ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 137)

Cette magnifique maison de style périgourdin, après deux années de rénovation soignée, vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel à MONTCARET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située sur les coteaux, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare et demi, cette propriété chargée d'histoire propose de spacieux volumes avec cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un atelier et un hangar. À l'extérieur, profitez pleinement de la piscine et d'un bain nordique tout en admirant le paysage. Idéalement située à proximité de Saint-Émilion, Bergerac et Bordeaux, cette maison est une opportunité unique dans le marché de l'achat de maison de luxe MONTCARET. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de tourisme haut de gamme. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette propriété en vente à Guéthary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, se trouve à quelques minutes à pied du centre et des plages. À seulement dix minutes en voiture de Saint-Jean-de-Luz et de Biarritz, cette maison se compose d'un bâti principal d'environ 195 m², d'une dépendance de 50 m², d'un pool house attenant à la piscine et d'un garage fermé. La maison principale, riche en caractère, offre de beaux espaces de réception, comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain complète. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Les pièces de réception et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud. L'annexe inclut deux chambres, une salle d'eau, un wc et une kitchenette. À proximité de la piscine, un petit bâtiment abrite une douche, un wc et le local technique. La propriété dispose également d'un grand garage fermé et d'une salle à manger d'été couverte avec barbecue. Ce bien, riche en charme, permet de profiter d'un mode de vie à pied ou à vélo vers les plages et le centre-ville, tout en bénéficiant d'un vaste terrain plat avec une piscine chauffée, à l'abri des regards et au calme. Cette Maison de luxe à acheter à Guéthary vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au bout d’une allée privée de 250 mètres, cette demeure majestueuse, soigneusement restaurée, incarne l’élégance intemporelle, le caractère et le charme à chaque recoin. Inondé de lumière naturelle grâce à ses fenêtres d’époque, le rez-de-chaussée révèle de vastes planchers en bois ancien qui mettent en valeur le riche patrimoine de la maison. Les plafonds hauts confèrent à l’ensemble une impression d’espace et de grandeur. Deux élégantes tours encadrent la résidence principale, chacune abritant l’une des cinq spacieuses chambres. La maison comprend également un salon raffiné, un vaste séjour et une salle à manger formelle — tous baignés de lumière et parfaits pour recevoir ou se détendre dans une atmosphère classique et chaleureuse. La grande cuisine dinatoire s’ouvre sur une terrasse extérieure ombragée, idéale pour les déjeuners d’été et les dîners entre amis. À proximité de la piscine, une dépendance indépendante offre un hébergement de qualité pour vos invités ou vos loisirs : un salon d’été avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une salle de jeux ainsi qu’une vaste mezzanine — un espace parfait pour recevoir ou s’adonner à des activités plus tranquilles. La piscine au chlore de 11 m x 5 m est équipée d’une couverture électrique et entourée d’un jardin paisible, offrant un véritable havre de paix au cœur de la campagne française. Cette propriété pleine de charme est une perle rare — l’alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Une visite s’impose.

Située à quelques minutes du charmant village de Fongrave, cette propriété d’exception, conçue par un architecte, allie espace et confort. Avec une surface habitable de 420 m² sur 2 hectares de terrain soigneusement entretenu, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité dans un cadre champêtre idyllique. Dès l’entrée, un hall spacieux mène à une vaste pièce de réception, suivie d’une élégante salle à manger donnant sur une terrasse couverte orientée ouest, parfaite pour recevoir, avec barbecue intégré et vue sur une superbe piscine. La maison dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des prestations de qualité, continuellement alimentée par une buanderie fonctionnelle et une cave traditionnelle. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un dressing privé et un espace bien-être avec salle de sport et jacuzzi. À l’étage, un salon charmeux avec poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse, accompagné de quatre chambres supplémentaires et de deux salles de bains modernes. À l’extérieur, un grand séchoir à tabac en bon état et une vaste grange offrent des possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain est équipé d’un puits privé et de portails électriques pour plus de sécurité. Ce bien est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe Fongrave, avec un chauffage écologique par pompe à chaleur, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés tout en respectant l’environnement. La vente Maison de luxe Fongrave est une occasion à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre : Propriété à Saint-Cyprien, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle de charme, entièrement rénovée, est nichée sur un terrain de 18 hectares dans la campagne pittoresque. Avec ses six chambres, six salles de bain, une piscine, un court de tennis et des vues panoramiques à couper le souffle, elle promet un cadre de vie paisible et confortable. La maison offre des espaces de vie spacieux avec une pièce principale de 160 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée et des espaces de détente élégants. Profitez d'un environnement bien-être unique avec une salle de sport, un sauna et une salle de jeux. Le premier étage accueille deux suites invités et une suite parentale luxueuse avec dressing et salle de bain style spa. À l'extérieur, vous découvrirez un garage pour 4 voitures, un atelier, ainsi qu'une magnifique zone de piscine entourée de jardins parfaitement aménagés. Les 18 hectares comprennent des prairies, des pâturages et des bois, garantissant intimité et sérénité.Cette propriété est idéalement située entre Bergerac et Sarlat, à proximité des commodités locales. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Saint-Cyprien.

