ventes de maisons et villas de luxe France (page 395)

Découvrez cette villa à vendre située à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite dans les années 1920 et ancienne ferme de jasmin, cette propriété riche en histoire a été soigneusement transformée en une demeure prestigieuse et unique. S'étendant sur près d'un hectare de terrain paysager, elle offre plus de 850 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés. Les terrasses et jardins offrent des vues imprenables sur les collines environnantes et la mer. Au centre du domaine, l'élégante maison de maître, lumineuse et raffinée, s'organise sur trois niveaux et propose sept chambres, y compris une somptueuse suite parentale de 130 m², accessible par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée abrite de vastes espaces de réception, comprenant un double salon, une salle à manger et une grande cuisine conviviale, véritable cœur de la maison. La ferme d’origine, soigneusement rénovée, conserve son charme tout en fournissant un confort moderne. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un logement de gardien indépendant et, à l'étage, un appartement élégant de deux chambres. Trois studios indépendants, intégrés harmonieusement dans la propriété, complètent cet ensemble, idéaux pour recevoir famille, invités ou personnel. Le parc, véritable havre de paix méditerranéen, offre une atmosphère sereine. Ses allées bordées d'essences locales mènent à une piscine chauffée de 13 x 6 m, fraîchement rénovée, et à une maison d'été conçue pour l'art de recevoir, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, un espace bar, un barbecue et un coin repas extérieur pour des moments privilégiés tout au long de l'année. La propriété est également dotée d'un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare, où l'authenticité se mêle à une élégance intemporelle, offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 250m², cette villa de style Belle Époque dispose d'un grand toit et d'une superbe piscine, le tout sur un terrain d'environ 1.253m², offrant un cadre très privé au Cap d'Antibes.À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger qui s'ouvre sur une première terrasse, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa comprend également 5 chambres, 4 salles de bains/douche et un studio indépendant. De plus, un accès à une terrasse sur le toit d'environ 100m² avec cuisine d'été est disponible.Cette propriété inclut un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'une vue mer panoramique sur les Alpes françaises et la Méditerranée, ce qui fait de cette villa un bien d'exception à acheter à Antibes.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet : cette villa exceptionnelle de 350 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Équipée de six chambres, cette propriété allie confort et modernité. Elle garantit une ambiance agréable tout au long de l'année.Cette villa représente un véritable havre de paix, avec un terrain plat de 6000 m², combinant confort contemporain et charme traditionnel. Elle propose un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un cadre idyllique. C'est une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située en fond d'impasse, boulevard des Américains, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 155 m², cet espace fait partie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le premier étage révèle une pièce de vie traversante aux lignes épurées, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. Les matériaux nobles, tels que le parquet massif et les éléments en bois-briques, créent une ambiance chaleureuse. Une vaste terrasse accessible depuis le salon donne sur un jardin arboré. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure par un menuisier, est aménagée et équipée avec un îlot central. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie et un second WC. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le quartier. Le jardin intime et sans vis-à-vis, orné de nombreuses essences végétales, est véritablement un écrin de verdure apportant calme et sérénité à l'ensemble de la propriété. Ce bien se distingue par son charme, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Une maison familiale alliant confort contemporain et esprit authentique. Transports : ligne de tram 3 et bus C2 à 5 minutes à pied. Écoles : privées et publiques à quelques minutes à pied. Commodités : marché des Américains tous les mardis. Pour découvrir ce bien exceptionnel et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1544 euros et 2088 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison bourgeoise en meulière, construite en 1918, est située à SAINT GERMAIN DES PRES, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une superficie habitable de 142 m², elle s'agit d'une opportunité d'achat pour ceux recherchant une maison de caractère. Son terrain de 1 800 m², paysager et soigné, comprend plusieurs terrasses, un jardin d'inspiration japonaise, des espaces potagers et des dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger semi-ouverte, ainsi que d'un double salon lumineux grâce à une large baie vitrée. Un bureau et divers espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes équilibrés, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol total d'environ 70 m² dispose d'une cave, d'une ancienne pièce de studio photo, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré offre une belle vue sur la vallée boisée, avec une grande terrasse et une deuxième terrasse permettant de profiter du cadre verdoyant. La propriété comprend également une dépendance avec potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. Cette maison de caractère se distingue par son architecture en meulière, son jardin remarquable et son cadre paisible, proche des commodités de Château-Renard. Pour les déplacements, la gare de Montargis est à seulement 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Paris. Contactez Bérangère au 06 22 41 39 93, agent commercial RSAC : 811 459 593 Orleans.

