ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 56)

À vendre, une propriété située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette maison du XIXe siècle, nichée dans un environnement paisible, vous séduira par ses nombreux atouts et sa proximité avec les commerces accessibles à pied. Avec des matériaux de qualité et des éléments d'époque soigneusement préservés, cette belle demeure offre une enfilade de pièces de vie lumineuses. Vous trouverez une cuisine moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée, une grande verrière donnant sur le jardin, un bureau et une bibliothèque. Au premier étage, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains et un salon pouvant servir de chambre supplémentaire. Le second étage propose trois chambres et deux salles de bains. De plus, une maison d'amis sur deux niveaux attend des travaux de rénovation. Le jardin, entièrement clos, comprend un vaste préau pour véhicules, une grande remise et une piscine récente chauffée, le tout agrémenté d'un aménagement paysager autour d'arbres centenaires. Cette propriété de luxe à acheter à Nantes ne demande qu'à accueillir vos valises.

Réf. 4597 : À vendre un manoir ISMH à restaurer dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir rare sur le marché, s'étend sur 72 hectares et se situe à quelques minutes de la dynamique ville de La Chartre-sur-le-Loir, tout en étant à peu près à égale distance de Vendôme, Tours et Le Mans. Il représente une excellente opportunité d’achat manoir à La Chartre sur le Loir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un large choix d'écoles, collèges et commodités à proximité, ainsi que des restaurants, cafés et commerces. La vallée du Loir, véritable trésor de la région, offre une multitude d'activités allant des vignobles aux lacs, ainsi que de charmantes villes typiques. Le lac de loisirs de Marçon, très prisé par les familles, se trouve à proximité, ainsi que Vendôme avec sa liaison TGV vers Paris à seulement 40 minutes. Ce manoir, d'une origine datant du XVe siècle, a été modifié au XVIIe siècle et conserve une riche histoire avec sa chapelle dans l'un des pavillons d'entrée. Le manoir présente une architecture typique de l'époque avec un hall d'entrée, une cuisine, une pièce principale avec cheminée et plusieurs chambres à l'étage. Les combles offrent également un grand potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe anciennement utilisé comme écurie et deux pavillons en pierre. Le terrain de 72 hectares se partage entre cultures, bois naturel riche en faune et anciennes pelouses. Un bail de location pour la chasse est en place et les terres peuvent être gérées par un agriculteur externe. Ce bien, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, représente une belle opportunité de manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.

Karacterre ® Angers vous propose cette belle demeure bourgeoise des années 30 située dans le centre-ville d'Angers, dans le Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Son emplacement privilégié permet de rejoindre l'hyper centre-ville en moins de 10 minutes tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Cette propriété constitue un véritable lieu de réception. Les espaces sont judicieusement agencés pour optimiser l'occupation de la maison. Au rez-de-chaussée, accédez à la maison par un élégant perron et découvrez un vaste salon-séjour et salle à manger de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, offrant un éclat particulier.Une cuisine italienne raffinée prolonge cet espace de réception, idéale pour partager des moments conviviaux avec amis et famille, que ce soit à l'intérieur autour de l'îlot ou à l'extérieur près de la piscine et de la terrasse surplombant le jardin.À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'à un bureau et une seconde chambre. Au second étage, vous trouverez une salle d'eau et deux autres chambres.Au fond du jardin, une dépendance de 23 m² attenante à un double garage complète les 165 m² habitables de la maison principale, portant la surface totale à 188 m². Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un lieu de réception. Actuellement, il comprend un salon, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, une douche et un sauna.Karacterre est une agence spécialisée dans l'authenticité des biens, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises et autres propriétés de caractère. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 845 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300,00 € et 4 510,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUECELARD (72 230) EN EXCLUSIVITE : Découvrez cette magnifique maison de 287 m² avec sept chambres, située sur un terrain de 5206 m² à Guécélard, dans la Sarthe. À seulement 20 minutes de la gare du Mans, 10 minutes du circuit et 10 minutes d'Arnage, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux en quête d'un espace généreux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 91 m², ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine de 11x5 m. La cuisine est aménagée et équipée, d'environ 40 m², et vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale d'environ 34 m². À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace. À l'extérieur, un garage attenant et un garage indépendant d'environ 55 m² avec combles, tous deux à portes automatisées. La piscine bénéficie d'une terrasse en travertin et d'un pool house, et vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque. Performances énergétiques : DPE : C (134 kWh/m²/an). GES : A (4 kg CO2/m²/an). Consommation énergétique estimée entre 2270 euros et 3130 euros par an. Chauffage électrique et deux poêles à granulés. Budget : 629 000 euros HAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison de luxe à acheter à Guécélard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEFEVRE LAURENCE, au 06 72 20 23 35 ou par courriel à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE LAURENCE, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

