ventes de maisons et villas de luxe France (page 389)

iad France - Maxime Parlier vous propose: Quartier Village à Mont-Saint-Aignan, cette superbe maison vivable de plain-pied de 162m² offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1984, cette maison de 6 pièces, avec 4 chambres, allie confort moderne et charme intemporel. L'espace de vie offre une distribution harmonieuse pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour avec cheminée de 50m² avec un somptueux plafond cathédrale, une véranda très lumineuse, une cuisine séparée et équipée refaite 2024, un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez un palier en mezzanine qui dessert 3 autres chambres, dont une avec salle de bain privative et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la maison dispose d'un charmant jardin arboré et totalement clos, parfait pour les moments de détente en famille en toute intimité. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée ou que vous soyez! Cette propriété offre également un sous-sol total de 80m², offrant des espaces supplémentaires pour du rangement, cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INVESTISSEUR RECHERCHÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS - SÉRIGNAN FACE PARC. Belle vue dégagée sur la Cigalière située au cœur de Sérignan, un emplacement prisé par les locataires. Vous en avez assez des biens énergivores et des travaux interminables ? Découvrez cet ensemble immobilier de 280 m², entièrement rénové en 2015. Un produit prêt à l'emploi, idéal pour la rentabilité. La propriété se compose de 4 appartements T2, optimisés pour la location à court ou long terme, et d'un spacieux T4 de 90 m². Confort moderne avec climatisation réversible, isolation de qualité (DPE D) et intérieur impeccable. Les travaux ont déjà été pris en compte : toiture et structure en bon état, parties communes également soignées. Pas de dépenses imprévues après l'acquisition. Cet investissement bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, et plages accessibles en 5 minutes. La vue dégagée sur le parc confère à l'ensemble un attrait rare, ce qui permet de tirer profit des loyers du secteur. L'actif parfait pour sécuriser votre patrimoine ou améliorer vos revenus locatifs sans les tracas de la rénovation lourde. Prix : 470 000 € FAI. Dossier complet (plans, diagnostics, estimation locative) disponible sur demande. Ne manquez pas cet emplacement prime. Contactez-moi maintenant pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOC, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600, RCP LLOD'S.

Superbe maison à vendre à Mormoiron, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison contemporaine se trouve sur le versant Ouest d'une colline, offrant un cadre calme et agréable à proximité de la campagne, dans un quartier résidentiel paisible. Avec un terrain de 1337 m2, cette maison de 200 m2 sur 2 niveaux comprend 4 chambres et 2 salles d'eau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée menant à une chambre parentale avec salle de bain et douche, un grand salon-séjour équipé d'une cheminée et d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse ombragée exposée à l'Est. De plus, un garage fermé et une buanderie avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement climatisé dessert trois grandes chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une des chambres dispose d'un solarium. Le jardin est clôturé et orné d'oliviers et de plantes locales. Une terrasse au Sud avec pergola végétalisée permet de profiter des journées ensoleillées. Véritable opportunité, cette maison de luxe à acheter à Mormoiron est proche de toutes les commodités du village.

Découvrez cette villa à vendre à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette propriété offre un environnement exceptionnel, propice au calme et à la détente, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé sur la Côte Bleue. La villa, entièrement clôturée, comprend un parking privé pour trois véhicules ainsi qu'un garage, assurant sécurité et confort au quotidien. Depuis chaque pièce, bénéficiez d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée, parfaite pour apprécier les levers et couchers de soleil. Un accès direct vous conduit aux calanques et aux sentiers de randonnée, un véritable atout pour les passionnés d'activités nautiques telles que la baignade, le snorkeling, ou le canoë. Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, présente de généreux volumes lumineux. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme équipée, une salle à manger, deux salons dont un avec espace télévision, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains complète cet étage, en plus d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres ensoleillées, toutes avec vue sur la mer et accès à une terrasse ou un balcon, offrent confort et intimité. Un autre espace de bain, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complète cette zone nuit. À l'extérieur, une grande terrasse avec vue mer abrite une piscine privée au sel, accompagnée d'une douche extérieure et d'espaces verts bien entretenus. Une seconde terrasse à l’étage permet d'apprécier les soirées ensoleillées. Cette propriété est équipée de systèmes de sécurité et fait partie d’une calanque gérée par une association de propriétaires, garantissant un cadre calme et exclusif. Idéalement située à proximité de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille, Les Baux-de-Provence et Saint-Rémy-de-Provence, vous êtes également à seulement 2 km des commerces et de la gare d’Ensuès-la-Redonne, avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et à l’aéroport Marseille-Provence. Un bien rare qui offre une expérience de vie unique entre mer et nature. N'attendez plus pour organiser votre visite!

