à une partie de pétanque sur le terrain dédié. Une belle dépendance, un garage indépendant et une grande allée de stationnement complètent cet espace extérieur.À l'intérieur, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée qui allie charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception baignées de lumière sont idéales pour des moments conviviaux. Six chambres, toutes équipées de salles d'eau et sanitaires privatifs, garantissent confort et intimité. De plus, une salle de sport ainsi que deux caves, dont une cave à vin, enrichissent la fonctionnalité de cette maison.Cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes, pensée pour offrir une indépendance totale à chacun. Elle peut également devenir une vaste maison familiale pour partager le quotidien et accueillir vos proches en toute sérénité.À seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Bayonne, cette maison combine patrimoine, art de vivre et prestations de qualité supérieure. C'est un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite à la paix et à la contemplation.Classe énergie : A / Classe climat : AEstimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023)

À 25 kilomètres de Montbrun-les-Bains, proche des gorges de La Méouge et au cœur du Parc Régional des Baronnies Provençales, ce magnifique mas entièrement rénové avec des matériaux de qualité est à vendre. Il comprend une grande cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, quatre grandes chambres parentales, ainsi qu'une terrasse avec un accès à la piscine, une buanderie, un grand atelier, et une chaufferie. Ce bien unique, situé sur un terrain de 1,2 hectare à 700 mètres d'altitude, est isolé et sans nuisances, entouré de champs avec des vues imprenables sur les collines environnantes. La rénovation a été réalisée avec soin et avec un choix de matériaux de qualité, et la piscine est protégée par un superbe mur en pierres sèches. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur au sol avec thermostat dans chaque pièce, alliant confort moderne et matériaux traditionnels. Une simple modification de la PAC pour l'installer comme chauffage principal pourrait augmenter la valeur du DPE.Niveau supérieur :- Cuisine - salle à manger 39,1 m² (avec accès terrasse-piscine)- Salon 29,7 m²- Chambre 1 18,7 m² - SDB 10,1 m²- Chambre 2 19,3 m² - SDE 5 m² WC 1,9 m²- Chambre 3 19,8 m² - SDE 5,1 m² WC 1,9 m²- Dégagement - Entrée 9,5 m²- Terrasse 30 m²Rez-de-jardin :- Hall d'entrée 20 m²- WC 1,8 m²- Chambre 4 28,2 m² SDE 6,6 m² WC 2,1 m²- Atelier 42 m² (potentiel habitable en plus)- Buanderie 20 m²- Piscine 10 x 4 mÀ proximité :- Séderon 10 km- Montbrun-les-Bains 25 km- Laragne-Monteglin 25 km- Sisteron 35 kmHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Chalet Belvédère est une propriété contemporaine d'exception, parfaitement intégrée à son panorama, offrant des vues imprenables sur la vallée du Giffre et les massifs environnants jusqu'au Mont-Blanc. Érigé en 2008 à Verchaix, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet s'étend sur une surface habitable de 260 m², répartie sur trois logements indépendants, offrant une flexibilité pour les familles, les invités ou une exploitation locative. Le niveau supérieur abrite un appartement en duplex spacieux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un espace repas et un séjour avec cheminée, avec accès à une grande terrasse et un balcon. Ce niveau dispose également d'une chambre double, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un bureau et d'un garage double avec mezzanine de rangement. Le niveau intermédiaire propose un second appartement indépendant, avec une entrée, un espace de vie et salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Un studio autonome avec sa propre entrée complète ce niveau, offrant un espace de vie pratique avec kitchenette et terrasse. Le niveau inférieur est consacré aux installations techniques, avec une chaufferie et une buanderie. Sur le plan écologique, le chalet est équipé d'un système de chauffage performant incluant panneaux solaires et géothermie, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Les extérieurs ont été récemment rénovés, avec des boiseries traitées et des façades repeintes, et le chalet est prêt à être occupé immédiatement. Avec ses espaces de vie diversifiés, ses vues panoramiques et ses performances écologiques, ce chalet est un bien d'exception à considérer pour un achat de chalet de luxe à Verchaix.

