ventes de maisons et villas de luxe France (page 300)

Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains vous propose cette élégante maison familiale de 152 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et recherché d'Arès. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie de 37 m², prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. En rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace de réception, atelier ou encore salle de sport. Cet espace offre également un important potentiel de stockage. Implantée sur une parcelle de 750 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soignés et parfaitement entretenus. Une piscine semi-enterrée en bois complète cet ensemble, créant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Un grand garage situé sous la maison vient parfaire les prestations de ce bien. Caractéristiques techniques Surface habitable : 152 m² Terrain : 750 m² Rénovation complète : 2022 4 chambres Piscine semi-enterrée en bois Grand garage Terrasse Environnement calme Performance énergétique DPE : C – 148 kWh/m²/an GES : C – 23 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Informations financières Prix de vente : 699 000 € HAI Honoraires d'agence de 4 % TTC, soit 26 884,62 €, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 672 115,38 € Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges : Pas de charges. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jean-François Zorz. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur immoba.fr.

Sainte maxime – centre ville – maison mitoyenne de 133 M2 entièrement refaite à neuf ( prestations de qualité). Elle se compose d'un entrée, pièce de vie, salle à manger, cuisine équipée à l'américaine, une chambre en suite, salle d'eau, WC. A l'étage, deux/trois chambres avec salle d'eau et WC – un petit 2 pièces avec terrasse pouvant devenir indépendant à la maison. Piscine chauffée ( 6X2.5), Atelier. Son + : Centre ville à pied – video protection – climatisation. Vous n'aurez plus qu'a y déposer vos valises. A visiter sans tarder bien rare sur le marché Exposition OUEST/SUD OUEST Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au cœur du secteur prestigieux du Mont d’Arbois, à quelques minutes des remontées mécaniques, ce chalet exceptionnel à Megève développe une surface totale de 461 m² et se trouve sur un terrain de plus de 3 200 m², offrant un cadre de vie privilégié en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Résidant dans un lotissement privé composé de seulement trois chalets, cette propriété garantit une intimité rare. Son architecture traditionnelle, alliant bois et pierre, reflète l'esprit alpin. Réparti sur trois niveaux, ce chalet comprend un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une vaste terrasse avec vue sur les montagnes, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres doubles en suite. À l'étage, vous trouverez une chambre enfants en suite et une somptueuse suite parentale d’environ 40 m² avec cheminée et balcon privatif. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux avec ski-room, une cave à vin vitrée et deux autres chambres en suite. Au rez-de-jardin, un espace bien-être avec sauna et piscine intérieure est accessible par de larges baies vitrées, menant à un deuxième jardin. Le sous-sol offre un espace de divertissement avec bar, salle de cinéma, salle de sport et divers espaces de stockage. Pour découvrir ce chalet de luxe à Megève, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

À proximité du célèbre Pont du Gard, cette belle maison d'environ 400 m², récemment restaurée avec soin, s'ouvre sur un charmant jardin. La maison comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, un séjour et une salle à manger, tous deux donnant sur le jardin, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine équipée, accompagnée d'un cellier pratique, allie modernité et fonctionnalité tout en conservant le charme authentique de la propriété. Un escalier en pierres, pièce maîtresse de l'intérieur, mène aux étages où se trouvent quatre suites avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou vos invités. À l'étage, les sols anciens, soigneusement entretenus, ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à chaque pièce, mettant en valeur la qualité de la restauration de cette magnifique maison. Une grande terrasse complémente le tout avec un espace piscine. La maison dispose également d'une maison d'amis indépendante, parfaite pour accueillir vos visiteurs. Le village propose des commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est véritablement un havre de paix, alliant charme et élégance, une opportunité d'achat maison de luxe à UZES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Maison d'une surface cumulée de 140 m² idéalement située au cœur de Guéthary, sur un terrain d’environ 370 m². En parfait état et bien agencée, elle offre un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger, cuisine et coin buanderie, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, dont une sous combles avec salle d’eau. Une annexe indépendante avec une chambre, une salle d’eau et toilettes complète ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un garage et un abri vélo viennent parfaire l’ensemble.

