ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France (page 14)

Découvrez cette maison de caractère des années 1930, un véritable joyau architectural situé dans le secteur d'Ambilly, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec ses 270 m² de surface habitable, cette demeure classée allie harmonieusement le charme d'époque et le confort moderne grâce à des matériaux de haute qualité et une ambiance unique.Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall majestueux, orné de boiseries d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine séparée, équipée de matériel professionnel, qui mène à une première salle à manger. Un double séjour spacieux et une seconde salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 16 convives, offrent un cadre idéal pour des réceptions inoubliables. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau privative, dotée d'une élégante douche à l'italienne.À l'étage, trois chambres sont disposées pour offrir confort et tranquillité, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau intégrée, offrant un espace privé, complété par des rangements ingénieux. Le sous-sol, véritable espace de détente, propose un sauna, un hammam et une cave à vin, ajoutant une dimension exceptionnelle à cette propriété. Un garage intérieur complète cet étage.Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin de 3000 m² abritant une piscine à contre-courant, un barbecue en pierre et une vaste terrasse pour vos moments de relaxation. Un studio indépendant, actuellement loué pour 1 300 € par mois, offre une flexibilité d'accueil, idéal pour héberger des proches ou du personnel. Une annexe dédiée aux réceptions avec deux garages supplémentaires vient parfaire cette propriété exceptionnelle.À moins de 200 m, un arrêt de tramway vous connecte aisément au centre de Genève, facilitant vos déplacements.Cette maison de luxe à vendre à Ambilly constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'une propriété de prestige dans la région Haute-Savoie.

Découvrez cette maison contemporaine de 215 m², située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçue en 2019, cette résidence allie modernité et confort dans un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur le lac.À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger élégante et la cuisine moderne, entièrement équipée, donnent sur un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le rooftop et le balcon permettent d'admirer les superbes paysages environnants.Cette maison de luxe à acheter à Brison-Saint-Innocent comprend cinq chambres spacieuses, idéale pour une famille nombreuse. Trois salles de bains soigneusement aménagées complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant placards intégrés et dressing, ajoutent à la praticité de cette propriété. Le sous-sol complet, avec un studio indépendant, offre plusieurs possibilités d'utilisation, notamment pour un bureau ou pour accueillir des invités.Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité, la maison est proche des commodités locales. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles pour répondre aux besoins des familles. Les parcs environnants offrent des espaces de détente idéaux pour les amoureux de la nature.Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 215 m²- Nombre de pièces : 9- Nombre de chambres : 5- Nombre de salles de bains : 3- Année de construction : 2019- Nombre de places de parking : 4 extérieures- Chauffage : pompe à chaleur individuelle- DPE : B- Taxe foncière : 2249 € Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce proviennent du propriétaire et sont fournies à titre informatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Les acquéreurs potentiels doivent effectuer les vérifications administratives et techniques nécessaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce par Zefir.Pour plus d'informations, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité, située au calme à Saint-Baldoph, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa moderne, construite en 2013, offre 245 m2 habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 254 m2, avec piscine à débordement chauffée et vue imprenable sur les montagnes. Elle dispose d'un double garage de 69 m2, d'un sous-sol et de prestations de qualité. Distribution du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec accès toilettes et buanderie, pièces de vie spacieuses de 80 m2 incluant salon, salle à manger et cuisine lumineuse avec cheminée à éthanol, ouverture sur une terrasse de 362 m2, salle à manger communicante avec cuisine contemporaine, suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à la terrasse. À l'étage : Mezzanine de 18 m2, 2 suites avec dressing, toilettes indépendantes, accès à deux terrasses et possibilité de créer un studio indépendant. Extérieur : Grande terrasse, piscine à débordement, cour spacieuse et boulodrome. Prestations et équipements : chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques, domotique complète et système d'alarme. Un bien rare à vendre, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé sur cet achat maison de luxe à Saint-Baldoph, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr.

