ventes de maisons et villas de luxe Pays de la Loire, France (page 22)

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre dans le quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la vallée du Cens, des écoles, commerces et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. L'aménagement fluide relie le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine, créant ainsi un espace convivial parfait pour recevoir. Sur plusieurs niveaux, la maison propose cinq à six chambres, dont un espace bureau possible et une élégante suite parentale, offrant confort et intimité à chaque étage. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau de rénovation, alliant modernité et confort. En complément, vous bénéficierez d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. C'est une maison à acheter à Nantes, idéale pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques minutes de la cité médiévale de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette propriété unique alliant sérénité et proximité des commodités ainsi que des plages de la presqu'île. Cette maison de luxe à acheter à Guérande, entièrement réinterprétée avec soin, offre de vastes volumes lumineux et une circulation fluide, idéale pour un art de vivre contemporain. Les espaces de réception, agrémentés de larges baies vitrées, s'articulent autour d'une piscine chauffée et de jardins soigneusement aménagés, créant une belle harmonie entre l'intérieur et la nature. L'agencement, favorisant le confort au quotidien, permet une vie de plain-pied, tandis qu'à l'étage, plusieurs chambres, dont une vaste suite, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'abri des regards, des dépendances complètent l'ensemble, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : accueil d'invités, activité professionnelle ou projet locatif. De plus, des espaces de stationnement généreux et des prestations de qualité viennent parfaire ce lieu d'exception. Une maison de luxe à vendre à Guérande, à l'esthétique soignée et à l'atmosphère enveloppante, idéale pour une clientèle en quête de discrétion. Dossier complet sur demande.

Nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, cette magnifique maison située dans le village des VALLONS DE L ERDRE, en Loire-Atlantique, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 30 minutes des gares SNCF et tram-train, et à 20 minutes de l'accès A11, cette propriété se trouve à la croisée des chemins entre Nantes, Angers et Rennes, offrant un cadre de vie privilégié. Ce charmant petit manoir, inscrit aux Monuments Historiques, mêle élégance d'époque et réinterprétation contemporaine, vous permettant d'y implanter vos goûts personnels. Les volumes généreux de l'intérieur, repensés pour un art de vivre moderne, laissent place à la lumière et révèlent des espaces ouverts et fluides, tout en conservant des éléments d'origine qui ajoutent caractère et authenticité. Avec dix pièces, dont quatre chambres, cette maison offre une atmosphère chaleureuse, idéale tant pour recevoir que pour se ressourcer. A l'extérieur, un parc paysager prolongent l'expérience avec terrasses et coins ombragés surplombant la vallée de l'Erdre. Une dépendance à restaurer ressort également comme un atout pour diverses fonctions. Une maison d'exception à vendre dans les VALLONS DE L ERDRE, en Loire-Atlantique, qui séduira les amateurs d'espaces inspirants.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

Cette magnifique maison, conçue par le Cabinet Gautier, se situe dans une impasse calme à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité de l'Erdre et des commodités du centre bourg (train-tram, écoles, commerces), cette propriété est une véritable opportunité. Avec un espace de vie de plus de 100 m2, elle s'ouvre sur une vaste terrasse, un jardin harmonieusement paysagé et une piscine. La maison comporte six chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Les chambres à l'étage, incluant une suite parentale, bénéficient de grandes terrasses surplombant le jardin. Avec ses 262 m2, cette maison comprend également une bibliothèque, une salle de sport, deux bureaux et deux dressings, complétée par un grand garage. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Sucé-sur-Erdre, qui allie esthétique, qualité environnementale et confort de vie exceptionnel.

À proximité du parc, vaste maison familiale de style Mansart située dans un écrin de verdure, à Nantes en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété offre des prestations de confort pour une famille nombreuse. Une double réception avec cheminée s'ouvre sur la terrasse sud et le jardin, tandis qu'une grande cuisine dinatoire donne accès à une deuxième terrasse ombragée, parfaite pour les repas en famille. Le premier niveau comprenant une spacieuse suite parentale et un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux et un bureau, offrent de nombreux espaces prisés par les familles. Le bien dispose également d'un grand garage double et d'une aire de stationnement sur la parcelle. Vous profiterez de superbes vues sur le parc et la verdure de la Chézine. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir une charmante dépendance datant de 1900, d'une surface habitable de 70 m2 (prix frais d'agence inclus : 312 000 €), comprenant deux studios et un cabinet de profession libérale avec accès indépendant, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle. Transports et écoles à proximité.

