ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 62)

Découvrez cette villa à vendre à Sevrier, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Cette luxueuse villa climatisée, bâtie en promontoire, développe environ 350 m². Elle se caractérise par un magnifique escalier hélicoïdal et propose 5 chambres en suite, dont une de plain-pied. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre entièrement sur le lac. Le terrain de plus de 3000 m² abrite une belle piscine sécurisée prolongée par une terrasse, idéale pour la détente et la contemplation. Le sous-sol de 110 m² comprend un spacieux garage de 60 m², une lingerie, un sauna, une salle de sport et son vestiaire. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Sevrier.

Exclusivité - Vente maison Caluire-et-Cuire - Située dans une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, cette maison à acheter à Caluire-et-Cuire se dévoile comme un véritable havre de paix. Elle comprend un hall d'entrée qui mène à un salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une suite parentale climatisée. Un escalier majestueux vous conduit à l'étage, où un dégagement sert de coin bureau ou de salon télévision. Cet étage abrite également une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec salle de douche. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. À découvrir sans plus attendre, cette maison Caluire-et-Cuire à vendre représente une occasion unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette annonce est proposée par Véronique MOURADIAN, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 887 982 049. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 6,812 €/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790€ et 3800€.

Située à Poisy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe. À quelques minutes d'Annecy, l'agence Tour des Lacs vous présente une propriété située dans un cadre de vie privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Cette maison propose des volumes spacieux adaptés à une vie de famille, avec deux à trois appartements indépendants, parfaits pour accueillir vos proches ou envisager un usage locatif. Disposant de 11 pièces, dont 8 chambres, sur environ 220 m² habitables, elle inclut également un sous-sol complet avec un garage de plus de 30 m². Des travaux de rénovation seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Son terrain remarquable d’environ 8 500 m², dont une partie constructible (chance de détacher deux parcelles), ouvre la voie à un projet familial ambitieux. Les dépendances, les espaces annexes et l'environnement paisible viennent compléter cette maison aux multiples possibilités. C'est un lieu unique, conçu pour vivre, recevoir et se projeter dans un cadre privilégié aux portes d’Annecy. La commune recherchée de Poisy dispose de deux écoles primaires, d'un collège et d'un lycée, ainsi que de nombreuses activités sportives et artistiques pour toute la famille. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, du centre commercial du Grand Epagny, des transports en commun, des pistes cyclables et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact: Iryna Nahorna - 0630678515 in@tourdeslacs.com ou 7/7 Roxana Genin - 0677314638 ou rg@tourdeslacs.com. Agent commercial EI.

Maison Mitoyenne 2 côtés - Un Charmant Espace de VieDécouvrez cette maison de 260 m² habitables, construite en 1860 et entièrement rénovée en 2022, située à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Préparez-vous à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.L'entrée vous mène à un vaste séjour de 44 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. La hauteur sous plafond de 3,60 m ajoute une dimension impressionnante à cet espace convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les passionnés de gastronomie.Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses offrant à chacun son intimité. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter les 3 WC indépendants, garantissant confort et praticité.À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 50 m², idéale pour les soirées estivales, ainsi qu'un terrain de 150 m², parfait pour la détente. Vous aurez même la possibilité d'y installer une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.La maison est bien isolée, avec des murs en pierre et un chauffage individuel, assurant une température agréable toute l'année. L'assainissement est aux normes, vous offrant une sérénité totale.Idéalement située dans un quartier paisible, cette propriété est proche de nombreuses commodités telles qu'une crèche, une école, des restaurants et des parcs. Pour ceux qui cherchent un achat de Maison de luxe à Villefranche-sur-Saône, cette maison est sans nul doute un bien à visiter.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant authenticité et modernité. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 et 6920.00 €. Plus d'informations sur les risques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728.