Située à Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique maison du XVIIe siècle surplombe la vallée du Lot et de la Confluence. Avec ses 550 m² habitables, elle allie charme et authenticité, ayant été soigneusement restaurée tout en respectant les traditions. Chaque pièce est ornée de matériaux nobles tels que des tomettes, parquets, poutres apparentes et cheminées d’époque, créant un environnement à la fois élégant et intemporel. Les pièces sont organisées autour d'une belle galerie traversante. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine authentique, un bureau et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, un couloir central dessert quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de douche et des toilettes. Proche de la maison principale, une maison d’amis donnant accès à la piscine, un logement de gardien rénové, un pigeonnier et de vastes dépendances en pierre offrent de nombreuses options. Une petite chapelle complète l'ensemble. Le parc paysager de plusieurs hectares, comprenant prairies, vergers et bois, assure intimité et sérénité. Idéalement située dans un cadre préservé de la Gascogne, la propriété est proche de tous commerces (à 9 km) et à 1h de route de Bordeaux, tandis qu'Agen permet d'accéder à Paris en 3h de train. Une opportunité rare pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Prayssas.

VENTE À 11 KM DE BORDEAUX - BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette remarquable chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un terrain de 15 ha dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette construction, dotée d'un fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde avec un très beau sol d'époque, un salon en enfilade menant à une terrasse, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces est également inclus, ainsi qu'une large dépendance avec écuries, 7 boxes, un garage, un grand chai et des écuries. Ce bien possède beaucoup de charme et d'authenticité, des travaux sont à prévoir.