Maison à vendre à Château-Gontier, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine exceptionnel de près de sept hectares, niché dans un cadre verdoyant et paisible, offre un cadre idéal avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Réputé pour ses installations dédiées au golf, le site comprend un practice de 12 postes, trois trous compacts, ainsi que des putting greens et un bunker d’entraînement. La bâtisse principale abrite des espaces fonctionnels pour une activité sportive ou événementielle, notamment une zone d’entraînement indoor, un espace d’accueil avec bar, une salle de séminaire et plusieurs volumes à aménager selon les besoins. À l’étage, un plateau d’environ 100 m² avec des matériaux de caractère ouvre la voie à de nombreux projets. De plus, deux gîtes entièrement rénovés et un camping naturel d’une vingtaine d’emplacements ajoutent à l’attrait de cette propriété. Ce bien peut séduire aussi bien un investisseur qu’un acheteur désireux de développer un concept innovant ou de transformer ce site en résidence privée récréative. Pour davantage de photos et d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette Maison de luxe à vendre se situe dans le quartier Bourg, Rue des Manoirs. Unique dans le secteur, cette maison de plain-pied récente (2022) offre 6 pièces pour environ 134m2 sur un terrain de 487m2. Aucun travaux à prévoir. Elle est idéalement située à proximité des écoles, des transports et des commodités. Lumineuse et orientée plein sud, cette maison en parfait état, construite avec des matériaux de qualité, comprend : une entrée avec rangements, un vaste double séjour donnant sur un patio central, une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier, ainsi qu'un coin nuit comportant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et patio privatif. Vous trouverez également 2 chambres donnant sur un patio partagé, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC séparé. Un garage permet de stationner plusieurs véhicules sur l'allée d'accès à la maison. Équipement de chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, vidéosurveillance possible, DPE A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Arnaud Boucheteil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE vous propose cet immeuble idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Le Lude (72800), dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce bâtiment à usage hôtel-restaurant offre une surface d'environ 650 m² répartie sur trois niveaux, avec une façade de 20 mètres, garantissant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité de restauration et comprend plusieurs espaces accueillants, dont un hall d'accueil, un bar, une salle de réception et une cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires. L'ensemble est prêt à l'exploitation immédiate, avec tout le matériel nécessaire en place, y compris le mobilier de salle et la literie. La partie hôtelière se situe au premier et au deuxième étage et se compose de 19 pièces, dont 9 chambres actuellement utilisées pour l'activité hôtelière. Les autres pièces servent à l'hébergement des propriétaires. Chaque chambre dispose d'un point d'eau, assurant un confort optimal pour les clients et une organisation pratique pour le fonctionnement de l'établissement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking privé d'environ 10 places et d'un accès à des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1 044 m². Ce bien représente une opportunité rare pour l'achat d'un hôtel-restaurant en activité, entièrement équipé et opérationnel, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter immédiatement un établissement de qualité dans le secteur de Le Lude. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 6000.00 et 12000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du Loir : Théo Vérité, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre, à LE FENOUILLER, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison d'exception se situe sur un vaste terrain paysager de plus de 5000 m². Cette villa de 233 m² habitables, au charme authentique, se compose d'un salon-séjour lumineux accentué par une verrière, et de magnifiques tommettes anciennes. Elle offre également 4 chambres. Un espace spa intérieur, implanté dans une verrière baignée de lumière, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la nature environnante. Le jardin, agrémenté d'un bassin paysager, est idéal pour se détendre en famille, tandis qu'un terrain de pétanque promet des moments conviviaux. Une occasion rare à découvrir sans tarder, pour ceux en quête d'un achat de maison à LE FENOUILLER.

