ventes de maisons et villas de luxe à La Chartre-sur-le-Loir, France

À seulement 5 minutes de Château-du-Loir et à 35 minutes de Tours, cette magnifique propriété équestre est nichée au cœur d'un moulin restauré, en bordure du Loir. L'habitation principale allie charme d'époque et confort contemporain, offrant des pièces spacieuses avec des vues imprenables. Le gîte attenant permet de générer des revenus touristiques ou peut servir de logement de fonction. La vaste dépendance comprend un double garage, une cave, un poulailler, un bûcher et 2 boxes poulinières. Vous trouverez également deux écuries, une carrière en sable de Fontainebleau et un hangar, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété. Les prés et paddocks s'étendent sur 16 hectares. Commodités telles que gare, commerces et écoles à proximité, à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Dissay sous Courcillon, Sarthe, dans la région Pays de la Loire.

À DISSAY SOUS COURCILLON, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison bourgeoise de 1902 offre un espace de vie de 187 m² sur une parcelle de 547 m². Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété intéressera ceux qui recherchent un habitat à la fois accueillant et singulier. Entièrement rénovée, elle combine des influences méditerranéennes, un esprit contemporain, et des éléments artisanaux uniques tels que les carreaux de Zelliges verts dans l'entrée. La maison dispose de cinq chambres avec salles d'eau attenantes, garantissant un confort optimal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Une sixième chambre peut être aménagée si nécessaire. La pièce de vie principale, lumineuse, comprend une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon chaleureux. Un second salon, cosy, offre un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, le jardin de 500 m², agrémenté d'une terrasse de 47 m², crée un cadre paisible propice à la détente. Bien aménagé, il prolonge harmonieusement les espaces de vie, parfait pour des repas en plein air ou des moments de repos. Une cave à vin voûtée complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité d'écoles, de commerces et de services essentiels, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. C'est un espace de vie agréable, en harmonie avec la nature et la convivialité. Malgré la rénovation de qualité, il reste possible d'apporter des touches personnelles à ce bien. Quelques travaux de finitions permettront aux futurs occupants d'apporter leur empreinte stylistique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4170 euros et 5710 euros.Contact : Sacha NOLAN, 06.34.60.46.98, Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 883 247 561. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Domaine équestre d'exception sur près de 17 hectares, situé à Château-du-Loir, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre préservé et un fort potentiel de développement.Plongez dans l'univers du cheval au cœur d'un domaine équestre rare, parfait pour les professionnels comme pour les passionnés. Ce bien unique dispose d'un environnement naturel privilégié, de vastes espaces et d'infrastructures équestres de haut niveau, avec des opportunités de développement touristique, résidentiel ou événementiel.Infrastructures équestres : deux carrières extérieures (carrière de saut d'obstacles de 50 x 80 m et carrière de 45 x 30 m), manège couvert de 40 x 20 m, piste d'entraînement de 900 mètres avec ligne droite de 500 mètres, totalisant 70 boxes de différentes catégories, ainsi que 3 hangars à foin et matériel, un club-house et un bureau.Concernant l'habitat, trois maisons d'habitation totalisent environ 420 m², avec la possibilité d'y aménager des gîtes ou des hébergements touristiques. Le domaine bénéficie d'un terrain de près de 17 hectares d'un seul tenant, avec la possibilité d'exploiter jusqu'à 25 hectares supplémentaires.Le site est idéalement situé pour le développement hôtelier ou événementiel, avec des infrastructures adaptées à plusieurs disciplines. Ce bien rare et complet allie fonctionnalité, charme, nature et opportunités. Idéal pour un projet de haras, d'écurie de propriétaires, de tourisme équestre ou d'investissement patrimonial.Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.

