ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 70)

À la vente, un majestueux manoir de luxe situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété historique datant des 15ème et 17ème siècles, classée Monument Historique, est nichée dans une campagne vallonnée et boisée de l'Anjou. Le manoir se déploie le long d'une petite route de campagne entourée de forêts, à proximité d'un hameau composé de quelques maisons et d'un autre manoir remarquable. En façade, vous découvrirez un charmant jardin planté, tandis qu'à l'arrière, une cour verdoyante est flanquée d'une dépendance et d'un mur bas. Un escalier mène également à un jardin supplémentaire, qui offre un accès à la forêt, avec la possibilité d'acquérir une partie de ce terrain.

Emplacement d'exception à Les Moutiers-en-Retz, Loire-Atlantique, cette maison atypique et soigneusement entretenue offre une superficie habitable de 180 m2. Bénéficiant d'un agencement optimisé, elle comprend une entrée spacieuse qui dessert un lumineux double espace de vie : un séjour donnant sur un jardin ensoleillé et un salon avec une cheminée d'époque. La cuisine, quant à elle, allie modernité et charme ancien. Au même niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. À l'étage, une véranda lumineuse et une salle de détente offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative et un bureau majestueux sur le même palier. Nichée sur une parcelle de 1300 m2 sans vis-à-vis, cette propriété dispose de deux dépendances aménageables. Située près du chemin côtier, elle est idéale pour un achat de maison à acheter Les Moutiers-en-Retz. Prix de vente : 637 000€, incluant les honoraires d'agence. Pour plus d'informations, contactez Mme POISSON (EI), agent commercial, au 06 49 13 08 21.

Réf.4443 : Manoir de luxe à vendre à LA HAIE FOUASSIERE, proche de Nantes. Cette propriété se situe au Sud-Est de Nantes, dans une commune dynamique comptant 5 000 habitants, au cœur du vignoble nantais, en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Les alentours offrent de magnifiques promenades à pied et à vélo, bordées par la Sèvre Nantaise et les vignes. Vous serez émerveillé par la sérénité des berges ombragées et les paysages changeants au fil des saisons. La région, prisée pour ses attraits, attire chaque année plus de 200 000 visiteurs, favorisant le dynamisme local et les activités touristiques, y compris les chambres d'hôtes. Ce manoir du XVIIe siècle, avec sa façade blanche, évoque l'élégance des demeures historiques, et son histoire remonte à 1634. À l'intérieur, les espaces de vie s'ouvrent sur le parc en enfilade, révélant de charmantes poutres apparentes, cheminées anciennes et tomettes accueillantes. Un soin particulier a été apporté à la rénovation de 1978, préservant l’authenticité de la maison. Le manoir comprend un logis principal et une partie indépendante rénovée en 1995. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée intimiste, une salle à manger lumineuse avec cheminée, une petite cuisine, ainsi qu’un salon et un bureau. À l’étage, les chambres et salles de bains offrent un confort moderne. La partie indépendante se compose d'une belle pièce de vie menant au parc et de plusieurs chambres à l’étage. En annexe, deux locatifs de 110 m² et 80 m², actuellement loués, garantissent des revenus locatifs. Le parc de 1 hectare, entièrement clos, est agrémenté de magnifiques arbres centenaires, un petit bois et un étang paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'élégance. Ce manoir de luxe LA HAIE FOUASSIERE est une opportunité unique pour un achat d'exception en Loire-Atlantique.

Belle propriété située à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire, à vendre. Commerces, entreprises et établissements scolaires à proximité. Accès rapide en tram-train jusqu'à Nantes en 20 min. Propriété en centre-ville, cachée derrière un mur d'enceinte, avec maison de gardien discrète. Maison principale en briques et pierre de taille, toits d'ardoise, grande terrasse. Extension moderne avec grand salon. Pièces principales lumineuses au rez-de-chaussée, quatre chambres au premier étage, quatre chambres et salle de bains au deuxième étage. Vaste sous-sol aménagé, dépendances à rénover, parc clos d'un hectare avec bassin. Possibilité d'utilisation professionnelle pour certaines dépendances. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Achat maison La Chapelle-sur-Erdre, vente maison La Chapelle-sur-Erdre, maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre, maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre

