ventes de maisons et villas de luxe France (page 163)

Dans un secteur résidentiel sécurisé très prisé de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 200 m2 est à vendre. Elle offre une vue imprenable sur la mer et se situe dans un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 623 m2, elle est proche du port et du centre-ville. Ce bien présente un projet de rénovation avec un fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, avec une vaste terrasse idéale pour profiter de la vue sur la baie. La salle à manger et la cuisine indépendante complètent cet espace. La partie nuit comprend trois chambres climatisées, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au rez-de-jardin, un appartement T2 spacieux et lumineux dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une cabine, d'une salle de bains et de toilettes. De plus, un studio s'ajoute aux commodités du rez-de-jardin. À l'extérieur, la villa dispose d'un garage, d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un jardin soigneusement entretenu. Pour un achat de villa de luxe à Cavalaire-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette charmante maison familiale située à ARVEYRES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 4000 m², cette propriété offre près de 250 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, soyez séduit par des espaces de vie lumineux, comprenant un vaste salon de 33 m², une salle à manger de plus de 20 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. L'agencement fonctionnel permet de profiter de plusieurs espaces de réception tout en conservant une véritable intimité pour la partie nuit. La maison compte huit chambres, réparties entre la maison principale et une seconde partie habitable indépendante, offrant de nombreuses possibilités telles qu'une maison familiale, un accueil de proches ou un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique parc arboré de près de 4 000 m², propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 36 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Cette propriété pleine de caractère, à rafraîchir selon vos envies, présente un fort potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Que vous envisagiez l'achat d'une maison à acheter à ARVEYRES ou la vente d'une maison à ARVEYRES, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à Plonéour-Lanvern, située dans le Finistère, en Bretagne. Nichée au cœur du Pays Bigouden, à quelques minutes des plages de Pors-Carn et de La Torche, cette propriété en pierre construite en 2010 offre environ 350 m² habitables, alliant qualité de construction, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 000 m², elle constitue un cadre de vie privilégié entre terre et mer.La maison dispose de vastes espaces de réception, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une splendide cheminée en granit, d'un salon avec insert, et d'une suite parentale intégrant un dressing, une salle de bains balnéo, et un hammam. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une cave à vin, un garage ainsi qu'un grenier aménageable.Équipée de prestations de qualité telles qu'un chauffage par géothermie, un plancher chauffant, des menuiseries sécurisées et un assainissement conforme, cette maison est idéale pour un achat maison Plonéour-Lanvern, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.De plus, une dépendance avec un double garage motorisé et un grenier aménageable complète cette propriété de caractère. Accès facile à la gare TGV de Quimper à 30 minutes et à l'aéroport de Brest en 1h30.

Située dans le calme du quartier de Bas Pays à Romainville, Seine-Saint-Denis, cette maison spacieuse des années 30 offre 105 m² habitables (160 m² au sol). Cette propriété, idéale pour un achat de maison à Romainville, se compose de 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont également présents. Un garage, un cellier, une buanderie, un atelier et une remise viennent compléter cette maison. Le tout est édifié sur un terrain de 255 m², actuellement aménagé en terrasses et jardin fleuri. Cette maison est idéale pour ceux cherchant une maison à acheter à Romainville.

Découvrez cette charmante maison à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Ce joli chalet, entièrement rénové, propose un cadre de vie tranquille, à proximité des commodités. Orientée sud-est, la maison offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin avec piscine. Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et un espace couchage supplémentaire. De plus, un studio indépendant peut être facilement intégré à la maison, offrant une quatrième chambre. Un garage, une buanderie, un espace de stockage et une cuisine d'été complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Biarritz.