Découvrez ce joyau niché à seulement 15 minutes de Bergerac, véritable paradis terrestre alliant histoire, élégance et modernité. Dans ce secteur, c'est rare, au sens fort : un trésor caché, vraiment exceptionnel, pensé et rénové avec une maîtrise que l'on se doit de souligner, fruit d'un travail passionné et respectueux des traditions. Ce domaine à l'élégance intemporelle repose sur un parc d'environ 12 hectares dont l'origine pour certains bâtiments remonte au XIVe siècle. Une rencontre subtile entre le passé et le présent , où chaque pierre raconte une histoire avec une beauté si singulière . Parmi les atouts, une maison principale d'environ 500 m² composée de plusieurs salons, pièces de réception, ses six chambres aux charmes incontestables, ses quatre salles de bains ainsi que ses deux cuisines assure la possibilité de recevoir aisément ses convives. La configuration de cette maison forte permet d'être louée sous forme d'un seul gîte ou de deux gîtes séparés grâce à ses deux cuisines équipées , offrant ainsi une flexibilité totale pour l'accueil ou la location saisonnière. Les détails architecturaux remarquables, tels que les fenêtres à meneaux, les poutres en chêne apparentes et sol en pisé, plongent ses occupants dans une expérience immersive complète avec tout le confort moderne pour profiter pleinement de moments agréables en famille. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle qui permet l'organisation de séminaires, mariages ou événements en toute quiétude . Une piscine type couloir de nage, aux dimensions XXL assure quant à elle seule le spectacle , lovée dans un emplacement privilégié et profitant d'une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, contribue à poursuivre notre rêve éveillé ! Un espace bien-être et une cuisine extérieure toute équipée vient parfaire cet espace extérieur déjà riche en prestations de haute qualité. En complément , un chai de 128 m² allie authenticité et modernité grâce à des matériaux de qualité , souligné par son poêle à bois et ses vues sur le jardin médiéval. Côté nuit , trois belles chambres avec leur propre salle d'eau et salle de bain assure qualité de vie au quotidien . Une terrasse et une piscine privée chauffée enrichissent encore ce lieu d'exception ! Un dernier point d'importance dans ce paysage idyllique et non des moindres : Ce pigeonnier d'environ 90 m², restant à aménager, propose un espace atypique et adaptable sur trois niveaux : une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. A vous d'imaginer et de façonner le décor selon vos préférences ! Trois autres dépendances offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'exploitation selon vos projets. Le jardin médiéval, composé de douze carrés de buis, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un potager, un jardin aromatique ou un espace de flore sauvage. La propriété dispose également de pieds de vigne pour produire votre propre vin, oui vous avez bien lu , déjà expérimentés sur la propriété !! Un étang et une petite ferme pour accueillir animaux complètent ce tableau bucolique, où le contact avec la nature ont toujours été au coeur du projet pour recevoir hôtes et événements prestigieux dans une ambiance chaleureuse . Un lieu magique ou l'on flirte avec les cieux sans jamais y perdre pied CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1290 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Charmante ferme du 17ème siècle en pierres à Bidache, entièrement rénovée en 2013. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie de 80 m² avec un plancher chauffant et un parquet en châtaignier, accompagnée d'un bureau, d'une suite parentale et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un petit dortoir et une salle de bains. La seconde maison, idéale pour accueillir la famille, des amis ou même des clients en tant que gîte, propose un séjour/cuisine, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, deux belles chambres avec pierres apparentes et une salle de douche vous attendent. Cette propriété au calme absolu comprend une jolie piscine, deux garages fermés et une grande cour. Classée A, elle est équipée de 17 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur à eau. Une cuve de 10 000 litres alimentera la piscine, les toilettes ainsi que l'irrigation d'un jardin de 3 000 m². Vous avez également la possibilité de louer ou d'acheter à terme plusieurs hectares. Maison de luxe à acheter à Bidache, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison à vendre est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située à Vergt, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à vendre se trouve entre Périgueux et Bergerac. Localisée dans un village offrant toutes les commodités, cette demeure de caractère est érigée à l'emplacement d'un ancien château, dans un cadre verdoyant et préservé. Bien que proche des commodités, elle reste à l'abri des regards, offrant un art de vivre rare, alliant histoire et sérénité. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de réception baignées de lumière. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.Une seconde habitation de plain-pied complète cet ensemble harmonieux, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un garage. Le parc paysager, d'une beauté rare, s'étend sur près de 3,5 hectares et abrite de nombreuses essences d'arbres, ainsi qu'un ruisseau traversant la propriété, conférant au lieu une atmosphère bucolique et apaisante. Une opportunité d'achat exceptionnelle pour une propriété de luxe à Vergt.

Dans un cadre verdoyant et sécurisé à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette superbe maison des années 20, conçue par les frères Gomez, est érigée sur un parc de 2 hectares surplombant l'Adour. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée impressionnante avec un vitrail de Mauméjean, un vaste salon de réception s'ouvrant sur le parc et la piscine au sel chauffée, une cuisine indépendante, une double salle à manger, un petit salon, un bureau ainsi que des toilettes pour invités. Au premier étage, la maison dispose de deux suites parentales avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains et une laverie. Au deuxième étage, une splendide suite avec salle de bains dotée d'un sauna, trois chambres, une salle de bains, une salle de sport, un bureau, une lingerie et des toilettes indépendantes. Un jardin d'hiver spacieux complète ce bien. Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin climatisée, un lavoir et un garage. Cette maison de luxe à acheter à Bayonne est une opportunité exceptionnelle.