ARCACHON — PREMIÈRE LIGNE — VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN En première ligne, face au Bassin d’Arcachon, cette propriété bénéficie d’une localisation exceptionnelle, offrant un panorama unique sur le littoral. À seulement 600 mètres de la Jetée d’Eyrac, elle permet de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1 449 m², cette demeure profite d’une emprise rare et d’un fort potentiel d’évolution. Située en zone UF, elle autorise une emprise au sol de 30 % ainsi qu’un droit résiduel à construire, laissant envisager de nombreux projets, incluant la création d’une piscine côté Bassin ou côté sud. La maison, d’environ 250 m², offre des volumes équilibrés et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une double pièce de vie tournée vers le Bassin, une cuisine séparée et trois chambres dont deux avec vue. Une salle d’eau, un espace de rangement et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec vue sur le Bassin, s’articulent autour de plusieurs terrasses, dont une couverte. Une kitchenette, une salle d’eau, une salle de bain, un espace de rangement et un toilette complètent cet étage. À l’extérieur, deux jardins offrent des expositions complémentaires, côté sud et côté Bassin, avec une terrasse couverte. Garage, accès direct à la plage et gloriette complètent les prestations. Un bien à réinventer, idéal pour créer une propriété d’exception en front de mer. On aime : la façade sur le Bassin, le potentiel, l’accès direct à la plage et la situation centrale. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, en pierre, située à proximité d'un charmant village du Pays de Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne dépendance de près de 250 m2, cette propriété a été transformée avec soin et style. En entrant, vous trouverez un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 46 m2. La cuisine est adjacente à un cellier/buanderie de 8,5 m2. Au premier étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau en suite et accès à une terrasse sur le toit, vous attendent. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau et un bureau spacieux ajoutent au confort de cette villa. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de près de 1000 m2, offrant une magnifique vue. Dotée d'une cuisine d'été, d'un coin lounge et d'une piscine au sel, cette villa est idéale pour un cadre de vie agréable. Proche du cœur animé du village, vous aurez accès à diverses commodités. Si vous envisagez un achat de Villa de luxe à Fayence, cette propriété pourrait être le choix parfait. Prix demandé : 1 700 000 euros, à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS, située dans le Finistère, en Bretagne, au bord de l’Élorn. Idéalement positionnée à proximité des commodités et des grands axes, elle bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la rivière. Rénovée avec goût en 2012, cette maison offre une atmosphère d'évasion. À l'entrée, la vue sur l’Élorn séduit immédiatement, tandis qu'une cuisine spacieuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente.Quelques marches plus bas, un double séjour lumineux, avec cheminée, promet des soirées chaleureuses, grâce à une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière et relie l'intérieur à la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et une buanderie menant au garage et au carport. À l’étage, un espace nuit spacieux comprenant trois chambres, une salle d’eau, et une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements. En complément, un poolhouse élégant fait face à la piscine, doté d'une salle d’eau et offrant une vue imprenable sur le jardin et l'eau, garantissant un confort total. N’attendez plus pour réaliser votre achat maison PLOUGASTEL DAOULAS.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le quartier prisé de Mazargues, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 144 m², cette maison allie le charme d'un habitat individuel à la praticité d'un appartement. Idéalement située, elle vous permet de profiter d'une vie de quartier, proche des commerces, des écoles et des transports. L'intérieur chaleureux de cette bâtisse, révélant un passé riche, vous accueille avec une cour intime qui forme une première respiration avant de rejoindre les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, accompagnée d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Une chambre avec accès privatif, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un studio indépendant, complète ce niveau. Un escalier hélicoïdal apportant une touche sculpturale relie les étages, apportant une esthétique unique à la maison. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse plein ciel, propice aux petits déjeuners ou soirées estivales. Les deux autres chambres peuvent être réunies pour créer une troisième suite. Les matériaux de qualité, la disposition des espaces et les volumes contribuent à créer une maison vivante, au charme authentique et à la fonctionnalité incontestable. Le quartier de Mazargues se distingue par son ambiance villageoise, ses commerces diversifiés et ses écoles renommées, faisant de cette maison un bien rare pour ceux recherchant un lieu individuel, calme, mais connecté à l'effervescence de la ville. Il s'agit d'une maison pensée pour une vie citadine douce et élégante.