Exclusivité. Votre consultant Barnes, Damien Portail, vous propose une maison à acheter à Versailles, dans un secteur aussi recherché que central. Cet Hôtel Particulier du XVIIIe agrandi au XXe siècle, avec un charme indéniable, se trouve dans le quartier Notre-Dame/Montreuil à Versailles, Yvelines, Île-de-France. À proximité immédiate des commerces de la rue de la Paroisse, de la place de marché et de ses halles, du lycée Hoche et à 5 à 10 minutes à pied de la gare Rive-Droite (Ligne L pour St-Lazare - La Défense) et du parc du château, cette demeure unique s’étend sur une parcelle de plus de 580m². Cette maison Versailles à vendre est lumineuse et en excellent état, offrant plus de 263m² (310 m² avec sous-sol) tout en préservant le cachet de l'Ancien : boiseries, cheminées, tomettes, ferronneries, trumeaux… La maison se compose comme suit : - En rez-de-jardin : entrée, grand salon de plus de 40m² avec accès de plain-pied au jardin, petit salon d’esprit boudoir avec cheminée (chambre possible), vaste salle à manger également avec accès direct au jardin, cuisine équipée, arrière-cuisine/cellier, grande buanderie, salle de douche et toilettes. - Au 1er étage : palier, 2 grandes suites traversantes, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, grand dressing (chambre possible). - Au 2nd étage : une vaste suite avec sa salle de douche et ses toilettes, bureau (5/6e chambre possible) et rangements. Possibilité d’acquisition d’un grand garage de 28m² avec borne électrique à proximité. Un sous-sol partiel avec lieux de stockage, chaufferie et grande cave voutée complète ce bien exceptionnel qui séduira les familles en quête d'élégance, de confort contemporain, de verdure et de caractère. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 4546 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% (2,259,620 € net vendeur). Pour plus d'informations, contactez Damien PORTAIL au 06 60 42 72 23 ou par email à d.portail@barnes-international.com.

À vendre, une propriété d'exception située à Rivières, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, s'étend sur 2,9 hectares de parc arboré, à seulement 14 minutes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse. Offrant 374 m2 habitables, elle se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, et se distingue par son architecture d'inspiration vénitienne. Les caractéristiques incluent un double séjour avec cheminées monumentales, plusieurs salons raffinés, et un parc paysager orné d'une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et préservé, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec des sites classés à l'UNESCO tels qu'Albi. Pour ceux souhaitant investir dans une propriété de luxe à Rivières, ce bien rare constitue une véritable opportunité, avec un accompagnement transparent lors de la vente. Pour plus d'informations ou pour une visite privée, n'hésitez pas à me contacter.

Dans un environnement privilégié, cette demeure de maître, et sa maison d'amis, dominent la vallée et offrent une vue panoramique s'étendant de l'Estérel jusqu'à la mer. Superbement décorée dans un style 'Provençal Chic', elle est située au cœur d'un parc méditerranéen de 2 975 m² avec piscine et pool house. En entrant, vous serez immédiatement séduits par la lumière naturelle et la vue panoramique. Le grand salon, avec une belle cheminée et de grandes portes coulissantes, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte. Dotée d'un équipement haut de gamme, la cuisine est entourée de baies vitrées et de portes coulissantes. Elle offre un grand espace dînatoire, idéal pour savourer le style de vie culinaire méditerranéen entre amis et en famille. Un salon supplémentaire, actuellement utilisé comme salle de télévision, et une buanderie complètent ce niveau. Quelques marches mènent à la suite principale avec salle de bains, dressing et une jolie terrasse privée offrant une vue époustouflante sur la Baie de Mandelieu et le charmant village de Châteauneuf. En rez-de-jardin, une autre chambre en suite dispose également d'une grande terrasse privée. Un bel escalier mène au premier étage, où se trouvent un bureau ouvert et un solarium, parfaits pour profiter en toute intimité du paysage de cette charmante région. Deux belles chambres, dont une avec un balcon, se partagent une salle de bains et pourraient également être transformées en appartement indépendant grâce à un accès séparé. La propriété dispose d'une très jolie piscine au sel, chauffée et dotée d'une couverture électrique ; accompagnée d'un pool house et d'un lounge convivial. La maison d'amis offre tout le confort : deux chambres avec salle de bains privative, un salon avec cuisine ouverte et un accès direct à la grande terrasse couverte. Cette propriété, qui comprend également deux garages et de nombreuses places de parking, se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, à proximité de toutes les commodités et de prestigieux terrains de golf. Diagnostic de performance énergétique : 85 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2020 à 2800 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement premium dans le quartier tres prisé des bois de Saint Jeaume. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A 20 km de Cannes, 31 km de Nice et 6 km de Grasse. Sortie A8 Mougins puis Grasse. Accroché à flanc de colline, Châteauneuf de Grasse domine la campagne environnante et, au loin, la Baie de Cannes. Village inscrit à l'inventaire des sites historiques des Alpes Maritimes. Son altitude est de 413 mètres sur un domaine de 895 hectares. Village doté de nombreuses ruelles fleuries, témoignages du passé : fenêtre ornées de sculptures, bâtisses des XVIème et XVIIème siècles, remparts, lavoirs… Il est classé à l'inventaire des Sites, et bâti sur une colline complantée d'oliviers centenaires. Dominant la plaine d'Opio, il offre un beau panorama des Alpes Italiennes à l'Estérel.

