ventes de maisons et villas de luxe France (page 333)

Rare sur le secteur de la Ria d'Etel, cette maison située à Sainte-Hélène, dans le Morbihan en Bretagne, vous offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité de la ria. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un WC. À demi-niveau, une chambre avec mezzanine et une salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, d'un WC et d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain. Le terrain arboré s'étend sur 2000 m2 et est équipé d'un assainissement individuel conforme. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol par aérotherme. Classe énergie C, classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller, Franck Couedo, agent commercial du Cabinet Y. LE MOEL, RSAC 809 733 132 RSAC Lorient.

Située dans un environnement privilégié à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et dans un quartier très recherché. Avec environ 130 m2 habitables, elle se distingue par sa lumineuse pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant, offrant un confort pratique. À l'étage, trois belles chambres équipées de placards et une salle de bain viennent compléter cet espace nuit. Édifiée sur un terrain d'environ 560 m2, la propriété dispose également d'un garage et d'un jacuzzi dans le jardin, idéal pour des moments de détente. Lumineuse, fonctionnelle et bien située, cette maison est une réelle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.

iad France - Anne-Sophie Neel vous présente une maison de maître en pierre du XIXème siècle située à La Rochefoucauld-en-Angoumois, 16110, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse offre une surface habitable totale de 458 m² sur un parc clos et arboré de 1218 m², en plein cœur de la ville. Avec des volumes remarquables et une ambiance intemporelle, la maison est orientée sud-ouest, permettant ainsi une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. Vous apercevrez également le clocher de l'église. Profitez du calme, d'un ensoleillement optimal, avec des commerces et des écoles à moins de 500 mètres à pied. Organisée en trois parties autonomes : une partie privative, un appartement-gîte et 4 chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, salle de petit-déjeuner incluse. Ce bien, rare sur le marché, possède une forte valeur patrimoniale et constitue un excellent potentiel pour une résidence principale, secondaire, familiale ou une activité d'hébergement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 520717471.

Toulouse, en exclusivité ! Située en fond d'impasse sur un coteau boisé, cette villa contemporaine T4/T5 de 2021 offre des prestations haut de gamme, avec piscine, jardin intime, garage et stationnements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre composée d'un séjour avec deux baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, un bureau en verrière, ainsi qu'une master suite avec dressing et salle d'eau. Toutes ces pièces bénéficient d'ouvertures à galandage sur l'extérieur, complétées par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Le garage, équipé d'une porte motorisée, est isolé et carrelé, et peut être transformé en quatrième chambre ou espace pour profession libérale. À l'extérieur, le jardin intime présente une piscine, une grande terrasse et un espace de stockage. Equipée de domotique, d'un chauffage au sol, de climatisation réversible et d'un système de sécurité complet, cette maison dispose de matériaux de qualité et de finitions soignées. Idéalement située à seulement 8 minutes en voiture ou à vélo des Carmes, ce bien représente un compromis parfait entre ville et campagne, à proximité des commerces, infrastructures de transport et de la zone verte de Pech David. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, Maison de luxe à acheter à VERSAILLES, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette magnifique maison contemporaine de 116.90 m² au sol (102 m² Carrez) se trouve en plein cœur de Versailles, à proximité des commerces, écoles et à égal distance entre les trois gares. Elle inclut une terrasse arborée de 25 m². Les détails de cette propriété incluent une entrée, des WC invités, et un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 41.5 m², s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire et une autre salle d'eau avec WC. Un bien rare grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, à visiter rapidement. Frais de notaires réduits.

À SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, nous vous proposons une maison à vendre. Idéalement située près du lycée international, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes des commerces du village de FOURQUEUX et à moins de 2 minutes des transports. L'AGENCE PRINCIPALE vous présente une maison de 8 pièces d'environ 170 m2, entièrement rénovée en 2023. Vous y trouverez un spacieux espace de vie avec cheminée de plus de 52 m2, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La maison comprend 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une sixième, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée bénéficiant de prestations de qualité. Une belle opportunité pour votre rentrée 2026. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à GAILLAC TOULZA, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 12 hectares et combine passion pour l'équitation et confort de vie. Avec ses infrastructures complètes, ce haras est idéal pour les professionnels ou les amateurs exigeants, comprenant un manège couvert de 40x20m, une grande carrière de 65x45m, et 24 boxes. Profitez également d'un bâtiment de stockage de 30x16m, de paddocks individuels, de vastes prairies et d'enclos sécurisés, ainsi qu'une installation de balnéothérapie. De plus, un puits et un bassin de récupération des eaux de pluie sont présents sur la propriété. Vous pourrez résider dans une maison de caractère de 280 m2 comportant 5 chambres, avec un grenier aménageable permettant la création de 3 chambres supplémentaires, et une piscine de 9x5m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à GAILLAC TOULZA.