Découvrez cette maison à vendre à Bagnols-en-Forêt, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement privilégié, cette villa d'environ 167 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Les atouts de cette propriété incluent une vue dégagée sur les collines, une grande piscine avec terrasse et un séjour spacieux de 45 m², particulièrement lumineux. La suite parentale dispose d'un solarium privatif, et le terrain paysagé de 1 421 m² est facile d'entretien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un bureau pouvant servir de chambre, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage se trouve la suite parentale avec salle de bains et un solarium privatif offrant une vue dominante.Les extérieurs sont aménagés pour profiter d'une ambiance méditerranéenne, avec des espaces de vie multiples pour repas, détente et soleil, le tout entouré d'une végétation soignée.Cette maison fonctionnelle et prête à vivre est localisée dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du village et avec un accès rapide vers Fréjus et la mer. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Bagnols-en-Forêt.

À la recherche d'un achat maison à Fontanes, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Nous vous proposons cette maison Fontanes à vendre, située dans un cadre calme et agréable, au cœur du village. D'une superficie habitable de 167 m², elle est édifiée sur un terrain de 2 000 m², offrant un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimisée, incluant : Espaces de vie : Deux pièces lumineuses de 30 m² et 35 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cuisine : Cuisine indépendante de 11 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 5 m². Espace nuit et pièces annexes : Quatre chambres de 10,20 m², 12 m², 12 m² et 18 m², ainsi qu'une pièce annexe de 13 m², parfaite pour un bureau ou un dressing. Salle d’eau : Grande salle d’eau de 9 m². Circulation : Un dégagement/couloir de 8 m² qui assure une circulation fluide. La maison est entièrement de plain-pied, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. Prestations et équipements : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Chaudière au fioul - Menuiseries en double vitrage - VMC - Adoucisseur d’eau - Panneaux solaires - Toiture isolée Caractéristiques supplémentaires : Maison traversante, apportant une belle luminosité naturelle. Le terrain est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager. Informations énergétiques : DPE : C / C. Taxe foncière : 1 500 € / an. Localisation : Située à Fontanes (46), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Notre avis : Un bien complet alliant confort, fonctionnalité et qualité des équipements, idéal pour un projet familial ou pour ceux recherchant une maison à acheter à Fontanes, prête à vivre. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 6 31 56 59 98 ou par email à maxime@agencedisc.fr.

Réf : 4039NBMCÀ 10 minutes de Saint-Martin-d'Ardèche, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2022 offrant un cadre de vie paisible et moderne. Cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 54 m² ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les larges baies vitrées coulissantes, les fenêtres en aluminium et PVC, et les volets roulants électriques assurent luminosité et isolation. La climatisation intégrée garantit un confort optimal toute l’année.Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, trois autres belles chambres et une salle de bain. Une buanderie et un garage complètent ce bien pour plus de praticité et rangement.À l’extérieur, la terrasse abritée donne sur une piscine semi-enterrée pour des instants de détente au soleil sur un jardin clos de 1000 m².Cette villa récente à Saint-Martin-d'Ardèche, située dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, allie modernité et fonctionnalité grâce à ses matériaux de qualité et ses équipements récents. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une villa à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche.

Située en plein cœur du Perreux-sur-Marne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 323 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, un hall spacieux, orné d'un élégant carrelage ancien, s'harmonise avec le parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, s'ouvre sur un jardin luxuriant qui préserve une intimité rare. Le rez-de-jardin se distingue par son charme haussmannien et ses volumes majestueux, agrémentés de moulures d'époque et d'une cheminée authentique, créant une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, inondé de lumière, présente une décoration soignée et conviviale. Attenante à cet espace, une cuisine moderne s'étend vers une salle à manger intimiste, idéale pour des repas en famille. Un bureau contemporain donne accès à une terrasse au charme Art déco. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains ornée de mosaïques colorées, accueillent un grand dressing et d'autres commodités. Le dernier étage propose une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau. Un zonage rare avec deux entrées distinctes permet de séparer facilement un espace professionnel d'un espace de vie, idéal pour une profession libérale souhaitant travailler à domicile tout en préservant l'intimité familiale. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules constitue un atout précieux. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, séduisant les amateurs de biens uniques. Transports : RER E à 13 min à pied, commerces à 1 min, établissements scolaires à 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Loudun, située dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Loudun, cette belle propriété, nichée dans un terrain arboré d'environ 1 hectare, comprend également des dépendances. D'une origine datant du XVIe siècle, comme l'atteste l'escalier en pierre d'époque et certaines cheminées, cette maison a été largement remaniée au XIXe siècle, lui donnant son aspect actuel. La propriété se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de plusieurs dépendances qui s'organisent autour d'une grande cour ouverte au sud-est sur le parc.La maison principale, de style XIXe avec une toiture à la Mansart, comprend trois corps de bâtiments interconnectés : la maison de maître, la partie centrale du XVIe siècle avec l'escalier en pierre, et une ancienne dépendance aménagée. Conservez le charme d'origine avec des volumes généreux et une capacité d'hébergement importante, idéale pour une grande famille ou un projet commercial. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 8 990 € et 12 200 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Dossier détaillé disponible sur demande. Présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.

