ventes de maisons et villas de luxe France (page 350)

Cette maison pleine de charme, construite au 19e siècle, est située au cœur de Rustrel, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Connue pour ses célèbres falaises d'ocre du 'Colorado Provençal', Rustrel est un village vivant disposant de restaurants, d'une boulangerie et d'une épicerie, ce qui en fait un cadre de vie idéal tout au long de l'année. À proximité, la ville d'Apt est réputée pour son grand marché du samedi et sa diversité de commerces et de services.La propriété se distingue par ses éléments authentiques, tels que ses carreaux d'origine dans la cuisine et les plafonds provençaux dans les salons. Rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux avec un mur en pierre naturelle, une cuisine dînatoire bien équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et un second salon chaleureux, accessible depuis l'espace de stationnement extérieur, ainsi qu'un accès à une cave voûtée.Le premier étage propose trois grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage, quant à lui, comprend une salle d'eau avec WC et un espace lumineux pouvant accueillir deux chambres supplémentaires grâce à des fenêtres Velux.À l'extérieur, la cour entièrement close, accessible depuis le salon et la cuisine, offre un cadre intime pour des repas en plein air ou pour profiter d'un petit bassin. Les encadrements en pierre des fenêtres et des portes ajoutent une touche d'élégance à la façade.Caractéristiques : tout-à-l'égout, eau de ville, place de parking privative, stationnement gratuit à proximité. La rénovation englobe la toiture, l'électricité et la plomberie neuves, des sols en travertin poli, une climatisation réversible, ainsi que des menuiseries en fer forgé avec double vitrage et internet par fibre optique.Cette propriété constitue une opportunité d'achat de maison de luxe à RUSTREL, idéale comme pied-à-terre dans la magnifique région du Luberon ou comme investissement locatif.

Découvrez cette propriété d'exception située à Lagnes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat Maison de luxe à Lagnes, cette maison est à vendre et vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement dix minutes à pied du village animé. Vous profiterez de toutes les commodités locales, telles que boulangerie, restaurants, et services médicaux.La maison se distingue par ses vues imprenables sur les montagnes du Vaucluse et son ambiance lumineuse, grâce à de grandes fenêtres et une conception pensée pour maximiser la lumière naturelle. Les volumes spacieux créent une atmosphère harmonieuse entre intérieur et extérieur, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, trois salons, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, et une belle véranda inondée de lumière. Vous disposerez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative.À l'étage, une grande suite principale avec dressing et salle de bains complète le tout, accompagnée de deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative.Le jardin de plus de 4000m² vous permettra de profiter des différentes ambiances ensoleillées ou ombragées, ainsi que d'une piscine chauffée, idéale pour les journées ensoleillées. Les prestations incluent climatisation réversible, double vitrage, et un stationnement privé.Cette maison unique est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Lagnes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

ORPI BOURG à CALUIRE vous propose une maison à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 179,22 m2 avec piscine, située dans le secteur prisé du Vernay, a été réalisée en 2015. Alliant modernité, performance énergétique et confort absolu, elle offre un véritable havre de paix pour votre famille. Confort & Énergie : Cette maison dispose d'un chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), un système à la fois performant et économe, garantissant une température idéale toute l'année. Prestations de 2015 : Avec une isolation de haute qualité et des huisseries en double vitrage, elle présente un excellent diagnostic de performance énergétique (A). Espaces Intérieurs : La vaste pièce de vie de 54 m2 est baignée de lumière et comprend une cuisine semi-ouverte de 11,84 m2, ouverte de plain-pied sur la terrasse. Vous y trouverez également 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 bureau, une buanderie, un cellier et un WC. Espace nuit complet : À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 dressings, 2 salles de bains, 2 WC et une terrasse. Côté Jardin : La maison dispose d'une piscine maçonnée, un magnifique bassin de 10 m x 4 m, parfait pour vos longueurs matinales ou des après-midis en famille. L'extérieur est soigné, avec une terrasse propice à la détente et parfaitement intégrée à l'architecture contemporaine de la maison. Le terrain de 650 m2 est clos et arboré, et un garage de 18,33 m2 complète ce bien. Localisation : Cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire est proche des écoles du Vernay et des accès TCL.

