ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 152)

Découvrez cette superbe maison périgourdine d'environ 307 m2, nichée dans un jardin mature et bien entretenu de 5 500 m2, avec un court de tennis et une piscine. Idéalement située à proximité des commodités, à seulement 12 minutes au sud du centre de Bergerac, dans un petit village sans vis-à-vis. La maison principale offre un total de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, avec une cuisine privée et une entrée indépendante depuis le garage. Profitez d'un vaste salon de 83 m2. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3090.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Larressore, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette grande bâtisse de caractère, construite en 1790, offre près de 390 m² entièrement restaurés avec des matériaux de qualité. La décoration est réalisée avec élégance et raffinement. Le bien est entouré d'un terrain de 3000 m² avec vue sur les montagnes, comprenant une piscine chauffée, une terrasse en bois mobile coulissante, un pool-house avec cuisine d'été, un boulodrome et un grand garage. La maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, de 5 chambres, de 5 salles d'eau et d'une salle de cinéma. Ce bien spacieux est idéal pour une vie de village tout en étant à proximité de Bayonne, Biarritz et des plages.

Découvrez cette maison à vendre à Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette ferme magnifiquement restaurée allie élégance et confort moderne. Comportant deux logements indépendants ainsi qu'une maison principale spacieuse, elle est nichée au cœur d'un paysage luxuriant de trois hectares, tout en préservant le caractère authentique de la propriété. La maison principale propose de fabuleux espaces de vie, dont une galerie qui fait entrer l'extérieur à l'intérieur, ainsi que 4 chambres à coucher. La première maison d'amis, située dans l'une des tours, offre deux chambres spacieuses avec de belles poutres apparentes. La deuxième annexe, proche de la piscine, dispose d'un espace confortable et spacieux de plain-pied, agrémenté d'une touche contemporaine. La piscine, entourée d'une terrasse en bois, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette propriété offre un potentiel d'agrandissement important, permettant d'ajouter 90 m² supplémentaires. Une pièce partiellement aménagée de 65 m², reliée à une autre de 25 m², représente une opportunité idéale pour un usage résidentiel ou professionnel. Cette propriété unique ne manquera pas d'attirer ceux qui recherchent une maison polyvalente à proximité d'un village dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite!

Opportunité rare au cœur du Périgord Noir. Superbe ensemble immobilier en pierre de 600m², haut de gamme et entièrement rénové, composé de deux maisons sur un terrain de 3,3 hectares. La maison principale, sur trois niveaux, offre au sous-sol un bureau, une salle de sport et des espaces de réception. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, donnant sur deux terrasses dont l’une avec piscine chauffée. Une suite parentale avec jacuzzi au pied du lit, dressing et salle de bain. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain. Attenante à la maison principale, une maison d’amis comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et une seconde piscine chauffée. La deuxième maison se compose de deux gîtes de luxe, chacun disposant de son jacuzzi intérieur privé. L’ensemble, entièrement climatisé, offre un potentiel de développement exceptionnel avec la possibilité d’ajouter des logements insolites démontables.

Bordeaux Fondaudège : Immeuble particulier avec un atout rare, un toit-terrasse plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue spectaculaire sur les clochers de Saint-Ferdinand et les arches du Palais Gallien. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, présente un espace de près de 330 m², entièrement restauré avec un soin remarquable. Chaque niveau a été conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité : de spacieux espaces de vie favorisent la convivialité, tandis que 7 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau en marbre, garantissent intimité et raffinement. Au sommet, un rooftop lumineux et sans vis-à-vis prolonge la maison vers le ciel. L’aménagement actuel permet une double utilisation : comme maison d’hôtes de charme ou co-living haut de gamme, où chacun trouve son espace tout en préservant le partage. Une cour privative ajoute une touche de fraîcheur et de sérénité au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Ce bien exceptionnel à vendre sur Bordeaux s'inscrit dans l'esprit confiné et exclusif de la ville.

