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France
37 754

ventes de maisons et villas de luxe France (page 226)

En ville ou Ă  la campagne, l’offre de maisons de luxe en France comporte de nombreuses opportunitĂ©s pour investir dans l’immobilier. Ces acquisitions uniques se distinguent par plusieurs avantages. À commencer par la situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e des maisons de luxe Ă  vendre. Une vue panoramique sur un patrimoine naturel d’exception, un lieu paisible et sans promiscuitĂ© avec le voisinage, la proximitĂ© de sites historiques ou classĂ©s, une villa de luxe "pieds dans l’eau"
 Vous pouvez aussi bĂ©nĂ©ficier d’espaces de dĂ©tente et de bien-ĂȘtre avec tout le confort nĂ©cessaire. Par exemple, la prĂ©sence d’une piscine, d’un spa, voire d’une salle de cinĂ©ma privĂ©e qui profite d’équipements dernier cri en matiĂšre d’immersion.

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Exclusivité
16

Maison Mormant (77)

En Seine-et-Marne, dans un parc paysagĂ© et boisĂ© avec deux mares, une demeure familiale et ses dĂ©pendances. L'accĂšs au domaine est assurĂ© par un portail en fer forgĂ© Ă  deux vantaux, encadrĂ© de chenils et d'abris pour oiseaux, qui leur permettent d'accĂ©der Ă  une premiĂšre mare. Une cour pavĂ©e prolongĂ©e par le parc de la propriĂ©tĂ© s'ouvre Ă  gauche sur une grande maison de famille orientĂ©e nord-sud et Ă©levĂ©e de trois niveaux sur deux caves, qui occupent toute la surface au sol de l'habitation. La maison, bĂątie au 19ᔉ s. dans le style briard, prĂ©sente des façades en pierre enduites d'un crĂ©pi clair, avec un soubassement en pierres de taille et de nombreuses fenĂȘtres rectangulaires Ă  petits carreaux, assorties de persiennes en bois peint. La toiture, rĂ©guliĂšrement entretenue, est Ă  deux pans de tuiles plates Ă  l'ancienne, surmontĂ©e de deux souches de cheminĂ©e en briques et ajourĂ©e de quelques fenĂȘtres de toit. L'habitation regroupe au rez-de-chaussĂ©e les piĂšces de vie, notamment deux salons, une salle Ă  manger, une salle de jeu et une cuisine, tandis que le premier Ă©tage compte huit chambres et le second, amĂ©nagĂ© dans les combles, six piĂšces Ă  usage de chambres d'Ă©tĂ© ou d'appoint. À droite du portail et en bord de rue, se tiennent des dĂ©pendances Ă  usage de garage et de remise, mitoyennes Ă  la grange des voisins ; un bĂątiment aux murs en briques et pierres, et Ă  la toiture Ă  deux pans de tuiles mĂ©caniques plates. Le parc, paysagĂ© et boisĂ©, est clos de murs et agrĂ©mentĂ© de deux mares, oĂč cohabitent d’impressionnantes variĂ©tĂ©s d'arbres fruitiers avec d'autres essences vĂ©gĂ©tales et espĂšces d'oiseaux. Au fond de ce dernier, dans sa partie boisĂ©e, la seconde mare jouxte une grange ouverte, en pierres, bois et tuiles mĂ©caniques, et son enclos ainsi que d'anciennes vignes. Un petit abri Ă  outils se trouve Ă©galement en cet endroit de la parcelle.


 
545 000 €
390mÂČ
12piĂšces
8chambres
terrain 1,8ha

Par Patrice Besse

Exclusivité
18

Maison Provins (77)

En bord de Seine, dans un parc avec piĂšce d'eau, les dĂ©pendances d'un chĂąteau dont une chapelle et un pigeonnier. Sous Louis XVI, c'est Ă  monsieur Jodrillat, intendant Ă  la cour de France, qu'appartenait l'ensemble du domaine : chĂąteau, ferme et dĂ©pendances. Au siĂšcle suivant, en 1850, madame de La Motte, descendante de la famille et elle-mĂȘme sans enfants, se vit contrainte de vendre le domaine Ă  la bougie. La marquise de ChĂ©risey en fit alors l’acquisition. Et c’est Ă  la fin du 20ᔉ s. que le domaine fut divisĂ© en trois parties. Ce qui est proposĂ© Ă  la vente aujourd’hui concerne les anciennes dĂ©pendances du chĂąteau, comprenant deux bĂątiments d’habitation qui s'articulent en angle et dont la partie principale est prolongĂ©e d’une chapelle. L'ensemble ainsi formĂ© se situe entre le fond du parc et une cour gravillonnĂ©e et arborĂ©e, au milieu de laquelle s’élĂšve un ancien pigeonnier. La Seine et le chĂąteau dĂ©limitent la propriĂ©tĂ© dans cette partie. À l’avant de la parcelle et en bord de Seine, prennent naissance deux allĂ©es majestueuses accessibles depuis la route par des portails Ă  deux vantaux en fer forgĂ©. L'allĂ©e principale qui menait alors au chĂąteau est bordĂ©e de pommiers et, Ă  son entrĂ©e Ă  droite, se trouve l’ancienne maison de gardien, rĂ©novĂ©e en gĂźte. L’autre accĂšs, d'allure plus romantique, est prolongĂ© par une allĂ©e arborĂ©e de tilleuls. À sa gauche, une partie boisĂ©e est bordĂ©e par une piĂšce d’eau, composĂ©e de deux bassins, dont l’un se dĂ©verse dans le second par une fontaine en cascade. Enfin, de l’autre cĂŽtĂ© l’allĂ©e longe la Seine et sa petite plage sĂ©curisĂ©e d’un portillon. DĂ©pendances et chĂąteau sont dĂ©sormais sĂ©parĂ©s par des palissades et une vĂ©gĂ©tation buissonnante. Le bĂątiment d'habitation principal, orangerie du chĂąteau au 19ᔉ s., prĂ©sente des façades appareillĂ©es en pierre, crĂ©pies, Ă©levĂ©es de deux niveaux et surmontĂ©es d'une toiture Ă  trois pans de tuiles plates percĂ©es de lucarnes Ă  croupe. AmĂ©nagĂ©e en gĂźte avec deux chambres, il prĂ©sente un agencement intĂ©rieur avant tout fonctionnel tout en ayant gardĂ© son cachet ancien. Il s'ouvre sur une cour-terrasse, exposĂ©e plein sud. Enfin, l'actuelle maison d'hĂŽtes, Ă©levĂ©e aussi d'un Ă©tage et bĂątie en retour d'angle de l'orangerie, est plus ancienne puisqu'elle aurait Ă©tĂ© construite au 17ᔉ s. Ses façades et sa toiture sont similaires Ă  celles de l'habitation et ses fenĂȘtres, armĂ©es de contrevents en bois, sont mises en valeur par un appareillage de briques formant encadrements et linteaux cintrĂ©s. Le bĂątiment, assez long et asymĂ©trique, semble plus Ă©troit et de forme trapĂ©zoĂŻdale en son extrĂ©mitĂ©. En outre, l'accĂšs Ă  l'Ă©difice s'opĂšre par deux entrĂ©es distinctes, la maison Ă©tant sĂ©parĂ©e en deux parties en son centre. Elle compte cinq chambres et autant de salles de bain ou de douche.


