ventes de maisons et villas de luxe France (page 299)

RV1808 - PORTICCIO - Rive Sud d'AjaccioDécouvrez cette maison à acheter à Porticcio, située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé au cœur d'un domaine privé, à seulement 5 minutes du centre de la station balnéaire et des plages. Cette villa d'architecte d'environ 250 m² sur un terrain de 1200 m² en jouissance exclusive, dispose d'une entrée quai donne accès à une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une large terrasse offrant une vue panoramique sur le maquis.Elle comprend 4 chambres avec salles d’eau privées, une salle de séminaire et une salle de gym.De teinte chocolat, cette maison à vendre à Porticcio s'étend sur un terrain paysager en copropriété de 6 villas, s'intégrant parfaitement dans la végétation environnante.Idéalement située, Porticcio bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la ville impériale d'Ajaccio et de son aéroport international, dans le département de la Corse-du-Sud.

À vendre, maison contemporaine située dans le secteur prisé et calme du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 125 m² de surface habitable s'étend sur un terrain paysagé de 498 m², comprenant une piscine à débordement avec pool-house et une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, le tout aménagé pour optimiser l'espace extérieur. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine surplombant le séjour et une salle de bains. Le jardin, entièrement clos, offre un garage, des places de stationnement et des aménagements dédiés à la détente et aux loisirs. Découvrez cette propriété d'exception pour un achat au Grau d'Agde.

Nichée au bout d'une impasse paisible, à proximité de Bizanos et du Chemin Henri IV, cette villa exceptionnelle propose un cadre rare : la tranquillité de la campagne à seulement 8 minutes du centre-ville de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Le cœur de cette maison se révèle être un séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière, qui donne sur une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine au sel chauffée et un jardin arboré de 1220 m² parfaitement exposé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, une cuisine équipée avec buanderie attenante, et une salle Home Cinéma qui peut aisément être transformée en cinquième chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec vue sur les Pyrénées, une salle de bain avec douche et une mezzanine bureau modulable. Les équipements de qualité incluent un plancher chauffant, la climatisation, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, un garage et un double carport. Construite en 2020 et toujours sous garantie décennale, cette villa répond à toutes les attentes sans compromis : calme absolu, performance énergétique exceptionnelle, espaces familiaux généreux et cadre de vie recherché. Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison à Pau.

iad France - Jérémy Guigaz vous propose :Maison en vente à La Ravoire, Savoie, région Rhône-Alpes. Ce plain-pied de 138m² (189m² utile) est situé sur un terrain d'environ 1200m².L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 51m² comprenant un salon, une cuisine équipée et un espace repas. La zone nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une buanderie avec de grands placards offre un accès à un double garage de plus de 50m², équipé d'une mezzanine. Chaque espace de la maison a été conçu pour garantir confort et fonctionnalité.La maison dispose d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur, et bénéficie d'expositions (est, sud, ouest) qui permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Côté équipements, vous trouverez plusieurs systèmes de chauffage, incluant un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible programmable à distance, des radiateurs et un poêle à bois. Les technologies modernes sont présentes : fibre optique, alarme, portail motorisé, visiophone, etc.Sur le plan écologique, cette maison est dotée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L, utile pour l'arrosage du jardin et le fonctionnement des WC, avec la possibilité d’étendre cette installation à d'autres usages.N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Ravoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre d'environ 200 m² offre une vue dégagée sur les Alpilles et des prestations de qualité. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'un spacieux séjour intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, suivie d'un salon avec cheminée traditionnelle. Cet espace lumineux donne accès à une terrasse ombragée orientée plein sud, parfaite pour profiter du jardin et de la vue. Un couloir dessert trois chambres : une première de 15 m² avec salle d'eau, une suite parentale de 29 m² avec salle de bain, et une troisième chambre de 15 m² également avec salle d'eau. Un espace de 30 m², avec entrée indépendante mais communiquant avec la maison, permet d'accéder à deux chambres supplémentaires ou peut être utilisé en studio indépendant pour accueillir famille et amis. La propriété dispose d'un sous-sol contenant la chaufferie, la buanderie et de grands espaces de stockage. L'accès au garage se fait soit par le rez-de-jardin, soit par l'intérieur de la maison. Sur la terrasse, la piscine bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les Alpilles. Le jardin paysager, agrémenté d'une oliveraie, évoque une ambiance typiquement provençale. Cette propriété présente une combinaison unique de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond, de matériaux traditionnels tels que poutres, parefeuille et terre cuite, ainsi que d'équipements modernes comme la climatisation et le chauffage central, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un des villages les plus prisés des Alpilles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.952225.

