ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 65)

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur d'un environnement résidentiel à Dommartin, dans le département du Rhône, cette maison contemporaine d'environ 230 m², construite en 2006 et rénovée en 2021, est implantée sur un terrain arboré de 4 025 m². La maison se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 65 m², incluant un séjour et un salon ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest et à la zone piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée, on trouve deux suites, dont une suite principale de 33 m², chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie et un cellier en liaison avec un garage de 52 m². À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres donnant sur une terrasse commune, en plus d'une salle de bains. Les extérieurs, soigneusement aménagés, créent un cadre de vie privilégié avec une piscine au sel (10,5 × 4,5 m) sécurisée par un volet immergé, un pool-house, un terrain de pétanque et un jardin verdoyant. Pratique grâce à sa proximité avec les commodités et offrant un accès rapide à Lyon, cette propriété combine volumes, luminosité et confort contemporain dans un cadre très recherché. Ce bien est proposé en vente Maison de luxe Dommartin, par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€.

BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - MAISON À ACHETER À ANNECYIdéalement située sur l'axe Annecy-Genève, dans un cadre résidentiel préservé, cette villa à l'architecture élégante offre un cadre de vie rare, orienté plein sud et bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes.La surface habitable est de 229 m2, avec un garage (porte motorisée) de 28.3 m2 et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :- Une suite parentale avec salle de douche italienne et WC- Cuisine équipée avec salle à manger indépendante et un poêle de masse- Cellier Buanderie avec toilette visiteur- Un salon double avec cheminéeÀ l'étage :- Une salle de bain et douche- Un WC séparé- 4 chambresDans le sous-sol complet, on découvre :- Une salle de jeu et un bureau avec vue sur le jardin- Aspiration centralisée- Une cave à vin- La motorisation de la piscineÀ l'extérieur, la parcelle paysagée s'articule autour d'une piscine. Les espaces extérieurs — terrasses, balcons, zones de détente — offrent une exposition optimale au soleil et une vue imprenable sur le lac.Garage (porte motorisée) de 28.3 m2 et sous-sol complet.À seulement 15 minutes d'Annecy et 25 minutes de Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant proximité des axes, tranquillité et panorama exceptionnel. Les écoles, commerces et commodités sont facilement accessibles.Les extérieurs incluent un jardin clos, un portail motorisé, une vaste cour goudronnée et un carport pour 2 voitures.Les transports scolaires, bus de ville et station Velonnecy se trouvent à 30 mètres.

Exclusivité - À 45 minutes des portes de Lyon par A6, à proximité des grands axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport, cette propriété de caractère de 258 m² est implantée sur un terrain d'environ 1 954 m², au cœur d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Cette résidence a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme, authenticité et performance énergétique. La disposition des pièces favorise une circulation fluide : au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une cuisine équipée de 25 m², un salon, une vaste salle à manger de 44 m², une buanderie, et une pièce de 33 m² à aménager selon vos besoins. Les baies et menuiseries en aluminium apportent clarté et luminosité, invitant à profiter des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative (24,3 m²), trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, et une salle de jeux de 56,5 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (loisirs, home cinéma, atelier ou pièces supplémentaires). Le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Coté dépendance, le bien dispose d'une cave voûtée de près de 56 m², d'un pigeonnier avec sa pièce d'eau, et d'un bureau de 15 m² dans une annexe indépendante. L'extérieur a été optimisé pour profiter de chaque espace : parking, potager, jeux de boules, poulailler, et une belle cour intérieure avec vue sur les vallons du Beaujolais. Cette propriété de luxe à Villefranche-sur-Saône est à découvrir dans nos agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de Feurs, à seulement 5 minutes du collège, de la piscine et de la MJC, cette villa provençale est nichée sur un terrain de 2500 m2 avec puits. Offrant 175 m2 habitables sur 2 niveaux, elle est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une pièce de réception spacieuse avec un poêle à bois France Turbo à haut rendement, une cuisine américaine dinatoire s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est (partiellement couverte), ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bains, des WC, une salle d'eau et une buanderie. L'étage propose 3 chambres supplémentaires et des WC. Un garage attenant complète cette propriété. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison mérite d'être visitée. Pour un achat Maison à acheter à Feurs, découvrez cette belle opportunité.

