ventes de maisons et villas de luxe France (page 379)

Située à Villerest, à seulement 10 minutes de Roanne dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, tranquillité et confort. Avec près de 500 m² habitables, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis dans un environnement agréable. Les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, avec un séjour, une salle à manger et une véranda qui prolongent la maison vers une vaste terrasse.L'agencement intérieur met l'accent sur le confort et la flexibilité avec plusieurs chambres et des espaces de plain-pied, ainsi que des bureaux ou des pièces indépendantes adaptées aux besoins de chacun. À l'étage, de grands volumes permettent d'aménager des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace détente.Le terrain de 1,4 hectare, préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de la nature et recevoir en toute intimité. Cette propriété séduira les familles en quête d'une résidence principale spacieuse, mais peut également convenir comme résidence secondaire ou pour des projets d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.La maison, bien entretenue, nécessite néanmoins une remise au goût du jour. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du centre-ville de Grignan, ce magnifique mas en pierre d'environ 280 m2, réparti en quatre logements indépendants, est implanté sur un terrain arboré de 17 000 m2. Que ce soit pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif multi-unités, les possibilités sont exceptionnelles dans cet environnement privilégié avec vue sur le château historique de Grignan. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certains logements, offrant une belle opportunité de personnalisation. Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, est reconnu comme l'un des Plus Beaux Villages de France, célèbre pour son château Renaissance. Cette destination touristique attire chaque année une clientèle en quête d'authenticité et de paysages provençaux. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile aux commerces, restaurants et services du quotidien, ce qui rend cet emplacement stratégique pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le mas se compose de quatre logements indépendants totalisant 276 m2 habitables. Le logement 1 (60 m2) comprend un séjour-cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le logement 2 (90 m2), le plus spacieux, offre cuisine-salle à manger, salon, bureau, chambre, cellier et cave. Le logement 3 (57 m2) inclut une salle à manger, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Enfin, le logement 4 (69 m2) propose séjour-cuisine, chambre et salle d'eau. Chaque logement dispose d'un accès indépendant, permettant une flexibilité totale d'exploitation ou d'occupation selon le projet retenu.Le terrain de 17 000 m2 est un atout exceptionnel offrant espace, intimité et un cadre naturel préservé à cette proximité d'un village aussi prisé. Les terrasses permettent de profiter de l'environnement et de la vue sur le château. Un garage de 75 m2 avec quatre portes offre des possibilités de stationnement et de stockage remarquables pour une propriété de cette taille. Ce bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible, eau de ville, puits et assainissement individuel, fournissant une base technique solide. Les travaux de rafraîchissement à prévoir permettront à l'acquéreur de personnaliser les finitions et d'optimiser la valeur locative de chaque unité. Pour un achat de Mas de luxe à Grignan, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située à Saint-Jouan-des-Guérets, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison en pierre authentique vous offre un cadre de vie recherché alliant caractère et proximité avec Saint-Malo. Proche des commerces, écoles et services, elle se trouve dans un environnement calme et agréable. Cette propriété dispose d'un espace de vie généreux d'environ 65 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte et une véranda lumineuse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année avec une vue plaisante sur la Rance. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis propose de multiples espaces de vie pour apprécier les journées ensoleillées, avec une grande terrasse à l'avant apportant une harmonie à l'ensemble. Un double garage d'environ 50 m² complète les atouts de cette propriété. À seulement 250 mètres des bords de Rance et de ses sentiers de promenade, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix pour allier qualité de vie, nature et proximité de Saint-Malo. Quelques travaux de modernisation vous permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison et de l'adapter selon vos envies. Les caractéristiques : - Maison en pierre de caractère - Environ 135 m² au sol - Espace de vie d'environ 65 m² - Véranda exposée sud-ouest - Aperçu sur la Rance - Jardin arboré sans vis-à-vis - Double garage d'environ 50 m² - Environnement calme en impasse - Commodités accessibles rapidement - Saint-Malo à quelques minutes DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 870 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucie SALLEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 648 504 Greffe de SAINT MALO) au 06 59 12 20 13 (réf. 607167).

