ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 73)

À environ 40 minutes de Bordeaux et à proximité de Langon, ce domaine en pierre de 700 m² est situé sur un terrain de 3,4 hectares au cœur du Golf du Sauternais, offrant un cadre remarquable et tranquille. Accédez à la propriété grâce à un portail électrique sécurisé, suivi d'un sentier bordé de cyprès qui mène à une arrivée spectaculaire. La maison principale de 550 m² comprend 12 pièces, avec une charpente cathédrale impressionnante de 8 m. Elle offre une sensation d'espace avec ses 4 chambres, dont 2 suites, une cuisine américaine équipée, et un salon acoustique. Des éléments raffinés tels que le parquet en châtaignier et les murs en moellons apparents ajoutent à l'élégance du lieu. Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'une alarme haut de gamme. Optez pour un bien-être total avec une piscine intérieure chauffée, un sauna en cèdre et ayous, ainsi que des annexes, comprenant une maison d’amis de 84 m². L'extérieur ne manque pas d'attraits avec une cuisine d’été, une piscine extérieure chauffée et un terrain de pétanque. De plus, plusieurs équipements haut de gamme sont inclus dans cette vente. Un projet d'acquisition de parcelles adjacentes d'environ 30 ha, avec faisabilité validée pour plusieurs bâtiments, est également une option à envisager. Cette propriété présente une opportunité d'achat Maison de luxe Langon exceptionnelle, parfaite pour une résidence privée ou un projet équestre. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre en Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

Hosman vous propose cette maison familiale de 174,91 m² habitables (218m2 au sol) située Rue Pierre Durand à Lacanau Océan à 8 min à pied de la plage. Ce bien se distingue par sa configuration traversante, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ses volumes généreux, ainsi que ses deux terrasses et son jardin paysager sur une parcelle de 766 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, deux à trois chambres selon configuration, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand bureau (pouvant être transformé en troisième chambre) ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace détente avec couchage, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier. Au total, la maison propose jusqu'à 6 chambres et plusieurs espaces modulables, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier performant. À l'extérieur, le jardin exotique, composé de plus de 40 espèces variées, assure un cadre extérieur apaisant et relaxant. Deux terrasses, l'une au nord, la seconde au sud, complètent cet ensemble, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique, complété par un poêle à bois dans le séjour. Performance énergétique Diagnostic réalisé le 11/09/2025. DPE : D (236 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 480 € et 4 740 € par an. Informations complémentaires Taxe foncière : 2 300 € / an. Surface habitable : 174,91 m². Surface au sol : 218m² Surface de la parcelle : 766 m². Maison non soumise au statut de copropriété. Commodités Située à Lacanau Océan, la maison bénéficie d'un environnement recherché à proximité des commerces, restaurants et services. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie entre océan, pinède et infrastructures locales, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Transports Le secteur est desservi par des lignes de bus locales permettant de rejoindre les différents quartiers de Lacanau et les communes environnantes. Le secteur est desservi par des lignes de bus avec des navettes entre Lacanau ville, le lac, l'océan et inversement. Une ligne assure le trajet garde Bordeaux - Lacanau plusieurs fois par jour. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Le montant de la commission est de 25 500 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Bordeaux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 525 m², dont 430 m² habitables, se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité remarquable et son jardin paysager de 355 m² orienté à l'ouest. Les vastes pièces de réception, ornées de prestations anciennes telles que moulures, cheminées et vitraux, offrent un cadre de vie raffiné. Avec 7 à 9 chambres selon l'aménagement, plusieurs salles d’eau, cuisines, combles aménagés et une cave voûtée transformée en espace convivial, cette maison est idéale pour une vie de famille. Elle constitue également une excellente opportunité pour une activité libérale ou un projet de maison d’hôtes. Une possibilité d'acquisition d'un parking à proximité est également disponible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.97%. Prix hors honoraires : 1 563 000 €.