Situé dans un environnement paisible sur un chemin privé à Châtel, en Haute-Savoie, ce chalet contemporain est à vendre. D'une superficie de 166 m², il a été construit en 2017 par un constructeur local reconnu, alliant qualité de construction et confort moderne. L'emplacement est idéal, à seulement 250 mètres d'un ski-bus gratuit et à environ 15 minutes à pied du centre animé du village, où se trouvent commerces, restaurants et remontées mécaniques. Implanté sur un terrain de 507 m² et s'élevant sur trois niveaux, ce chalet bénéficie d'une exposition sud-ouest qui offre des vues dégagées et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal propose un espace de vie spacieux avec cuisine, salle à manger et salon, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Doté de grandes baies vitrées, cet espace permet de profiter de la vue sur les montagnes et comprend un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. On accède directement à deux terrasses, l'une ensoleillée et idéale pour se détendre, et l'autre couverte avec un jacuzzi, utilisable toute l'année. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives offrent des vues apaisantes depuis leurs balcons. Le rez-de-jardin est conçu pour optimiser le potentiel locatif, avec une chambre double, un dortoir, une salle de bains partagée ainsi qu'une salle de sport avec salle d'eau privative. Ce niveau inclut également un local à skis, un garage spacieux et une buanderie. Un espace de stationnement extérieur vous permet d'accueillir plusieurs véhicules. Efficace sur le plan énergétique, ce chalet bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant confort et économies toute l'année. C'est une opportunité rare d'acheter un chalet moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de Châtel, que ce soit comme résidence familiale, pied-à-terre de qualité ou investissement locatif. Caractéristiques principales : 166 m² habitables, terrain de 507 m², 4/5 chambres, 4 salles de bains, jacuzzi, garage et local à skis, exposition sud-ouest, excellente performance énergétique, proximité du centre du village et ski-bus.

Située sur le plateau ardéchois, entre le village de Coucouron et le Lac d'Issarlès, cette ancienne ferme typique de la montagne ardéchoise vous invite à découvrir un cadre naturel apaisant. Rénovée pour créer deux logements indépendants, cette propriété s'étend sur 8 000 m2 de prairies, offrant une vue dégagée à 180° sur la chaîne des monts d'Ardèche, un véritable spectacle au fil des saisons. L'habitation principale présente une belle pièce de vie moderne, lumineuse et traversante, ainsi qu'une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Le rez-de-chaussée comprend une petite chambre ou un bureau, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres et une salle de bains, dont l'une s'ouvre sur un panorama impressionnant. L'ancienne grange a été transformée en un gîte de 3 chambres, avec deux mezzanines, deux salles d'eau, une cuisine/salon avec terrasse et une grande pièce de 37 m², parfaite pour des activités de bien-être. Une pièce dortoir indépendante pourrait également être convertie en studio avec accès privé. Un avantage supplémentaire, une source sur le terrain facilite l'arrosage du jardin. La propriété comprend également un garage, un atelier et une écurie. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme et confort. Ce cadre enchanteur en fait une opportunité d'achats de Maison de luxe à acheter LAC d'ISSARLES ou vente Maison de luxe LAC d'ISSARLES. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / muriel.castera@espaces-atypiques.com. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Chavanod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable d'environ 98 m2, cette maison individuelle de type 4 offre également la possibilité d'aménager une surface supplémentaire d'environ 80 m2. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 800 m2, dans un secteur paisible et ensoleillé. Cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Chavanod est à ne pas manquer. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉCULLY - Centre - Nichée au cœur d’une allée paisible, cette maison d'environ 350 m² représente un véritable havre de paix, établi sur un parc arboré de 1500 m², à l'abri des regards et des nuisances sonores.Dans ce cadre, le temps semble suspendu. La lumière inonde les espaces, les volumes sont généreux, et chaque zone a été conçue pour offrir confort, douceur et sérénité.Cette maison combine le charme d'une résidence familiale et le soin apporté à ses prestations. Ses vastes espaces et sa disposition offrent également la possibilité d'exploiter une activité de chambres d’hôtes ou de créer un espace professionnel indépendant, tout en préservant la quiétude des lieux.Un bien rare qui ne peut être pleinement apprécié que sur place. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 5060€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref: 710HD Située dans un charmant village de la Drôme Provençale, cette propriété à vendre à Grignan offre un cadre paisible, sans vis-à-vis et entouré d'une cour intérieure verdoyante. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, de deux salles de bains, d'un atelier et d'une place de parking. C'est une opportunité à saisir pour un achat de propriété à Grignan. Ne manquez pas de la visiter rapidement.