Votre agence Otlet Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison située à Saint Cézaire sur Siagne, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de charme se trouve sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², dans un cadre privilégié, calme et parfaitement entretenu. La villa offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, comprenant une habitation principale et un appartement indépendant de type 3 pièces, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La maison principale, d'environ 145 m², impressionne grâce à ses volumes spacieux et à sa luminosité. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur près de 64 m² et comprend un salon avec cheminée insert, un espace salle à manger et un séjour ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein Sud, offrant une belle continuité avec les espaces intérieurs. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, ajoutant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit présente trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, procurant un véritable cocon intime. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace. L'appartement attenant, d'environ 58 m², dispose d'une entrée indépendante et comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR. Cet espace modulable peut être facilement réuni avec l'habitation principale pour former une propriété encore plus spacieuse. Construite en 2000, la villa dispose de nombreuses prestations de qualité telles que la climatisation réversible et une cheminée avec insert. En outre, vous profiterez d'une piscine de belle taille, d'un pool house avec cuisine d'été d'environ 24 m², d'un abri voiture de 33 m², d'un atelier, d'un potager, de larges terrasses carrelées et d'un terrain de pétanque. Le jardin, soigneusement aménagé et agrémenté d'arbres méditerranéens et de massifs fleuris, constitue un véritable écrin de verdure et offre une atmosphère paisible et élégante. C'est une maison de luxe à acheter à Saint Cézaire sur Siagne, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Située aux portes de Montpellier, cette propriété de 4ha 79a 79ca offre un cadre paisible avec vue panoramique allant jusqu’à la mer. Entièrement de plain-pied, la villa de 287 m² comprend deux grands salons, une cuisine équipée, six chambres, et plusieurs salles de bain. Cette magnifique demeure de prestige, parfaitement exposée et de plain-pied, offre un agencement élégant et des volumes généreux. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Grandes dépendances attenantes. À seulement 5 minutes des commerces et services, cette demeure jouit d'une accessibilité optimale avec l'autoroute à 4km et le tramway à 8km, reliant rapidement le centre-ville de Montpellier. Les gares TGV, l'aéroport international et les plages ne sont qu'à 30 minutes. Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Superbe maison neuve à La Teste-de-Buch, en plein centre-ville, à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison au design moderne et épuré saura vous séduire par la qualité de sa construction et le soin apporté à ses matériaux. Dès l'entrée, vous découvrirez l'élégance de cette villa. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine haut de gamme est équipée de matériaux nobles pour des moments de cuisine agréables et pratiques.La maison comprend 4 chambres, toutes en suite, dont une avec dressing au rez-de-chaussée. Les chambres, spacieuses et confortables, garantissent à chacun son propre espace intime. Les salles de bains modernes disposent d'équipements de qualité pour votre confort.De plus, la maison est dotée d'un garage et d'une charmante piscine chauffée avec terrasse. Vous profiterez des journées ensoleillées et vous détendrez entre le salon et la terrasse grâce à une grande baie à galandage. Ce véritable havre de paix est situé en plein cœur de la ville.À proximité immédiate, tous les commerces et le marché sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, vous permettant de jouir de toutes les commodités du centre-ville de La Teste-de-Buch, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, calme et en retrait des regards.Cette maison d'exception est idéale pour toute personne souhaitant procéder à un achat maison La Teste-de-Buch et profiter d'un cadre de vie agréable et de qualité.

Superbe villa à vendre à Fontvieille – Calme total, prestations de qualité et environnement privilégié dans les AlpillesSituée dans un cadre rare et préservé, à quelques minutes du centre de Fontvieille, cette villa entièrement rénovée d'environ 210 m² est implantée sur un terrain de 940 m².Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Un bien parfait pour une famille en quête de sérénité et de douceur de vivre en Provence.Les espaces de vie, lumineux et sans vis-à-vis, s'ouvrent sur l'extérieur. À l'entrée, un vaste hall vous accueille, reflétant élégance et espace. La cuisine entièrement aménagée et équipée se pare d'un plan de travail en quartz et d'un carrelage grand format Porcelanosa, alliant modernité et raffinement. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, créant un espace harmonieux pour des moments en famille.Un accès à une magnifique terrasse de 90 m², orientée plein sud, vous permet de profiter du climat provençal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis.À l'étage, l'intimité est assurée avec trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une seconde suite parentale avec salle de bain, dressing privé et terrasse exposée sud, offrant une agréable vue sur la piscine.Les extérieurs sont conçus pour la détente : une piscine Desjoyaux de 4 x 10 m avec un rideau roulant immergé, un pool house de 15 m² et une grande terrasse ensoleillée qui prolonge les espaces de vie.Cette villa est dotée d'équipements modernes : climatisation intégrale, portail électrique, visiophone, garage avec sous-pente et trois places de stationnement intérieur, garantissant confort et sécurité.Ce bien présente de nombreux atouts, incluant un calme absolu, des extérieurs soignés, des volumes adaptés pour une famille et une possibilité d'évolution avec le studio indépendant, le tout dans un environnement paisible à Fontvieille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