Propriété exceptionnelle à vendre située à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette Villa de luxe à acheter Lesparre-Médoc s'étend sur un parc paysager clôturé de 6 163 m², agrémenté d'arbres centenaires, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison de maître dispose d'une surface habitable de 226 m², enrichie de 38 m² d'espaces utilisables supplémentaires et de 83 m² pour un garage double et des rangements, le tout ayant fait l’objet d’une rénovation complète et soignée. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants offrent un potentiel de revenus locatifs grâce à leur permis de location saisonnière. À l'étage supérieur, l’espace familial de 122 m² comprend un salon, une cuisine équipée, et trois chambres. Les prestations incluent un portail d’entrée électrique, des fenêtres à double vitrage, un système de climatisation, et une piscine récemment construite. Située à 65 km de Bordeaux, cette Villa représente une occasion unique tant pour les familles que pour les investisseurs en quête d'un bien de prestige avec rendimento.

iad France - Delphine Garcia vous propose cette magnifique maison située à Salles, Gironde, en région Aquitaine, sur une parcelle paysagère d’environ 2800 m². Ce bien dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 250 m², parfait pour les amateurs de design et de confort. À l'entrée, vous serez accueillis par un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Réparties sur deux niveaux, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une mezzanine pouvant servir d'espace de jeux ou de bibliothèque. À l'extérieur, la propriété comprend un carport, une terrasse, une piscine et un aménagement paysager soigné pour profiter de la nature environnante. Cette maison à vendre à Salles est une véritable pépite, alliant design contemporain et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel.

À Mios, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison moderne à vendre. Cette propriété de 5 pièces, comprenant 4 chambres, s'étend sur environ 170 m², garage inclus, et se trouve dans un quartier résidentiel prisé à proximité du Bassin d'Arcachon. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, conçue pour vous offrir un confort de vie optimal. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace idéal pour recevoir vos proches.La propriété dispose également de quatre chambres confortables, garantissant à chacun son propre espace dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une piscine ainsi que d'un jardin paysager, constituant un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.Cette maison est un choix parfait pour une famille en quête de sérénité et de style. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison de luxe à Mios.

Dans un remarquable immeuble en pierre situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet élégant appartement familial avec balcon, jardin d’hiver et magnifique terrasse. Ce bien rare allie beaux volumes, prestations anciennes, confort et douceur de vivre. Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, rehaussée par les murs en pierre rénovés et le parquet des espaces de vie, qui s'ouvrent par de superbes portes-fenêtres sur le balcon ou sur le charmant jardin d'hiver, idéal pour déguster un café en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 spacieuses chambres ainsi que deux salles de bain, facilement reconfigurables selon les besoins de votre famille. Ce vaste appartement ancien bénéficie d'un DPE classé D, attestant d'une performance énergétique maîtrisée. La terrasse de plus de 100 m², à l'abri des regards, avec sa cuisine d'été ou atelier, vous promet des moments de détente ou de partage en toute tranquillité. En prime, un garage privatif hors normes pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. La localisation, à proximité de la rue Notre Dame, des quais, des commerces et des transports, ainsi que la qualité exceptionnelle de ce bien, en font une opportunité à ne pas manquer pour l' achat Appartement de luxe Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au coeur du quartier de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et à seulement 200 mètres de la plage, cette villa de plain-pied au style authentique Arcachonnais allie élégance, confort et art de vivre. Le cadre de vie lumineux et intimiste invite à profiter pleinement de l'esprit du Bassin. Le séjour spacieux avec cheminée offre un espace de réception chaleureux, tandis que la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin agréable. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre confortable, et d'un bureau qui peut devenir une troisième chambre. La propriété dispose également de deux salles d'eau, une avec douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, une belle terrasse conviviale et une piscine chauffée ajoutent un véritable atout pour profiter des jours ensoleillés. Emplacement privilégié à 200 m de la plage et des commerces, cette maison de luxe à acheter à Arcachon est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre typique et vivant.