 
510 000 €
309mÂČ
4piĂšces
3chambres
terrain 3,2ha

Par Patrice Besse

23

Maison avec piscine Jouy-en-Josas (78)

À Jouy-en-Josas, quartier des Metz, une propriĂ©tĂ© de la fin du 19e s., avec ses deux maisons, sa piscine et son parc de 1 ha. Au sein du quartier des Metz, la propriĂ©tĂ©, qui compte deux bĂątisses d’une surface d’environ 450 mÂČ en totalitĂ©, se dĂ©ploie sur un parc de plus de 1 ha. ÉdifiĂ©es Ă  la fin du 19e s., vers 1880, les demeures ont fait l’objet de transformations au cours du 20e s., ce qui explique aujourd’hui leur caractĂšre plus Ă©purĂ©, sans toutefois altĂ©rer leurs Ă©lĂ©ments d’origine. L’architecture, sans ostentation, Ă©voque l’art dĂ©coratif ; les lignes, les volumes et les matiĂšres tĂ©moignent d’une Ă©poque oĂč les constructions s’inscrivaient dans la durĂ©e. Le parc, soigneusement composĂ©, comporte une succession de perspectives et d’ambiances : grands cĂšdres et sĂ©quoias y dĂ©ploient leur stature, tandis que des essences plus inattendues viennent ponctuer l’ensemble d’une touche d’exotisme maĂźtrisĂ©. La maison principale, largement ouverte sur le jardin, s’articule autour d’une vaste entrĂ©e qui distribue les piĂšces de vie. Sur la gauche un salon donne de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine. Il profite d’une abondante luminositĂ© oĂč cheminĂ©e en pierre et boiseries anciennes dialoguent avec simplicitĂ©. Une salle Ă  manger se trouve dans son prolongement et une cuisine, ample et conviviale, parachĂšve l’espace de vie pensĂ© pour les rĂ©ceptions comme pour le quotidien. À l’étage, un palier dessert un bureau — ou une chambre — ainsi qu’une chambre principale qui donne sur le parc. Celle-ci bĂ©nĂ©ficie de sa propre terrasse et de deux salles de bains. Sous les combles s’ajoutent deux piĂšces de nuit mansardĂ©es d’une grande hauteur sous plafond, dont une avec salle de bains. En sous-sol, les espaces techniques — atelier et chaufferie — rĂ©pondent Ă  des nĂ©cessitĂ©s fonctionnelles. En retrait, une dĂ©pendance de la fin du 19e s. constitue une habitation sĂ©parĂ©e. Elle se compose d’un sĂ©jour avec cheminĂ©e, d’une vaste cuisine, d’une chambre principale avec mezzanine, de trois autres chambres et de salles d’eau ainsi que d’un appartement autonome Ă  l’étage. Plus loin encore dans le jardin, un ensemble de bĂątiments anciens abrite une serre, un atelier et une petite Ă©curie.


 
2 690 000 €
450mÂČ
13piĂšces
8chambres

Par Patrice Besse

13

Villa avec piscine et terrasse Aix-les-Bains (73)

À la vente, sur la commune de Chanaz, Ă  la limite de Chindrieux, une villa de luxe situĂ©e dans un secteur trĂšs recherchĂ© et attractif Ă  Aix-les-Bains, dans le dĂ©partement de la Savoie, en rĂ©gion RhĂŽne-Alpes. À seulement 4 km de la plage de ChĂątillon et Ă  700 m du canal de SaviĂšre, cette propriĂ©tĂ© offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget et la chaĂźne de Belledonne. Cette villa de 273 m2 comprend un T2 indĂ©pendant et se trouve sur un terrain arborĂ© et clos de 2 677 m2, dont 1 800 m2 sont constructibles. RĂ©cemment rĂ©novĂ©e, elle propose des prestations de qualitĂ©. CĂŽtĂ© habitation, au rez-de-chaussĂ©e, un espace de vie d'environ 65 m2, deux suites parentales avec salle d'eau et WC, un bureau, un grand cellier et des toilettes indĂ©pendantes. À l'Ă©tage en mezzanine, un bel espace salon/salle de jeux-lecture, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, et un WC. De plus, un appartement indĂ©pendant de 85 m2 est inclus, avec la possibilitĂ© de louer deux appartements indĂ©pendants. Cette villa est idĂ©ale pour les grandes familles ou pour un projet de chambres d'hĂŽtes/gĂźte. Parmi les Ă©quipements, vous trouverez des menuiseries en PVC avec volets roulants motorisĂ©s, une piscine traditionnelle chauffĂ©e avec nage Ă  contre-courant et volet roulant immergĂ©, une grande terrasse en pierres d'Égypte, un terrain de boule, un garage double de 55 m2, ainsi que de nombreuses autres prestations de confort. À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains, cette villa constitue un cadre de vie exceptionnel avec une vue splendide. Une opportunitĂ© unique Ă  dĂ©couvrir avec votre agence RD IMMO. Contact : Anahit SANTURYAN, RSAC de ChambĂ©ry : 980 109 573. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.


 
273mÂČ
9piĂšces
7chambres
terrain 2 677mÂČ

Par Groupe Rd Immo

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12

Villa avec piscine Mougins (06)

À vendre, magnifique villa situĂ©e dans un domaine sĂ©curisĂ© prestigieux Ă  Mougins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Cette villa contemporaine neuve de 700 m2 vous propose un cadre de vie raffinĂ© sur un terrain d'environ 2700 m2. À l'arrivĂ©e, vous serez accueilli par de vastes volumes, mettant en avant un sĂ©jour traversant avec une hauteur sous plafond de 6m et de grandes baies vitrĂ©es orientĂ©es plein sud, assurant une luminositĂ© optimale. Les cinq chambres en suite garantissent intimitĂ© et confort. Pour vos moments de dĂ©tente, vous disposerez d'une piscine chauffĂ©e, d'un sauna, d'un espace fitness, d'une cave Ă  vin, d'une salle de jeux et d'une somptueuse salle de cinĂ©ma. Le garage fermĂ© peut accueillir jusqu'Ă  quatre voitures et est chauffĂ© pour davantage de confort. Un ascenseur complĂšte les caractĂ©ristiques notables de cette villa. Une opportunitĂ© d'achat de villa de luxe Ă  Mougins.


 
7 950 000 €
700mÂČ
11piĂšces
5chambres
terrain 2 700mÂČ

Par John Taylor Mougins

15

Villa avec terrasse Cannes (06)

DĂ©couvrez cette villa Ă  vendre Ă  Cannes, idĂ©alement situĂ©e Ă  quelques pas de la renommĂ©e rue d'Antibes et du Palais des Festivals. La Villa LĂ©rins, entiĂšrement rĂ©novĂ©e et sous garantie dĂ©cennale, reprĂ©sente une opportunitĂ© exceptionnelle pour toute personne envisageant un achat villa Cannes. Ce magnifique appartement en dernier Ă©tage, d'une superficie de 117 mÂČ, a Ă©tĂ© conçu avec des matĂ©riaux de haute qualitĂ©. Il offre un hall d'entrĂ©e menant Ă  un vaste double sĂ©jour lumineux, flanquĂ© d'une cuisine Ă©quipĂ©e ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 56 mÂČ orientĂ©e plein sud, bĂ©nĂ©ficiant d'une vue imprenable sur la mer.L'appartement dispose de deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et des toilettes. Un dressing-buanderie et un toilette invitĂ© complĂštent ce cadre raffinĂ©. L'accĂšs Ă  un toit-terrasse est possible par un escalier privĂ©, offrant une vue panoramique sur la mer, des Ăźles de LĂ©rins au Suquet. Cet espace extĂ©rieur est soigneusement amĂ©nagĂ©, avec une partie couverte par une pergola bioclimatique pour profiter des journĂ©es ensoleillĂ©es, ainsi qu'un coin bain de soleil proche du jacuzzi, parfait pour la dĂ©tente.Des amĂ©nagements pour une cuisine d'Ă©tĂ© et un toilette sont Ă©galement prĂ©vus sur la terrasse, permettant de prolonger les soirĂ©es en extĂ©rieur. Pour votre confort, deux emplacements de parking en sous-sol sont inclus, situĂ©s dans la zone rĂ©servĂ©e aux derniers Ă©tages. La rĂ©sidence est sĂ©curisĂ©e. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquĂ©rir une villa Ă  acheter Ă  Cannes, alliant luxe et sĂ©rĂ©nitĂ©. Contactez-nous dĂšs aujourd'hui pour planifier une visite!