Dans le quartier Hardoy, découvrez une maison de prestige de 168 m² bâtie en 1974, située sur un sous-sol complet et un terrain de 1 600 m². Cette villa présente des finitions soignées, avec de beaux murs, sols et plafonds ainsi qu'une charpente robuste. Vous bénéficierez d'un grand terrain piscinable et de deux garages. Sa localisation à Anglet vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Des travaux d'isolation sont à prévoir, l'audit énergétique évaluant ces travaux à environ 150 000 euros. Je vous invite à visiter cette maison de luxe à acheter à Anglet. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (950 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Yannick Sallaberry, est inscrit au RSAC de Bayonne n° 453 769 192. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement dépasse le seuil de consommation énergétique et les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal sur la Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ? Découvrez cette maison typique, située au cœur d'un environnement privilégié. De plain-pied, cette propriété se compose d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un espace pour garer vos véhicules à l'abri, le tout sur une parcelle de plus de 750 m² permettant divers projets. La proximité de l'océan, du bassin et de la nature en fait un bien rare. Pour votre projet d'achat de maison à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 020 € et 1 460 €. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

À Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception à vendre. Nichée au cœur d'un domaine de 1,4 hectare en lisière de forêt, cette élégante maison de Maître de 360 m² répartie sur trois niveaux a été rénovée avec soin, alliant charme ancien et prestations contemporaines. Véritable havre de paix, cette propriété dispose d'une piscine, de nombreuses dépendances et d'un parc arboré sans vis-à-vis.L'intérieur est séduisant grâce à ses volumes généreux et à sa lumière abondante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, tandis qu'une cuisine contemporaine séparée par une verrière d'atelier prolonge cet espace convivial. Un second salon plus intime, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque, invite à la détente.À l'étage, la suite parentale est dotée d'une salle d'eau spacieuse et d'un grand dressing, complétée par trois autres chambres et une salle de bain.Le dernier étage, pré-aménagé, propose déjà deux chambres supplémentaires ainsi qu'un volume modulable, parfait pour y imaginer un bureau, un atelier ou une salle de jeux.À l'extérieur, le parc préservé offre un cadre verdoyant idéal pour profiter de la nature. L'espace piscine promet des moments de bien-être prolongés.Cette propriété est accompagnée d'une vaste grange, de plusieurs abris, et d'un espace équestre comprenant deux box à chevaux et une sellerie, parfaits pour les passionnés de balades en forêt et d'activités au grand air.Lieu de vie rare, ce domaine incarne un caractère élégant et des performances remarquables dans un environnement naturel privilégié, tout en étant proche du lac de Sanguinet et de son centre-ville. Cette maison de luxe à acheter à Sanguinet est l'adresse idéale pour les amateurs de biens immobiliers uniques.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de choix, se trouve idéalement au cœur de La Teste, à seulement 6 minutes à pied de la gare et 9 minutes du marché, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie lumineux, avec un salon équipé d'un poêle à bois qui s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine orientée plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle d’eau et ses toilettes privatives.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau ouvert, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ajoute une flexibilité pour répondre à vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin intime, d'une terrasse idéale pour des moments de détente, ainsi que d'un garage aménageable en studio indépendant. Des places de stationnement viennent compléter cet ensemble.Située au cœur du Bassin d'Arcachon, cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre combine confort moderne et emplacement central, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans un quartier prisé, à quelques pas de la plage et à proximité du Cercle de Voile. Cette villa, construite en 1920, offre une superficie d'environ 200 m² sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² et inclut deux annexes de 60 m², un bien d'exception sur le Bassin d'Arcachon, idéal pour profiter d'un cadre privilégié entre nature et océan. Répartie sur trois niveaux, cette villa comprend une entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, la suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Quatre autres chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante et deux avec salle d'eau privative, complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. L'entresol renferme une sixième chambre avec coin douche, une buanderie, des rangements, et un garage. Les annexes apportent une valeur ajoutée à la propriété, l'une d'elles comportant une pièce de vie, une cuisine, et une salle d'eau avec toilettes. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine, un garage, et un carport, le tout dans un environnement préservé typique du Bassin d'Arcachon en Gironde, Aquitaine. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison d'architecture fin 19ème de style arcachonnais, d'une superficie de 105 m2, est située sur un terrain de 572 m2 en plein cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle comprend également un entrepôt de 112 m2. Avec un projet approuvé par l'architecte Mathieu Villemonteil, fondateur de l'agence AVAA, la possibilité d'agrandir la maison est envisageable. Le projet prévoit de développer un espace de 216 m2 avec cinq chambres, donnant sur un jardin paysager avec piscine. Cette maison est une opportunité d'achat pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Arcachon, à proximité du Bassin et des commerces.

