ventes de maisons et villas de luxe France (page 281)

Propriété à vendre à Provins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette grande demeure néoclassique, construite en 1780, se situe au cœur d’un village préservé, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1h 15 de Paris. Son parc d’1,4 hectare, clos et arboré, comprend des allées ombragées, de vastes pelouses et une piscine couverte et chauffée. Entièrement restaurée, cette propriété allie confort moderne et charme historique, avec des éléments architecturaux authentiques tels que des sols en dallage et des cheminées d’époque. Son emplacement stratégique, proche de Provins et Nangis, permet un accès facile à toutes les commodités, tout en jouissant de la tranquillité de la campagne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare mérite d’être découvert.

Signée Léon Bachelin, l'architecte emblématique du quartier de Montreuil qui a sévi à la fin du XIXème siècle, cette maison meulière des années 1900 développe 210 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 65 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m² comprenant un grand garage et un jardin. Demeure familiale et de réception, elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond — jusqu'à 3 mètres au rez-de-chaussée — et la qualité de ses magnifiques éléments de caractère soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquets à chevrons, carreaux de ciment teintés dans la masse et vitraux. L'exposition principale est plein ouest sur le jardin, avec un double aspect côté rue à l'est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un vestiaire et des toilettes. Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une dotée d’une salle de bains privative, deux chambres avec cabinet de toilette partagé, un dressing, une salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un palier desservant un salon d'étage (convertible en grande chambre), deux chambres, une lingerie et un dressing. Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur : un grand garage, un jardin et une terrasse. La maison bénéficie d'un environnement animé et pratique, à proximité des commerces de la rue de Montreuil ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au collège. La gare de Versailles Montreuil (Transilien Ligne L SNCF, desserte Paris-Saint-Lazare et La Défense) est accessible à pied en moins de 4 minutes. Les principaux axes routiers — A13, A14 et A86 — sont aisément accessibles en voiture. Cette maison vous est présentée par l'équipe de l'Agence Daniel FEAU - Christie's de Versailles, Place Hoche. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette maison de 4 pièces d'une superficie de 80 m², idéalement située à Aix-en-Provence Ouest. Les détails du bien, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6686-PAN. Situation et contexte : Nichée dans un domaine sécurisé, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces. Elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers tout en offrant une atmosphère paisible et préservée. Description intérieure : D'une construction de 1992, la maison présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un WC, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, menant à un jardin accessible par une terrasse ombragée. À l'étage, trois chambres avec dressings, une salle d'eau et un autre WC complètent l'espace. Le système de chauffage électrique, couplé à une climatisation réversible, assure un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux intérieurs bien entretenus reflètent un état général très satisfaisant, avec seulement quelques travaux nécessaires pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Avantages extérieurs : La maison s'ouvre sur un terrain de 230 m² orienté au Sud, parfait pour les moments de détente ou pour les jeux d'enfants. Une terrasse accueille les journées ensoleillées, et un emplacement pour piscine est prévu pour améliorer votre cadre de vie. L'espace extérieur, arboré et bien exposé, garantit une intimité préservée. Prestations complémentaires : - 1 garage et une place de parking sur la propriété - Climatisation réversible - Terrasse et terrain entretenus - Domaine fermé et sécurisé Pour plus d'informations, contactez Pierre ANDRIEUX au +33757593117, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE, N°508793577, référence annonce : 6686-PAN. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur, soit un montant de 4.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 35 lots, sans procédure en cours, avec environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

Maison à vendre à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bel ensemble immobilier est implanté dans un magnifique jardin paysager, au sein d'un quartier résidentiel. Il comprend une maison principale d'environ 135 m2 et une annexe indépendante d'environ 75 m2 de plain-pied, idéal pour un projet familial. Les deux biens entourent un jardin verdoyant, équipé d'une piscine et d'une terrasse spacieuse, le tout sur un terrain de près de 1500 m2, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison principale offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale à l'étage, accompagnée de deux autres chambres. La maison annexe dispose également d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande chambre, d'une pièce à coucher, d'une salle d'eau et de WC. Les biens sont lumineux, contemporains et en bon état général. Situés à proximité des transports et des écoles, à 3 km de la mer et 2 km des commerces, cette propriété représente un beau projet de vie. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thibault PINCHON, RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS, contact : 06 62 09 31 34 - Réf.951990