À Roquefort-les-Pins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa familiale de 210 m2 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Roquefort-les-Pins. Au calme absolu, elle bénéficie d'une rénovation complète prévue pour 2025, avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un toilette invités, un grand salon avec plafond cathédrale, une salle à manger ouverte sur une vaste cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. On y trouve également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle wellness/gym et une chaufferie avec un espace de stockage. À l'étage, une immense mezzanine parfaite pour télétravailler, ainsi qu'une grande suite parentale avec sa propre salle de bains. Les équipements de cette villa comprennent un vide sanitaire intégral, un chauffage central par pompe à chaleur air/eau, une climatisation dans toutes les pièces, des huisseries en double vitrage et une toiture neuve. Le jardin paysager de 2000 m2 est clôturé et éclairé, et dispose d'une splendide piscine chauffée au sel avec jacuzzi, cascade et système de nettoyage automatique, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un double garage de 45 m2 avec porte automatique et une fosse septique neuve complètent ce bien. De plus, il bénéficie d'une carte scolaire pour des établissements reconnus tels que le Collège César, le CIV et le Lycée Simone Veil, avec des bus à proximité pour faciliter les trajets vers ces écoles. Situé à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 10 minutes de Sophia Antipolis, cette villa de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une splendide Maison à Fargues-Saint-Hilaire, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, nichée au cœur d'une nature préservée, se trouve à moins de 15 minutes de Bordeaux. D'une surface d'environ 577 m², cette maison de maître vous offre un vaste double salon séjour de plus de 170 m² et une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur de belles terrasses, idéales pour profiter des soirées estivales. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains, de WC indépendants et d'un dressing. Les étages abritent également des espaces de vie supplémentaires, aménagés en bureaux. Sur un domaine de plus de 56 000 m², vous découvrirez un bois avec palombière, deux puits, un petit étang et 525 m² de dépendances. Ce cadre enchanteur, agrémenté d'arbres fruitiers et de magnifiques couchers de soleil, comprend également une serre et un chenil pour vos animaux. Les allées pavées entourant la maison vous mèneront à un parc éclairé et à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'à une cuisine extérieure avec barbecue. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Fargues-Saint-Hilaire.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier recherché du Cannet Victoria, à proximité immédiate de Cannes, des plages et de la Croisette. Cette villa contemporaine d’environ 400 m² est édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m² avec piscine au sel. La propriété offre une vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel, dans un cadre résidentiel paisible avec un accès rapide aux axes routiers et à l'aéroport international de Nice. La villa comprend un vaste espace de réception lumineux comprenant une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse d’environ 100 m². Un espace télévision enrichit les pièces de vie. La partie nuit se compose d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, ainsi que de quatre chambres en suite. Parmi les prestations, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux pouvant être aménagée en bureau, une buanderie et des équipements technologiques récents. Un système de sécurité complet garantit votre tranquillité d'esprit. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. L'emplacement stratégique, à proximité de Cannes et de toutes commodités, fait de cette villa une excellente opportunité d'achat Maison de luxe LE CANNET, parfaite en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Maison à vendre située au cœur de Mouans-Sartoux, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village, bien qu'inhabité depuis plus de 25 ans, présente un beau potentiel après une rénovation. Avec une surface Carrez de 85 m² et environ 80 m² supplémentaires répartis sur trois niveaux, elle offre une base saine pour un projet personnalisé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. À l'étage, trois chambres permettent différentes utilisations, tandis que le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier et des espaces de rangement, avec la possibilité d'aménager une chambre d'amis. Ce bien rare, avec garage et place de stationnement, représente une belle occasion pour ceux cherchant un projet de rénovation au centre du village, à proximité des commerces, écoles et de la gare.

À 10 minutes de Pont-l'Évêque, cette ravissante longère normande a été entièrement rénovée et offre une piscine, un abri de jardin ainsi qu'un triple garage. La maison principale dispose de 94 m², avec au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, un wc invités, une chambre, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, une douche, un wc et une vasque, accessible par un escalier extérieur. À l'extérieur, une piscine chauffée, une terrasse et un terrain de pétanque complètent l'ensemble. En dépendance, un grand abri de jardin avec électricité et trois garages sont également présents. L'assainissement individuel est conforme. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 4355 m². À seulement 15 minutes d'Honfleur et 20 minutes de Deauville, ce bien est proposé à la vente au prix de 418 000 €, honoraires d'agence non inclus (5,02% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2550€. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie.

