ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 10)

Terrain en vente à Saint-Émilion, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce terrain se trouve dans une excellente situation au sein de l'AOC Saint-Émilion. D'une superficie de 0.68 ha, il comprend un ensemble à rénover avec un chai attenant et une façade principale orientée au sud-ouest. Derrière un portail en ferronnerie, découvrez une ancienne maison d'habitation datant de la fin du 19e siècle, avec rez-de-chaussée et étage. Un grand chai est attenant à la maison, qui nécessite une rénovation complète pour être exploitée. Environnement : le terrain est entouré d'un jardin en friche avec des vignes exploitées (19 ca) et une autre parcelle de vignes adjacente (67a95ca). Le vignoble est constitué principalement de cépage merlot, avec une densité de 5556 pieds par hectare, sur un sol composé de terre brune et de sable noir. Sous certaines conditions, le fermage actuel peut prendre fin au 31 mars 2028. Cette annonce vous est présentée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À seulement quinze minutes de Bordeaux, cette incroyable propriété à Pessac dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous invite à découvrir une maison élégante qui a su allier charme et confort. Réhabilité à partir d'anciennes écuries, ce bien unique de 280 m² se situe sur un parc de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique.En entrant, une allée verdoyante vous mène à cette demeure discrète, où un vaste séjour lumineux vous attend. Avec ses grandes ouvertures sur le jardin et une cheminée conviviale, cet espace est parfait pour des moments de partage. La cuisine dînatoire, pensée pour les épicuriens, dispose de prestations de qualité pour des réceptions élégantes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre d’amis. À l'étage, un salon bibliothèque sous une belle charpente apparente est idéal pour se détendre ou travailler. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace nocturne.À l'extérieur, le parc est un véritable tableau vivant, agrémenté d'une terrasse en Ipé et d'une piscine en mosaïque, véritables espaces de détente. Chaque coin est soigneusement pensé pour créer une atmosphère relaxante à proximité de l'animation bordelaise.Avec un accès simplifié au tramway et à la gare de Pessac, ainsi que des commerces de proximité, cette propriété constitue une adresse privilégiée pour un achat Maison de luxe Pessac ou une vente Maison de luxe Pessac. Cette demeure rare séduira les amateurs à la recherche d’une maison de luxe à acheter à Pessac.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT 90 m² AVEC PLACE DE PARKING – EN PARFAIT ÉTATÀ proximité de la très prisée rue Notre-Dame, du Jardin Public et des commerces de proximité, cet appartement à acheter à Bordeaux offre 90 m² loi Carrez, entièrement rénové avec un souci du détail dans un style chic et cosy. Niché dans le quartier recherché des Chartrons, ce bien rare allie emplacement d'exception, confort moderne et charme de l'ancien.Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre ravalée, l'appartement séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations dès l'entrée. La belle pièce de vie, inondée de lumière grâce à trois grandes fenêtres, constitue un espace convivial et harmonieux, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité.Le logement crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. La rénovation soigneusement réalisée met en valeur le caractère ancien tout en intégrant une touche contemporaine élégante. Les matériaux choisis et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et accueillante.Côté nuit, deux chambres offrent calme et confort, tandis qu'un espace bureau idéal pour le télétravail complète cet ensemble. La salle d'eau moderne et la salle de bains indépendante apportent un confort supplémentaire, facilitant l'organisation quotidienne.Les prestations anciennes, telles que les parquets et la hauteur sous plafond, ajoutent au charme de l'appartement, tout en se mariant parfaitement avec la rénovation contemporaine.La copropriété, de petite taille et bien entretenue, garantit un cadre paisible. Les charges sont faibles, renforçant l'attractivité de ce bien en vente à Bordeaux. Un local à vélos sécurisé est également disponible, répondant aux besoins de mobilité douce au cœur de la ville.Un atout rare dans le secteur : une place de parking privative complète ce bien, essentiel dans ce quartier vivant et central.Situé au cœur des Chartrons, cet appartement bénéficie d'un environnement animé et élégant, proche des quais, des écoles, des commerces et des antiquaires, tout en offrant une atmosphère villageoise unique en plein centre de Bordeaux.Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing, permettant de savourer l'art de vivre bordelais dans un cadre central et pratique.On apprécie : l’adresse d’exception des Chartrons, la luminosité, la rénovation soignée, et l'élégance intemporelle de ce bien rare. Aucune procédure en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDINÀ deux pas du Triangle d’Or et du très recherché Jardin Public, au cœur de Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente un hôtel particulier du XIXᵉ siècle d’une rare élégance.Nichée dans un environnement confidentiel et préservé, cette adresse d’exception incarne parfaitement le prestige et le raffinement du patrimoine bordelais.Derrière une façade remarquable, subtilement mise en valeur par une rénovation d’excellence, se dévoile une demeure d’environ 370 m² où chaque détail a été pensé avec exigence. L’alliance entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain y est parfaitement maîtrisée, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond, lumière omniprésente et éléments d’époque soigneusement préservés créent une atmosphère unique.Les espaces de réception élégants et lumineux s’ouvrent harmonieusement sur un jardin intime, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Cet extérieur rare, à l’abri des regards, prolonge les pièces de vie et invite à profiter de moments privilégiés en toute sérénité.La cuisine séduira les amateurs de gastronomie par son design soigné et sa fonctionnalité. Pensée comme un véritable espace de convivialité, elle s’intègre parfaitement à l’esprit de la maison, entre réception et art de vivre au quotidien.L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs suites offrant confort et intimité. Chaque pièce bénéficie d’une atmosphère singulière, sublimée par des matériaux nobles et des finitions de qualité.Les volumes permettent également une grande flexibilité d’usage, adaptés tant aux besoins d’une vie familiale qu’à ceux d’une clientèle exigeante.Un atelier d’artiste baigné de lumière vient enrichir l’ensemble, offrant un espace inspirant, idéal pour la création ou la contemplation. Les espaces modulables de la propriété permettent d’imaginer différentes configurations selon les envies et les projets de vie.Un niveau indépendant complète ce bien d’exception. Doté d’une cuisine professionnelle et d’une véranda, il ouvre la voie à de multiples usages : espace de réception, activité professionnelle, ou logement indépendant. Cette polyvalence constitue un atout rare sur le marché.L’ensemble est sublimé par des éléments architecturaux remarquables : parquets anciens, cheminées, boiseries, moulures et volumes majestueux dialoguent avec des équipements modernes intégrés, garantissant un confort optimal sans altérer l’authenticité des lieux.Un garage privé, atout précieux en centre-ville, vient parfaire cette propriété, offrant praticité et sécurité au quotidien.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et lieux emblématiques de Bordeaux, cet hôtel particulier bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie de quartier et sérénité.Ce bien rare incarne un véritable art de vivre, où élégance, histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Une opportunité unique pour l’achat d’une Maison de luxe à Bordeaux.On aime : un bien rare sur le marché, une adresse d’exception à deux pas du Jardin Public et un art de vivre unique au cœur de la ville.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier Prestige. Experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier en Gironde et Aquitaine.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison d'exception, d'une superficie d'environ 450 m², est superbement située sur un terrain arboré de 5000 m², avec un accès direct à la plage. Entièrement rénovée, elle se compose de deux entités indépendantes reliées par une belle cour pavée. La maison principale de plain-pied s'étend sur près de 250 m² et offre de grands espaces de vie ouverts sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin. Avec cinq chambres, dont une suite spacieuse avec sauna, vous trouverez des éléments d'époque tels que des moulures et des carreaux de ciment. Un séjour impressionnant avec charpente apparente et une cuisine ouverte ajoutent au charme de cet espace. La seconde maison, située côté rue, a été conçue pour recevoir et propose cinq suites élégantes, partagées avec un salon convivial, une cuisine et une piscine chauffée. Un studio indépendant complète cette zone, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Un double garage climatisé et une cave à vin aménagée dans une ancienne tourelle viennent agrémenter cette propriété. Un ensemble rare, familial et spectaculaire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des plages, du port et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Gujan-Mestras.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa contemporaine à vendre, construite en 2022, à quelques pas des plages et des lieux emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Avec une superficie d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux, la villa se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois dominant la piscine, où un coin repas ombragé permet de savourer les repas en extérieur. La partie nuit comporte cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², accompagnée d'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma complète également cette propriété. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un grand solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis.