À vendre à Feucherolles, 78810, Yvelines, Île-de-France : Cette belle propriété du XVIIIe siècle, d'une superficie de 150 m², se trouve au cœur du village et se distingue par son charme et son ambiance accueillante. Son caractère authentique est mis en valeur par des tomettes anciennes, des poutres apparentes et une cheminée. Cette propriété Feucherolles à vendre comprend 6 pièces principales réparties sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée et un salon confortable avec un poêle à granulés, qui donne accès à une mezzanine et une véranda lumineuse. - Au 1er étage : une chambre avec rangements intégrés, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Au 2ème étage : une chambre dotée d'une salle de bains privative. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec une dépendance, un espace buanderie, un atelier et une cave à vin voûtée. Le jardin clos permet de stationner une à deux voitures. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège et arrêt de bus reliant tous les lycées, y compris le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. C'est une propriété à acheter à Feucherolles, véritable coup de cœur en perspective. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Dans le magnifique Luberon, à proximité de Saint Saturnin les Apt et Villars, découvrez cette maison de 290 m2 située sur un terrain de plus de 1,4 Ha avec piscine. Cette propriété lumineuse se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48m² dotée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, d'un salon TV, ainsi que de 5 chambres et 3 salles de bains. Vous disposerez également d'un grand garage de 60 m2, d'une buanderie et de caves. À l'extérieur, le terrain partiellement clos est soigneusement paysagé, avec un bel espace piscine et un pool-house. Idéale pour une maison familiale ou pour une activité d'accueil, cette maison est à vendre dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue dégagée sur le Luberon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Villars, à visiter rapidement !

À Étréchy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison de 133 m2 habitables se situe dans un cadre paisible et dynamique, à seulement 42 kilomètres au sud-ouest de Paris. Conçue pour offrir un espace de vie de plain-pied, cette propriété bien entretenue bénéficie d'un excellent état général et d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1972 avec une extension en 2003, la maison allie harmonieusement modernité et style. L'entrée généreuse, dotée de rangements, mène à des espaces de vie conviviaux. Le salon et la salle à manger, au cœur de la maison, sont réchauffés par un poêle de masse et se distinguent par leur luminosité grâce à une exposition plein sud et une ouverture sur le jardin, offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et un bureau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et dressing, ainsi que de WC indépendants et d'un local technique donnant accès à des combles aménageables, ajoutant à son potentiel. À l'étage, deux chambres spacieuses sont accessibles par un couloir équipé de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire. À l'extérieur, le jardin paysagé crée une ambiance bucolique avec ses plantations variées et un chalet en bois, tandis qu'une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison constitue un cadre idéal pour une famille souhaitant un équilibre entre la vie urbaine et la nature, à proximité de crèches, écoles et d'un collège accessibles en 5 minutes à pied, avec un lycée à Étampes desservi par le RER C. Les commerces sont facilement accessibles à pied. CLASSE ÉNERGIE : D (223) CLASSE CLIMAT : D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 010 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO, leader des réseaux de mandataires, vous présente cette maison de luxe à acheter à Étréchy.