Découvrez ce manoir à vendre à Houdan, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Niché dans la vallée de l’Eure, ce bien comprend des dépendances et une piscine intérieure, et s'étend sur un parc clos de plus d’1 hectare. Érigée au début du 17e siècle, cette gentilhommière servait autrefois de résidence pour l’intendant d’un château voisin. Le logis principal est composé de trois niveaux, accompagné de deux ailes plus basses. Les façades en chaux présentent des détails soignés avec des encadrements de baies en brique. La toiture, à la pente marquée, est ornée de lucarnes jacobines. À proximité, vous trouverez une grange et une piscine intérieure, séparées par une cour pavée. Le jardin, organisé en plusieurs espaces distincts, est bordé de murs en pierre et de hautes haies, offrant une atmosphère paisible avec des arbres centenaires.

À l’abri des regards, à proximité de Brignoles dans le Var, découvrez cette bastide provençale sur un terrain de 1,5 ha. Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison offre un cadre calme et serein. Accessible par un chemin discret, vous pourrez admirer les restanques de pierre sèche qui structurent le paysage, ainsi que la douce présence de l'eau issue d'une source qui anime le jardin. Édifiée entre 1978 et 1982, cette maison se répartit sur deux niveaux avec des volumes variés. Ses façades, avec leur crépi ocre jaune partiellement recouvert de lierre, sont agrémentées de fenêtres à volets battants clairs, tandis que la toiture est en tuiles canal. Une véranda connectée au jardin, comprenant une cuisine et un salon d’été, prolonge l'espace habitable. Le terrain, parsemé de pins et d'essences méditerranéennes, dispose également d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Brignoles, cette propriété est à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Située à seulement 10 minutes du centre de Châlons-en-Champagne, cette villa de 230 m² saura vous séduire par son élégance et ses volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour assurer confort et fonctionnalité. La villa offre également une pièce polyvalente de 28 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Profitez d'un espace de bien-être avec piscine intérieure chauffée et sécurisée, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Côté nuit, cette villa dispose de trois belles chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un vaste garage d'environ 130 m² avec deux portes motorisées et mezzanine complète l'offre, permettant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée, garantissant calme et intimité. Ce bien rare associe confort et qualité dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

À vendre : charmante maison située à Abbaretz, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien de 140 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres avec placard, un salon convivial, 2 cuisines ouvertes sur le salon/séjour, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous profiterez de 2 terrasses ainsi que d'un jardin spacieux de 800 m², parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des moments conviviaux. Cette maison, bien située, vous offre un accès rapide à de nombreuses commodités : écoles publiques et privées à seulement 100 m, bureau de poste et pharmacie à 200 m. La gare TER d'Abbaretz, desservie par les lignes TER Pays-de-la-Loire pour rejoindre Nantes et Chateaubriant, se trouve à 2 km, facilitant la vie des familles. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité une ancienne mine, un plan d'eau et une base de loisirs d'Abbaretz. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1150 €- DPE : D- Mode de chauffage : chauffage au sol programmable- Volets électriques- CarportInteressé par l'achat d'une maison à Abbaretz ? Contactez-moi pour visiter ce bien. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276.00 et 1728.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883495665. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - François Taberner-Rado vous propose : Propriété familiale d’une superficie de 169m2 à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure est un véritable trésor architectural, idéalement située près de toutes commodités. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de charme et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec un accès direct au jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon ou bureau pour travailler en toute tranquillité. Le niveau comprend également des toilettes individuelles et l'accès à un sous-sol de 56m2, apportant ainsi plus de praticité. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, chacune offrant un espace de détente privilégié. Ce niveau comprend aussi un bureau, une salle de douches et des toilettes séparées pour un confort optimal. Au deuxième étage, un palier distribue 2 chambres supplémentaires très lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un balcon offre une vue imprenable sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Découvrez dès maintenant cette Propriété à acheter à Saint-Mandé et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0,01 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 309, classe climat : E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Taberner-Rado, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : magnifique maison située au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 123 m², construite en 2019, offre des finitions de haute qualité et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Sur un terrain de 632 m², piscinable, vous disposerez d'un bel espace extérieur paysagé, parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un système de récupération d'eau de 3000 L est également présent, idéal pour l'arrosage. Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, incluant un bureau et 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, représente un atout supplémentaire, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en étant en contact avec vos convives. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bain moderne et spacieuse. La pièce de vie lumineuse de 51 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 24 m² exposée sud et ouest, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas conviviaux. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible et agréable, propice à la convivialité. Cette maison est équipée pour votre confort, avec la climatisation réversible gainable via une pompe à chaleur, des volets électriques et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette construction respecte les normes RT 2012 et bénéficie d'une garantie décennale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter au Grau d'Agde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 419333372.

