ventes de maisons et villas de luxe France (page 153)

Découvrez ce Chalet en vente à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à quelques minutes du centre du village, ce chalet neuf allie architecture alpine moderne et confort, tout en offrant une vue panoramique sur le Mont Joly. Avec une surface d’environ 269 m², répartie sur plusieurs niveaux, cet espace lumineux et accueillant comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing, bureau et WC. Le séjour généreux procure une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée et une terrasse orientée plein sud, parfaite pour admirer les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, trois autres chambres, dont une en suite, ainsi qu’une salle de bain familiale et une buanderie sont à votre disposition. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour des projets locatifs. Pour votre confort, un garage fermé est également inclus. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains se distingue par son emplacement privilégié, son ambiance paisible et sa vue exceptionnelle, offrant ainsi un cadre de vie parfait dans la région.

Maison à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce bien exceptionnel se compose d'un spacieux loft de 350 m², entièrement rénové, avec un vaste espace de vie, une cuisine ouverte et un coin billard, le tout donnant sur un grand patio paysagé avec piscine privée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 bureaux, ainsi qu'un appartement attenant de 2 pièces comprenant salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Deux places de parking sont également incluses. Pour un achat de maison de luxe à Boulogne-Billancourt, contactez BARNES BOULOGNE.

Située dans le quartier prisé de Bac à Asnières-sur-Seine, cette maison à vendre se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Édifiée en 1880, cette élégante demeure familiale s'étend sur environ 328 m² (176 m² habitables) répartis sur trois niveaux, avec une terrasse et un balcon sur un terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une triple réception comprenant un salon, une salle à manger et une bibliothèque véranda, où la verrière ancienne, véritable atout de cette maison, prolonge les espaces de vie et donne sur le jardin. Cette maison est traversante et bien exposée, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les étages sont composés de cinq chambres et d'un bureau, ainsi qu'une terrasse à aménager offrant une jolie vue sur les jardins environnants. À l'extérieur, le jardin crée un cadre parfait pour les réceptions estivales ou des moments de détente en famille. De plus, un vaste sous-sol d'environ 80 m² présente un potentiel d'aménagement considérable : salle de sport, home cinéma ou salle de jeux, selon vos désirs. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à Asnières-sur-Seine, alliant charme, volumes généreux, luminosité et emplacement de choix dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ 01480 Fareins, maison de plain pied de 92 m² sur un terrain d'environ 900 m². Découvrez cette charmante maison de plain pied offrant de belles prestations, dont un diagnostic énergétique de type C, un poêle à bois et une climatisation réversible. La grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Vous disposerez de 3 chambres au calme, d'une salle de bain, d'une buanderie spacieuse et d'un atelier. Le jardin, entièrement clos, est très agréable, agrémenté d'un grand carport et d'une piscine hors sol. Idéale pour un achat Maison à acheter à Fareins, vous bénéficierez d'un très bon DPE C avec chauffage au bois et climatisation réversible. Prix : 312 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com, agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet. DPE C GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 140 et 1 600 euros, selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat n°450455. Frédéric LAMPIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier paisible du centre ville de Cholet, une demeure du 18ème s. avec une cour bordée par une dépendance à l'avant, une terrasse et un parc arboré à l'arrière.

À vendre, maison située dans un hameau paisible à quelques pas du GR 34, des criques et du port de Doëlan, sur un terrain d'environ 1500 m2. Cette maison à rénover se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une cave/chaufferie et de WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douche, des WC, un dégagement et un grand grenier aménageable. En annexes, une ancienne étable d'environ 70 m2, une grange et diverses petites dépendances. Pour un projet d'achat de maison à Clohars-Carnoët, contactez-nous pour plus d'informations.

