ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 47)

Beaulande Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située aux portes de La Baule et à quelques minutes du centre-ville de Guérande, cette propriété exceptionnelle allie charme, caractère et confort moderne. Installée sur un parc clos et paysager de 1,2 hectare, agrémenté de palmiers et d’arbres variés, cette élégante chaumière nommée « La Palmeraie » offre environ 272 m² habitables dans un environnement préservé, intime et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une grande allée mène à cette maison spacieuse et lumineuse, comprenant : - Un vaste séjour avec cheminée, espace billard, bibliothèque et vidéo projecteur intégré, - Une salle à manger lumineuse, ouverte sur une terrasse en bois, - Deux cuisines aménagées, l'une d'elles avec cheminée, - Un second salon cathédrale avec cheminée, pouvant également être utilisé comme bureau ou chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez : - Une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et grande terrasse privative, - Trois autres chambres, - Une salle de bain avec balnéothérapie, - Une seconde terrasse et un bureau en mezzanine surplombant le parc. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée avec larges plages en bois, d'un garage spacieux, d'un carport, d'une cave à vin, et d'un bureau indépendant. Le tout est clos de murs, offrant une tranquillité parfaite tout en restant proche des commerces, écoles, et à seulement 5 minutes de La Baule et du Pouliguen. En option : vous avez la possibilité d'acquérir une seconde maison indépendante de 5 pièces, avec 3 chambres, un grand garage et environ 1000 m² de terrain attenant. Une propriété de prestige à découvrir sans tarder, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Contact direct : Emmanuel Bontems, Agence Beaulande, 3 avenue Pierre Loti, 44500 La Baule, emmanuel.bontems@agence-beaulande.fr, 06 18 02 22 19 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception de 140 m2 habitables est nichée au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu et proximité immédiate de la mer et des commodités. Moderne et contemporaine, elle dispose d'une extension réalisée en 2018 comprenant une entrée lumineuse, un bureau, une vaste salle de bains, deux belles chambres ayant un accès direct au jardin paysager. Vous découvrirez également un espace bibliothèque qui pourrait être aménagé selon vos envies. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, a un accès direct sur le jardin par une porte vitrée. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace. À l'extérieur, un jardin remarquable de 2818 m2 sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, propice à divers aménagements. De plus, une dépendance de 60 m2 à rénover vous permettra de concrétiser vos projets. Cette maison se distingue par sa répartition en deux espaces autonomes, alliant ancien rénové et extension moderne. Une occasion unique pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Brevin-les-Pins.

Dans un quartier prisé du Mans, en hypercentre, cette maison offre une vue imprenable sur le Vieux Mans. Située en Sarthe, dans la région des Pays de la Loire, cette propriété au charme intemporel propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités. Composée de 4 chambres, ses espaces clairs et finitions soignées attireront les amoureux de biens de caractère. Profitez de pièces de vie chaleureuses et lumineuses, où le salon se distingue par son parquet d'origine et sa cheminée ancienne, créant une ambiance conviviale. La salle à manger, spacieuse grâce à son extension moderne et ses puits de lumière, offre un espace à la fois contemporain et ouvert sur un jardin paisible. Une buanderie pratique, connectée à la cuisine, facilite le quotidien avec un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains privative et des toilettes indépendants. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une seconde salle de bains. Un garage attenant et une cave souterraine ajoutent de la valeur à cette propriété. Avec sa situation idéale, ses vues remarquables et son mélange de charme ancien et d'aménagements modernes, cette maison est une véritable qualité de vie à découvrir. Visite sur rendez-vous après validation du dossier de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.901493.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous présente cette magnifique maison à vendre à Beaufay, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine de 2005, d'environ 250 m², est idéalement située au cœur d'un vaste terrain de 3000 m², à seulement 20 km du Mans. La maison, lumineuse et moderne, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités du village.Le cœur de la maison est lumineux grâce à ses larges baies vitrées qui apportent une vue panoramique sur le jardin paysager, la piscine et les champs environnants. Elle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine moderne et équipée, ainsi que d'une vaste arrière-cuisine et d'une buanderie. L'agencement spacieux comprend également un double garage. Les 4 chambres, toutes avec salle d'eau privative, garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille. On trouve également une chambre au rez-de-chaussée, un grand bureau avec baie vitrée, une mezzanine et un grenier à l'étage.Côté performance énergétique, cette maison bénéficie d'une installation moderne, classée en catégorie C, vous offrant un habitat économe pour un confort optimal. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et pourrez emménager directement.Pour plus de photos et informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes à pied des plages et située en centre-ville, cette ancienne maison rénovée en 2005 allie charme historique et confort moderne. Elle offre de belles pièces de vie, dont une spacieuse cuisine, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux salles de bains. Au premier niveau, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et deux salles d'eau. Avec un excellent emplacement, cette maison inclut un grand garage, une piscine avec pool house, un atelier et une cuisine d'été. Vous apprécierez la grande hauteur sous plafond, les murs en pierre et les vitraux qui créent une ambiance chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est mise en vente au prix de 1 207 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 840 euros et 2 560 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes de Vitré, cette grande demeure de 1885 soigneusement rénovée vous attend à Montenay, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Offrant plus de 1100 m² sur deux niveaux, le tout sur un parc clos de 1 hectare, elle est idéalement située à proximité de commerces et d'écoles. Accessible en 1h15 de Paris par TGV, avec la gare de Laval à seulement 30 minutes. Le Mont Saint-Michel se trouve à 1h10, et Saint-Malo à 1h30. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'une isolation performante et d'une toiture rénovée récemment. Le hall d'entrée vous accueille avec un majestueux escalier, menant à un espace de vie de 135 m² comprenant cuisine, salle à manger, salon et pièce de réception. Une porte du XVIIe siècle vous conduit à l'aile ouest, où se trouve la piscine avec vue sur le jardin, ainsi qu'un futur sauna ou hammam. L'aile est propose un grand garage, une arrière-cuisine, un bureau, un dressing et une pièce avec cheminée et atelier de peinture orienté plein sud. Au total, cette propriété comprend 20 pièces spacieuses, dont une suite parentale de 170 m², quatre suites de plus de 60 m² et quatre chambres de 30 à 50 m². Pour plus de renseignements, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com. Bien rare à découvrir. Prix de vente 963 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3,54 %, soit un net vendeur de 930 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE : classe B, GES : C.

Le Mans Centre – Propriété de Caractère avec Maison d’Amis et GaragesAu cœur du centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, Coldwell Banker Le Mans vous propose une maison ancienne aux volumes exceptionnels, un bien rare sur le marché. Derrière une façade discrète se cache une propriété élégante et lumineuse, s’articulant autour de plus de 80 m² de pièces de réception traversantes, ouvertes sur un jardin intimiste, offrant une tranquillité appréciable. Vous découvrirez le charme de cheminées anciennes, des hauteurs sous plafond remarquables et une distribution fluide et conviviale.Le rez-de-chaussée comprend également une vaste pièce baignée de lumière de presque 20 m², accessible à travers de larges baies vitrées, idéale pour y installer une chambre de plain-pied, un bureau ou un salon secondaire. La cuisine dinatoire, moderne et spacieuse, propose également 23 m² de confort.Les étages, accessibles par deux escaliers indépendants, permettent de vivre en famille tout en accueillant aisément des invités ou une jeune fille au pair. On y trouve deux suites avec salle de bain privative ainsi que trois autres chambres, desservies par une grande salle de bain avec baignoire et douche.Deux garages privatifs sur la parcelle ajoutent au confort de cette demeure.En prime, cette propriété inclut une maison d’amis indépendante d’environ 113 m² en excellent état, composée de trois chambres, deux salles de bains, un séjour et son garage privatif. Pour plus de renseignements, merci de nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété de luxe au Croisic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville, cette villa exceptionnelles a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Ce lot comprend deux habitations avec annexes, idéales pour accueillir une à deux familles ou générer des revenus grâce à des locations saisonnières. L'ensemble dispose d'une magnifique piscine, d'un pool house avec cuisine d'été et d'une terrasse agréable, le tout sur un terrain clos et paysagé de 1370 m². La maison principale offre un vaste séjour de plus de 40 m², une salle à manger lumineuse, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Le second bâtiment apporte également charme et confort avec ses espaces de vie et sa véranda. Cette propriété de luxe au Croisic à vendre est accompagnée de plusieurs dépendances, comme un garage et un abri de jardin. Le tout est vendu avec meubles et équipements inclus. Visites sur rendez-vous uniquement, avec présentation d'un projet de financement. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, située dans un quartier recherché entre Nantes et La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Bénéficiant d'un cadre verdoyant de 3200 m2, cette propriété spacieuse de plus de 260 m2 est idéale pour une famille souhaitant profiter d'espaces intérieurs et extérieurs généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une suite parentale, une salle de bains, un bureau, un WC et deux terrasses. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains, un WC et deux greniers d'une superficie globale de 150 m2 pouvant être aménagés. Un garage pour deux voitures et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de maison de luxe à La Chapelle-sur-Erdre, disponible uniquement chez Nord Loire Transactions.

