ventes de maisons et villas de luxe France (page 180)

Découvrez cette maison contemporaine et élégante à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, dans les Yvelines. En parfait état, cette maison familiale a été rénovée et agrandie en 1999. Elle se compose d'une entrée avec toilettes pour invités, d'un double séjour orienté Est avec un accès de plain-pied au jardin, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau situé à mi-palier surplombant le salon. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Le premier étage accueille une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres climatisées, dont l'une bénéficie d'un balconnet offrant une vue sur le jardin. Le sous-sol comprend une buanderie impeccable ainsi qu'une cave dotée d'un bel espace de stockage et d'un coffre-fort. Ce bien immobilier dispose également d'un double stationnement : un garage avec porte électrique automatisée et une place extérieure avec borne électrique. Le jardin, d'environ 300 m², est verdoyant et arboré, équipé d'une cuisine d'été parfaitement aménagée et d'un abri de jardin pour le rangement. Cette maison, calme et lumineuse, est située dans un cadre familial, au sein d'une impasse résidentielle. Elle se trouve à proximité d'écoles réputées telles que Blanche de Castille et Saint-Jean-Hulst, et des arrêts de bus (6202, 6207, EX01) menant aux gares et aux commerces de Versailles ou du Chesnay. L'accès à l'A13 est également facile.

À vendre, cette superbe maison mitoyenne en pierre de meulière située au cœur du Plateau Saint-Antoine à Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines, en Île-de-France. Ce bien rare, qui constitue un choix idéal pour un achat maison Le Chesnay-Rocquencourt, date du début du XXème siècle et a été soigneusement rénové tout en préservant ses éléments de charme d'origine tels que le parquet et les tomettes. Établie sur un terrain de 250 m², elle comprend un jardin à l'arrière sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 137 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec parquet d'origine et cheminée à insert, accessible depuis une porte-fenêtre qui mène à la terrasse et au jardin. Une véranda en ferronnerie prolonge le séjour et la cuisine équipée. Un toilette séparé est également situé à ce niveau. - À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfants), une salle de bain et un toilette séparé. - Le sous-sol complet comprend une chambre avec salle de douche donnant sur le jardin, une cinquième chambre avec un espace dressing sur rue, un espace de rangement, une buanderie avec chaufferie et une cave à vins. Avec ses escaliers en chêne, radiateurs en fonte et éléments de décoration authentiques, cette propriété décline un cachet indéniable et une atmosphère poétique. Elle est idéalement située dans une ruelle tranquille, à proximité de la Place Jean Houdon et à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (accès Saint Lazare ou La Défense). Des bus permettent de rejoindre les principales gares de la région, tandis que les écoles de Bange, Blanche de Castille, Les Châtaigniers et Saint-Jean d'Hulst sont à proximité. Ce bien constitue une opportunité unique pour la vente maison Le Chesnay-Rocquencourt, à découvrir sans tarder. Chaudière à gaz avec thermostats programmables - DPE : E/D Taxe foncière (année 2025) : 1.453 euros Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 3.2% Prix net vendeur (hors honoraires) : 1.250.000 euros Contactez Nathalie BOUE de Barnes au 06 44 07 93 50 ou par email à n.boue@barnes-international.com pour plus d'informations.

En exclusivité. À 5 km de l'entrée de Lacanau Ville, dans un environnement champêtre et paisible, au cœur d'une belle parcelle arborée de 2 000 m2, découvrez cette maison à vendre à Lacanau. Construite en 2006 et rénovée en 2022-2023, elle se caractérise par sa luminosité et ses beaux volumes, alliant modernité et charme de l'ancien. La maison comprend un superbe séjour cathédrale avec cheminée suspendue design type Goutte d'Eau, une cuisine américaine moderne, ainsi que de larges baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée de 38 m2. Elle dispose également de 4 chambres, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. À l'extérieur, un abri de jardin pratique pour le rangement et une piscine hors d'eau à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Le terrain est non divisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 620 000 EUR).

Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec ses sept chambres spacieuses, elle garantit un confort optimal grâce à la climatisation. Vous pourrez vous détendre dans le bain à remous ou profiter de la cheminée. Les vastes espaces de vie s'ouvrent sur un superbe jardin. Pour vos loisirs, vous bénéficierez d'une magnifique piscine, d'un sauna et d'un espace fitness. Les enfants apprécieront l'aire de jeux, tandis que le système d'irrigation et l'éclairage extérieur subliment le paysage. Avec un port de voiture et une entrée sécurisée, cette villa assure tranquillité et sécurité. À l'intérieur, une salle de cinéma moderne et une connexion fibre optique vous attendent. Profitez de la vente de cette villa à acheter à Mougins, un véritable havre de paix au cœur de la Côte d'Azur.