Exclusivité CABINET BEDIN - Belle Maison familiale Croix Daurade. Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la luminosité omniprésente. À l'étage principal, la maison propose quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le vaste séjour de 45 m², chaleureux et convivial, s'ouvre sur une superbe véranda de 35 m² baignée de lumière, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin et le parc attenant. Un véritable havre de paix où profiter du calme et du chant des oiseaux tout au long de l'année. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie contemporaine selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande pièce de 47 m² idéale pour une salle de jeux, un home cinéma, un espace de télétravail, une activité professionnelle ou encore une salle de sport. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un cellier, une buanderie, un espace de stockage, un WC et un vaste garage de 38 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, lui-même prolongé par un parc, garantissant une atmosphère paisible et sans vis-à-vis direct. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et la véranda pour les journées estivales, ainsi que d'une cheminée apportant charme et convivialité en hiver. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, collège et lycée, la maison bénéficie également d'un emplacement stratégique grâce à la future ligne de métro C. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830 et 5250 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez ce magnifique mas du 18ème siècle, s'étendant sur 350 m², situé sur un terrain de 2 296 m² avec piscine. Cette demeure élégante se compose de 4 chambres spacieuses et de 3 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La grande cuisine conviviale, avec son cellier attenant, est un lieu idéal pour les repas et recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Le salon, la salle à manger et la salle de lecture, accompagnés de plusieurs pièces supplémentaires, vous invitent à imaginer de nouvelles possibilités, créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou même une salle de cinéma. Pour les amateurs de vin, une belle cave à vin vous attend, ainsi qu'une buanderie pratique complétant ce bien d'exception. En prime, une grange indépendante offre un potentiel d'aménagement en appartement, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet personnel. Classe Energie : C / Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2 880 € à 3 960 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Maison ancienne d'environ 130 m2 sur un terrain de 398 m2 située à Montfort-l'Amaury, dans les Yvelines, en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangements, une pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée dinatoire et des WC indépendants. L'étage comprend un palier, trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec douche. Cette maison dispose également d'une dépendance de 20 m2 avec mezzanine, ce qui offre la possibilité d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la terrasse, la chaufferie, l'appentis et la place de parking. Les points forts incluent les possibilités de rénovation, un jardin clos et un environnement privilégié. Pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Montfort-l'Amaury, cette maison correspond parfaitement. Référence : 2932M-RT.

Nichée à Sémillac, dans un cadre paisible de la Charente-Maritime, cette maison d'exception d'environ 270 m² habitables, agrémentée d'un sous-sol de 80 m², allie avec brio le charme de l’ancien et le confort moderne. Érigée vers 1850 et soigneusement rénovée, elle se dévoile à travers un vaste hall d'entrée qui annonce un intérieur raffiné. Le salon avec sa cheminée majestueuse favorise la convivialité, tandis que la lumineuse pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une terrasse et un parc. La cuisine, à la fois chic et fonctionnelle, complète cet espace de vie conçu pour le quotidien et les réceptions. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d’eau ou de bain élégamment finies et deux toilettes indépendants. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 3,30 m confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. En termes d'équipements, un système domotique complet, une chaudière à pellets et un poêle à bois assurent confort et performance énergétique. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 4 000 m², orienté plein sud, constitue un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et à d'éventuelles constructions comme une piscine. Les dépendances d'environ 200 m² offrent de multiples opportunités pour des projets variés, tout en préservant l'intimité de la maison. Située à proximité de Mirambeau, de l'A10 et des plaisirs balnéaires de la région Poitou-Charentes, cette propriété rare se présente comme une opportunité d'achat unique.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement central, à proximité des commerces et du port, tout en étant à quelques pas de la plage.Cette villa à acheter à Arcachon offre une superficie de 160 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le Bassin, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.La partie nuit comprend deux suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau attenante.Implantée sur un terrain de 170 m², cette propriété dispose d’une belle terrasse en bois et d’une place de parking, faisant d’elle une villa Arcachon à vendre de choix.