À vendre, une spacieuse maison à Couëron, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété est conçue avec minutie, tirant parti d'un savoir-faire exceptionnel en construction bois. Offrant un vaste et chaleureux espace de vie, elle se compose d'une aile réservée aux propriétaires, incluant une chambre, une salle de bains et un grand bureau, tandis que l'autre aile dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le jardin spacieux de 5 000 m2 comprend un grand préau pour véhicules, une piscine hors-sol ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m2. De plus, pour les propriétaires de chevaux, il existe la possibilité de louer un pré d'un hectare attenant. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Couëron.

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison à vendre datant de 1900, offrant environ 320 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 sous la direction d'une architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine dinatoire de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin, un dressing et un toilette. Le premier étage se compose d'une chambre d'amis avec salle d'eau, un toilette séparé, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et double dressing. Les combles accueillent une chambre, un bureau et un espace de détente. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave, un atelier, un garage, un studio photo et un bureau, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1 130 m². Le prix de vente est de 785 000 euros HAI, dont 1,95% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 770 000 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Paimbœuf, contactez Frédéric Roué au 0784166159 ou par e-mail à f.roue@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Dominique KASBY vous présente cette propriété à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située à 20 minutes du Mans, cette propriété d'exception séduira les amateurs de confort et de design. Entièrement rénovée, elle bénéficie de matériaux de pointe et d'une isolation moderne, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le vaste salon, au style contemporain et à l'atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée idéale pour recevoir. L'ensemble est composé de 8 suites, dont une master suite de plain-pied, alliant intimité et raffinement. La propriété se divise en deux espaces : un premier au charme authentique avec des matériaux nobles, et un second moderne pouvant accueillir un gîte de prestige ou un espace locatif pour une clientèle en quête de sérénité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, la grande terrasse, la piscine chauffée, le pool house convivial, ainsi que le garage et les nombreux stationnements rendent cet espace encore plus attrayant. Idéalement située, à proximité du circuit des 24 Heures du Mans, cette demeure unique ne nécessite aucun travaux. Dossier confidentiel et renseignements disponibles uniquement par contact téléphonique. PRIX 780 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 euros. DPE B GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat 394545 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Charmant logis du XVIe siècle à restaurer situé dans un agréable jardin à Mamers, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bien, empreint d'une histoire fascinante, a appartenu à de grands propriétaires puis au clergé. On y découvre de beaux éléments architecturaux, des volumes agréables et une belle luminosité.L'entrée se fait par une large porte de porche ouvrant sur un couloir qui mène à la cuisine et au bureau, ainsi qu'à un vaste séjour orné d'une superbe cheminée. À suivre, deux salons en enfilade offrent de jolies vues sur les bâtis environnants.Le premier étage, accessible par la tour du XVIe ou par l'escalier du XVIIe, possède un potentiel important avec quatre chambres possibles, chacune avec sa propre salle de bain. Le charme des cheminées et les hauteurs agréables ajoutent un attrait appréciable. Les vues dégagées sur les toits et le bâti environnant sont également remarquables.Au second étage, un appartement n'étant pas habité depuis les années 50 offre des possibilités d'aménagement avec deux chambres supplémentaires et leurs bains.Le bureau, situé à droite du porche rue, bénéficie d'une entrée indépendante avec un accès à son étage par l'escalier du XIXe dans la tour ronde. Le bien comprend également un grenier sur l'ensemble, quatre caves et une grande grange.Le jardin de ville de 1200 m², clos de murs, abrite un if centenaire, des arbres fruitiers et des fleurs sauvages au printemps. La cour est accessible par un large porche et offre une belle vue sur la ville et le quartier historique, ainsi que sur le bâti de la propriété.Un projet séduisant à explorer pour un futur acquéreur. Prix : 341.000 €, honoraires TTC inclus de 5% soit 16.000 € à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Beaulande vous propose à la vente cette maison de luxe à La Baule, un domaine d'exception situé au coeur de la campagne bauloise, à la croisée de l'Immaculée, Pornichet, La Baule et Saint-André-des-Eaux. Ce havre de paix, s'étalant sur plus de 2 hectares de terrain entièrement clos et arboré, offre un cadre naturel remarquable, à seulement quelques minutes des plages. La chaumière principale d'environ 140 m² séduit par son authenticité et son élégance rustique : murs en pierre, toit cathédrale, grande cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes. L'atmosphère chaleureuse et raffinée s'impose dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² s'ouvre sur une splendide terrasse plein sud, réalisée en opus romain avec pierres du Brésil. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge la qualité des prestations. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant sont accessibles par un couloir agrémenté de grands placards. Un local technique et une cave ajoutent des fonctionnalités à cette maison de luxe à acheter à La Baule. En outre, une seconde chaumière indépendante de plain-pied d'environ 40 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité libérale, offre deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Elle s'ouvre directement sur une piscine couverte et chauffée par géothermie, garantissant un confort optimal toute l'année. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent deux terrains de pétanque, un terrain de tennis privé, un verger et un remarquable étang artificiel avec cascade. Une grande terrasse conviviale, équipée d'un four à pizza, est parfaite pour des soirées d'été entre amis. Le Prix de l'Arbre 2024 a reconnu la qualité et la diversité des essences végétales de ce domaine. Des stationnements privatifs sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien rare, conçu pour une clientèle en quête d'espace, d'intimité et d'un art de vivre raffiné, est situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans la campagne près de Nantes, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce vaste domaine privé, chargé d'histoire, s'étend sur plus de 5 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel, parfait pour l'organisation de mariages, réceptions et séminaires. La propriété comprend plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et à l'hébergement, pouvant accueillir jusqu'à 220 personnes pour des événements assis, et de nombreux couchages sont disponibles sur place. Entièrement équipé pour l'événementiel, ce domaine dispose d'une grande salle de réception, d'espaces extérieurs aménagés et d'une cuisine professionnelle adaptée aux traiteurs. Les hébergements, confortables et diversifiés, permettent de prolonger les festivités dans une atmosphère chaleureuse. L'activité actuelle est pleinement opérationnelle, avec un excellent taux d'occupation et une rentabilité avérée, ce qui assure une continuité pour tout potentiel acquéreur ou investisseur. De plus, un espace de détente avec une piscine couverte vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix des murs est fixé à 2 500 000 € net vendeur, avec 6 % HT d'honoraires d'agence, soit un montant HAI de 2 650 000 € HT. Le prix du fonds de commerce est de 250 000 € net vendeur, avec 6 % HT d'honoraires d'agence, soit un montant HAI de 265 000 € HT. M. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 km du Mans, entre la Sarthe et l'Anjou, Coldwell Banker Val Property vous invite à découvrir ce magnifique manoir situé à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Proche d'un charmant village et entouré d'une nature préservée, cette propriété vous séduira par son ambiance paisible. Accessible par une superbe allée arborée, le domaine de 1 hectare offre un cadre enchanteur. Son bâtiment principal a conservé tout le charme de l'ancien, avec un perron agrémenté d'un double escalier en pierre, des tomettes, des cheminées d'époque et un four à pain. L'intérieur est spacieux et lumineux, comprenant une belle cuisine dinatoire, un salon chaleureux et cinq chambres, dont une indépendante. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Dépendances aménageables pour vos projets - Piscine avec terrasse et boulodrome pour profiter des beaux jours - Étang, puits et cave ajoutant un charme unique Ce manoir représente une occasion rare pour un achat de maison à La Suze-sur-Sarthe, parfait pour rassembler famille et amis dans un cadre unique. Pour plus de photos et de renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme de luxe à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété unique, idéale pour un achat Corps de ferme de luxe à ANGERS. Située à la campagne et facilement accessible par l'autoroute, elle se trouve à proximité d'une petite ville offrant essentiels et commodités. Construit en pierre de tuffeau, ce corps de ferme présente une architecture typique de la région, avec de grandes fenêtres et un éclairage naturel abondant. La propriété est entourée de dépendances charmantes, dont deux gîtes familiaux partiellement modernisés et un grand bâtiment polyvalent aux nombreuses possibilités d'utilisation. Un terrain de 4,06 hectares, incluant une rivière et un étang, complète ce bien, offrant un cadre idyllique pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un corps de ferme de luxe à acheter à ANGERS.