Découvrez cette maison à vendre à MOULES, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide propriété, nichée au sein du Parc naturel régional des Alpilles, s'étend sur un domaine de 25 hectares et est agrémentée de près de 9 000 oliviers labellisés AOP Vallée des Baux-de-Provence. La demeure principale, de 290 m², construite en 2006, allie élégance, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste hall de 24 m² vous accueille et vous conduit à un salon chaleureux avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda unique, dotée d'un plafond vitré et d'une large baie donnant sur le jardin, où se trouve un espace bar. Le séjour, également tourné vers l'extérieur, et la cuisine aménagée, parfaitement équipée, disposent d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et balcon offre une vue captivante sur la propriété. Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels, avec une piscine chauffée de 17 x 5 mètres et un pool-house équipé. Plusieurs terrasses agrémentent les espaces de vie, tout comme un élégant porche à l'entrée. L'accès au domaine se fait par une allée majestueuse bordée de cyprès et d'oliviers, créant une atmosphère unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le Chalet des Cristaux 1, un chalet de luxe neuf à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, idéalement situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, proposé par le promoteur local Cristalliers, offre cinq chambres en suite et bénéficie d'un emplacement calme, à quelques pas de l'animation du centre-ville, entouré de restaurants, boutiques et cafés. Profitez de vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'une combinaison unique de centralité et de sérénité.Conçu avec une architecture raffinée et des matériaux durables, ce chalet allie élégance moderne et praticité pour un cadre familial. Les larges baies vitrées et les espaces de vie généreux maximisent la lumière naturelle et créent une connexion fluide avec le paysage alpin. Un grand balcon prolonge le living, parfait pour se détendre et admirer la vue.Cette propriété haut de gamme offre un mode de vie exceptionnel sur plusieurs niveaux, incluant un espace de vie et salle à manger spectaculaire au dernier étage avec une vue imprenable, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport et terrasse. Vous trouverez également une salle de cinéma spacieuse ainsi qu'un garage de 45 m² avec accès pratique en hiver. Un ascenseur privé connecte tous les niveaux et un système domotique moderne équipe l'ensemble du chalet.Les points clés incluent :- Construction neuve avec livraison prévue en mars 2027- Cinq chambres en suite- Espace de vie ouvert avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc- Espace bien-être de luxe avec sauna et jacuzzi- Salle de cinéma et aire de jeux- Ascenseur privé desservant tous les niveaux- Garage de 45 m² avec accès hiver- Système domotique completCette propriété offre aussi l'option de récupération de TVA, réduisant le prix d’achat effectif à 5 M€ après cette récupération. Les frais de notaire sont également réduits.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Thalia Patrimoine vous propose une villa à acheter à Claret, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est située dans un écrin de verdure et dispose d'un vaste espace de vie d'environ 80 m2, comprenant un séjour lumineux et une cuisine moderne avec îlot central, ainsi qu'une buanderie attenante. La villa comprend une première aile dédiée à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un second espace nuit avec deux chambres. Un logement indépendant de type T2 d'environ 57 m2 est également présent, avec séjour, chambre dotée d'une salle d'eau privative et toilettes séparées, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Vous profiterez d'un terrain naturel d'environ 3 500 m2, offrant un cadre paisible et des possibilités d'aménagement variées. La villa est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que commerces, services bancaires, soins de santé, crèches et établissements scolaires. La villa est à seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, 30 minutes de l'accès à l'autoroute A9, 40 minutes de l'aéroport et 50 minutes des plages. Contactez ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier pour plus d'informations.

À Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette maison à acheter GRASSE, une bergerie rénovée située dans un domaine fermé et sécurisé, au calme d'une impasse. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces de réception lumineux, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. Les extérieurs présentent un terrain plat paysager, une piscine au sel accompagnée d'un pool house équipé. Un garage et plusieurs annexes complètent ce bien, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty. Ne manquez pas cette vente maison GRASSE.

Dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant, à proximité de la frontière suisse, magnifique villa d'architecte d'une surface d'environ 300 m2 utiles, dont 253 m2 habitables, située sur une parcelle close et arborée d'environ 1400 m2 avec piscine chauffée et pergola. Alliant le charme de la pierre et du bois aux lignes contemporaines, la propriété offre de très beaux volumes et de larges ouvertures pour profiter de la luminosité naturelle, des extérieurs ainsi que des belles vues dégagées sur la campagne environnante. Édifiée en 2022, elle se distingue par ses prestations soignées et son intérieur moderne et parfaitement pensé. Celui-ci comprend une magnifique pièce de vie cathédrale avec cheminée, se composant d'un salon, d'une salle à manger avec bar et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec îlot central, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La maison dispose de 5 chambres, dont une master avec dressing et salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Abri jardin, garage double et places de parking complètent cette offre. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Viry, avec des caractéristiques exceptionnelles dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans un charmant village entre Nîmes et Montpellier. Idéalement positionnée à proximité des grands axes, d'une gare TGV et d'un aéroport international, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette vaste maison développe environ 460 m² habitables et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 800 m². Les espaces de vie se caractérisent par leur élégance et leur volume, comprenant un double salon de réception, un salon TV, et un grand salon-bar. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine et un préau spacieux avec salon et barbecue, parfait pour les moments de convivialité. La partie nuit dispose d'une suite parentale, de quatre grandes chambres avec salles de bains, ainsi qu'un bureau et un espace d’enfants. De nombreuses dépendances, dont un appartement indépendant à rénover et des combles aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. Cette propriété, alliant charme et caractère, se trouve dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, et représente une excellente opportunité d'achat maison Nîmes.

Dans le canton de Fayence, au sein d'un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité, venez découvrir cette belle bastide d'environ 200 m², parfaite pour une vie de famille. À votre entrée, un hall accueillant avec WC invités vous dirige vers un spacieux salon avec cheminée, propice à la détente. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une élégante salle à manger, s'étend vers une terrasse couverte idéale pour vos soirées estivales. Un cellier et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, et 4 salles de bains, cette maison offre confort et intimité à tous ses occupants. À l'extérieur, un terrain plat soigneusement aménagé présente une piscine de forme libre, accompagnée d'un pool house idéal pour recevoir. En supplément, un garage d'environ 18 m². Une propriété rare à acheter à Tourrettes, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant charme et sérénité.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison en pierre, au charme indéniable, idéalement située dans la commune de Lestiac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, de plain-pied et fonctionnel, offre une surface habitable d'environ 150 m2, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou des retraités. Entièrement rénovée à la fin des années 1990, cette maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, équipée d'un poêle à bois capable de chauffer l'ensemble de l'espace. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un escalier sécurisé mène à une mezzanine sous toiture, idéale pour un bureau ou un espace de jeux. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une véranda climatisée, accessible depuis la cuisine, dessert une pièce de stockage pouvant être transformée en quatrième chambre ou en studio indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse carrelée et une piscine exposée plein sud vous attendent. Le terrain d'environ 700 m2 offre de nombreuses possibilités de stationnement et un espace jardin lumineux. L'emplacement est idéal : l'école maternelle et primaire est accessible à pied, et la proximité de la D10 permet de rejoindre rapidement les communes voisines. Bordeaux est facilement accessible, en seulement 15 minutes via le pont Eiffel de Langoiran. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Lestiac-sur-Garonne, rare sur le marché.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1 d'environ 147m2 à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace de cette propriété a été conçu pour offrir confort et modernité. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse vous accueille dans un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10m2 avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Vous y trouverez également un bureau et un dressing, pouvant être transformés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Implantée sur un terrain d'environ 950m2, cette villa dispose d'une belle terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique pour profiter de toutes les saisons, d'une cuisine d'été, d'un jardin en pelouse synthétique et d'une piscine au sel. C'est une villa à acheter à Gémenos, clé en main, avec des prestations soignées, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier de la Hume, cette maison d'architecte de 207m² allie élégance et espace. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, agrémentée d'une mezzanine qui amplifie la luminosité et le volume. Vous trouverez également deux buanderies. Cette propriété dispose de cinq chambres, dont une suite parentale et une autre chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et une pièce pouvant être convertie en dressing. Le jardin intime, sans vis-à-vis, avec sa piscine, est parfait pour la détente en famille. Un garage spacieux et riche en rangements complète cette offre. Pour un achat de maison de luxe à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Manuella + 33 6 48 08 43 55.