SARTHE : À 30 minutes du Mans, accès rapide à l'autoroute vers Paris, Normandie et Bretagne. Propriété d'environ 1219 m² datant du XVIIe siècle, elle abrite une chapelle au charme préservé. Ce bien comprend une pièce de réception de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs sanitaires et diverses autres pièces à aménager selon votre projet, le tout sur un terrain de 5400 m². Un lieu unique chargé d'histoire à découvrir. Commodités disponibles dans le village et fibre optique. Idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Budget : 630 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurence LEFEVRE, agent commercial immatriculé au RSAC du MANS n° 438 777 047 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, et domicilié au 10 rue du Colisée, 75008 PARIS. Pour visiter, contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 ou à l'adresse l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n° 385 541. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de village située à LUÉ-EN-BAUGEOIS, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, comprenant 6 pièces, un grand jardin avec piscine, ainsi qu'une maison d'été et une grange. Au cœur de cette demeure, le salon offre un espace convivial pour des repas en famille, agrémenté d'une poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia lumineuse. Les 4 chambres, réparties sur 2 étages, sont spacieuses avec des rangements astucieux intégrés. Vous trouverez également des toilettes et un lavabo, ainsi qu'une grande salle de bains offrant une vue magnifique sur le jardin et la campagne. L'impressionnant escalier en pierre de la tour, avec son plafond voûté et ses poutres, ajoute au charme de l'ensemble. Le pressoir a été superbement rénové pour créer une maison d'été, incluant une cuisine/salle à manger et un sauna avec salle de douche. La grange est équipée d'un garage, d'un atelier et d'un abri de jardin, avec la possibilité d'aménager un gîte ou un logement. Une cave bien entretenue est accessible entre le pressoir et la terrasse. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne, idéal pour profiter des apéros.

À proximité de la plage et des hôtels Barrière, dans le quartier prisé du Casino, cette villa à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, allie authenticité et confort moderne. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie principal s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale avec un espace dédié en rez-de-jardin et une suite parentale à l'étage, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Le terrain clos et arboré, facile à entretenir, offre une belle exposition et un calme absolu. Un garage complète ce bien. Cette Maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac représente une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, prestations de qualité et proximité immédiate de la mer.