Nichée dans le cadre charmant de Saint Vincent du Lorouer, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire, cette longère entièrement rénovée représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Saint Vincent du Lorouer. Avec plus de 300 m² de superficie habitable, cette propriété offre un mélange de charme historique et de confort contemporain. L'intérieur, conçu avec soin, présente des espaces de vie lumineux, une cuisine moderne équipée d'un îlot central, ainsi que des séjours accueillants. Avec deux suites parentales de plain-pied au rez-de-chaussée et quatre autres chambres à l'étage, cette maison garantit le confort de toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de plus de 7 000 m² vous propose une terrasse ensoleillée, une piscine sécurisée, et une cuisine d'été couverte. Un studio indépendant et diverses dépendances complètent ce bien. Cette maison de luxe à vendre à Saint Vincent du Lorouer est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et l'élégance dans un cadre apaisant.

iad France - Philippe Chereau vous propose : Située à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette propriété XVIIIème est à vendre. À seulement 40 minutes de Tours et 30 minutes du TGV de Vendôme, elle s'étend sur 11 hectares au calme, incluant de nombreuses dépendances. Nichée entre un parc arboré et un coteau où se trouvent des caves troglodytes, cette demeure dispose de 7 chambres, d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon de lecture. Plusieurs chambres supplémentaires sont disponibles sous les combles. La maison de gardien comporte un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un grand grenier avec atelier. La Cendrine, une rivière de première catégorie, traverse le domaine. Vous trouverez également une belle grange, des écuries, des garages, des remises et une bergerie. La ville est à seulement 10 minutes et offre tous les commerces nécessaires. Des petits travaux sont à prévoir. Ce bien offre des nombreuses possibilités d'aménagement.

À vendre, propriété située dans le bourg de Neuvy-le-Roi, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison reflète toutes les caractéristiques d'une habitation bourgeoise avec une belle hauteur sous plafond, un vaste hall d'entrée, du travertin et du parquet. Elle dispose d'un parc typique avec deux entrées possibles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une cuisine, une salle d'eau/lingerie, un vestibule, et un salon ouvert sur la salle à manger. Vous trouverez également 6 chambres, dont certaines avec salle d'eau, réparties sur deux étages. Le terrain de 5415 m2 inclut une dépendance à usage de garage ainsi qu'une grande grange, sans oublier une cave sous la maison. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Neuvy-le-Roi.

Karacterre® - Située à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison exceptionnelle est à vendre. Cet ensemble immobilier de charme dispose d'une surface habitable d'environ 580 m², répartie sur trois bâtiments distincts, le tout sur un parc paysager clos de près de 17 000 m². La rénovation de qualité et l'atmosphère reposante en font un bien unique. Premier bâtiment – Résidence principale : une maison en pierre avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparés.Deuxième bâtiment – Longère : idéale pour des amis ou comme logement indépendant, elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, et d'une belle chambre avec salle de bains privative. À l'étage se trouve une suite parentale avec sa salle de bains, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Un espace piscine couverte complète cet ensemble, permettant une baignade agréable toute l'année.Troisième bâtiment – Espace d'accueil complémentaire : cet annexe inclut deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/buanderie entièrement aménagée, parfaite pour l'hébergement touristique ou pour recevoir des invités.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant une alternance d'espaces verts, de haies, et d'espaces de détente, le tout sécurisé par une clôture. Ce bien rare, authentique et polyvalent, est idéal pour une utilisation familiale ou une activité d'accueil, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, avec une large portée dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Neuvy-le-Roi.

// SOUS OFFRE// BIEN D’EXCEPTION CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUELe Prieuré Sainte-Madeleine de Croix Val, ancienne demeure de Pierre de RonsardAu cœur d’un écrin de nature préservé, à seulement 30 minutes de Tours et de Vendôme, se dévoile un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion : le Prieuré de Croix Val, qui fut l’une des retraites favorites de Ronsard, où il composa une partie de son œuvre, dont les sonnets pour Hélène.Fondé aux XVe, XVIe et XVIIIe siècles, ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 6 hectares et comprend :- Un logis principal et une aile attenante du XVIIIe siècle- Des éléments anciens remarquables tels qu'un escalier en bois du XVIe siècle, des portes d’époque, une cave voûtée et des vestiges de l’ancienne chapelle- Des dépendances ainsi qu’un environnement naturel privilégié en bord de la CendrineL’ensemble, classé Monument Historique, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration ambitieux, tout en conservant son âme et son authenticité.Un cadre inspirant et intemporelEntre prairies, arbres centenaires et eau vive, le domaine invite à renouer avec la poésie du lieu. Ici, chaque pierre raconte une histoire de notre héritage littéraire français.Un investissement patrimonial rareLe classement MH permet une défiscalisation à 100 % des travaux, offrant une opportunité unique d’allier passion du patrimoine et optimisation fiscale.Ce manoir de prestige à vendre séduira les amoureux d’histoire et ceux désireux d’un investissement d’exception dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Réf. 3945 Magnifique maison à vendre située à MONTVAL SUR LOIR, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieux de 660 m² offre une belle capacité d’accueil, idéale pour des chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger, un bureau, un vestibule, une cuisine, une buanderie, une pièce de réception et des toilettes. À l’étage, la maison se compose d’une première partie avec 5 chambres chacune dotée d’une salle de bains et de toilettes, ainsi que d’une seconde partie avec 4 chambres, une salle de bains commune, des toilettes et une mezzanine. Parmi les dépendances, on note un petit pavillon équipé d’une chambre et d’une salle d’eau, une piscine de 12x6 mètres non chauffée, un pool house, un atelier, un garage, et un petit pavillon servant de rangement. Le parc à l’anglaise d’environ 1,45 hectare est entièrement clos et arboré, offrant une ambiance paisible. Pour ceux cherchant un achat maison de luxe à MONTVAL SUR LOIR, cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.