Co-exclusivité. Située aux portes d'Avignon et à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa de 204 m² saura vous séduire par sa douceur de vivre. L'agencement a été conçu pour allier confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, d'un wc et d'un accès direct à la terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, trois belles chambres offrent un cocon accueillant. Une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire et de trois vasques, complète ce niveau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine ainsi qu'une cuisine d'été. Pour les dépendances, un garage, une cave et un carport sont présents. Véritable invitation à la douceur provençale, cette villa de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est idéalement située à proximité de la Gare TGV d'Avignon (15min) et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. DPE : A GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou, par courriel à e.panier@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILY PANIER, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 404885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité Espaces AtypiquesÀ 600 mètres de la plage de la Grande Grève, au cœur d'une impasse paisible de Roscoff, cette maison contemporaine de 2024 propose 166 m² de volumes lumineux, ouverts sur un extérieur soigné avec une terrasse de plus de 60 m² et une piscine chauffée.Dès l'entrée, les lignes épurées et les matériaux soigneusement choisis affirment une architecture maîtrisée, pensée pour offrir confort et fluidité au quotidien. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'organise autour d'un salon convivial, d'un espace repas et d'une cuisine moderne avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement vers l'extérieur, prolongeant les volumes vers la terrasse et le jardin.Véritable espace de vie à ciel ouvert, la terrasse accueille une piscine chauffée harmonieusement intégrée, dans un environnement clos propice à la détente et aux moments de partage.Un élément singulier distingue le lieu : un filet suspendu en mezzanine, offrant un espace de repos atypique, ouvert sur les volumes et la lumière.À l'étage, quatre chambres confortables disposent chacune de leur salle d'eau privative et de rangements intégrés. Certaines offrent des vues sur la mer en toile de fond. Les prestations et la distribution ont été conçues pour allier intimité et qualité de vie.Cette maison récente, aux performances énergétiques optimisées (DPE A / GES A) et raccordée au tout-à-l'égout, offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer.Stationnement, environnement calme, proximité immédiate des plages et du centre de Roscoff complètent les atouts de ce bien rare. Cette maison de luxe à acheter à Roscoff est une occasion à ne pas manquer.Contact : Sandrine 06.22.26.84.76RSAC: 852199579 BRESTClasse Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située à Saint Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. Implantée entre la Méditerranée et le Massif de l'Estérel, elle bénéficie d'un environnement privilégié. Dans un quartier résidentiel de standing, la villa, exposée plein sud, ouvre sur un jardin arboré agrémenté d'essences méditerranéennes et de terrasses propices à la détente. Ses caractéristiques incluent de nombreuses prestations, telles que ferronnerie d'art, fontaine, et une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour de 51 m² avec cheminée. La propriété dispose d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'à l'étage de deux chambres, dont une avec solarium, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, vous trouverez un bureau, une salle de sport, un sauna avec douche et toilettes. Cette villa de luxe à acheter à Saint Raphaël est idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, à environ 1h de l'Aéroport de Nice, à 15 minutes de la gare TGV, avec commerces, golfs, clubs de tennis et plages accessibles en seulement 5 minutes.

Nichée sur les hauteurs de Golfe-Juan, cette villa à vendre à Vallauris, Alpes-Maritimes, se trouve sur un terrain paysager de 1 800 m². Avec une surface de 187 m², elle offre une vue mer panoramique du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Répartie sur deux niveaux, la propriété comporte au rez-de-chaussée une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine américaine entièrement ouverte sur une large terrasse et sa piscine à débordement. En rez-de-jardin, l'espace nuit inclut une suite parentale et deux chambres en suite, chacune donnant sur le jardin. À proximité des plages prisées de Golfe-Juan et à seulement 10 minutes de Cannes, cette villa assure un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, modernité et vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Si vous envisagez un achat de villa de luxe à Vallauris, cette propriété est une véritable opportunité.