À vendre à Présilly, Haute-Savoie, cette maison familiale est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Présilly. Située près de la frontière genevoise et de la voie verte menant à Genève, elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant une vue dégagée sur les montagnes et la campagne. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 175 m², exposé plein sud, et constitue un cadre de vie lumineux et paisible, parfait pour une famille en quête d'espace et de nature. Avec une surface habitable d'environ 159 m² pour un total de 240 m², la maison comprend : Au rez-de-jardin, une entrée menant à un spacieux espace de vie de 52 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC et une salle de douche. Le sous-sol complet d’environ 81 m² comprend un garage, une buanderie, une cave, un local technique et une cave à vin. Cette maison Présilly à vendre est idéale pour une vie de famille dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Agent commercial indépendant Swixim dans la région Rhône-Alpes : +33695348581. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 250€ et 4 410€. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet ancien corps de ferme rénové avec piscine situé à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Anciennement rattachée au château des Brosses, cette propriété datant de 1830 séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette propriété développe une surface habitable de 312 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses rénovations.Description du bien :Au rez-de-chaussée :Une entréeUn vaste espace de vie de 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine, climatisé, avec poutres apparentes en chêne massif.Un salon indépendant de 26 m² avec cheminée.Une cuisine fermée entièrement équipée.Une buanderie.Un WC indépendant.À l'étage :Une suite parentale principale de grand volume, comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau aménagée en mezzanine.Une seconde chambre avec salle d'eau privative.Trois autres chambres, dont une avec espace en mezzanine.Deux salles de bains supplémentaires.Un bureau.Les + du bien :Ancien corps de ferme datant de 1830, historiquement rattaché au château des Brosses, avec des éléments authentiques comme des poutres en chêne massif.Matériaux de qualité : pierre du Bugey au rez-de-chaussée, parquet et menuiseries en chêne massif à l'étage.Volumes rares, notamment dans les chambres.Configuration avec plusieurs suites.Maison lumineuse et fonctionnelle.Chaudière bois récente (2024) complétée par une chaudière fioul (2017).Double vitrage, volets bois, fibre optique, tout-à-l'égout.Présence d'une source naturelle encore active aujourd'hui.Extérieurs & annexes :Piscine 10 x 5 m carrelée en pâte de verre.Terrasse et terrain arboré sans vis-à-vis.Garage ouvert d'environ 100 m² avec portail électrique.Potentiel complémentaire :Une dépendance d'environ 100 m², actuellement non exploitée, offrant un fort potentiel d'aménagement pour divers projets : création de logements indépendants, espace professionnel ou projet locatif (sous réserve des autorisations administratives).Environnement & commodités :Environnement calme et verdoyant, dans un secteur résidentiel de Reyrieux.Centre du village, écoles et commerces accessibles en quelques minutes en voiture.Collège à proximité immédiate.Accès rapide aux axes routiers, Lyon accessible en environ 30 minutes.Informations financières & pratiques :Taxe foncière : 1 521 € / an.DPE : C / C.Chauffage : chaudière bois + chaudière fioul.Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cette vente de corps de ferme à acheter à Reyrieux, visitez le site de Casavo.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CORNER IMMO : Lignes contemporaines, volumes généreux et vue dégagée : une maison récente où tout a été pensé pour le confort et l'élégance. Nous vous proposons une Maison de luxe à acheter à VIMINES, achevée en 2024 sur la commune de VIMINES, adoptant un style contemporain épuré, avec des lignes architecturales affirmées et une esthétique résolument actuelle, inspirée des codes minimalistes modernes. L'ensemble s'inscrit dans une approche cohérente et intemporelle, alliant design, fonctionnalité et qualité de conception, idéale pour une clientèle en recherche d'un habitat moderne, élégant et durable. Développant environ 180 m² habitables, la maison s'implante sur une parcelle de 598 m², offrant un cadre agréable et dégagé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les aménagements extérieurs selon leurs envies. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une circulation fluide et fonctionnelle. Les larges ouvertures vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur et offrent une belle continuité avec une vaste terrasse d'environ 100 m², accueillant une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau se complète de trois chambres de 11,25 à 12,21 m², d'une grande buanderie, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant. À l'étage, une première chambre de 11,10 m² ainsi qu'une vaste suite parentale d'environ 48 m², comprenant une salle d'eau privative et un dressing sur mesure. Cet espace nuit dessert une terrasse de 58 m² offrant un panorama remarquable sur les massifs environnants : Chartreuse, Bauges et Chaîne de l'Épine. Des garde-corps seront installés pour la vente. Au sous-sol, de multiples possibilités s'offrent aux futurs propriétaires. Entièrement aménagé, cet espace accueille actuellement une salle de cinéma, une salle de sport ainsi qu'un espace de stationnement. A seulement quelques minutes de Chambéry, tout en restant à l'écart de l'agitation, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie confortable, contemporain et durable. Corner Immo vous propose ici une opportunité rare de vente Maison de luxe VIMINES, à découvrir sans tarder!