À proximité du Parc Bordelais, cette superbe maison de 187 m² située à Le Bouscat dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie de qualité. Dès l’entrée, une magnifique verrière inonde les espaces de lumière et met en valeur une cave à vin en transparence, apportant charme et originalité. L’entrée mène à une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse avec bassin chauffé. À l’étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres partageant une élégante salle d’eau. Cette maison de luxe à vendre à Le Bouscat dispose également d’une dépendance aménagée comprenant une chambre et une salle d’eau, parfaite pour accueillir vos visiteurs ou pour un usage professionnel. Enfin, un garage vient compléter ce bien rare, alliant prestations de qualité, emplacement recherché et charme de l’ancien revisité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans un quartier recherché de Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs, cette maison à acheter à Gujan-Mestras est implantée sur un beau terrain paysagé, avec une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 90 m², offrant un espace idéal pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur de cette maison se compose de plusieurs espaces de vie bien distincts, incluant un séjour cathédral baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez séduit par une élégante suite parentale, accompagnée d'une très grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien d'exception, situé dans un quartier calme et privilégié, est parfait pour les familles en quête de sérénité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'effectuer un achat maison à Gujan-Mestras alliant élégance et fonctionnalité.

À vendre, cette magnifique villa familiale entièrement rénovée à ARCACHON, dans le quartier recherché de Péreire, se situe à seulement 150 mètres de la plage. Parfaitement baignée de lumière, cette maison ARCACHON à vendre s'ouvre sur un jardin paysager attrayant, où authenticité et modernité se rencontrent grâce à des matériaux de choix, tels que le bois et la porcelaine. Avec des espaces bien conçus, lumineux et tournés vers l'extérieur, la propriété dispose de deux belles terrasses et d'une piscine, apportant un véritable plus au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce de vie traversante, une cuisine séparée avec accès extérieur, une chambre avec salle d'eau, et un bureau (ou une chambre supplémentaire). À l'étage, il y a quatre grandes chambres, une chambre d'enfant, deux salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin bucolique avec piscine (4x2,5 m), deux terrasses dont une orientée plein sud, une grande dépendance avec garage, un studio à aménager et un cabanon de plage. Ce bien séduira par son emplacement idéal à 150 mètres de la plage et par le confort de ses nombreux volumes. Pour l'achat maison ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Aquitaine.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cette villa d'architecte d'exception, idéalement située sur le Port de la Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare séduira les passionnés de plaisance et les amoureux du Bassin d'Arcachon, tout en offrant la possibilité d'admirer la faune locale de près. Imaginez déguster des huîtres tout juste sorties de l'eau dans un cadre authentique et naturel.La villa à acheter à Gujan-Mestras se compose de plusieurs terrasses, parfaites pour savourer des repas en extérieur tout en changeant d'atmosphère selon vos envies. Bien que partiellement rénovée, elle dispose d'une grande cuisine indépendante moderne, idéale pour les gourmets. À l'étage, de véritables chambres familiales vous attendent, offrant un espace convivial et chaleureux.Le séjour cathédral, ultra lumineux, crée une ambiance agréable et spacieuse pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Gujan-Mestras alliant confort, nature et activités nautiques.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe maison de standing, construite en 2021, allie modernité et confort. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un exceptionnel espace de vie extérieur avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente inoubliables.La propriété comprend une spacieuse suite parentale, offrant intimité et tranquillité, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour une famille dynamique ou le télétravail.Le jardin, moderne et soigneusement aménagé, avec une cuisine d'été séduisante, complète ce bien d'exception, créant une ambiance paisible et accueillante. Située dans un quartier prisé de Gujan-Mestras, cette maison en vente se trouve à proximité des complexes sportifs et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien.

À proximité de l'église de Saint-Augustin, cette magnifique maison en pierre datant de 1840 possède un escalier extérieur à double révolution. Elle se compose d'une belle entrée menant à un séjour spacieux et à une grande cuisine dînatoire avec un espace salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage offre deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et une vaste salle de jeu avec jacuzzi. Un agréable jardin de 1100 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud, dispose d'une piscine, d'un pool house et d'un carport pouvant accueillir trois voitures. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est un bien rare situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT À VENDRE DE 87M² - TERRASSE - ASCENSEUR - 2 CH Au cœur de l'une des adresses les plus prisées du Triangle, cet appartement à acheter à Bordeaux se situe au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur. D'une superficie de 87 m² (77 m² Loi Carrez), il représente un art de vivre rare dans la ville. Complètement rénové avec soin, il dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse rooftop de 10 m² exposée Est/Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien d'exception comprend également deux chambres, une salle d'eau élégante, une climatisation réversible, et des prestations de haute qualité. Situé à proximité des boutiques luxueuses, des restaurants renommés et de toutes les commodités de l'hypercentre, cet appartement à Bordeaux allie confort et prestige. - Points forts : adresse prestigieuse, dernier étage avec ascenseur, terrasse discrète, état impeccable. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Expert en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique villa idéalement située à deux pas de la plage, des commerces et de la gare. Cette maison à acheter à Arcachon combine le charme authentique et une rénovation de qualité supérieure. Les matériaux nobles et les finitions soignées, associés à des volumes généreux et à une luminosité naturelle, font de cette propriété un bien d'exception.Agencement :- Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un bureau spacieux.- Au premier étage : une suite parentale confortable avec un dressing sur mesure et une salle de bain de luxe, accompagnée de deux grandes chambres disposant de salles d’eau modernes.- Au second étage : un cosy espace nuit sous combles idéal pour les enfants ou les invités.- Au sous-sol : une cave à vin climatisée et un cellier.À l’extérieur, un jardin paysager et un grand carport viennent compléter cette propriété.Ce qu’on apprécie : un emplacement privilégié, une rénovation raffinée, et un art de vivre d’exception au cœur d’Arcachon.Pour plus d’informations : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat maison Arcachon.

Maison à rénover à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité de l'océan et des commerces, cette maison dispose d'un beau jardin orienté plein sud, d'une grande terrasse couverte ainsi que d'une véranda. Avec un emplacement privilégié, cette propriété offre un fort potentiel pour une transformation en un espace de vie unique, selon vos souhaits. Ce bien représente une occasion intéressante pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence de vacances ou un investissement locatif. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une villa à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le prisé quartier Haïtza, à quelques pas des plages et de la dune. Construite au début des années 1940, cette villa emblématique, connue sous le nom de L’Espérou, reflète l’architecture balnéaire de l’entre-deux-guerres, alliant le style Art déco à des influences néo-classiques. Restée dans la même famille pendant plus de cinquante ans, elle représente une occasion rare pour les passionnés de biens de caractère. S'étendant sur environ 160 m², cette propriété séduit par ses volumes spacieux, ses hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres et sa luminosité, mise en avant par une exposition Sud-Ouest idéale. La villa se distingue par son architecture unique, organisée en deux ailes autour d’une rotonde centrale, véritable signature esthétique. Ses façades, ornementées d'ouvertures variées et de lignes courbes élégantes, lui confèrent une identité forte et intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, un salon ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès extérieur, ainsi que divers espaces de service. À l’étage, cinq chambres aux multiples expositions, dont certaines disposent d'un balcon, permettent une distribution familiale ou pour des invités particulièrement confortable. Implantée sur un terrain arboré de près de 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, typique de Pyla, caractérisé par des pins maritimes et des essences méditerranéennes. Retirée de la rue et légèrement en surplomb, elle offre un cadre de vie paisible et intime. Un grand garage et plusieurs accès indépendants complètent cette villa. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle offre la possibilité de révéler tout son potentiel en associant le confort contemporain au respect de son identité architecturale remarquable. Les volumes, la distribution et la qualité de construction en font une base idéale pour un projet de valorisation d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION SOIGNÉEDécouvrez cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale réalisée en 2024. Idéalement située en plein cœur des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre incarne l’élégance bordelaise, alliant authenticité et modernité.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en étant au cœur d’un quartier animé avec commerces, restaurants et cafés accessibles à pied. Cette maison de 270 m² a été conçue pour offrir un art de vivre familial, raffiné et contemporain.L’entrée ouvre sur un magnifique patio central, baigné de lumière naturelle par une élégante verrière. Cet espace apaisant, véritable cocon en plein centre-ville, crée une ambiance sereine. Il distribue harmonieusement les différents espaces de vie.Le premier salon, chaleureux et intimiste, invite à la détente dans une ambiance feutrée. Un second salon plus spacieux s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une salle à manger conviviale, formant un vaste espace de réception, lumineux et fluide, idéal pour recevoir famille et amis.Un bureau intégré complète ce niveau, offrant un espace de travail confortable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Les autres chambres disposent de prestations de qualité, parfaites pour une vie de famille agréable.Trois salles d’eau modernes répondent aux besoins de confort au quotidien. Le dernier niveau révèle un atout rare : un rooftop d’environ 20 m² avec vue dégagée sur Bordeaux et l’église des Chartrons, aménagé avec une cuisine d’été, idéal pour profiter des douces soirées dans un cadre privilégié.Un garage privé complète ce bien d’exception, un avantage précieux dans ce quartier recherché.Chaque espace a été optimisé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Cette propriété rare reflète l’équilibre entre le charme de l’ancien et le design contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en transaction haut de gamme et patrimoine immobilier, à Bordeaux et dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Piquey, cette villa avec piscine est une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison à Lège-Cap-Ferret. Ferret Estate vous propose cette charmante résidence familiale, dotée d'une annexe indépendante et de nombreux espaces de détente, le tout à proximité immédiate de la plage et des commerces. Les volumes généreux et les prestations soignées permettent de profiter pleinement de l'art de vivre à Lège-Cap-Ferret, entre balades à vélo et moments de détente au bord du Bassin d'Arcachon. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, votre maison de vacances, ou pour un investissement locatif, cette Maison à acheter à Lège-Cap-Ferret saura répondre à toutes vos attentes. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière sur la presqu'île du Cap Ferret.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située en plein centre du Cap Ferret, à proximité du marché et des commodités. Cette villa, implantée sur un terrain de 700 m², bénéficie d'un emplacement idéal dans le département de Gironde, en région Aquitaine. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre indépendante, et de trois salles d'eau. De plus, un garage accompagne cette propriété, faisant de cette offre une belle opportunité pour un achat maison à Lège-Cap-Ferret.

Nichée au cœur d'une impasse tranquille à 25 minutes de Bordeaux, cette charmante propriété à vendre à Izon, Gironde, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant l'élégance de l'architecture classique à des volumes généreux, elle s'étend sur environ 250 m² habitables, au sein d'un parc paysager d'environ 6 500 m². À l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau et deux chambres avec salles d'eau, favorisant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, une bonne isolation et un système d'alarme. À l'extérieur, le parc arboré sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine au sel de 5 x 12 mètres, d'une vaste terrasse couverte, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. En complément, un ensemble de dépendances d'environ 285 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité des accès vers Bordeaux et de la gare de Saint-Loubès, cette propriété séduira ceux en quête d'une habitation alliant charme, nature et tranquillité, tout en étant proche de la métropole bordelaise.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet Appartement exceptionnel de 211 m², situé dans le quartier prisé du Palais Gallien/Saint-Seurin. Ce bien, situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, se trouve à proximité du Jardin Public et de la place Gambetta. Vous apprécierez ses volumes remarquables et son aménagement de type maison de ville. Le double séjour spacieux, avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, donne accès à un balcon filant, parfait pour profiter de l'extérieur. Une cuisine dînatoire entièrement équipée et un bureau indépendant viennent compléter l'espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, avec des parties communes soigneusement entretenues. En annexe, vous disposerez de quatre caves, dont une cave à vin voûtée, et d'une possibilité de stationnement dans l'immeuble. Caractéristiques appréciées : l'emplacement idéal, l'esprit maison en centre-ville, ainsi que la rareté du parking. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette magnifique villa à vendre, située en première ligne à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 450 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie incomparable avec un accès direct à la plage et promet un séjour unique sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine avec coin bar, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Les grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, où une terrasse aménagée accueille un coin lounge et une grande table dinatoire, créant ainsi un espace parfait pour profiter de la beauté du Bassin d'Arcachon. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer comprend trois chambres doubles, chacune avec salle d'eau, harmonieusement disposées autour de la piscine, garantissant confort et intimité. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, toutes avec leur propre salle d'eau, donnent sur un vaste balcon filant de 72 m². Un spa norvégien est également présent, offrant un moment de détente avec vue panoramique. Le niveau inférieur est conçu pour le plaisir de tous, avec un dortoir pouvant accueillir jusqu'à quatre enfants, une salle de cinéma et une salle de sport. Une buanderie et un garage ajoutent du confort. À l'extérieur, la piscine chauffée et sécurisée s'intègre parfaitement dans le paysage, entourée de bains de soleil pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine d'été avec coin bar et une grande table haute permettent de partager des repas conviviaux tout en bénéficiant d'un vaste jardin clos, garantissant calme et intimité. C'est un endroit unique pour découvrir Pyla-sur-Mer, ses plages, ses activités nautiques et le cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente une villa de charme sur les hauteurs du Moulleau, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre est édifiée sur une parcelle de 1 000 m² et développe environ 168 m² habitables, incarnant l’art de vivre recherché du Bassin. La maison s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongeant l’espace vers une terrasse accueillante et un jardin arboré, idéal pour l'installation d’une piscine. La cuisine attenante ajoute à l’atmosphère conviviale et familiale. Côté nuit, quatre chambres, dont une avec dressing, offrent confort et intimité, tandis qu'un sous-sol aménagé complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d’usage. Avec son agencement équilibré, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer représente bien plus qu'une simple résidence : c'est une invitation à profiter de la tranquillité des pins, des plages à proximité et de l’authenticité d’un des quartiers les plus recherchés du Pyla. Un lieu rare où l'élégance et la douceur de vivre se rencontrent au quotidien.

À vendre : Appartement Arcachon, Gironde (33), Aquitaine. Cet appartement de type T2 d'environ 45m² est situé au 2ème étage et bénéficie d'une terrasse avec vue sur le Bassin et le quartier Joigny, idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La plage se trouve à seulement 5 minutes à pied. L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un cellier, d'un local à vélos et d'un box sécurisé. Le ravalement a été effectué en 2021. Les charges s'élèvent à 108 € par mois, et le bien fait partie d'une copropriété de 20 lots sans procédure en cours. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Arcachon.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre la place des Quinconces et le Jardin Public, cet appartement rare s'implante au sein d'un superbe immeuble en pierre, ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Derrière une façade élégante, cet appartement, récemment rénové avec une attention particulière à la qualité, s'étend sur deux niveaux. Avec une surface d’environ 295 m² (260 m² Carrez), cet appartement se distingue par ses généreux volumes, ses éléments architecturaux d'origine tels que les parquets en point de Hongrie, les moulures et les cheminées, tout en intégrant des prestations contemporaines. L'entrée ouvre sur une belle pièce de réception lumineuse, comprenant un salon avec cheminée et un espace dinatoire donnant sur l'extérieur. À l'arrière, un vaste jardin paysager de près de 275 m² offre un havre de verdure en plein cœur de la ville, agrémenté d'une piscine privée, d'une terrasse couverte et d'espaces de détente. La cuisine, conçue à la fois pour le partage et la praticité, est entièrement équipée et idéale pour des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la suite parentale en rez-de-chaussée est composée d'une chambre spacieuse, d'un bureau, d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante. Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d’eau privative, se trouvent au niveau inférieur, offrant un espace calme et bien aménagé. Ce bien comprend également des prestations rares : cave à vin, buanderie, salle de sport et hammam. Un garage est disponible à proximité en option. Les points forts incluent un jardin et une piscine privés en centre-ville, une rénovation impeccable et un cadre de vie tranquille dans l'un des emplacements les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.