Jean-Michel Le Galle vous propose une maison en vente à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Située à l'orée du parc de Saint-Cloud, cette demeure de caractère de la fin du XVIIIe siècle bénéficie d'un cadre de vie rare et d'authentiques volumes de réception. La maison s'ouvre sur une triple réception lumineuse avec cheminées, donnant de plain-pied sur le parc arboré. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite, ainsi que trois salles de bains, un dressing et une lingerie. Le deuxième étage offre un vaste bureau, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un espace de service. Une salle de jeux enrichit le confort de cette propriété. Le parc d'environ 3 418 m2, agrémenté de magnifiques arbres, comporte une piscine et un garage. À seulement cinq minutes de la gare et du centre du village, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cloud offre un cadre de vie exceptionnel.

Propriété à vendre à Sainte-Foy-de-Longas, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce domaine touristique, idéalement situé au cœur du Périgord Noir, s'étend sur environ trois hectares et demi et inclut 11 maisons en pierre récemment rénovées, pour une surface totale de 1078 m². Avec une capacité d'accueil de 90 personnes, cet ensemble authentique et traditionnel est le cadre parfait pour des séjours paisibles, tout en étant un point de départ idéal pour explorer la richesse du Périgord. Ce bien atypique offre des opportunités intéressantes en termes de rentabilité et de développement, notamment grâce à son potentiel d'organisation d'événements. Le domaine est vendu meublé et équipé, et dispose d'équipements variés tels que 6 piscines chauffées, un terrain de tennis, et divers espaces de loisirs. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Sainte-Foy-de-Longas.

Découvrez cette maison à acheter à Tourrettes, au cœur du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine provençal exceptionnel d'environ 5 hectares inclut un mas principal, une maison d’amis indépendante, une piscine, des garages, un atelier, une cave à vin ainsi que de nombreuses dépendances. Située sans vis-à-vis dans un environnement préservé, cette propriété propose 372 m² habitables et un fort potentiel idéal pour une famille, un projet équestre ou d'accueil. La bastide principale, d’environ 257 m², séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une cave et une salle de bains.À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement ou la création d'espaces supplémentaires. Un garage et une grande cave à vin viennent parfaire cette bâtisse pleine de charme.La maison d’amis indépendante, d’environ 115 m², est parfaite pour recevoir ou pour un projet d’accueil. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’une remise et un garage avec atelier.À l’extérieur, profitez d’un cadre de vie privilégié avec une piscine, des terrasses ombragées, un puits, et de vastes espaces naturels propices à la détente ou à des activités agricoles.Les points forts de cette vente maison à Tourrettes sont :- Propriété de charme en pierre- Environnement calme et préservé- 5 hectares de terrain- Maison principale + maison d’amis- Piscine- Fort potentiel (résidence familiale, maison d’hôtes, projet agricole)Une opportunité rare en Provence, alliant charme, espace et nature, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.