Exclusivité - Découvrez cette villa à vendre à Vence, située dans un secteur résidentiel recherché, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Avec un terrain de 2200 m², cette propriété garantit calme et sérénité. D'une superficie d'environ 180 m², elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres à l'intérieur et une chambre indépendante à l'extérieur, idéale pour accueillir vos invités. Le sous-sol comprend une salle de jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage, un abri voiture et un espace de stationnement pour vos visiteurs. La piscine chauffée ajoute une touche de détente tout au long de l'année. Cette villa représente une belle opportunité d'achat de villa à Vence, alliant confort moderne et charme provençal, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis dans un cadre enchanteur.

À vendre : cette magnifique villa à Saint-Paul-de-Vence, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, surplombe le village historique et se trouve à proximité de la Fondation Maeght. Conçue par la décoratrice Jacqueline Morabito, cette maison s'étend sur trois niveaux et se distingue par sa luminosité et son apaisement, offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges et le village de Saint-Paul. La visite débute au rez-de-chaussée, qui comprend un hall d'entrée menant à trois chambres. À l'étage supérieur, un espace bureau/atelier peut être transformé en suite, avec accès à une terrasse surplombante. Le rez-de-jardin abrite un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout avec une vue spectaculaire sur le village et la Méditerranée. De plus, plusieurs terrasses, un jardin pouvant accueillir un petit bassin, ainsi qu'un abri voiture, viennent compléter les atouts de cette belle villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence. Un véritable pied-à-terre, offrant l'une des plus belles vues de la région.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection A L'Est de Montpellier, arrêtons-nous dans cette commune urbaine très dynamique, avec sa nature préservée, offrant une qualité de vie indéniable à ses habitants. Les vestiges lentement mis au jour sont autant d'invitations à remonter le temps pour découvrir cet ancien mas du XIXe siècle, entièrement rénové en 2022 dans un esprit résolument contemporain. C'est vivre une expérience immersive unique qui cultive l'exceptionnel et qui nous amène à lever le voile sur sa métamorphose, pour se concentrer sur la part de mystère qui fait vibrer les lieux comme une incitation à s'extraire du monde pour mieux l'habiter. Dès le seuil franchit, nous contemplons la scénographie qui s'exprime devant nos yeux avec la spectaculaire pièce de vie traversante dimensionnée grâce aux poutres de la charpente du plafond cathédrale. Les matériaux haut de gamme et les prestations dialoguent avec le bâtiment historique, nous aimons aussitôt l'atmosphère enveloppante qui y règne. Le salon, empreint de raffinement, s'ouvre vers la terrasse extérieure avec accès direct à la piscine. La cuisine très épurée et colorée a été réalisée sur mesure pour être partie prenante du décor et donner une ambiance à l'ensemble. Elle nous assure que notre goût pour l'art culinaire sera nourri d'une énergie créative. Quelques envolées de marches et nous partons découvrir la sphère privée composée tout d'abord d'une grande master suite de près de 40 m² comprenant une salle d'esu et un dressing pour Madame et Monsieur. Deux suites supplémentaires accompagnées de leur salle d'eau privée complètent ce niveau. À l'extérieur, sur la terrasse en bois exotique, la piscine nous accueille et forme un carré de 5 mètres par 5 mètres au sel et chauffée où nous pourrons en profiter dès les beaux jours jusqu'en arrière-saison. Comme une parenthèse enchantée, ce lieu de vie est une invitation à la douceur de vivre dans un cadre verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Un rêve d'apesanteur au creux de cet univers fascinant. Point de mystère. Une alchimie et la certitude d'être présent au bon moment. Le Plus : Situation géographique exceptionnelle. Matériaux et prestations haut de gamme. Garantie décennale sur les travaux de rénovation. Cheminée Focus. Garage pour deux véhicules. Proche des transports en commun et des principaux axes de communication. Établissements scolaires, infrastructures culturelles et sportives, commerces essentiels. Proche de la gare Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée et du centre historique de Montpellier en Tram. Notre Avis : La Face cachée de l’Audace ® C'est de l'autre côté du miroir, derrière l'histoire des choses, dans les interstices de l'invisible que nous sommes allés chercher l'alchimie de ce lieu précieux. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK

Réf. 042025-237 À proximité de La Colle sur Loup et près du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette villa offre confort moderne et vues exceptionnelles. Elle comprend 3 chambres et 3 salles d'eau, avec un projet pour créer 4 chambres et 4 salles de bains. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Les espaces de vie, lumineux et dotés d'ouvertures panoramiques sur la vallée, Saint-Paul de Vence et la Méditerranée, séduisent dès l'entrée. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, parfaite pour profiter du paysage tout au long de la journée. La villa s'étend sur deux niveaux : Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite en rez-de-jardin, offrant une belle flexibilité d'usage. Ce niveau inférieur peut facilement accueillir un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin paysager de 1 850 m², orné d'arbres fruitiers et d'espaces ombragés, est un véritable havre de paix. Une seconde terrasse, aménagée avec une cuisine d'été et un four à pizza, est idéale pour des repas en extérieur près de la piscine. La piscine chauffée, équipée d'un volet roulant intégré, garantit des baignades en toute saison dans un cadre intime et ensoleillé. Un garage fermé, un carport et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Un bien rare, parfait pour un achat Villa de luxe à La Colle-sur-Loup, à utiliser comme résidence principale ou secondaire tout au long de l'année. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bellevaux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, nous proposons ce chalet à vendre, construit en 1946 par l'architecte réputé Maurice Novarina. Cette propriété, qui a bénéficié d'une rénovation soignée tout en préservant son authenticité, offre une vue imprenable orientée plein sud sur la vallée du Risse et le Roc d'Enfer.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois. Des portes-fenêtres ouvrent sur une magnifique véranda, idéale pour profiter de la vue. Au même étage, vous trouverez également un bureau, des WC et une cuisine avec accès à un garde-manger et une cave par un escalier intérieur.Au premier étage, le chalet comprend 5 chambres, dont 3 grandes avec des portes-fenêtres menant à un balcon, et deux salles de bains modernes. Cet étage est complété par deux chambres mansardées récemment créées, accessibles par un escalier de meunier.À l'étage inférieur, une cave avec accès extérieur et fenêtres offre de la lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie et un grand garde-manger. Les installations comprennent une chaudière à granulés installée en 2019 et un espace de stockage pour le bois.La propriété s'étend sur environ 3800 m2 de terrain, incluant une zone boisée. Des travaux récents ont été réalisés, tels que le double vitrage, l'isolation, une nouvelle installation électrique, une fosse septique, une citerne d'eau de 3000L et des panneaux solaires. De plus, le terrain a été défriché pour améliorer la vue et une extension de la zone de stationnement a été ajoutée.Cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux stations de ski, comme Hirmentaz à seulement 3 minutes en voiture, et les Portes du Soleil et le Grand Massif à 45 minutes. Les villages de Bellevaux et Lullin fournissent tous les commerces nécessaires, et Thonon-les-Bains ainsi que le lac se trouvent à 25 minutes. L'aéroport de Genève est accessible en 55 minutes.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Villa Stella », une élégante demeure familiale d'environ 290 m2, nichée sur les rives préservées de la Ria d'Étel, à Locoal-Mendon, dans le Morbihan. La nature s'impose avec délicatesse. Sauvage, vivante, elle compose un décor en perpétuel mouvement, où la lumière et les marées redessinent chaque jour les contours du paysage. Cette maison de villégiature incarne l'esprit des vacances, un lieu où le temps semble suspendu. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l'horizon. La vue panoramique sur la ria s'ouvre comme un tableau vivant, évoluant au fil des heures et invitant à une contemplation presque méditative. Une sensation de calme absolu s'installe. « Villa Stella » se compose d'une maison principale et d'une longère qui peuvent aisément être deux logements distincts. Aujourd'hui, elles communiquent par le rez-de-chaussée. Mariage subtil entre l'élégance d'une bâtisse des années 30 et le caractère authentique d'une maison en pierre, elles dévoilent une atmosphère douce et accueillante. Parquet ancien, pierres apparentes, fenêtres arrondies et belles hauteurs sous plafond racontent une histoire, celle d'un lieu habité avec soin, où charme et authenticité s'expriment avec justesse. Les espaces sont généreux, baignés de lumière, et s'ouvrent naturellement sur le jardin et les rives. La maison principale dévoile, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec salle à manger et salon tournés vers la ria, et une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Une chambre et des espaces techniques complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite avec dressing et salle d'eau. Le second niveau propose deux vastes pièces esprit dortoir, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La longère en pierre, plus intimiste, offre une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Elle accueille un salon d'hiver avec cheminée, véritable refuge pour les saisons plus fraîches. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec accès extérieur et une salle de bains composent un espace de vie indépendant. Cette configuration permet d'imaginer aisément une maison d'amis, un lieu de réception ou encore un espace dédié à une activité, en toute autonomie. Le jardin, intime et charmant, prolonge la maison vers la ria. À proximité immédiate d'une petite plage confidentielle, vous pourrez profiter pleinement de ce cadre exceptionnel : baignades, sorties en paddle, kayak ou planche à voile, balades à vélo au départ de la maison... Ici, chaque journée s'écrit au rythme des marées. « Villa Stella » est une maison de famille, un refuge lumineux et apaisant, pensé pour se retrouver, contempler et savourer l'essentiel. Une adresse rare, entre terre et mer, où l'on vient vivre au rythme des marées. Terrain de 450 m2 Exposition est sud ouest Garage À proximité des plages de la Ria d'Étel Sentiers au départ de la maison 6 minutes du bourg Locoal-Mendon (11 minutes en vélo) 19 minutes de Saint-Cado 18 minutes de la gare TGV de Auray