Vente confidentielle d'une maison de maître à LIMONEST, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, située au sein d'un parc paysagé de 6404 m² clos de murs, offre une ambiance raffinée et historique. La maison, inspirée du style second empire et construite en 1890, a été soigneusement restaurée par ses propriétaires, mettant en valeur de nombreux éléments d'origine. Avec une surface habitable d'environ 460 m² répartie sur trois niveaux, elle comprend des espaces généreux tels qu'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Un petit appartement indépendant et des écuries transformées en duplex ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. L'orangerie de 100 m² et un caveau vouté complètent cette offre exceptionnelle. Avec une piscine au sel, un pool house moderne et un cadre verdoyant, cette maison de luxe à acheter à LIMONEST est un bien rare sur le marché immobilier du Rhône.

Propriété exceptionnelle à CERTINES, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette charmante maison de 180 m², située sur un domaine arboré de 2,5 hectares agrémenté d'un étang, offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et 50 minutes de Lyon. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle marie habilement authenticité et modernité. En entrant, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, comprenant une cuisine équipée et un salon convivial avec vue sur le parc. Le rez-de-chaussée dispose également d'un studio indépendant de 16 m², idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec tropézienne surplombant le parc, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une dépendance de 33 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le parc de 23 000 m², avec ses arbres, son étang et sa piscine, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage double complète cette magnifique maison. Pour un achat Maison à acheter CERTINES, n'hésitez pas à contacter Morgan au 06 16 35 84 66. Morgan ROCFORT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

iad France - Isabelle Garnier vous propose : Propriété de trois chalets exceptionnels à Aillon-le-Vieux, Savoie. Vous rêvez d'un lieu alliant charme, espace et confort ? Bienvenue dans le Parc Naturel Régional du Massif Des Bauges, labellisé Géoparc mondial UNESCO. Cette propriété avec trois chalets à Aillon-le-Vieux est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement située avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie inégalé, parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. Sur un vaste terrain de 2056 m² environ, c'est un ensemble prêt à exploiter ! Composé d'un chalet d'habitation principal et de deux chalets indépendants entièrement équipés, l'ensemble est dans un excellent état général. Le chalet principal, d'une surface habitable d'environ 187 m², assure confort et accessibilité, avec une distribution optimale pour une vie de famille. Le rez-de-jardin révèle une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour menant à une terrasse panoramique, tandis que l'étage offre une pièce de détente confortable. Les deux chalets, avec une surface habitable de 38 m² chacun, disposent de deux chambres, d'un espace salon/cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin clos avec terrasse. Actuellement, ces gîtes sont loués toute l'année, garantissant un revenu locatif stable. Énergie optimisée avec panneaux photovoltaïques, assainissement conforme, et un terrain propice à la création d'un jardin paysager. Localisation proche des activités de pleine nature, à seulement 15 minutes de la station de ski Les Aillons-Margériaz et à 45 minutes de Chambéry. Pour ceux recherchant une chambre d’hôte de luxe à acheter à Aillon-le-Vieux, cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts pour séduire les amoureux d'authenticité et de raffinement. Contactez-moi pour découvrir cette pépite.

À Chevry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant une superficie de 185 m2. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie confort et élégance. Dès votre entrée, admirez des volumes spacieux baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures sur le jardin. L'espace de vie convivial se complète d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont deux suites conçues pour un confort optimal. Le sous-sol complet et le garage double ajoutent à l'attrait de cette maison. Implantée sur une parcelle généreuse de 2 399 m2, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante, d'un potager, d'un étang et d'une magnifique piscine naturelle, créant une atmosphère unique. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et d'un bus scolaire, vous permettant de savourer un art de vivre harmonieux entre nature et sérénité. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison à Chevry.

À Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant une surface de 240 m2 et un panorama spectaculaire sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec une performance énergétique classée A, cette villa contemporaine comprend cinq chambres, cinq salles de bains, ainsi que deux vastes dressings, idéale comme maison principale avec appartement indépendant. Sans vis-à-vis, son entrée cathédrale accueille un espace de vie de 63 m2, agrémenté d'un grand bow window pour admirer la vue sur le Mont-Blanc tout en profitant de la cheminée. Chaque chambre, d'environ 20 m2, est accompagnée de sa salle de bains privative et d'un beau dressing, offrant un cadre d'habitation agréable. À l'extérieur, le jardin s'étend harmonieusement vers une vaste prairie, créant un environnement naturel préservé. En annexe, vous trouverez une grande buanderie, un garage et de nombreuses places de stationnement. Cette propriété rareCombine panorama, lumière et espace, offrant un véritable art de vivre. Pour plus d'informations sur cet achat de maison de luxe à Cessy, contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Grignan, dans le département de la Drôme, cette maison en pierre au cadre paisible vous offre une vue imprenable. Le bien dispose d'une surface habitable de 130 m² avec une entrée, un séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine américaine entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain avec douche, une buanderie, ainsi qu'une cave et des dépendances de 50 m². Profitez d'une jolie terrasse avec vue, au calme et sans vis-à-vis. Référence : 2146. Prix : 368 000 euros FAI. SOLIS IMMOBILIER : 04.75.01.97. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à acheter à Megève, situé à quelques minutes du centre et à proximité d'un arrêt de ski bus. Ce demi-chalet de 2025, en copropriété, offre un espace habitable d'environ 90 m², agrémenté d'une surface utile de 21 m² comprenant un garage et une chaufferie, totalisant une surface de 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre avec salle de douche privative, un WC séparé, un garage et une chaufferie. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 45 m² s'ouvre sur deux balcons. Les combles abritent deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle de douche/WC privatifs et d'un balcon. Profitez d'une ambiance montagnarde dans ce logement alliant modernité et élégance, avec vue sur Rochebrune et le Mont-Blanc. Ce chalet de luxe à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, dispose également d'un parking extérieur privatif. Les frais d'acte sont réduits et il est possible de récupérer la TVA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 et 680 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Monterminod à Saint-Alban-Leysse, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison est une véritable opportunité d'achat. À seulement 10 minutes de Chambéry, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entourée d'un environnement paisible et verdoyant avec une vue exceptionnelle. La propriété s'étend sur 2100 m2, offrant un calme rare, propice au ressourcement et à la tranquillité tout en restant proche des commodités. Avec une superficie de 377 m2, cette maison comprend 5 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux avec vue sur les Belledonne et le Granier, une cuisine aménagée, un cellier, 2 salles de bains et 2 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine avec pool house, parfaite pour des moments de détente. L'architecture harmonieuse s'intègre parfaitement dans cet écrin naturel. Un garage complète ce bien. C'est une maison de luxe à vendre à Saint-Alban-Leysse, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brahim DICHE au 06 95 24 50 17.

EXCLUSIVITÉ : Réf. ED309 : Lugrin - À découvrir, cette magnifique villa d'une superficie de 185m2, entièrement rénovée par un constructeur local. Située à quelques minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement prisé à proximité du lac, cette maison à acheter à Évian-les-Bains se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Alliant charme et confort moderne, elle reste proche de toutes les commodités. Construite en ossature bois sur trois niveaux, cette maison est comprise de : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage, un sas d’entrée, un WC visiteurs, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une cuisine non aménagée. De plus, une suite parentale avec douche et coin dressing est également présente. Au deuxième étage, deux suites parentales supplémentaires avec douche, WC et coin dressing, chacune ayant accès à l’extérieur de manière privilégiée. À l’extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, avec piscine nécessitant un revêtement à prévoir, d’un pool house chauffé incluant une salle de bain et la possibilité d'ajouter une cuisine extérieure. Des places de stationnement ainsi qu'un carport complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Évian-les-Bains. Emilie Duffour - Tél : 06.71.84.51.82 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€. Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains.