À vendre : maison mitoyenne de 250 m² au cœur d'un superbe corps de ferme entièrement rénové, située à Cuvat, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Cuvat se trouve sur un terrain de 590 m² et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Avec ses beaux volumes et ses finitions soignées, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une grande cuisine, de 4 chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant, un garage et 3 places de parking extérieur. Idéalement située, cette propriété offre une vue agréable sur les montagnes et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy et à 20 minutes de Genève. Les commerces et supermarchés sont accessibles en 3 minutes en voiture, avec l'école du village à proximité et accessible à pied. Une belle opportunité pour un achat maison Cuvat.

Maison de plain-pied à vendre à Ville-la-Grand, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Située dans une impasse au calme, cet emplacement résidentiel est idéalement placé à seulement 800 mètres de la gare CEVA d'Annemasse, à proximité des commerces et de la douane.Cette maison modernisée en partie en 2006 s'étend sur 122 m² habitables, entièrement de plain-pied, sans vis-à-vis direct et sur un terrain plat et clôturé. La pièce de vie double, séparée de la cuisine, s'ouvre sur 2 terrasses et un jardin avec abri. Côté nuit, elle comprend 3 chambres partageant une salle de douche et des WC séparés. Une 4ème chambre en suite dispose d'une salle de bain privative avec WC. Les extérieurs sont soigneusement arborés et la cour de stationnement peut accueillir deux voitures, avec un stationnement facile et gratuit dans la rue en face de la maison.Équipée d'un chauffage au gaz (DPE : E), cette maison de plain-pied constitue une opportunité idéale pour une famille. Pour plus d'informations, je reste à votre disposition pour vous fournir le dossier complet, la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette maison à acheter à Ville-la-Grand. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33784091280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.

À vendre, une propriété située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), Rhône-Alpes, dans le hameau de la Jardinière. Offrant un cadre verdoyant et calme, cette maison de plain-pieds, récemment rénovée en 2026, se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à 5 minutes en voiture de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. La maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec une charpente en bois et un sol en pierres naturelles, exposée sud-ouest et offrant une vue dégagée sur le Mont-Cindre. La cuisine, ouverte sur la salle, a été conçue avec des matériaux naturels de qualité et est équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four traditionnel. Côté nuit, la propriété comprend trois chambres avec des rangements intégrés et deux salles d’eau. L’ensemble est entièrement climatisé et chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, un agréable espace au soleil vous attend, parfait pour profiter de la tranquillité de ce lieu prisé, à proximité du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. De plus, le jardin permet de garer deux véhicules. Cette propriété à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est une opportunité rare, tant par sa surface que par son emplacement privilégié. Un accès facile aux lignes de bus 23, JDBUS 057, 185, 204, 696 et 973 est disponible à seulement 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1060€ et 1510€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Réf. 1982SRÀ Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Grilly à vendre, idéalement située à proximité du centre du village, dans un environnement calme et discret. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie de 210m2 (SH 170m2), a été construite en 2011 avec des matériaux de qualité et dispose de belles prestations sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 800m2 agrémenté d'une piscine.Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres à coucher avec armoires encastrées, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'étage, une mezzanine/bureau ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec dressing et salle de bains avec WC attenante vous attendent.Le sous-sol offre un bel espace de stockage d'environ 40m2. Vous disposerez d'un garage fermé, d'un abri pour voiture et de deux places de parking en extérieur.Cette maison à acheter à Grilly est à découvrir rapidement!Contact:Stephane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial SELARL PMB Notaires, dirigé par Maîtres Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, vous présente à la vente cette Propriété à LES HOUCHES, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette propriété, un immeuble de rapport situé en plein cœur du village, comprend cinq logements indépendants, parfaits pour un achat dans cette région prisée. Détails de l'immeuble : - Appartement T3 au 1er étage : 44,82 m², avec entrée, salle de séjour, coin cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, terrasse Sud et balcon. - Appartement T2 au 1er étage : 35,46 m², salle de séjour, coin cuisine, une chambre, salle de bains, terrasse Sud et balcon. - Appartement T3 au 2ème étage : 44,35 m², comprenant entrée, salle de séjour, deux chambres, salle de bains, balcon. - Appartement T2 au 2ème étage : 34,80 m², salle de séjour, une chambre, salle de bains, balcon. - Appartement T3 au 3ème étage : 40,04 m² loi Carrez avec balcon, salle de séjour et deux chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez cinq garages fermés et trois places de stationnement extérieures. En termes de situation locative, deux appartements sont actuellement loués, offrant un bon rendement pour l'achat de cette propriété. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 04.50.54.03.05 pour plus d'informations.