En co-exclusivité avec Geneviève Kanouté (HARMONY IMMO), découvrez cette propriété à vendre à Tramoyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement située au coeur du village, cette propriété pleine de caractère est édifiée sur une parcelle plate et arborée de 1 420 m2, derrière un élégant portail en fer. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons anciennes indépendantes, parfaites pour deux familles souhaitant cohabiter ou pour envisager une activité de maison d'hôtes dans un cadre paisible. La maison principale de 171 m2, issue de la réhabilitation d'une auberge, dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine dînatoire équipée, de 4 chambres dont une suite sous combles, ainsi que de diverses dépendances. La maison secondaire de 91 m2 est adaptée pour accueillir des proches, avec un séjour chaleureux, une cuisine et une chambre à l'étage. Le jardin, agrémenté d'une piscine au sel, invite à la détente avec ses terrasses et son espace arboré. Emplacement privilégié à proximité des écoles et commerces, facilement accessible à Lyon par transport. Prix de vente : 750 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Anne-Pascale PATTYN ou Geneviève Kanouté.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, située sur les hauteurs prisées de Grilly, offre une vue panoramique spectaculaire sur le bassin genevois, son lac étincelant et la majesté du Mont-Blanc. Ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles, elle allie authenticité architecturale et art de vivre contemporain. Avec une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, cette maison à acheter à Grilly est entourée d'un parc paysager remarquable de 12 850 m², assurant intimité et sérénité. La demeure se compose de plusieurs niveaux avec des volumes généreux : une cuisine sur mesure, des espaces de réception lumineux, une salle à manger avec grandes baies vitrées et deux salons élégants. L’espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salles de bains soignées, ainsi que plusieurs chambres uniques en confort et caractère. Un sous-sol avec espace bien-être et deux appartements indépendants viennent compléter cette offre, enrichissant le bien d'un potentiel de rendement locatif. À l extérieur, le parc dispose d'une piscine naturelle et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située à proximité du village, des commodités et de l'aéroport international de Genève, cette maison à vendre à Grilly séduira les acquéreurs en quête d'exclusivité et de tranquillité, tout en restant proche des infrastructures. Un bien rare et confidentiel.

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - Située à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, cette maison à acheter à Lyon 8ème vous séduira par son ambiance familiale au cœur de la ville. Avec une surface de 116,58 m², elle bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. La distribution fluide de ses niveaux est soigneusement pensée. Le niveau principal comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et un espace salle à manger avec accès à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche et d'un dressing, accompagnée d'une terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bains sur un étage distinct, permettant à chacun de conserver son intimité. Un garage vient compléter ce bien. Récemment rénovée avec des prestations contemporaines et sans travaux à prévoir, cette maison Lyon 8ème à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhône, en région Rhône-Alpes. Présentée par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le Chalet Athena, un splendide chalet à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 345 m² répartis sur trois niveaux, ce bien allie espace, lumière et style alpin contemporain. Il propose six chambres avec salle de bains privative, un salon à double hauteur avec cheminée moderne et charpente apparente en mélèze. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot, et vous trouverez également une salle pour skis et vélos ainsi qu'un double garage, le tout desservi par un ascenseur.Un espace pour un hammam ou un sauna peut être aménagé, et ce chalet a été construit par un promoteur réputé, garantissant des standards de qualité élevés ainsi que la possibilité de récupérer la TVA (20%). Grâce à une pompe à chaleur moderne de marque « Nibe », le chalet est classé B sur son DPE.Idéalement situé sur une parcelle ensoleillée, le chalet offre de superbes vues sur les pistes du Pléney et se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre de Morzine, avec tous ses commerces et restaurants.Caractéristiques clés :- Chalet neuf de 6 chambres, toutes en suite.- Séjour cathédrale avec balcon couvert et vues panoramiques.- Espace bien-être, local ski/vélo, double garage et ascenseur.- Parcelle ensoleillée de 415 m², à distance de marche du centre et des remontées mécaniques.- Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de la TVA (20%).Le Chalet Athena représente une réelle opportunité d'achat d'un chalet de qualité dans un emplacement privilégié à Morzine. Sa position dominante et sa proximité avec le centre du village en font un bien idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Avec ses six chambres spacieuses et ses espaces de loisirs, ce chalet est conçu pour profiter de la montagne tout au long de l'année.Localisation :Situé dans le secteur recherché de La Mernaz à Morzine, sur une route calme, le Chalet Athena permet un accès rapide aux remontées mécaniques du Pléney et de Nyon en moins de 3 minutes en voiture. Profitez des magnifiques vues sur la vallée, Morzine et le domaine skiable du Pléney, dans l'un des quartiers les plus prisés de la station.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison à acheter à SCIEZ, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Au sein d'un domaine privé résidentiel, cette villa contemporaine en mélèze de 340 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de 1735 m² entièrement clos. Nichée au bord du Léman, cette maison SCIEZ à vendre est tournée vers la préservation de l'environnement et les économies d'énergie, offrant tout le confort d'une maison familiale. Aménagée sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit inclut trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Ce bien d'exception dispose également d'un hammam et d'un jacuzzi, ainsi que d'un garage et de deux places de parking. De plus, il y a la possibilité de louer une place de bateau dans l'un des deux ports du domaine avec accès aux deux plages et aux terrains de tennis. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison SCIEZ.