EXCLUSIVITÉ, L'immobilier a le plaisir de vous présenter, en plein centre de Châtillon-la-Palud (01320), cette maison individuelle de bonne qualité, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 9 489 m², dont environ 1 300 m² encore constructibles, cette propriété offre de beaux volumes et plusieurs dépendances utiles au quotidien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux avec insert bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un toilette, d'un cellier, d'un garage (avec grenier exploitable au-dessus), et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec dressing, un couloir desservant un toilette, une deuxième chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une troisième chambre avec placard et dressing, avec accès direct possible à la salle de bains. Côté dépendances, cette maison dispose d'une grande cave d'environ 24 m² et d'une remise sur deux niveaux, toiture refaite en 2014, actuellement utilisée comme garage/atelier. À l'étage : 60 m² de combles exploitables, et une dépendance extérieure comprenant une niche et un local pour la citerne à fioul. Côté confort et équipements, vous apprécierez le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage (chauffage au fioul), l'insert bois dans le séjour, ainsi que les menuiseries en bois et aluminium. À l'extérieur, pensez à la piscine construite en 2014, d'un bassin de 7,5 m x 3,5 m et fonctionnant actuellement au chlore. Deux compteurs Linky sont présents : un pour la maison et un dédié à l'installation de panneaux solaires en toiture, générant un revenu d'environ 1 900 euros par an. Taxe foncière : 1300 euros pour l'année de référence 2024. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE (07/05/2025) : Consommation énergétique : D (220 kWh/m²/an) ; Émission de gaz à effet de serre : D (49 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 690 euros et 5 060 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. POUR TOUT PROJET DE VENTE : ESTIMEZ GRATUITEMENT VOTRE BIEN SUR NOTRE SITE D'AGENCE. Contactez-nous au : 07 86 58 26 38. Référence : 148. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez une belle maison à vendre à Nangy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété offre 1 861 m² de terrain constructible et une maison à rénover. Située dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les bassins d'emploi et les grands axes, cette maison présente une réelle opportunité pour ceux souhaitant entreprendre un projet sur-mesure. La maison comprend 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail et des combles aménageables pour un potentiel supplémentaire. Avec un grand jardin et un sous-sol complet, l'emplacement est stratégique, à seulement 10 minutes d'Annemasse et 25 minutes de Genève. Ce bien est parfait pour des acquéreurs cherchant à créer une maison à leur image ou pour des investisseurs en quête de terrain constructible dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour planifier une visite et explorez le potentiel de cette maison.

Chalet à vendre aux Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Au cœur de la vallée de Chamonix, le chalet Harmonia se distingue par sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et son environnement calme, sans vis-à-vis. Profitez d’un accès rapide aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée dans ce chalet idéal pour accueillir jusqu'à 16 personnes, parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ce chalet allie authenticité et confort moderne avec de beaux volumes, des poutres apparentes, et un séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, complété par une cheminée centrale qui crée une ambiance chaleureuse. Avec une superficie de 168 m², le chalet s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un dortoir de 6 couchages, 3 salles de bains, un WC pour invités, une buanderie équipée, un local technique/ski-room, ainsi qu'un garage et des places de stationnement. À l'étage, l'espace de vie lumineux comprend un séjour cathédrale qui donne sur un balcon-terrasse avec vue remarquable, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon accueillant, une chambre parentale avec salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte idéale pour la détente ou un bureau. Ce chalet, rare sur le marché, captive grâce à son charme authentique et son panorama exceptionnel, promettant des instants privilégiés tout au long de l'année. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, contactez notre équipe chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

À Vienne, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, un véritable havre de paix. Située sur les hauteurs, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. À seulement 20 minutes de l'A7 et 30 minutes de la gare TGV Saint-Exupéry, cette maison séduira ceux qui recherchent un achat maison Vienne proche de Lyon, accessible en 30 minutes, et à deux heures et demie de Paris en TGV.La propriété proposée offre un cadre rare, alliant intimité et accessibilité, avec un parc arboré et des terrasses offrant une vue imprenable. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Une mezzanine, un bureau, une cave, un atelier et deux garages complètent les atouts de cette maison.Cette maison de caractère, à rafraîchir, invite à la sérénité, avec pour toile de fond les montagnes et la ville à l’horizon. Une occasion à ne pas manquer pour celles et ceux qui envisagent une maison à acheter à Vienne.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL vous propose en exclusivité une maison à vendre à LA MOTTE SERVOLEX, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa moderne de 140 m², construite par un constructeur reconnu, offre une vue exceptionnelle depuis les hauteurs de LA MOTTE SERVOLEX. Le bien comprend : au sous-sol, une entrée, une pièce technique, une grande cave et un garage spacieux ; au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine avec cellier, un dressing et des toilettes ; à l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Le terrain dispose également d'une piscine équipée d'un rideau de sécurité. Les éléments de qualité, la construction récente et la proximité avec Chambéry en font une opportunité à ne pas manquer. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.82.16.65.18.

À seulement 49 minutes de Lyon et à 1h30 de Genève, cette maison à acheter à Morestel, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est un véritable havre de paix. Implantée au cœur d’un jardin clos et arboré de 1 785 m², cette maison d’architecte de 240 m² allie élégance et confort haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité qui met en valeur un vaste salon, une grande cuisine contemporaine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. La véranda raffinée propose un espace polyvalent pouvant servir de salle à manger, bureau ou espace musique. À l’étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing, trois belles chambres et une salle de bains soignée, formant ainsi un espace nuit harmonieux. Un petit dressing y est également présent. Le sous-sol offre une cave et une buanderie, parfaits pour compléter ce bien d’exception. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’un pool house, d’une dépendance et d’un garage double qui se fondent dans un cadre verdoyant et intimiste. Cette vente maison à Morestel représente un lieu rare, alliant design, sérénité et art de vivre, idéal pour ceux qui cherchent un achat maison Morestel.

