ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 48)

Maison de ville rénovée avec goût – Cour, dépendance et charme de l'ancien – Sud Sarthe, village dynamique. Située au cœur d’un village vivant et recherché du sud Sarthe, cette charmante maison attire par ses matériaux anciens soigneusement préservés : parquet, boiseries basses, cheminée… Le tout sublimé par une rénovation récente, sobre, moderne et élégante. Cette maison propose de beaux espaces de réception en travertin, une grande cuisine dinatoire contemporaine entièrement aménagée et équipée, tournée vers l’extérieur et la cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau permet de vivre de plain-pied si souhaité. À l’étage, les volumes offrent la possibilité de nombreuses configurations grâce à un grenier déjà prêt à être aménagé (chambres supplémentaires, bureau ou espace de stockage). À l’extérieur, une belle dépendance complète le tout : un espace aux multiples possibilités (garage, activité professionnelle, gîte, loisirs…). Le tout dans un village à taille humaine, riche en commodités (commerces, écoles, transports, loisirs), au cœur d’un secteur chargé d’histoire et très bien relié aux grands axes. Une belle opportunité de combiner charme, confort et praticité au quotidien. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à Sainte-Marie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Vous serez séduit par sa vaste réception de plus de 85m², prolongée par une cuisine conviviale d'environ 33m², équipée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison comprend une suite parentale de plus de 45m² donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que trois autres chambres et bains pour accueillir vos convives. L'extérieur vous ravira avec son parc paysagé de près de 2400m², véritable havre de paix en bord de mer, incluant une piscine chauffée, une cuisine et un salon d'été, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette propriété, offrant 330m² habitables et 510m² utiles environ, présente également en annexes trois suites indépendantes au décor soigné, un triple garage, un atelier et une cave à vin, alliant confort et convivialité. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Pornic.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, situé près de la côte vendéenne, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'un bureau, d'une suite parentale, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez six chambres et trois salles d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant. Attenant, un gîte de trois chambres avec tout le confort nécessaire et un grenier d'environ 40 m² ajoutent une plus-value à cette maison. En dépendance, un bâtiment en pierre de quatre pièces et un garage offrent davantage d'espace. Cette maison de luxe à acheter à Saint Gilles Croix de Vie allie charme, espace et possibilités. Prix FAI : 1 272 000 euros, incluant 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vincent BONDIL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche sur Yon.

Ref.4264 : Magnifique manoir du XVIIe siècle à vendre situé à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette propriété se niche au bord d'une rivière navigable dans un cadre enchanteur et préservé, à proximité de la ville de Laval et de toutes ses commodités.Érigé à flanc de coteau, ce manoir a été soigneusement restauré et agrandi, offrant aujourd'hui une surface habitable d'environ 480 m². Il se compose de plusieurs espaces lumineux, dont :Au rez-de-chaussée : une entrée avec carrelage et poutres apparentes, un salon agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre, une vaste pièce à vivre d'environ 95 m² avec cheminée d'appoint et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, une piscine et un paysage vallonné. Vous y trouverez également une grande salle à manger de 50 m², une chambre avec salle de douche, une cuisine aménagée, ainsi que des pièces de service pratiques.Au premier étage, le manoir offre 7 chambres, 5 salles de bains/douches, et des toilettes. Le deuxième étage abrite une superbe pièce comprenant chambre, salle de bain, douche, dressing et bureau.Deux escaliers facilitent la circulation à l’intérieur du manoir, qui se caractérise par ses espaces lumineux et chaleureusement décorés.À l'extérieur, vous découvrirez un bâtiment annexe abritant un double garage, une réserve à plaquettes forestières, des espaces de stockage et le système de chauffage de la piscine. Vous trouverez également un espace technique avec un hangar pour matériel, des box à chevaux et des installations pour l’entretien.Le manoir est accédé par une allée d'arbres, offrant une vue imprenable sur le paysage qui l'entoure. Les jardins à la française, les étangs et l'architecture de qualité ajoutent une touche d’élégance au lieu. Les 4 étangs en cascade couvrent environ 3,93 hectares et les terrains comprennent des bois et des prairies, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin potager, le jardin d’agrément, et les diverses installations pour loisirs, comme la carrière pour chevaux ou la grande piscine chauffée, complètent cette belle propriété.Cet ensemble de 25 hectares, véritable havre de paix, est idéal pour un achat de manoir de luxe à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE.