 
2 894 000 €
117mÂČ
4piĂšces
2chambres

Par Michaël Zingraf Christie's International Real Estate Croisette

Exclusivité
20

Maison avec piscine et terrasse Montpellier (34)

Dans un environnement urbain central, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des infrastructures de mobilitĂ© et des services, cette villa d’architecte Ă©difiĂ©e en 1962 dĂ©veloppe une surface habitable de 265 mÂČ et propose une lecture fidĂšle de l’architecture moderniste de son Ă©poque. ImplantĂ©e au sein d’une rĂ©sidence privĂ©e, elle bĂ©nĂ©ficie d’un cadre structurĂ© et entretenu, tout en conservant une certaine discrĂ©tion dans son implantation. L’intĂ©rieur s’organise autour d’un sĂ©jour cathĂ©dral de 65 mÂČ, dont la hauteur et les volumes participent Ă  la singularitĂ© du lieu. La cheminĂ©e en constitue un point d’ancrage, tandis que les ouvertures traversantes assurent une lumiĂšre naturelle constante. Les matĂ©riaux, notamment le marbre conservĂ©, tĂ©moignent de la qualitĂ© de construction d’origine, aujourd’hui complĂ©tĂ©e par des interventions contemporaines. La cuisine, repensĂ©e en 2019, adopte une configuration ouverte et fonctionnelle. L’ensemble de la maison propose neuf piĂšces, dont six chambres, permettant une organisation flexible, adaptĂ©e Ă  diffĂ©rents modes de vie. Deux salles de bains et une salle d’eau complĂštent la distribution. Les espaces extĂ©rieurs s’articulent autour de terrasses en continuitĂ© avec les piĂšces de vie. Le rooftop accessible offre un espace supplĂ©mentaire Ă  amĂ©nager selon les usages envisagĂ©s. Le jardin pĂ©riphĂ©rique, Ă  usage exclusif, constitue une respiration vĂ©gĂ©tale en cƓur de ville. Le bien dispose d’un garage, de quatre stationnements privatifs et d’espaces annexes. Les Ă©quipements techniques, intĂ©grant climatisation rĂ©versible, systĂšme solaire avec pompe Ă  chaleur et panneaux photovoltaĂŻques, ainsi que des menuiseries rĂ©centes, assurent un niveau de confort actuel. À proximitĂ© immĂ©diate du tramway, des Ă©tablissements scolaires et des commerces, la propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d’un accĂšs rapide au centre historique, Ă  la gare TGV et Ă  l’aĂ©roport Montpellier MĂ©diterranĂ©e, ainsi qu’aux axes desservant le littoral. DPE : C (134 kWh/mÂČ/an) GES : A (5 kg CO2/mÂČ/an) Prix : 889 000 € FAI – Honoraires 4,39 % Ă  charge acquĂ©reur – Julien FOSSE – tĂ©l 0650838970 Mandat Exclusif Casanova Immobilier Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier – rĂ©fĂ©rence historique de l’immobilier de caractĂšre et haut de gamme Ă  Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. SpĂ©cialistes des demeures d’exception, hĂŽtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriĂ©tĂ©s viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l’arriĂšre-pays (Montpellier et sa mĂ©tropole, littoral mĂ©diterranĂ©en, Pic Saint-Loup, Clermont-l’HĂ©rault, PĂ©zenas, BĂ©ziers, SĂšte et bassin de Thau, NĂźmes
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889 000 €
265mÂČ
9piĂšces
6chambres
terrain 500mÂČ

Par Agence Galerie Casanova

Propriétés Le Figaro

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23

Villa avec piscine et terrasse Magagnosc - Magagnosc (06)

NichĂ©e au cƓur du trĂšs recherchĂ© secteur de Magagnosc, en position dominante en bout d’impasse et en lisiĂšre de forĂȘt, cette superbe propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie d’un calme absolu et d’une exposition plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. La villa s’ouvre sur un vaste hall d’entrĂ©e menant Ă  de gĂ©nĂ©reux espaces de rĂ©ception, un Ă©lĂ©gant salon avec cheminĂ©e, une salle Ă  manger raffinĂ©e ainsi qu’une grande cuisine conviviale et parfaitement amĂ©nagĂ©e, toutes les piĂšces ouvrant sur de belles terrasses avec vue mer. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une somptueuse suite de maĂźtre Ă  l’étage, disposant de sa salle de bains, de son dressing et d’une terrasse privative avec vue mer. Un grand bureau et un salon TV complĂštent l’ensemble, ainsi qu’un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement, dressings et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre vĂ©hicules avec espace atelier. À l’extĂ©rieur, le jardin paysager aux essences mĂ©diterranĂ©ennes, parfaitement entretenu, accueille de nombreuses terrasses, un bassin Ă  carpes, un terrain de pĂ©tanque et une belle piscine accompagnĂ©e de son pool house invitant Ă  la dĂ©tente dans un cadre privilĂ©giĂ©. Une Ă©lĂ©gante entrĂ©e pavĂ©e vient parfaire ce bien rare, alliant charme, authenticitĂ© et prestations de qualitĂ©, avec des vues panoramiques vĂ©ritablement uniques sur le marchĂ©. La propriĂ©tĂ© conjugue Ă©galement avec subtilitĂ© quiĂ©tude et proximitĂ©, offrant un accĂšs Ă  toutes les commoditĂ©s en moins de 5 minutes, Ă  35 minutes de Cannes et de l’aĂ©roport international de Nice, Ă  15 minutes de Valbonne et de Mougins. Classe Ă©nergie : C – Classe climat : C / montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € (annĂ©e de rĂ©fĂ©rence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Bien situĂ© dans une zone soumise Ă  l'obligation de dĂ©broussaillement. ReprĂ©sentĂ©e par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualitĂ© de prestataire habilitĂ©, ayant tous pouvoirs Ă  l’effet des prĂ©sentes.


 
2 200 000 €
240mÂČ
9piĂšces
5chambres
terrain 2 913mÂČ

Par Barnes Valbonne

14

Maison avec jardin et terrasse Pornichet (44)

DĂ©couvrez cette maison Ă  vendre Ă  Pornichet, Loire-Atlantique, situĂ©e idĂ©alement dans le centre de la ville. Avec une surface d'environ 80 mÂČ, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux en rez-de-chaussĂ©e, agrĂ©mentĂ© d'un bow-window et d'une cuisine spacieuse avec un accĂšs direct au jardin. La maison dispose de deux chambres ainsi qu'un espace couchage pour une personne, parfaitement amĂ©nagĂ© pour vos sĂ©jours. Vous y trouverez Ă©galement deux salles de douche et un meuble vasque dans l'une des chambres, ainsi que deux toilettes. Une agrĂ©able piĂšce de rangement avec lingerie complĂšte ce bien. Profitez d'un sĂ©jour confortable baignĂ© de lumiĂšre naturelle, idĂ©al pour passer de bons moments lors des belles journĂ©es ensoleillĂ©es. Les Ă©quipements incluent un systĂšme d'arrosage intĂ©grĂ©, parfait pour entretenir vos espaces verts, ainsi qu'un portail Ă©lectrique sĂ©curisĂ©. L'extĂ©rieur est accueillant avec une belle terrasse et un terrain bien clĂŽturĂ©, offrant un cadre de vie paisible. SituĂ©e Ă  proximitĂ© des commerces et des plages, cette maison constitue un cadre de vie privilĂ©giĂ© pour recevoir famille et amis.