Situé à seulement 3 minutes du centre de Saumur dans le département du Maine-et-Loire, cette magnifique demeure du 17e et 19e siècle est une opportunité unique pour l'achat d'un Manoir de luxe à Saumur. Avec une surface habitable d'environ 385 m², la propriété s'étend sur un parc arboré de 8489 m², offrant un cadre paisible et élégant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger de 25 m² avec parquet, une vaste cuisine avec accès extérieur, deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce à restaurer avec entrée indépendante. Le premier étage comprend un salon double de 64 m² avec cheminée, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Le deuxième étage abrite un appartement avec une pièce de vie, kitchenette, deux chambres et salle de bains, ainsi qu'un second espace modulable avec trois pièces et salle de bains. Le dernier étage dispose d'une vaste chambre avec belle hauteur sous plafond et salle de bains. Cette propriété est complétée par plusieurs dépendances, dont une maison de gardien de 76 m², une chaufferie, trois garages et une cave voûtée avec ancien pressoir. Ce Manoir de luxe à vendre à Saumur est parfait pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. DPE : C/C. Prix HAI : 980.000 € (Prix net vendeur : 935 000 € - Honoraires de 4,8 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Monsieur Damien TOUDIC : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous présente cette magnifique Maison de luxe à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 260 m² habitables, cette demeure, construite au début du XXème siècle, se situe dans un quartier très recherché, à proximité de l'hyper centre du Mans. Son charme et son authenticité sont accentués par les cheminées, parquets, moulures et une hauteur sous plafond impressionnante.Cette propriété se distingue par sa tranquillité et son très grand jardin boisé et clos, préservé des regards extérieurs. Vous découvrirez sur place une piscine avec poolhouse, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'un appartement d'environ 45 m² situé au-dessus du garage, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en petit salon intime, avec un WC indépendant.Au premier étage, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Les deux autres chambres bénéficient soit d'une salle de bain soit d'une salle d'eau, avec des WC indépendants.Au second étage, vous accédez à une 4ème chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'à un grand espace avec poutres apparentes, facilement aménageable en deux chambres supplémentaires. Cet espace est actuellement utilisé comme salle de divertissement (TV, jeux, musique, etc.).Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m², est partiellement aménagé avec divers espaces, notamment une grande cave à vins, une buanderie, et le local technique pour la chaudière, l'adoucisseur d'eau et l'arrosage automatique du jardin.Pour votre quotidien, des commerces tels que supérettes, boulangeries, pharmacies et services de pressing sont accessibles à quelques minutes à pied.Cette Maison de luxe Le Mans est sans doute l'une des plus exceptionnelles, et elle est rare sur le marché. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à acheter à BAUGE EN ANJOU, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située à 5 minutes de l'autoroute A11 permettant de rejoindre Angers en 15 minutes et à 2h40 de Paris par l'autoroute A11. Cette propriété se trouve à 3 km d'un village, dans une magnifique campagne préservée. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, classé monument historique, a été restauré avec soin par les architectes des bâtiments de France. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle voûtée avec cheminée, une spacieuse cuisine avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une chambre. L'accès aux étages se fait par un magnifique escalier à vis. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec sa salle de bains, toilettes, un dressing et une grande pièce mansardée. Le deuxième étage offre une chambre avec salle de bains et une superbe charpente. De nombreux éléments d'origine comme les cheminées, l'escalier à vis, les tomettes, les dallages en pierre, l'enduit à la chaux, les portes et les hauts plafonds apportent une ambiance authentique. En plus du logis, un préau de 55m² et des dépendances sont présents sur plus de 4 hectares de terrain comprenant un jardin paysager, un verger, des prés et des bois. Un lieu enchanteur où le temps semble suspendu.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter LE LANDREAU, située au calme d'un hameau du vignoble nantais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette longère authentique a su préserver son charme d'antan tout en s'adaptant aux normes actuelles, tant en matière d'isolation que de respect de l'environnement. Avec ses vastes pièces de vie chaleureuses et lumineuses, cette propriété est idéale pour les réceptions entre amis, favorisant convivialité et bonne humeur. La présence d'une piscine et d'un jacuzzi extérieur en fait un refuge parfait pour votre famille. Cette Maison de luxe LE LANDREAU à vendre comprend 4 chambres, dont 3 de plain-pied, 3 salles de bains/douche (dont 2 privatives), un bureau en mezzanine et une salle de jeu/chambre d'amis, ainsi que divers dressings et une lingerie. De plus, elle offre 2 garages, une belle cave et une salle de fitness, vous rapprochant de la perfection. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117089). Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À proximité de la Mayenne et de la Bretagne, ce manoir du 16ème siècle, accompagné de ses dépendances, s'étend sur 2 hectares. Un chemin depuis la route principale mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur une cour gravillonnée, entourée de grands espaces enherbés, protégés par des haies d'arbres et d'arbustes. Une allée mène à un garage. À l'arrière du manoir, une terrasse sépare le bâtiment d'une dépendance et d'une piscine couverte. Ce manoir de luxe à acheter à Craon constitue une opportunité unique dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Guérande, département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce somptueux manoir, construit en 1584, se distingue par son architecture raffinée et son charme historique, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la célèbre presqu'île Guérandaise. En plus de son emplacement privilégié près des plages et des commodités, ce bien rare propose un vaste espace de vie d'environ 400 m², incluant un séjour lumineux avec cheminée en granit, un salon cosy, une salle à manger avec vue sur le jardin et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses et deux suites promettent confort et élégance.Rénové avec soin en 2004, le manoir allie tradition et modernité, tout en préservant ses éléments architecturaux d'origine. En outre, la propriété comprend diverses dépendances, dont deux logements indépendants de 313 m², un pool house et une maison de gardien. Le domaine s'étend sur 10 hectares de parc verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jardin à la française et d'un practice de golf privatif.Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Guérande, mêlant histoire, prestige et confort. Une visite s'avère indispensable pour découvrir la splendeur de ce manoir.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pornic, située au coeur du prestigieux quartier de la Noëveillard, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À quelques pas du golf, des plages et du port de plaisance de la Noëveillard, cette villa neuve de 2024 offre une superficie de 135 m2 utiles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées ouvrant sur un écrin de verdure préservé. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, avec une arrière-cuisine ajoutant une touche fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes, incluant une somptueuse Master Bedroom dotée d'une salle de bain privative, d'un dressing sur mesure et d'un accès à un balcon-terrasse avec une vue imprenable sur le parc arboré. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau conçu pour un confort absolu. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 394 m2 entièrement close et à l'abri des regards, cette villa dispose également d'un garage privatif. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal. Une opportunité unique sur le marché, cette Maison de luxe Pornic à vendre est idéalement située dans le très recherché quartier de la Noëveillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans tarder, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 312 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 250 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de bord de mer à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts est idéalement située à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² entièrement clos, cette villa, construite en 1877, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle se développe sur trois niveaux et offre au premier étage trois terrasses en hauteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse sous verrière, un séjour chaleureux avec salon/salle à manger, un home cinéma, un salon télé et une cuisine entièrement équipée. L'escalier en bois massif vous mène à l'étage où deux chambres, un dressing et une salle d'eau distribuent l'accès aux terrasses. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur l'océan et une salle de bains. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de premier choix et est en parfait état d'entretien.Les annexes incluent un garage, un bureau doté d'une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de sport avec salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, est soigneusement aménagé, tout comme la terrasse située à l'arrière de la maison, près de la cuisine. Cette propriété incarne le cadre idéal pour une maison de famille. Un dossier complet est disponible sur demande.Classe énergie : E Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510 euros et 6200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Ce bien a été présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.