Découvrez cette propriété d'exception datant de 1870, située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 200 m² habitables et de nombreuses dépendances, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de luxe à Jassans-Riottier. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de vastes pièces de vie orientées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant un accès direct à une grande terrasse carrelée. Vous trouverez une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon spacieux. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une suite avec accès à une terrasse surplombant le terrain vous attendent. À l'extérieur, le terrain plat et arboré offre une vue imprenable sur le Beaujolais. Un grenier aménageable et de nombreuses dépendances ajoutent encore à cette propriété, offrant diverses possibilités d'aménagement pour les artisans, indépendants ou même chambres d'hôtes. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.

Maison à vendre à Châtillon-sur-Cluses, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception de 280 m² est située sur un terrain de 8 744 m², offrant un cadre préservé, de l'intimité et une vue panoramique. Marie GOY, mandataire indépendant chez EffiCity, vous propose cette demeure construite en 1981, soigneusement entretenue et positionnée sur le coteau prisé de Châtillon-sur-Cluses. Les volumes généreux éclairés par de grandes baies vitrées donnent sur la vallée de l'Arve et les montagnes. Située à proximité de Cluses et Thyez, avec un accès rapide à l'autoroute A40, vous serez également à 45 minutes de Genève et de Chamonix. Les stations de ski telles que les Carroz d'Arâches et Samoëns sont à moins de 30 minutes. Ce bien est parfait pour les familles cherchant une maison de caractère ou une résidence secondaire au cœur des Alpes. Détails inclus : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine spacieuse, suite parentale, trois chambres, sous-sol avec garages et pièces annexes. Equipements de confort moderne, tels que fenêtres double vitrage et système d'alarme. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette maison à vendre à Charvonnex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs du charmant village, cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité offre un cadre de vie exceptionnel avec un panorama verdoyant. À seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, cette propriété rare se distingue par son terrain constructible de 2 600 m². En entrant, vous découvrirez un espace polyvalent de 112 m² au rez-de-chaussée, idéal pour des projets variés, avec un appartement indépendant de trois pièces bénéficiant d'un jardin privatif. Aux étages, un appartement de quatre pièces et une magnifique habitation familiale de 174 m², avec un séjour spacieux et un accès à un balcon, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses et d'un jardin arboré, ainsi que d'une cour spacieuse pour le stationnement. Ce bien unique offre non seulement une opportunité d'achat de maison de luxe à Charvonnex, mais également un potentiel de développement exceptionnel. Prix de vente : 1 600 000 € TTC (honoraires inclus). Pour plus de détails, consultez les informations disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 15 minutes de Lyon, dans la commune recherchée de Rochetaillée-sur-Saône, connue pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, cette propriété contemporaine de plain-pied est une opportunité unique sur le marché. Implantée sur un terrain plat et paysagé de 3 400 m², sans vis-à-vis, cette villa d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confortable, à l'abri des nuisances. Un cadre de vie en harmonie avec la nature L'extérieur, entièrement clos, est agrémenté d'un jardin soigneusement entretenu, d'une piscine, de spacieuses terrasses et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis. Des espaces lumineux et accueillants L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, comprenant un salon, une salle à manger et un espace cheminée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle donne directement sur le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte profite d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses. Entièrement équipée, elle associe fonctionnalité et convivialité. Un espace nuit adapté pour toute la famille La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles de bains ou douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un bureau indépendant de 30 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou un usage professionnel. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé accueille une salle de sport/salle de jeux avec sauna, ainsi qu'une buanderie. Cette propriété rare sur le secteur allie confort et nature, tout en étant à proximité de Lyon.Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le Domaine skiable du Grand Massif, découvrez un emplacement exceptionnel, en bordure de piste de ski (Ski In, Ski Out), au bout d'une impasse bénéficiant d'une vue panoramique sur les massifs. Ce magnifique complexe hôtelier se compose d'une ferme et de deux chalets pour un total d'environ 1177 m² habitables, mélant vieux bois et belles pierres, créant ainsi une atmosphère authentique savoyarde. Ce Chalet de luxe à vendre à LES CARROZ D'ARACHES est parfait pour ceux souhaitant investir dans un cadre idyllique de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique Chalet à vendre situé au cœur du vieux village d'ARGENTIERE, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette ancienne maison de village, entièrement rénovée avec goût, offre environ 300 m² habitables et comprend un ascenseur, une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, ainsi que 8 chambres en suite, dont une master. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour générer un rendement locatif intéressant, ce bien comprend également un sauna, un jacuzzi et une cave à vin. Pour un achat de Chalet à acheter à ARGENTIERE, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 2 836 538 €. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5284,00 et 7150,00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 210 m², idéalement située à Orelle dans le département Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, à vendre, offre un accès rapide aux pistes de ski de Val Thorens. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, elle comprend des prestations de qualité et des espaces généreux : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, un grand salon lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée neuve haut de gamme. Pour votre confort, le bien est complété par un espace spa et deux grands garages. Implantée dans un environnement calme et lumineux, cette maison constitue un bien rare, parfait pour les amateurs de montagne et de confort.