Exclusivité Corner Immo - Maison T5 d'une superficie totale de 209m², dont 159m² habitables, répartie sur 2 niveaux, située sur un terrain de 1100m². Cette Maison de luxe SAINT ALBAN LEYSSE à vendre bénéficie d'un emplacement idéal en périphérie de la commune de Saint Alban Leysse, à seulement 7 minutes des écoles et du collège et à 10 minutes du centre-ville de Chambéry. Vous apprécierez ses espaces généreux, sa décoration soignée, sa proximité avec la nature et sa vue sur le Granier, tout cela au pied du Nivolet.Le hall d’entrée avec dressing mène à un vaste séjour/salle à manger de 42m², équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'à une grande cuisine de 13m² avec des portes à galandage. Les baies vitrées offrent une luminosité optimale et un accès direct à une terrasse orientée plein sud. À l'étage, l'espace TV/salle de jeux dessert 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche et double vasques. Au dernier niveau, la suite parentale de 17m² comprend une salle de bain privative avec baignoire d'angle, douche et doubles vasques. Le bien est complété par un cellier et une lingerie de 5m² chacun, ainsi qu'un garage de 25m².Les avantages incluent un système domotique pour les volets roulants et une chaudière à gaz récente de moins de 10 ans. Il est également possible d'aménager une 5ème chambre de plain-pied.

À vendre, magnifique demi-chalet à Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Offrant environ 160 m² de surface habitable, ce bien comprend 5 chambres parentales, un jardin paysagé, un garage et des stationnements extérieurs privatifs. Ce programme neuf allie charme et modernité, idéalement situé à proximité du village et des pistes. Praz-sur-Arly, situé au cœur de l'ancienne frontière entre Savoie et Haute-Savoie, vous permet de profiter de la vie montagnarde tout au long de l'année. En hiver, le domaine skiable de l'Espace Diamant et les événements comme les Montgolfiades animent la région, tandis qu'en été, les randonneurs et amateurs de VTT se donnent rendez-vous pour des activités en pleine nature.Ce demi-chalet, configuré sur trois niveaux, propose un agencement astucieux : un ski-room pratique, deux chambres avec salles d'eau au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée au premier étage, et une master bedroom avec salle de bains privative au dernier étage, accompagnée de deux autres chambres. Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol, menuiseries en double vitrage, et finitions de qualité. L'extérieur offre un joli jardin, parfait pour profiter de l'air pur de la montagne. Cet investissement représente une magnifique Maison de luxe à acheter à Praz-sur-Arly, conjuguant qualité de vie, tranquillité et dynamisme. Prix : 1 300 000 euros HAI, avec livraison prévue pour le dernier trimestre 2026.