Gilles FERMENT, de l'agence AXO - L'immobilier Actif, vous propose une offre exceptionnelle dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire : une Maison de luxe à acheter à SAINT SYLVAIN D'ANJOU. Ce domaine unique à Verrières-en-Anjou se distingue par son cadre de vie remarquable et son potentiel d'investissement. Il comprend 10 appartements déjà loués, répartis sur deux bâtiments, le tout sur un terrain généreux de 2,27 hectares. Vous découvrirez également des dépendances aménageables, une charmante ancienne chapelle, un garage et un atelier, ainsi qu'une forêt qui ajoute une touche de tranquillité à l'ensemble. Le revenu locatif mensuel actuel génère une rentabilité brute de 7,97%. De plus, la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pourrait pleinement valoriser ce potentiel. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat. Pour cela, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 17 50 86 49, Gilles FERMENT (EI) Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002107113) et par email à gferment@axo.immo. Honoraires : 4,63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires). Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'un achat maison Montsoreau ? Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à Montsoreau, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 220 m², dont 200 m² carrez, cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres entièrement rénovées. Elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud et offre une vue panoramique imprenable sur la Loire.Nichée en plein centre-ville, cette belle maison ancienne permet d'accéder facilement à tous les commerces et services à pied. Vous serez également à proximité d'un parc, d'un jardin, ainsi que de l'école et d'une crèche.Montsoreau, labellisé parmi les plus beaux villages de France et classé au patrimoine mondial par l'UNESCO, est un véritable havre de paix. Le village, réputé pour son château, ses caves troglodytiques, ses vins et sa champignonnière, incite à la flânerie dans ses ruelles fleuries. La douceur de vivre est omniprésente grâce à la Loire et à sa confluence avec la Vienne, non loin du Château de Montsoreau.Le descriptif de la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (108 m²) : - Grande pièce lumineuse avec bar (66 m²) offrant une vue sur la Loire.- Arrière-cuisine avec évier.- Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Salon avec cheminée et poêle à bois pouvant chauffer jusqu'à 200 m².Aux étages (127 m² au sol dont 97 m² carrez) : - Au premier étage : pallier, couloir, salle de bain, WC, 1ère chambre avec vue sur la Loire, cuisine ouverte aménagée, séjour lumineux et salon de 43 m².- Au second étage : mezzanine avec dressing, 2nde chambre et 3ème chambre sous pente avec hauteur limitée.Sous-sol : trois caves, dont une grande, avec possibilité d'aménager un coin réception.Cette maison à acheter à Montsoreau bénéficie de nombreux travaux récents, de la fibre optique, et est vendue partiellement meublée. Le DPE est de classe D (218) et le GES de classe B (7).Pour recevoir un dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un Manoir de luxe à acheter à Nantes ? Découvrez cette propriété d'exception située à proximité de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant un parc de 1,2 hectare, ce logis intimiste du 18e siècle, accompagné de son ancien corps de ferme, saura vous séduire. Accessible par un portail d'entrée motorisé, vous serez accueilli par un pré carré délimité par un mur en pierres et agrémenté de vigne vierge. La cour, entourée des bâtiments de l'ancienne ferme, s'ouvre sur un vaste parc à la végétation centenaire. Ce manoir, issu du domaine historique d'un château voisin, affiche un design élégant avec sa façade en moellon enduit et ses baies asymétriques. Avec un corps central s'élevant sur deux étages et deux ailes supplémentaires, cette propriété offre de belles surfaces, dont des pièces de vie dotées de grandes baies vitrées et un espace piscine. Les corps de bâtiments annexes, en moellon de schiste, abritent tout le nécessaire : grange, garages et ateliers. Ne manquez pas cette opportunité unique, un manoir de luxe à vendre à Nantes.