Entre CHINON et SAUMUR, à proximité des bords de Loire (CANDES SAINT MARTIN), de l’Abbaye Royale de FONTEVRAUD, d’un golf 18 trous et d’un Center Parc, Vaste Manoir Napoléon III, doté de grandes dépendances, cour, parc d’agrément avec pièce d’eau, prairies, pour plus de 12 hectares libres. LE MANOIR: surface habitable d’environ 420 m² ( + 2éme étage d’environ 150 m² non aménagé) Exposition Sud. Habitat très lumineux, largement ouvert sur le parc par de nombreuses fenêtres et balcons. Beaux éléments décoratifs. Rez-de-chaussé surélevé, accessible par de grands perrons : 160 m² habitables. Hauteur sous plafond d’environ 4m. Parquets chêne. Volets intérieurs. Hall d’entrée (plafond orné d’un ciel peint, larges doubles portes), Salon-bibliothèque de 32 m² (plafond à caissons et décors, cheminée). Salon de 45 m² (élégants décors en stuc, ciel peint au plafond, cheminée) Salle à manger-cuisine de 38 m² (lambris bas, poutres apparentes) Arrière-cuisine (carrelée de terre cuite, monte-plat fonctionnel). Bureau (cheminée) Buanderie. W.C. Rez-de-jardin : 103 m² habitables. Cuisine de 32 m² (cuisinière à bois, poutres apparentes) Salle d’eau. Réserve. Salle de 25 m² ouvrant vers une terrasse. Cave à vin de 26 m², voûtée, en tuffeau. Chaufferie. 1er étage: 156 m² habitables. Hauteur sous plafond de 3,50 m. Parquets. Volets intérieurs. Chambre 1 de 16 m² (double porte-fenêtre vers balcon, cheminée) Chambre 2 de 21 m² avec cabinet de toilette attenant. Salle de bains. W.C. Grand boudoir ouvrant sur balcon. Chambre 3 de 31 m² avec cabinet de toilette-W.C. (balcon au Sud, cheminée) Chambre 4 de 17 m² (cheminée) Salle d’eau (W.C.) Chambre 5 de 15 m² (balcon) Chambre 6 de 14 m² (cheminée) 2ème étage : environ 150 m². 6 chambres non restaurées et greniers. Divers: chauffage central par chaudière fioul DE DIETRICH et radiateurs fonte avec robinets thermostatiques (consommation d’environ 3000 litres de fioul par an) Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Puits, eau de ville; assainissement autonome. Estimation des coûts annuels d’énergie selon le DPE pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 16520 € et 22390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) LES DEPENDANCES : couvertures récentes en ardoise naturelle et crochets inox. -Maison annexe de deux pièces (non aménagées) dans la proximité du manoir. -Ancienne ferme: ensemble de bâtiments fermant une cour carrée. Bâtiment avec pigeonnier d’ornement, abritant 2 remises ou garages, écurie de 5 boxes, sellerie. Grenier à foin au dessus. Préau pavé devant. Grange avec boulangerie et ancien logement. Surface au sol d’environ 200 m². Bâtiment abritant anciennes étable et logement. Surface au sol d’environ 150 m². Soue à cochons. LE TERRAIN: 12 hectares 63 ares 96 centiares libres, clos pour moitié. Certifié en agriculture biologique. Parc d’agrément avec pièce d’eau, bien planté d’arbres d’ornement : cèdres du Liban, séquoia, marronniers blancs et roses, noyer noir d’Amérique, platanes... Potager cultivé, avec bassins. Prairies. Conclusion : Excellente situation dans une campagne variée et sans nuisance, à proximité des bords de Loire et des cités attractives de SAUMUR et CHINON. Rare propriété complète, non démembrée, comprenant un habitat de grande qualité, des dépendances nombreuses en bon état, et un vaste terrain bien équilibré.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa de caractère à rénover, située face à la mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfaite pour un achat de villa à La Baule-Escoublac, cette maison offre de généreux volumes et de agréables espaces de vie. Vous apprécierez le salon lumineux avec vue sur la baie. La capacité d'accueil se compose de 6 chambres, dont 4 avec vue sur la mer, ainsi que 2 couchages d'appoint. Vous disposerez également de 1 salle d'eau et d'1 salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un local technique, une buanderie, une douche retour de plage, une cave, et deux pièces de rangement. Un emplacement de parking extérieur peut être ajouté au garage. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de l'année E : 3920€ ~ 5350€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saumur, située dans une des rues les plus prestigieuses de la ville. Avec une superficie totale de 328 mètres carrés et un vaste jardin de 266 mètres carrés, elle combine élégance et confort. À l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon et une cuisine aménagée, parfaits pour partager des moments mémorables. Cette propriété dispose de 11 chambres spacieuses, chacune avec son charme unique, offrant un espace généreux pour votre famille et vos amis. De plus, une dépendance aménagée en gîte peut accueillir jusqu'à 5 personnes, représentant une belle opportunité de revenu locatif. Des espaces de cave complètent cet magnifique bien, offrant la possibilité d'un aménagement selon vos envies. Que vous souhaitiez une maison familiale ou envisager un investissement, cette propriété à vendre à Saumur présente de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Karacterre® Angers vous propose à la vente cette maison de luxe à Angers, une propriété aussi unique qu'exceptionnelle. Ce bien vous séduira par son élégance et la qualité de ses finitions. Réalisée avec des matériaux nobles, cette maison a bénéficié de travaux de rénovation importants qui témoignent d'un souci du détail exceptionnel. Située en plein cœur du centre-ville d'Angers, dans le prestigieux triangle d'or, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, théâtres et cinémas. Dès l'entrée, la maison vous accueille par un vestibule orné de splendides portes en bois avec vitraux et tapisserie d'origine. L'espace s'ouvre sur un premier salon majestueux aux moulures et dorures soignées, comportant une cheminée en marbre. Un second salon conduit à la cuisine-salle à manger, nichée dans une incroyable verrière, inondant l'espace de lumière naturelle. Chaque pièce de cette maison de luxe à vendre à Angers révèle une atmosphère unique et une histoire fascinante. Au premier étage, two suites parentales avec salle d'eau ou salle de bain, dont l'une est desservie par l'ascenseur de la maison. Le second étage abrite une suite parentale supplémentaire et un salon japonais s'ouvrant sur une belle terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente. Un dernier étage, conçu comme un véritable appartement, offre un bureau, une cuisine ouverte et une chambre avec dressing et salle de bain, garantissant ainsi autonomie et confort à vos convives. De cette terrasse, profitez d'une vue imprenable sur les toits d'Angers à travers une vaste verrière. Enfin, une cave occupant toute la surface de l'hôtel particulier vous offre des possibilités supplémentaires pour adapter l'espace selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à Angers a été entièrement refaite avec des prestations haut de gamme. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région Pays de la Loire, y compris le Maine-et-Loire. Découvrez toutes nos offres, notamment : maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, châteaux, et autres biens d'exception, sur notre site. Réf 628. Prix de vente : 1 930 000 euros, frais d'agence inclus (3,37% TTC). Honoriaires : 65 000 euros. Classe énergie C.