Maison à vendre à La Tour-de-Salvagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien situé à proximité du cœur du village et de ses commerces, ainsi que de l'Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, est une ancienne grange du XIXe siècle rénovée avec soin. Climatisée, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et modernité. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 75 m² vous accueille. La cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, se fond parfaitement dans cet espace lumineux qui s’ouvre sur des terrasses extérieures. Ces espaces extérieurs, propices à la détente, comprennent une cuisine d’été, une piscine chauffée et un patio ombragé, parfait pour recevoir. À l’étage, un coin lecture confortable baigné de lumière naturelle dessert l'espace nuit : une suite parentale avec salle d’eau privative, un coin bureau et un dressing, ainsi qu'une suite avec salle de douche, deux autres chambres et une grande salle de bains contemporaine. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien unique. À proximité de Lyon et bien desservie, cette maison rare sur le marché représente une véritable opportunité pour l'achat maison de luxe La Tour-de-Salvagny.

Magnifique villa à vendre à Bandol, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur prisé, cette maison de maître rénovée offre une vue mer imprenable et une luminosité exceptionnelle. Avec environ 230 m2 habitables, cette propriété dispose d'un vaste séjour ouvert sur des terrasses orientées plein sud, d'une cuisine américaine moderne entièrement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer. Plusieurs salles de bains et une climatisation réversible dans toutes les pièces ajoutent au confort de cette villa. Un garage et un potentiel d'agrandissement complètent cette offre. Accès direct aux plages et à proximité des commerces et restaurants, c'est une villa de luxe à acheter à Bandol. Une opportunité rare sur ce secteur, dossier complet sur demande. AVP IMMO : 06 71 43 55 13. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle maison familiale à vendre à VALLANGOUJARD, située dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien de caractère est édifié sur un jardin clos et arboré de 1 129 m² et vous propose une vaste entrée, un séjour spacieux de 43 m² avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, 5 chambres, trois salles de bain, ainsi qu'un impressionnant family-room de 55 m². Deux cabanons de jardin complètent ce bien au charme indéniable. Honoraires : 5,10 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 471 000 €.

Charmante maison individuelle entièrement rénovée à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, alliant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux et une salle à manger avec un accès agréable à la terrasse patio, ainsi qu'une lingerie, un espace bureau et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres s'ouvrent sur une terrasse, accompagnées d'une salle de douche avec WC. Pour votre confort, la propriété dispose de trois places de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison Vallauris, cette maison Vallauris à vendre saura vous séduire.