À Aillas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre se situe à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute d'Aillas/La Réole, à une heure de Bordeaux. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété équestre dispose d'infrastructures complètes et fonctionnelles, idéales pour une activité professionnelle ou de tourisme équestre. La partie habitation comprend une maison principale d'environ 113 m2, agrémentée de deux studios indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2. La bâtisse en pierre, pleine de charme, abrite un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable) pour un espace bureau ou un couchage d'appoint, ainsi qu'une cuisine de type longère et une salle d'eau. De plus, un potentiel d'agrandissement est envisageable pour créer un espace de vie supplémentaire ou de nouvelles chambres. La partie équestre est parfaitement équipée avec 36 boxes, 4 selleries, 2 douches pour chevaux, 2 carrières dont une couverte, un rond de longe, un marcheur 4 places, un manège, un parcours de cross, une piste de 700 mètres, un club house et des sanitaires pour l'accueil des visiteurs. L'alimentation en eau des installations équestres est assurée par un forage. En complément, la propriété dispose d'un hangar de 160 m2 et d'un carport, idéal pour l'accueil de camping-cars. L'ensemble s'étend sur près de 11,5 hectares, avec un ruisseau venant border la propriété sur un côté, ajoutant au charme et à la qualité de l'environnement. Le prix de cette propriété à acheter à Aillas est de 800 000 EUR, incluant 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 770 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local pour la Gironde, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo.

Banyuls-sur-Mer Emplacement d'exception et panorama à 180° sur la Méditerranée. Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de Banyuls-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa 3 faces d'environ 180 m² habitables. Véritable balcon suspendu sur la Côte Vermeille, elle offre une vue mer panoramique remarquable sur la baie de Banyuls et la côte rocheuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et douceur de vivre. CÔTÉ JOUR : UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à galandage, effaçant la frontière entre l'intérieur et le paysage marin. Cuisine américaine équipée et aménagée, s'intégrant harmonieusement au séjour pour un espace de vie convivial et contemporain. Entrée fonctionnelle ouvrant directement sur le spectacle de la mer. CÔTÉ NUIT : CONFORT ET INDÉPENDANCE 3 suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et de rangements intégrés. Configuration idéale pour accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. LES EXTÉRIEURS et PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES Une terrasse vue mer et un jardin arboré intimiste. Espace détente avec Jacuzzi, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Prestations de confort : climatisation, double vitrage, espaces de stockage et rangements fonctionnels. Maison parfaitement entretenue et rénovée, habitable immédiatement avec un excellent potentiel de personnalisation décorative. LE PLUS TRÈS RECHERCHÉ SUR LE SECTEUR : Possibilité d'acquérir, en complément, un immense garage indépendant de plus de 80 m², idéal pour plusieurs véhicules, un bateau, etc... LOCALISATION ET CADRE DE VIE : Une qualité de vie rare à Banyuls-sur-Mer : la plage, le port de plaisance, les commerces et les restaurants de bord de mer sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Cette propriété singulière s'adresse aux acquéreurs exigeants en quête d'une vue mer exclusive et d'un cadre de vie préservé sur la Côte Vermeille. CONTACT et VISITES : Jacques ROTROU - Agence Walter et de Maison . Jacques ROTROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 927 172 - PERPIGNAN.