Votre agence Immo mais pas que vous propose cette maison située à Montval-sur-Loir dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Vous aurez ainsi l'opportunité d'acquérir une Maison à acheter à Montval-sur-Loir, offrant environ 206 m² habitables sur un vaste terrain de 4 265 m², dans un environnement calme et agréable. Cette maison se compose de 7 pièces aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou réaliser un projet de vie spacieux et confortable. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou pour imaginer l'installation d'une piscine. Le bien dispose également d'annexes pratiques, dont un atelier indépendant de 17 m², parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une cave de 18 m². Ce bien offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. IMMO MAIS PAS QUE - 73, rue Aristide Briand - 72500 MONTVAL SUR LOIR - 02.52.50.00.27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3853.00 € et 5214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété Renaissance exceptionnelle située à Troo, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette magnifique gentilhommière offre une vue imprenable sur la vallée du Loir, dans l'un des villages les plus emblématiques classés Petite Cité de Caractère. La demeure se dévoile derrière un portail en bois, entourée d'une cour intérieure verdoyante, propice à la tranquillité. Un pavillon indépendant, aménagé en bureau, enrichit ce cadre, offrant diverses options d'utilisation. La maison présente un salon majestueux avec une cheminée gothique et une salle à manger accueillante, idéale pour les réceptions. Un escalier inspiré par Léonard de Vinci mène aux étages, où se trouvent une suite principale, deux autres chambres, et une salle de billard desservant trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une entrée de service indépendante pour les espaces techniques. Une dépendance abrite un appartement avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bain et terrasse. L'entretien minutieux de la propriété préserve son caractère historique tout en offrant un confort moderne. Deux pompes à chaleur assurent le chauffage de la maison et de la piscine. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plus d'un hectare avec un parc arboré, une grande serre, et un garage pour deux véhicules. La piscine avec ses terrasses domine la vallée, offrant un cadre unique pour profiter de la beauté des paysages. Cette propriété rare combine patrimoine, élégance et art de vivre, tout en étant positionnée à 25 km de Vendôme et sa gare TGV, reliant Paris en 43 minutes.

Située dans le charmant village historique de Trôo, classé « Petite cité de caractère », cette magnifique gentilhommière Renaissance, le Clos de Lusignan, est labellisée « Fondation du Patrimoine ». Elle offre une vue imprenable sur la vallée du Loir et le Pays de Ronsard. L'accès se fait par un large portail en bois ouvrant sur une cour intime et verdoyante. À gauche, un petit pavillon est aménagé en bureau. De là, un escalier mène à une terrasse et à l'entrée de la demeure. Une galerie dessert d'un côté le salon avec une cheminée gothique et de l'autre une élégante salle à manger. À l'étage, accessible par un escalier orné d'une rampe « Léonard de Vinci », on trouve une vaste chambre de maître avec salle de bain, une seconde chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un dressing. Le second étage comprend une salle de billard centrale, trois chambres et une salle de bain, dont l'une s'ouvre sur un belvédère offrant une vue panoramique. Toutes les pièces, orientées sud, sont pavées de carreaux anciens. Une entrée de service indépendante permet d'accéder aux locaux techniques ainsi qu'à l'office adjacent à la cuisine et à la salle à manger. Une dépendance attenante comprend un appartement avec salon, cuisine-bar, chambre, salle de bain, WC et terrasse ouverte sur le jardin intérieur. Les caractéristiques de cette propriété préservent le style d'origine avec un entretien rigoureux et l'intégration de confort moderne, grâce à des pompes à chaleur pour le chauffage central et une piscine majestueuse. Ce bien rare et authentique offre un cadre de vie historique à seulement 43 minutes de Paris, via la gare TGV de Vendôme, située à 25 km. C'est une occasion d'achat de maison à acheter à Trôo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Emmanuel PRENANT, Entrepreneur Individuel, 06 89 16 06 04 - Réf.933627.