Située au coeur de la ville de Candé, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette ancienne écurie a été transformée par un architecte en une authentique demeure familiale d'environ 223 m² habitables. Elle se dresse sur une grande parcelle entièrement murée d'environ 1 600 m², proposant deux jardins distincts et diverses dépendances, très rare dans le secteur. À l'entrée de la maison, vous découvrirez un séjour lumineux avec une belle cheminée contemporaine, prolongé par une salle à manger confortable et une cuisine ouverte familiale fonctionnelle. Ces trois pièces de vie bénéficient de volumes généreux et d'accès à une grande terrasse face au jardin. Un espace nuit intimiste se compose d'une salle de bains et de deux chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Ce niveau est complété par un cellier, un sanitaire et une buanderie menant directement au second jardin.À l'étage, un large corridor dessert trois chambres, avec, de l'autre côté, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec sanitaire, ainsi qu'un dressing fermé. Le premier jardin est agrémenté d'un préau convivial avec cuisine d'été, barbecue et bûcher, tandis que le second jardin comprend un carport avec atelier fermé, ainsi qu'un second carport avec poulailler, le tout sécurisé par un portail électrique. Les commodités telles que commerces, écoles et crèches sont à proximité, et l'emplacement permet de rejoindre Ancenis en 25 minutes, Angers en 30 minutes, ainsi que l'aéroport international de Nantes en 50 minutes. Une Maison de luxe à acheter à Candé, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.Classe Energie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3 720 euros et 5 090 euros.Contact : Emmanuelle Lego EI / +33 (0)6 49 71 60 72. Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir cette magnifique maison à vendre à SAINT MARC SUR MER, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette belle maison d'architecte de 166 m² est située à quelques minutes des plages à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon séjour de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres avec placards, une salle de bain et un autre WC. La propriété dispose également d'un grand garage avec cave et est édifiée sur un terrain clos de 750 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée Sud-Ouest. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété d'exception à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, offrant 394 m² habitables. Située à seulement 15 minutes du centre de Nantes, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Basse-Goulaine, cette demeure du XIXe siècle, emblématique des Folies Nantaises, dévoile des pièces de réception spacieuses et lumineuses. Avec un parc de 8 000 m² intégrant une piscine chauffée et de nombreuses dépendances, cette maison permet une vie agréable où le confort moderne rencontre l'élégance historique. Pour un dossier complet, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.

Casavo vous propose à la vente cette élégante villa familiale de 170 m² située à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie rare, elle allie calme, espace et confort, dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du bourg et de ses commodités. Édifiée en 2003 sur un terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduit par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, un vaste espace ouvert vous permet de concrétiser vos projets d'aménagement, avec deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine intégrée, parfaite pour la détente dans un cadre intime. Un grand sous-sol complète le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement et plusieurs espaces de stationnement. Cette villa est idéale pour une famille cherchant un environnement serein et de grands volumes, tout en restant proche des commodités. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par cet achat de villa à Vigneux-de-Bretagne ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cette Propriété à vendre à PORNICHET, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Rénovée avec soin, cette maison incarne un cadre de vie d'exception où élégance et confort moderne se rencontrent. À l'entrée, un espace généreux vous accueille, avec de beaux volumes adaptés à toutes vos aspirations. La partie privée vous mène vers six chambres au caractère marqué, incluant une suite parentale, véritable havre de paix, avec accès à une terrasse de 30 m² exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente.Cette propriété se distingue par sa flexibilité, offrant à la fois convivialité et autonomie grâce à un appartement indépendant pour vos invités. Un second espace de type T2 est également disponible pour être aménagé selon vos projets, que ce soit comme bureau ou location de standing.En harmonie avec son environnement dynamique, cette propriété comprend un local commercial avec locataire en place, garantissant une rentabilité stable, ainsi que deux caves pratiques.À l'extérieur, profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses idéales pour vos repas en plein air ou pour des soirées tranquilles après une journée à la plage, chaque espace extérieur ayant été conçu pour favoriser la convivialité.

Maison familiale à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 190m2 a été entièrement rénovée avec soin et est située à proximité du Quartier GRAND AIR. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux de plus de 70m2 avec salon, salle à manger et cheminée, agrémenté de grandes baies vitrées qui offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale de 30m2 avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et balcon privatif. Les atouts supplémentaires incluent une véranda isolée et chauffée, un cellier, une buanderie, une cave enterrée, un double garage et un abri de jardin. Idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter LA BAULE ESCOUBLAC.