À Viry, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre au cœur du village paisible de Malagny, à seulement 10 minutes à pied des Transports Publics Genevois (Avusy). Cette bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, se compose de deux habitations jumelées, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La magnifique pièce de vie de 52 m², avec cuisine ouverte, est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse et un jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. Sous les combles, une grande pièce de 21 m² est prête à accueillir vos projets : salle de jeux, bureau ou future suite parentale, les arrivées pour une salle d'eau étant déjà en place. Ce bien rare, idéal pour un achat maison à Viry, dispose également d'une buanderie, d'un WC visiteurs et de deux places de parking extérieures, avec possibilité d'aménager un carport (permis déjà accordé). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de Genève. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et programmer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2210€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette maison à Sergy, située dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette jolie maison individuelle de 152 m2 offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un garage double. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle est proche des transports en commun. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'481 et 3'358 euros par an. Prix du bien : 810'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à REYRIEUX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce ancien corps de ferme de 211 m², datant de 1845, se distingue par son charme authentique et son architecture atypique, alliant lumière et volumes spacieux. Parfaite pour ceux en quête d'une maison au caractère unique, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon indépendant et une spacieuse cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres partagées avec un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un second salon avec salle d'eau, facilement transformable en suite parentale. Deux grands greniers ajoutent un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets. Une cave voûtée de 30 m² vient compléter cette bâtisse. À l'extérieur, la parcelle de 1130 m² se transforme en havre de paix avec un jardin accueillant une piscine au sel et chauffée. Cette maison de caractère allie le confort familial à des volumes intérieurs d'exception. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur les stationnements. La maison est classée en énergie : D et en climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3540 et 4850 euros. Pour un achat maison de luxe à REYRIEUX, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 06 62 92 87 35. Nicolas Paulet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Ref. 111JF-AA : Exclusivité Swixim International, cette superbe maison familiale avec piscine est à vendre à Étrembières, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité de la douane de Veyrier, elle offre un ensoleillement remarquable sur l'ensemble de son parc privé, entièrement clôturé, avec une parcelle d'environ 2 100 m2.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et d'un confort total grâce à des équipements modernes (panneaux solaires, arrosage automatique, volets roulants électriques, etc.). Construite en 2003 et rénovée en 2013, cette maison dispose d'une surface totale d'environ 250 m2 répartis sur deux niveaux, et se compose de :Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec cuisine d'environ 50 m2 ouvrant sur une terrasse abritée, une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, ainsi qu'un local buanderie et un garage fermé.À l'étage : un second salon mansardé, trois chambres accompagnées d'une salle de bains et WC, ainsi qu'une pièce annexe pouvant servir de chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou loisirs.À l'extérieur, cette maison à acheter à Étrembières dispose de deux carports pouvant accueillir trois voitures, plusieurs places de parking, un espace de jeux pour enfants, un terrain de foot, une piscine et un jacuzzi.Un bien d'exception à découvrir rapidement. Pour toute demande d'information, de visite ou pour obtenir une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Niché dans un environnement préservé à Megève, en Haute-Savoie, ce chalet vous séduira par son authenticité et la qualité de ses prestations. Avec une surface habitable d'environ 367 m² répartie sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour des séjours en toutes saisons. À l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance élégante et lumineuse, avec un salon agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur la salle à manger et les extérieurs, parfait pour profiter de son cadre envoutant. La cuisine indépendante ajoute une touche de fonctionnalité. En prime, une suite avec salle de bains et dressing assure un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, composent un espace nuit harmonieux, dont l'une dispose d'un dressing. Le niveau inférieur est dédié à la détente, avec une salle de cinéma, un espace jeux, une salle de sport, et un espace bien-être complet avec sauna et douche. Une chambre complémentaire avec salle de bains permet d'accueillir vos invités en toute indépendance, tandis que le ski-room et la buanderie offrent des rangements pratiques. Enfin, un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Megève, alliant confort et authenticité.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

À Talloires-Montmin, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison de luxe. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d’architecte en ossature bois, en excellent état, offre une vue panoramique sur le lac. Avec une superficie de 255 m² sur un terrain de 2.844 m², elle est composée de 4 chambres et 2 salles de bains dans la maison principale. De plus, une maison annexe construite en 2017, comprenant 2 chambres et une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier de 43 m², une buanderie, un WC et une cave à vins. Le premier étage abrite un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, et un WC, tandis que le deuxième étage dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Les caractéristiques incluent un bardage en Red Cedar, des huisseries double vitrage en pin de Caroline, des verres en triple-vitrage dans le mazot, ainsi que de spacieuses terrasses en Ipé. Cette maison de luxe à acheter à Talloires-Montmin est un bien d'exception à découvrir.