Située sur Viroflay Rive Droite, maison d'architecte, où vous apprécierez un séjour avec poêle et une belle hauteur sous plafond, une cuisine et la salle à manger ouverts sur le patio. Les chambres baignées de lumière offrent un accès direct au jardin. Située à moins de 10 min à pied des gares de Viroflay rive droite ou rive gauche (6 minutes), cette maison est idéalement placée à proximité de toutes commodités , ainsi que des écoles. Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche. Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCE PRINCIPALE Chaville pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Marennes-Hiers-Brouage, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée en front de mer, cette propriété des années 30 allie charme et authenticité, tout en offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec un terrain spacieux, la maison propose une belle terrasse orientée vers la mer, une chambre avec vue et des espaces confortables pour profiter de la vie balnéaire.Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée, ainsi qu'un garage. Les équipements incluent un chauffage électrique et du double vitrage pour un confort optimal.Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant le potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage, un lieu où chaque instant est une promesse de sérénité.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SITUATIONSitué au cœur du vignoble du Vaucluse, à proximité du célèbre Mont Ventoux et d'une charmante ville méditerranéenne, ce domaine est adossé à une colline et offre une vue imprenable sur la vallée. Accessible en 20 minutes depuis l'autoroute A7, à 30 minutes de la Gare TGV d'Avignon, à 1 heure d'Aix-en-Provence et à 1 heure de l'aéroport international de Marseille, tout en étant à seulement 1 heure des plages méditerranéennes. LA RÉSIDENCE PRINCIPALECette maison d'environ 240 m² de surface habitable s'ouvre au sud sur une magnifique piscine à débordement. Entièrement rénovée ces 10 dernières années, elle est en parfait état, avec une terrasse offrant de splendides vues sur la vallée. De plus, un gîte de 110 m² capable d'accueillir 8 personnes a également été rénové et génère un revenu locatif d'environ 40K €/an. BÂTIMENTS D’EXPLOITATIONLes chais de vinification, d’élevage et de stockage sont en excellent état et équipés d'un matériel moderne de qualité. Le caveau de vente spacieux et bien éclairé permet d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions tout en offrant une vue magnifique sur le paysage. TERRES ET VIGNESLa surface viticole exploitée est de 13,6 ha en AOP Ventoux et IGP, certifié Bio depuis 1992, faisant du domaine un précurseur en agriculture biologique dans la région. Avec 18 ha en pleine propriété répartis sur trois communes, la majeure partie est irriguée par un réseau enterré. L'îlot principal s'étend autour des bâtiments d’habitation et d’exploitation pour un total d’environ 6,1 ha. PRODUCTION ET COMMERCELe domaine propose 12 cuvées vinifiées et élevées sur place. La SAS commercialise également une cuvée « négoce » en AOP Vacqueyras. Environ 80 000 bouteilles sont vendues, complétées par du vin en Bag-in Box et en vrac au négoce régional, avec un EBITDA d'environ 160K € par an. NOTRE OPINIONCe vignoble de qualité, clé en main et sans travaux à prévoir, est une belle opportunité pour un achat Vignoble à Loriol-du-Comtat. CONTACT : Hélène DESSORT Tel : 06 14 60 32 32

Dans le quartier du Lac de Maine à Angers, cette demeure de charme du XIXe propose environ 232 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1100 m². Cette bâtisse de caractère séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, qui participent pleinement au charme de ce lieu chargé d'histoire. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, distribuant un salon et une salle à manger. Un dégagement mène à la cuisine aménagée indépendante ainsi qu'à une arrière-cuisine. L'étage, dédié à l'espace nuit, accueille actuellement quatre chambres confortables et une salle d'eau. Une magnifique terrasse surplombe le parc et offre une vue à 360° sur les environs. Un demi-sous-sol en rez-de-jardin complète l'ensemble et propose de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette propriété de caractère au charme singulier se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une activité libérale ou à l'installation de bureaux. Elle bénéficie d'un emplacement recherché et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 6 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E 'Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3870 euros et 5280 euros.' Contact : David Courtin - 06 45 96 66 20 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine située au Castellet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui est à vendre. Avec sa vue panoramique sur la campagne environnante et son calme apaisant, cette maison de luxe à acheter au Castellet bénéficie d'un emplacement proche des commodités et des accès autoroutiers. Édifiée sur un terrain paysager de 1 037 m², cette propriété offre 288 m² de surface habitable en loi Carrez. La pièce de réception de plus de 80 m², lumineuse et traversante, s'ouvre sur les terrasses et la piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres partageant une salle d'eau. En niveau inférieur, un appartement indépendant avec terrasse privative et jardin offre de multiples possibilités d'usage. Les équipements supplémentaires incluent une salle de cinéma, une salle de sport ou de jeux, ainsi qu'un garage de 40 m². La décoration intérieure soignée et les prestations de qualité font de cette maison un cadre de vie contemporain et agréable.