Découvrez cette charmante maison familiale située dans un secteur résidentiel prisé de PORNIC, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété vous séduira par sa vaste réception de plus de 60m², sa suite parentale au rez-de-chaussée et ses 3 chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Avec une disposition des pièces très fonctionnelle, vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie, d'un double garage d'environ 45m² et de plusieurs terrasses pour profiter pleinement de la piscine chauffée et de sa cuisine d'été. Nichée sur un beau terrain entièrement clos de plus de 2000m², joliment arboré, cette maison offre un cadre de vie parfait pour se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à PORNIC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Réf.4595 : Découvrez cette charmante maison de maître du 18ème siècle à vendre à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un village, à proximité de l'église, cette maison est à seulement 6 km de la dynamique ville de Château-Gontier, à 40 km d'Angers et à 300 km de Paris. Les gares TGV de Laval, Angers et Sablé sur Sarthe se trouvent à environ quarante minutes en voiture.Cette ancienne cité médiévale de Château-Gontier, traversée par la rivière de la Mayenne, dispose d'un riche patrimoine immobilier, incluant l'ancien couvent des Ursulines du 17e siècle, l'église romane de Saint-Jean-Baptiste du 11e siècle et de nombreuses maisons à pans de bois. La ville offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarchés, collèges-lycées, hôpital, etc.).Édifiée en 1775, cette maison est un ancien relais, composée de pierres de moellon et de tuffeau, avec des persiennes en bois et une couverture en ardoise. Exposée Nord/Sud, elle développe une surface habitable de 310 m², accessible par une terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, tandis que le second étage offre cinq chambres, une salle d'eau et deux greniers. Une cave sous la quasi-totalité de la maison abrite la chaufferie.Les dépendances incluent un ancien bâtiment de wc et un puits pour l'arrosage du jardin, avec d'autres dépendances disponibles sur demande. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé, ouvrant sur un boulingrin entouré de pelouses et de grands arbres d'ornement, le tout sur une surface close de 1.400 m². Cette maison à acheter à Château-Gontier représente une opportunité unique pour un projet de vie.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en plein centre de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison de luxe à vendre offre une vue imprenable sur le Vieux-Port. Avec une superficie de 190 m2, ce loft de style industriel en duplex dispose d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée sur mesure, s'ouvrant sur une terrasse orientée pour admirer le château de Pornic et le quartier de Gourmalon. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau indépendant complètent cet espace. À noter également un garage avec accès direct et un niveau inférieur accessible par un escalier sculpté dans la roche, offrant un vaste espace de vie prolongé par une véranda et un jardinet, tous deux avec vues exceptionnelles. Un spa, un coin lecture avec poêle à bois et un studio viennent enrichir cette propriété d'exception. Ce loft est un véritable bijou au cœur de l'histoire de Pornic. La copropriété indépendante se compose de trois lots sans procédure en cours, avec des charges d'eau comprises. Possibilité d'acquérir un local commercial de 28 m2 en supplément. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 798 000 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située en plein coeur de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, et à proximité immédiate des commerces, du Vieux-Port et des commodités, cet immeuble élevé sur trois niveaux constitue une occasion rare sur le marché. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux de 50 m2 et 40 m2, offrant une visibilité optimale. L'ensemble du projet a été validé par une déclaration préalable acceptée par la mairie, garantissant ainsi le développement de trois logements aux étages. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement patrimonial au centre de la ville, alliant un emplacement stratégique et un potentiel de rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement au 02.40.21.91.13. Prix de vente 577 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

L'Evidence Immobilière vous propose : Située dans un domaine privé de Bissin, à Guérande, à proximité de Villejames et à seulement 6 km des plages de La Baule, cette maison rénovée en 2020 se trouve dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Avec environ 170 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert et lumineux, incluant une entrée de 10 m², un spacieux séjour de 44 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de près de 13 m². Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin clos et arboré de 1 800 m². Une chambre dispose d'une salle de bain privative, offrant ainsi un confort de plain-pied. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau indépendante et une mezzanine d'environ 30 m², parfaite pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Un espace indépendant de 82 m² attenant à la maison abrite une piscine et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le domaine possède également un terrain de tennis. Une maison équilibrée, idéale pour une vie de famille, dans un environnement agréable. Bien proposé en vente interactive – renseignements sur demande. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000.