À proximité du village de Théoule-sur-Mer, du port, de ses plages et de ses restaurants renommés, cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant charme et confort moderne. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante demeure des années 1930 fait face à une vue panoramique sur la mer, incluant Cannes et les îles de Lérins. Édifiée sur un jardin en restanques, la villa dispose de plus de 285 m² d'espace habitable, comprenant une dépendance de 70 m² au bord de la piscine, idéale pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine, tandis que l'étage abrite une suite parentale avec salle de bains et loggia surplombant la Méditerranée. Les niveaux inférieurs comprennent plusieurs chambres avec salles d’eau, un bureau, un salon télé, et même une cave à vin. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre des terrasses ensoleillées face à la mer, créant un environnement paisible et raffiné. Cette propriété est une occasion rare d’acquérir une villa à acheter à Théoule-sur-Mer, à quelques pas de la vie locale et des beautés du littoral.

Maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte exceptionnelle, d'une superficie de 400 m², propose un cadre de vie paisible avec une vue panoramique. Elle comprend 6 chambres, dont 2 suites, et dispose d'une piscine à débordement. Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand open space regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine, qui s'ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager, idéal pour les moments conviviaux. Une cuisine d’été et un espace de jeux complètent cette configuration. Au niveau nuit, vous trouverez une suite parentale bien agencée et 3 chambres enfants. Un espace buanderie et des rangements facilitent la vie quotidienne. À l’étage, un salon spacieux de plus de 40 m² ainsi que 2 chambres supplémentaires, dont une suite avec solarium, offrent des possibilités variées. Le rez-de-jardin ou sous-sol comprend un garage de 137 m², une salle de musique insonorisée et des espaces polyvalents que vous pouvez aménager selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter d’un panorama exceptionnel et la piscine à débordement de 14 m vous invite à la détente. Cette villa, située dans une impasse privée, est à proximité de Montpellier, tout en offrant un cadre verdoyant et serein. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc.

Au coeur de la vallée du Grand Morin, cette maison d'architecte d'environ 260 m², réhabilitée dans une ancienne grange, est implantée sur un terrain paysager de près de 2 hectares. À l'abri des regards et hors zone inondable, cette propriété de caractère offre un environnement naturel privilégié, renforcé par la présence d'un moulin cadastrée de 1 500 m² au plancher, proposant un potentiel rare pour de futurs projets. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale spacieux, mis en valeur par un escalier en marbre et sa ferronnerie d'art. La pièce de vie d'environ 56 m² crée une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée en bois sculpté et ses pierres provenant de l'ancienne commanderie templière. Les poutres apparentes, le bureau en boiseries, alcôves et vitraux organisent harmonieusement les espaces. La cuisine aménagée, avec une buanderie et des sanitaires, s'intègre parfaitement dans un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres et une salle d'eau communicante. À l'étage, une pièce palière surplombe l'entrée et offre une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un atelier de 43 m² avec sanitaires, modulable selon les besoins. Un sous-sol total avec garage accessible depuis la rue complète l'ensemble, idéal pour une collection automobile. Le parc arboré se distingue par la diversité de ses essences : bouleaux, érables, pins maritimes, peupliers et magnolias forment un cadre verdoyant et apaisant autour de la rivière et de son bief. Le moulin, réparti sur cinq niveaux, représente une opportunité unique de réhabilitation. La turbine existante, à rénover, associée au droit d'eau fondé en titre, ouvre la voie à une autonomie énergétique. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de circulation, cette maison de luxe à vendre à La Ferté-Gaucher bénéficie d'un équilibre entre vie au vert et accessibilité. Ce bien atypique, à fort potentiel d'aménagement, convient autant à une résidence principale qu'à un projet touristique ou événementiel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 3850 euros et 5250 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX. Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Villa T6 à vendre à Clermont-le-Fort, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété se distingue par sa piscine et sa vue sur les Pyrénées, le tout sur un grand terrain paysagé de 3 100 m² dans un environnement calme, au sud de Toulouse. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une mezzanine bibliothèque. Elle dispose également d'un double garage et d'une cave. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec une piscine, une vue dégagée et un grand jardin arboré, dans un secteur prisé de la Haute-Garonne. N'hésitez pas à me contacter au 06 48 10 98 61.