Nichée dans le charmant village du Cap Ferret, cette maison de 112 m² représente une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Composée de 3 chambres et de cinq pièces, cette propriété conviendra parfaitement aux familles ou aux investisseurs souhaitant acquérir une maison à louer pour les vacances. Bien qu'à rénover, elle conserve le charme typique de la région. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 400 m², idéal pour créer une terrasse ou un coin barbecue. Proche des commodités locales, cette maison est une option intéressante pour ceux envisageant un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette Propriété à vendre à Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrez-vous une vie bucolique dans une maison en pierre pleine de charme, située au bord d’une rivière et entourée de collines verdoyantes. À seulement 15 minutes de Saint-Émilion et moins d’une heure de Bordeaux, cette demeure constitue un cadre familial paisible et exceptionnel. Avec cinq chambres et plusieurs salons dotés de cheminées, ainsi que des cuisines et une buanderie, cette maison propose des espaces généreux pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant intégré, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Le domaine, s'étendant sur plus de six hectares, comprend des jardins, des prairies, des parcelles de vignes, ainsi que de grandes dépendances et une piscine avec terrasse. C'est un lieu parfait pour profiter de la nature, pratiquer des activités équestres ou simplement vivre dans un cadre spacieux et lumineux. Prestations incluses : double vitrage, internet, éclairage extérieur et puits. La proximité des commodités, de la gare, du TGV et des aéroports est également appréciable. Cette propriété, disponible immédiatement, allie charme, espace et confort. Contactez-nous pour visiter cet endroit unique.

Exclusivité CABINET BEDIN - EYSINES MAISON CONTEMPORAINE. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette belle maison récente située à Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023 par l'architecte HAD'EQUATION, elle séduit par ses prestations de qualité, sa conception intelligente et son excellente performance énergétique (DPE A/A). Édifiée sur une grande parcelle de 400 m², la propriété offre une surface au sol de 154,68 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les équipements modernes apportent un confort appréciable : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique Somfy, moustiquaires et store banne. Vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules et de recharger vos voitures ou vélos électriques. Le jardin paysagé, soigneusement aménagé et équipé d'un arrosage automatique, offre un cadre de vie agréable avec un espace dédié aux plantes aromatiques. À noter : la parcelle est non piscinable. La maison se distingue également par sa conception modulable : elle dispose de deux cuisines meublées et entièrement équipées, permettant un projet locatif, intergénérationnel ou la création de deux appartements indépendants. À l'étage, un espace bien-être avec terrasse de 10 m² et sauna vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort de la famille au quotidien et/ou pour vos invités et locataires. À l'extérieur, un cabanon avec alimentation pour véhicule électrique et 12 panneaux solaires témoignent d'une approche moderne et durable de l'habitat. Cette propriété rare dans le secteur allie qualité de construction, performance énergétique et flexibilité d'usage, idéale pour une famille ou un investissement avec potentiel de rendement locatif. Contactez-nous au 05 57 93 60 60 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette Maison à vendre à GENSAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, située dans un cadre privilégié à proximité du village de Pessac-sur-Dordogne, offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Dordogne. Implantée sur un généreux terrain d'environ 3700 m², la maison bénéficie d'un accès direct à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine et salle à manger conviviale, ainsi qu'une véranda de 17 m² pour profiter pleinement de la vue. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un bureau avec un accès indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un dressing séparé. Le sous-sol est équipé d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement avec vue sur la Dordogne, d'une terrasse couverte et d'un pigeonnier créant un véritable espace de détente. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un carport. Avec ses volumes spacieux et son emplacement unique, cette maison représente un véritable cadre de vie entre nature et confort.

L'agence Michael Zingraf vous propose à la vente une maison contemporaine à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Achevée en 2021, cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des plages et des commerces. Conçue avec soin, elle présente des volumes clairs, une circulation fluide et une disposition optimale pour le quotidien. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant la cuisine, avec de larges baies vitrées à galandage qui connectent l'intérieur à la terrasse, à la piscine et à la cuisine d’été, tout cela sans vis-à-vis. Les matériaux utilisés, à la fois sobres et durables, apportent une harmonie au lieu tout en facilitant son entretien. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres, y compris une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing. Les deux autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau, ainsi qu'un WC séparé et un garage intégré. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’amis. Construite selon des standards contemporains, cette maison garantit un confort thermique et acoustique élevé, grâce à des choix techniques comme une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée. Située à proximité du port et des cabanes ostréicoles, cette maison à acheter à Arcachon s'inscrit parfaitement dans l'environnement typique du Bassin. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison claire et équilibrée, adaptée à une vie principale ou secondaire, alliant exigences contemporaines et douceur locale.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette offre unique et rare comprend 183 m² habitables, idéal pour une famille, avec 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée et un jardin piscinable. Vous serez émerveillé par la vue imprenable. Deux dépendances sont attenantes : une de 55 m² à aménager selon vos souhaits, et un ancien chai de 36 m² avec cave et espace de stockage en mezzanine. La terrasse est parfaite pour profiter des journées d'été. Cette maison mérite quelques travaux pour retrouver tout son éclat. DPE D-239 GES D-45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 730 euros et 5 090 euros pour un usage standard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe à Saint-Émilion, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine Guimberteau, agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445.718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DELEGLISE PROPRIETES, spécialiste de la Ville d'Hiver, propose cet appartement T4 de 70 m² carrez (115 m² au sol) traversant Nord/Sud, très lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Situé dans l'endroit le plus prestigieux de la Ville d'Hiver, cet appartement au dernier étage d'une villa historique comprend un séjour et une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand rangement. Il dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. C'est un bien unique de qualité, idéal pour un achat Appartement de luxe Arcachon ou une résidence principale sur le Bassin d'Arcachon, dans le département Gironde, région Aquitaine. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre s'étend sur 126 m² et marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, à proximité du Jardin Public. Installé dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, cet espace lumineux offre de beaux volumes. Il comprend une entrée accueillante, un salon et un séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre et d'un bureau. Deux salles d'eau, dont une avec WC, et un WC invité viennent compléter le tout. Un patio avec verrière de 15 m² ajoute une touche agréable à cet appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine Chrétien Sebag au 06.19.59.27.00.