 
759 000 €
80mÂČ
4piĂšces
3chambres

Par Agence ImmobiliĂšre Plage Benoit

25

Villa avec terrasse Les Sables-d'Olonne (85)

Au cƓur de Port Bourgenay, Ă  deux pas des Sables-d'Olonne, dĂ©couvrez cette magnifique villa entiĂšrement rĂ©novĂ©e en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre calme et recherchĂ©. Plage, port et commerces accessibles Ă  pied : un emplacement rare pour profiter pleinement de la vie balnĂ©aire vendĂ©enne. Rez-de-chaussĂ©e : espace et luminositĂ© DĂšs l'entrĂ©e, un vestiaire vous accueille avant de dĂ©couvrir un vaste sĂ©jour/salon traversant, baignĂ© de lumiĂšre grĂące Ă  son exposition sud, rĂ©chauffĂ© par un poĂȘle Ă  bois. La cuisine ouverte, entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, s'intĂšgre harmonieusement Ă  cet espace de vie gĂ©nĂ©reux. Ce niveau abrite Ă©galement : - une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, - une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, - un WC invitĂ© indĂ©pendant, - une buanderie entiĂšrement amĂ©nagĂ©e, - une grande piĂšce lumineuse ouverte sur le jardin, idĂ©ale en salle de sport, bureau ou espace de jeux, - un garage attenant de 40 mÂČ. Étage : trois chambres supplĂ©mentaires Le palier dessert trois belles chambres, complĂ©tĂ©es par deux salles d'eau dont une avec WC et un WC invitĂ© — un agencement parfaitement pensĂ© pour accueillir une famille nombreuse ou des invitĂ©s en toute autonomie. ExtĂ©rieurs et stationnement La propriĂ©tĂ© dispose d'un carport double Ă©quipĂ© d'une prise de recharge pour vĂ©hicule Ă©lectrique, ainsi que de nombreuses places de parking extĂ©rieures, en complĂ©ment du garage de 40 mÂČ. Un cadre de vie idĂ©al IdĂ©ale pour une grande famille ou comme rĂ©sidence secondaire, cette villa conjugue confort, espace et tranquillitĂ©, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des Sables-d'Olonne et de ses plages. Un emplacement calme et privilĂ©giĂ©, rarement disponible sur le marchĂ©. La surface du terrain vous permet d'explorer encore d'autres projets de construction. --- **Prix : 1 575 000 €** **Contactez-nous dĂšs aujourd'hui pour organiser une visite.** RĂ©fĂ©rence agence : 3546


 
1 575 000 €
219mÂČ
6piĂšces
5chambres
terrain 2 400mÂČ

Par Orpi - Agence Des Deux Lions

Exclusivité
17

Maison avec terrasse La Baule-Escoublac (44)

Sur les hauteurs convoitĂ©es de La Baule, cette propriĂ©tĂ© de la fin des annĂ©es 70 a bĂ©nĂ©ficiĂ© d'une mĂ©tamorphose architecturale complĂšte. Alliant codes contemporains et confort absolu, elle incarne un vĂ©ritable ''Art de Vivre'' Ă  seulement quelques minutes du bourg d'Escoublac et de toutes les commoditĂ©s. DĂšs le seuil franchi, le caractĂšre authentique du poĂȘle Ă  bois dialogue avec les lignes Ă©purĂ©es d'une cuisine contemporaine. L'Ă©lĂ©gance de ce foyer souligne le confort des lieux, tandis que la cuisine avec son Ăźlot central, mariage parfait de modernitĂ© et de fonctionnalitĂ©, s'impose comme une invitation naturelle au partage et Ă  la gastronomie. Conçue pour accueillir une vie de famille, la demeure s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussĂ©e : Un sĂ©jour, la cuisine, deux chambres, une salle d'eau moderne et des commoditĂ©s indĂ©pendantes. À l'Ă©tage : L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une d'exception avec dressing sur mesure. Une salle de bain et une salle d'eau supplĂ©mentaires complĂštent ce niveau, et des commoditĂ©s indĂ©pendantes. Sous-sol complet : Un espace fonctionnel optimisĂ© comprenant buanderie, cellier, atelier et un garage. Le jardin, clos et dĂ©licatement arborĂ©, est une invitation Ă  la dĂ©tente. Sa vaste terrasse exposĂ©e Sud-Ouest capte la lumiĂšre jusqu'aux derniers rayons du soleil, tandis qu'un abri de jardin Ă©lĂ©gant parfait l'amĂ©nagement de ce parc privĂ©. La rĂ©novation d'excellence inclut des prestations “clĂ©s en main” avec des matĂ©riaux de haute facture et des technologies de pointe comme la domotique intĂ©grĂ©e et un systĂšme de sĂ©curitĂ© avancĂ©. CaractĂ©ristiques techniques : - Surface : 155 mÂČ - Surface terrain : 1736 mÂČ - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Chauffage individuel au gaz - DPE : C - Taxe fonciĂšre : 2309 € - Parking sĂ©curisĂ© Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce prĂ©sentĂ©e par Zefir.


 
990 000 €
155mÂČ
7piĂšces
5chambres
terrain 1 736mÂČ

Par Zefir

Exclusivité
16

Maison Les Portes-en-RĂ© (17)

Immobilier Ile de RĂ© - Les Portes en RĂ© - IdĂ©alement situĂ©e Ă  proximitĂ© des courts de tennis de la Filatte et des plages, cette propriĂ©tĂ© de 5 chambres se dĂ©veloppe sur un terrain arborĂ© de plus de 1 300 mÂČ, exposĂ© plein sud. Elle offre un cadre calme, sans vis-Ă -vis et sans mitoyennetĂ©. La maison principale comprend une belle piĂšce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une annexe indĂ©pendante accueille deux chambres supplĂ©mentaires, idĂ©ale pour recevoir enfants, famille ou invitĂ©s en toute autonomie. Un garage de 35 mÂČ et plusieurs places de stationnement complĂštent l'ensemble. Un Ă©lĂ©ment important Ă  prĂ©ciser, le jardin est piscinable et une surĂ©lĂ©vation est possible . C'est un bien rare dans ce secteur, Ă  dĂ©couvrir en ExclusivitĂ© avec l'Agence Saint-Yves Opri des Portes en RĂ©. RĂ©fĂ©rence agence : 6479


 
1 590 000 €
189mÂČ
6piĂšces
5chambres
terrain 1 310mÂČ

Par Orpi Saint Yves Les Portes En RĂ©

13

Maison avec piscine et terrasse Dijon (21)