Exclusivité – Située dans un cadre privilégié de la Commune d’Eguilles, en position dominante avec une vue imprenable, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, construite en 1993, séduit par son style contemporain. Ses lignes épurées et ses volumes généreux créent un espace de vie empreint de sérénité. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle, grâce à des ouvertures larges qui relient l'intérieur à l'extérieur, intégrant ainsi la nature dans le quotidien. La maison s'étend sur un terrain en restanque de 2010 m², agrémenté d'une piscine à débordement. À l'intérieur, vous trouverez : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau, une grande pièce (buanderie, salle de jeux, rangement), un atelier et un WC indépendant. Au 1er étage, une vaste pièce de vie sur deux demi-niveaux : espace repas, salon avec accès terrasse, espace séjour/lecture, cuisine semi-indépendante avec terrasse Est et barbecue au Nord, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec salle de bains. Au 2ème étage, un grand bureau complète ce bien d'exception. Cette maison à acheter AIX EN PROVENCE est idéale pour ceux qui recherchent des vues spectaculaires, de la luminosité et un cadre paisible, le tout à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans une impasse tranquille du quartier recherché de la Petite Garenne à Colombes, cette maison d'architecte en bois est un véritable écrin de sérénité. Inspirée par l'esthétique naturelle du projet « Sea Ranch » des années 60 en Californie, cette construction de 2005, d'une superficie de 103 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation soignée avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée de plain-pied, agrémentée de larges baies vitrées, supprime la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, dévoilant un espace parental dédié à la tranquillité. Ce niveau comprend un salon-bibliothèque/espace invités de 15 m², une chambre avec dressing de 12 m² et une salle de bain « Spa » invitant à la détente. À l'étage, un espace de vie lumineux de 32 m² accueille une cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, prolongée d'un double séjour chaleureux. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse de 8 m² surplombant un jardin-terrasse arboré de 65 m², garantissant des moments de calme absolu. Le dernier étage, climatisé, est réservé aux enfants avec une spacieuse chambre de 22 m², pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une salle de bain privative. Cette maison à vendre à Colombes combine une décoration contemporaine raffinée à une localisation idéale : à proximité de l'école Marcel Pagnol, à 700 m de la rue Saint-Denis et à 15 minutes à pied ou 6 minutes en vélo de la gare de Colombes (Ligne J). Un bien rare qui séduira les passionnés d'architecture et de tranquillité. Classe Energie : D / Classe climat D - Estimation de consommation annuelle entre 1670 euros et 2320 euros, sur la base des prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Audrey LUCHEZ 07 61 08 21 49 - EI - Agent Commercial RSAC 991 396 706

