ventes de maisons et villas de luxe France (page 329)

À vendre, cette charmante maison située à Saint Rémy de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à proximité du centre-ville, cette propriété a été soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels. Nichée au sein d'un joli jardin et ombragée par un platane ancien, cette maison offre un espace de vie lumineux et confortable. Vous trouverez une grande cuisine équipée avec une arrière-cuisine, un espace lingerie, un salon et une salle à manger agrémentée de cheminées. La maison dispose de cinq chambres, dont quatre en suite et une au rez-de-chaussée. En été, l'espace piscine accompagné de sa terrasse couverte constitue un refuge parfait pour des moments de détente. Ce bien comprend également un grand garage et des dépendances. Pour un projet d'achat de maison à Saint Rémy de Provence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ : À 25 minutes au Sud de Loches, dans un environnement naturel exceptionnel, nous vous proposons cette maison à vendre, véritable havre de paix au cœur de la campagne, sans nuisances ni voisinage. Ce magnifique domaine s'étend sur 12 hectares, agrémenté de deux étangs de pêche et d'une piscine chauffée. Il comprend une ancienne ferme du XVIIe siècle entièrement rénovée, offrant un confort optimal : chauffage par géothermie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Les installations équestres sont prêtes pour vos chevaux avec 6 boxes, une carrière récemment rénovée et des paddocks. Vous y trouverez également un gîte, un pigeonnier, deux garages et un abri pour camping-car.La maison principale de 430 m² vous propose une entrée de 16,5 m², un grand salon traversant de 70 m² avec cheminée, une salle à manger cathédrale, et une cuisine moderne de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, de 2 salles de douche, d'un cellier et d'une chaufferie. À l'étage, l'aile ouest est dédiée à une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains équipée. Un duplex indépendant avec cuisine, salle à manger et chambres est également présent.Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux, entourée de chemins de randonnée et de champs. Que vous soyez famille en quête de calme, passionné de pêche ou propriétaire de chevaux, elle répondra à vos attentes. Proche de Châtillon-sur-Indre et à 6 km de tous commerces.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier, Maria Vayner, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail à maria.vayner@coldwellbanker.fr.PRIX DE VENTE : 695 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : Classe B. Montant des frais annuels d'énergie entre 2 360 et 3 210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous présente en exclusivité cette exceptionnelle maison à vendre à Marly-le-Roi, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située dans le Vieux village, cette maison emblématique, âgée de plus de 300 ans et rénovée en 2016 et 2017, offre 244 m² habitables, avec un studio indépendant pour un total de 391 m² au sol et cinq chambres. À seulement 600 mètres de la gare et 350 mètres du Parc Royal, cette propriété se trouve au cœur d'un ensemble typique du Vieux Marly. Alliant charme ancien et confort moderne, la maison dispose d'une belle entrée de 30 m², d'une cave à vin voutée de 25 m², d'une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger de 24 m² et d'un salon spacieux de 34 m² avec cheminée. Le niveau supérieur propose une vaste chambre parentale de 25 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une verrière moderne. Le sous-sol comprend un espace pour salle de jeu, une autre chambre et une salle de bain. La propriété dispose également d'une grange de 66 m², idéale pour le stockage ou un bureau, ainsi que d'une chaudière à haute performance énergétique installée en 2020. Ce quartier de Marly-le-Roi, à l'atmosphère provençale et à seulement 30 minutes de Paris, vous charmera par son cadre de vie paisible. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Schweitzer, le collège Louis Lumière et le lycée Louis de Broglie se situent à proximité. Pour un achat maison Marly-le-Roi, ce bien de qualité est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété à vendre à Castanet, dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme authentique a été entièrement rénové en 2003 par un architecte et a été transformé en quatre habitations indépendantes, parfaites pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'ensemble est organisé autour d'une cour intérieure, comprenant un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne et une grande piscine commune de 6 x 16 mètres. Chaque habitation dispose de son propre charme et de ses caractéristiques uniques. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Castanet, tout en profitant d'un cadre paisible et authentique.