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa est une opportunité exceptionnelle d'achat. Au cœur des vignes du Beaujolais, cette propriété offre une expérience de vie unique, entourée par la nature et d'un panorama apaisant. À seulement 5 minutes de Beaujeu et 45 minutes de Lyon, cette villa bénéficie d'une position idéale dans un environnement préservé. Édifiée en 2009 sur un terrain arboré de 2 500 m², elle propose 259 m² habitables dans un état irréprochable et entièrement meublée. La pièce de vie de 73 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur les vignes. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec deux chambres, un bureau et un accès indépendant, ainsi qu'un garage double et une salle de sport. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Un appartement indépendant en duplex de 44 m² ajoute un atout supplémentaire pour accueillir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, une piscine chauffée, un pool house et un terrain de pétanque viennent enrichir cette propriété. Les prestations incluent un chauffage de qualité, la climatisation, et un DPE classé B. Proche de l'école et des transports scolaires, cette villa représente un lieu où l'on vient chercher bien plus qu'une maison, notamment une atmosphère et un art de vivre unique.

Maison à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison d’architecte, neuve et jamais habitée, développe environ 300 m² et est située sur un terrain clos et paysagé de 3 082 m². Elle offre un cadre paisible à équidistance de Nîmes, Montpellier et de la mer. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une végétation méditerranéenne mature, des allées gravillonnées, des murs en pierres et un espace piscine de plus de 100 m², agrémenté d’une pergola bioclimatique. La conception en restanque favorise une vie de plain-pied avec plusieurs espaces extérieurs. La partie basse comprend un accès pour véhicules, un garage double et un hall d’entrée cathédrale. En rez-de-jardin, l'espace de réception de plus de 130 m² comprend un bureau-bibliothèque, un vaste salon-salle à manger et une cuisine intégrée. Deux suites élégantes, une chambre d’amis et une dépendance de 70 m² complètent cette maison de luxe à acheter à Villetelle. Contactez Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 330 euros par an. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Grignan, au cœur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, cette maison à vendre à CHANTEMERLE LES GRIGNAN offre une surface d'environ 200 m², entourée d'un jardin de 1180 m² avec piscine. La propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/TV confortable, d'une cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable, ainsi que d'un WC et d'un salon avec poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une chambre/bureau en mezzanine, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Les points forts de cette maison comprennent un garage, des caves voûtées avec WC et une piscine traditionnelle de 4,50 m x 9 m avec liner refait en 2018. La propriété est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, garantissant confort et tranquillité. Une opportunité rare dans le marché immobilier de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Située au coeur d'un village de caractère dans le département de l'Aude, à seulement une quinzaine de minutes des plages sauvages de Leucate et La Franqui, cette magnifique maison bourgeoise de plus de 300 m² se présente comme un refuge unique pour les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Ce bien a su traverser le temps en préservant son âme tout en proposant des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, une entrée de caractère avec des carreaux de ciment authentiques donne accès à des espaces de repos. Ce niveau comprend un bureau inspirant, deux chambres et deux suites raffinées, chacune avec sa salle d'eau privative. En retrait, une spacieuse chambre à coucher permet d'accueillir des hôtes en toute intimité. À l'étage, une pièce de vie impressionnante de plus de 100 m², inondée de lumière et d'une hauteur sous plafond généreuse, offre un cadre exceptionnel. Un élégant poêle à bois ajoute chaleur et convivialité à cet espace de réception. Ce volume spectaculaire s'ouvre sur une terrasse rooftop de 68 m², véritable salon de plein air, idéal pour savourer la douceur du climat méditerranéen. La propriété se distingue aussi par ses atouts techniques : une immense remise de 170 m² pour tous types de véhicules, une cave à vin à hygrométrie constante et une performance énergétique en classe B. Que ce soit pour un projet de chambres d'hôtes de caractère, une résidence secondaire ou une vie de famille épanouie, cette maison est une invitation à la contemplation et à l'appréciation de l'histoire. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact : Sonia BRÉTHOUS +33 6.23.62.80.74. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.