**EXCLUSIVITÉ**Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa offre un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines et un aperçu sur la mer.La villa principale, d'une superficie d'environ 305 m², a été conçue par un architecte et s'étend sur trois niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et d'une salle à manger familiale ouvrant sur une terrasse. Un salon télévision et un vaste double séjour, agrémentés d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond remarquable, donnent également sur les espaces extérieurs.À l'étage, un bureau en mezzanine surplombe les pièces de vie. Ce niveau comprend une chambre avec salle de bains, des toilettes indépendantes et une suite parentale dotée d’une salle de bains, d’un dressing, de toilettes et d’une mezzanine. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes.La propriété est accompagnée de plusieurs dépendances qui offrent de multiples possibilités : une maison annexe de 41 m² composée de deux appartements indépendants, une maison d’amis de 25 m² surplombant la piscine, un atelier de 38 m² intégrant un appartement et un garage, ainsi que divers espaces de rangement.Établie sur un terrain paysager d’environ 6 900 m², elle comprend une piscine chauffée et faïencée, un vaste pool house avec cuisine d’été et bar, de nombreuses terrasses, un garage pour quatre véhicules et divers aménagements extérieurs. La climatisation réversible, le double vitrage et l’arrosage automatique viennent compléter les prestations.Bien rare sur le marché, cette villa à acheter à Mougins offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, volumes et potentiel. Elle est idéale pour une grande résidence familiale ou une demeure de réception dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez ce superbe chalet à vendre à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à deux pas des pistes de ski du massif de l’Étale. Avec ses 7 chambres, ce chalet est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre alliant confort et luxe. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et meublé, il allie harmonieusement tradition alpine et modernité. Le chalet se compose comme suit : Au Rez de Chaussée : une chambre en suite avec salle de douche, un WC indépendant, une chambre, un dortoir et une salle de douche, ainsi qu'un ski-room avec accès extérieur. Au Rez de Jardin : une entrée avec placard, une cuisine-séjour ouvert de plus de 31 m² donnant sur un balcon et une terrasse orientée sud, un salon et un WC. À l’étage : deux suites avec salle de douche ou baignoire, offrant de nombreux rangements et un WC indépendant. Le mazot indépendant dispose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une salle de douche-WC et de deux chambres avec accès à une petite terrasse. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Thierry UOMOBONO, Agent commercial EI au 06 09 65 63 89 ou par email à tu@tourdeslacs.com.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison située sur la commune prisée de Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour les familles, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec sa piscine intérieure et un environnement boisé. La construction récente, signée Baracco, dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante grâce à son exposition sud-est et ouest. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour qui s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des mois d'hiver au coin du feu. La maison comprend également une cuisine bien aménagée, un espace salle à manger et une seconde cuisine pouvant servir de buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau permettent de répondre au confort de chaque membre de la famille. L'architecture raffinée de la maison s'harmonise avec la vue dégagée sur la terrasse arborée, créant ainsi un environnement paisible. L'espace piscine est un atout majeur, vous permettant de vous détendre pendant les beaux jours tout en profitant de la vue sur la nature environnante. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 3 000 m2, une terrasse entourant la maison et un vaste sous-sol pour le stationnement et le stockage viennent compléter ce bien. Cette maison allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre agréable. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE : C-178 et CLASSE CLIMAT : A-5 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 810 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 780 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Rochecorbon, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette propriété à vendre à Pau est un véritable bijou du XVIIIe siècle. Accédée par un chemin privé de 200 mètres, elle marie le charme d'époque à des conforts contemporains. L'ensemble comprend une maison principale de 5 chambres (236 m²) et un ancien chai reconverti en gîte (210 m²) avec une salle de cinéma. Avec un terrain privé de 9,24 hectares, incluant jardins, prairies et bois, cette propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 10 minutes de Pau, de son aéroport et de son école internationale, elle constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à acheter à Pau, tout en offrant un cadre paisible, proche des commodités.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au pied du massif de Sainte-Victoire, cette propriété d'environ 220 m2 s'inscrit harmonieusement sur un terrain paysager de 7 800 m2, offrant un cadre préservé et un calme absolu. La maison dispose de généreux volumes de vie, comprenant un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, et un espace de réception lumineux avec un salon doté d'une cheminée. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un cellier et un garage attenant pour deux véhicules. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un art de vivre exceptionnel avec de vastes espaces soigneusement entretenus, une piscine chauffée, un chalet en bois, et de grands espaces dédiés à la détente. Un garage indépendant de 40 m2 complète ces dépendances. Ce bien rare, situé à proximité du barrage de Bimont et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, offre discrétion, confort et un cadre naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d’1h de Paris par la N12 et à 5 minutes de Houdan, cet ancien corps de ferme propose un logis principal de 185m² et plusieurs dépendances. Parmi celles-ci, une maison d’amis de 40m² avec cuisine/séjour, chambre, salle d’eau et WC, un bâtiment annexe de 60m² (avec 60m² aménageables), une charretterie de 50m² permettant d'accueillir 2 ou 3 véhicules, ainsi qu'un tennis à rénover. L'ensemble, dont le charme a été admirablement préservé, est situé au cœur d'un parc arboré et clos de plus de 10.000m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, deux entrées desservent d'une part la cuisine aménagée et d'autre part la salle à manger, avec accès à une cave voûtée de 40m². On y trouve également un salon cathédrale, très cosy avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) et 1 WC. À l'étage, un spectaculaire salon/billard de 59m², transformable en appartement supplémentaire. Cette propriété attachante dispose d'un potentiel à rafraîchir en partie, et l'ensemble est bien exposé et particulièrement lumineux, avec un terrain piscinable. C’est la demeure familiale idéale, loin du tumulte et de l’effervescence urbaine ! Honoraires : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 820 000 €. Corps de ferme de luxe à acheter HOUDAN, idéalement situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Érigée en 1901, cette élégante villa de caractère séduit par la noblesse de sa façade en briques bicolores et meulière, les pignons à charpentes apparentes, l'ardoise de la toiture à forte pente et les balcons à balustrade blanche témoignent de l'architecture résidentielle de la Belle Époque qui fit la renommée des quartiers bourgeois de Saint-Germain-en-Laye. Établie sur une parcelle close de murs de 604 m², la bâtisse offre 210 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles et un sous-sol (300 m² de surface utile). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée, les volumes sont généreux, la lumière omniprésente. Un double séjour salle à manger aux belles proportions, une cuisine pouvant être ouverte, un bureau et une lingerie complètent ce niveau (possibilité de créer une suite en rez-de-jardin). Au 1er étage, une configuration idéale qui répond aux exigences d'une grande famille : une suite parentale, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes séparées. Le sous-sol offre quatre belles caves, tandis que le jardin sans vis-à-vis accueille un appentis et un garage fermé. Si la propriété appelle quelques travaux de rafraîchissement, ceux-ci constituent avant tout l'opportunité rare de personnaliser, selon ses propres codes, une demeure de caractère — un exercice que les amateurs d'architecture ancienne sauront apprécier à sa juste valeur. Situation idéale à 12 min de la Place du Marché, 16 min du RER A, accès facile vers les grands axes routiers (A14, A13), Lycée International à moins de 10 minutes, nombreuses écoles réputées également accessibles.