À moins d'une demi-heure d'Angers, dans un cadre verdoyant, une maison avec piscine intérieure et parc arboré est proposée à la vente. Accessible par une allée depuis une route de campagne, cette propriété se distingue par son style architectural. Construite au début des années 2000, elle s'étend sur un parc de plus de 7000 m², incluant deux constructions supplémentaires ajoutées à la fin des années 2000. À l'avant, un vaste oriel offre une vue sur le clocher du village voisin et la campagne environnante. À l'arrière, une autre partie reliée à la maison abrite une piscine de 10 m x 4,5 m, avec sa plage attenante. La maison, sur trois niveaux dont un sous-sol, affiche une surface habitable d'environ 245 m². Le parc est agrémenté de diverses essences, y compris des arbres fruitiers matures, et une zone est réservée au potager. Un puits et une citerne de récupération des eaux de pluie permettent un arrosage efficace. L'ensemble est aussi équipé d'un système d'éclairage, et un appentis de 30 m² est disponible pour le matériel de jardinage. Cette maison de luxe à acheter à Angers est située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

Situation privilégiée : En fond d'impasse, à quelques pas des plages et à 5 minutes à pied du port de l'Herbaudière. Maison de 130 m² comprenant : RDC : Salle à manger et salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec douche), salle d’eau. Étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. Extérieurs : 3 espaces dont un patio et une terrasse côté mer. Jardin ouvrant sur le chemin des douaniers, avec la mer à quelques mètres seulement. Avec un rendement locatif attractif de 45 000 € par an, cette maison combine charme et rentabilité dans un cadre exceptionnel en bord de mer. Une maison à acheter à Noirmoutier en l'Ile, en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

Dominique KASBY vous propose à la vente une propriété remarquable située à Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce domaine d'exception s'étend sur 2 hectares dans un secteur résidentiel prisé, offrant une proximité avec des axes routiers rapides, la gare et l'autoroute.La maison principale comprend :- 7 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative- Une double réception lumineuse- Une cuisine professionnelle entièrement équipée, adaptée pour des activités de restauration ou l'accueil de chambres d'hôtes, ainsi que pour l'organisation d'événements tels que séminaires et mariages- Une annexe indépendante de 450 m², idéale pour des festivités ou des activités d'entrepriseLe parc arboré et paysagé, méticuleusement entretenu, confère au lieu une ambiance calme et élégante. De vastes terrasses entourent la maison, parfaites pour profiter des beaux jours.Un grand parking est également disponible pour accueillir de nombreux véhicules facilement.Cette propriété répondra parfaitement aux projets d'activités haut de gamme telles que la restauration ou l'hôtellerie, mais peut également servir de résidence principale pour ceux en quête de charme et de tranquillité. Son emplacement privilégié au calme, dans un secteur recherché, renforce son attrait, avec de nombreux événements importants organisés tout au long de l'année.Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, un contact téléphonique est nécessaire. Prix : 2 288 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (4 %), soit net vendeur de 2 200 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE : classe E, GES : B.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par e-mail à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial inscrit au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Dans le quartier recherché de Toutes-Aides à Nantes, Loire-Atlantique, se trouve une maison familiale à vendre qui ne manquera pas de vous séduire grâce à ses volumes généreux et sa piscine. Nichée au calme d'une impasse privée, cette propriété offre une superficie habitable de 327 m² répartis sur deux niveaux, agrémentée d'un sous-sol comprenant un garage double, ainsi qu'une buanderie et un atelier d'environ 100 m², qui offrent un potentiel d'aménagement varié. Cette maison à acheter à Nantes se compose de pièces de vie lumineuses, dont une mezzanine vitrée, et d'une vaste cuisine contemporaine avec un espace dinatoire. L'espace nuit est constitué de 7 chambres, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée et d'un patio, parfaits pour des moments de détente. Idéalement située, cette maison répond aux attentes des familles cherchant à allier espace et tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, transports et commodités. Pour toute information, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cette vente maison Nantes est de 1 200 000 € net vendeur, avec 40 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un montant total HAI de 1 240 000 €. M. Adrien Artaux (EI) est consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement restaurée, idéale pour un projet d'achat maison Le Mans. Avec ses 6 chambres, son jardin paysager et son garage, elle représente un bien rare en plein cœur de la ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison se distingue par son charme intemporel et une rénovation intégrale réalisée en 2022, alliant confort moderne et matériaux de qualité.D'une superficie d'environ 251 m² habitables, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée. La cuisine, centrale et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée, avec un îlot convivial, et s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique.La véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin, créant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Le second étage propose 3 chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec WC, et un grenier aménagé, parfait pour un bureau ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin arboré, intime et bien entretenu, est un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. La terrasse, orientée plein sud, vous permet de profiter des journées ensoleillées.Une dépendance en fond de parcelle abrite un garage, ajoutant une réelle valeur à cette vente maison Le Mans. Cette maison familiale combine espace, cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare TGV, tous accessibles à pied ou à vélo.Un véritable coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette maison à acheter Le Mans est prête à accueillir une nouvelle histoire de famille et de merveilleux souvenirs.