À CHATEAU THEBAUD, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison de luxe à vendre vous séduira par son environnement verdoyant et paisible. Cette longère entièrement rénovée de plain-pied offre une surface habitable de 257 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 9 000 m². Alliant authenticité et modernité grâce à des matériaux de qualité, elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, trois garages et une dépendance attenante. Les équipements équestres incluent également des box à chevaux.L'intérieur lumineux est organisé autour d'une vaste pièce de vie qui inclut une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.Un plancher chauffant par géothermie garantit un confort thermique optimal, tandis que la suite parentale, avec sa salle de bain privative et son espace dressing, est accompagnée de deux autres chambres dotées de leur propre salle d'eau, offrant à chacun une indépendance fonctionnelle. Le bureau, baigné de lumière, dispose d'une vue apaisante sur le jardin, idéal pour le télétravail.À l'extérieur, le terrain paysagé comprend une piscine, une aire équestre avec des box à chevaux et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les trois garages assurent un stationnement sûr et pratique. Ce cadre naturel garantit calme et intimité, tout en restant proche des commodités.Avec une performance énergétique classée C, cette maison de luxe à acheter à CHATEAU THEBAUD représente un bien atypique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Son architecture traditionnelle revisitée et ses volumes généreux en font un espace de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en assurant une accessibilité aisée aux grands axes. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies : entre 1970 euros et 2710 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Villa à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85), Pays de la Loire. Proche de l'océan, cette belle villa rénovée est située dans un quartier résidentiel sur une parcelle arborée de 1400 m2. La maison comprend une vaste entrée, une pièce à vivre lumineuse, un espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte et la piscine. Deux parties nuit séparées offrent au rez-de-chaussée deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, tandis que l'étage propose une troisième chambre et une salle d'eau privative avec WC. Une arrière cuisine, une chaufferie et un double garage complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000

À Brûlon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette élégante Maison de luxe à vendre. Ce château datant de 1885 a été entièrement rénové et offre 450 m² habitables sur un parc de 3 hectares agrémenté d'essences pluri-centenaires. Située en hypercentre sur les hauteurs du bourg, cette demeure impressionne avec ses 4 niveaux de 133 m² chacun, soit un total utile de 532 m² incluant un sous-sol aménagé. La maison est conçue pour maximiser la lumière zénithale, avec des pièces de vie aux plafonds de 4 m de hauteur qui créent de remarquables volumes. L'entrée offre une vue traversante sur le salon de réception, accentuée par des ouvertures donnant sur la façade et un panorama inégalé sur le parc. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine équipée et une salle à manger. Un majestueux escalier mène aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec salle de bains et toilettes. Le deuxième étage abrite 5 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est complet et dispose d'un atelier, d'une pièce de vie idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, ainsi que d'une cave à vin et d'une chaufferie. En sus de ses espaces de vie, cette Maison de luxe à acheter sur Brûlon inclut des dépendances, comme un ancien fruitier transformé en appartement indépendant, et 4 garages avec grenier. La propriété bénéficie également d'une cabane perchée avec eau courante et d'une roulotte tzigane confortable avec salle de douche. Les commodités du centre bourg sont accessibles à pied, et vous trouverez des commerces à Loué (7 km) et à Sablé sur Sarthe (15 km), ainsi que des écoles et une gare TGV. Ce bien d'exception, par sa situation, ses volumes, son parc et son état, mérite votre visite. DPE : D/D Prix HAI : 997.500 € (honoraires charge vendeur) Contact : Elisabeth ROSSINES (agent commercial EI) +33(0)6 74 00 90 38 - e.rossines@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, propriété à acheter Angers ! Située dans une petite cité dynamique à seulement 20 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface habitable totale de 580 m². Elle comprend deux logements (100 m²), plusieurs dépendances et une belle piscine intérieure, le tout sur un magnifique parc arboré de 2 hectares.Idéale pour les investisseurs, elle est agencée avec de vastes pièces de réception lumineuses et possède une agréable hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse et les 10 chambres, chacune disposant d'une salle de bain ou salle d'eau, complètent cet ensemble.La propriété bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage récent par pellets et d'une climatisation. Les espaces dédiés au bien-être et la localisation exceptionnelle de cette propriété en font une occasion rare pour la vente propriété Angers, particulièrement pour le développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme.Un dossier complet de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Manoir à vendre à Conlie, Sarthe (72), Pays de la Loire. Surplombant la région de Beaumont, ce manoir fortifié ISMH, reconstruit à la fin du XVe siècle, offre une vue panoramique. Récemment restauré, il propose 250 m² habitables, une grange de plus de 100 m² et un jardin d'environ 1 hectare. Offrez-vous un morceau d'histoire avec ce magnifique édifice. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Risques géologiques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette élégante longère du XIXe siècle entièrement rénovée, située dans un cadre protégé en zone Natura 2000 à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts offre un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine lumineuse, quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une piscine ensoleillée. De plus, une dépendance au potentiel remarquable complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe Saint-Jean-de-Monts à vendre, véritable havre de paix alliant calme et beauté naturelle.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce logis seigneurial, dont l'origine remonte au 12ème siècle, est situé aux abords d'un village, niché au sein d'un parc de plus de 2,6 hectares. L'accès à la propriété se fait par une rue bordée de peupliers, menant à un premier portail qui ouvre sur une cour de garages et un second portail. Ce dernier permet d’accéder à la maison de gardien, au manoir ainsi qu'aux dépendances. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin agrémenté de buis et de pelouse, face au majestueux manoir. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Saumur.