PEREIRE-MOULLEAU – EXCLUSIVITÉ, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE PROCHE DE LA PLAGEÀ vendre, cette remarquable villa familiale située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, au cœur de la Gironde en Aquitaine. À seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette maison à acheter à Arcachon offre un cadre de vie paisible et préservé.Entièrement rénovée avec un sens du détail impressionnant, cette propriété d'environ 289 m² se distingue par son élégance contemporaine, ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle.Conçue pour favoriser la convivialité familiale, elle propose un vaste espace de vie ouvert, six chambres spacieuses et quatre salles de bains. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée accueillant, un vestiaire pour les invités, un séjour cathédrale de près de 90 m² donnant accès à une grande terrasse, une cuisine américaine avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale avec bow-window et salle d'eau privative.Au rez-de-jardin, une seconde suite avec accès à la terrasse, quatre chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cet espace.À l'extérieur, un jardin paysager de 1 295 m² héberge une piscine chauffée de 11 x 5 m et une terrasse en bois, le tout à l'abri des regards. Un garage indépendant enrichit cette maison incontournable dans le secteur de la vente maison Arcachon.- Points forts : cadre paisible à proximité de la plage, volumes impressionnants dans le séjour, jardin luxuriant.Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, en collaboration avec Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, spécialisés en immobilier de prestige dans Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Découvrez cette propriété familiale située à seulement 15 minutes au nord de Niort, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien historique du XVIIIe siècle offre un logis spacieux de 337 m², accompagné d'une maison annexe de 110 m² dotée d'un jardin privatif et d'un accès indépendant. La propriété inclut également une ancienne écurie et un garage, le tout s'étendant sur un terrain de 4300 m² arboré et partiellement clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cet espace unique.À l'intérieur, l’entrée de 10,34 m² vous mène à un bureau/salon de 25,69 m² avec cheminée en marbre, et à un grand salon parqueté de 27,63 m². Ce dernier communique avec la salle à manger de 30,75 m², également agitée par une cheminée en pierre et ouvrant sur une terrasse. La salle à manger pourrait facilement être transformée en cuisine dinatoire.Le rez-de-jardin abrite une cuisine d'été accessible par un escalier en bois, ainsi qu'une lingerie et une cave voûtée. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres, dont une avec salle de bains semi-privative. De plus, le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires.Le système de chauffage actuel au fuel devrait être d'ores et déjà remplacé, et des travaux d'assainissement sont également à prévoir. Une création de mini-station d'épuration est à envisager.La maison d'invités, accessible depuis le logis ou par la rue, comprend un séjour/cuisine ouverte et une chambre à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. La dépendance en forme de L se compose d'une partie garage et d'une ancienne écurie, offrant des possibilités d'aménagement en gîte ou espace professionnel.Ce bien est idéalement situé sur l'axe Niort/Saint Maixent l'École, à proximité des autoroutes A10 et A83. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter à Niort dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité.Prix de vente : 365.700 euros, honoraires inclus. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires (345.000 euros).Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4970 et 6780 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ MAISONS DE BRETAGNE A VENDRE A RIEC SUR BELON, dans le Finistère, en Bretagne ! Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 1992 est bâtie sur un jardin clos de 1490 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, un W.C avec point d'eau, une chambre et un garage. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards (dont deux en enfilade), un grenier, une salle de bains et un W.C. L'assainissement est individuel. Vous serez séduits par la qualité de l'environnement et la fonctionnalité de cette maison. Idéale pour un achat Maison à acheter RIEC SUR BELON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeure familiale avec jardin en cœur de ville vosgienAu cœur de la ville, cette maison surprenante se distingue par son vaste jardin secret où les montagnes rencontrent la verdure. Ici, l'effervescence du centre-ville et la tranquillité de la nature coexistent harmonieusement. Les volumes spacieux, les matériaux de qualité et la circulation fluide révèlent une maison conçue pour des projets de vie variés. C'est un lieu unique qui combine rythme urbain et sérénité, alliant histoire et modernité.Un intérieur sculpté par le tempsÀ travers les pièces, le charme ancien se marie au présent. Les parquets authentiques, les escaliers travaillés et les plafonds ornés évoquent une atmosphère chaleureuse, enrichie par des éléments contemporains soigneusement choisis. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant chaleur et élégance. Cette maison se déploie sur quatre niveaux, comprenant cinq chambres dont deux suites, trois salles d'eau et un séjour spacieux. Chaque espace est conçu pour recevoir, se rassembler ou se retirer, selon les besoins du quotidien. Une maison ancienne rénovée de manière réfléchie, idéale pour une famille, une activité libérale ou un projet d'accueil.Le parc en écho aux montagnesÀ l'arrière, le jardin s'étend sur plus de 4 600 m², offrant une vue sur des massifs floraux et un bassin filtré, le tout dans un environnement serein. Ce parc vivant et accueillant permet de profiter de moments de détente tout en restant connecté à la ville. Un terrain de tennis, un espace constructible détachable et une source naturelle ajoutent à la valeur de cet espace extérieur. La terrasse orientée sud et ouest prolonge la maison vers le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Un territoire entre nature et patrimoineLa vie dans les Vosges allie l'appel de la montagne au confort quotidien. À proximité, commerces et écoles. Remiremont, Luxeuil-les-Bains et Gérardmer sont facilement accessibles, offrant un accès à des activités variées. Le Thillot, entre nature préservée et dynamisme culturel, se révèle être un lieu de vie inspirant, où cette maison avec parc devient un foyer ancré dans un environnement accueillant.L'avis de l'agenceCette demeure bourgeoise de 1898, soigneusement rénovée, propose une combinaison unique entre vie urbaine et nature. Grâce à son parc spacieux, sa vue sur les montagnes et son intérieur lumineux, elle se prête parfaitement à ceux qui recherchent un équilibre entre charme ancien et aménagement modernes. Que ce soit pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel, cette maison à acheter au Thillot présente un potentiel intéressant.