Située au cœur de Sanary-sur-Mer, dans une rue tranquille à proximité du port et de ses commerces, cette maison de 85 m2 charme par son jardin intimiste de 80 m2. Rénovée avec soin, elle propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, incluant un salon accueillant, un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, et une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin, arboré et soigneusement aménagé, incite à la détente. Cet emplacement rare permet de profiter du calme tout en étant au centre de la vie sanaryenne, avec un stationnement pour deux véhicules. Pour votre projet d' achat Maison de luxe Sanary-sur-Mer, cette propriété unique conjugue douceur de vivre, intimité, potentiel d'évolution et emplacement exceptionnel. De plus, un accord de la mairie a été obtenu pour une extension de 29,7 m2 au rez-de-chaussée, permettant de créer une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie, ainsi qu'un salon et une salle à manger agrandis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'une surface totale de 195 m², nichée sur un terrain verdoyant de 1220 m². Le séjour lumineux et climatisé offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable, garantissant un confort exceptionnel. La villa dispose de deux garages et de quatre places de parking privatif. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur une agréable cuisine d'été et ouvre sur une belle véranda de 20 m² ainsi qu'une terrasse, parfaites pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent une grande pièce lumineuse de 25 m², avec douche et WC indépendant, idéale comme suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Profitez également du jardin soigneusement arboré et impeccablement entretenu, qui invite à la détente. Un atout considérable : une maison indépendante de deux pièces de 42 m² avec terrasse privative, qui génère une rentabilité locative ou qui peut servir d'espace pour une activité professionnelle ou pour une indépendance familiale. Ce bien rare, avec ses multiples potentiels, mérite toute votre attention. N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Baillargues.

Propriété à vendre à Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison indépendante dispose de 40 m² avec une terrasse dominante de 32 m² offrant une vue dégagée. Avec environ 230 m² habitables, elle comprend des annexes, un garage de 21 m² et un abri voiture. La cuisine d'été couverte de 56 m² se distingue par sa magnifique charpente en bois, incluant une cuisine, un plan de travail, un four à pizza, ainsi qu'une salle de douche et des WC. Vous profiterez également de terrasses couvertes, d'un bassin aménagé avec des carpes Koï et des nénuphars, et d'une piscine de 10 m x 5 m chauffée avec une couverture électrique. L'environnement calme et verdoyant ajoute au charme de cette propriété. La maison se compose d'un salon avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de 4 chambres, de 3 salles de bains, de 2 bureaux, d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, mezzanine chambre, salle d'eau et terrasses, ainsi que d'un garage et d'un abri voitures. Située à proximité des commodités, cette propriété à acheter à Cotignac est un véritable havre de paix.

À SEYNOD, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à acheter SEYNOD offre un cadre de vie idyllique. Située dans le village prisé de Balmont, cette demeure familiale se distingue par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle. Avec une triple exposition, elle offre une vue dégagée et un environnement apaisant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie traversante incluant un coin bureau, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, en plus d'une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. À l'extérieur, un jardin et une belle terrasse orientée plein Ouest vous attendent, parfaits pour vos moments de détente. Idéalement située à environ 15 minutes des plages d'Annecy et au pied du Semnoz avec ses stations de ski et sentiers de randonnée, cette maison est parfaite pour les passionnés de cyclisme avec ses routes pittoresques. Une aire de jeux pour enfants est également prévue à proximité, et la vie associative dynamique de Balmont en fait un lieu de vie agréable. Un sous-sol complet et un garage complètent ce bien rare, offrant tout le confort nécessaire. Contactez 7j/7 Stéphanie par téléphone ou via WhatsApp pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Chargée