Au cœur du pittoresque village des Allues, en Savoie, Rhône-Alpes, se présente une maison unique qui allie le charme traditionnel et le confort moderne. Idéale pour un achat Maison de luxe Les Allues, cette propriété est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez séduit par son âme chaleureuse, où chaque espace a été conçu pour offrir intimité et convivialité : • Niveau -1 : une cave voûtée pleine de caractère, propice à se transformer en espace cosy ou atelier créatif, reliant le passé et le présent avec une trappe existante. • Niveau principal : un séjour accueillant avec une cheminée pour des soirées cosy, ainsi qu'une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, parfaite pour créer des souvenirs autour de bons repas. • Niveau +1 : deux chambres en suite, idéales pour se reposer après une journée passée sur les pistes. • Niveau +3 : une suite parentale sous les toits avec salle de bains, douche et dressing, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison se distingue par son authenticité et sa proximité avec les commodités, tout en garantissant un calme précieux. Les navettes et les pistes de ski ne sont qu'à 250 mètres, permettant de profiter pleinement des activités montagneuses. Ce bien vous attend pour un achat de Maison de luxe à acheter Les Allues. Pour en savoir plus et ressenti cette ambiance unique, contactez Guillaume ou Marine. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située sur la commune prisée de Genas, cette maison déploie ses 250 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 453 m². Véritable havre de paix, cette propriété singulière se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, offrant un cadre de vie idéal agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'entrée révèle une pièce de vie magistrale où l'architecture privilégie la lumière et l'espace. Le vaste salon, souligné par des colonnes de marbre et des détails soignés, s'ouvre intégralement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine d'architecte, contemporaine avec son îlot central, s'intègre avec élégance dans cet espace de réception. Côté nuit, l'agencement propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale d'exception, bénéficiant d'un accès direct sur la verdure environnante. Un garage hors normes de 200 m² complète les prestations intérieures, offrant des possibilités de stockage rares sur le marché. À l'extérieur, le jardin clos invite à la sérénité. La terrasse en pierre accueille une piscine aux lignes épurées, prolongée par un pool house dont l'architecture en arches rappelle les demeures méditerranéennes. Cet espace de détente, à l'abri des regards, constitue le point d'orgue de la propriété. L'environnement immédiat garantit un calme absolu tout en restant à proximité des commodités de Genas, notamment les établissements scolaires et les commerces de qualité. Cette maison incarne l'esprit des biens recherchés par Espaces Atypiques : une signature architecturale forte alliée à des prestations de caractère. Sa conception horizontale et ses surfaces annexes exceptionnelles en font un lieu de vie unique. DPE de classe D. Contact : Axel - Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Vente Maison de luxe GENAS.

Cette maison à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Tresserve, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Propriété d'architecte des années 60, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 5 000 m², à proximité immédiate d'Aix-les-Bains.S'étendant sur environ 159 m² habitables, la maison présente une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour une circulation fluide. Une véranda s'ouvre sur cet espace, offrant un lieu supplémentaire de convivialité avec une vue dégagée sur le lac.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une chambre indépendante disposant d'un coin douche, idéale pour accueillir famille ou invités. Deux salles d'eau viennent compléter cette offre, ainsi qu'un garage et une cave.Le magnifique jardin, agrémenté d'une piscine, invite à la détente dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.L'emplacement constitue un atout indéniable : à proximité des axes rapides, des établissements scolaires et du centre-ville d'Aix-les-Bains, tout en profitant d'un cadre de vie qualitatif.Cette maison de luxe à acheter à Tresserve séduira ceux en quête d'une architecture raffinée et de grands espaces de vie. Pour une visite privée et découvrir le potentiel inestimable de cette propriété, contactez BARNES Aix-les-Bains.Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agent commercial : Karine FLUTTAZ – RSAC Chambéry n° 538 146 234

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Les Houches, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété, implantée aux Chavants, offre un ensoleillement exceptionnel pendant toute l'année ainsi qu'une vue panoramique sur les massifs montagneux. Cette maison Les Houches à vendre est une ferme du 18ème siècle à rénover, comportant actuellement au rez-de-jardin deux appartements reliés, et à l'étage une grange avec un vaste volume à aménager selon vos envies. Au total, vous disposerez de 296m² de surface plancher. De plus, les 2922m² de terrains constructibles vous permettent d'envisager la construction de 990m² de surface plancher supplémentaire. Une belle occasion pour réaliser votre projet de rénovation et de construction de neuf.