Maison à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Découvrez cette villa d'architecte d'environ 270 m², idéalement située à proximité de la plage et des commodités, à l'abri des regards. Érigée sur une belle parcelle arborée et close, elle dispose d'une grande terrasse orientée sud surplombant une piscine sécurisée. L'accueil se fait par un vaste hall d'entrée avec toit cathédrale et un majestueux escalier en voûte sarrasine. La pièce de vie lumineuse de 70 m² est complétée par une cheminée à insert. Une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une arrière-cuisine optimisant le rangement, complètent cet espace. Un bureau, une suite parentale avec dressing et un WC indépendant avec lavabo sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. Pour le stationnement, un garage avec porte automatisée et plusieurs places extérieures sont disponibles. Cette villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie préservé et est située dans un secteur recherché de la Baule. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Alarme. Liner de la piscine changé en 2025. Prix de vente : 1 493 500 €, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey LANGLOYS.

Artémis Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété en viager occupé sur deux têtes, de 74 et 75 ans, est située sur une parcelle de plus de 500 m², à proximité de la côte sauvage du Pouliguen. En entrant par le portail automatisé, vous trouverez un espace de stationnement devant la maison ou à côté de la terrasse en bois. À l'intérieur, un double salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un couloir menant à deux suites parentales. Le fond du couloir est optimisé en coin bureau. À l'extérieur, un jardin verdoyant et arboré accompagne une dépendance de plus de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à acheter à LE POULIGUEN.

A VENDRE LE MANS Découvrez une magnifique propriété à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, cette vaste demeure de 257 m² vous plonge dans un univers où élégance et confort se conjuguent à chaque instant. Implantée sur un parc paysager de 3178 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant raffinement et tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux. La salle à manger à l'ambiance intemporelle est parfaite pour partager des moments conviviaux, tandis que le double salon de réception, baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse. Un bureau à l'ambiance intimiste constitue un lieu idéal pour vos projets professionnels ou créatifs. La cuisine aménagée et équipée est moderne et fonctionnelle, propice à la création de souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, l'une avec sa salle de bains privative et l'autre dotée d'une salle d'eau. Le confort de ces suites est inégalé, avec des matériaux de qualité supérieure et une vue imprenable sur les jardins. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse actuellement utilisée comme salle de loisirs, vous garantissent un espace intime et confortable, complété par une salle d'eau. Le sous-sol propose divers espaces : salle de sport, espace détente, cuisine d'été et une grande cave à vins. À l'extérieur, profitez d'un véritable oasis : une piscine extérieure sécurisée pour des moments de détente en toute intimité, un pool house sophistiqué pour vos réceptions, et un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules, équipé d'un appartement indépendant au-dessus pour le confort de vos invités. Cette propriété d'exception allie espaces généreux, prestations de haut standing et cadre naturel préservé. Un lieu de vie où chaque détail a été conçu pour vous offrir le meilleur. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

A VENDRELE MANS - Centre villeSituée dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 326m², entièrement rénovée, vous offre une qualité de vie rare. Alliant confort moderne et fonctionnalité, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de colocation ou une habitation mixte avec activité professionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 95m², véritable coeur de la maison, où plusieurs espaces se combinent harmonieusement : un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un patio extérieur de 70m² à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, un espace nuit avec deux chambres confortables, une grande salle d'eau et une buanderie pratique.A l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, cinq chambres lumineuses et trois salles d'eau vous attendent, offrant ainsi des espaces généreux et bien agencés.Les atouts de cette maison sont nombreux : son aménagement optimisé pour l'accessibilité PMR, ses grands espaces et la possibilité d'en faire un lieu de vie mixte (résidentiel et professionnel). Un bien rare qui saura répondre à vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à acheter LE MANS. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS, Sarthe, Pays de la Loire.