Située au cœur d'un village troglodyte réputé, cette maison à vendre à Saint-Quentin-lès-Trôo, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, remonte aux XIIe et XVe siècles. D'une surface d'environ 255m², elle se déploie sur deux ailes orientées plein sud et s'articule autour d'un patio extérieur. Vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine troglodyte dotée également d'une cheminée, ainsi qu'une ancienne chapelle, aujourd'hui aménagée en atelier, sans oublier une cave de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois suites, tandis que le dernier niveau propose une quatrième chambre avec sa salle de bains et un grenier à aménager. Des jardins en terrasses et un garage viennent parfaire ce bien d'exception, situé à seulement 20 minutes de la gare TGV qui relie Paris en 42 minutes.

Découvrez cette magnifique propriété à Beaumont-Louestault, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette habitation en pierre apparente a été soigneusement restaurée et offre une belle pièce à vivre de 75 m2, une chambre au rez-de-chaussée, des équipements pratiques comme un chauffe-eau et un wc avec point d'eau. La grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, ajoutent au charme de ce bien. À l'étage, vous trouverez un grand palier qui peut servir de bureau, une salle de bains et deux très grandes chambres. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme de 2400 m2, ainsi qu'une grange spacieuse de plus de 200 m2 et deux garages. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Beaumont-Louestault.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Neuillé-Pont-Pierre, dans l'Indre-et-Loire, région Centre, à vendre pour un montant de 1 494 000 euros. Cet achat d'une Maison de luxe à Neuillé-Pont-Pierre, qui s'étend sur plus de 14 000 m², propose près de 1 000 m² de surface habitable. Cette demeure est conçue pour allier art de vivre et projet d'accueil. La maison principale, avec ses 433 m², présente une architecture contemporaine, alliant espaces ouverts et matériaux modernes pour un cadre de vie familial. Une maison d'amis de 199 m² garantit indépendance et confort pour accueillir jusqu'à 12 invités. De plus, un gîte de 359 m² dispose d'une capacité d'accueil de 15 personnes, idéal pour développer une activité de location saisonnière. Le parc soigneusement aménagé propose une piscine chauffée, plusieurs terrasses idéales pour se restaurer ou se détendre, et un grand parking privé. Entièrement rénovée en 2010, elle offre un confort moderne avec des équipements avancés tels qu'un ascenseur, la fibre optique, le chauffage au sol et la climatisation. Située au calme, à seulement 5 km de l'autoroute, cette propriété permet d'accéder facilement à Tours, aux châteaux de la Loire et autres grands axes de transport. Les commerces et services à proximité apportent un confort au quotidien ainsi que des opportunités pour une exploitation touristique. Ce bien rare représente une opportunité unique, mêlant cadre de vie d'exception et potentiel locatif attractif.