Nichée dans le quartier prisé de Nantes Zola, cette maison en pierre de 177 m² (223 m² au sol) se démarque par sa réinterprétation contemporaine de l'habitat urbain. Alliant le charme de l'ancien à une extension moderne, elle propose une architecture intérieure en cascade avec des espaces extérieurs sur deux niveaux, créant une atmosphère unique en plein cœur de Nantes. La lumière et la fluidité guident l'organisation de la maison. Dès l'entrée, les volumes révèlent une circulation remarquable, accentuée par un escalier suspendu en bois et métal. La pièce de vie traversante et sa cuisine, baignées de soleil grâce à leur exposition Sud, s'ouvrent sur une terrasse en bois suspendue, offrant un cadre idéal pour des déjeuners à l'extérieur. Le niveau inférieur, véritable rez-de-jardin, dévoile un havre de paix insoupçonné. Ici, un espace bien-être avec jacuzzi et un bureau propice à la concentration s'ouvrent largement sur un jardin-patio de 30 m². Pensé comme un jardin d'hiver zen, cet espace extérieur intimiste sans entretien apporte une lumière naturelle apaisante, promettant des moments de détente loin de l’effervescence de Nantes. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale aux teintes profondes, complètent l'espace nuit. Un garage intégré avec accès direct optimise la fonctionnalité du lieu. Cette maison est idéale pour ceux en quête d'un bien au caractère authentique et des qualités d'un espace bien-être, sans les contraintes de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 810 euros par an.Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 EI carl.hamon@espaces-atypiques.com RSAC 2019AC00072 NANTES

Découvrez cette propriété d'exception située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Cette majestueuse maison de maître de 282 m2, datant de la fin du XIXe siècle, se dresse au sein d'un parc arboré et fleuri, à Sainte-Gemmes-sur-Loire, aux portes d'Angers. La maison, au caractère architectural remarquable, se déploie sur quatre niveaux, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Le vaste hall d'entrée, sublimé par une cage d'escalier imposante, mène à un élégant salon de réception avec cheminée en marbre. L'espace est inondé de lumière avec son exposition plein sud, s'ouvrant sur une large terrasse en pierre naturelle. La cuisine indépendante et la salle à manger se combinent pour créer un cadre propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite des espaces pratiques ainsi que deux chambres au rez-de-jardin. Au premier étage, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau garantissent intimité et confort. Le dernier étage est idéal pour les loisirs, avec une salle de jeux et plusieurs chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine dans un cadre tranquille, et une dépendance avec un studio indépendant offre des possibilités supplémentaires. Située à seulement 8 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, cette maison de luxe ANGERS est un havre de paix mêlant élégance et histoire.