À 1h30 de Lyon et Genève, et à 3h de Paris en TGV, proche des stations de ski et des lacs, cette maison à vendre à Coublevie est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un cadre verdoyant près de Voiron, cette élégante maison de maître du XIXe siècle possède un charme et une authenticité indéniables. Avec 157 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 200 m², elle offre de beaux volumes, des éléments anciens préservés, ainsi que diverses possibilités d'aménagement : plusieurs chambres, des combles aménagés, un sous-sol avec cave, chaufferie et dépendances. De plus, un pool house indépendant d'environ 50 m² et un atelier sont inclus, parfaits pour des projets familiaux ou locatifs. Située à seulement 2 minutes de Voiron, 25 minutes de Grenoble et 45 minutes de l'aéroport, cette maison à acheter à Coublevie nécessite des travaux pour révéler son plein potentiel. Le terrain est constructible mais non divisible. Cette propriété rare peut être transformée selon vos souhaits. Venez découvrir ce bien unique, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Saint Étienne de Serre, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Érigée à 450 mètres d’altitude, cette maison individuelle de 97 m² habitables, construite en 2012 et entièrement rénovée l'année dernière, combine confort moderne, matériaux naturels et haute performance énergétique. Située dans un éco-hameau paisible, elle bénéficie d'une orientation plein Sud, optimisant l’ensoleillement et réduisant les coûts énergétiques. Son cadre exceptionnel offre une vue panoramique sur un environnement naturel préservé.Conçue selon les principes du bioclimatisme, cette maison intègre des éléments de construction basse consommation (BBC) pour des performances énergétiques idéales. L'isolation en laine de bois et ouate de cellulose assure un excellent confort thermique. Les espaces de vie, comprenant un séjour, un bureau et une cuisine équipée, sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, tandis que les deux chambres à l'arrière garantissent fraîcheur et tranquillité. Une VMC double flux garantit une qualité de l'air intérieure au meilleur niveau.Les finitions intérieures aux matériaux nobles et raffinés, tels que le parquet en chêne massif, renforcent l'élégance de ce bien. Le terrain, raccordé à une source d'eau potable, permet le développement de projets écologiques, et des citernes pour la récupération d'eau de pluie peuvent y être installées pour le jardin.Ce bien possède des perspectives intéressantes pour une conversion en maison passive. L’ajout de panneaux solaires favoriserait son autonomie énergétique. Ainsi, cette maison bioclimatique prestigieuse invite à vivre en harmonie avec la nature, tout en respectant des valeurs environnementales. C’est l’occasion idéale pour réaliser un achat Maison de luxe Saint Étienne de Serre.

À quelques minutes du centre village, profitez d'un environnement naturel, intimiste et calme à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme à vendre offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée, un bar, une salle à manger et une mezzanine avec salon télé. Elle dispose de 6 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et une salle de massage. D'une superficie de 467 m² habitables selon la loi Carrez, cette propriété est édifiée sur un terrain de 2846 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un ski room. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Megève, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Plus d'informations disponibles par Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre construit en 2003 s'étend sur une superficie d'environ 373 m² et possède un charme alpin indéniable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, en bordure d'une zone agricole, offrant une tranquillité rare et une vue imprenable, notamment sur le Mont-Blanc. Exposé plein sud, il fait le plein de lumière tout au long de la journée. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine conviviale et lumineuse, adjacente à un salon accueillant. Ce niveau comprend également une chambre en suite, de nombreux espaces de rangement et une véranda chauffée aménagée en cuisine d'été, permettant d'accéder facilement au jardin. Un garage double pratique est également attenant à l'entrée principale. À l'étage, un espace détente est conçu pour les loisirs avec un coin TV et jeux. De grandes ouvertures inondent cet espace de lumière et offrent une vue sur les montagnes environnantes. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains, un WC, une buanderie et une mezzanine avec deux lits d'appoint, parfaits pour accueillir famille et amis. En rez-de-jardin, un vaste espace d'environ 150 m², conservé brut avec de grandes fenêtres, offre un potentiel incroyable pour des aménagements sur mesure selon vos souhaits, que ce soit pour un espace de détente, un appartement indépendant ou tout autre projet. Ce chalet de luxe à acheter à Megève est une propriété unique, rare sur le marché grâce à son emplacement exceptionnel et son potentiel d’aménagement. Il est idéal pour ceux qui recherchent authenticité et paysages grandioses, tout en étant à proximité des commodités du cœur animé de Megève et de ses pistes de ski.