Au coeur de Ségur-le-Château, classé parmi *Les Plus Beaux Villages de France*, découvrez un bien absolument unique sur le marché : un ancien moulin en pierre de caractère bordé par l'Auvézère, offrant près de 700 m² de surface utile et un potentiel de développement exceptionnel. Chargé d'histoire, ce bâtiment emblématique conserve encore ses anciens mécanismes et bénéficie d'un atout particulièrement rare : une turbine hydraulique en activité générant actuellement un revenu annuel d'environ 12.000 euros grâce à la production d'électricité. L'ensemble comprend de vastes volumes répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un possible logement déjà aménagé comprenant plusieurs pièces de vie. A cela s'ajoute un terrain d'environ 2.400 m² situé de l'autre côté de la rivière, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable. Ce bien s'adresse aussi bien à un particulier en quête d'un projet de vie hors du commun qu'à un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité touristique ou commerciale. Les possibilités sont nombreuses : * Création de plusieurs appartements ou lofts de caractère ; * Transformation en chambres d'hôtes ou maison d'hôtes haut de gamme ; * Réalisation d'un boutique-hôtel au charme industriel et patrimonial unique ; * Restaurant, salon de thé ou lieu de réception bénéficiant d'un cadre exceptionnel ; * Atelier d'artistes, espace culturel ou tiers-lieu ; * Projet mixte associant habitation, hébergement touristique et activité professionnelle ; * Investissement locatif avec création de plusieurs logements. La situation privilégiée au bord de l'eau, le cachet authentique de l'ancien moulin, les volumes disponibles et le revenu existant lié à la turbine font de cette propriété une opportunité rare pour les porteurs de projets ambitieux. Un bien singulier, à réinventer selon vos envies, dans l'un des villages les plus remarquables du Limousin. **Dossier complet et visite sur demande.**

Delphine Decker (EI) a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale située à Pierrefonds, dans le département de l'Oise en région Picardie. Cette élégante maison de 214 m2 (274 m2 au sol), en retrait de la rue, dévoile des volumes généreux au sein d'un environnement privilégié, calme et à l'abri des regards. Une belle entrée vous conduit à un vaste séjour lumineux, agrémenté de larges ouvertures offrant une vue directe sur le jardin. La cuisine, spacieuse, favorise un espace de vie convivial. Un deuxième salon et une salle à manger plus intimiste vous permettront de profiter des soirées d'hiver autour d'une magnifique cheminée. Le rez-de-chaussée comporte également deux chambres. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux avec entrée indépendante. Vous apprécierez la terrasse, le jardin clos sans vis-à-vis, la cave et un grand garage, tous conçus pour une vie de famille confortable, avec, pourquoi pas, la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes. Ce bien, rénové par une architecte, offre de belles perspectives à quelques kilomètres de Pierrefonds. Ce bien est présenté au prix de 580 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un superbe manoir situé à Fontenay-le-Comte, au cœur d'un village authentique de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ancienne Hostellerie des pèlerins de l’abbaye de Maillezais construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle, cette propriété d'environ 500 m² de surface habitable comprend des dépendances, une piscine et un vaste terrain clos de murs.Le manoir s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 30 m², un bureau avec cheminée, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine et divers espaces tels qu'un vestibule équipé d’un ascenseur. À l'étage, vous trouverez six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. De plus, une cave voûtée et des grenier potentiellement aménageables sont également inclus.Les dépendances de cette propriété comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie, et une grange transformée en garage. Le terrain de 5714 m² offre une arrière-cour, une cour avec piscine, un parc avec des essences remarquables, un verger et un potager.Les aspects techniques du manoir incluent tout à l'égout, un ascenseur, une chaudière à condensation récente et des panneaux solaires générant un revenu intéressant. Cette propriété allie authenticité, tranquillité et commodités à proximité, faisant de ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte une maison de famille idéale.Dossier détaillé disponible sur demande.