Cette propriété unique, ancien couvent entièrement rénové, se situe à proximité de Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Elle offre une surface habitable généreuse de 265 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous trouverez également une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec sa salle de bains attenante, dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un majestueux escalier en bois et fer forgé vous conduit à une mezzanine et à deux suites avec salles d'eau privatives. Ce bien a su conserver son charme d'antan tout en intégrant le confort moderne, avec une toiture neuve et un assainissement conforme aux normes. Pour les amateurs d'achat de Maison à acheter à Decize, ce bien est proposé au prix de 449.000 €, incluant les honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 423.585 €). Pour plus d'informations, contactez Marie PROVOTELLE (EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par courriel à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le secteur prisé de L'Ayguade à Hyères, cette charmante maison mitoyenne d'environ 100 m2 propose un mode de vie privilégié, à quelques pas de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette propriété convient parfaitement pour une résidence principale ou comme maison de vacances. Établie au sein d'une petite copropriété de quatre logements sur un même terrain sous bail emphytéotique de 99 ans, pouvant aller jusqu'en 2079, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une pièce actuellement aménagée en salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, ainsi que d'un WC. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec un balcon exposé plein sud, une salle de bain et un second WC. La climatisation est disponible tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le garage a été partiellement aménagé en buanderie, incluant une douche et un espace de rangement. Une place de stationnement privative se trouve juste devant. À l'extérieur, un jardin privatif et entièrement clos permet de profiter des belles journées dans un cadre calme et intime. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée. Idéale pour une famille ou comme pied-à-terre en bord de mer, cette maison est une opportunité d'achat à Hyères dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez DRD Immobilier. Les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par - NoRSAC: 907 779 318, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Toulon. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 5 minutes de HOUDAN, dans un hameau paisible, découvrez cette propriété ancienne composée de trois bâtiments sur un terrain d'environ 1 hectare, entièrement clos et offrant une vue sur la campagne. Cette Maison de luxe HOUDAN à vendre comprend une maison principale avec une entrée, une cuisine, un salon sous charpente avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une grande pièce en parquet massif peut servir de salon TV ou être aménagée en chambres supplémentaires. La première dépendance, d'environ 60 m², est entièrement aménagée en studio d'enregistrement, avec un grenier doté d'une belle charpente, offrant ainsi un potentiel intéressant. Vous trouverez également une maison annexe d'environ 40 m², comprenant une pièce à vivre, une chambre et une salle de douches, ainsi qu'un double garage de 50 m² et une grande cave voûtée. Ce bien dispose également de la possibilité d'un chauffage par PAC eau/eau avec puits/géothermie déjà installée. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cette propriété est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe HOUDAN. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez cet exceptionnel demi-chalet à vendre, d'une superficie d'environ 150 m². Situé à seulement 100 mètres d'un arrêt de ski bus, il offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce chalet, développé sur trois niveaux, est intégré dans un ensemble immobilier de standing comprenant trois bâtiments avec deux habitations chacun, construit en conformité avec les dernières normes techniques et thermiques, garantissant confort et modernité dans un cadre naturel préservé.Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'un local technique, d'une chambre, d'une salle d’eau, ainsi que d'une entrée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant, et des balcons. Enfin, le dernier niveau offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur un séjour, agrémenté de deux balcons offrant des vues splendides sur les massifs environnants.À l'extérieur, le chalet dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. Idéalement situé dans un secteur prisé de Combloux, à proximité des domaines skiables et des commodités, ce chalet représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Combloux.Les points forts incluent :- Demi-chalet répondant aux dernières normes techniques et thermiques- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- 4 chambres avec salles d’eau privatives- Jardin privatif- Garage et stationnement extérieur- À 100 m du ski bus- Frais de notaire réduits et TVA applicable sous conditions6 lots disponibles.Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028.Dossier sur demande.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Chalonnes-sur-Loire, Maine-et-Loire, cette maison de caractère développant environ 230m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement privilégié, proche des commerces et des quais de la Loire, elle offre une qualité de vie inspirante. L'entrée élégante mène à un rez-de-chaussée comprenant une chambre de plain-pied, une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse intime. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, garantissent confort et intimité. Deux autres chambres et une pièce de 35 m² complètent l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. Un jardin agréable vient enrichir cette demeure, avec une dépendance typique ajoutant au charme du lieu. Proche des quais et avec un accès direct à la Loire, cette maison se situe à seulement 20 minutes d'Angers, à 5 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute A87. Cette maison unique est une opportunité pour un achat à Chalonnes-sur-Loire, alliant authenticité et douceur de vivre.