iad France - Caty Cissoko vous propose : Maison 1930 de caractère, lumineuse et traversante – Wambrechies rive droite. Située sur la rive droite de Wambrechies, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Lille, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle propose de beaux volumes et une luminosité traversante qui structure naturellement les espaces. La pièce de vie, d’environ 40 m², constitue le cœur de la maison, avec son parquet et ses hauteurs sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour de cet espace, ouvert sur une cuisine avec arrière-cuisine, prolongé par un extérieur au calme. Aux étages, la maison développe cinq chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation familiale fonctionnelle. Une dépendance complète l’ensemble, pouvant accueillir un bureau ou un espace indépendant. Un garage en location est disponible à proximité. À quelques pas des berges de la Deûle, le bien bénéficie d’un environnement apprécié entre ville et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TC Lambersart sous le numéro 499330025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour un achat de maison de luxe à acheter à Wambrechies, c'est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Aurélie Deliry vous propose : Propriété à vendre à Vougeot, Côte-d'Or, Bourgogne – Élégance et potentiel exceptionnel. Idéalement située au cœur du prestigieux village de Vougeot, sur la célèbre route des grands crus, cette demeure de 287 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, volumes généreux et raffinement. Édifiée au sein d’un parc paysager de plus de 3 000 m², dont une partie est piscinable, cette propriété de caractère séduit par ses prestations et ses perspectives d’aménagement. Elle propose six chambres aux volumes remarquables, ainsi qu’une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être repensée pour créer un espace contemporain et convivial, en parfaite harmonie avec les lieux. Une superbe terrasse, bordant les principales pièces de vie, invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et de la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une suite parentale, tandis que l’étage climatisé garantit un confort optimal en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage double, deux caves, une buanderie et de vastes espaces de rangement, conjuguant fonctionnalité et qualité de vie. Surface au sol total : 420 m² environ. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler toute la dimension de cette propriété au potentiel exceptionnel, offrant l’opportunité rare d’acheter une demeure de prestige au cœur des vignobles bourguignons. Une adresse unique pour les amateurs d’élégance, d’espace et d’excellence.