Charmante maison située dans un cadre bucolique à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un mode de vie de plain-pied, ayant été entièrement rénovée avec soin avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre dotée de nombreux placards, un bureau et une salle de bain, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Le parc arboré d'environ 2700 m² comprend un atelier d'artiste et une terrasse pour vos repas en plein air. Maison de luxe Monbazillac à vendre, à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 544 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Lège-Cap-Ferret, au coeur du Cap-Ferret, à quelques pas de la plage et de la jetée Bélisaire. Cette villa d'architecte, entièrement rénovée dans l'esprit ferret-capien, offre une surface habitable de 257 m2 (276 m2 utiles) avec des matériaux de haut standing et une décoration élégante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste salon traversant et lumineux de 62 m2, prolongé par une magnifique terrasse couverte de 30 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un jardin ensoleillé sans vis-à-vis.- Une cuisine indépendante haut de gamme de 26 m2, entièrement équipée.- Une chambre principale de 21 m2 avec dressing et salle de bain privative.- Une chambre d’amis.- Un bureau, une lingerie, un cellier et un grand garage fermé.À l’étage :- Quatre grandes chambres (12, 15, 18 et 21 m2) et deux salles d’eau.Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est édifiée sur un terrain végétalisé, avec de belles terrasses et un solarium, le tout dans un environnement calme et résidentiel, en plein centre du village.Les commerces, ainsi que l’accès à l’UBA pour prendre un TGV à Arcachon, sont accessibles à pied.Il s’agit d'une des plus belles maisons à acheter à Lège-Cap-Ferret, disponible à un prix attractif.Ce bien exceptionnel vous séduira par :- L’accès direct à la plage,- La large façade ensoleillée,- L’ambiance chic et raffinée,- Une pièce de réception spacieuse,- Ses six chambres,- Sa terrasse abritée,- Ses volumes confortables,- Sa cheminée,- L’orientation solaire (est/sud/ouest),- Un grand garage,- Une allée privée pour stationner vos véhicules ou votre bateau.Cette villa est équipée de systèmes modernes : portail automatique, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), menuiseries en bois avec double vitrage, isolation thermique et domotique, garantissant un confort optimal en toutes saisons (DPE EN B).Dossier complet disponible sur demande. Visitez-le sans tarder. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence pour un total de 97 000 euros.

EXCLUSIF À MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Nichée au bout d'une charmante impasse, cette propriété exceptionnelle est une découverte rare. Construite à l'origine en 1790, ce charmant ancien moulin a été magnifiquement restauré en 2024 pour offrir un confortable logement de trois chambres, perché sur une colline offrant des vues à couper le souffle. La propriété a subi une restauration complète, tirant pleinement parti de son environnement époustouflant, avec les chambres situées au premier étage et l'espace de vie accueillant au rez-de-chaussée. S'étendant sur 1 hectare, les jardins sont une toile vierge, prête pour votre touche créative. Les équipements incluent un garage, une cave à vin, des barrières électriques, un système d'alarme, une connexion Internet à haut débit, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour plusieurs véhicules. La piscine mesure 12 x 6 mètres et dispose d'un couvercle rigide de protection pour garantir le confort durant les mois les plus froids. Caractéristiques supplémentaires : Cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage sécurisé et fonctionnalité oscillo-battante Murs entièrement isolés Systèmes d'électricité et de plomberie tout neufs Salles de bains récemment rénovées Peinture intérieure fraîche dans tout l'espace Nouvelles dalles de sol dans de nombreuses zones Système de chauffage neuf avec chaudière moderne et production d'eau chaude Design de cuisine à la pointe de la technologie et appareils électroménagers Toit neuf Nouveau système de traitement des eaux usées Garage et abri pour voiture mis à jour Cave à vin semi-enterrée rénovée Ces rénovations sont accompagnées d'une garantie de 10 ans, valide jusqu'en août 2034, fournie par un entrepreneur qualifié. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Située à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une occasion unique pour un achat maison AGEN. Nichée au cœur d'un village réputé parmi les plus beaux de France, cette bastide datant du XIIIème siècle, fondée par le comte de Toulouse Raymond VII, s'étend sur environ 1800 m². Rénovée avec brio par Jacques Garcia, maître incontesté de l'art décoratif, elle mêle avec élégance le patrimoine ancien et un style raffiné. La propriété dispose de plusieurs salles d'apparat et de dix chambres en suite, rendant hommage à un savoir-faire inégalé. Le dernier étage, à réaménager, offre un large éventail de possibilités. L’âme de cette demeure a été soigneusement préservée, créant un équilibre parfait entre histoire et modernité. De plus, un patio avec piscine évoque des jardins méditerranéens, ajoutant à son charme. Que ce soit comme résidence principale, demeure familiale ou espace de création artistique, cette maison à acheter AGEN vous attend pour écrire son nouveau chapitre.