Située entre Bayonne et Bassussarry, cette ferme Labourdine de près de 450 m² édifiée sur un parc de 2.6 hectares bénéficie d'une rénovation soignée et d'aménagements de qualité, pour un mode de vie campagne à la ville. Son terrain de 2.6 hectares aux arbres centenaires pour certains et avec un grand verger offre un aperçu sur la Nive et la chaîne des Pyrénées. La maison distribue une entrée, un vestibule et une cuisine / salle à manger de 80 m². Au rez-de-chaussée, nous avons également un salon de 70 m² avec cheminée, un salon boudoir et un bureau. L'étage comprend une suite parentale avec salle de douche et toilette, ainsi qu'une aile composée de 5 chambres et de 3 salles de bain. Piscine 13 X 5m, pool house et deux garages. Chauffage PAC et panneaux solaires. Accès depuis la propriété au chemin de halage qui vous amènera en quelques minutes à vélo en plein centre de Bayonne. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison neuve et impeccable de 120m2, offrant 3 chambres dont deux en suite, une très belle pièce à vivre de 45m2 orientée Sud avec cuisine ouverte toute équipée, et un cellier. Garage attenant de 25m2 sur jardin clôturé de 900m3 environ avec portail électrifié. Terrassement du parking et contours de la maison faits. Quelques aménagements de type dressing à faire à son goût. Cuisine équipée avec îlot et table rétractable, baignoire avec robinet cascade, matériaux et installations de qualité. A 30mn de Saint-Emilion, 50mn de Bordeaux et 40mn de Bergerac, cette maison est parfaite pour poser ses valises, proche d'une ville toutes commodités pour les besoins du quotidiens et la scolarité des enfants. Une perle, et une opportunité à saisir! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CETTE VILLA ALLIE MODERNITÉ, ÉLÉGANCE ET BELLES PRESTATIONS, OFFRANT UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. DÉCOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET À LA LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE, CONÇUE POUR OFFRIR UN CADRE DE VIE LUXUEUX ET CONVIVIAL. DÈS L'ENTRÉE, VOUS SEREZ SÉDUIT PAR SES VASTES ESPACES DE VIE, BAIGNÉS DE LUMIÈRE, OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE, IDÉALE POUR DES MOMENTS DE DÉTENTE EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. UN AGENCEMENT PENSÉ POUR LE CONFORT - REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU AINSI QU'UNE SALLE DE JEUX/GYM - ÉTAGE : DEUX CHAMBRES SPACIEUSES SE PARTAGEANT UNE GRANDE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE AINSI QU'UNE SECONDE SUITE POUR PLUS D'INTIMITÉ - SOUS-SOL : UNE IMMENSE ESPACE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À QUATRE VOITURES, RARE DANS LE SECTEUR, UNE CAVE À VINS POUR LES AMATEURS, UNE BUANDERIE. UN ASCENSEUR DESSERT LES 3 NIVEAUX DE LA MAISON. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.000 EUR et 1.410 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Urrugne, dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, découvrez cette maison architecturale signée Soupre, nichée au sein d'un parc paysager clos de plus d'un hectare, offrant une vue imprenable sur la Rhune. D'une superficie de 285 m² (surface utile de 350 m²), cette propriété inclut un double séjour spacieux, 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux, 3 caves et un garage pour 2 véhicules. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, d'une terrasse de 75 m² et d'une vaste véranda de 60 m². Un court de tennis et une bergerie viennent parfaire ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Urrugne.

Fabuleux château rénové du XVIIIe siècle avec son vignoble en AOC Haut Médoc et un grand parc arboré. A seulement 22 km du centre de la ville de Bordeaux et à quelques pas de deux villages avec restaurants, cafés et boutiques. Le petit vignoble de la propriété produit actuellement environ 2 500 bouteilles de son propre vin chaque année (sous fermage). Le château lui-même compte 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et la magnifique suite parentale avec son propre dressing et sa somptueuse salle de bains au premier étage (potentiel pour aménager une grande suite supplémentaire). Il y a également 3 salles de bain ou d'eau, une grande cuisine style ferme, un grand salon/salle à manger, une bibliothèque, une salle de télévision, un bureau (ou chambre) spacieux avec mezzanine et une autre grande pièce avec cheminée qui attend d'être restaurée. Dans le parc d'une surface de plus de 4 hectares, vous trouverez de nombreuses dépendances, notamment l'ancienne écurie avec son sol pavé d'origine, une charmante serre, un superbe château d'eau, des chais, un appartement, une grande dépendance habitable et trois maisons qui sont actuellement louées à l'année. La surface totale des bâtiments (château, maisons en location, chai, dépendances, logement à rénover...) est d'environ 2500 m².