iad France - Denis TARDIVON vous propose : Dans un cadre paysagé au cœur du Pays de Fayence, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à Tourrettes, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à vendre offre des prestations haut de gamme avec une vue imprenable sur l’Estérel, édifiée sur un terrain de 2000 m².Composée de 6 pièces principales, cette demeure allie confort, élégance et modernité :• Un vaste salon de 66 m², lumineux, s’ouvrant sur une belle terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.• Une cuisine avec espace repas convivial de 31 m², pensée pour recevoir.• Une suite parentale avec salle d’eau et dressing.• Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau privative.• Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel.En complément, la maison dispose d’un garage isolé de 48 m², d’un porche pour le stationnement et d’une plage avec spa équipé de la nage à contre-courant.Parmi les atouts qui font la différence :• Exposition plein sud offrant une luminosité optimale.• Vue dégagée sur le golf de Terre Blanche jusqu’à l’Estérel, un panorama unique.• Climatisation dans la pièce principale et cheminée avec insert à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver.• Nombreuses places de stationnement pour vos convives.• Construction de qualité irréprochable et prestations haut de gamme.• Zone verte naturelle, garantissant tranquillité et absence de nouvelles constructions.• Proximité des accès à l’autoroute A8, au Lac de Saint-Cassien, et pour les golfeurs, des magnifiques parcours de Terre Blanche.Une maison rare sur le marché, alliant confort, praticité et cadre idyllique.Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis TARDIVON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de plain-pied à usage d'habitation, d'environ 150 m² habitables, située à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², cette maison se trouve dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités. Construction traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose de prestations solides : murs extérieurs en parpaings avec isolation laine de verre, cloisons en brique, plafond en dalle béton porteur, menuiseries PVC double vitrage et volets battants en bois. Le confort thermique est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par un poêle à bois dans le séjour. Équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à EDF, elle génère un revenu annuel d'environ 2 400 €, selon les informations de la propriétaire, avec un contrat restant d'environ 4 ans. Agencement : grande pièce de vie séjour/salon/cuisine de plus de 50 m², cuisine équipée avec meubles, hotte, plaques de cuisson et four électrique. Deux grandes chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains, et une autre avec accès à un dressing. La salle de bains principale comprend une baignoire balnéo et une douche, offrant un véritable espace de bien-être. Buanderie avec accès direct à la cuisine et au garage d'environ 20 m². Logement indépendant : un logement de type P1, d'environ 39 m², relié à la maison principale par une porte de communication, comprenant une pièce de vie, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis, projet locatif ou activité professionnelle. Extérieurs : terrain entièrement clos, arboré et agréable, avec piscine coque d'environ 8 x 4 m, abri de piscine, deux abris de jardin (un en bois et un en métal) offrant des espaces de rangement supplémentaires. Bien rare sur le secteur, maison à vendre à Alès. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 66 24 31 33, en demandant Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841 Référence agence : 3635

iad France - Vanessa VIOT vous propose : Sur les hauteurs de Sauvagnon, venez découvrir cette maison d'architecte achevée en 2018, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement intimiste et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue sur les Pyrénées, créant une atmosphère paisible et agréable. Cette maison séduisante se compose de deux niveaux habitables et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée abrite un séjour chaleureux avec parquet en chêne et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, un palier mezzanine aménagé en bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge les espaces de vie, parfait pour profiter du cadre naturel. La piscine au sel s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Un double garage attenant complète ce bien contemporain, idéal pour ceux souhaitant un cadre de vie privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PAU sous le numéro 823218375.