REF 3970SR En exclusivité, à l'est d'Uzès, au cœur d'un charmant village emblématique de la région, se présente cette maison en pierre pleine de caractère, où chaque mur raconte une histoire. Derrière sa façade authentique, la maison offre de beaux volumes. Au RDC, le salon-séjour, intime et accueillant, invite aux soirées douces et aux moments partagés. Le poêle rend le salon cosy et chaleureux pour les soirées d'hiver. La grande cuisine, généreuse et conviviale, devient naturellement le cœur de la maison, pensée pour recevoir, cuisiner et vivre pleinement. Une belle hauteur de plafond y apporte une impression d'espace. Elle s'ouvre sur un jardin intérieur, intimiste et sans vis-à-vis. Côté nuit, à l'étage, quatre chambres offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Vous y trouverez une salle de bain et deux toilettes (une en RDC et une à l'étage). À l’extérieur, le jardin de presque 400m2 prolonge la maison comme une évidence : un espace rare, verdoyant, propice aux repas d’été et aux jeux d’enfants. Un garage complète l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Une maison au caractère authentique, pour les amoureux de pierre, située dans un village prisé du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Atout : grand garage et buanderie. À visiter sans tarder : +33(0)615171582 Solange Royer Bel Immobilier Agent Commercial Bel Immobilier

Le Gorvello - L'immobilier du Morbihan vous propose cet ensemble immobilier de deux maisons, situé à Sulniac, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 10 km de Vannes et 20 km des plages. Conçu à l'origine pour accueillir deux logements indépendants, cet ensemble présente une flexibilité rare : parfait pour une famille souhaitant loger un proche, générer un revenu locatif, ou envisager à terme une occupation en résidence principale. Le premier logement de 115 m2 inclut une pièce de vie lumineuse avec une cuisine centrale, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine complète cet espace avec 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le deuxième logement de 50 m2 (rez-de-chaussée) comprend une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. De grandes possibilités de rangement sont également présentes à l'étage. Prestations de qualité, beaux volumes et stationnement sur place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 890 EUR par an. Le bien est proposé en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74

Découvrez cette Maison à vendre située à CHAMPANGES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme de village du XIXe siècle, récemment réhabilitée en 2024, offre 346 m² habitables au sein d'un environnement naturel exceptionnel, entre lac et montagnes. Répartie sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, la maison allie authenticité et confort moderne avec des matériaux nobles tels que le chêne massif et la pierre naturelle. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et de six chambres, dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue panoramique. La propriété inclut un espace détente avec sauna et hammam ainsi qu'un garage double. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et exclusif, à proximité d'Évian et des stations de ski. Pour un achat Maison de luxe CHAMPANGES, contactez Karine au 06 14 98 51 52.