Nichée au coeur du Cap Ferret, à seulement 5 minutes à pied de l'océan et à proximité immédiate des commerces, cette villa possède un emplacement rare et privilégié. L'environnement naturel, typique du Ferret avec ses pins maritimes et sa végétation préservée, crée un cadre de vie à la fois paisible et recherché. D'une surface de 215 m², cette villa singulière séduit dès les premiers instants par son architecture locale type cabane revisité avec élégance. La pièce de vie principale se distingue par une hauteur sous plafond spectaculaire, portée par une charpente apparente en bois, qui ouvre de larges perspectives vers l'extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. La piscine conçue en harmonie avec la végétation locale, s'inscrit dans un esprit nature chic, à l'abri des regards, dans un cadre typique du Cap Ferret. En mezzanine se trouve un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux ainsi que 2 pièces à aménager potentiellement en chambre et salle de bain. La villa comprend 5 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau permettant un confort optimal pour accueillir famille et invités. Une buanderie ainsi qu'un boulodrome viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété. Rareté, emplacement, prestations : cette villa réunit tous les critères d'un investissement familial d'exception au Cap Ferret. Un bien unique qui conjugue modernité, authenticité et qualité de vie. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral atlantique.

Magnifique ferme du XVIème siècle sise sur une parcelle de 3 hectares sans aucun vis-à-vis. La situation de cette propriété est unique, aux portes de Biarritz et des commerces, le tout dans un environnement très préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une salle à manger et d'une belle et grande cuisine. À l'étage, nous trouvons 7 chambres dont 2 suites parentales. Au dernier étage, nous avons des combles très facilement aménageables. À l'écart, nous découvrons une piscine accompagnée d'un sublime pool house avec sa cuisine aménagée et double planchas. Une petite écurie et une chapelle viennent compléter cet ensemble immobilier exceptionnel. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située à 5 minutes seulement du cœur de Biarritz et des plages, belle maison contemporaine d'environ 300 m². Elle comprend au rez de chaussée un vaste salon TV très lumineux, une cuisine avec grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur deux terrasses, 2 chambres dont une suite parentale. Au premier étage, un salon et 5 chambres

Au cœur du village d'Ustaritz, cette belle maison de maître, édifiée au début du XXème siècle, est répertoriée au titre des maisons américaines remarquables. D'environ 350 m², elle se présente comme une maison familiale, prête à accueillir grâce à ses beaux volumes et ses 9 chambres, son double séjour ouvrant sur la terrasse sud, une vaste salle à manger, une cuisine et un bureau. Des travaux d'actualisation sont à prévoir. Vous apprécierez les agréables hauteurs sous plafond, la belle cage d'escaliers d'époque, de nombreux dressings aménagés, 5 salles de bain/douche, 2 points d'eau et 8 toilettes. Le sous-sol est presque complet avec une buanderie. Un carport pour 2 voitures vient compléter ce bien. Pour ceux qui recherchent un achat de maison à Ustaritz, cette propriété est une opportunité à considérer dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme. Offrant une qualité de finition irréprochable, elle donne la sensation d’une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un confort et un calme absolu. Emplacement idéal, située en plein centre de Lège bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement 10 minutes de l’Océan, elle combine vie pratique et qualité de vie. La maison, d’une surface d’environ 263 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour avec cuisine américaine intégralement équipée d’appareils haut de gamme (NEFF, réfrigérateur américain, chauffe-plat…). Deux suites parentales, l’une disposant de sa salle d’eau, l’autre d’une salle de bain (avec douche et baignoire). Un cellier, une grande buanderie parfaitement aménagée et un garage de près de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain, tandis qu’une troisième suite , plus indépendante et d’environ 20 m², dispose de sa salle de bain privative. Les extérieurs offrent une dépendance d’environ 30 m² avec véritable cuisine d’été, une grande piscine chauffée exposée plein sud et un joli jardin paysager (oliviers) équipé d’un arrosage automatique. Côté confort, la maison bénéficie de la domotique, de la climatisation réversible et affiche d’excellentes performances énergétiques (diagnostic en catégorie A...RARE). Rien n’est à prévoir : finitions soignées, prestations haut de gamme et volumes pensés pour une vie de famille harmonieuse. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

L’Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à vendre inclut un manoir de maître datant du XVIIIème siècle, entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, de trois réceptions en enfilade, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau, ainsi que de sept chambres, d'une salle de bains et de deux salles d’eau. Les dépendances comprennent un jardin d’hiver, une orangerie, un grand garage et un atelier. Vous trouverez également un manoir secondaire de quatre pièces avec des dépendances incluant garages, écuries, piscine et pool house. Le tout est entouré d’un magnifique parc, ainsi que d’un pré et d’un bois sur une superficie de 2,5 hectares.