Cette bâtisse imposante, érigée au milieu du 19ème siècle, bénéficie d'une vue imprenable sur l'étang de Thau. Située sur un terrain de plus de 1500 m², son emplacement stratégique est à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Avec ses 383 m², cette demeure au charme authentique propose de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Sète. La vaste maison familiale de 245 m² comprend un double salon s'ouvrant sur 85 m² de terrasse offrant une vue panoramique sur les étangs. La cuisine salle à manger dispose d'un espace extérieur intime. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont accessibles par une galerie généreuse. Un bureau de 138 m² en rez-de-jardin ouvre la possibilité d'une activité professionnelle grâce à son accès indépendant, ou pourrait se transformer en un magnifique atelier d'artiste entièrement vitré. Un bien rare et unique, à découvrir dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Port-Camargue, certaines adresses se vivent. Derrière une rénovation soignée, cette marina traversante présente un cadre de vie rare, où chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de la lumière et de l'environnement. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, prolongeant les moments du quotidien dans une atmosphère tournée vers l'eau. À l'abri des regards, une belle terrasse et son ponton privatif offrent un privilège exceptionnel, permettant de partir en mer presque instantanément. L'agencement sur plusieurs niveaux réserve de belles surprises, entre espaces nuit confortables et coins plus intimes. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble, ajoutant un confort précieux. Ce bien, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéal pour ceux qui cherchent un Achat de Maison de luxe Le Grau-du-Roi ou une vente de Maison de luxe Le Grau-du-Roi. Pour découvrir toute la dimension de ce lieu unique, je vous invite à me contacter. Yoann Raysseguier / O6 89 44 29 58 Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 euros. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Yoann RAYSSEGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet à vendre à Demi-Quartier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet en vieux bois et pierres comprend une piscine extérieure chauffée et des prestations haut de gamme. Il est idéalement situé avec un accès rapide en voiture aux pistes de ski de la Princesse/Mont-d'Arbois et à un golf. Établi sur quatre niveaux, ce bien se trouve sur un terrain de 1 350 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, propose une salle à manger ouverte sur une grande terrasse avec jardin, un salon confortable avec cheminée, et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bains, incluant une suite parentale. Les niveaux inférieurs sont aménagés pour le bien-être et les loisirs, offrant plusieurs zones de remise en forme, une salle TV, et un grand garage avec ski-room. Profitez de vues imprenables sur les montagnes environnantes et d'un excellent ensoleillement depuis les balcons et terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Phalempin, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce pavillon contemporain, construit en 2018, propose 130 m² habitables sur un terrain bien exposé, garantissant une luminosité optimale. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine élégante de 15 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier pratique servant de buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale spacieuse de 10 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Construite avec soin, cette maison allie qualité, confort moderne et charme, le tout au cœur de Phalempin, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 506 000 €. Classe énergie A, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel prisé près du golf de Saint-Cloud et des commodités, cette villa contemporaine offre plus de 507 m² habitables (170 m² d'annexes) sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², avec piscine extérieure et plusieurs terrasses à l'abri des regards. L'entrée donne sur une galerie élégante qui révèle des volumes impressionnants et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée présente de vastes espaces de réception de plain-pied sur le jardin, comprenant un spacieux salon avec cheminée et plafond cathédrale, une salle à manger raffinée également dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon intimiste de style boudoir. Les larges baies vitrées s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin paysager. La cuisine entièrement équipée, de qualité supérieure, dispose d'un espace dînatoire et d'un accès direct à une terrasse. Une chambre d’amis avec salle d'eau et des toilettes invités complètent ce niveau. La partie nuit, desservie par deux escaliers élégants et un ascenseur intérieur, se développe sur plusieurs niveaux. Le premier étage propose deux belles suites avec terrasses privatives, dont une vaste suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains complète et toilettes. Le second niveau abrite deux chambres avec une mezzanine commune, accompagnées de salles de bains et d'eau. Le niveau inférieur, consacré au bien-être et aux loisirs, comprend un espace cinéma entièrement équipé, ouvert sur la piscine et le jardin, un hammam, ainsi que divers espaces de rangement, une buanderie et des caves, dont une cave à vin. À l'extérieur, le jardin paysager soigné invite à la détente autour de la piscine et des terrasses ensoleillées. La propriété inclut également un grand garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules et un studio de service indépendant, entièrement rénové. Avec ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison de luxe à vendre à Garches séduira ceux en quête de confort et d'élégance dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Découvrez une propriété à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes en Aquitaine. Il s'agit d'un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové, situé au sein d'un écrin de verdure de 30 000 m². Ce bien rare combine le charme de l'ancien au confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité naturelle qui soulignent le caractère unique de la propriété. Les espaces de réception sont parfaits pour des moments conviviaux et sont prolongés par une cuisine familiale conçue pour le partage. Cette propriété offre également plusieurs chambres spacieuses avec salles d'eau et salles de bains, idéales pour une activité de chambres d'hôtes déjà en place ou exploitable immédiatement. Une lingerie indépendante structure les espaces de vie, apportant un confort d'organisation essentiel pour un usage familiale ou professionnel. De plus, un gîte indépendant permet d'accueillir famille et amis ou de renforcer le potentiel locatif. Une surface supplémentaire d'environ 70 m² reste à aménager selon vos projets : salle de réception, espace bien-être, garage ou extension d'habitation. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une piscine intégrée dans l'environnement, accompagnée d'un pool house et d'une belle terrasse en bois, offrant de véritables espaces de détente. Le parc arboré de 3 hectares garantit intimité et sérénité dans un cadre naturel préservé. Un local vélo indépendant complète les prestations. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété optimise les consommations énergétiques et peut générer des revenus complémentaires, en cohérence avec une exploitation touristique. Idéalement située, cet endroit permet un accès rapide aux plages landaises et aux principaux axes tout en conservant un environnement calme et bucolique. Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère, alliant qualité de vie, activité touristique et valorisation patrimoniale.