À la recherche d'une maison AIX EN PROVENCE à vendre ? Ne cherchez plus. Située à seulement 2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison moderne et minimaliste de plain-pied propose une surface habitable généreuse de 270 m² et un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin intime sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au sein d’un domaine sécurisé composé de quatre villas de prestige, cette demeure se distingue par son design épuré et ses spacieux espaces de vie. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux de 100 m² avec espace salle à manger, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine. Un bureau/bibliothèque, une cuisine moderne ouverte et un cellier complètent cet ensemble fonctionnel. La villa abrite trois suites raffinées, chacune dotée de baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle, ainsi que de rangements aménagés et de dressings. Ajouter à cela une buanderie et un garage souterrain capapble d'accueillir quatre véhicules. Entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l’année, elle est dotée d'équipements de haute qualité. Les lignes épurées et les matériaux lumineux créent une ambiance moderne, sublimée par des éléments décoratifs travaillés et la présence d’oliviers, signature parfaite de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RV2181 – Vente villa CorbaraNichée à Corbara, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cette villa contemporaine est une opportunité rare pour un achat villa Corbara. Elle est idéalement située entre mer et montagnes, offrant un cadre paisible à proximité des plages les plus attrayantes et des superbes couchers de soleil.La propriété, d’une superficie d’environ 177 m² répartie sur trois niveaux, dispose d'une vue mer imprenable. Le niveau principal comprend une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir.La partie nuit se compose de quatre chambres en suite, dont deux situées en rez-de-jardin et une au niveau principal, accompagnées d'espaces de rangement.Édifiée sur un terrain paysager de 2 025 m², agrémenté d'essences locales, cette villa à acheter Corbara offre également une piscine chauffée de 10 x 5 m, une cuisine d’été et de spacieuses terrasses idéales pour la détente.Pour compléter ce bien, un carport et un garage sont également à disposition.Corbara, charmant village de la Balagne, est réputé pour son authenticité, ses paysages préservés et sa proximité avec l’aéroport international de Calvi–Sainte-Catherine.

Notre agence immobilière Provence Home, située à Oppède, vous propose à la vente une charmante maison rénovée, idéalement placée à proximité du village de Robion, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison séduira par la qualité de sa rénovation, sa fonctionnalité et ses équipements modernes. À l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse qui comprend un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie complète cet espace pour un confort optimal au quotidien. La maison compte deux chambres de plain-pied, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. À l’étage, un espace nuit supplémentaire accueille une suite parentale confortable ainsi qu’une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Les équipements répondent aux attentes contemporaines, avec des menuiseries en aluminium, une climatisation réversible, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l’égout. Un garage et un vide sanitaire viennent compléter ce bien. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 1 300 m², exposé sud à sud-ouest, offre un cadre de vie très agréable. Le jardin, soigneusement aménagé et entretenu grâce au forage et à l’arrosage automatique, permet de profiter des belles journées. Une piscine au sel de 11 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant, s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié et invite à la détente face au panorama exceptionnel sur le massif du Luberon. Une maison à acheter à Robion, alliant confort, modernité et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire au cœur de la Provence.

Chalet à vendre à Arette, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce chalet bien situé, à 200 mètres des pistes de La Pierre Saint Martin, offre une surface habitable de 118 m2 et un terrain de 1300 m2. Composé de 6 chambres et pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, il est conçu pour recevoir les amateurs de montagne. Deux espaces d'hébergement distincts et un espace bien-être avec sauna et jacuzzi sont à votre disposition. Ce bien est entièrement meublé et bien entretenu, avec un potentiel locatif assuré grâce à des réservations jusqu'au 6 mars 2027. La terrasse et les balcons orientés plein sud offrent une vue imprenable sur la vallée et les sommets. Parking privé déneigé pour plus de commodité. Ce chalet est une opportunité à considérer pour un achat de spacieux espaces en haute montagne.