Magnifique château à vendre aux abords de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce château du XVème siècle, remanié au XVIIIème siècle, est classé monument remarquable de la Sarthe. Avec ses douves, 6ha de terres, écuries, chapelle et dépendances à rénover, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le château de presque 400m2, avec ses 7 chambres, dispose d'un bel escalier. Situé à moins de 25km du Mans et à proximité de l'autoroute A 11, ce bien offre de nombreuses possibilités: vie de famille confortable ou projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise à vendre à Asnières-sur-Vègre, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette demeure historique du Maine du 15ème siècle offre 170 m2 habitables sur un terrain de 5545 m2. Composée de 3 niveaux, elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres, et un espace sous toiture aménageable en chambres. Dépendances : garage, atelier, local jardin, petits locaux de rangement et maison de gardien. Proche de la gare de Sablé sur Sarthe et à 1h15 de Paris Montparnasse. Contactez Elisabeth Rossines pour plus d'informations.

Villa neuve à vendre à Cholet, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Superbes prestations, proche école, commerces et lieux de promenade. Cette villa de plain-pied aux normes RE 2020 comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres avec dressing et baies coulissantes, une salle de bains, un WC, une chaufferie/buanderie, un garage et deux places de parking. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant. Terrain plat et piscinable. À découvrir rapidement! Pour plus d'informations, contactez directement au 06.58.69.23.93. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Les Barrys: 13 place neuve, 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7

Située à Pouancé, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette magnifique Propriété de luxe à acheter à Pouancé offre un terrain exceptionnel comprenant un étang de 22 hectares, idéal pour la pêche et la chasse. Long de près de 1 km et atteignant jusqu'à 300 mètres de large, cet étang dispose d'un volume d'environ 350 000 m³. Sa partie nord-ouest est ornée d'une roselière, et il est traversé par une rivière. Une vanne motorisée électrique assure la gestion efficace du niveau d'eau, permettant également une vidange annuelle, au cours de laquelle des poissons sont vendus et l'étang est entretenu. Ce cadre enchanteur constitue une opportunité unique pour un achat de Propriété de luxe à Pouancé.

Achat maison Mamers - Belle demeure du XIXe siècle à vendre à Mamers, Sarthe (72), en Pays de la Loire. Située dans un parc arboré, cette maison rénovée propose 7 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée. Idéale pour famille et amis, avec dépendances et garages fermés. Parfait pour le télétravail et profiter du Perche. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Dans le quartier des Arbres, à proximité de l'avenue du Général de Gaulle et de l'Océan, cette villa pleine de charme et entièrement de plain-pied vous attend. Implantée sur un jardin paysagé de 650 m², ce bien a été rénové en 2020 avec des matériaux de qualité et se trouve dans un environnement calme et discret. L'entrée de la maison s'ouvre sur une vaste pièce lumineuse, entourée de baies à galandages et tournée vers le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se connecte parfaitement à la pièce à vivre, offrant un salon-séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres et une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, offre de nombreuses possibilités d'évolution, notamment la possibilité d'extension ou l'ajout d'une piscine. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à La Baule. Performance énergétique F (381) - GES C (12). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3200 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Pierre-Marie Fourage au 06.67.11.46.65 ou par mail à pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com.