Villa contemporaine située en bord de Marne, dans le quartier prisé du triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété, construite en 2018 par un architecte, allie un style moderne et des matériaux de qualité tels que le béton brut et le schiste, inspirée par la célèbre maison de Paul Whyte, La maison sur la cascade. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité unique.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette Propriété à vendre à Allauch. Nichée au sommet d'une impasse privée et à flanc de colline, cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de Marseille. Cette maison d’architecte, construite en 1978, offre une surface habitable de 306 m2 dont 259 m2 Carrez, sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis. Avec son vaste séjour-salle à manger de 61 m2, ouvert sur une terrasse et la piscine par de grandes baies vitrées, elle invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. L'espace nuit se compose de deux suites parentales avec salle de bain, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. En sous-sol, plus de 80 m2 regroupent un garage et un studio à réaménager selon vos envies. Un garage indépendant de 36 m2 offrant 2 places de parking complète l'ensemble. Avec un pool house et un terrain de pétanque, cette propriété est pensée pour le bien-être et l'art de vivre méditerranéen. Cette offre rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, séduira ceux en quête d'authenticité et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus d’informations, contactez-moi : VANESSA CROUZET, Tél: 06.12.28.35.31, Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com, RSAC : 914 535 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare sur le marché offre volumes généreux et élégance, idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, à proximité de la mer, des commerces et des établissements scolaires réputés. Vous profiterez d'un environnement résidentiel harmonieux, mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Les parcs Borély et Bagatelle à quelques minutes vous invitent à la détente, tandis que la desserte par bus et la proximité du métro Rond-Point du Prado simplifient l'accès au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 016 m² dans une rue calme, cette maison individuelle dispose de 336 m² de surface au sol, dont 293 m² habitables. Son charme réside dans ses grandes pièces de réception, ses hauteurs sous plafond, ses moulures et ses éléments anciens qui lui confèrent une élégance intemporelle. À l'extérieur, la propriété accueille une piscine de 11m x 6m, un jardin paysager soigné, une vaste terrasse parfaite pour recevoir, un garage et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un salon et une salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse exposée Ouest. La cuisine séparée et entièrement équipée mène également à la grande terrasse, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une bibliothèque avec cheminée ancienne, un bureau, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale est dotée d'un balcon, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec double vasque. Une chambre avec placards coulissants bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une autre chambre, mise en valeur par ses poutres apparentes, dispose d'une salle de bains avec deux vasques et douche, ainsi que de toilettes séparées. Les combles aménagés au niveau supérieur offrent une grande pièce mansardée, idéale comme chambre ou atelier d’artiste. Pour compléter cette offre, un sous-sol avec espace buanderie est présent. Les taxes foncières s’élèvent à environ 1 209 €. Agent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située face au Rhône et à quelques minutes d'Avignon, cette villa contemporaine de 160 m² habitables se trouve dans une impasse résidentielle calme et recherchée, sur un terrain paysager de 1 010 m² avec piscine. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2016, elle vous séduira par ses lignes épurées, sa luminosité et son agencement fonctionnel, garantissant un confort de vie optimal avec un entretien facilité. La propriété dispose d'un portail automatisé qui mène à une cour d’accueil soignée avec un carport double. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. La pièce de réception de plus de 70 m² intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en pierre de Lussan, qui donne accès à une piscine de 9 x 3 mètres et à un spacieux pool house. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les commodités incluent : climatisation réversible, cuisine équipée, portail électrique, exposition plein sud. Située à proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes du centre historique d’Avignon, cette maison est idéale pour un achat maison Villeneuve-lès-Avignon, tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence élégante.