Au coeur de Dijon, dans le quartier rĂ©sidentiel recherchĂ© de Victor Hugo, Ă  5 minutes Ă  pied de l'hypercentre et de la gare. PropriĂ©tĂ© d'exception fin XIXĂšme comprenant une demeure de caractĂšre de 270 mÂČ habitables, lumineuse et parfaitement distribuĂ©e, ouverte sur un vĂ©ritable parc de plus de 1800 mÂČ agrĂ©mentĂ© de majestueux cĂšdres centenaires, d'une ancienne orangerie avec ses vitraux d'origine et d'une piscine. BĂ©nĂ©ficiant de grandes ouvertures sur l'extĂ©rieur et dotĂ©e de nombreux Ă©lĂ©ments d'Ă©poque, la maison se compose principalement au rez-de-chaussĂ©e d'un vestibule desservant deux superbes piĂšces de rĂ©ception ouvertes sur une terrasse, une spacieuse cuisine avec office et rangements. Les Ă©tages comprennent 5 chambres, un atelier (petite chambre), une salle de bains et 2 salles d'eau. Un sous-sol complet de 180 mÂČ propose une salle de jeux, buanderie, cave voĂ»tĂ©e, atelier, remises, salle d'eau et trois garages. À l'abri des regards, sa luminositĂ© et sa fonctionnalitĂ© font de cette Ă©lĂ©gante demeure un cadre de vie rare et exceptionnel en coeur de ville. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Guillaume du Parc ou Amauary GAGER.Informations LOI ALUR : Statut du nĂ©gociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_33424292)


 
2 200 000 €
270mÂČ
9piĂšces
6chambres
terrain 1 844mÂČ

Par Brisac Du Parc

Exclusivité
26

Maison avec terrasse Le Croisic (44)

Vivre face Ă  l'ocĂ©an, au rythme des marĂ©es
 Un rĂȘve qui devient rĂ©alitĂ© avec cette propriĂ©tĂ© d'exception entiĂšrement rĂ©novĂ©e avec goĂ»t. NichĂ©e sur la prestigieuse CĂŽte Sauvage du Croisic, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique et spectaculaire. ÉdifiĂ©e sur une magnifique parcelle arborĂ©e et close d'environ 1 100 mÂČ, elle allie le charme des grands espaces extĂ©rieurs Ă  des prestations intĂ©rieures contemporaines et soignĂ©es. Notre avis : Un bien rare sur le marchĂ© du Croisic. Que ce soit pour une rĂ©sidence principale ou une maison de vacances familiale, un revenu locatif . Cette propriĂ©tĂ© offre une qualitĂ© de vie et un panorama Ă  couper le souffle. Ce bien d'exception est Ă  dĂ©couvrir en exclusivitĂ©. Contactez-nous dĂšs aujourd'hui pour organiser votre visite privĂ©e et laisser la magie de la CĂŽte Sauvage opĂ©rer. Une distribution optimisĂ©e sur 3 niveaux La maison a Ă©tĂ© pensĂ©e pour que chaque espace de vie bĂ©nĂ©ficie d'une belle luminositĂ© et d'un confort absolu : Rez-de-chaussĂ©e / Rez-de-jardin (Espace indĂ©pendant ou invitĂ©s) : Une entrĂ©e accueillante avec rangements dessert un agrĂ©able sĂ©jour avec coin cuisine, ouvert sur une belle terrasse et un jardin arborĂ© exposĂ© Sud-Est. Ce niveau dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de douche et de WC sĂ©parĂ©s avec lave-mains. Un espace idĂ©al pour recevoir en toute autonomie. Premier Ă©tage (Le cƓur de la maison) : L'escalier vous mĂšne Ă  une splendide piĂšce de vie lumineuse, littĂ©ralement tournĂ©e vers l'ocĂ©an. Elle s'ouvre sur un grand balcon/terrasse, promesse de couchers de soleil inoubliables. Ce niveau comprend Ă©galement une cuisine amĂ©ricaine moderne, entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, ainsi que 2 chambres supplĂ©mentaires et une salle de bains avec WC. DeuxiĂšme Ă©tage (Le refuge parental) : Sous les combles entiĂšrement amĂ©nagĂ©s, dĂ©couvrez une suite parentale d'exception. Elle se compose d'une grande chambre intime, d'un espace bureau idĂ©al pour le tĂ©lĂ©travail face Ă  l'inspiration de l'ocĂ©an, et d'une salle de douche privative avec WC. Les extĂ©rieurs Le terrain de 1 100 mÂČ, entiĂšrement clos et arborĂ©, est un vĂ©ritable havre de paix. Pour le cĂŽtĂ© pratique, la propriĂ©tĂ© dispose d'un abri de jardin pour vos Ă©quipements de plage ou de jardinage, ainsi que de plusieurs espaces de stationnement sĂ©curisĂ©s au sein de la propriĂ©tĂ©. RĂ©fĂ©rence agence : 1768


 
900 000 €
180mÂČ
8piĂšces
6chambres
terrain 1 100mÂČ

Par Orpi - Immocéane

15

Maison avec piscine et terrasse Pezenas (34)

DĂ©couvrez cette maison Ă  vendre Ă  PĂ©zenas, situĂ©e dans le dĂ©partement de l'HĂ©rault, en rĂ©gion Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison 4 faces, entiĂšrement rĂ©novĂ©e, offre un cadre de vie tranquille entre Clermont l'HĂ©rault et PĂ©zenas, Ă  proximitĂ© des commoditĂ©s. Avec 175 mÂČ habitables sur un terrain clos et arborĂ© de 1200 mÂČ, elle dispose d'une piscine carrelĂ©e (9,5 x 4 m). Au rez-de-chaussĂ©e, profitez d'une vaste piĂšce de vie lumineuse de plus de 80 mÂČ, Ă©quipĂ©e d'un insert qui crĂ©e une atmosphĂšre chaleureuse. Vous y trouverez Ă©galement une salle d'eau avec WC intĂ©grĂ©e Ă  une buanderie. L'Ă©tage comprend trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, ainsi qu'un WC indĂ©pendant. Un dĂ©gagement spacieux, amĂ©nagĂ© en bureau et salle de billard, mĂšne Ă  une terrasse offrant une vue dĂ©gagĂ©e sur la campagne. Cette maison Ă  acheter Ă  PĂ©zenas profite de prestations de qualitĂ© telles que la climatisation rĂ©versible et le double vitrage. À l'extĂ©rieur, un jardin paysagĂ© accueille la piscine, trois terrasses en bois, deux mazets, un abri de stockage et un vaste espace de stationnement. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquĂ©reur (500 000 € hors honoraires).


 
468 000 €
175mÂČ
5piĂšces
3chambres
terrain 1 200mÂČ

Par Agence Galerie Casanova

Exclusivité
14

Maison Pezenas (34)

ExclusivitĂ© - SituĂ©e Ă  proximitĂ© de PĂ©zenas, dans le village de Plaissan, cette maison de caractĂšre Ă  vendre dans l'HĂ©rault, rĂ©gion Languedoc-Roussillon, conserve tout son charme authentique avec des Ă©lĂ©ments tels que des cheminĂ©es, des carreaux de ciment et un escalier en pierre. C'est la propriĂ©tĂ© idĂ©ale pour une grande famille ou pour dĂ©velopper une activitĂ© de chambres d'hĂŽtes. L'entrĂ©e principale conduit Ă  un escalier en pierre, une chambre ou bureau et un couloir menant Ă  un spacieux salon, une buanderie, un cellier et une cuisine de 40 mÂČ baignĂ©e de lumiĂšre, qui s'ouvre sur un espace extĂ©rieur agrĂ©mentĂ© de terrasses et de zones ombragĂ©es. À l'Ă©tage, vous dĂ©couvrirez 6 chambres avec salle d’eau/WC, ainsi qu'un vaste espace de 64 mÂČ pouvant ĂȘtre amĂ©nagĂ© en salle de rĂ©ception ou bureau, offrant une vue apaisante sur le jardin boisĂ©. Un atout non nĂ©gligeable : un grand terrain boisĂ© de 800 mÂČ complĂšte cette maison Ă  acheter Ă  PĂ©zenas, offrant un havre de paix et un stationnement pour plusieurs vĂ©hicules, ce qui est rare pour une maison de cette superficie. Enfin, la propriĂ©tĂ© est Ă©quipĂ©e d'une chaudiĂšre Ă  pellets OKOFEN et d'un chauffe-eau thermodynamique, installĂ©s en 2022, garantissant un confort optimal et une consommation d'Ă©nergie durable. Bien soumis au statut juridique de la CopropriĂ©tĂ©. Nombre de lots : 2. Pas de procĂ©dure en cours. Honoraires : 5,32 % TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €.