Ref.4608 : Hôtel particulier à acheter à Mayenne, dans le département Mayenne au cœur de la région Pays de la Loire. Cette demeure de caractère, édifiée en 1882, se trouve en retrait de l'une des principales avenues de la ville historique de Mayenne, entourée de charmantes maisons bourgeoises du XIXe siècle. À seulement 30 kilomètres de Laval, cette ville permet un accès rapide à Paris en 1h15 en train et est à 250 km en voiture. Mayenne, labélisée « Pays d’art et d’Histoire », compte environ 12.000 habitants et dispose de tous les commerces et services indispensables, y compris un centre hospitalier, des médecins, des supermarchés et des lycées. La campagne environnante est belle et vallonnée, offrant de superbes paysages, notamment les Alpes Mancelles. Les attractions touristiques comme la Basilique Notre Dame de Pontmain et le village de Lassay-les-Châteaux, labellisé « Petite cité de caractère », sont facilement accessibles. Cet hôtel particulier, construit en pierre et couvert en ardoise, est situé entre une cour et un jardin. D'une surface d'environ 300 m², il se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 24 m², un salon de 22 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine de 18 m², un bureau de 18 m², ainsi qu'une entrée de service, des wc et un lave-mains. - À l’étage : 4 chambres dont 2 avec lavabo, une salle de bains et wc, une salle d’eau avec wc, et un wc indépendant. - Au dernier niveau : 3 chambres, une salle d’eau avec wc et un grenier. - Une cave sous l'ensemble de la maison abritant la chaufferie. Les pièces sont agencées autour d'une cage d'escalier, mettant en valeur de beaux éléments architecturaux tels que des parquets en chêne, des cheminées en marbre, des panneaux de boiseries et des plafonds moulurés. Les dépendances, situées à l'est de la propriété, comprennent un abri de jardin, un ancien bâtiment de wc, un appentis pour le bois, et une ancienne écurie. Un beau jardin, accessible depuis la cour par un portail monumental, offre une variété d'arbres et d'arbustes d'ornement sur une contenance de 2.805 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet hôtel particulier à Mayenne.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, cette propriété d'exception propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et majestueuse de la maison principale, ornée de cheminées anciennes et de belles hauteurs sous plafond. Le double séjour lumineux et la cuisine indépendante offrent des espaces conviviaux parfaits pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée dispose également d'une possibilité d'aménager une chambre de plain-pied avec point d'eau, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau garantissent un confort optimal au quotidien. L'une des chambres peut facilement être transformée en suite parentale, apportant une touche d'intimité à votre espace de vie. Au dernier étage, une cinquième chambre avec salle de douche privative et un grenier attenant complètent cette demeure bourgeoise. Le jardin, généreux pour la ville, est un véritable havre de paix, entièrement clos et protégé des regards. En plus, un double garage avec portes motorisées et deux caves s'ajoutent à cette offre rare sur le marché de l'immobilier.En prime, cette propriété comprend une seconde maison indépendante d'environ 113 m² habitables, sans locataires, avec son propre accès et garage. Elle se compose de trois chambres, deux salles de bains, un séjour et une cuisine, et peut être idéale pour héberger un proche, envisager une location ou tout simplement étendre votre espace de vie. Classée C au DPE, c'est une opportunité patrimoniale à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Le Mans.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.893754.