À vendre à Verchaix (74440), dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, chalet 4 pièces avec 2 chambres. Nous sommes heureux de vous présenter ce chalet en bois individuel, situé au sein d'un parc résidentiel de loisirs à Verchaix, à proximité des stations du domaine du GRAND MASSIF. Avec une surface loi Carrez d'environ 33 m2, il se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, des toilettes indépendants, et un salon qui donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un lit superposé pour un couchage double, une chambre avec un lit double, et un coin nuit en sous-pente avec un couchage double. Ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal pour les passionnés de montagne, disposant d'un accès facile à un arrêt de ski bus pour rejoindre les remontées mécaniques du domaine du GRAND MASSIF. Le lac bleu de Morillon est également à seulement 200 mètres, offrant ainsi une multitude d'activités de plein air. Ce chalet est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos moments de détente en montagne, avec un chauffage électrique. Étant situé dans un parc résidentiel de loisirs, il est destiné à l'habitation pour résidence secondaire uniquement. Son prix de vente est de : 250 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Énergétique : E, Diagnostic réalisé le 04/11/2025. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 33,79 m². Nb de lots : 100. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2520 euros / an. Aucune procédure en cours au sein du syndicat de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Sallanches : Marion Baret. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253. Contact : 06.37.25.33.84.

Située dans un quartier recherché de Riorges, dans le département de la Loire, cette villa d'architecte orientée plein SUD offre une vue panoramique impressionnante sur un terrain d'environ 3000 m². Si vous aspirez à un espace spacieux, un confort optimal et un panorama enchanteur depuis votre terrasse, cette propriété saura répondre à vos attentes. Avec ses 377 m² de surface habitable, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, ainsi qu'un sous-sol pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux ou même une activité professionnelle. Profitez d'une vaste terrasse pour vos soirées d'été et d'un terrain paysagé propice à l'installation d'une piscine. Les prestations sont de haute qualité, et cette maison de luxe à acheter à Riorges mérite une visite pour en apprécier toutes les subtilités. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Juliette Darras vous propose : Écully – Grande maison familiale avec piscine et appartement indépendant en rez-de-jardin. À Écully, dans le département du Rhône, découvrez cette maison de 183 m² pensée pour accueillir confortablement une famille et offrir des possibilités multiples grâce à son appartement en rez-de-jardin. Chauffage au gaz, climatisations réversibles et cheminée apportent un confort agréable en toute saison.L’étage principal propose un vaste séjour/salle à manger d’environ 50 m², une cuisine indépendante prolongée par une véranda, ainsi que trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau. Un agencement fonctionnel et adaptable selon les besoins, permettant d’imaginer différentes configurations familiales ou professionnelles.En rez-de-jardin, l’appartement d’environ 50 m² constitue un véritable atout. Il offre une chambre, une belle pièce de vie avec cuisine, une véranda, une salle de douche et un WC. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent, des invités ou pour générer un revenu complémentaire en location indépendante.À l’extérieur, le terrain arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis, offre un environnement calme et préservé. Une piscine chauffée par panneaux solaires et une terrasse bioclimatique prolongent agréablement la maison et permettent de profiter pleinement des beaux jours.Les annexes représentent un total de 100 m², comprenant deux vérandas (9,00 m² et 11,40 m²), un grand garage de 66,30 m², une cave/cellier de 11 m² et une cage d’escalier.Un bien rare sur Écully, idéal pour une famille recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et un vrai potentiel d’aménagement. Pour ceux intéressés par l’achat d'une maison à acheter à Ecully, je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Information : certaines photos présentent une mise en scène virtuelle afin de proposer des suggestions d’aménagement. Les surfaces, proportions et éléments structurels sont conformes à la réalité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à CHALLEX, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, une grange gessienne de caractère datant de 1800. Cette maison de luxe à acheter à CHALLEX séduira les amateurs d'authenticité et de charme grâce à sa rénovation de qualité. Implantée sur une parcelle de 1065 m², la propriété développe environ 333 m² habitables, avec un total d'environ 450 m² répartis sur trois niveaux. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au cœur de la maison se trouve un salon cathédrale lumineux, un séjour convivial, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre belles chambres et divers atouts fonctionnels. En complément, un appartement T2 indépendant d'environ 53 m² offre une intimité parfaite ou un potentiel de rendement locatif. À l'extérieur, la vaste terrasse ensoleillée offre une vue dégagée et des espaces dédiés au bien-être. Les prestations techniques sont de haut niveau, incluant climatisation, fibre optique, et un triple vitrage. Récemment rénovée avec attention, cette propriété allie caractère historique et confort moderne, créant une expérience de vie unique dans le Pays de Gex, tout près de Genève.