À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison est proposée à la vente. Située rue Sainte Radegonde sur une belle parcelle de 1 499 m², cette maison familiale se distingue par ses généreux volumes, son environnement agréable et son fort potentiel. Elle comprend une entrée, un vaste séjour double de 44 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, vous trouverez des espaces supplémentaires : une bibliothèque, une salle de jeux avec billard, une chambre avec salle de douche, une buanderie, un débarras ainsi que de nombreux rangements. Un garage et des places de stationnement accompagnent ce bien. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à acheter une maison spacieuse à Saint-Germain-en-Laye.

iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY CENTRE-VILLE - EN EXCLUSIVITÉ - Demeure bourgeoise de caractère – 240 m², 10 pièces, 6 à 7 chambres, jardin, terrasse et caves voûtées. L’alliance parfaite du charme intemporel et de la vie urbaine. À seulement quelques pas des commerces, des établissements scolaires réputés et du RER B, cette demeure bourgeoise incarne l'élégance des belles maisons de famille. Derrière sa façade charmante, près de 240 m² habitables vous attendent, alliant authenticité, lumière et volumes généreux pour offrir un cadre de vie chaleureux. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent le confort du tout-à-pied tout en préservant espace, cachet et intimité. Des espaces de réception remarquables. Les éléments d'origine, comme la pierre de Bourgogne, les moulures raffinées et les cheminées en marbre, témoignent du caractère exceptionnel de la demeure. Le rez-de-chaussée offre un splendide espace de réception de plus de 80 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse vers un charmant jardin clos.La cuisine séparée communique avec l’espace repas, et un bureau indépendant peut facilement devenir une chambre de plain-pied.La maison est conçue pour les grandes familles. Le premier étage abrite l’espace parental avec une suite confortable, une vaste chambre supplémentaire et une seconde salle d'eau moderne. Le dernier étage, modulable, comporte trois chambres, une pièce mansardée, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi une flexibilité rare. Le sous-sol complet comprend de superbes caves voûtées, y compris une cave à vins dédiée pour les amateurs, ainsi qu'une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un jardin préservé au cœur de la ville permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'emplacement de cette propriété est exceptionnel : à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports, tout peut être fait à pied. Idéal pour conjuguer vie familiale et confort de vie dans un cadre prisé. Cette maison de famille, par son architecture élégante et ses volumes impressionnants, offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie aux exigences contemporaines. Une adresse singulière pour les amateurs en quête d'un lieu de vie prestigieux et chaleureux. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 225, Classe climat D indice 30. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, située au Moulleau, à quelques minutes à pied des plages du Cercle de Voile. Nichée dans un cadre balnéaire préservé et bordée de pins, cette villa familiale au charme authentique bénéficie d'un emplacement rare. La propriété s'étend sur environ 130 m², sur une parcelle de plus de 1 000 m², offrant un potentiel important grâce à un projet de rénovation et d'agrandissement avec un permis de construire déjà accordé. Ce projet ambitieux permettra de transformer la villa en une maison Arcachon à acheter de près de 236 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied et un bureau. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain et 4 chambres supplémentaires. Cette maison à Arcachon est idéale en résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Allex, Drôme (26), Rhône-Alpes, qui se transforme en un espace familial idéal au cœur d'un village médiéval, avec une vue imprenable sur le Vercors. Située sur les hauteurs du vieux bourg d'Allex, cette propriété unique offre environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé en terrasses de plus de 3 600 m². Bénéficiant d'espaces généreux, de bassins naturels et d'une vue dominante sur la vallée de la Drôme, elle représente un équilibre parfait entre tranquillité, panorama et proximité des commodités du village. L'entrée principale donne sur un séjour spacieux de 40 m², avec une cheminée imposante, tandis qu'une ancienne chapelle médiévale a été réaménagée en un salon intime de plus de 15 m², conservant ses plafonds voûtés et ses niches d'origine qui créent une ambiance unique. Ce rez-de-jardin comprend également une cuisine indépendante, une cave, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce annexe de 25 m², qui peut servir de salle de jeux ou d'atelier. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres et plusieurs pièces supplémentaires de 9 m², parfaites pour des chambres d'enfants ou des bureaux, toutes offrant de belles vues sur la vallée. Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent cet espace. L'extérieur présente un jardin paysagé de plus de 3 500 m², conçu par un architecte paysagiste, intégrant de vastes terrasses et une piscine potentielle, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Une source naturelle alimente des bassins extérieurs, assurant un arrosage naturel. Une grande terrasse ombragée permet de profiter de ce cadre exceptionnel, avec vue sur le Vercors. Idéalement située au cœur d'Allex, cette maison permet un accès facile à toutes les commodités (commerces, services, écoles) et bénéficie d'une position géographique privilégiée : seulement 10 minutes de Crest, 20 minutes de Valence Sud et moins de 30 minutes des accès autoroutiers A7/A49 et de la gare TGV de Valence. Cette propriété offre un parfait potentiel de rafraîchissement contemporain et un système de chauffage pouvant être modernisé pour améliorer son classement énergétique. Les renseignements sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

À proximité du centre-ville d'Angers, dans un cadre verdoyant où règnent calme et nature, cette remarquable propriété équestre s'étend sur près de 4,7 hectares. La demeure principale, avec son élégante façade et sa charmante tourelle en pierre, offre environ 342 m² habitables, et impressionne par son entretien minutieux, ne nécessitant aucun travaux. Les volumes chaleureux, le charme authentique et les vues sur les prairies créent une atmosphère paisible et agréable. À l'extérieur, le domaine comprend une piscine et un assainissement remis à neuf, assurant confort et sérénité. Pensée pour une activité équestre familiale, elle dispose de nombreux équipements : carrière, paddocks, dépendances et espaces de stockage, permettant d'accueillir jusqu'à cinq chevaux. Son emplacement privilégié, à dix minutes à pied du tramway d'Avrillé, offre un accès facile à Angers, parfait pour les adolescents et jeunes adultes. Rare sur le marché de Maine-et-Loire, cette propriété combine le charme d'une maison de caractère et la fonctionnalité d'un domaine équestre bien entretenu, tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un classement énergétique en C, cette demeure témoigne de la qualité de son entretien et des améliorations effectuées au fil des ans. Un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et des chevaux, à quelques minutes du cœur d'Angers.

Située dans une impasse tranquille à seulement 1,6 km du centre historique de Morlaix, cette maison soigneusement réaménagée par un architecte offre un cadre de vie unique grâce à son architecture ouverte et lumineuse, adaptée à la vie contemporaine. Cette propriété construite dans les années 1960, non mitoyenne, a bénéficié d'extensions qui apportent lumière naturelle et confort. L'ensemble se caractérise par un mélange harmonieux entre l'architecture d'origine et des accents modernes, créant une atmosphère apaisante. À l'entrée, un chemin conduit à la façade équilibrée, ornée de touches de bois et de pierre qui s'intègrent parfaitement à la végétation environnante. Le jardin, verdoyant et intime, est complété par une terrasse propice à la détente. La vaste pièce de vie de plus de 75 m² se déploie dans un espace décloisonné, favorisant un cadre convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent librement. De larges baies vitrées ouvrent la pièce sur le jardin, laissant pénétrer une abondance de lumière. La cheminée dans le salon et la verrière de la salle à manger, qui offre une vue sur la terrasse, créent un espace chaleureux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot convivial et de nombreux rangements. Deux terrasses distinctes, l'une près du salon et l'autre à côté de la salle à manger, permettent de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un escalier suspendu ajoute une touche architecturale à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie et une cave. Une suite parentale d'environ 25 m², offrant intimité et confort, s'ouvre sur la terrasse et comprend un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, le coin nuit est constitué de trois chambres lumineuses de tailles variées, toutes baignées de lumière naturelle. Un espace dressing personnalisable peut servir de bureau, et une salle d'eau récemment rénovée finalise cet étage. Un escalier secondaire mène au grenier, un espace adaptable pour des activités variées. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour la vie en plein air. Un double carport et un abri de jardin complètent l'ensemble, sécurisé par un portail électrique. Cette maison reliée au tout-à-l'égout et dotée de la fibre optique offre un confort de vie moderne, tout en étant à proximité de toutes les commodités de Morlaix. La gare TGV à 2,5 km et les transports en commun à proximité facilitent les déplacements.