Nichée sur 11 hectares, cette magnifique chartreuse du 18ème siècle, édifiée en 1730, surplombe la campagne d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette Maison offre une vue panoramique exceptionnelle. Sa restauration minutieuse respecte les origines de l'édifice, permettant de bénéficier de 500 m2 habitables aménagés avec raffinement et confort. Les réceptions traversantes sont plongées dans la lumière et dotées d'une belle hauteur sous plafond. On y trouve de grands salons, une bibliothèque, une cuisine moderne entièrement équipée, deux salles à manger, ainsi qu'une chambre ornée de boiseries XVIIIème et un bureau. L'étage, entièrement rénové, dispose d'un chauffage au sol et d'une isolation complète, comprenant trois chambres avec leur salle de bains et une suite de 80m2 comportant sa chambre, son salon, son dressing et sa salle de bains. Les nombreux éléments d'architecture du XVIIIème siècle, tels que boiseries, sols et cheminées, ajoutent un charme indéniable à ce bien. D'importants travaux de restauration effectués il y a 20 ans garantissent un confort total avec de belles prestations. La cour intérieure est fermée par un muret orné de grilles et un portail en ferronnerie, flanqué d’imposants piliers en pierre de taille. À l'arrière, la terrasse dévoile une vue panoramique époustouflante. Les dépendances, d'une surface de 300m2, ont également été entièrement rénovées et comprennent une maison d'amis, un vaste bureau de 49m2, trois chambres, un hammam traditionnel et un salon de cinéma de 41m2. Un pigeonnier aménageable avec terrasse couverte et deux belles pièces indépendantes de 90m2 chacune, offrant de beaux volumes, pouvant servir de réception ou pour un usage commercial ou professionnel, complètent cet ensemble. Un logement de gardiens indépendant est également présent, avec salon-cuisine et deux chambres. Une grande dépendance agricole de 300m2 est dédiée au garage. Les 11 hectares se composent de parc, bois de chênes, prairies et terres, avec une possibilité d'acquérir 15 hectares supplémentaires. Le jardin et le parc, entièrement paysagés, sont agrémentés de nombreuses plantations, fontaines et chemins de promenade, incluant un vaste potager et des arbres fruitiers. Un splendide bassin de nage de 18m x 3,5m est également disponible. Ce bien de qualité et de caractère se trouve dans un cadre exceptionnel, à seulement 3kms de tous commerces et proche d'Agen, avec accès à l'autoroute et au TGV pour Paris. Prix de vente : 2 978 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent Immobilier chez les Pierres d’Oc depuis 1963.

EXCLUSIVITÉ - Cette villa a été entièrement rénovée il y a quelques années par une décoratrice d'intérieur avec des matériaux et des prestations de très grande qualité. Elle se situe à environ 1 km de la plage d'Erromardie et à 2 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses commerces et de ses plages. Le bus et la piste cyclable se trouvent à deux pas de la maison. Parfaitement au calme, elle bénéficie d'une très belle vue dominante sur la Rhune. De plain-pied, nous trouvons une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine et accès à la vaste terrasse plein sud, ainsi qu'un bureau, un wc séparé et une belle chambre de maître avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, nous trouvons un dortoir ou une très grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc. Le rez-de-jardin coté piscine accueille 2 chambres avec salle d'eau, une chaufferie, une buanderie, un wc séparé, une salle de jeu ou salon TV et une salle de sport. Il sera parfaitement envisageable de créer une 5ème chambre si désiré. Le jardin avec terrasse est parfaitement exposé et paysagé et accueille une piscine ainsi qu'un jacuzzi, à l'abri des regards. Il s'agit d'un bien très rare à la vente à Saint-Jean-de-Luz. La villa est dans un état exceptionnel et il n'y aura aucun travaux à prévoir. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À quelques minutes de Biarritz, cette magnifique ferme du XVIème siècle, rénovée en 1996 et parfaitement entretenue, se trouve à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Avec ses vastes espaces de réception et ses 7 chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Les combles, partiellement aménageables, offrent la possibilité d'une 8ème chambre. Ce bien comprend également un garage fermé pour 2 voitures, une ancienne chapelle, un boulodrome et une petite écurie. Profitez d'une belle vue sur les montagnes depuis la piscine, ainsi que d'un pool-house avec cuisine équipée. Cette Maison de luxe à vendre à Bidart est une opportunité à ne pas manquer.