Superbe villa à vendre située à proximité immédiate du centre de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre de plain-pied une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle de douche en rez-de-jardin. Profitez également d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un garage. Le jardin paysagé de 720 m² comprend une piscine, une terrasse et un terrain de pétanque. Plages et commerces accessibles à pied. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sainte-Maxime.

Située entre Saint-Rémy-de-Provence, Maillane et Saint-Étienne-du-Grès, cette maison provençale de 190 m² offre une vue dégagée sur les Alpilles. Rénovée avec soin, elle dispose de belles pièces de vie lumineuses avec cheminée, de 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin, ainsi qu'un mazet en pierre à rénover, pouvant être transformé en chambre. Le jardin clos et arboré de 2 400 m² comprend une piscine de 10X4 au sel, une plage sécurisée par une barrière homologuée et un terrain de pétanque éclairé, le tout avec un portail automatique. Cette propriété est vendue meublée, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne, sans nécessiter de travaux. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Villa de luxe à Saint-Étienne-du-Grès dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce Chalet à vendre aux Carroz d'Arâches, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifié en 1997 sur un terrain de 900 m², ce bien se trouve au calme, au bout d'une impasse dans un petit lotissement, tout en étant à proximité des transports en commun pour rejoindre les pistes de ski et le centre des Carroz en seulement 4 minutes de voiture. Alliant les charmes des chalets savoyards et le style contemporain des villas d'architecte, ce Chalet de luxe aux Carroz d'Arâches est un espace de vie moderne et agréable. Au rez-de-chaussée, un grand double abri voiture est attenant au chalet, avec une mezzanine contenant un jacuzzi. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace partiellement aménagé en salle de jeu et de musique, complété par une buanderie avec WC. À un niveau supérieur, vous découvrirez un lumineux espace de 50 m², mettant en avant un plafond cathédrale, de larges baies vitrées, une cuisine moderne spacieuse et une cheminée suspendue au centre. De cet espace, vous aurez accès à une terrasse et un jardin plat exposé au Sud-Est. À l'étage, trois chambres, un WC et une salle de douche sont à votre disposition, ainsi qu'une belle mezzanine pouvant être transformée en quatrième chambre. Le vide sanitaire a été partiellement aménagé, offrant une belle cave à vin et plusieurs pièces de rangement, l'une d'elles ayant été utilisée comme salle de sport, incluant une salle de douche. Le chalet est équipé depuis 2 ans de panneaux solaires, offrant des économies significatives, ainsi que d'un chargeur pour voiture électrique.

Villa en vente à Valbonne, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 300 m² sur un terrain arboré de 2500 m², avec piscine. Au niveau principal, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 86 m², une cuisine équipée, 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre avec dressing et salle de bains, un espace wellness comprenant sauna et hammam, ainsi qu'une salle de jeux/cinéma. Une occasion unique pour un achat Villa de luxe Valbonne.

Jolie villa en pierres entièrement rénovée, située au calme à proximité du village de Valbonne, dans les Alpes-Maritimes. Cette Villa de luxe Valbonne à vendre se compose d'un impressionnant séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres et de trois salles de bain/douche au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, la maison comprend également un salon aménagé en salle de projection et salle de billard, une cinquième suite, ainsi qu'un sauna et un hammam. La propriété dispose de nombreuses terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieurs et de la vue panoramique sur les collines et la forêt. Le terrain plat de 2500 m2 est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Accès direct à de nombreuses promenades et plusieurs places de parking disponibles. Un cadre de vie paisible dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.