Maison familiale à vendre à Pin-Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement deux minutes des transports en commun et à proximité de Balma, cette maison des années 70 propose un cadre de vie agréable. D’une surface habitable de 234 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, deux salles de bains, un bureau, un espace sauna, ainsi qu’un salon et un grand séjour véranda de 24 m², lumineux et donnant sur la piscine. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l’ensemble. Implantée au cœur d'un jardin arboré de plus de 1 600 m², cette maison bénéficie d’une belle orientation et d’une réelle intimité. Le terrain aménagé invite à des moments de convivialité dans différentes ambiances. Deux abris de jardin viennent compléter les extérieurs. Plans sur demande.

Vignoble en vente à Entrecasteaux, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole d'environ 20 ha, situé dans un cadre boisé et vallonné, est à proximité de Draguignan et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute ainsi qu'à l'aéroport de Marseille. Le domaine offre une production de vins blancs de qualité, certifiée en agriculture biologique et implantée en AOP Côtes de Provence. La propriété comprend une demeure de caractère de 610 m², idéale pour un projet d'hébergements haut de gamme. En plus, vous trouverez un appartement de fonction de 70 m², un gîte indépendant de 100 m² et un parc paysager avec une source naturelle. Les installations incluent également une cave moderne et un caveau de dégustation accueillant. Avec 4 ha de vignes bio, ce Vignoble à vendre dans le Var propose un potentiel unique pour un projet viticole de prestige, alliant qualité des produits et art de vivre. Une opportunité à explorer pour un acquéreur souhaitant investir dans l'achat d'un vignoble à Entrecasteaux.

Au cœur d’un environnement naturel, entouré de rizières et de paysages emblématiques de la Camargue, ce mas authentique en pierre développe plus de 400 m² habitables avec 8 chambres. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue le charme des matériaux anciens et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de réception d’environ 130 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc et la piscine.Actuellement exploitée en tant que gîtes et chambres d’hôtes, la propriété comprend trois élégantes suites indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative. À l’étage, un appartement autonome d’environ 80 m² offre deux chambres, une salle d’eau et un espace de vie confortable.La partie privative accueille trois nouvelles suites, permettant d’envisager une grande résidence familiale ou le développement de deux chambres d’hôtes complémentaires. Chaque espace bénéficie d’une climatisation réversible indépendante, garantissant le confort des occupants.À l’extérieur, le parc paysager de près d’un hectare invite à la détente, avec une piscine de 12 x 6 mètres au centre de la propriété. Les amateurs de nature apprécieront les espaces dédiés aux animaux, incluant deux boxes à chevaux et un terrain de pétanque. Une vaste bergerie cadastrée offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.À seulement vingt minutes du centre historique d’Arles et des plages sauvages de Camargue, cette propriété rare se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec des revenus actuels confortables, elle offre encore un potentiel de développement important. Une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ARLES.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose cette belle maison à vendre sur la commune de Civray (86), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme de type longère en pierre offre de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie agréable à la campagne. La maison comprend une entrée, une vaste cuisine de campagne avec espace repas et grand cellier attenant. La salle à manger cathédrale, dotée d'une cheminée, de charpentes apparentes et d'une mezzanine, constitue la pièce maîtresse de la propriété idéale pour recevoir. Deux salons complètent les espaces de vie, avec l'un équipé d'un poêle à bois et le second pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture. Un atout majeur est la présence d'une chambre de plain-pied avec salle de bains privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres doubles, une chambre simple, une salle d'eau familiale et un WC indépendant, tous accentuant le charme de cette maison grâce aux poutres apparentes et aux sols en terre cuite. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre comprenant un grand garage et des espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les jardins arborés entourent harmonieusement la maison avec pelouses, arbres présents et massifs fleuris. Une vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Cette maison séduira ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison familiale dans un cadre paisible. Prenez rendez-vous pour une visite dès que possible. Honoraires : 4,9 % de 266 921 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 280 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