Nichée dans un environnement calme à Varrains, aux portes de Saumur, cette propriété unique offre environ 427 m² sur un terrain de 980 m². Cette maison élégante, récemment rénovée, se distingue par son intérieur lumineux et raffiné d'environ 335 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall menant à un double séjour lumineux, doté de cheminées remarquables. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda baignées de lumière. Vous y découvrirez également une buanderie, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, quatre chambres spacieuses, accompagnées de salles de bains et d'un dressing privé, sont accessibles par un bel escalier. Le deuxième étage abrite un grenier de plus de 92 m², à aménager selon vos envies. L'appartement indépendant d'environ 95 m², situé au-dessus d'un atelier et d'un garage spacieux, bénéficie d'une exposition plein sud et comprend une cuisine/salle à manger, un grand séjour, une salle d'eau et une chambre. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin, d'une cour et d'un parc clos de 5 500 m², qui comprend une piscine, un potager et une cave vigneronne exceptionnelle. Pour un montant additionnel de 264 000 euros, une dépendance à usage d'habitation, composée de quatre duplex actuellement loués, peut être acquise, générant un revenu locatif de 2 000 euros par mois. Située à seulement 2 minutes à pied des commodités, 7 minutes en voiture du centre de Saumur et 12 minutes de la gare, cette maison de luxe à acheter à Saumur combine confort et opportunités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5720 euros et 7800 euros. Contactez Julien au 06 77 41 22 18.

Découvrez cette maison à vendre située à Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Au cœur du Périgord Blanc, cette maison traditionnelle des années 80 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et volumes généreux, tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 300 m² et un sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. À l'entrée, un spacieux hall vous plonge dans l'ambiance accueillante de cette demeure. Un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger attenante communique avec une cuisine séparée, alliant fonctionnalité et charme d'antan. Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux disposent de salles de bains privatives. Un bel escalier mène à une mezzanine propice à la détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. La maison est érigée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine et de larges terrasses, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, vous êtes à proximité du Péribus, à moins de 2 km des commerces et écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. DPE : C (123) / GES : D (21) Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à acheter à Trélissac, contactez Arnaud Ligout au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.

Située à Chambost-Allières, à 45 minutes de Lyon, cette ancienne usine de textile a été transformée en un loft de 320m² (+180m² à aménager) qui a su conserver son histoire et ses matériaux d'origine grâce au savoir-faire d'une architecte. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, occupe la majeure partie du premier niveau et est organisée autour d'un poêle à bois chaleureux. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres à structure métallique, offre une vue agréable sur la cuisine en bois douglas, soulignée par des poutres IPN et un parquet en chêne massif authentique. Une grande chambre de 26m² complète cet étage. À l'étage supérieur, un dégagement de plus de 60m² laisse libre cours à votre imagination pour créer des espaces tels qu'une salle de jeux, des chambres ou un bureau. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ravira ses occupants, accompagnée d'une seconde chambre et d'une salle de bain. Pour plus d'indépendance, un plateau brut de 180m² sous toiture sheds et structure métallique offre un potentiel de création pour un nouveau loft. Ce bien rare à acheter à Chambost-Allières est entouré d'un jardin de 250m² et dispose d'une cave de 100m². Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 5 670 euros et 7 730 euros. Contact : Romain - 06 45 83 42 19. Romain Rezigo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare. Si vous envisagez un achat ou une vente de maison à Chambost-Allières, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Située à proximité de la plage de Pampelonne, cette maison à rénover offre une vue mer et est édifiée sur un terrain de 1 925 m². La propriété de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres avec salle d’eau, deux chambres additionnelles et une salle de bains. Une terrasse abritée complète l'ensemble. Elle présente d'importantes possibilités d'agrandissement. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison à vendre constitue une excellente opportunité d'achat. DPE vierge – absence de chauffage fixe. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Llinares Immobilier vous présente, en exclusivité : LA CÉZANNE. Une villa développant 189m² habitables au cœur d’un terrain arboré de 1 100m², nichée au Tholonet, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement organisée en deux appartements indépendants — 96m² en rez-de-chaussée et 93m² à l’étage, elle laisse libre cours à vos projets : réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, ou conserver cette configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation intergénérationnelle ou un logement indépendant. Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré s’articule autour d’une piscine, véritable invitation à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Vous disposez également d'une salle de soin qui peut servir de bureau idéal pour les professions libérales ou le télétravail. Les prestations viennent parfaire le confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, deux compteurs d’eau : l’un relié au réseau potable et l’autre au Canal de Provence, idéal pour l’arrosage. Un bien rare aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre vie, dans un secteur recherché aux portes d’Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - LM/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1920€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3030€ et 4160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison divisée à vendre 13100 - de 189m2 - Terrain 1100m2 - Le Tholonet 13100