Un véritable havre de paix pour cette spacieuse bâtisse jonchée par la verdure dans un des quartiers les plus recherchés de Biarritz... Prés de 1000m² de terrain plat, 300m² de surface habitable - comptant pas moins de huit chambres et cinq pièces d'eau - sur deux niveaux et un splendide espace piscine et pool house au calme, à l'abri des regards et baigné de soleil... Venez découvrir la villa familiale par excellence dans un environnement privilégié et à 1500 mètres du centre-ville de Biarritz et 2500 mètres de la plage à peine... Ne tardez pas ! Référence agence : 5289

Villa d'exception offrant un environnement de premier choix Découvrez cette somptueuse villa de 2014 avec plus de 262 m² habitables, alliant élégance et confort moderne. Nichée sur un terrain de près de 2000 m², cette maison baignée de lumière, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un vaste séjour/cuisine de 83 m², où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. La terrasse de 46 m², avec sa vue imprenable sur les montagnes et le lac, est l'endroit parfait pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis Avec ses six chambres (ou 5 chambres + 1 bureau), cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les trois toilettes, offrent un confort quotidien optimal. Le sous-sol total, pratique et fonctionnel, complète cette propriété d'exception. Il est totalement carrelé et équipé d'aménagements optimisés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Cet ancien hangar à tabac, entièrement rénové en 2015, offre une belle surface habitable de 188 m² répartie sur deux niveaux, baignée de lumière naturelle. Dès l'entrée, un vaste vestibule faisant office de sas permet un espace de rangement pratique. Il ouvre sur un couloir qui dessert une chambre (ou bureau), une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce chaleureuse est agrémentée d'un magnifique poêle en faïence, capable d'accumuler la chaleur pour la restituer plusieurs heures après. De grandes baies vitrées donnent sur le jardin, offrant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le terrain plat de 3 000 m², facile à entretenir, accueille un potager et un verger déjà en place. Vous bénéficierez d'un système d'arrosage économique grâce à une réserve d'eau pluviale ainsi qu'à l'eau d'irrigation de la Dordogne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41666

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement « à la maison ». Avec ses différents espaces indépendants maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, la propriété offre un cadre idéal pour recevoir aussi bien la famille et les amis qu'une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, qui séduit autant pour une résidence familiale que pour un investissement touristique.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître datant de 1700 offre environ 350 m² habitables, à seulement 5 minutes de Saint Mont et à 40 minutes de Pau. Dans un cadre paisible, face aux Pyrénées, cette propriété séduira les amateurs de nature avec son chemin privé, ses vignobles voisins et des vues panoramiques sur 150 km. La maison dispose d'un grand hall d'entrée, de deux salons avec cheminées, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, d'un bureau, de quatre chambres et de deux salles de bains. Bien que la toiture soit récente, des travaux d'électricité, de décoration et de chauffage sont à prévoir. Vous bénéficierez également de grandes dépendances (anciens chais à vin) ainsi que d'une cour intérieure sur un terrain de 9000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Garlin.

A Bordeaux Caudéran, proche des commerces et services, dans une rue calme, venez vous projeter dans cette maison d'architecte avec de magnifiques volumes, des matériaux de qualité et une finition élégante et moderne. Les pièces de vie sont lumineuses grâce notamment à un plafond cathédrale et un pignon Sud entièrement vitré sur deux niveaux. Le salon ouvre directement sur la terrasse et le jardin idéalement exposés. Double partie nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, une cinquième chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Venez découvrir ce bien d'exception. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892