Découvrez cette villa à vendre située à Cotignac, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d’exception d’environ 160 m² se trouve dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux au cœur de la Provence. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine moderne semi-ouverte. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses ensoleillées, la piscine et un jardin paysagé. L’espace nuit comprend quatre chambres avec leurs salles de bains, alliant confort et charme provençal. Une dépendance indépendante propose une cinquième chambre avec salle de douche, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de chambre d’hôtes. Profitez d'extérieurs bien aménagés avec une piscine de 11 x 5 m, un pool house, terrain de pétanque, ainsi que plusieurs terrasses. Ce bien, Villa de luxe à acheter à Cotignac, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité telles que la climatisation et un grand garage.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2021, elle allie modernité et confort. Vous serez conquis par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente mémorables.La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, parfaite pour vous offrir intimité et tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour travailler à domicile.Le jardin, moderne et soigneusement aménagé avec une cuisine d'été de charme, complète ce bien d'exception, créant une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec les complexes sportifs et les établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Située au cœur du prestigieux Cap Ferrat, à proximité du célèbre Hôtel Four Seasons, cette remarquable propriété d'environ 550 m² propose une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², elle allie élégance, intimité et confort absolu. La villa principale, spacieuse et lumineuse, offre de superbes volumes avec une grande salle de réception, une cuisine entièrement équipée et six chambres en suite, dont une élégante chambre de maître avec cheminée, dressing, salle de bains avec jacuzzi et terrasse privative surplombant la mer. Pensée pour un art de vivre raffiné, la propriété dispose également d'espaces bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de cinéma, une salle de billard et une cave à vin qui enrichissent l'expérience. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée de 17 mètres, bordée de vastes terrasses, idéales pour savourer la quiétude de ce cadre enchanteur. Un pool house comprend aussi deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble, avec salle de réception, cuisine, deux chambres et salle de bains. Enfin, la propriété dispose de deux garages pour trois véhicules, de quatre places de stationnement et bénéficie de systèmes de sécurité haut de gamme pour une tranquillité totale. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une occasion exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUATIONSitué aux portes d’Uzès, dans le Gard, ce domaine viticole jouit d'un emplacement privilégié entre Nîmes, les Cévennes et le Pont du Gard. Implanté au cœur de l’appellation AOP Duché d’Uzès, il profite d’un environnement naturel recherché et d’un fort potentiel touristique.DESCRIPTIONCe domaine viticole de 11 ha est à taille humaine, alliant production de vins de qualité, confort de vie et activité œnotouristique. Exploité depuis 2016 par les propriétaires actuels, le domaine adopte une approche artisanale où chaque parcelle est traitée individuellement pour révéler l’identité des terroirs et produire des vins authentiques. La propriété, entourée de vignes et de garrigue, dégage une atmosphère préservée. Le mas principal, en pierre locale, s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel.Le domaine produit diverses cuvées en AOP Duché d’Uzès et IGP Cévennes.BÂTIMENTSLa propriété comprend un mas principal d’environ 280 m² avec de beaux volumes : 6 chambres, dont 3 chambres d’hôtes, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, 2 bureaux, une véranda, 5 salles d’eau ou de bain, une piscine chauffée et des terrasses avec vue sur des jardins paysagers. Une cave de vinification avec un matériel complet permettant une exploitation de qualité est également présente.TERRES ET VIGNESLe domaine s’étend sur environ 11 hectares, dont 5,5 de vignes en AOP Duché d’Uzès et IGP Cévennes. Cette mosaïque parcellaire, entourée de végétation naturelle, favorise une grande biodiversité. Les sols argilo-calcaires, marnes blanches et grès jaunes apportent fraîcheur, structure et minéralité aux vins. L’encépagement qualitatif inclut Syrah, Merlot, Grenache, Viognier, Chardonnay, Roussanne, Vermentino et Carignan, cultivés sans pesticides de synthèse, dans une démarche biologique.EXPLOITATIONL’exploitation repose sur un modèle mixte associant production viticole, vente directe, dégustations, hébergement et événements. Le domaine commercialise plusieurs cuvées et dispose d'un réel potentiel de développement commercial et œnotouristique, organisant des visites et dégustations tout au long de l'année. L’activité événementielle, avec mariages et séminaires, constitue également un axe de développement.CE QUE NOUS PENSONSCe domaine présente un profil rare, alliant qualité des vins, charme architectural et potentiel touristique. Ses atouts incluent un emplacement stratégique proche d’Uzès, la qualité du mas, la diversité des terroirs et le potentiel commercial. Au-delà de la qualité viticole, le domaine cultive un art de vivre méditerranéen, alliant vins, nature, accueil et convivialité dans un environnement préservé.CONTACT Hélène DESSORT 06 14 60 32 32Cette propriété est une opportunité pour un achat de vignoble à Uzès.