L'Evidence Immobilière vous propose un ensemble immobilier situé à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété est entièrement rénovée en 2022 avec une qualité optimale tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec une exposition traversante Est-Ouest, elle est très lumineuse. Elle se compose d'un salon séjour équipé d'un poêle à granulé, d'une cuisine (Delaunay) ouverte entièrement équipée Miele et Bora. Un double accès par la cuisine et le séjour mène à une terrasse qui surplombe la piscine. On y trouve une chambre parentale avec un dressing haut de gamme intégré, une salle d'eau Porcelanosa et un toilette suspendu séparé. À l'étage, un beau palier avec un coin bureau et un grand placard intégré dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire Balnéo et un toilette. La propriété dispose également d'un garage/sous-sol de plus de 60m2, entièrement rénové, comprenant un coin buanderie et une cave à vin. Le bien possède un puits relié à l’arrosage automatique du jardin, et une allée goudronnée donne accès à plusieurs places de stationnement, au garage ainsi qu'à une terrasse avec piscine dotée d’un Pool House (cuisine, salle d’eau et toilette). Un terrain de pétanque complète l'ensemble. En seconde partie du jardin, isolée et indépendante, se trouve une deuxième maison de 70m2 construite sur une superficie d'environ 600m2. Celle-ci inclut un salon séjour avec cuisine équipée et toit cathédrale, deux chambres, et une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée ; une mezzanine sert de troisième chambre à l'étage. Cette maison dispose d'une terrasse carrelée avec store banne et d'un abri de jardin. Elle possède également ses compteurs individuels d'eau, d'électricité et de réseau d'assainissement. Une division parcellaire est envisageable si vous souhaitez vendre l'un des deux lots. Ce bien rare est mis en vente interactive via le site ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Les offres seront transmises au vendeur qui aura la liberté de sélectionner celle qui lui convient. Le prix affiché correspond à une première offre possible, frais de transaction inclus. Référence agence : 1007.

Au centre de Sablé-sur-Sarthe, cet ancien relais de poste construit en 1781 incarne un patrimoine architectural exceptionnel. Avec ses 455 m² sur un terrain clos de 1 442 m², cette Maison à acheter à Sablé-sur-Sarthe offre déjà une partie rénovée avec soin. Son atmosphère authentique se reflète dans ses éléments d'époque, tels que les carreaux de ciment anciens, les hauteurs sous plafond et les cheminées en marbre. Les vastes pièces de réception, comme le salon traversant et la salle à manger, créent un cadre convivial pour recevoir. La distribution de 18 pièces, dont 12 chambres, permet d'envisager divers projets, que ce soit une maison familiale ou un espace d'accueil. La partie non rénovée est structurée pour accueillir des appartements ou des bureaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, cour et jardin apportent une intimité appréciable, tandis que les dépendances peuvent être aménagées selon vos envies. Située à proximité des commerces et des transports, cette Maison de luxe à vendre à Sablé-sur-Sarthe combine la vie citadine avec un cadre paisible. Avec une gare TGV à proximité, rejoindre Paris en 1h20 est un atout majeur pour ce bien rare sur le marché immobilier de Sablé-sur-Sarthe.

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, au 0687274944 ou par email à bauguin@noovimo.fr, vous propose à la vente une maison située sur la commune du Puy St Bonnet, à Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce pavillon idéalement situé à proximité des écoles et des commerces a été construit en 1997 et agrandi en 2003. Il offre un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 45 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée, refaite en 2016. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 mansardées, ainsi qu'un bureau en mezzanine et une salle d'eau. En outre, une buanderie et un garage d'environ 25 m² complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 664 m² avec un extérieur soigné, incluant une piscine chauffée et une pergola bioclimatique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 3% TTC sur un prix de vente honoraires exclus de 330 000 EUR, soit un total de 340 000 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le numéro 482580764 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette magnifique maison de 177 m², nichée sur un terrain de 1 500 m², entièrement clôturé, au sein d'un environnement paisible et résidentiel. Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon-séjour avec cheminée insert, un deuxième séjour, un wc, un bureau de 10,47 m², ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc. - À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse donnant accès à un jardin, d'un garage double, d'une annexe de 24,73 m² et d'un car port pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un cadre verdoyant et calme, ainsi qu'aucun vis-à-vis. Le prix de cette Maison de luxe à vendre à Vertou est de 650 000 € Prix Net Vendeur, avec 22 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix global de 672 000 € FAI. Pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique BUREAU (EI). Honoraires inclus de 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 €. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.