Châteauneuf-du-Pape - VaucluseDécouvrez cette magnifique maison située au sommet du village, offrant une vue panoramique à 360° sur les paysages enchanteurs d'Avignon, le Palais des Papes, les ruines du château et les vignobles historiques. Cette maison contemporaine, achevée en 2022, s'étend sur plus de 347m² et a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures.Le terrain arboré de 3387m² ajoute à l'attractivité de cette propriété. Au cœur de la maison se trouve un salon cathédral de 100m², parfait pour accueillir des réceptions. L'espace de vie comprend une cuisine moderne sur mesure, une salle à manger conviviale, une salle de musique et un salon cinéma confortable.L'espace nuit comprend 5 suites parentales, chacune avec des salles d'eau en travertin, dont une somptueuse master suite de 48m² avec un rooftop privé et un solarium pour profiter des petits déjeuners en plein air.La maison est également équipée d’une cave à vin, d’une buanderie, d’un potentiel studio indépendant et de nombreux espaces de rangement. Les installations techniques sont de haute qualité.Châteauneuf-du-Pape est renommé pour ses vins d'exception et ses grands domaines viticoles. Vous aurez la chance d'explorer ce terroir unique et ses crus prestigieux.Cette maison de luxe à acheter à Châteauneuf-du-Pape pourrait être votre prochaine propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.