Magnifique propriété située à La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie d'exception. À proximité du marché couvert, des commerces du centre-ville et du port de plaisance, cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe La Tremblade.Édifiée en 1891, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée, alliant charme d'époque et confort moderne. Les pièces spacieuses, dotées de belles hauteurs sous plafond, sont embellies par des éléments d'origine tels que des cheminées en marbre, des parquets anciens, des boiseries, des corniches, des rosaces et des vitraux.L'entrée lumineuse donne accès à deux salons, une salle à manger et une cuisine équipée. Une véranda offre une vue paisible sur le jardin paysager. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un grenier au dernier étage.La propriété inclut également un appartement de 38 mètres carrés avec accès indépendant, ainsi que des dépendances de 77 mètres carrés qui peuvent être réaménagées selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires ou pour créer un espace de loisir.Sise sur un terrain de 1492 mètres carrés, cette maison de luxe à acheter à La Tremblade offre la possibilité d'y établir une activité résidentielle ou commerciale, telle que des chambres d'hôtes. Une piscine peut également être envisagée si cela vous intéresse.Avec une localisation privilégiée et une architecture d'exception, cette demeure permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région, tout en restant à moins d'une heure de l'aéroport international de La Rochelle et de l'île de Ré. Dossier disponible sur demande.CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Située sur les hauteurs de Punaauia, cette villa en bois exotique, bâtie avec des matériaux de qualité, offre une vue imprenable sur la mer et Moorea. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin paysager, doté d'un bassin à poissons et de plantes tropicales, invite à la détente. Avec trois chambres, deux salles d'eau modernes, un fare pote'e (pavillon local traditionnel), une terrasse couverte et une baignoire extérieure, cette maison est un bien d'exception. Située dans un lotissement de standing calme et sécurisé, elle promet un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Le spa de nage vous permettra de vous relaxer dans une eau chaude et de profiter des bienfaits de l'hydrothérapie. Bien à vendre meublé. Propriété construite en bois exotique de classe 4 et 5 (Merbau et Teck), avec une structure anti-cyclonique. Cette vente de maison à Punaauia est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Polynésie Française, sous la région DOM-TOM.

À Ville-d'Avray, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison de 430 m² en pierre de taille, idéalement située sur un terrain arboré de 2 540 m². Cette propriété, à vendre, se trouve à proximité des écoles internationales et des paisibles Étangs de Corot, tout en étant à quelques minutes de la gare (lignes L et U). Exposée plein sud, cette maison offre un cadre calme et intime, sans vis-à-vis. Les volumes généreux des pièces et l'agencement pensé pour une vie familiale en font un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur une salle de réception de 80 m², baignée de lumière, avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire italien rénovée en 2024, un bureau-bibliothèque, une salle de sport et des toilettes invités. Le premier étage abrite une suite parentale avec jacuzzi et hammam, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau aménagé et plusieurs salles de bains. Un appartement indépendant en rez-de-jardin, avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche, est parfait pour accueillir une jeune fille au pair ou des invités. Le bien comprend également une cave, une chaufferie, un garage double avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Ville-d'Avray offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, avec un accès facile à la porte d'Auteuil et la porte de Saint-Cloud en 20 minutes en voiture. La gare de Sèvres–Ville-d’Avray permet de rejoindre La Défense en 10 minutes et Saint-Lazare en 25 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À Cagnes-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, venez découvrir cette villa de caractère d'environ 169 m², idéalement située à proximité des commerces, des transports, de la gare et à quelques minutes des plages de la Méditerranée. Cette maison à acheter à Cagnes-sur-Mer est implantée sur un terrain d'environ 407 m² et propose une configuration rare, avec la possibilité de la diviser en deux appartements indépendants : un haut de villa d'environ 82 m² et un rez-de-jardin d'environ 86 m². Chaque espace peut bénéficier de son entrée privative, de ses extérieurs (jardin ou terrasse) et de ses stationnements. Le bien offre de beaux volumes, des espaces lumineux, plusieurs chambres et un agencement fonctionnel, parfait pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, du chauffage central au gaz, du double vitrage et d'une maison bien entretenue. L'environnement est particulièrement prisé, proche du centre commercial Polygone Riviera, de écoles, des axes routiers et de toutes les commodités. Cette vente maison Cagnes-sur-Mer représente une opportunité rare sur le marché, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Exclusivité Corner Immo - Maison T5 d'une superficie totale de 209m², dont 159m² habitables, répartie sur 2 niveaux, située sur un terrain de 1100m². Cette Maison de luxe SAINT ALBAN LEYSSE à vendre bénéficie d'un emplacement idéal en périphérie de la commune de Saint Alban Leysse, à seulement 7 minutes des écoles et du collège et à 10 minutes du centre-ville de Chambéry. Vous apprécierez ses espaces généreux, sa décoration soignée, sa proximité avec la nature et sa vue sur le Granier, tout cela au pied du Nivolet.Le hall d’entrée avec dressing mène à un vaste séjour/salle à manger de 42m², équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'à une grande cuisine de 13m² avec des portes à galandage. Les baies vitrées offrent une luminosité optimale et un accès direct à une terrasse orientée plein sud. À l'étage, l'espace TV/salle de jeux dessert 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche et double vasques. Au dernier niveau, la suite parentale de 17m² comprend une salle de bain privative avec baignoire d'angle, douche et doubles vasques. Le bien est complété par un cellier et une lingerie de 5m² chacun, ainsi qu'un garage de 25m².Les avantages incluent un système domotique pour les volets roulants et une chaudière à gaz récente de moins de 10 ans. Il est également possible d'aménager une 5ème chambre de plain-pied.