de plusieurs siècles d'histoire, cette remarquable bâtisse en pierre, dont les origines remontent aux XIIIè siècle, se situe au c?ur d'un authentique village gardois, à proximité d'Alès, au sein du parc National des Cévennes. Développant environ 375 m² habitables, la propriété est composée aujourd'hui de douze pièces, réparties entre chambres d'hôtes, gîte et espaces de vie privés, offrant un cadre idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale. À l'intérieur, l'ancestralité se révèle immédiatement : les volumes généreux, de belles hauteurs confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans les salons, des cheminées d'époque ajoutent s'il en ait un raffinement incontestable, les parties nuit possèdent chacune salle d'eau ou salle de bain, le tout en parfaite adéquation avec l'ensemble de la bâtisse. Cette vaste demeure offre de plus de vastes espaces encore aménageables à moindres coût point non négligeable. une magnifique terrasse accessible par les pièces de vie offre un prolongement idéal sur l'extérieur, permettant de bénéficier d'un vaste espace convivial avec vue imprenable sur les Cévennes. LE parc arboré plus de 3000 m², composé d'essences multiples et centenaires, sur lequel vous trouverez la piscine chauffée 4 x 8 mètres en pierre de Bali, auto-nettoyée, avec un espace solarium et détente en parfaite harmonie avec le lieux. le caractère unique de cette demeure vous offre de plus un puits intérieur, 9 caves voûtées plusieurs espaces permettant de développer au besoin rangements, garages ou autre. Un lieu ancestral et authentique dans une nature préservée qui ne laisse pas indifférent.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, villa moderne située à Castelnau-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable villa construite en 2006 offre une superficie de 160 m² sur un terrain de 1851 m², idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/séjour, une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une avec un accès à une terrasse de 6,85 m². Ce bien est équipé de trois modes de chauffage : électrique, climatisation réversible et insert à bois. De plus, des panneaux solaires sont installés sur le préau de 30 m², générant environ 2200 EUR de revenus annuels grâce à la revente à EDF, avec une possibilité d'auto-consommation. Le prix de cette villa est de 265 000 EUR HAI. Contactez l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60 pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété à vendre à Méritein, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Située sur une parcelle de 3 400 m2, elle offre un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, le gave d'Oloron et les remparts de Navarrenx. Profitez d'un accès privé au cours d'eau. La maison lumineuse de 230 m2 se distingue par sa construction de qualité, entièrement doublée de briques plâtrières sur vide sanitaire. Vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, des suites parentales avec dressing et salles de bains. À l'extérieur, une piscine sécurisée de 10x5 mètres et un charmant cabanon en pierre vous attendent, tous deux orientés plein sud pour profiter pleinement des terrasses. Le confort est assuré par un chauffage mixte : électricité, solaire et bois, le tout dans un parc paysagé et arboré. Située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette propriété est à moins de 55 minutes de la mer et des stations de ski, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre ciel et terre. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation annuelle des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Toulouse, située à 140 km de la ville. Cette imposante bâtisse en pierres rosées de plus de 500 m² est bâtie sur trois grandes caves voutées, une chaufferie et un espace bien-être comprenant une salle de sport, un sauna, des sanitaires et une salle de douches, ainsi que deux salles voutées dont une de 70 m². D'autres espaces sont accessibles sous la terrasse. L'accès à la grande terrasse se fait par le hall d'entrée, la cuisine indépendante et la pièce de vie, qui donne sur un jardin d'hiver de 43 m². Ce niveau inclut également une salle d'eau avec sanitaire, un bureau/chambre de 31 m² et une vaste salle de 140 m² avec voûte, actuellement utilisée comme bibliothèque, mais pouvant facilement être transformée en salle de réception. L'escalier menant au deuxième étage dessert cinq chambres et des sanitaires. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière au fioul, avec un poêle à bois au salon pour un complément de chaleur. L'assainissement individuel est réalisé par une fosse septique. Une des sources d'eau de la propriété permet de choisir entre l'eau de ville ou l'eau de source. Le centre culturel, construit en 2017, est conforme aux normes d'accueil du public, disposant de deux toilettes, dont un adapté aux personnes handicapées, accessible de l'extérieur. La propriété à acheter à Toulouse comprend aussi une première partie de 140 m², appelée la verrière, qui dispose d'une construction métallique et de verres, avec des stores automatisés. Elle conduit à une vaste salle de 180 m² et à une bibliothèque de 300 m². Ce domaine offre un espace d'accueil et d'hébergement, comprenant une salle de 85 m² avec douche et sanitaire, une cuisine ouverte de 11 m², ainsi qu'une seconde cuisine et quatre chambres de 18 m², chacune dotée d'un wc et d'une salle d'eau. Au sous-sol, on trouve la chaufferie de 9 m² et une salle de stockage de 30 m². Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par géothermie oblique. Une citerne de 20 000 litres récupère l'eau de pluie, tandis que les eaux usées sont traitées par une fosse septique individuelle avec filtres coco, respectant les normes en vigueur de 2017. Les dépendances incluent une remise de 70 m² et un appentis attenant de 35 m². Une belle piscine de 12 x 5 m, avec traitement au sel et sécurité assurée par un volet roulant, est accompagnée d'une plage aménagée. Les terrains de ce domaine s'étendent sur 45 hectares, dont 21 en terres cultivables, et sont alimentés par une source qui alimente également un étang. Au total, le domaine possède 2 à 3 sources. Le grand parking et l'espace de ce bien offrent d'innombrables possibilités pour de futurs projets. Classe énergie : 142 - D / Classe climat : 32 – D pour la maison principale. Classe énergie / Classe climat : vierge pour le centre ouvert au public. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier enregistrée au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette maison unique à Cap-Ferret, située dans le prestigieux triangle d'or, sur un terrain spacieux de près de 950 m². Idéale pour une famille, cette maison assure convivialité et indépendance. La première cabane dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Profitez d'agréables moments en plein air sur la terrasse, équipée d'une cuisine extérieure. La deuxième cabane comprend deux chambres avec salles d'eau, offrant confort et intimité, ainsi qu'un espace cuisine pour une totale autonomie. La troisième cabane, quant à elle, présente un potentiel intéressant avec un atelier et un garage. Ce cadre de vie atypique vous permettra de vivre à Cap-Ferret dans le calme, au sein d'un quartier très recherché, avec les plages et les commerces accessibles à pied ou en vélo. Cette maison à acheter à Cap-Ferret représente une occasion rare de découvrir un environnement exceptionnel dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Honoraires de 4,45 % à la charge de l'acquéreur.

Réf. 4883 : Magnifique propriété à vendre à THOUARS, située dans un environnement privilégié en Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette élégante demeure bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités essentielles du village, offrant une véritable qualité de vie. La propriété se trouve à quelques minutes de Nueil-les-Aubiers et Bressuire. Elle est idéale pour une résidence principale de charme ou un projet de maison d'hôtes, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers permettant de rejoindre Nantes, Paris ou Bordeaux aisément. Derrière son portail, cette belle demeure se dévoile après avoir traversé une allée menant à une cour pavée, avec un jardin ornemental d'entrée. L'intérieur se compose d'une vaste entrée traversante, d'une cuisine familiale entièrement équipée et d'un élégant bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et plusieurs salles d’eau. Les dépendances, dont une piscine prestigieuse, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Les extérieurs s'étendent sur environ 2,6 hectares, incluant des jardins soigneusement aménagés, un étang, une piscine couverte et un terrain de tennis. Ce domaine exceptionnel réunit authenticité et confort, parfait pour les amateurs de belles propriétés. Pour un achat de propriété de luxe à THOUARS, ne manquez pas cette opportunité.

À seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel prisé alliant quiétude et proximité des commodités, cette villa contemporaine édifiée en 2022 offre tout le confort d’une réalisation récente aux prestations soignées. Dès l’entrée, la pièce de vie, généreuse et ouverte, comprend un espace salon et salle à manger en parfaite harmonie avec une cuisine moderne, pensée comme un véritable lieu de partage. De larges ouvertures prolongent cet espace vers l’extérieur, créant une continuité appréciable entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains et des toilettes indépendants complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. Un cellier-buanderie ajoute une dimension pratique au quotidien. À l’extérieur, une élégante terrasse, protégée par une pergola bioclimatique, invite à profiter de chaque saison dans un cadre privilégié. Le jardin plat d’environ 701 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine avec son local technique. Un chalet de stockage et un garage de 27 m² complètent les prestations de ce bien, offrant confort et sécurité. Avec son architecture contemporaine et sa douceur de vivre, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité et sérénité. C'est donc une maison de luxe à acheter à CALAS, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une adresse idéale à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, offrant un quotidien privilégié.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier résidentiel de Procé à Nantes, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Rénovée entièrement en 2017, cette maison contemporaine de 283m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de la gare TGV, proche des écoles, commerces et transports. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste espace de vie de 80m2 lumineux, avec une cuisine haut-de-gamme semi-ouverte s'ouvrant sur un jardin clos de plus de 600m2 et une piscine chauffée. Une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième, ainsi qu'une suite parentale remarquable. Pour votre confort, une salle de sport avec accès indépendant, des pièces techniques et un garage pour trois véhicules sont également à votre disposition. Le bien bénéficie d'un excellent DPE grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 599 900€, soit un prix net vendeur de 1 550 000€, avec 3.21% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

BARNES Golfe du Morbihan vous propose en exclusivité ce magnifique manoir breton du XVIIème siècle, à deux pas de la gare TGV d'Auray et à proximité du pittoresque port de Saint-Goustan. Idéalement situé à quelques minutes des plages et de la baie de Quiberon, ce manoir à acheter à Auray représente une opportunité unique dans le Morbihan, en région Bretagne.La maison principale, entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée de deux belles pièces de réception avec cheminées, tandis qu'au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale. Avec neuf pièces spacieuses, cette demeure allie le charme des matériaux anciens, tels que ses murs en pierre et sa grande cheminée, au confort moderne, offrant de grandes baies vitrées, du double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.Le jardin arboré, clos et d'une superficie de 7 000 m², vous propose un cadre paisible et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un terrain de padel, d'une terrasse et d'un spa extérieur, garantissant des moments de détente tout au long de l'année. De plus, une maison d'amis comprenant un espace de vie et une suite permettra de recevoir aisément famille et amis. Plusieurs dépendances sont également présentes, à aménager selon vos envies.Les caractéristiques de cette propriété, son vaste jardin et son environnement préservé en font un manoir Auray à vendre d'exception, parfait pour apprécier les joies du Golfe du Morbihan.À seulement trois heures de Paris en TGV et proche des superbes plages du Golfe, Auray est le lieu idéal pour profiter du calme de la Bretagne, tout en bénéficiant d'un accès facile aux grandes villes environnantes.Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 900 et 5 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3900€ ~ 5330€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Impasse de la Goeletrie 35400 ST MALO- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT MALO - VUE RANCE - Impasse de la Goeletrie - Propriété composée d'une maison individuelle construite en 1999 comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée et dégagement desservant une chaufferie, une pièce de séjour (29.4m²) avec cheminée (foyer ouvert) et accès à la terrasse (sud-ouest), une cuisine (11.20m²) aménagée et équipée, placard, toilette, une chambre (12.75m²) et une salle de bains. Au premier étage : le palier dessert trois chambres (15.6, 12.5 et 8.9m²), une salle de douches avec toilette et un grenier à usage de rangement (32m² au sol). Au sous-sol une cave. Garage attenant (18.5m²). Jardin en partie clos avec verger et appentis (4714m² env.).Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au RDC) - Toiture en ardoises naturelles - Tout à l'égout.Nous tenons à votre disposition le dossier de diagnostics, plan cadastral, certificat d'urbanisme, permis de construire, certificat de conformité, règlement du lotissement, plan parcellaire du lotissent et plans.Les parcelles sont situées en zone NLt, en zone URg du PLU et en zone de préemption des espaces naturels et sensibles au bénéfice du département et préemption simple de la commune.La parcelle section BC n°362 est située en zone URg. Le règlement autorise la constructibilité de cette parcelle mais n'autorise pas la création d'un nouveau logement. L'extension du bâti existant est autorisée.Ici précisé que cette vente immo interactive ne pourra être soumise à aucune condition suspensive de demande d'autorisation d'urbanisme.Le certificat d'urbanisme indique également :AC1 périmètre des abords de monument historique.AC2 protection des sites et monuments naturels (site classé et site inscrit).Murs de clôtures remarquables à protéger.Hales et alignements d'arbres à protéger.Périmètre du Parc Naturel Régional.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Portes ouvertes le mercredi 24 juin entre 10h et 12h.N'hésitez pas à prendre notre contact au 02 99 40 60 81 si vous n'êtes pas disponible, nous fixerons à votre convenance un autre créneau.Contact : 02.99.40.60.81- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 08/07/2026 à 13:00 au 09/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL VAUBAN - SAINT MALO, SELARL - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 42886216300022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison de caractère idéalement située dans un environnement paisible, en plein centre-ville de Saintes, Charente-Maritime. Une occasion unique sur le marché de l'immobilier haut de gamme en Poitou-Charentes. Le Charme de l'Ancien et de Grands Volumes Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste réception aussi authentique qu'élégante, desservant les pièces de vie. Le salon et la salle à manger révèlent tout le cachet de l'ancien : boiseries d'origine, cheminées d'époque et une remarquable hauteur sous plafond. Des Espaces de Nuit Généreux et un Bureau La partie nuit principale comprend une suite parentale de qualité avec salon privé, dressing, salle de bain et une spacieuse chambre. S'ajoutent à cela : Deux chambres spacieuses avec salle de bain indépendante. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Une quatrième chambre complémentaire. Un Appartement Indépendant & Dépendances Parfait pour recevoir, pour une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif, la propriété comprend un appartement secondaire équipé d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les annexes offrent un potentiel unique : Un grand atelier d’artiste lumineux. Un salon d’été chaleureux. Une cave et de nombreuses pièces de rangement. Un Jardin Intérieur Privatif À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin intérieur paysagé avec goût. Un lieu unique et privé en plein centre-ville. Une Situation Géographique Stratégique Cette maison de luxe à vendre se situe entre Bordeaux et La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des axes autoroutiers.

Idéalement située à proximité des grands axes, cette belle propriété d'environ 225 m² vous offre un cadre de vie idéal, par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel d'accueil. MAISON PRINCIPALE : - Agencement fonctionnel et généreux : Grand séjour lumineux de 45 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée 5 chambres dont une avec balcon privatif Salle de bains, salle d'eau et toilettes avec lave-mains Buanderie et nombreux espaces de rangement - Sous-sol complet : Profitez de plus de surface utile avec une cave, un atelier, une réserve et une buanderie supplémentaires. - Extérieurs : Grande terrasse de 70 m² exposée pour savourer les beaux jours Terrain entièrement clos de 5 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets paysagers - Confort moderne : Chauffage et production d'eau chaude assurés par pompe à chaleur, alliant performance et économies d'énergie. APPARTEMENT INDEPENDANT – 45 m² à l'étage avec accès extérieur : cet appartement comprend : Cuisine aménagée et équipée Pièce de vie faisant office de salon/chambre Salle d'eau Dégagement BATIMENT fermé sur 3 côtés de 130 m² avec fosse de maintenance (4m / 1m50, profondeur 1m60) plateforme Poids Lourd de 1200m² - Un bien rare offrant volumes, confort et nature, à visiter sans tarder ! Référence agence : 7403

***EXCLUSIVITE***Maison en vente à MANTES LA JOLIE, Yvelines (78), Île-de-France – Élégante maison bourgeoise de 235 m² avec jardin paysagé, sans vis-à-vis et garage indépendant.Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 245 m², érigée sur une parcelle de 560 m², présente un charme authentique allié au confort moderne. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, elle offre des volumes généreux, une décoration raffinée et un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie traversant avec un séjour chaleureux et un salon élégant, où chaque détail a été pensé avec soin. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sous une verrière lumineuse et se prolonge vers une salle à manger, formant un ensemble convivial de près de 50 m². Un bureau de 13 m², facilement transformable en chambre, complète ce niveau, ainsi qu'un dressing discret et des toilettes indépendants.