Située au cœur de la très prisée division Théry à Vaucresson, cette maison familiale combine charme et confort. Avec environ 180 m² habitables (256 m² au sol) sur un terrain de 977 m², dont 853 m² clos, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de réception de 50 m² avec cheminée, se prolongeant vers une terrasse et un jardin, favorisant une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une grande cuisine dinatoire de 20 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires chacune dotée de leur salle d'eau. Les combles, d'environ 90 m² au sol, sont lumineux avec des velux et offrent diverses possibilités d'aménagement. En entresol, retrouvez une chambre d'amis avec salle de bains, une buanderie/chaufferie, une cave et un vaste garage double. Un carport dans le jardin vient parfaire ce lieu. À proximité de la gare, du centre-ville et des écoles, cette maison à vendre dans les Hauts-de-Seine nécessite toutefois un rafraîchissement complet.

iad France - Sabine Doutriaux vous propose : **Maison d'Architecte à Orgeval - Emplacement d'Exception**Située dans la charmante commune d'Orgeval, dans le quartier prisé de la Chapelle Saint Jean, cette maison d'architecte d'une vaste superficie de 250 m², sur un terrain de plus de 800 m², représente un véritable joyau architectural combinant confort et modernité. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété illustre l'élégance et le raffinement d'une maison sur mesure.Cette demeure dispose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, reparties sur deux niveaux, offrant un agencement fluide et une luminosité naturelle hors du commun. Chaque détail a été soigneusement pensé, mettant en avant le parfait équilibre entre esthétique et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal bénéficie de volumes impressionnants, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Vous apprécierez le grand espace de plus de 64 m², incluant le salon, le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains. La cuisine de 24 m² avec son cellier s'ouvre sur la terrasse orientée plein sud. Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de jeux ou bureau et deux salles de bains. Le sous-sol est aménagé avec des espaces pour un cinéma, une salle de sport, un atelier et une cave.À l'extérieur, le terrain de 802 m², exposé plein sud, assure une luminosité optimale, avec une grande terrasse et un couloir de nage, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin paysager. Le garage accueille deux voitures et offre des emplacements supplémentaires pour vos invités.Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'interphone, la porte sécurisée et un système de vidéoprotection, garantissant sérénité et sécurité au quotidien. L'emplacement intelligent de la maison assure intimité et tranquillité, avec la forêt à proximité pour des échappées naturelles.Cette maison est l'incarnation du bien-être. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Orgeval, ne manquez pas cette occasion unique.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette maison sur le marché immobilier des Yvelines en Île-de-France.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine de 134 m², construite en 2013. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, accessible en seulement 5 minutes en voiture. À votre entrée, vous serez conquis par une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le salon spacieux et lumineux offre une vue sur la piscine, ainsi qu'un accès de plain-pied à la terrasse, idéal pour se détendre ou accueillir des amis. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, apportant ainsi confort et intimité. Une salle de bain complète l'étage. À l'extérieur, profitez d'un espace clos agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, de verdure et de deux places de stationnement. De nombreux équipements garantissent votre confort, tels que la climatisation et une performance énergétique proche de A. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1240 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Élégance contemporaine au coeur du prestigieux quartier de la Noëveillard à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du Golf, des plages et du port de plaisance de la Noëveillard, cette villa neuve de 2024 offre une superficie de 135m2 utiles. À l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur un écrin de verdure préservé. La cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, avec une arrière-cuisine pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres raffinées, parmi lesquelles une Master Bedroom somptueuse avec salle de bain privative, dressing sur mesure et accès à un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau, conçu pour un confort optimal. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m2, entièrement close et à l'abri des regards, un garage privatif ajoute une touche de praticité à ce bien d'exception. Cette villa crée un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort. Une adresse unique au coeur du très recherché quartier de la Noèveillard, une réelle opportunité sur le marché pour un achat de Maison de luxe à Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 470 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 400 000EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