Découvrez cette Villa à vendre située au centre-ville de Thonon-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété propose des espaces lumineux avec une vue imprenable sur le lac et la ville. La résidence, livrée en 2025, vous offre un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse de 75 m². Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un garage fermé est inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe à Thonon-les-Bains, cette opportunité ne doit pas être manquée.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE !38210 CRAS – ANCIEN MOULIN DU XVIᵉ – 308 M² + DÉPENDANCE – 1,5 HA – EAU, FORÊT, SOURCEefficity vous propose à Cras, dans le département de l'Isère, un bien exceptionnel.Cet ancien moulin datant de 1552 est niché dans un écrin naturel de 1,5 hectare où se marient forêt, prairie, rivière et source. Un cadre vivant, structuré par l'eau, offrant une rare sensation d'être à la fois isolé et accessible.Il ne s'agit pas simplement d'une maison, mais d'un ensemble. Un lieu de vie qui s'organise et se transmet.La bâtisse principale – 308 m² habitablesAvec des volumes et une circulation optimale, la maison s'adapte à de multiples usages.Niveau principal :• Séjour avec cuisine ouverte – 55 m²• Salle à manger – 28 m² avec accès à la terrasse Sud• 4 chambres• Salle de bains, WCÀ l'étage :• Deux grandes pièces de 46 et 62 m² (salon, atelier, espace de vie…)• 1 chambre• Salle d’eau avec WCEn rez-de-jardin (à réhabiliter) :• 2 pièces supplémentaires• Ancienne cuisine• Cave, chaufferie• Grand garageLes dépendances et extérieursLe lieu s’organise autour de plusieurs espaces complémentaires :• Dépendance aménagée en appartement indépendant (env. 50 m²)• Atelier avec WC• Terrasse exposée Sud• Second garage avec fosse• Ancien four à pain• Éléments du moulin encore présentsÀ l'extérieur, la présence de l'eau façonne le terrain : la rivière traverse, la source alimente, la forêt entoure. Un équilibre naturel déjà en place.Ce qu'il faut savoir :• Bien non classé, avec néanmoins une partie référencée au patrimoine local• Aucune activité commerciale possible (PLU)• Assainissement collectif• Chauffage bois déchiqueté• DPE : EUn lieu pour quel projet ?Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'un format classique :• Habitat familial élargi• Projet de vie à plusieurs• Lieu de création, de retraite, de transmissionUn espace où l'on peut organiser plusieurs vies sous un même toit, tout en offrant des indépendances. Un lieu ancien, ancré, qui demande d'être exploré et compris.Philippe Vidoudez – 06 14 89 56 18Vidéo disponible sur demandePlans disponibles sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPhilippe Vidoudez - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Villa familiale à vendre à Saint-Genix-les-Villages, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 3 614 m2. Avec ses 204 m2 habitables, cette maison se compose d'un spacieux salon/séjour de plus de 42 m2, d'une cuisine indépendante et d'une vaste pièce polyvalente de 37 m2. Elle dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, un bureau, une mezzanine et des sanitaires supplémentaires. Le sous-sol complet de 122 m2 comprend des espaces pratiques tels qu'une chaufferie, un coin bar et une cave. À l'extérieur, la propriété se démarque par sa piscine et ses espaces verts généreux. Cette maison à acheter à Saint-Genix-les-Villages est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, tout en étant à proximité des commodités.