À vendre, cette magnifique maison située à Guidel, dans le Morbihan, en Bretagne, s'étend sur 275 m² et constitue un véritable havre de paix. Son architecture contemporaine crée un cadre de vie serein à proximité des plages et du centre du bourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces qui met en avant le caractère spacieux de la maison. La pièce de vie, une vaste nef inondée de lumière de près de 60 m², est mise en valeur par une cheminée contemporaine et ouvre sur une grande terrasse grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine dînatoire, très spacieuse, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite d'invités ou parentale avec salle d’eau privative et d'un bureau, permettant de vivre en toute autonomie. À l'étage, l'intimité et le repos de la famille sont à l'honneur avec une suite parentale d'envergure, comprenant un dressing et une salle de bains dédiée, ainsi que trois chambres lumineuses partageant une salle de bains supplémentaire. Une vaste salle de jeux avec accès à une terrasse offre un espace modulable selon vos envies (home-cinéma, bibliothèque, etc.). L'un des grands atouts de cette maison est son espace de détente, une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année. Les équipements techniques sont à la hauteur, notamment un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant intégral et des volets électriques. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage double, d'un carport, d'un atelier, d'une cave et d'une lingerie. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison d'exception à Guidel.

NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - Située dans le secteur de La Madeleine, à 400 m de la plage, cette charmante propriété en zone blanche du PPRL s'étend sur un terrain d'environ 1560 m2. En parfait état grâce à des travaux de rénovation réalisés en 2017 et 2019, elle offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste et lumineux salon/salle à manger/cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier et un wc. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau/wc, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. En prime, une dépendance est disponible, comportant une chambre avec salle d'eau/wc. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée sud d'environ 65 m2, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette Maison de luxe Noirmoutier-en-l'Île est également proposée à la vente. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1480.00 et 2050.00 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU, Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette séduisante propriété située à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d’environ 1 050 m², cette villa développant une surface habitable d’environ 231 m² se trouve dans un domaine privé et sécurisé, sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la baie. Cette villa présente une distribution fluide et fonctionnelle : une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée dans un esprit provençal. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec son propre dressing. Plusieurs terrasses prolongent l’espace, profitant d’une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. Le cadre naturel exceptionnel de Théoule-sur-Mer, entre les roches rouges de l’Estérel et le bleu de la Méditerranée, confère à cette villa un caractère unique. Ce secteur prisé est idéal pour ceux recherchant tranquillité, végétation méditerranéenne luxuriante, et paysages spectaculaires. À seulement 5 minutes du Port de la Figueirette et de ses plages, 10 minutes du centre de Théoule-sur-Mer, 35 minutes de Cannes et 45 minutes de l’Aéroport International de Nice, la localisation de cette propriété allie harmonieusement nature, confort et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat de villa de luxe à Théoule-sur-Mer.