À vendre à Colayrac-Saint-Cirq, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété de 10 hectares se trouve à seulement 8 km d'Agen. Elle comprend une maison de maître d'une surface habitable d'environ 370 m², donnant sur 10 pièces principales, dont 4 chambres (une de plain-pied) et deux salles d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Une dépendance d'environ 150 m² est également présente, avec une pièce de vie et une salle d’eau, offrant des possibilités d'aménagement à rénover. Cette demeure de caractère, à rafraîchir, est agrémentée d'une piscine, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parc, de prés, de bois et de taillis. Située à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, elle est à 4 km de toutes commodités et à 8 km du centre-ville d’Agen. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 510 euros et 7 520 euros par an, les prix étant indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre dans le quartier chic et résidentiel d'Anglet/Biarritz. Cette villa Néo Basque d'architecte, entièrement rénovée, offre plus de 200 m² de surface habitable sur une parcelle de 1 080 m², piscinable avec permis accordé et orientée plein sud. Elle se compose d'un double séjour avec salle à manger, cheminée, bibliothèque ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée moderne, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que de trois autres chambres, trois salles d'eau, trois WC, trois dressings, un hammam, un pool house, une chaufferie, une buanderie, un cellier, une cave à vins et un parking fermé. Cette villa de luxe à acheter à Anglet est idéale pour les amateurs d'espaces raffinés et de confort dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

A2Z Agency vous présente : Cette maison située à seulement 8 minutes de Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison à acheter Langon. Bâtie en 2010, elle s'étend sur 290 m2 répartis sur trois niveaux et se distingue par son style de cottage anglais, alliant confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pratique. Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse garantit un espace de détente en toute intimité. Au premier étage, un palier distribue trois charmantes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse. Au rez-de-jardin, une autre suite parentale avec accès à une terrasse surplombant la piscine complète cette maison d'exception. Vous profiterez également d'un terrain de 1,5 hectare avec un étang, parfait pour des moments de détente. Un espace avec une serre et un parc clôturé pour accueillir des chevaux ajoutent au charme de la propriété. Enfin, un garage de 72 m2 et un terrain constructible de 1200 m2 avec permis de construire représentent un potentiel d'extension intéressant. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. A2Z Agency, votre agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à Vergt de Biron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 6 minutes des commerces et restaurants de Villeréal et à 10 minutes de Vergt-de-Biron, ce domaine protégé bénéficie d'un accès facile via l'aéroport de Bergerac situé à 30 minutes. Ce bien comprend deux habitations distinctes. La maison principale de 545 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine, de deux salons, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et de cheminées, ainsi qu'une cave. Le premier étage abrite deux chambres dont une suite, une salle de bains avec douche et un WC, tandis que le deuxième étage propose deux espaces aménagés sous les combles. La maison d'amis de 255 m2 comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et poêle à bois, une chambre, une salle de douche et un WC au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de douche/WC à l'étage. Le domaine s'étend sur 30 hectares comprenant prairies, bois et un étang poissonneux. Vous trouverez également une parcelle de vigne d'un hectare, une terrasse panoramique, des dépendances, ainsi qu'une piscine chauffée offrant une vue imprenable. Ce bien d'exception allie authenticité et confort moderne, créant un cadre de vie idéal.