Située à Peyrieu, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de charme propose un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une grande maison familiale. Implantée sur un magnifique parc arboré de 12 000 m², elle se démarque par son authenticité, avec des volumes généreux et une belle capacité d'accueil. La maison comprend 8 chambres, deux cuisines, une salle à manger, un salon, un vaste hall d'entrée et de nombreuses salles d'eau. Une salle de réception avec accès direct à la terrasse permet d'envisager l'organisation d'événements ou l'accueil de groupes. Plusieurs cheminées ajoutent au cachet de l'ensemble. Un garage fermé et une dépendance servant d'atelier complètent ce bien. La maison est également raccordée à une eau de source. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'assainissement, d'isolation (fenêtres) et de chauffage, offrant ainsi la possibilité de repenser les lieux selon vos besoins. Une maison rare, pleine de charme, et riche en possibilités dans un cadre privilégié, à seulement 1h de Lyon ou Annecy et à 30 minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry.

À proximité immédiate des Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, découvrez cette villa à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, entièrement rénovée et située dans un environnement résidentiel prisé. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 400 m², cette villa impressionne par ses volumes et sa luminosité. Vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie, agrémentée d'un espace bureau idéal pour le télétravail. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et sur l'espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa propose une organisation pratique avec deux espaces nuit distincts : au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une troisième grande chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace privatif douillet. Les prestations de ce bien sont complétées par une arrière-cuisine, une chaufferie et un double garage carrelé. Rare sur le marché, cette villa à vendre à Talmont-Saint-Hilaire offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages et des commodités. N'attendez plus pour visiter !