Oullins - Centre - Maison des années 1940 à vendre.Idéalement située, cette charmante maison séduit par son cachet, ses volumes et son jardin.L'entrée ouvre sur de spacieux espaces de vie. Le salon et le séjour lumineux permettent d'accéder à la terrasse surplombant le jardin. La cuisine indépendante est également au même niveau.Au premier étage, un palier dessert trois confortables chambres ainsi qu'une salle de bains.Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de travail.En rez-de-jardin, avec accès direct, se trouve une dernière chambre ou un studio indépendant.Une buanderie, une cave et un garage fermé complètent ce bien situé à proximité de toutes les commodités.Cette maison de luxe à acheter à Oullins-Pierre-Bénite est proposée par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4370€ ~ 5920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10 minutes à pied du village de Montségur sur Lauzon, ce Mas en pierres apparentes datant de 1865 est à vendre. Rénové en 1995, cette maison en 'L' s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Chaque aile dispose d'une habitation de 120 et 115 m², offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille ou amis de manière indépendante. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'un Mas à Montségur sur Lauzon dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Le terrain de 3600 m² comprend une cour intérieure pavée et clôturée, ornée d'une belle grille et d'un arceau en pierre d'époque, avec un mûrier platane au centre. En contrebas, à l'abri des regards, se trouve un jardin avec un vieux bassin, parfait pour y envisager une piscine. À l'arrière, espace de parking et petit bois de chênes verts complètent ce cadre enchanteur.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 200m² avec un terrain de 100 m² et son garage au coeur du centre historique d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien est composé sur différents niveaux : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendants, ainsi qu'une cave à vin de 20m².Les extérieurs comprennent une cour intérieure d'environ 100m² avec une piscine chauffée de 4X2,5, un garage de 23m² et une dépendance composée de 3 pièces. Cette maison répond à toutes les attentes en matière de fonctionnalité, avec garage, un extérieur sans vis-à-vis et piscine, à proximité de tous les commerces et commodités que peut offrir le centre-ville d'Aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et explorer ce bien. Le bien comprend 5 lots et est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, situé entre Les Praz et Les Nants, dans un des quartiers les plus prisés de Chamonix, offrant une opportunité de rénovation et de réaménagement. D’une superficie d’environ 305 m², cette propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus. Son emplacement exceptionnel et ses volumes généreux permettent de transformer ce chalet en une résidence privée d’exception ou d'aménager plusieurs appartements. Implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², le chalet dispose d’une grande terrasse garantissant intimité et vues dégagées sur les montagnes. Situé à proximité du centre de Chamonix et de la télécabine de la Flégère, ce chalet constitue une base idéale pour profiter de la montagne, tant en hiver qu'en été. Le Chalet se compose d’un rez-de-jardin avec une chambre double, une salle de cinéma, des espaces de rangement, une chaufferie, un WC invité et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un WC invité, une cuisine séparée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Le premier étage dispose d’une petite mezzanine, de quatre chambres avec salles de bains, et les combles offrent encore une mezzanine et trois chambres supplémentaires. La propriété inclut également deux saunas, un mazot traditionnel et un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet représente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans un cadre privilégié à Chamonix, combinant volumes généreux et vues exceptionnelles. Accès à la télécabine de la Flégère et au centre de Chamonix en 15 minutes à pied, avec les transports en commun à quelques mètres. Pour plus d’informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

À découvrir sans tarder, l'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 84m2, cette maison mitoyenne récente se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée plein sud avec pergola, d'un jardin clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. Cette propriété est idéalement située dans un cadre résidentiel. DPE: C / A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1'157 et 1'565 Euros. Elle fait partie d'une copropriété de 39 lots, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel de 400 euros. Prix affiché : 449000 EUR. Pour toute information supplémentaire sur les risques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez ADN IMMO Aurelien DEFENDI, agent immobilier, carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, téléphone : 06 37 53 85 82, e-mail : contact@adnimmo.com.