À l'étage, la suite parentale de 20 m² dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'un dressing de 11 m², une seconde chambre spacieuse de 14 m² et une salle de bain indépendante avec baignoire et douche viennent enrichir cet espace.Au dernier étage, une pièce palière donne accès à une chambre d'enfant de 10 m². Une porte mène à un couloir desservant deux chambres, dont une de 20 m², accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.Le sous-sol total comprend une buanderie fonctionnelle, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de loisirs.À l'extérieur, le jardin arboré et bien entretenu garantit une intimité totale. Une belle terrasse en teck prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des belles journées.Un garage indépendant de 20 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz.Cette maison de luxe à acheter à MANTES LA JOLIE est une véritable invitation à la sérénité. Elle représente un bien d'exception, élégant et familial, proche des écoles, du collège et du lycée Notre Dame, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.939326

À Bangor, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale est à vendre. Située en fond d'impasse au calme d'un hameau, cette propriété de 1997 a été entièrement rénovée en 2024 et propose une généreuse surface de 220 m², dotée d'une piscine intérieure. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez profiter de la plage. Exposée sud et sans vis-à-vis, la maison repose sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², avec un aménagement paysager soigné, incluant de nombreuses plantations, des claustras, et une allée entièrement réfectionnée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour cuisine de plus de 50 m², équipé d'un poêle à foyer fermé double face, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une lingerie et des toilettes. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés sont également présents. Une véranda spacieuse et lumineuse, dotée d'un babyfoot, donne sur un patio qui communique avec la piscine. L'extension de 75 m² abrite une piscine de 9mx4m avec jacuzzi intégré, chauffée par une pompe à chaleur professionnelle neuve. À l'étage, vous trouverez 4 chambres doubles, des WC séparés et une salle d'eau. L'architecture intérieure allie un style bord de mer rétro moderne avec poutres apparentes, lambris et des touches de blanc et de bleu gris. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison à acheter à Bangor saura accueillir confortablement votre famille et vos amis avec 10 couchages disponibles. Elle est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison est vendue entièrement meublée, incluant mobilier et literie de qualité au prix de vente, et est libre d'occupation. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

À quelques minutes du village de Saint-Tropez, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété charmante se situe dans un environnement paisible avec un joli aperçu sur la mer. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle dispose d'environ 290 m² habitables sur un terrain de 3 500 m², agrémentée d'une piscine chauffée et d'un pool house. La maison comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, un espace bureau et une cuisine ouverte prolongée par plusieurs terrasses. À l'étage, vous trouverez trois suites, dont une chambre principale avec sa propre terrasse, ainsi que deux chambres additionnelles dans une annexe, portant la capacité totale à cinq chambres. Cette villa à vendre à Saint-Tropez offre un cadre élégant et harmonieux, séduisant par son confort et la qualité de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Découvrez cette maison rare située à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Construite en 1930 par un curé, cette propriété conserve un charme authentique et une architecture originale. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle s'étend sur un jardin clos d'environ 100 m², parfait pour des moments de convivialité en plein air. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. Un second étage baigné de lumière grâce aux Velux propose une chambre supplémentaire, un bureau, et une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé et inclut des rangements, une buanderie et une cave à vin. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cloud se trouve près des écoles, des commerces de proximité, et à 12 minutes de la gare de Saint-Cloud, offrant un accès rapide à Paris. Des travaux récents ont amélioré le confort de cette propriété.

Découvrez cette maison d'architecte à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec sa vue imprenable sur la mer et le cap Canaille, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 7 chambres et s'étend sur 220 m², complétée par une maison d'invités de 50 m² sur un terrain de 2170 m². La villa principale se déploie sur deux niveaux, incluant un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine qui dessert à la fois le séjour et la terrasse-piscine. Au niveau principal, vous trouverez 4 chambres, dont une suite, et 2 salles d'eau. Le rez-de-jardin abrite 2 suites, une salle de jeu et un studio indépendant, offrant un accès direct au jardin. Ce bien comprend également un grand garage, une piscine à débordement, un portail électrique, un jardin clos et un parking pour 6 voitures. La maison d'invités possède sa propre entrée par une impasse menant à la calanque et peut être étendue à 100 m² grâce à un permis déjà accordé. Pour un achat de Maison de luxe à Cassis, cet emplacement premium sous les pins est idéal.