À vendre, cette maison située à Le Lavandou, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la mer, entourée d'essences méditerranéennes telles que des chênes et des pins. La maison se développe sur deux niveaux autour d'une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez une première chambre, une salle d'eau et une buanderie. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse aménagée, idéale pour se détendre, qui abrite une piscine avec vue sur la Méditerranée. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une terrasse avec vue sur le ciel et la mer, accompagnée d'un dressing, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et d'un bureau. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement sont inclus. Cette propriété, synonyme de sérénité, de luminosité et d'art de vivre, est située à proximité des plages de Le Lavandou. Pour un achat Maison de luxe Le Lavandou ou pour des renseignements sur la vente Maison de luxe Le Lavandou, contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Beynost, située au cœur du département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Proche des transports, écoles et commerces, cette propriété des années 70 offre une superficie habitable de 154m2, accompagnée de dépendances d'environ 35m2, d'un garage de 30m2 et d'un abri pour voiture. Au rez-de-chaussée, vous accédez au garage carrelé et aux dépendances, ainsi qu'à l'entrée de la maison. À l'étage, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un salon menant à une terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, une salle de bain et un dégagement spacieux pouvant être transformé en bureau. Avec un système de chauffage au fuel, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des fenêtres. Prix : 375 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Beynost et concrétiser votre projet, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial spécialisé dans le Rhône et l'Ain, mandat n°445975. DPE G, GES G. Des informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES INTERNATIONAL vous présente cette maison à vendre à Andrésy, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. En plein cœur d'Andrésy, dans l'un des quartiers les plus prisés, cette élégante demeure Mansart se dresse sur un parc arboré de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible malgré sa proximité immédiate avec le centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une triple réception de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-est. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, facilite la vie quotidienne. Une chambre, facilement transformable en bureau, complète ce niveau. À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres généreuses, une salle d'eau et une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Le sous-sol total offre un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un hammam et une salle de sport équipée. Des espaces de rangement sont également présents, incluant une buanderie et une cave à vins. Le garage dispose de la capacité d'accueillir plusieurs véhicules, soutenu par un stationnement extérieur sécurisé. À proximité, vous trouverez le marché d'Andrésy à seulement 3 minutes à pied, une école primaire à 5 minutes, les bords de Seine à 2 minutes, ainsi que la gare d'Andrésy (réseau Paris Saint-Lazare direct) à 13 minutes. Le prix de vente est de 1 150 000 euros (honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 1 095 238 euros net vendeur). Pour toute information, contactez BARNES : Sophie Lozano au 06 50 87 44 71 ou par email à s.lozano@barnes-international.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 3180€ et 4340€.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Dijon, cette maison contemporaine indépendante bénéficie d'un environnement résidentiel calme, recherché et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Construite en 2007 puis agrandie par une extension bois en 2021, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture contemporaine pensée pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. La pièce de vie principale de plus de 80 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et espace bar. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, les espaces de vie s'ouvrent pleinement sur l'extérieur et prolongent naturellement la maison vers la terrasse et la piscine. L'extérieur constitue un véritable espace de vie à part entière, sans aucun vis-à-vis. La piscine exposée sud est entourée d'environ 70 m2 de terrasse, offrant un cadre intime et protégé. La maison propose une organisation familiale rare avec cinq chambres, dont deux de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre indépendante. A l'étage, trois chambres aux beaux volumes complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain familiale avec baignoire et douche, dressing et rangements. Une extension contemporaine en bois, parfaitement intégrée à l'architecture, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins : bureau, salle de jeux ou home cinéma. Les espaces complémentaires sont entièrement aménagés et sans travaux à prévoir. Ils comprennent une salle de sport de 20 m2, un bureau indépendant d'environ 23 m2, ainsi que des zones annexes fonctionnelles (atelier, buanderie/chaufferie, cave), offrant une grande flexibilité d'usage au quotidien. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage triple en sous-sol et d'un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations incluent notamment volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium et PVC, poêle à bois, ainsi qu'un mode de vie moderne et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur de Fontaine-lès-Dijon, offrant intimité, volumes, prestations et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite privée. Une opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre consultant BARNES Versailles, Damien PORTAIL, vous présente cette magnifique maison à vendre à Versailles, située dans un cadre exceptionnel au cœur d’un parc arboré de près de 7000 m², dans le quartier de Glatigny. Accessible en 10 minutes de bus depuis la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-Saint-Lazare et La Défense), cette propriété se trouve également à proximité des écoles de renom telles que Saint Jean Hulst, Blanche de Castille et Les Châtaigniers, ainsi qu’à seulement 3 minutes en voiture des réputés Haras de Jardy. L’accès aux axes routiers vers Paris et la Normandie est rapide, ce qui ajoute à son attrait. Cette maison lumineuse et élégante, construite en 2005, offre près de 380 m² d’espace habitable avec des prestations raffinées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée avec penderie, une triple réception de plus de 80 m² avec cheminée en pierre et une hauteur sous plafond de 3,20 m, une bibliothèque/bureau avec boiseries en chêne massif, une cuisine dinatoire équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes. À l'étage, un magnifique escalier en pierre vous mène à un grand palier qui dessert 4 suites, dont une parentale, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, tout en incluant un espace bureau et plusieurs rangements. Au rez-de-jardin, de multiples espaces dédiés aux activités, comme une salle de sport avec douche et toilettes (possibilité d'ajouter un sauna), une grande family room/home cinéma, des pièces de stockage, une buanderie, un atelier de bricolage, un cellier, et une cave à vins, complètent cette propriété. Vous trouverez également une salle technique avec chaudière et un grand garage double à ouverture électrique. Cette maison, d'un luxe sobre et discret, se dévoile au bout d’une allée bordée d’arbres centenaires, offrant un cadre de vie paisible en pleine verdure tout en étant située dans la ville la plus agréable à vivre des Yvelines. Parfaite pour les familles cherchant à acheter une maison à Versailles, elle allie style, espace et tranquillité, le tout à proximité des commodités, des parcs et des commerces. Toiture en excellent état, double vitrage, fibre optique. Chauffage au sol par chaudière à gaz individuel. DPE : D / D. Taxe foncière 2025 : 8838 €. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4 % sur le prix net vendeur de 3 702 000 €. Pour plus d’informations, contactez Damien PORTAIL au 06 60 42 72 23 ou par e-mail à d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa contemporaine à vendre à Lège Cap Ferret, située à seulement dix minutes de l'océan et du Bassin. Cette maison se distingue par ses prestations soignées et son environnement sans vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² est lumineuse et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse en bois dotée d'une cuisine extérieure, d'un salon de jardin et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes. À l'étage, un espace privé regroupe une chambre avec salle d’eau, des toilettes, un bureau baigné de lumière grâce à sa verrière, un second dressing et une suite parentale bénéficiant d'une vaste chambre, d'une salle d’eau et d'un balcon privatif. Un studio indépendant complète cette maison, idéal pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Un garage fermé est également inclus. Découvrez cette maison de luxe Lège-Cap-Ferret, pensée pour une vie familiale ou de villégiature au cœur du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Au cœur d'un hameau de Saint-Jean-d'Aulps, cette ancienne ferme réhabilitée de 193 m2 développe tout le charme d'une maison de caractère, lovée dans un cadre paisible et bucolique. Entièrement meublée, elle s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 3 850 m2, offrant un véritable écrin de verdure autour de la bâtisse. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'accueil, elle conjugue volumes généreux, ambiance chaleureuse et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée du rez-de-chaussée, un espace de rangement pratique introduit une spacieuse pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, structuré autour d'une cheminée et de hauts plafonds qui renforcent la sensation d'espace. De très grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. Dans la continuité, une immense terrasse devient une véritable extension de la maison, avec son jacuzzi et son espace barbecue, invitant à profiter pleinement du cadre extérieur en toute saison. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec WC, pour un confort optimal. Des coins rangements bien pensés complètent cet étage, permettant d'organiser facilement le quotidien tout en préservant la fluidité des espaces de vie. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé en une belle pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur grâce à une entrée indépendante. Cet espace dessert trois chambres, disposant de salles d'eau ou de salle de bain, ainsi que de WC intégrés aux chambres. Un WC séparé est également présent dans la pièce de vie. Une buanderie équipée facilite la gestion du linge, tandis qu'un local attenant s'ouvre lui aussi sur l'extérieur, ajoutant une dimension fonctionnelle à cet étage et renforçant le potentiel d'accueil du bien. a l'étage lune partie sous les toits permet d'aménager un coin bureau ou piece d'appoint supplémentaire. La maison a bénéficié de travaux d'amélioration, avec notamment l'installation de velux et une électricité refaite, contribuant au confort moderne tout en respectant le cachet de la bâtisse. À l'extérieur, une dépendance a été aménagée en local pour une activité de pizza, dépôt de pains et relais colis. Cet espace offre un beau potentiel de transformation, pouvant être converti en garage ou en habitation complémentaire selon les projets de chacun. Le vaste terrain, entretenu et partiellement constructible, bénéficie d'un accès indépendant possible. Il laisse envisager différents aménagements, qu'il s'agisse de développer un projet de chambres d'hôtes, de créer des espaces de détente supplémentaires ou simplement de profiter d'un grand jardin à la montagne. Le stationnement est facilité par la présence de sept emplacements, permettant d'accueillir aisément résidents et visiteurs. L'ensemble, bien entretenu, forme une propriété cohérente et polyvalente, offrant aussi bien les atouts d'une maison familiale que ceux d'une résidence à vocation d'accueil. Caractéristiques techniques - DPE : C - Terrain : 3 850 m2 environ - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter toutes les étapes de son projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous renseigner. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 pièces -147 m² au sol - Jardin plein sud sans vis-à-vis - Colombes À seulement 12 minutes en train de Paris, cette maison familiale lumineuse de 147 m² (122m2 carrez) séduit par son exposition plein sud et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine ouverte ; l'ensemble communique directement avec une grande terrasse qui prolonge le lieu de vie vers un jardin, à l'abri des regards. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle d'eau indépendante complète le niveau, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol abrite une buanderie pratique pour le quotidien. Un parking en sous-sol est disponible à 2 minutes à pied (location). Côté emplacement, vous profitez d'une adresse à proximité immédiate de tout : le stade Olympique Yves-du-Manoir est à 15 minutes à pied ; le centre-ville animé avec rue piétonne, commerces de bouche et marché se rejoint en moins de 10 minutes. L'arrêt de bus Ostyn est à 2 pas, une école primaire à 2 minutes, un collège à 10 minutes et un lycée à 15 minutes. Idéale pour une vie de famille, cette maison allie luminosité, calme et accessibilité. Contactez-nous pour une visite. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1693€ - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette villa d'architecte de 8 pièces développe environ 235 m2 habitables et se situe à Sanary-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de la ville. Édifiée en 2005, elle se distingue par sa qualité de construction et son très bon entretien, offrant un cadre de vie confortable et serein. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir. L'intérieur s'inscrit dans une ambiance lumineuse et conviviale, avec des volumes généreux qui permettent d'organiser aisément les espaces de vie et de nuit. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains et 4 chambres avec salles d'eau. Les pièces de vie pensées pour profiter pleinement du quotidien se développent face aux terrasses extérieures et à la piscine chauffée par PAC. Le niveau d'ensemble est très soigné, en accord avec la très bonne qualité générale du bien. Une salle de cinéma est accessible pour des soirées 7eme art. À l'extérieur, le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout. Le jardin s'inscrit dans un environnement typiquement méditerranéen, offrant une agréable impression d'espace et de nature. La propriété dispose d'un boulodrome, d'un terrain de beach volley, d'une piscine à débordement pour profiter des belles journées en plein air. La parcelle permet aussi de stationner largement, avec la présence d'un garage double et de plusieurs places de parking, facilitant l'accueil de la famille et d'amis. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, reflétant un bon niveau de maîtrise des consommations d'énergie (chauffage et climatisation par gainable). L'ensemble forme une propriété harmonieuse, à la fois confortable et fonctionnelle, dans un secteur apprécié de Sanary-sur-Mer pour son calme et son cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3430 euro - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle maison d'architecte, en position dominante, sans aucune nuisance avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Originale dans sa conception, cette propriété de 320 m2 entièrement bâti sur cave, de 12 pièces principales dont 6 chambres et 2 bureaux. Une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant avec 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule et un beau parc complètent cet ensemble. La cave de 260m2 entièrement carrelée et chauffée peut servir pour accueillir des véhicules de collection. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristiques. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 01 01 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à TOULON, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa entièrement rénovée par une agence d'architecture renommée est désormais en vente. Votre projet d'achat d'une maison de luxe à Toulon peut se concrétiser avec ce bien d'exception, repensé selon les codes du design contemporain pour offrir une qualité de vie optimale. Répartie sur près de 160 mètres carrés et deux niveaux, la pièce de vie dispose de larges ouvertures qui fusionnent l'intérieur et l'extérieur, menant à une vaste terrasse ombragée et à un balcon avec vue imprenable sur la Rade de Toulon. La cuisine, spacieuse et moderne, est intégrée au séjour, avec un pilier en pierre marquant la transition entre les différents espaces. Une chambre avec rangements et accès à la terrasse se trouve à ce niveau. Un escalier en acier mène à une chambre surélevée. Au niveau inférieur, vous découvrirez une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bains au design épuré, ainsi qu'une pièce de rangement et une salle d'eau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant une large terrasse avec cuisine d'été, un bassin de rafraîchissement, un jacuzzi et une dépendance de 20 m², idéale pour accueillir vos amis ou créer un espace de télétravail. Le mobilier sur mesure, adapté à cet espace, est inclus dans la vente. Ce bien de qualité dispose également d'une climatisation réversible, d'un garage double et d'une place de stationnement. CLASSE ÉNERGIE : B (77) / CLASSE CLIMAT : A (2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2025) : entre 1020 et 1460 euros.Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 06 19 60 73 60.

GERS - MAUVEZIN EXCLUSIVITE - Dans un bourg avec tous commerces et services à cinquante minutes de Toulouse, grande maison bourgeoise avec de beaux volumes et de beaux éléments d’architecture. 12 pièces principales comportant 7 chambres et un vaste grenier aménageable, ce bien sans nuisance possède un jardinet de 600 m² exposé Sud, et une cour intérieure avec petite dépendance. Propriété pleine de charme qui doit être remise au goût du jour. Peut convenir pour une résidence familiale, un projet touristique ou une profession libérale. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Saphir Immo, belle propriété à vendre à Cherveix-Cubas, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Découvrez cette villa spacieuse de 300 m2 habitables, conçue pour le confort et le bien-être. Cette propriété est idéale pour un projet d'investissement locatif, avec une rentabilité actuelle de 12% et un potentiel de 14%, ainsi qu'un taux d'occupation moyen de 40 semaines par an. Cet bien rare allie prestations de qualité et cadre privilégié. Les détails incluent : un espace aquatique couvert de 150 m2 accessible depuis le salon, un terrain de 5 415 m2, 7 chambres spacieuses, un espace détente avec salle de billard, salle de Pilates et sauna, une piscine intérieure chauffée (10m x 5m) avec jacuzzi, un séjour lumineux et une salle à manger pouvant accueillir environ 15-20 personnes, une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse de plus de 40 m2 pour profiter des beaux jours, une salle de barbecue intérieure, ainsi qu'un stationnement privatif pour 8 à 10 véhicules. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre située à Urrugne, dans les Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Nichée au calme sur un terrain de plus d'un hectare, cette maison d'environ 250 m² offre une vue panoramique imprenable sur les collines et montagnes basques. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine/salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche. À l'étage, une suite de 30 m² avec salle de douche apporte un confort supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures. Un permis de construire a également été déposé pour la rénovation et l'extension de la maison existante. Cette Maison de luxe à acheter à Urrugne est une opportunité à ne pas manquer.