Au coeur du Malepère, cette propriété vous ouvre ses portes dans un environnement unique, établie sur environ 8 hectares de terres, prairies et plantations d'arbres. Le lieu bénéficie d'une habitation principale, d'un garage, un hangar ainsi que d'une piscine (avec son pool house). Pour la partie principale : une entrée au rez-de-chaussée dessert une partie séjour lumineuse, une cuisine entièrement équipée, grand salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. Chaufferie, salle d'eau/toilettes, buanderie. A l'étage : vous trouverez 3 chambres (dont une parentale en suite avec sa douche), un bureau, toilettes. Au deuxième : une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m2 pouvant servir de chambre d'appoint. Non attenant à la bâtisse : un hangar sur chape de 115 m2 au sol et une partie atelier de 60 m2. Des écuries sont également présentes (avec box de 52 m2) et un garage isolé de 45 m2. Il y a une cave d'une vingtaine de mètres carrés à proximité de la maison principale. Une troisième partie, idéale pour la saison estivale, comprenant : la piscine, une terrasse couverte et un pool house/espace barbecue. Les prestations de ce bien sont à la hauteur du cadre de vie (double vitrage, charpente et pierre apparente, chauffage au sol) en plus de bénéficier d'un chemin d'accès goudronné en mono propriété. Un véritable havre de paix, rénové dans l'esprit des Mas provençaux, possédant tous les atouts pour une grande famille ou des amoureux de belles pierres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Deauville ? Ne manquez pas cette belle propriété familiale au charme authentique, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans une rue prisée sur les hauteurs de Saint-Arnoult, cette maison à vendre se trouve au calme absolu et à seulement 5 minutes de Deauville, offrant une vue dégagée sur le Golf de Deauville. Édifiée sur un terrain paysager de près de 3 000 m², cette demeure à colombages et briques de 265 m² habitables (385 m² au sol) séduit par son architecture authentique et son environnement privilégié. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec salle de bains, des toilettes indépendantes, une cave à vins et un triple garage. Au rez-de-chaussée, une triple réception avec belle hauteur sous plafond et une grande cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes invités, le tout ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. À l’étage, une suite parentale et deux autres chambres avec leur propre salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier étage, un vaste grenier. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Deauville, n'hésitez pas à contacter le Groupe Consultants Immobilier Deauville.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente une villa située à Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Pinchinats, à proximité immédiate du Château de la Gaude. Cette propriété rénovée de 160 m² habitable, sur deux niveaux, dispose d'une vaste terrasse de 33 m² orientée au sud, qui peut être facilement transformée en verrière ou jardin d'hiver, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et nature préservée. Cette maison, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, se trouve dans un environnement paisible, mêlant oliviers et pinède, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, s'articulent autour d'une belle terrasse qui prolonge harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur. Au niveau principal, vous trouverez une suite parentale avec vue sur l'oliveraie, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de réception avec cuisine. En rez-de-jardin, une troisième suite avec salle de bains et une quatrième chambre indépendante permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un permis de construire a déjà été accordé, offrant un fort potentiel d'extension jusqu'à 226 m², avec piscine, verrière et garage indépendant. Implantée sur un terrain plat de 1 300 m², à 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette villa représente une opportunité rare d'achat pour une résidence principale ou secondaire.

Francheville le haut, 6ème Sens immobilier propose à la vente cette belle maison ancienne de caractère des années 1900, offrant 175 m2 habitables et une dépendance attenante de 25 m2, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 679 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une véranda spacieuse de plus de 40 m2, accueillant un jacuzzi XXL, complète les espaces de vie. La dépendance attenante de 25 m2 à aménager offre un beau potentiel d'extension de la partie habitable au rez-de-chaussée. De plus, le bien dispose d'un grand garage de 60 m2. Le jardin arboré, entièrement clos, garantit calme et intimité. Cette maison possède beaucoup de charme, de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir. N'oubliez pas de considérer cette Maison de luxe à acheter Francheville. DPE D Votre contact Pauline Ronzière : 06.70.79.65.29 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Soorts-Hossegor, Landes (40), Aquitaine, cette villa d'exception d'environ 164 m2 se situe au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Bâtie sur un terrain dominant de plus de 2 200 m2, elle est entourée de pins majestueux et d'une végétation abondante, garantissant une intimité totale. Son architecture élégante et intemporelle crée des espaces de vie lumineux et en harmonie avec la nature. On y trouve un vaste séjour, ouvert sur des terrasses et le jardin, une cuisine conviviale et une suite parentale. Avec un sous-sol de 100 m2, un garage et un espace atelier, cette villa est idéale pour une vie confortable. À quelques minutes du golf et des plages, cette villa de luxe à acheter à Soorts-Hossegor vous séduira par son caractère unique.

BARNES vous présente une maison à vendre à Manom, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison de 1979, accolée d’un côté et sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation. Le bien comprend un terrain arboré et clôturé de +/- 18,50 ares, dont 6,50 ares sont constructibles, le tout situé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités.La maison se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une double réception, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin, d'un bureau et d'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez un vaste pallier, 4 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un grenier est également disponible pour être aménagé selon vos envies.Au sous-sol, la maison dispose d'une cuisine dotée d'une douche, d'une cave à vin, d'un atelier, d'une buanderie et d'un placard.Le terrain de 18,50 ares, avec son jardin clôturé et un abri pour véhicule, complète ce bien idéal pour un achat maison Manom.