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose un appartement à acheter à Arcachon, situé dans la Ville d'Hiver au sein d'une maison bourgeoise du XIXe siècle. Disposant d'un accès indépendant et d'un jardin, cet appartement se vit comme une véritable maison. Avec une hauteur sous plafond remarquable et de larges fenêtres, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, offre un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d'eau viennent compléter ce bien. La rénovation récente a su allier le charme de l'architecture d'origine au confort contemporain, préservant notamment le parquet en chêne massif qui souligne l'élégance de cet appartement. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent les espaces de vie, tandis qu'une place de stationnement est également incluse. Situé dans une allée arborée de la Ville d'Hiver, cet appartement à vendre à Arcachon bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre, des plages et de la gare. C'est une opportunité rare dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

Exclusivité Barnes - Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette belle maison familiale de 250 m² est idéale pour un achat Maison de luxe à Bruges. A proximité du centre, des écoles, du tramway et des commerces, elle séduira par ses volumes et son environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Le jardin paysagé dispose d'une terrasse et d'une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant. Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Une grande chambre d'amis avec accès indépendant à la terrasse, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit climatisé comprend une suite parentale avec salon donnant sur un balcon, une salle de bains et un dressing, trois chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, venez découvrir cette villa en excellent état à vendre. Située dans un quartier prisé de la Gironde, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la canopée. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d'un plafond cathédrale, intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez deux chambres, une suite parentale ainsi qu'un studio annexe indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotiques vous invitent à la détente, accompagnées d'une piscine chauffée pour profiter de moments agréables tout au long de la journée. La vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, garantit une intimité absolue. Un grand garage complète cette villa à acheter à Arcachon. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC ° 843876590). Référence agence : 11423

EXCLUSIVITÉ à PORTETS, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez un havre de paix où il fait bon vivre ! Cette spacieuse maison de plus de 120 m² habitables est soigneusement nichée sur une parcelle piscinable de plus de 2 000 m² et vous invite à explorer ses nombreuses qualités. Vous serez charmé par sa pièce de vie de plus de 30 m², ses 2 chambres en rez-de-chaussée, sa cuisine dinatoire de 13 m², ainsi que ses 2 chambres à l'étage. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 15 m², d'une véranda et d'une vaste terrasse couverte. Mais ce n'est pas tout : un garage indépendant de près de 40 m² et 2 dépendances en parfait état vous attendent à l'ombre des arbres du parc. Avec un portail motorisé, la climatisation, la fibre optique et un puits, cette maison possède de nombreux atouts intéressants. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété de prestige incarne l'élégance et l'authenticité du terroir. Édifiée dans l'esprit des maisons de Maître, cette demeure a su conserver ses prestations anciennes, offrant un charme intemporel et de généreux volumes. La lumière y pénètre abondamment grâce à sa configuration traversante, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation minutieuse, réalisée avec des matériaux de qualité, combinant confort moderne et respect de l'authenticité des lieux. Le bâtiment principal s'étend sur environ 515 m² et propose diverses vastes entrées ainsi que de magnifiques espaces de réception : séjour, salon, salle à manger et une cuisine conviviale. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau en suite, une salle de jeux et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, dont trois sont dotées de leur propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour la vie familiale ou l'accueil de vos invités. Conçue comme un véritable havre de paix, la propriété inclut une maison d'invités indépendante, entièrement aménagée avec séjour, cuisine équipée et deux chambres, augmentant ainsi la capacité d'accueil. Installée sur un domaine de 8,5 hectares, l'ensemble offre une intimité totale au cœur de la nature, avec des vues imprenables sur la campagne et la Garonne. À l'extérieur, une piscine chauffée, un garage et plusieurs dépendances complètent l'offre de cette propriété rare, idéale tant pour une maison familiale que pour une résidence secondaire de choix. Ce bien unique allie caractère, sérénité et art de vivre.Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement pour une utilisation standard sur cinq usages. Les prix moyens des énergies varient entre 12080 euros et 16400 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX DE VENTE : 2368000 euros honoraires inclus soit 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2255000 euros (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette propriété exceptionnelle est disponible à l'achat à Bordeaux.

Nouvelle opportunité à LIBOURNE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans une rue calme et proche du centre-ville, de l'hôpital ainsi que des écoles et lycées. Cette maison, qui saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse et son coin cuisine avec cellier, donne sur une piscine couverte. Elle comprend également deux chambres en rez-de-chaussée et un bureau, avec la possibilité d'accéder à deux autres chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC. Un grand parking à l'avant de la maison permettrait de créer un garage, et une vaste terrasse couverte ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à LIBOURNE!

Située dans le quartier recherché du Cap de Bos à Pessac, Gironde, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et accès direct vers Bordeaux. L'emplacement privilégié, à deux pas du lac et des vastes espaces verts, en fait une propriété idéale pour les familles. Cette élégante maison de plain-pied, d'environ 195 m², a été soigneusement entretenue et conçue pour le confort familial. Elle comprend un spacieux séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et quatre chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant complète cette offre. Située au bout d'une allée, la maison est entièrement clôturée et dotée d'un portail automatique. Le jardin paysager, enrichi d'aromates, est équipé d'un double garage pour assurer sécurité et confort, ainsi que d'un atelier séparé et aménagé. Les volumes généreux de la maison créent une harmonie avec les espaces extérieurs : terrasses couvertes, pergola avec barbecue et véranda chauffée face à la piscine permettent des moments conviviaux en toute intimité. Avec une fonctionnalité parfaite et un entretien irréprochable, cette maison associe élégance et praticité. Chaque détail est soigné et chaque espace est réfléchi, offrant également la possibilité d'ajouter votre touche personnelle. Une occasion unique de réaliser un achat de maison de luxe à Pessac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le charmant village de L’Herbe à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique sur le Bassin et se trouve au sein d'un jardin paysager luxuriant, offrant une intimité appréciable. Cette villa au style épuré dévoile de superbes volumes, avec un vaste séjour inondé de lumière et sept chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez de prestations haut de gamme avec une piscine, plusieurs terrasses aménagées, un pool house et une cuisine d’été, parfaits pour savourer le cadre idyllique. La maison est vendue entièrement meublée. Pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, le prix de vente est de 3 990 000 €, incluant 190 000 € d’honoraires (5% TTC) à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 3 800 000 €. DPE : C (117) – GES : C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété familiale, proposée en exclusivité par l’agence Coldwell Banker Bordeaux, est située dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes du centre de Pessac Magonty, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un parc arboré de plus d’un hectare, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, terrasse couverte et dépendances.D'une superficie d'environ 225 m² et principalement de plain-pied, cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues sur le parc. Elle comprend quatre chambres, une pièce de vie conviviale avec poêles et une grande cuisine chaleureuse.Le domaine inclut également un étang, un paddock clôturé et des boxes pour chevaux, ce qui le rend idéal pour les amoureux de la nature et de l'équitation. Ce bien constitue une opportunité rare, un véritable rêve pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pessac.DPE : C (200)GES : C (40)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 886 € et 2 552 €.Prix : 980 000 € net vendeurHonoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %, soit 49 000 €.Prix de vente : 1 029 000 €.Contact : Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479.