Découvrez cette villa de caractère à Pornichet, située à proximité de la plage, des commerces et de la gare. Offrant la possibilité d'intégrer le confort moderne tout en préservant son charme authentique, cette maison se compose d'une lumineuse pièce à vivre traversante, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de plusieurs annexes. Sur une parcelle entièrement close, vous disposerez de nombreux stationnements. Profitez des balades au bord de l'océan, des restaurants et boutiques aux alentours, dans un cadre paisible et convivial, idéal pour se rassembler en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat Maison de luxe à Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose : PISCINE, JACUZZI ET HAMMAM INTÉRIEURS - 5 CHAMBRES - RÉNOVATION RÉCENTE - AU CALME EN CAMPAGNE - À 25 MINUTES DE L'OCEAN – PARCELLE de 3 755 M² environ, AVEC POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR JUSQU'À PRÈS D’UN HECTARE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - DPE C. Située à 5 minutes des commerces et écoles, à 25 minutes de l’océan, 20 minutes de Luçon et de la Roche-sur-Yon, c’est au calme en campagne, que se trouve cette magnifique propriété. Cette longère en pierres apparaît moderne et confortable, située dans un endroit qui inspire la détente. Rénovée il y a dix ans, la propriété propose une vie confortable de plain-pied malgré ses deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille l’entrée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. La pièce de vie de 60 m² environ, avec cheminée insert double face, s’ouvre sur un espace de 112 m² environ comprenant la piscine, le jacuzzi et le hammam. La piscine, chauffée par pompe à chaleur, est traitée aux UV, sans chlore ni brome, et s'ouvre sur les terrasses Nord et Sud, ainsi que sur la cuisine équipée et aménagée. L’étage se compose d'un palier, d’une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, et de deux chambres, dont une de 27 m² avec dressing, facilement divisible pour créer une sixième chambre. La parcelle de 3 755 m², entourée de pâtures non constructibles, est principalement en pelouse avec quelques arbres fruitiers et un potager. Un puits alimente le potager et est raccordé à la maison. En plus, un atelier de 30 m² environ et une dépendance de 23 m² environ complètent l'ensemble. Il est aussi possible d'acquérir près de 6 000 m² supplémentaires. En termes de confort thermique, la propriété est équipée d'une chaudière à fioul à condensation et peut accueillir une pompe à chaleur. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique et l'assainissement est non collectif. Ce bien unique est tout simplement exceptionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Pour un achat de Longère de luxe Le Champ-Saint-Père, contactez-moi pour planifier votre visite.