Découvrez cette magnifique maison située à Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Non seulement cette propriété est bien placée, à proximité des commerces et des écoles, mais elle s'étend également sur une parcelle de plus de 1 000 m², entièrement close et piscinable, offrant un véritable espace de verdure en plein cœur de la ville. Dès votre entrée, vous serez impressionné par un majestueux hall en marbre chauffé au sol, qui accueille les visiteurs et relie les divers espaces de vie. La cuisine spacieuse et lumineuse, entièrement aménagée et équipée, inclut un coin repas chaleureux et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également un salon TV avec une cheminée Art Déco et un élégant double séjour, tous deux dotés d'un accès direct à l'extérieur. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et une circulation fluide, tout en préservant l'intimité des espaces. La lumière naturelle met en valeur les éléments d'époque comme les hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les moulures. Les vues sur le jardin soulignent l'harmonie avec la nature. À l'étage, un palier dessert un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une suite parentale exceptionnelle, incluant deux dressings et une salle de bains spacieuse. Le deuxième étage offre trois belles chambres, une salle d'eau, et une vaste salle de jeux, adaptable selon les besoins de votre famille. La maison dispose également d'un entre-sol complet comprenant divers espaces pratiques tels qu’une buanderie, un garage et une pièce qui peut être transformée en studio indépendant ou en bureau. Récemment rénovée avec soin, cette maison combine le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en privilégiant des matériaux de qualité. Son jardin paysager, rare en centre-ville, lui confère un caractère exceptionnel, tout en étant à l'abri des regards. C'est une résidence familiale où le patrimoine, les volumes et la qualité de vie se rencontrent à merveille. Proche des écoles et des commerces, à 5 minutes de la gare SNCF et avec un accès rapide à l'A13.

Située à Les Milles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et nature préservée. Construite sur un terrain paysager de 5 500 m², elle comprend une demeure principale datant du XVIIIᵉ siècle ainsi qu'une maison indépendante pour accueillir vos proches. Rénovée avec soin en 2023, elle associe élégance et modernité. La maison principale, d'environ 210 m², se distingue par ses grands volumes et sa luminosité, avec un espace de réception de près de 100 m². La dépendance de 70 m² constitue un espace de vie autonome, idéal pour des invités. Les extérieurs enrichissent l'ensemble avec des équipements de qualité, incluant une piscine au sel, un pool house en pierre et un espace fitness. Parfaite pour une clientèle familiale désireuse d'un achat de propriété Les Milles, ce bien rare garantit confort et prestations haut de gamme.

Découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve à seulement 30 minutes de Bordeaux et Libourne, au coeur d'une commune dynamique riche en patrimoine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles, commerces et commodités, elle combine confort moderne et qualité de vie. Points forts de la maison :- Rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir- Pièce de vie lumineuse et chaleureuse- 5 chambres spacieuses- 2 salles d'eau modernes- 2 WCAvec une excellente performance énergétique, ce bien vous assure un confort thermique optimal dans un secteur calme et agréable. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un espace de vie près de Bordeaux, dans un environnement dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans ce projet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence PARADE, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431828PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marseille - Endoume : Située dans un quartier préservé d'Endoume, cette maison bourgeoise du XIXe siècle a bénéficié d'une réinterprétation moderne par un cabinet d'architecture. Ce bien immobilier est réparti sur trois niveaux, avec des circulations privatives desservant 3 chambres en suite, un ascenseur intégré et un escalier sculptural en béton poli. Le projet se caractérise par un style minimaliste, mettant l'accent sur la matière, la lumière et la continuité des espaces, tout en s'ouvrant sur le paysage environnant. En contrebas, une terrasse minérale, ornée d'un olivier ancien et d'un bassin, complète l'ensemble. Un hammam est également présent, avec la possibilité d'ajouter une 4ème chambre et 3 places de parking. Des prestations de qualité sont au rendez-vous. Cette maison de luxe à vendre à Marseille est une pièce architecturale rare, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Port Camargue – Située à moins de 500 mètres de la plage et des marinas, découvrez cette maison de gardian dans un secteur résidentiel prisé. Unique sur le marché, cette maison camarguaise, construite traditionnellement en 2002, offre tout le confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 120 m² habitables (environ 140 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédrale avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse d'environ 50 m², deux chambres de plain-pied, une grande salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Cette maison à vendre à Port Camargue comprend également une dépendance d'environ 35 m², aménageable en appartement autonome ou en deux suites supplémentaires, parfaite pour un projet de location saisonnière. Côté extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 14 x 2 mètres, ainsi que de plusieurs abris de jardin et d'un grand carport. Cette propriété se situe à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et de tous les commerces accessibles à pied, faisant de ce bien emblématique une maison de luxe à acheter à Port Camargue, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ – BIOT Au cœur des collines préservées de Biot, cette villa contemporaine de plain-pied combine calme absolu, confort moderne et une exposition plein Sud qui offre une vue dégagée et ensoleillée toute la journée. Située dans un domaine privé et sécurisé, elle propose un cadre de vie unique. Avec ses 193 m² habitables, la maison, pensée par un architecte d'intérieur, séduit dès l'entrée grâce à ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 65 m², avec cheminée suspendue, s'ouvre sur l'extérieur par une baie vitrée à galandage de plus de 5 m. En un instant, la terrasse protégée par une pergola bioclimatique devient le prolongement naturel du salon, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. La cuisine américaine, équipée d'appareils Miele et Samsung, dispose d'un large îlot central convivial pour partager les repas en famille ou entre amis. La villa propose également : •Une suite parentale de 23 m² donnant sur un jardin exotique, avec salle de bains lumineuse (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, meubles sur mesure) et un grand dressing aménagé. •Deux chambres spacieuses avec chacune salle d'eau, WC, placard vitré et terrasse privative. •Un bureau confortable ouvert sur la terrasse et le jardin. •Une pièce modulable (chambre supplémentaire ou atelier) avec point d'eau. •Une buanderie pouvant également servir de cellier. •Un garage large et lumineux, fermé par un rideau motorisé. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : •Une seconde terrasse en bois exotique, couverte par une pergola, prolonge l'espace piscine et permet de profiter de la vue sur le domaine des Aspres •Une piscine entourée d'une plage en bois exotique. •Plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités. •Un jardin méditerranéen de 1 476 m², paysagé et planté d'oliviers, grenadier, lilas des Indes, érable japonais, figuier de Solliès, lavandes… avec différents espaces de vie : oUn terrain de pétanque avec terrasse attenante pour les apéritifs en famille ou entre amis. oUne restanque fleurie de plantes locales. oUn coin de repos orienté Est pour profiter du lever du soleil et de la vue sur le domaine des Aspres. La villa est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre, stores électriques, panneaux solaires (classe A énergie), robinetterie italienne avec douches ciel de pluie, douchettes hygiéniques dans chacun des quatre WC. Un bien rare qui allie modernité, élégance et douceur de vivre, à découvrir sans attendre. Référence agence : 1949