Découvrez cette propriété d'exception, située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre est le choix parfait pour une résidence principale ou une location saisonnière. Implantée sur un terrain spacieux de 2800 m2, cette belle girondine du 19ème siècle en pierre authentique comprend une maison familiale généreuse et un gîte attenant. Avec un total de 9 chambres et la possibilité d'une 10ème, la surface habitable est de 380 m2. La maison principale offre 240 m2 de confort, avec des espaces de vie lumineux et accueillants, incluant une grande entrée, un salon élégant agrémenté d'une cheminée, et une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière et de deux terrasses pour vos moments de détente. À l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau apportent à l'ensemble une atmosphère agréable pour toute la famille. Pour le gîte de 170 m2, il est totalement indépendant et idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu, se composant d'un vaste espace de vie, de 3 chambres et de 1 salle d'eau. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une piscine semi-enterrée, un terrain clos agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un potager et un boulodrome. La localisation est privilégiée, à seulement 5 minutes de Saint-Émilion et à 40 minutes de Bordeaux, avec un accès facile à la gare LGV de Libourne. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Émilion associe charme traditionnel et confort moderne, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A seulement quelques minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, célèbre village médiéval au fort attrait touristique, découvrez cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, nichée dans un écrin de nature sans aucun vis-à-vis. Ici tout invite au retour à l'essentiel : calme absolu, authenticité, volumes généreux et confort moderne. Développant 370m² habitables, ce domaine se compose de trois espaces de vie indépendants : -- Une maison principale -- Un gîte -- Une spacieuse salle de réception-restauration avec cuisine professionnelle. La maison principale entièrement restaurée avec soin, offre de beaux volumes baignés de lumière : Une pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 65m², Un bureau de 22m², Un hall d'entrée de 14m², Une suite parentale en rez-de-chaussée, A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Espace de réception-restauration Véritable atout de la propriété, cet espace entièrement neuf se compose de : - une Salle de réception de 84m², chaleureuse et confortable, ouvrant sur une terrasse de 120 m². - une Cuisine professionnelle de 32m², - un Bureau, - une Chambre avec sanitaires à côté. Idéal pour un projet d'évènementiel ou d'accueil touristique. Le Gîte Indépendant et fonctionnel, il comprend : - un Séjour de 15m², - une Cuisine de 17m², - une Chambre avec salle d'eau et WC, le tout en bon état neuf, prêt à accueillir immédiatement. Un extéreur d'exception: Implantée dans un parc arboré de 9128 m², la propriété séduit par son cadre naturel et ses espaces de détente: - Une Piscine récente (été 2025) de 10 X 4 m, - Larges plages en bois, - Jardin indépendant, - Plusieurs terrasses en travertin sont accessibles depuis différents endroits. Un parfait équilibre entre l'élégance, simplicité et sérénité. Un Bien rare aux multiples possibilités. Entièrement rénovée selon les normes actuelles, ce domaine allie charme de l'ancien, confort moderne ( chauffage par clim-réversibles et radiateurs électriques (pour gîte) DPE classé C ,sécurité et fort potentiel professionnel. Il conviendra aussi bien à un projet de vie, une activité touristique ou de restauration, qu'à une grande maison familiale ou multigénérationnelle. N'hésitez pas à me contacter: Christophe Bédé, Selection Habitat Montauban

MAISONS-LAFFITTE, située à un emplacement exceptionnel face au château, cette remarquable maison de 320 m² avec jardin de 1.600 m² et bâtiment annexe a été bâtie en 1905 par l'architecte André Granet dans le style florentin. Elle comprend un rez-de-chaussée surélevé, 2 étages et un grand sous-sol en cour anglaise. Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, office et toilette. Au 1er étage, 3 chambres, une grande salle de bains (divisible) et une pièce d'eau. Au 2ème étage (belvédère), chambre avec salle de bains ouvrant sur grande terrasse panoramique. Au sous-sol, buanderie, cave à vins, locaux techniques, espace pour créer un appartement de service, une salle de gym ou de projection. L'ensemble a gardé tous ses décors d'origine, entouré de son grand jardin arboré avec bâtiment de garage d'environ 60 m² au sol + étage en mezzanine Bien entretenue, la maison aura besoin d'une remise aux goût du jour. Environnement très verdoyant, avec vue magnifique sur le château. Prix hors frais d'agence 1.903.000 € - Honoraires 3,5%TTC à charge de l'acquéreur. DPE : G/F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.830 euros et 9.260 euros par an. Prix indexés sur les années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose une propriété en vente à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du secteur prisé de Saint-François, cette magnifique maison en pierre d’environ 240m² vous séduira par son authenticité et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain d’environ 3 hectares, cet espace offre un cadre de vie rare où calme et nature se conjuguent harmonieusement. La maison principale, entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien au confort contemporain, avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains. Un studio indépendant, entièrement aménagé, vient compléter ce bien, idéal pour recevoir des invités. À l’extérieur, de généreuses terrasses et une piscine s'intègrent parfaitement dans l’environnement préservé. Avec un garage fermé, plusieurs places de stationnement et une situation à l'abri des regards, cette propriété représente un achat privilégié. Propriété de luxe à vendre à Grasse, cette adresse rare ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité. - RS/Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B - Classe climat A.