Au coeur du Périgord, dans un environnement naturel préservé, cette élégante propriété de caractère présente un cadre de vie rare alliant confort moderne, espace et authenticité. Dominant la campagne environnante avec une vue dégagée sur le clocher du village, la maison développe environ 210 m² habitables au sein d'un magnifique parc arboré de 6117 m². L'architecture harmonieuse, les volumes généreux et la luminosité naturelle contribuent à une atmosphère chaleureuse. La propriété se compose de :- Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs.- 4 chambres, dont deux suites parentales.- Une salle de jeux de 26 m².- 3 salles de bains.- 3 WC.Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre périgourdine, avec une superbe terrasse de 45 m² s'ouvrant sur l'espace piscine, qui comprend un bassin de 10 x 5 mètres et une plage de 65 m², véritable lieu de détente. Le parc paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et intime. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes :- Garage de 20 m².- Carport de 44 m² pour deux véhicules.- Dépendance en pierre de 65 m², pleine de charme, pouvant accueillir différents projets.- Abri voiture en pierre.Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes tels que :- Chauffage par pompe à chaleur air/eau.- Panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique.- Système d'alarme intérieur et extérieur.- Portail électrique.- Allée d'accès entièrement goudronnée.La consommation énergétique maîtrisée garantit un coût convaincant pour le chauffage et l'électricité. Idéalement située dans un secteur touristique recherché, cette Maison de luxe à acheter à Beaumontois en Périgord constitue un lieu de vie privilégié tant pour une résidence principale que pour une maison de caractère, qui saura accueillir famille et amis. Un bien rare offrant élégance, tranquillité et qualité de vie au coeur de la Dordogne, en région Aquitaine.

Située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 150 m² est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Biarritz. À proximité du golf de Biarritz, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel. Située près du quartier Saint-Charles, l'un des secteurs les plus recherchés, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant accessible au centre-ville et aux plages en quelques minutes à vélo. Nichée dans une rue tranquille, la maison garantit un calme total, à l'abri des nuisances extérieures. Avec son exposition plein sud, elle vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée, apportant confort et luminosité à l'intérieur. Elle s'articule autour d'une cour-jardin centrale d'environ 100 m², espace idéal pour les moments en extérieur, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les belles journées. Au rez-de-chaussée, les volumes se composent d'un salon accueillant, d'une grande cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale, formant ainsi un espace de vie fluide, parfait pour la vie familiale ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit climatisé comprend cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour optimiser le confort et l'intimité. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Biarritz, alliant un emplacement recherché, tranquillité, exposition au soleil et qualité de vie, et constitue un bien idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances dans l'un des quartiers les plus prisés.

Idéalement située à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cette maison est proposée à la vente. Au cœur d'une villa préservée, cette propriété de 208 m² se déploie autour d'un agréable jardin de 80 m², offrant un cadre verdoyant à l'abri des regards. Derrière une façade discrète, cette maison dévoile un espace lumineux, baigné de lumière matinale grâce à son exposition plein Est. L'élégante véranda, qui rappelle un atelier d'artiste, crée une transition parfaite entre le jardin et le foyer. À l'intérieur, un magnifique double escalier ancien structure les différents niveaux, soulignant le caractère unique de cette architecture. Le rez-de-jardin comporte une chambre intime avec sa salle de bains et des toilettes, idéale pour se retirer ou recevoir en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, la cuisine dînatoire et la salle à manger forment un espace de réception convivial, où le bois des meubles rencontre un escalier en béton, offrant un mélange de styles chaleureux. Au premier étage, le salon haut de plafond, agrémenté d'une cheminée d'époque, bénéficie de larges ouvertures sur la verdure, créant un cadre de vie inspirant. Le deuxième niveau se consacre au repos avec une chambre de maître équipée d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure. Enfin, le dernier étage abrite une chambre sous les toits avec sa propre salle d'eau, inondée de lumière, bénéficiant ainsi d'une atmosphère paisible et accueillante. En sous-sol, deux caves complètent ce bien exceptionnel. Ce refuge urbain séduira ceux en quête d'un lieu de vie au caractère distinctif, à la croisée du loft et de la maison de campagne. Pour en savoir plus sur cet achat Maison de luxe à Paris, contactez Flavie au +33 6 18 08 66 31. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.