Entre CHINON et SAUMUR, à proximité des bords de Loire (CANDES SAINT MARTIN), de l’Abbaye Royale de FONTEVRAUD, d’un golf 18 trous et d’un Center Parc, Vaste Manoir Napoléon III, doté de grandes dépendances, cour, parc d’agrément avec pièce d’eau, prairies, pour plus de 12 hectares libres. LE MANOIR: surface habitable d’environ 420 m² ( + 2éme étage d’environ 150 m² non aménagé) Exposition Sud. Habitat très lumineux, largement ouvert sur le parc par de nombreuses fenêtres et balcons. Beaux éléments décoratifs. Rez-de-chaussé surélevé, accessible par de grands perrons : 160 m² habitables. Hauteur sous plafond d’environ 4m. Parquets chêne. Volets intérieurs. Hall d’entrée (plafond orné d’un ciel peint, larges doubles portes), Salon-bibliothèque de 32 m² (plafond à caissons et décors, cheminée). Salon de 45 m² (élégants décors en stuc, ciel peint au plafond, cheminée) Salle à manger-cuisine de 38 m² (lambris bas, poutres apparentes) Arrière-cuisine (carrelée de terre cuite, monte-plat fonctionnel). Bureau (cheminée) Buanderie. W.C. Rez-de-jardin : 103 m² habitables. Cuisine de 32 m² (cuisinière à bois, poutres apparentes) Salle d’eau. Réserve. Salle de 25 m² ouvrant vers une terrasse. Cave à vin de 26 m², voûtée, en tuffeau. Chaufferie. 1er étage: 156 m² habitables. Hauteur sous plafond de 3,50 m. Parquets. Volets intérieurs. Chambre 1 de 16 m² (double porte-fenêtre vers balcon, cheminée) Chambre 2 de 21 m² avec cabinet de toilette attenant. Salle de bains. W.C. Grand boudoir ouvrant sur balcon. Chambre 3 de 31 m² avec cabinet de toilette-W.C. (balcon au Sud, cheminée) Chambre 4 de 17 m² (cheminée) Salle d’eau (W.C.) Chambre 5 de 15 m² (balcon) Chambre 6 de 14 m² (cheminée) 2ème étage : environ 150 m². 6 chambres non restaurées et greniers. Divers: chauffage central par chaudière fioul DE DIETRICH et radiateurs fonte avec robinets thermostatiques (consommation d’environ 3000 litres de fioul par an) Toutes les fenêtres sont à double vitrage. Puits, eau de ville; assainissement autonome. Estimation des coûts annuels d’énergie selon le DPE pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 16520 € et 22390 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) LES DEPENDANCES : couvertures récentes en ardoise naturelle et crochets inox. -Maison annexe de deux pièces (non aménagées) dans la proximité du manoir. -Ancienne ferme: ensemble de bâtiments fermant une cour carrée. Bâtiment avec pigeonnier d’ornement, abritant 2 remises ou garages, écurie de 5 boxes, sellerie. Grenier à foin au dessus. Préau pavé devant. Grange avec boulangerie et ancien logement. Surface au sol d’environ 200 m². Bâtiment abritant anciennes étable et logement. Surface au sol d’environ 150 m². Soue à cochons. LE TERRAIN: 12 hectares 63 ares 96 centiares libres, clos pour moitié. Certifié en agriculture biologique. Parc d’agrément avec pièce d’eau, bien planté d’arbres d’ornement : cèdres du Liban, séquoia, marronniers blancs et roses, noyer noir d’Amérique, platanes... Potager cultivé, avec bassins. Prairies. Conclusion : Excellente situation dans une campagne variée et sans nuisance, à proximité des bords de Loire et des cités attractives de SAUMUR et CHINON. Rare propriété complète, non démembrée, comprenant un habitat de grande qualité, des dépendances nombreuses en bon état, et un vaste terrain bien équilibré.

L'agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Bérus, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Située en périphérie immédiate d'Alençon, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la nature. Son intérieur fonctionnel et chaleureux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un séjour avec poutres apparentes, salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les équipements récents tels que la pompe à chaleur, les volets et le poêle à bois ajoutent un précieux confort. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez ALEXANDRA VAVASSEUR au 06.15.51.67.00. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 75073524300024.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À proximité des bords de Loire et au cœur d'un environnement paisible, cette bâtisse datant du 17e siècle est accompagnée de dépendances et d'un parc s'étendant sur 1,7 hectare. Une route de campagne conduit à l'entrée de votre future demeure, vous accueillant par une allée qui traverse le parc et mène à la cour des dépendances, orientée vers le couchant. La maison, construite sur des bases plus anciennes, présente un pavillon central élevé sur trois niveaux et deux pavillons latéraux. L'architecture est ornée de toits en ardoise à quatre pans, de lucarnes et de détails en tuffeau. Un petit pavillon dans le parc a été transformé en maison d'amis et une piscine complète ce cadre enchanteur. Cette Maison de luxe Angers à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié.

À vendre, ce magnifique manoir de luxe Saint Jean du Bois, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVème siècle se trouve au cœur du village, sur un terrain arboré et paysagé de 6000 m². Avec une superficie habitable de 200 m², le rez-de-chaussée reste dans son état d'origine. À l'étage, récemment rénové avec soin, vous découvrirez une belle entrée avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, deux grandes dépendances et deux appentis complètent ce bien. Prix : 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Béatrice DUBOIS au 06 34 16 73 00. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, de la plage et des écoles. L'ensemble immobilier atypique se compose de quatre maisons autour d'un jardin bien ensoleillé de 686 m², pour une surface habitable totale de 312 m². La maison principale de 124 m², sur trois niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une terrasse, un bureau, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier un garage. La deuxième maison, soigneusement rénovée, dispose de 89 m² avec deux chambres, un dortoir, une salle d'eau, un séjour convivial et un jardin privé, ainsi que son propre accès et un second garage. Un studio attenant de 29 m² est parfait pour héberger famille ou amis. Enfin, la quatrième maison, à repenser, propose 70 m² avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda. Le jardin, intime et orienté avec soin, représente un véritable havre de paix au cœur de la ville. Les deux garages offrent également un confort précieux dans ce quartier très recherché. À proximité, le centre-ville s'anime avec ses halles, ses restaurants, son port de plaisance et ses plages accessibles à pied. Modulable et original, cet ensemble peut être envisagé comme une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet mixte alliant habitation et rendement locatif. L'achat de chaque maison peut également se faire séparément. Une opportunité singulière, offrant de multiples possibilités, dans un emplacement privilégié.

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Découvrez cette magnifique propriété située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, bâtie en 1960, offre une surface habitable de 680 m² sur un large terrain de 12 500 m². Avec ses 15 pièces dont 9 chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et authentique. Les grandes ouvertures en bois apportent une touche de caractère tout en renforçant l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Ce manoir est également un lieu inspirant pour les artistes ou pour ceux cherchant une retraite paisible. Le jardin de 11 000 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter d'une vue panoramique. De plus, vous aurez accès à une piscine intérieure dans une aile du bâtiment et à un stationnement pour trois véhicules. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation importants, cette propriété exceptionnelle, proche de la plus belle rivière de France, représente une occasion rare d'acquérir une maison unique. Contactez-moi au +33 7 86 42 20 67 pour venir découvrir cette maison de luxe à acheter à Nantes, à l'abri des regards tout en étant proche de toutes les commodités.

SOUS PROMESSE DE VENTE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. Vue imprenable sur l'océan, cette villa de style contemporain, signée par l'architecte Guillaumet dispose d'une superficie habitable de 220 m2. Une majestueuse porte d'entrée sur pivot ouvre sur un double espace de vie aux volumes généreux doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer. La cuisine indépendante mais ouverte, avec son arrière cuisine conjugue fonctionnalité et convivialité, le tout en accès direct au séjour et à la terrasse. L'espace nuit de plain-pied offre une suite parentale comprenant salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une seconde suite et une troisième chambre, toutes deux ouvertes sur un patio vitré baigné de lumière. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres profitant d'une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1316 m2, un patio intimiste, un garage double, une cave et une dépendance complètent ce bien rare. Cette villa d'exception séduit par son style typique de la Côte de Jade, un parfait équilibre entre maison familiale et résidence de vacances en bord de mer. Des prestations soignées et de beaux volumes au sein d'un environnement calme et privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 596 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 520 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Découvrez cette villa lumineuse de 270 m2 située à LA BAULE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 480 m2, elle dispose d'une piscine exposée plein sud. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour double de 70 m2 avec cheminée, qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied de 27 m2 avec dressing, salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint et un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe LA BAULE.

Cette charmante propriété de 150 m2, située à Sucé-sur-Erdre en Loire-Atlantique, bénéficie d'une situation idéale : au calme, à proximité du centre-bourg accessible à pied et surplombant la 'plus belle rivière de France'. Elle offre cinq chambres ainsi qu'un bureau. Du séjour et de nombreuses autres pièces, vous pourrez admirer l'Erdre et le petit port de Sucé-sur-Erdre à travers des arbres centenaires, créant un cadre enchanteur. En contrebas, un jardin arboré de 1370 m2, sans vis-à-vis, dispose d'un ponton privatif qui ravira les passionnés d'activités nautiques. Un bien rare à la vente, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Sucé-sur-Erdre, proposé en exclusivité par votre agence 'PROPRIÉTÉS AU BORD DE L'EAU'.

Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, cette villa indépendante T4 de 91,48 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, elle garantit un confort moderne tout en s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Cette propriété comprend une terrasse de 15,25 m², un stationnement extérieur et un jardin de 115 m². Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 500 euros. Pour votre projet d'achat de maison à acheter à Les Sables-d'Olonne, contactez votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE, Paul Lipovac, agent commercial (RSAC 989 555 214). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme et d'authenticité, datant du XVIIIe siècle, située dans le bourg de Rocheservière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation complète, alliant authentique et matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortable. Avec une superficie de 400 m², les espaces sont harmonieusement répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée traversant, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, un séjour et un salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et un bureau. Au second level, un palier mène à quatre chambres, deux salles d'eau, un salon TV et des toilettes. Le sous-sol abrite une belle cave pour les amateurs de vin et une chaufferie. La parcelle de 1900 m² est magnifiquement paysagée et comprend une piscine chauffée sans vis-à-vis, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété. Un ancien lavoir complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Rocheservière.