iad France - Valérie Alma vous propose : Buzenval Pasteur - Découvrez cette charmante maison à la décoration raffinée, offrant environ 120 m² habitables et 177 m² au sol, entièrement rénovée en 2020. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un plan de travail en granit, d'une pièce de vie traversante ouvrant sur une véranda récente équipée d'un poêle, le tout de plain-pied sur un joli jardin paysagé sans vis-à-vis, ainsi que de toilettes invités. Au premier étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de douche avec WC. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre avec salle de bains et WC, bénéficiant également de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chambre d'ami ou family room, une salle de douche et une cave. La maison dispose également d'un jardin d'environ 115 m², d'une place de stationnement intérieure équipée d'une prise pour véhicule électrique, et d'une place libre dans le parking de la copropriété. Cette maison en parfait état est fonctionnelle et optimisée, et elle profite de l'excellente carte scolaire de Pasteur et Jules Verne, à proximité des meilleurs établissements privés et des commerces du quartier. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Rueil-Malmaison ou une vente Maison de luxe Rueil-Malmaison. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA D'ARCHITECTE 5 PIÈCES CASTELNAU LE LEZ CALME PISCINE JARDIN PAYSAGÉ RT 2012 RÉCENTE 2019 PHOTOVOLTAÏQUE STATIONNEMENT PROCHE TRAM Dans un environnement calme et privilégié au coeur de Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, cette élégante villa d'architecte de 138 m2, construite en 2019 (norme RT 2012, garantie décennale), réinterprète avec justesse et raffinement les codes intemporels de l'haussmannien parisien. Édifiée sur une parcelle de 542 m2, cette propriété offre un cadre de vie contemporain dans une atmosphère chaleureuse et résolument parisienne. Chaque détail a été soigneusement pensé : moulures, hauteurs sous plafond de 3,20 m, parquet massif, cheminée décorative en marbre... tout le charme de l'ancien sublimé par le confort du neuf. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez un bureau de 12 m2, idéal pour le télétravail, pouvant aisément être transformé en chambre, complété par une buanderie. L'entrée dispose également de rangements, d'un toilette indépendant et mène à un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, le jardin exposé plein sud et sa piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir. À l'étage, un élégant escalier dessert trois chambres confortables (de 11,5 à 14,5 m2), dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, proposant une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin entièrement paysagé avec goût, d'une piscine au sel, d'un abri de jardin et d'un espace dédié aux vélos, constituant un véritable havre de détente. À l'avant, un carport permet de stationner un véhicule à l'ombre avec prise de recharge électrique, tandis que la parcelle offre la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules supplémentaires. L'exposition sur quatre faces assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une possibilité d'extension d'environ 12 m2 a d'ores et déjà été anticipée (fondations et plancher bas réalisés, déclaration préalable obtenue et en cours de validité). Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, alarme avec télésurveillance, parquet massif, menuiseries aluminium Technal. Maison clés en main, aucun travaux à prévoir. Située à environ 8 minutes à pied du tramway ligne 2, la villa permet de rejoindre rapidement le centre de Montpellier et ses principaux pôles d'activités. Le secteur séduit par son ambiance résidentielle, paisible et familiale, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives. À cela s'ajoute un environnement verdoyant et aéré, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et qualité de vie. Un bien rare, conjuguant élégance architecturale, prestations contemporaines et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Natalia Jimenez au 06.99.94.70.31 ou Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 892 277 252 EI RSAC 929 004 448 EI. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Villa Castelnau le lez maison architecte Castelnau villa familiale Castelnau maison récente Castelnau villa piscine immobilier Castelnau le lez proche Montpellier millénaire proche Montpellier

Superbe villa à vendre à Le Bar-sur-Loup, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété emblématique du village était autrefois un monastère transformé en conserverie d'olives, puis en l'une des meilleures adresses gastronomiques de la région. Offrant une vue panoramique sur la campagne, cette villa de style provençal possède des cheminées en pierre, de hauts plafonds avec poutres apparentes et des murs en pierre impressionnants. Avec ses intérieurs généreux, cette villa est parfaite pour un restaurant, un B&B ou un projet de logement. Une opportunité unique à saisir !