Située dans un cadre privilégié sur les collines de Spéracèdes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 295 m² offre une vue imprenable sur la mer, le lac de Saint-Cassien et le village de Cabris. Ce bien rare, en vente, se trouve au bout d'une impasse dans un quartier très recherché, assurant un calme parfait. Construite sur un grand terrain, elle propose un espace piscine propice à la détente. L'intérieur spacieux et lumineux se compose de 4 chambres en suites avec des finitions de qualité, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Proche du village de Cabris, à seulement 30 minutes de Cannes et à 45 minutes de l'aéroport, cette propriété constitue une opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Spéracèdes.

Découvrez une villa à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, niché au sein d'un parc paysager de plus de 6 000 m², offre une vue imprenable sur la mer et les collines de l’Esterel, alliant sérénité et prestige. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette villa propose un confort de vie de plain-pied avec 4 chambres en suite, une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’un vaste salon et une salle à manger prolongés par de larges terrasses offrant une vue panoramique spectaculaire. Une ancienne chapelle privée a été élégamment transformée en un cottage indépendant et entièrement équipé, créant un refuge intime pour la famille et les invités. Le jardin méditerranéen, orné d’essences locales et ombragé par de majestueux pins parasols, ajoute une touche romantique et intemporelle à la propriété. La nouvelle piscine à débordement, qui semble se fondre dans la mer, parachève ce cadre idyllique. Un abri pour deux voitures et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble, où chaque détail reflète l'élégance et le raffinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

À Divonne-les-Bains, dans le secteur de Vésenex, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Semi-mitoyenne et d'une superficie d'environ 145 m² au sol, elle se distingue par des prestations de qualité et des finitions soignées. Vous y trouverez un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, permettant un accès direct au jardin. Ce bien comprend également un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres et une salle de bain. Le jardin, arboré et clôturé, offre un cadre calme et sans vis-à-vis, face à la nature, ainsi qu'une piscine chauffée. En annexe, la maison dispose d'un garage avec mezzanine et d'un carport. Les atouts incluent une prise renforcée avec chargeur pour véhicule électrique, une climatisation réversible, et un DPE classé A. C'est une maison à acheter à Divonne-les-Bains sans travaux, à visiter sans tarder dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette Maison à vendre à Arradon, dans le département du Morbihan, région Bretagne, offrant un emplacement et un panorama d'exception sur le Golfe et les îles Logoden. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette propriété récemment rénovée se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. À l'entrée, un vaste séjour double baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale. L'espace de vie comprend également un cellier, une lingerie et un agréable patio. La zone nuit dispose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec vue imprenable sur le Golfe et un accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec douche et une salle d'eau complètent ce bien. Le sous-sol offre de grands volumes avec un atelier, une cave et une grande pièce chauffée, parfaite pour divers usages. Un garage spacieux, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complète cette propriété rare. Réf VA2604013. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.