A VENDRE Maison à LE MANS - Rive Droite. Découvrez cette maison bourgeoise de 256m², une véritable perle alliant charme et authenticité. Située sur une parcelle arborée, cette propriété a su préserver son caractère d'origine avec ses moulures raffinées, carreaux de ciment, et cheminées majestueuses, tout en intégrant un confort moderne pour un cadre de vie parfait. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un élégant salon, une spacieuse salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. On y trouve également une suite parentale avec entrée privée et diverses chambres avec salle d'eau privative. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain se partagent l'espace, avec quatre chambres supplémentaires au dernier étage offrant une belle vue sur la ville. À l'extérieur, des dépendances et une cave spacieuse viennent compléter ce bien. Idéalement situé et offrant plusieurs possibilités d'aménagement, ce bien mérite d'être visité rapidement !

Cette maison contemporaine construite en 2013, située à LA BAULE ESCOUBLAC dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, représente une excellente opportunité pour un achat de maison à LA BAULE ESCOUBLAC. Offrant un cadre de vie paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes des plages à vélo. D'une superficie habitable de 107 m², elle est complétée par un garage attenant de 15 m² et une annexe chauffée de 16 m², parfaite pour accueillir famille et amis. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée est-ouest, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres qui partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC séparé et une arrière-cuisine avec accès direct au garage viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin paysager méticuleusement aménagé, qui dispose d'un spa, d'un terrain de pétanque et d'espaces propices à la détente. DPE : D (119 kWh/m²/an), GES : B (7 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1670 euros et 2330 euros. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, email : fanny-maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente une Maison familiale située à seulement quelques minutes du centre du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété, à l'abri des regards et entourée de verdure, saura vous séduire dès votre arrivée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de superbes espaces de vie, dont un séjour de presque 60 m² avec cheminée, sol carrelé et de nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, spacieuse et réalisée avec des matériaux de qualité, inclut un espace dinatoire. Une belle suite avec salle de bains et accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau, le tout desservi par un couloir disposant de nombreux rangements. Côté pratique, un sous-sol avec buanderie, cave et garage motorisé est à votre disposition, sans oublier deux dépendances sur un terrain de plus de 5000 m². Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Charme située dans un Quartier Prisé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique. Cette propriété pleine de caractère est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, ainsi que de 3 chambres, une 4ème étant envisageable, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Le jardin de ville offre un espace extérieur intimiste sans vis-à-vis, créant un cadre paisible. Située dans un environnement privilégié, cette maison combine le calme et l'accessibilité aux commodités. Accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Prix FAI : 572 000 euros, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. DPE et GES en cours d'évaluation. Mandat réf : 408869. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 5 minutes du centre animé du Mans, au sein d'une commune prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme, une belle opportunité d'achat maison Le Mans se présente. Une allée discrète dévoile un vaste parc arboré où se dresse cette maison à vendre. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison d'habitation allie espace, confort et sérénité. À l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon-salle à manger, inondé de lumière, est parfait pour des moments conviviaux. Une grande cuisine dînatoire, chaleureuse et généreuse, a été conçue pour des repas en famille ou entre amis. De plain-pied, une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative crée un véritable havre de paix, loin de l'agitation. Un bureau, qui peut également servir de sixième chambre selon les besoins, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, accessible par un escalier central, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace nuit, bien agencé, est idéal pour la vie de famille. Au-delà de la maison, l'extérieur est tout aussi séduisant : une superbe véranda vitrée, modulable selon les saisons, offre une vue sur la piscine chauffée, créant ainsi un prolongement naturel de la maison. Cet écrin végétal est une véritable oasis privée, à l'abri des regards. Chauffée par une pompe à chaleur, cette maison allie confort thermique et efficacité énergétique. Par ses dimensions généreuses, sa localisation et son atmosphère unique, elle représente une belle maison à acheter Le Mans, idéale pour une grande famille ou des hôtes exigeants. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.907640