EXCLUSIVITÉ MAISON DE CARACTÈRE 233 m² - SALON 54 m² - HANGAR - 5700 m² TERRAIN - UNE PARTIE DU TERRAIN PEUT ÊTRE DIVISÉE EN 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLES - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUPPLÉMENT 1413 m² DE TERRAIN AGRICOLE. À 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, idéalement située sur la commune de Saint-Paterne-Racan, Claire Hindié de l'agence Efficity vous présente cette belle maison offrant environ 233 m² de charme et d'authenticité. Rez-de-chaussée : volumes et cachet. Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon accentué par une cheminée remarquable. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : confort et espaces nuit. L'étage propose une pièce palière, un salon mansardé de 23 m², idéal pour un espace détente ou bureaux, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : un cadre rare et évolutif. Vous profiterez d'un grand parc arboré, offrant de belles perspectives : possibilité de réaliser une division parcellaire pour créer deux terrains constructibles à l'avant, tout en conservant un vaste jardin pour la maison principale. En option, deux parcelles agricoles attenantes peuvent être vendues en supplément : une de 458 m² et une seconde de 955 m². En complément : un hangar bétonné d'environ 189 m², idéal pour un garage, du stockage ou un projet professionnel. Des fenêtres en bois double vitrage, une fosse septique non conforme, des travaux à prévoir. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sylvie SIX vous propose : Offrez-vous un véritable changement de vie grâce à ce lieu d'exception, soutenu par une activité prospère et reconnue. Ce gîte de groupe allie rentabilité, sérénité et cadre remarquable. Propriété avec maison principale d'exception, 2 gîtes et piscine à Neuillé-Pont-Pierre (37) – Un fort potentiel locatif dans un cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir.Sur un vaste terrain de 14 000 m², cette magnifique maison d'architecte totalise 994 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts :- Une maison principale de 433 m², à l'architecture moderne et aux volumes généreux, idéale pour une résidence familiale.- Un gîte de 199 m², pouvant accueillir 12 personnes, parfaite pour recevoir ou être exploitée en complément locatif.- Un gîte de 359 m², pouvant accueillir 15 personnes, générant un revenu locatif conséquent et offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.L'extérieur est tout aussi séduisant avec des équipements de premier choix :- Piscine chauffée de 12x6 m pour des moments de détente (2024).- Parc arboré et terrasses spacieuses, propices à la tranquillité et aux loisirs en plein air.- Parking privé, facilitant l'accueil des résidents et visiteurs.Un bien clé en main, en excellent état et éco-performant :- Rénovée en 2010, cette propriété allie modernité et prestations de qualité.- Excellente performance énergétique, garantissant confort et optimisation des coûts.- Équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, offrant un confort optimal.L'activité commerciale actuelle :CA de 115 000€ pour un taux de remplissage actuel de 65 %.Développement possible avec une activité traiteur : + 30 000€/an.Possibilité d'agrandissement pour une offre supplémentaire d'hébergement.Situation idéale, entre calme et accessibilité :Proche des services de proximité et des commerces et à seulement 5 km de l'entrée de l'autoroute, ce havre de paix est idéalement situé pour concilier sérénité et mobilité. Que vous cherchiez un lieu de vie unique ou une propriété rentable avec une activité touristique florissante, ce bien répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence IMMO mais pas que - Perche Sarthois vous propose à la vente cette belle maison située à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette demeure des années 1975 offre une superficie généreuse de 231 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un couloir avec rangement, quatre chambres dont une suite parentale, un dressing, un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante avec son office, ainsi qu'une véranda. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC et de WC séparés. À l'étage, deux chambres avec placards et un grenier aménageable vous attendent. Au sous-sol, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec WC, deux belles pièces à aménager, une buanderie, un atelier, un local technique, et un grand garage de 55 m². Le tout est édifié sur un terrain arboré et verdoyant de 1546 m², avec un portail et un arrosage automatique. Pour un achat de maison à Montoire-sur-le-Loir, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3204,00 et 4336,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immo mais pas que Château du Loir : Emilie Mousset, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 620 622.

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Niché dans la vallée du Loir, à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un manoir du 15e siècle entièrement rénové est désormais disponible à la vente. Ce domaine, d'une superficie de 1,5 hectare, a été fondé à la Renaissance dans une zone protégée. Bien qu'il ne soit ni inscrit ni classé, il a originellement constitué un hameau entouré de clos. Accessible par une petite route de campagne, le manoir dispose de cinq entrées indépendantes. À côté de l'entrée principale, un pavillon a été aménagé en maison d’hôtes, précédant le manoir lui-même. Élevé sur deux niveaux et présentant un plan rectangulaire, le bâtiment est surmonté d'une toiture en tuiles de pays et ponctué de lucarnes à meneaux. Une tour d'escalier ornée d'une frise à modillons et couverte d'ardoise flanque le côté du manoir. À l'arrière, 14 caves, dont d'anciennes champignonnières, ajoutent au charme de ce domaine. Selon la légende, ces caves pourraient communiquer avec le manoir de la Possonnière, le lieu de naissance du poète Pierre de Ronsard. Le parc, quant à lui, offre un jardin à la française, un jardin d'inspiration italienne, un jardin à l'anglaise, un bois de pins, ainsi qu'une prairie.