À quelques minutes d'un village pittoresque avec toutes les commodités, proche de Cotignac, au cœur de la Provence verte, cette Maison de luxe à vendre à Aups, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par son calme absolu et son cadre naturel enchanteur. Avec une vue dégagée sur les massifs environnants et les champs, cette propriété familiale récente combine modernité, charme et authenticité. L'espace habitable de 260 m² de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, cuisine ouverte et grandes ouvertures au sud donnant sur les terrasses et le jardin. L'aile Ouest est dédiée à un bureau et à l'espace parental, incluant une salle d'eau et un dressing. L'aile Est comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En plus d'une cave et d'une piscine, le garage peut accueillir deux voitures, complété par un carport et un atelier. Vous pourrez profiter de terrasses offrant une vue sur le jardin paysager, la piscine et un verger comportant plus de 70 oliviers, ainsi que des chênes truffiers, abricotiers, pêchers, cerisiers, pruniers et figuiers. Un bien fonctionnel, au style architectural contemporain, situé à proximité du centre-ville et des commerces, dans un environnement préservé.

Nichée sur les hauteurs de Digne les Bains, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare offre un environnement naturel préservé. Cette maison de prestige à vendre s'étend sur plus de 280 hectares entièrement délimités, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et nature. La demeure principale, rénovée en 2013, se compose de plus de 300 m² habitables comprenant une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de superbes espaces de réception lumineux. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, trois salles de bain et une suite parentale. Ce domaine est conçu pour accueillir des moments mémorables, avec un bâtiment de réception de plus de 250 m² pour des événements privés, ainsi que deux gîtes indépendants. À l'extérieur, une piscine élégante de 11 x 6 mètres, un pool house, une cuisine d'été, ainsi que de nombreux garages et dépendances complètent cet ensemble remarquable. Un bien d'exception sur le marché, offrant un potentiel unique pour une résidence de prestige ou une activité événementielle.

Découvrez cette magnifique propriété à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir, au coeur de la région Centre. Ce bien, qui ne correspond pas aux critères de luxe, est un ancien hôtel particulier, soigneusement rénové, offrant un cadre de vie unique grâce à son jardin paysager, sa grande cour et son orangerie. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une belle salle à manger, un grand salon et une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, la suite parentale avec dressing et bureau assure intimité et confort, accompagnée d'une autre chambre. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Les éléments d'époque, tels que l'escalier en pierre et la cheminée en faïence, ajoutent au caractère authentique de la demeure. Un gîte attenant de 45 m², avec un salon, une cuisine aménagée et une petite terrasse, complète cette offre. La situation centrale de la propriété permet un accès facile aux commodités de Nogent-le-Rotrou. Cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou représente une opportunité précieuse sur le marché immobilier de la région.

RARE - A la lisière du 5ème arrondissement, à deux pas des Gobelins, à l'abri des regards, maison de 6 pièces de 119m2 Carrez (145 au sol au total) qui se compose au premier niveau, d'une salle à manger/cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin et d'un salon. Au second niveau, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au troisième niveau, de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au fond du jardin, une annexe sur deux niveaux avec deux pièces, à l'étage, salle d'eau avec WC. Poutres, cheminée fonctionnelle, pierres apparentes et tomettes. Terrasse et jardin. Aucun travaux à prévoir, refait récemment. Une cave. Un emplacement de stationnement dans l'immeuble d'en face.

En exclusivité, à quelques minutes de Saint-Émilion et de ses vignobles classés à l’UNESCO, cette élégante maison des années 1940 offre 551 m² de raffinement dans un cadre paisible, avec une vue spectaculaire sur la Dordogne et Saint-Émilion. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses parquets massifs, ses cheminées et sa luminosité abondante. Les espaces de vie allient confort et élégance, tandis que les vastes terrasses, totalisant près de 300 m², invitent à des moments de détente ou des réceptions face à un panorama à couper le souffle. Plusieurs chambres et salles de bains assurent un cadre intime et chaleureux pour la famille ou les invités. Idéalement située dans le département de la Gironde, la maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des commodités, tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant. Très prisée par les touristes en raison de son emplacement exceptionnel, elle constitue une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet touristique haut de gamme, tel que des chambres d’hôtes ou un hôtel-boutique. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété inclut également un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, un véritable atout pour les amateurs de voitures ou les collectionneurs. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Branne, une opportunité à considérer pour votre achat Maison de luxe Branne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique.