ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 87)

Propriété à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette magnifique propriété, nichée dans un cadre verdoyant et à seulement 20 minutes des plages de Capbreton et Hossegor, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. S'étendant sur près de 312 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse au sein d'un parc paysager de plus de 2 800 m². La maison principale se compose de vastes espaces lumineux, incluant une pièce de vie conviviale, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle dispose également de plusieurs chambres, dont une avec dressing. La propriété comprend une piscine orientée vers la nature, une terrasse en bois, ainsi que des dépendances telles qu'un garage spacieux et un studio aménagé. Cette propriété rare séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

Dans le quartier Labottière à Bordeaux, découvrez cette maison de 315 m² en pierre, complétée par une dépendance indépendante de 143 m², le tout entouré d'un jardin arboré de 180 m². Cette maison comprend une entrée avec bureau et vestiaire, un grand séjour avec une cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au second étage, il y a trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche. Le rez-de-jardin offre une salle de jeux, une buanderie, un cellier et une cave. La dépendance comprend une piscine intérieure avec une terrasse attenante de 60 m², un grand espace de jeux ou bureau avec kitchenette, une salle de sport et une douche. Une entrée indépendante permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et activité professionnelle, est une opportunité pour votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site www.barnes-bordeaux.com.

Située dans le quartier prisé de Chiberta à Anglet, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette maison de caractère basque profite d'un emplacement idéal, à proximité de Biarritz, ainsi que des commerces, des écoles et des transports en commun. Érigée sur une parcelle de plus de 1 200 m2, cette propriété unique inclut également une maison d'amis indépendante. Le jardin, agrémenté de belles essences, et la vaste terrasse ombragée par de magnifiques platanes, côtoient une piscine en mosaïque de 10x5m. La maison principale s'étend sur trois niveaux : un sous-sol comprenant deux garages, un espace de stockage, une grande cave à vin et un local piscine ; un rez-de-chaussée constitué d'une grande cuisine, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur un bel espace jardin d'hiver ; et enfin, à l'étage, trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC. Cette maison, à moderniser, offre un potentiel considérable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque. En complément, la maison d'amis à rénover représente une belle opportunité pour accueillir famille et amis, ou servir d'atelier d'artiste ou de bureau. Profitez d'un style de vie unique entre plage, golf et randonnées en forêt, le tout accessible à pied. Nous pouvons, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec notre architecte pour discuter d'une rénovation complète. Pour toute information, contactez Alexandra GUINEL au +33 6 61 424 899.

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Au cœur du village, cette superbe propriété basque allie authenticité, élégance et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cette maison développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d’une piscine ainsi que d’un terrain de 1 600 m². Elle offre cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d’eau et une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un espace bodega ainsi qu’une cuisine d’été idéale pour accueillir en toute convivialité. Le terrain de pétanque, l’atelier, la buanderie et le carport complètent les prestations. Les extérieurs proposent une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, typiquement basques. Située à proximité immédiate des commerces d’Ainhoa et à quelques minutes d’Espelette, de Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz, cette maison représente une opportunité de vente intéressante. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour une activité de maison d’hôtes grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, elle offre un fort potentiel d’exploitation dans un secteur très recherché du Pays Basque. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Ainhoa, cette propriété mérite votre attention. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Art Déco est disponible à la vente. Située dans une rue calme du quartier Saint-Genès et à proximité des commerces, elle offre 237 m² au sol ainsi qu'un jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains et balcon, un bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d’eau sont également à disposition. Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie et espace de rangement complète cette propriété. Une place de parking est également disponible rue Villedieu. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Thibaud GRELIER au 06 58 20 50 82. Cette maison de luxe à Bordeaux vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À vendre, cette propriété unique située dans l’une des rues les plus dynamiques du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une surface totale de 316 m², cet ensemble immobilier allie visibilité commerciale et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont consacrés à une activité commerciale profitant d’un important flux piéton, avec de grands volumes pouvant accueillir divers agencements tels que boutique, bureaux ou concept store. L’accès indépendant permet de considérer une gestion locative ou une résidence principale en toute sérénité. Au second étage, un appartement spacieux et lumineux est prêt à l’emploi, tandis qu’un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un second appartement, idéal pour optimiser la rentabilité locative. Situé à proximité des places centrales et des commodités, cet immeuble au bâti sain incarne le charme de l’architecture périgourdine. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou un commerçant souhaitant vivre sur place.

Cadre d'Envies vous propose en toute confidentialité cette élégante villa située à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités, des transports et d'un espace vert, cette propriété d'environ 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et discrétion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m2, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur et profitant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine aménagée avec îlot central s'intègre harmonieusement à un salon convivial, idéal pour recevoir. Un second espace salon vient compléter l'ensemble et permet différentes configurations selon vos besoins. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace dédié aux enfants, avec salle de bain à proximité, complète ce niveau. Un espace indépendant vient enrichir le bien, comprenant bureau, chambre et salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou des invités. Une dépendance de 30 m2 avec accès privatif offre également de belles possibilités d'usage : maison d'invité, activité libérale ou projet locatif. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents et de panneaux solaires favorisant le confort et la performance énergétique. Ce bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités s'adresse à une clientèle en quête de tranquillité et de qualité de vie. Pour un achat Maison de luxe à Mérignac, dossier complet et localisation précise sur demande. Contact : Karen Demeure 07 45 26 44 91. DPE D - GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix frais d'agence inclus 832 000 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 32 000 EUR TTC - net vendeur de 800 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre D'Envies vous propose en exclusivité cette villa contemporaine à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement quinze minutes de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie enviable au sein d'un environnement résidentiel prisé. Implantée sur une généreuse parcelle paysagée d'environ 2 100 m2, elle développe près de 328 m2 habitables et se distingue par des prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur l'architecture et chaque perspective. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, favorisant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie indépendantes. Le rez-de-chaussée abrite une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient chacune de leur propre dressing et de leur salle d'eau attenante, garantissant confort et indépendance à tous les membres de la famille. À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis, inspiré de la méditerranée, crée un écrin de verdure propice à la détente. La grande piscine chauffée est entourée d'une terrasse d'environ 100 m2, avec un bar d'été et un espace cuisine extérieure idéal pour recevoir. Une dépendance dédiée au bien-être complète ce bien, offrant un sauna, une douche et des toilettes pour un espace de relaxation privé. Les prestations incluent également le chauffage au sol, un système de commande centralisée des ouvertures et éclairages, ainsi qu'une salle de sport et un garage double. Idéalement située, cette propriété combine tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, proche des commerces, des établissements scolaires et avec un accès rapide à la rocade. La villa, actuellement louée meublée, sera disponible à partir du 1er avril 2027, offrant des options de vente intéressantes. Une occasion rare à Eysines pour ceux à la recherche d'une maison d'exception. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. DPE: A - GES: A Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 199 900 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur 54 900 EUR TTC, prix net vendeur 1 145 000 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée sur la colline de Bordagain, cette villa d'environ 200 m2 présente un fort potentiel de rénovation. Actuellement, elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, un séjour avec cheminée, une cuisine, un dortoir et une salle de jeux. Plusieurs pièces de plain-pied s'ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, offrant une vue dégagée sur la Rhune. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette Maison de luxe à acheter à Ciboure bénéficie également d'un terrain piscinable. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe Ciboure dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, offrant une superficie de 200 m² et proposée clefs en main. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété est au calme et à proximité de Biarritz. Elle dispose de prestations de qualité et d'une vue dégagée sur la forêt. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Un poolhouse avec réseaux en attente et un garage viennent compléter cette rénovation complète qui allie confort, espace et tranquillité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix sans honoraires : 2 100 479 €.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente une villa exceptionnelle située au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare représente un style de vie élégant et intimiste. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la vaste pièce de vie lumineuse est agrémentée d'un mobilier sur mesure. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que cinq chambres et plusieurs salles d'eau. Le jardin paysagé comprend divers espaces aménagés tels qu'une piscine chauffée, une cuisine d'été, un boulodrome et une douche à ciel ouvert. À quelques pas du Bassin et des commerces, cette villa est un véritable havre de paix pour apprécier chaque saison. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 3 400 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À proximité du jardin public, cette maison bourgeoise de 240 m² a bénéficié d'une rénovation minutieuse, mariant le charme de l'ancien à un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de réception avec cuisine, salon, salle à manger et un bureau. Les niveaux supérieurs abritent 4 chambres, deux salles d’eau, une salle de bains et une buanderie. Son caractère est mis en valeur par des parquets en chevrons, des cheminées, des moulures et un escalier en pierre. Une cour intérieure et une cave viennent compléter cette propriété d'exception. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux, située dans le département Gironde de la région Aquitaine, est à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 201 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre, cette ferme raffinée située à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison comprend 3 chambres, 3 salles de bains et un appartement attenant avec 1 chambre et une salle de bains, idéal pour des invités ou une location. Profitez également d'une piscine, d'un séchoir à tabac et d'un joli lac au fond du terrain, parfait pour une vie paisible dans le sud-ouest de la France. Entourée de paysages pittoresques, cette propriété est proche de la ville médiévale de Duras et des animations de Miramont de Guyenne et Bergerac. Cette maison de luxe à vendre est un véritable havre de paix, idéalement située à l'est de Bordeaux et à proximité des aéroports de Toulouse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Beaurivage, à proximité de la Côte des Basques, cette propriété exceptionnelle offre environ 260 m² habitables sur un terrain de 660 m². Développée sur deux niveaux d'environ 130 m² chacun, cette maison présente des volumes généreux et une grande flexibilité. Vous avez la possibilité d'y créer une résidence principale haut de gamme, de réaliser un projet familial ambitieux ou d'envisager une valorisation en plusieurs unités. L'étage bénéficie d'une vue sur l'océan. Actuellement répartis en plusieurs espaces de vie dotés d'entrées indépendantes, les lieux permettent une liberté totale de réaménagement. Un garage indépendant de 60 m², avec étage, ajoute une valeur supplémentaire à la propriété, offrant des options variées telles qu'une dépendance ou un atelier. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel et le caractère de cette maison. Une adresse recherchée dans les Pyrénées-Atlantiques, des volumes exceptionnels et un potentiel considérable : une occasion unique d'acheter une maison de luxe à Biarritz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 680 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

EXCLUSIVITE - ARCACHON - ABATILLES / JEAN RAMEAU - PARCELLE DE 800m² - MAISON EN PARFAIT ETAT 4 CHAMBRES - PISCINABLE AVEC TERRASSE ET JARDINEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier des Abatilles. D'une surface de 91m² habitables, ce bien de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal.Construite en 1951 et entièrement rénovée en 2024, cette villa est en parfait état, garantissant un excellent état général. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30.0m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le point fort de ce bien est sans aucun doute son charme intemporel et son exposition sud, assurant une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.Avec un terrain de 800.0m², vous profiterez d'un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison représente un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa de luxe à acheter à Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un environnement privilégié du parc du Maharin. Cette élégante propriété familiale de 193 m² a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité. Elle offre de superbes volumes sur un terrain d'environ 880 m² orienté au sud. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cheminée insert, sa cuisine équipée Schmidt ouverte sur la terrasse, ainsi que ses 4 chambres dont 3 de plain-pied, un bureau et 3 salles de bains, sans oublier des combles de 50 m². Profitez également de prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, et des panneaux solaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée de 7x3 mètres avec volet immergé, d'un double garage et de plusieurs espaces de stationnement. Cette maison à acheter à Anglet est un bien rare alliant confort, modernité et sérénité.

Opportunité rare d'acquérir une propriété à vendre à Issigeac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce magnifique ensemble en campagne comprend une ferme entièrement rénovée, des maisons d’amis, un terrain de tennis, une piscine et une grange, le tout sur un vaste domaine de 12 hectares. Située à seulement 20 minutes de Bergerac et à 5 minutes d’Issigeac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'une allée privée de plus de 200 mètres, offrant une belle exposition sud et un cadre de vie paisible.La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine ouverte avec piano de cuisson, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, ainsi qu'une buanderie et plusieurs chambres, chacune avec salle de bains ou suite. À l'étage, plusieurs autres chambres confortables avec salles de bains privatives sont également présentes. La maison d’amis et le studio ajoutent encore à la valeur et à la fonctionnalité de cette propriété exceptionnelle.Pour ceux en quête d'achats de propriété d'exception à Issigeac, cet ensemble offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la campagne.

Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre verdoyant et privé, à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, et à moins de 10 minutes du célèbre Golf des Vigiers. Ce domaine unique est un véritable sanctuaire de tranquillité, offrant des prestations de haute qualité. L'entrée se fait par une large allée en gravier, menant à une vaste cour intérieure équipée de garages et d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Construite en 2001, cette maison de plain-pied bénéficie d'une finition exceptionnelle et de tout le confort moderne. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, donnant sur plusieurs espaces extérieurs enchanteurs, y compris une terrasse couverte avec piscine et une cour intérieure ornée d'un charmant bassin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un arrière-cuisine pratique, idéale pour recevoir lors de réceptions. Un couloir mène à un bureau/bibliothèque ainsi qu'à deux chambres confortables. L'une d'elles est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec climatisation réversible. Une autre salle d'eau complète cet espace. Pour encore plus de confort, une troisième chambre et une salle d'eau supplémentaire sont disponibles. En outre, un atelier/garage et un abri complètent ce cadre idyllique. Cette propriété est idéale pour les amateurs de golf souhaitant une résidence de vacances de rêve ou pour une famille à la recherche d'une maison principale dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette maison de ville de qualité située dans une impasse paisible du quartier résidentiel de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement située à distance de marche des commerces locaux et à proximité d'un sentier de randonnée le long de la rivière, elle allie confort urbain et beauté naturelle. Cette propriété se trouve dans un parc paysager entièrement clos de 2389 m2, agrémenté d'arbres matures et d'un jardin d'hiver abrité dans une charmante serre en bois. Le terrain bénéficie d'un puits et d'une pompe reliée à un système d'irrigation automatique, facilitant l'entretien de son environnement luxuriant. Parmi les équipements récréatifs, vous trouverez une piscine de 10 x 5 mètres avec un revêtement d'eau salée et une couverture protectrice, idéale pour la détente et le divertissement. La maison dispose également d'un portail électrique, d'une aire de stationnement spacieuse et d'un abri de voiture pour plus de commodité. Construite dans les années 1960, cette maison a été récemment rénovée pour allier confort moderne et charme d'origine. Elle représente une belle opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Bergerac, offrant une combinaison parfaite d'accessibilité, d'intimité et de prestations de qualité.

Sur les hauteurs de la vallée de la Garonne, au cœur d'un charmant village au riche passé historique, cette demeure authentique des XVIIe et XVIIIe siècles, construite en 1650 sur les fortifications du village, s'étend sur 600 m² habitables. Elle a conservé tout son charme et ses éléments architecturaux d'époque, tels que les dalles de pierre au sol, l'escalier monumental en pierre, les parquets, les plafonds à la française, les doubles portes, les boiseries et les huisseries. L'ensemble a été entièrement restauré avec soin pour offrir tout le confort moderne. La belle hauteur sous plafond et l'atmosphère spacieuse ajoutent à son attrait. Située à proximité d'une place paisible, l'imposante façade en pierre de taille est illuminée par ses fenêtres du XVIIIe siècle. À l'arrière, les pièces à vivre s'ouvrent sur une grande terrasse en bois et de vastes balcons surplombant le jardin et la vallée. La porte d'entrée massive s'ouvre sur un vaste hall de 50 m² dallé de pierre, avec un majestueux escalier en pierre menant aux étages. La cuisine rustique et conviviale de 25 m² est dotée d'une cheminée, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. Une salle à manger de 33 m², un bureau de 21 m², un salon de 35 m² ainsi qu'une suite de 40 m² avec salle de bains et dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 8 chambres réparties sur 2 niveaux, chacune avec salle de bains. Une magnifique bibliothèque et un atelier d'artiste de 115 m² avec charpente apparente ajoutent au caractère unique de cette propriété. Dotée de tout le confort moderne, cette maison dispose également d'un chauffage central, d'un grand garage et d'un jardin paysager de 2600 m² en terrasses. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter à Agen est proposée au prix de 550 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Dossier uniquement sur références. Patrick GAILLARD, Agent Immobilier, Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Cette splendide propriété viticole est située dans le Lot-et-Garonne, à environ 40 minutes de Bergerac et à 1h15 de Bordeaux. Proche du charmant village de Duras, connu pour son château historique et ses nombreuses commodités, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue magnifique sur le château de Duras.La propriété se compose de deux bâtisses :-La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une véranda et un w.c. L'étage se compose quant à lui de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c., avec la possibilité d'aménager une partie de l'étage, au-dessus du séjour, en chambres supplémentaires.-La deuxième maison, au rez-de-chaussée, dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une grande grange attenante, potentiellement réaménageable en salle de réception (sous réserve des autorisations nécessaires). Un autre couloir conduit à deux chambres et un escalier mène à un palier desservant quatre chambres et un grenier, qui pourrait être converti en espace supplémentaire.La propriété comprend également un garage, un atelier, un pool house avec piscine (6x12) et une cave à vins voûtée aménagée pour les dégustations. Des infrastructures d'exploitation viticole sont également présentes, notamment deux chais avec cuves en béton, un cuvier inox extérieur, ainsi qu'un espace de stockage pour les bouteilles et le matériel nécessaire à l'exploitation.Avec 29,2147 hectares de vignes en AOC Côtes de Duras, la propriété possède également 5,49 hectares de terres truffières, sols et jardin environnants. La localisation de cette exploitation, son cadre et ses belles prestations en font une belle offre pour toute personne souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter à Duras ou développer un projet de tourisme et chambres d'hôtes.

Cette magnifique maison se trouve à Sauternes, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Elle est idéalement située à proximité du charmant village de Noaillan, avec toutes ses commodités, et à seulement 10 minutes de Langon, qui offre une variété de commerces, bars et restaurants, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Bordeaux en environ 35 minutes. La propriété a été soigneusement rénovée, avec une attention particulière aux détails et aux finitions de qualité. La maison comprend de nombreux éléments de confort, tels qu'un système de chauffage au sol aux pellets, des panneaux solaires, et du double vitrage. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée dessert un grand salon et une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger lumineuse, où de larges fenêtres laissent entrer la lumière et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée ainsi qu'à la piscine orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, sans oublier une grande buanderie. À l'étage, un escalier mène à un palier qui dessert un bureau/bibliothèque, trois grandes chambres et une salle de bains familiale. Cette propriété dispose également de différentes dépendances, y compris un carport, un atelier, un abri et un puits, le tout sur un terrain d'environ 2 449 m² entièrement clôturé. Avec ses nombreux atouts et sa localisation, cette maison de luxe à vendre à Sauternes est parfaite pour une maison familiale ou une maison de vacances à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette propriété à vendre à Gensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine d'exception, à finir de rénover, est situé à proximité de la charmante ville de Sainte-Foy-la-Grande, offrant accès à divers commerces, bars, restaurants, ainsi qu'à des infrastructures comme un hôpital et une gare ferroviaire reliant Bordeaux et son aéroport international. Le célèbre golf des Vigiers est à seulement 15 minutes, avec son spa et son restaurant étoilé. Vous serez accueilli par une majestueuse allée bordée d'arbres matures, menant à une cour intérieure. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux ouvre sur un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, une chambre et un WC. Un second hall mène à une cour intérieure et à une grande pièce avec une belle arche et une cheminée d'époque, complétée par une buanderie. À l'étage, un somptueux escalier en bois ancien vous conduit à un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, deux grandes fenêtres avec balcon Juliette et un dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le second étage dispose de deux grandes pièces à rénover, idéales pour des chambres supplémentaires. La propriété comprend également un gîte/maison de gardien, équipé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une buanderie et de commodités indépendantes, ainsi que de deux chambres à l'étage avec salle d'eau. De plus, cet ensemble unique s'accompagne d'une grande grange séparée, de deux granges attenantes et d'un garage. Vous profiterez de jolies vues sur la campagne environnante et de nombreux espaces extérieurs pour votre détente. Cette propriété est une occasion rare d'acquérir une résidence où charme et potentiel se rencontrent.

À vendre, cette belle maison située à Saint Pierre de Chignac, Dordogne, dans la région Aquitaine, représente une opportunité unique pour les amateurs d'espace et d'histoire. Ce corps de ferme du XVIIIe siècle, entièrement rénové, préserve le charme de l'architecture périgourdine tout en offrant tout le confort moderne. Avec environ 236 m² habitables, cette propriété se compose de trois habitations distinctes, dont une maison principale chaleureuse avec des éléments authentiques tels que des pierres apparentes et une grande cheminée. La deuxième maison, repensée dans un esprit écologique, s'ouvre sur une terrasse en bois idéalement située. La troisième bâtisse, parfaite pour accueillir, propose un espace lumineux avec une belle cuisine aménagée. Le terrain de près de 2000 m² offre une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, comme maison multi-générationnelle ou pour développer une activité de gîte, cette maison de luxe à acheter à Saint Pierre de Chignac associe cachet historique et confort contemporain.

Cette belle maison de campagne récemment rénovée se trouve dans un cadre idyllique, près de la charmante ville de Bergerac et à proximité du prestigieux Golf du Château des Vigiers. La propriété à vendre, d'environ 500 m², comprend 9 chambres et 6 salles de bains/en eau sur deux niveaux. Cette propriété de luxe à acheter à Monestier peut servir de résidence principale ou secondaire, et offre un potentiel intéressant de revenus locatifs grâce à ses nombreuses possibilités : chambre d'hôte, centre de bien-être, etc. De plus, elle peut être divisée en deux sous-propriétés avec accès indépendant. Située à quelques minutes en voiture de nombreuses commodités, cette propriété, avec son terrain d'environ 3 300 m² et sa piscine chauffée (11,5m x 5,5m), bénéficie d'une position élevée offrant de belles vues panoramiques sur la vallée et les vignobles environnants. Visite virtuelle 3D disponible sur demande.