Maison individuelle de 241 m² et 7 pièces, située dans un environnement paisible au fond d'une impasse à THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette villa familiale, édifiée en 1996, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et de Genève, ainsi que de son aéroport. La disposition de cette propriété est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un vaste séjour lumineux avec un insert et plusieurs accès à une terrasse exposée sud et sud-ouest. Cet espace de vie inclut une salle à manger et une cuisine équipée avec coin repas, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau propose également une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs. Un garage double de 31 m² avec porte motorisée termine ce niveau. Au-dessus du garage, un studio indépendant avec chambre et salle d'eau constitue un espace idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que trois autres chambres (dont une avec mezzanine), un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol propose de beaux volumes avec différentes pièces : une buanderie avec accès direct au jardin, un local technique, un home-cinéma, une cave à vin, un grand atelier, un WC et un espace de rangement. À l'extérieur, le jardin clos, piscinable et entièrement exposé plein sud, ainsi que les nombreuses terrasses aménagées, permettent de profiter pleinement de l'environnement. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Cette villa de luxe à vendre à THOIRY est en excellent état général et offre des prestations de qualité : réseau RJ45, interphone, chauffage au gaz complété par une installation solaire thermique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, fibre optique, et bien d’autres équipements. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Château de la CADELLE, situé à USSON EN FOREZ dans le département de la Loire, à 14 km de SAINT-BONNET-LE-CHATEAU. Cette propriété de charme, bénéficiant d'un environnement historique, offre 217 m² habitables et un parc arboré de plus de 2 500 m², constructible. Édifié en 1902, ce château séduit par son architecture soignée et a été entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité. L'intérieur réparti sur trois niveaux comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon lumineux. Un sous-sol avec diverses pièces de rangement et une dépendance de 60 m² à réhabiliter complètent cette offre. Proche des commerces et des services, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de gîtes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison Écully à vendre, située dans un environnement résidentiel privilégié d’Écully, au fond d’une impasse, à l’abri des regards. Avec une surface habitable de 213 m², elle s'implante sur un somptueux terrain arboré de 1 987 m². La maison dispose d'espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine semi-indépendante qui s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative, offre confort et intimité. Ce niveau comprend également une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, idéalement exposé sud-ouest, avec piscine et pool-house. Le bien est complété par un garage double, un atelier, et un spacieux grenier. C'est une maison chaleureuse et familiale, offrant une situation idéale à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes seulement de Lyon. Cette propriété est idéale pour un achat maison Écully, à ne pas manquer. Présentée par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2830€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un grand espace pour un nouveau projet de vie ? Cette propriété, située à Saint-Vérand dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, s'étend sur près de 15 hectares et est actuellement dédiée à l'accueil touristique et à l'habitation. Elle offre diverses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence haut de gamme ou une activité touristique et sportive. Les bâtiments, totalisant plus de 950 m² de surface habitable, comprennent : - 5 appartements en location saisonnière avec une capacité d'accueil jusqu'à 26 personnes - 5 appartements à usage d'habitation - Logement du propriétaire sur 3 niveaux avec ascenseur, d'une superficie de 271 m² - Un espace bien-être - Une salle d'activité équipée d'un billard et d'un babyfoot - Une piscine chauffée - Plusieurs annexes, dont un garage, une chaufferie et un local de stockage. Le bâtiment principal a été reconstruit en 2016 et l'ensemble est en parfait état. La zone de loisir s'étend sur plus de 4 hectares, incluant des emplacements de camping, des cabanes dans les arbres, une piscine ainsi que des sanitaires. Idéalement situé dans un cadre naturel adossé à une forêt de 7 000 hectares, ce site ravira tous les amoureux de la nature. Le domaine se situe à 55 km de Grenoble et des premières stations de ski. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Vérand.

Située à Sainte-Hélène-du-Lac, dans un cadre naturel enchanteur, cette propriété historique datant de 1840, classée Patrimoine remarquable, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et un panorama imprenable. Idéalement située à 30 minutes de Chambéry et d'Albertville, 40 minutes de Grenoble, et à seulement 10 minutes de la gare de Montmélian, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et accessibilité. Avec environ 540 m² habitables et un terrain de 11 360 m², elle offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne et le Mont-Blanc. La propriété comprend 14 pièces, dont 10 chambres, et dispose de beaux volumes permettant une grande liberté d'aménagement. Des caves voûtées ajoutent un caractère authentique à l'ensemble. La toiture a été rénovée récemment, ce qui est un atout pour les futurs acquéreurs. De plus, un système de chauffage aux copeaux de bois a été installé, alliant économie et respect de l'environnement avec un coût annuel estimé à environ 2 500 euros. Grâce à sa configuration, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Hélène-du-Lac offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet multigénérationnel, un habitat partagé ou une activité d'accueil comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Ce bien possède un fort potentiel de valorisation dans un environnement naturel exceptionnel. Proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256. Pour visiter ce bien, contactez-moi au 33 (0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7180.00 et 9760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.