Authenticité dans une cour du 17ème siècle ! Une adresse intimiste, un bien secret caché des regards où le charme opère une fois la porte dérobée franchie ! A 20 mètres des bords de Seine et à 12 minutes à pied du RER, cette maison offre quiétude et douceur de vivre dans un lieu chargé d'histoire. La bâtisse se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, qui accueille l'espace de vie, propose une cuisine ouverte avec bar, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, et offre une très jolie vue sur la cour. Une salle de bain complète ce niveau. A l'étage, deux chambres de belle taille et un point d'eau. Une troisième chambre est possible, ainsi qu'une vraie salle d'eau. Un cocon à la fois chaleureux et très original, où le bois et les poutres confèrent caractère et style. Situé dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, ce bien constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Le Pecq. Plans sur demande. Exclusivité les Cercles.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains vous présente cette élégante Maison de style Landaise située au cœur d'un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette villa offre une configuration rare avec trois espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet d'investissement locatif. La maison principale de plain-pied se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Un logement indépendant attenant, actuellement exploité en location saisonnière, comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et bénéficie d'une superbe terrasse privative. Une solution idéale pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, un appartement T2 indépendant avec accès extérieur privatif offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire pour un projet locatif ou une activité professionnelle. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente : piscine, cuisine d'été, douche extérieure et jardin paysager créent un cadre de vie privilégié, propice aux moments de convivialité. Les équipements de confort complètent parfaitement l'ensemble : Chauffage central au gaz de ville Climatisation Portail motorisé avec visiophone Garage indépendant Plusieurs places de stationnement sur la parcelle Les points forts : - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate des plages et commodités - Trois espaces de vie indépendants - Fort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) - Idéal profession libérale ou famille multigénérationnelle - Piscine et espaces extérieurs aménagés - Nombreux stationnements DPE : C (122 kWh/m²/an) GES : C (26 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 €. Prix de vente : 898 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC, soit 42 762 € Prix net vendeur : 855 238 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Située à LE CHEYLARD, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison unique de 1972 propose 318 m² habitables au cœur d'un parc de 9 500 m² soigneusement arboré. Fusionnant le style emblématique des années 70 avec les standards de confort modernes, cette propriété a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, incluant isolation, menuiseries récentes, toiture refaite et une chaudière à granulés neuve. Dès l'entrée, accessible de plain-pied, vous serez charmé par les volumes spacieux et la lumière qui inonde les espaces. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée typique de cette époque, s'ouvre sur de larges terrasses grâce à de grandes baies vitrées orientées sud et ouest. La cuisine intégrée dispose de plans de travail et d'un îlot central en granit, accompagnés de solutions de rangement judicieuses. Dans la partie nuit au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une douche hammam et un WC. À l'étage, un superbe escalier en chêne mène à une mezzanine qui surplombe le salon, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire à remous et une salle de jeux. Le sous-sol de plus de 120 m² comprend des espaces de rangement, une cave à vin, une chaufferie et un garage double avec portes automatiques. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu crée une atmosphère sereine, ponctuée de massifs fleuris et d'arbres majestueux. Une maison en pierre à rénover offre de multiples possibilités : gîte, atelier ou maison d'amis. La parcelle constructible avec accès indépendant présente un potentiel intéressant pour des constructions annexes. Cette maison de luxe à acheter LE CHEYLARD comprend également une piscine sécurisée, un pool house et de vastes terrasses ensoleillées, le tout dans un cadre résidentiel calme, à proximité des commodités de cette commune d'environ 3000 habitants, à 500 mètres d'altitude, et à environ une heure de Valence, Aubenas ou Le Puy-en-Velay. Ce bien d'exception, parfaitement entretenu et harmonieux dans son écrin de verdure, allie le confort contemporain à l'esthétique chaleureuse des années 70.

Découvrez cette maison rénovée située à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, bénéficiant d'un emplacement prisé et d'une tranquillité absolue, se compose d'une maison principale de style girondin classique et d'une maison d'amis indépendante nécessitant quelques finitions. Le grand couloir traversant dessert toutes les pièces, avec à l'étage deux chambres dotées de douches et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain. La maison, soigneusement rénovée, conserve des cheminées d'origine et un charme authentique. L'ancien chai a été converti en une seconde habitation de deux chambres, avec un garage/atelier attenant. Une piscine hors-sol, semi-enterrée, est installée dans la cour, entre la maison et le chai. Un chemin privé permet d'accéder à la nouvelle aire de stationnement sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de jardins et offrant une vue sur les vignes. Si vous envisagez l'achat d'une maison à SAUVETERRE DE GUYENNE, ne manquez pas cette opportunité.

BORDEAUX – MAISON À ACHETER BORDEAUX AVEC JARDIN ET PISCINEDans une rue prisée et à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette maison BORDEAUX à vendre, un hôtel particulier du XIXᵉ siècle entièrement rénové, alliant raffinement et confort moderne.Derrière une somptueuse façade en pierre, cette demeure d'environ 450 m² associe le charme de l'ancien à une élégance contemporaine, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le verre, le granite et le marbre, créant une harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée révèle des volumes impressionnants : un double salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire luxueusement équipée, tous ouverts sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², incluant une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur terminent ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage abrite une cinquième chambre ou bureau avec sa propre terrasse. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport équipée, d'un hammam et de nombreux rangements.Avec des prestations haut de gamme, de la domotique, de la climatisation et un espace bien-être, cette maison à vendre est un véritable bijou immobilier, combinant luxe et qualité de vie.Située à proximité des écoles internationales et à quelques minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d'élégance et d'exception. - Ce que l'on apprécie : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.L'immobilier de luxe, experts en propriétés de prestige et biens d'exception dans le département Gironde, région Aquitaine.