EXCLUSIVITÉMaison d'architecte traversante aux prestations exceptionnelles avec vue panoramique et parcelle détachable. Très rare à la vente, cette propriété unique séduira les amateurs de design, de nature et de confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure, entre bougainvilliers, magnolias, oliviers et autres essences méditerranéennes, cette villa contemporaine de 2011 trône en position dominante face à la majestueuse chaîne du Massif des Maures.Dès l'entrée, l'architecture remarquable alliant pierre, béton brut et bois révèle un style à la fois atypique, raffiné et intemporel. Véritable œuvre d'art à ciel ouvert, la maison développe 430 m2 de surface habitable, au cœur d'un jardin paysager de 3 594 m2.L'espace de vie principal de 115 m2 impressionne par sa lumière et ses volumes : baies vitrées entièrement rétractables, ouverture totale sur l'extérieur, et une vue panoramique sur la piscine à débordement et les collines environnantes.La cuisine italienne Veneta Cucine, à la fois élégante et fonctionnelle, incarne un mariage subtil entre modernité et classicisme. La maison offre trois superbes suites, chacune pensée dans un esprit de confort. L'espace bien-être comprend une piscine extérieure chauffée à débordement, dominant des restanques plantées d'agrumes et d'oliviers, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, hammam et jacuzzi pour une détente absolue, en toute saison.Un vaste sous-sol avec de belles ouvertures vers l'extérieur, un grand garage de 155 m2 pouvant accueillir vos voitures les plus prestigieuses, ainsi que de nombreux aménagements complètent ce bien d'exception. Localisation idéale : loin du tumulte de la côte, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, 20 minutes des plages, et à proximité immédiate des villages provençaux, des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. Un potentiel rare : un terrain détachable de 1 500 m2, avec emprise au sol non réglementée, offre la possibilité de construire une ou deux habitations supplémentaires - un atout très rare dans le secteur. Vous avez aimé les photos et la vidéo ? La réalité dépasse toutes les attentes. Un lieu de vie unique, entre nature, art et confort moderne. Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Hyères !Nicole Peyrot - 06 72 22 00 16 Entrepreneur IndividuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'office notarial LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIES vous propose une villa à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, située au 7 Avenue d'Anjou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 1925, en parfait état, offre environ 85 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, un bow window lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et des toilettes. Le premier étage comprend un palier donnant accès à trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, une cave complète l'ensemble. Le jardin entièrement clos dispose d'un bel espace terrasse, à l'abri des regards. Située à seulement 3 minutes à pied de la plage Benoît et de son parc privé, cette villa se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité du petit port de La Baule - Le Pouliguen et à 10 minutes à pied de la gare. Une opportunité unique pour cet achat de villa à LA BAULE ESCOUBLAC. La vente aux enchères interactives commence avec une première offre possible à 550.000€. Pour plus de détails sur les visites, vous pourrez vous rendre sur place sans rendez-vous aux dates indiquées. Les enchères se dérouleront en ligne du 02 juin 2026 à 20h00 au 03 juin 2026 à 20h00. Contactez le 06.40.81.86.07 pour toute information.

EAU ET PATRIMOINE, expert en habitat fluvial présent à Paris depuis plus de 15 ans, vous invite à découvrir cette péniche à fort potentiel, idéale pour un projet d'achat. Située dans le cadre prisé du Port des Champs-Élysées, Quai des Tuileries (Paris 1er), cette péniche offre une manière unique de vivre à Paris, dans un espace totalement indépendant. Conçue en 1905, la péniche mesure 21,30 m x 4,12 m pour environ 80 m², constituant une alternative séduisante à l'appartement traditionnel. Son exposition plein sud offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le musée d'Orsay, tandis qu'un quai récemment réaménagé crée un environnement agréable au bord de la Seine. La péniche dispose d'une entrée de plain-pied, d'une belle hauteur sous plafond, et d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'un poêle. La configuration actuelle comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire, offrant un espace adapté à la vie quotidienne. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses en bois et un pont supérieur avec toit ouvrant, vous permettant de profiter pleinement du fleuve. La zone environnante est bien desservie grâce aux stations de métro Tuileries (ligne 1), Concorde (lignes 1, 8, 12) et le RER C (Musée d'Orsay), simplifiant les déplacements dans Paris. Des travaux d'embellissement sont envisageables pour mettre en valeur ce lieu de vie exceptionnel, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, avec potentiel d'agrandissement sous réserve des autorisations. Aucune frais de notaire n'est à prévoir. EAU ET PATRIMOINE, spécialiste dédié à l'achat de péniches, houseboats et propriétés au bord de l'eau, accompagne ses clients à chaque étape du processus d'acquisition, prenant en compte tous les aspects financiers, juridiques, techniques et administratifs liés à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour découvrir cette péniche unique à Paris.

À seulement 5 kilomètres d'Uzès, au cœur d'un village offrant toutes les commodités, cette villa contemporaine d'environ 150 m² représente une parfaite opportunité pour un achat maison UZES. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste séjour lumineux avec des volumes ouverts, prolongé par une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un confort de plain-pied très recherché.À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains, créant un espace nuit idéal pour une famille ou pour accueillir des amis. Depuis cette niveau, profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, apportant une sensation de sérénité.Toutes les pièces de vie donnent sur un jardin paysagé entièrement clos, où oliviers et végétation méditerranéenne contribuent à une atmosphère authentiquement provençale. La piscine chauffée de 8 × 4 mètres, harmonieusement intégrée au terrain, complète cet écrin de verdure.Un double garage, carport, chauffage au sol, climatisation réversible et domotique viennent s'ajouter à cette propriété, chaque détail ayant été pensé pour allier confort et maîtrise des équipements au quotidien.Entre lignes contemporaines, confort moderne et environnement privilégié, cette maison UZES à vendre constitue une opportunité rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.