 
480 000 €
367mÂČ
9piĂšces
7chambres
terrain 900mÂČ

Par Agence Galerie Casanova

17

Maison avec terrasse Boulogne-Billancourt (92)

Engel & Völkers vous prĂ©sente cet hĂŽtel particulier de 264mÂČ, situĂ© Ă  deux pas de Roland-Garros. SignĂ© par l'architecte AndrĂ© Gutton en 1928 et classĂ© Monument Historique, ce bien rare bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement privilĂ©giĂ© Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, des Ă©coles et des espaces verts. RĂ©parti sur cinq niveaux et desservis par un ascenseur (du RDC au 3Ăšme), cet hĂŽtel particulier offre des volumes gĂ©nĂ©reux et une distribution idĂ©ale : Au rez-de-chaussĂ©e, un hall d'entrĂ©e ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Au premier Ă©tage, un vaste sĂ©jour traversant baignĂ© de lumiĂšre. Au deuxiĂšme Ă©tage, une cuisine ouverte sur une agrĂ©able terrasse de 25mÂČ et une salle Ă  manger. La partie nuit se compose, au troisiĂšme Ă©tage, de deux chambres chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi q'une suite parentale de 34mÂČ avec grand dressing et salle de bains privative au quatriĂšme Ă©tage. Enfin, au dernier et cinquiĂšme Ă©tage, un superbe rooftop de 30mÂČ offrant une vue dĂ©gagĂ©e sur Paris. Une grande cave, une buanderie ainsi qu'un garage complĂštent ce bien. Des travaux de rafraĂźchissement sont Ă  prĂ©voir et permettront de rĂ©vĂ©ler tout le potentiel de ce bien unique. DPE : E (302) - GES : E (64) Estimations des coĂ»ts annuels d’énergie du logement : 3700€ - 5030€ Honoraires de transaction Ă  la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr


 
3 900 000 €
204mÂČ
7piĂšces
4chambres

Par Engel & Völkers Paris

30

Mas La Roquette-sur-Var (06)

VIDÉO DISPONIBLE !! À seulement 30 minutes de l'aĂ©roport international de Nice, au cƓur de l'arriĂšre-pays niçois, dĂ©couvrez cette magnifique propriĂ©tĂ© de caractĂšre alliant le charme intemporel de l'architecture provençale au confort d'une demeure parfaitement entretenue. NichĂ©e dans un Ă©crin de verdure de plus de 2 900 mÂČ exposĂ© plein sud, cette Ă©lĂ©gante propriĂ©tĂ© offre un cadre de vie rare, oĂč calme, intimitĂ© et douceur de vivre se conjuguent Ă  la perfection. DĂšs l'entrĂ©e, le charme opĂšre. Les jardins paysagers, soigneusement amĂ©nagĂ©s, invitent Ă  la dĂ©tente et Ă  la convivialitĂ©. Vous profiterez d'une superbe piscine entourĂ©e de larges terrasses ensoleillĂ©es, de plusieurs espaces de repos Ă  l'ombre des arbres mĂ©diterranĂ©ens, d'un jacuzzi prĂ©servĂ© de tout vis-Ă -vis ainsi que d'un authentique terrain de pĂ©tanque, vĂ©ritable invitation Ă  savourer l'art de vivre du Sud. DĂ©veloppant environ 320 mÂČ habitables, la demeure sĂ©duit par ses volumes gĂ©nĂ©reux et sa distribution idĂ©ale pour une vie de famille comme pour la rĂ©ception d'invitĂ©s. Le rez-de-chaussĂ©e s'organise autour d'une spectaculaire piĂšce de rĂ©ception de prĂšs de 90 mÂČ baignĂ©e de lumiĂšre naturelle grĂące Ă  ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une cuisine entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, Ă©lĂ©gante et fonctionnelle, complĂšte harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille Ă©galement une belle entrĂ©e, des toilettes invitĂ©s, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'une seconde chambre bĂ©nĂ©ficiant de sa propre salle d'eau. À l'Ă©tage, trois belles chambres offrent confort et intimitĂ©, accompagnĂ©es de deux salles de bains supplĂ©mentaires. En rez-de-jardin, un agrĂ©able appartement indĂ©pendant de deux piĂšces constitue un espace idĂ©al pour accueillir famille et amis, loger un gardien ou dĂ©velopper une activitĂ© de location saisonniĂšre haut de gamme. EntiĂšrement climatisĂ©e, la propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie de prestations de qualitĂ© et dispose de plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir aisĂ©ment cinq vĂ©hicules Ă  l'intĂ©rieur de la propriĂ©tĂ©. RĂ©sidence familiale d'exception, Ă©lĂ©gante maison d'hĂŽtes ou somptueuse rĂ©sidence secondaire sur la CĂŽte d'Azur, cette propriĂ©tĂ© rĂ©pond Ă  tous les projets de vie. Un lieu rare oĂč le charme provençal, les volumes gĂ©nĂ©reux et la qualitĂ© de l'environnement se rencontrent pour offrir un art de vivre privilĂ©giĂ©. Une propriĂ©tĂ© coup de cƓur pour les amateurs d'authenticitĂ©, de confort et de discrĂ©tion.


 
998 000 €
320mÂČ
8piĂšces
6chambres

Par Maison Massena

19

Maison avec jardin et terrasse Le Mans (72)

KaracterreÂź Le Mans - Maison familiale situĂ©e dans le quartier recherchĂ© de Croix-de-Pierre, Ă  proximitĂ© immĂ©diate du tramway, entiĂšrement rĂ©novĂ©e en 2018 avec des matĂ©riaux de qualitĂ© et des finitions soignĂ©es. Vaste piĂšce de vie traversante d'environ 50 mÂČ offrant un espace lumineux et convivial, carrelage imitation parquet apportant chaleur et facilitĂ© d'entretien, cuisine ouverte amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e parfaitement intĂ©grĂ©e Ă  l'espace salon sĂ©jour. Nombreux rangements intĂ©grĂ©s, salle d'eau rĂ©cente et WC sĂ©parĂ©s au rez-de-chaussĂ©e. À l'Ă©tage, quatre chambres confortables dont une avec vĂ©ritable dressing sur mesure, salle de bains Ă©quipĂ©e d'une douche et d'une baignoire, circulation optimisĂ©e et plusieurs WC. DĂ©pendance habitable indĂ©pendante de 38 mÂČ comprenant une piĂšce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC, idĂ©ale pour recevoir, tĂ©lĂ©travailler, activitĂ© professionnelle ou projet locatif. Grande cave saine et bĂ©tonnĂ©e permettant un espace de stockage supplĂ©mentaire. Deux stationnements extĂ©rieurs Ă  l'avant de la maison ainsi qu'un stationnement couvert avec branchement Ă©lectrique + prise Greenup dans le garage.. ProximitĂ© immĂ©diate des Ă©coles, commerces, transports et commoditĂ©s. Bien rare sur le secteur rĂ©unissant emplacement privilĂ©giĂ©, volumes gĂ©nĂ©reux, prestations de qualitĂ© et fort potentiel d'usage. Karacterre est une agence spĂ©cialisĂ©e dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les rĂ©gions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO DĂ©couvrez nos biens tels que des Maisons de MaĂźtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, HĂŽtels particuliers, ChĂąteaux, Manoirs, LongĂšres de charme, appartements de caractĂšre, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Une piĂšce d'identitĂ© sera demandĂ©e avant toute visite, conformĂ©ment Ă  l'article L561-2-2 du Code monĂ©taire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe Ă©nergie C, Classe climat A Montant moyen estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : entre 2242.00 et 3035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KaracterreÂź : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ


 
525 000 €
175mÂČ
6piĂšces
5chambres
terrain 213mÂČ

Par Karacterre

5
Vidéo

Maison avec jardin et terrasse Guécélard (72)

KaracterreÂź Le Mans vous dĂ©voile cette propriĂ©tĂ© , idĂ©alement situĂ©e Ă  quelques pas du centre de GuĂ©cĂ©lard, au coeur d'un Ă©crin de verdure de plus de 4 000 mÂČ. DĂšs l'entrĂ©e, la maison dĂ©voile ses volumes gĂ©nĂ©reux et son atmosphĂšre baignĂ©e de lumiĂšre. Le vaste sĂ©jour cathĂ©drale et la salle Ă  manger attenante s'ouvrent sur l'extĂ©rieur grĂące Ă  de larges baies vitrĂ©es, invitant la nature Ă  faire partie intĂ©grante du quotidien. Une cuisine Ă©lĂ©gamment amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e prolonge cet espace de vie convivial, pensĂ© pour les moments de partage. L'aile gauche de la maison abrite un espace nuit intimiste : deux chambres aux proportions raffinĂ©es, dont une belle suite parentale , sa salle de bain et son dressing. À l'Ă©tage, une mezzanine aĂ©rienne dessert deux nouvelles chambres lumineuses, idĂ©ales pour les enfants ou les invitĂ©s, accompagnĂ©es d'une seconde salle d'eau. À l'extĂ©rieur, la magie opĂšre : une vaste terrasse de 70 mÂČ prolonge la maison au coeur de son parc arborĂ© sans vis-Ă -vis, offrant un cadre de vie paisible et privilĂ©giĂ© — un havre de sĂ©rĂ©nitĂ© Ă  l'abri des regards. Les premiĂšres commoditĂ©s sont accessibles en moins de cinq minutes, et un arrĂȘt de bus se trouve Ă  seulement une minute Ă  pied, alliant praticitĂ© et tranquillitĂ©. Honoraires inclus de 4.69% TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe Ă©nergie C, Classe climat A Montant moyen estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : entre 1816.00 et 2458.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KaracterreÂź : Sophie MORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918854589 RCP 8 592 678 COVEA PJ


 
335 000 €
190mÂČ
6piĂšces
4chambres
terrain 4 200mÂČ

Par Karacterre

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Maison Ahetze (64)

Dans un quartier rĂ©sidentiel trĂšs recherchĂ©, Ă  seulement 3 km de Bidart et de Guethary , 8 km de Biarritz et Ă  proximitĂ© immĂ©diate des plages et des commoditĂ©s, cette JOLIE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T8 de 220 m2 dont un appartement de 46 m2, Ă©difiĂ©e de plain pied sur une parcelle de 900 m2. Cette propriĂ©tĂ© de 2015 vous sĂ©duira par ses volumes, sa luminositĂ© et la qualitĂ© de ses prestations complĂ©tĂ©e par plusieurs annexes : Appartement indĂ©pendant de 46 mÂČ en rez-de-jardin (idĂ©al pour recevoir ou pour du locatif + Garage fermĂ© de 50 mÂČ + Carport de 30 mÂČ + piscine 12 x 5 chauffĂ©e par pompe Ă  chaleur + cuisine d'Ă©tĂ© + aspiration centralisĂ©e + fibre + monte charge...La villa se compose d'une piĂšce de vie traversante de 85 mÂČ, baignĂ©e de lumiĂšre et ouverte sur l’extĂ©rieur, espace cuisine entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e, 5 chambres avec 5 salles d'eau privatives, dont 2 suites indĂ©pendantes (parfaites pour des invitĂ©s ou du Airbnb haut de gamme). Sans aucun vis-Ă -vis, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idĂ©ale pour une famille, une rĂ©sidence secondaire ou un investissement locatif de qualitĂ©. Maison clĂ© en main, rare sur le secteur. Contactez Sophie MENAUTHON TĂ©l : 06 25 42 67 68 ou SĂ©verine ETCHEGARAY TĂ©l : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisĂ©e en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (rĂ©f. 4000928667) Honoraires Ă  la charge du vendeur Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur les annĂ©es 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 137 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr


 
1 499 000 €
220mÂČ
7piĂšces
5chambres
terrain 900mÂČ

Par Equinoxes Immobilier

12

Villa avec piscine et terrasse Carqueiranne (83)

RARE A CARQUEIRANNE - Villa Californienne totalement rĂ©novĂ©e sous dĂ©cennale. Dans l'un des secteurs les plus recherchĂ©s de Carqueiranne, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des plages et des commerces, dĂ©couvrez cette somptueuse villa californienne neuve de 200 mÂČ habitables sur un terrain paysager de 760 mÂČ. Superbe piĂšce de rĂ©ception de 70 mÂČ baignĂ©e de lumiĂšre grĂące Ă  de majestueuses baies Ă  galandage ouvrant sur un jardin mĂ©diterranĂ©en sans vis-Ă -vis avec piscine et terrain de pĂ©tanque. Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de douche. A l'Ă©tage, 3 suites avec salles d'eau privatives dont une avec baignoire, bureau et grande terrasse avec aperçu mer. Buanderie, 3 WC et stationnement intĂ©rieur pour 2 vĂ©hicules complĂštent cette propriĂ©tĂ© rare aux prestations haut de gamme. Garantie dĂ©cennale. Vendue avec du mobilier design soigneusement sĂ©lectionnĂ©, cette villa a Ă©tĂ© imaginĂ©e et rĂ©alisĂ©e avec passion, pensĂ©e dans ses moindres dĂ©tails pour offrir un Ă©quilibre parfait entre Ă©lĂ©gance, confort et art de vivre mĂ©diterranĂ©en. DPE A 59 GES A 2 Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard entre 1119 et 1513 euros indexĂ©es aux annĂ©es 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel Ă  ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code MonĂ©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prĂ©sentation d'une piĂšce d'identitĂ© vous sera demandĂ©e. Cette annonce a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculĂ© au RSAC TOULON 480 250 653 auprĂšs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliĂšre (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 dĂ©livrĂ©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sĂ©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la BoĂ©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitĂ© civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat rĂ©f : 453114- Le professionnel garantit et sĂ©curise votre projet immobilier. Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - NumĂ©ro RSAC : TOULON 480 250 653 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www. georisques. gouv. fr


 
1 890 000 €
200mÂČ
5piĂšces
4chambres
terrain 760mÂČ

Par Propriétés Privées

27

Maison contemporaine avec piscine en bord de mer Marseille 7ᔉ (13)

DĂ©couvrez une maison Ă  vendre au Vallon des Auffes, situĂ©e dans le 7Ăšme arrondissement de Marseille, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. À seulement 150 mĂštres du littoral, ce bien immobilier se trouve au cƓur d'un quartier emblĂ©matique. Avec ses quatre plateaux de vie baignĂ©s de lumiĂšre, cette maison conjugue confort et tranquillitĂ©. Vous profiterez de restanques vĂ©gĂ©talisĂ©es orientĂ©es plein sud, d'une terrasse panoramique avec vue sur la mer et d'une piscine de 5 x 3 mĂštres entourĂ©e de verdure, offrant intimitĂ© et sĂ©rĂ©nitĂ©. Les espaces intĂ©rieurs se prolongent par des terrasses et jardins, garantissant un cadre de vie agrĂ©able. Le Vallon des Auffes sĂ©duit par son ambiance authentique et colorĂ©e, tout en restant proche des commoditĂ©s, du port et des Ă©coles. SituĂ©e sur un terrain de 461 mÂČ, la maison dispose de 216 mÂČ habitables rĂ©partis sur plusieurs niveaux, incluant un garage, un studio indĂ©pendant et un vaste espace de vie. Cette maison de luxe Marseille 7Ăšme est une opportunitĂ© Ă  ne pas manquer.


 
Prix sur demande
216mÂČ
4piĂšces
3chambres
terrain 461mÂČ

Annonceur particulier

8

Maison avec terrasse Montpellier (34)

Superbe maison de ville entiĂšrement rĂ©novĂ©e de 173 mÂČ en plein coeur du quartier emblematique de BOUTONNET . Dans un domaine privĂ© vous pourrez bĂ©nĂ©ficier d'un cadre de vie exceptionnel et rare Ă  2 pas du centre historique , des commerces , du marche des arceaux et du tramway . Le sĂ©jour traversant donne sur un jardin arborĂ© de 330mlÂČ avec une belle terrasse en bois exotique. La cuisine entiĂšrement Ă©quipĂ©e ainsi que les prestations sont haut de gamme: parquet massif , carrelage porcelanosa, wc suspendu, climatisation gainĂ©e. Un superbe escalier contemporain dessert 2 Ă©tages avec 5 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau mais Ă©galement un espace parental avec dressing, placards, dressng et bureau au dernier Ă©tage. Un grand sous sol permet un rangement et stockage, un ou deux stationnements privatifs sont possibles Un bien rare Ă  ne pas manquer !


 
1 150 000 €
173mÂČ
7piĂšces
6chambres
terrain 330mÂČ

Par Argence & Argence Immobilier

Exclusivité
20

Maison avec terrasse Aix-en-Provence (13)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prĂ©sente en exclusivitĂ© cette maison contemporaine de 101 mÂČ sur un terrain d'environ 400 mÂČ.  L'adresse du bien, la vidĂ©o de visite virtuelle et toutes les informations financiĂšres sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rĂ©fĂ©rence 6692-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte IdĂ©alement situĂ©e dans un environnement calme et verdoyant, entre Aix-en-Provence et Eguilles, au sein d'un domaine fermĂ© et sĂ©curisĂ© avec piscine Ă  proximitĂ© du golf du Set Club, cette maison bĂ©nĂ©ficie d'un accĂšs direct Ă  la route d'Éguilles, tout en restant Ă  l'abri des nuisances. Description intĂ©rieure Construite en 2011, cette maison 4 piĂšces de 101 mÂČ allie modernitĂ© et fonctionnalitĂ©. Son agencement lumineux et ses volumes gĂ©nĂ©reux en font un espace de vie agrĂ©able au quotidien. La piĂšce Ă  vivre est composĂ©e d'une cuisine entiĂšrement Ă©quipĂ©e et amĂ©nagĂ©e, ouverte sur le sĂ©jour et donnant accĂšs Ă  une terrasse ombragĂ©e ainsi qu'au jardin. Les trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussĂ©e avec dressing et salle d'eau privative, bĂ©nĂ©ficient d'un Ă©clairage naturel gĂ©nĂ©reux. La climatisation rĂ©versible assure un confort optimal Ă©tĂ© comme hiver. Partie nuit - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing intĂ©grĂ© - 2 salles d'eau  Avantages extĂ©rieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 400 mÂČ parfaitement entretenu, idĂ©al pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Une terrasse spacieuse, exposĂ©e sud, permet de profiter pleinement des journĂ©es ensoleillĂ©es. Prestations complĂ©mentaires Cuisine Ă©quipĂ©e Climatisation rĂ©versible 3 places de parking (dont un garage fermĂ©) Piscine collective -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculĂ© au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 RĂ©fĂ©rence annonce : 6692-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations Ă©nergĂ©tiques. Le prix indiquĂ© comprend les honoraires Ă  la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affichĂ©. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriĂ©tĂ©. Dans une copropriĂ©tĂ© de 29 lots. Sans procĂ©dure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriĂ©tĂ©.


 
725 000 €
101mÂČ
4piĂšces
3chambres
terrain 400mÂČ

Par Mon Office Immobilier

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Vos critĂšres :

  • Vente
  • France
  • Maisons

À propos de France

Un large choix de maisons de prestige Ă  la mer comme Ă  la montagne

Afin de concrĂ©tiser votre projet dans les meilleures conditions, vous avez la possibilitĂ© de trouver une maison de luxe sur l’ensemble du territoire français. Avec le Var, les Bouches-du-RhĂŽne ou encore les Alpes-Maritimes, la CĂŽte d’Azur demeure un lieu privilĂ©giĂ© et une valeur sĂ»re dans le secteur de l’immobilier de prestige. À la montagne, les maisons haut de gamme et les chalets de luxe sont tout aussi prisĂ©s. Pour ne citer qu’une poignĂ©e d’exemples, c’est notamment le cas Ă  MĂ©ribel, Saint-Martin-de-Belleville, MegĂšve, Courchevel, SĂ©ez, Les Avanchers-Valmorel et Les Houches. Autant de destinations pour faire de votre maison luxueuse une rĂ©sidence principale ou secondaire.

Des critĂšres d’exigence prĂ©cis pour l’achat de votre maison de luxe en France

Qu’il s’agisse d’une maison ou d’une villa de luxe Ă  vendre, des biens d’exception sont Ă©galement disponibles en rĂ©gion parisienne, sur la CĂŽte d’Opale, le long de la façade atlantique ou au cƓur des Vosges. GrĂące Ă  une offre exhaustive et rĂ©partie de maniĂšre homogĂšne dans toute la France, vous pouvez envisager l’achat d’une maison de luxe sereinement et selon diffĂ©rents critĂšres d’apprĂ©ciation. Le nombre de piĂšces Ă  vivre, la surface habitable, les Ă©quipements et les amĂ©nagements associĂ©s
 En ce qui concerne ce dernier point, il peut s’agir de la prĂ©sence d’une cave Ă  vin, d’un garage ou mĂȘme d’un parking. La proximitĂ© d’un site ou d’un rĂ©seau de transport, comme un aĂ©roport ou une gare, est Ă©galement prise en compte pour votre maison de prestige.

L’importance de faire appel à un expert de l’immobilier de luxe pour votre maison de prestige

Pour l’achat d’une maison ou d’une villa de luxe, il est essentiel de solliciter un professionnel reconnu dans ce domaine. Cela permet de trouver d’autant plus facilement un bien qui correspond Ă  vos attentes dans un secteur gĂ©ographique dĂ©fini. En complĂ©ment des services de prospection pour dĂ©nicher une maison de luxe, les prestations d’un tel expert offrent Ă©galement l’accompagnement administratif, sans oublier le conseil fiscal et juridique. Vous pouvez aussi profiter d’une mise en relation avec d’autres professionnels pour entretenir ou amĂ©nager votre maison haut de gamme. Certains rĂ©seaux proposent mĂȘme des services de gestion pour votre bien, y compris pour les locations saisonniĂšres.