Marjorie MARTY vous propose cette villa de plain pied de 132 m² située à Canet (11200), dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, hors lotissement et hors zone inondable.Elle comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales, une buanderie spacieuse de 15.74 m² pouvant servir de quatrième chambre, et 4 WC pour un confort optimal. Le séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse extérieure de 53 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le terrain de 820 m², entièrement aménagé par un paysagiste, dispose d'un jardin potager, d'un forage, d'un système de goutte à goutte, d'une piscine au sel de 8x3.50 m avec dôme, d'une pergola bioclimatique, ainsi que de deux cabanons, d'un local piscine avec douche et WC, et d'une douche solaire. Un garage isolé et carrelé complète cette propriété, avec un accès direct depuis la maison.Equipements : climatisation gainable, ballon thermodynamique et système d'alarme. DPE: A - GES: A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Prix : 468 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de villa à Canet, contactez Marjorie MARTY au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d’identité sera exigée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, et inclut tous les détails légaux et professionnels nécessaires.Mandat réf : 447741MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété à vendre à Cahors, dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception est idéal pour un achat de propriété à acheter à Cahors. Située à quelques minutes du centre-ville historique, cette propriété offre un accès facile tout en garantissant un cadre paisible grâce à son chemin d’environ 1,6 km à travers les bois. L'emplacement privilégie l'équilibre entre quiétude et proximité avec toutes les commodités de Cahors, ainsi que ses paysages viticoles et son art de vivre renommé.S'étendant sur environ 35 hectares, l'ensemble comprend une maison principale de 280 m², deux dépendances et une maison d’amis. Il est parfait pour une grande maison familiale, un projet d’accueil touristique ou une location saisonnière. La maison principale présente plusieurs niveaux avec des espaces bien conçus, y compris un potentiel pour des chambres d'hôtes. Les dépendances sont conçues pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Des rénovations récentes garantissent le confort avec notamment des toitures entretenues et une climatisation réversible.Le domaine, composé de prairies et de bois, offre une grande intimité et peut accueillir des projets équestres grâce à des boxes à chevaux. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement naturel exceptionnel à proximité de Cahors.

L'agence MPI de L'Hermitage vous invite à découvrir cette maison familiale située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, au sein de la région Bretagne. Cette propriété, nichée dans un quartier pavillonnaire prisé, offre un cadre de vie paisible grâce à sa position en fond d'impasse, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui inonde l'intérieur. Le vaste salon-séjour, orienté sud et ouest, dispose d'un accès direct à la terrasse et aux extérieurs soigneusement aménagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne. À l'étage, rénové par un architecte d'intérieur, l'espace est optimisé avec une mezzanine et trois chambres, dont deux avec des aménagements sur mesure. À l'extérieur, le terrain de 934 m² comprend une vaste terrasse sud, un espace piscine intégré et des espaces verts paysagers. Un garage double attenant complète ce bien. Avec ses volumes remarquables et son emplacement privilégié à Bruz, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie de qualité.

À 25 minutes de Beaune et 20 minutes de Chalon/Saône, cette propriété historique datant de 1790 est située dans un environnement enchanteur. Elle comprend une superficie habitable de 170 m2, accompagnée de plusieurs dépendances, d'une ancienne cuverie d'environ 100 m2 et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un cellier, un salon et des toilettes. À l'étage, l'espace offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Des travaux de rénovation ont été initiés, bien qu'il reste à installer une deuxième salle d'eau ainsi qu'à finaliser la salle de vie, qui sera orientée sur le parc. L'équipement comprend un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur air/air, un poêle à bois et un poêle à granulés pour un confort optimal. L'ensemble dispose d'une cour à l'avant, qui s'étend sur un magnifique parc agrémenté de diverses essences d'arbres. Une opportunité à considérer dans le département Saône-et-Loire, région Bourgogne. N'attendez plus pour visiter cette maison spacieuse à acheter à Bragny sur Saône.

À vendre, maison à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Genès, cette magnifique propriété de 400 m² allie charme et élégance. Avec son architecture sophistiquée et ses volumes spacieusement créés, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bordeaux. Dès l'entrée, un hall de réception majestueux vous accueille, dévoilant un intérieur où chaque détail parle de l'art de vivre à la bordelaise. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour recevoir chaleureusement famille et amis. La salle à manger aux dimensions généreuses ainsi qu'un fumoir intimiste enrichissent cet espace, idéal pour des réunions conviviales. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et lumineuse, est accompagnée d'une souillarde pour plus de praticité, rendant la vie quotidienne aussi agréable que les réceptions. À l'étage, les six chambres offrent un espace confortable, avec deux d'entre elles disposant de leur propre salle de bain pour un confort accru. Un bureau, idéal pour le travail ou la concentration, complète cet ensemble. Les annexes, comprenant un garage pour deux véhicules, ainsi qu'une cave spacieuse et plusieurs greniers, apportent des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette maison Bordeaux à vendre se distingue par son emplacement privilégié, dans une rue calme à proximité des écoles, commerces et autres commodités, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. C'est une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige en Gironde, Aquitaine, alliant fonctionnalité et qualité de vie.