1894 - L'Immobilier Agence immobilière à Marseille vous propose à la vente, au cœur de Carnoux-en-Provence, une maison de type 6 d'environ 240 m² habitables, érigée sur une parcelle d'environ 700 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 80 m², prolongé par une véranda de 15 m² et ouvrant sur une agréable terrasse en travertin avec vue dégagée. Une pièce supplémentaire de 24 m², pouvant servir de chambre, complète ce niveau. À l'arrière de la cuisine, une buanderie et un WC indépendant sont également présents. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune équipée de son dressing, de sa salle d'eau et de son WC, ainsi qu'une suite master d'environ 60 m² avec dressing, salle d'eau et hammam. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement d'environ 6 véhicules et dispose d'un garage d'environ 30 m². L'accès au terrain se fait par un portillon piéton menant à une première restanque, où une piscine existait auparavant et pourra être réaménagée. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Honoraires à charge vendeur. Contact Xavier Eck EI 06.87.21.39.74 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15485

Villa à vendre à Lecci, Corse-du-Sud (2A). Nichée dans un cadre paisible, à deux pas des plages et de toutes les commodités, cette villa représente une excellente opportunité d'achat villa Lecci. Elle s'étend sur trois niveaux et offre des espaces généreux ainsi qu'une disposition fonctionnelle. Au niveau intermédiaire, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée et un cellier, le tout ouvrant sur une terrasse partiellement couverte. À l'étage supérieur, la villa dispose de deux chambres, dont une avec balcon, partageant une salle de bains. En rez-de-jardin, une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une buanderie et un local technique, sont également disponibles. De plus, un espace indépendant offre deux chambres en suite, une cave et un local technique, garantissant une belle autonomie pour accueillir vos invités. Enfin, les extérieurs sont agrémentés d'une piscine de 8 x 4 m avec volet roulant, prolongée par une spacieuse terrasse en ipé et une cuisine d’été. Un bien à ne pas manquer, idéal pour l’achat d'une villa à Lecci.

LOYDMAN vous propose en Exclusivité un bien d'exception. L'art de vivre à la campagne au coeur de Marseille : Située dans le secteur très prisé du Mouret Haut, au sein du quartier recherché de Château-Gombert, cette élégante villa provençale de 175,17 m2 habitables (153,20 m2 loi Carrez) est une véritable ode à la sérénité. Construite en 1983 par un architecte, elle trône sur une parcelle dominante de 1 586 m2, offrant une vue panoramique et dégagée sur la végétation environnante, sans aucun vis-à-vis. Réception et confort : La pièce de vie principale, un majestueux salon de près de 50 m2 avec cheminée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La perspective est unique : vous surplombez un écrin de verdure préservé. Attenante, la cuisine américaine semi-ouverte de 25 m2, entièrement équipée, offre une vue directe sur l'espace extérieur et la piscine. Espace Nuit & Vie Familiale : Le plan de la villa a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : Au rez-de-chaussée : Une chambre confortable et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail), avec une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain et WC séparé. L'une des chambres bénéficie de la climatisation pour un confort estival optimal. Un potentiel unique de 200 m2 : C'est l'atout maître de cette propriété. La maison étant surélevée, elle dispose d'un niveau inférieur avec un plateau d'une superficie totale de 200 m2 qui se trouve, en réalité, au niveau du sol. Actuellement configuré en garages, atelier, salle de musique, cellier et cave, cet espace présente un fort potentiel d'aménagement. Environ 90 m2 peuvent être transformés en studios indépendants, appartements d'invités ou espace bien-être, offrant ainsi de multiples possibilités (rendement locatif, profession libérale ou agrandissement familial). Extérieurs : La villa possède également une piscine, ensoleillée toute l'année. Un jardin paysager entoure la villa avec plusieurs espaces de vie, dont une terrasse de 90m2 qui offre une vue dégagée et un cadre de vie 'campagne' à quelques minutes des commodités marseillaises. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout renseignement ou pour organiser une éventuelle visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés