ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 11)

Découvrez cette villa néo-basque à vendre, idéalement située au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Lumineuse et exposée plein sud, elle se trouve à proximité immédiate des plages, restaurants et commerces. Avec des prestations soignées et une décoration élégante, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Profitez d'une piscine parfaitement orientée, pour des journées paisibles entre vélo, soleil et l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Que ce soit pour un achat de maison de luxe à acheter à Cap-Ferret ou comme investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.

En exclusivité, à quelques minutes de Saint-Émilion et de ses vignobles classés à l’UNESCO, cette maison offre 551 m² de raffinement dans un cadre paisible, avec une vue spectaculaire sur la Dordogne et Saint-Émilion. Cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses parquets massifs, ses cheminées et sa luminosité abondante. Les espaces de vie allient confort et élégance, tandis que les vastes terrasses, totalisant près de 300 m², invitent à des moments de détente ou des réceptions face à un panorama à couper le souffle. Plusieurs chambres et salles de bains assurent un cadre intime et chaleureux pour la famille ou les invités. Idéalement située dans le département de la Gironde, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles du village et des commodités, tout en offrant un cadre tranquille et verdoyant. Très prisée par les touristes en raison de son emplacement exceptionnel, elle constitue une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet touristique haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 800 m², la propriété inclut également un garage exceptionnel pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, un véritable atout pour les amateurs de voitures ou les collectionneurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison de luxe à vendre à Branne.

En exclusivité. À 5 km de l'entrée de Lacanau Ville, dans un environnement champêtre et paisible, au cœur d'une belle parcelle arborée de 2 000 m2, découvrez cette maison à vendre à Lacanau. Construite en 2006 et rénovée en 2022-2023, elle se caractérise par sa luminosité et ses beaux volumes, alliant modernité et charme de l'ancien. La maison comprend un superbe séjour cathédrale avec cheminée suspendue design type Goutte d'Eau, une cuisine américaine moderne, ainsi que de larges baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée de 38 m2. Elle dispose également de 4 chambres, d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. À l'extérieur, un abri de jardin pratique pour le rangement et une piscine hors d'eau à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Le terrain est non divisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 620 000 EUR).

À vendre, maison à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Genès, cette magnifique propriété de 400 m² allie charme et élégance. Avec son architecture sophistiquée et ses volumes spacieusement créés, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bordeaux. Dès l'entrée, un hall de réception majestueux vous accueille, dévoilant un intérieur où chaque détail parle de l'art de vivre à la bordelaise. Le salon principal, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour recevoir chaleureusement famille et amis. La salle à manger aux dimensions généreuses ainsi qu'un fumoir intimiste enrichissent cet espace, idéal pour des réunions conviviales. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et lumineuse, est accompagnée d'une souillarde pour plus de praticité, rendant la vie quotidienne aussi agréable que les réceptions. À l'étage, les six chambres offrent un espace confortable, avec deux d'entre elles disposant de leur propre salle de bain pour un confort accru. Un bureau, idéal pour le travail ou la concentration, complète cet ensemble. Les annexes, comprenant un garage pour deux véhicules, ainsi qu'une cave spacieuse et plusieurs greniers, apportent des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette maison Bordeaux à vendre se distingue par son emplacement privilégié, dans une rue calme à proximité des écoles, commerces et autres commodités, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. C'est une opportunité unique sur le marché immobilier de prestige en Gironde, Aquitaine, alliant fonctionnalité et qualité de vie.

Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une maison à vendre d’exception située au cœur de la très prisée Ville d’Hiver d’Arcachon, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée par un architecte renommé, incarne l’élégance et le raffinement d’une résidence où chaque détail a été pensé pour optimiser l’art de vivre arcachonnais. Dès l’entrée, elle offre un panorama spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon et ses fameuses cabanes tchanquées, avec un spectacle qui évolue au gré des marées. La propriété se développe sur trois niveaux desservis par un ascenseur, proposant des espaces de réception lumineux prolongés par de vastes terrasses et balcons. Elle dispose de six suites raffinées, chacune dotée d'une salle d’eau privative, ainsi que d’un studio pour le personnel. Située sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette maison à acheter à Arcachon offre des prestations d’exception : piscine chauffée, boulodrome et espaces extérieurs méditerranéens, ainsi qu'un grand garage pour plusieurs véhicules. Cette villa au charme historique et au confort contemporain représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison Arcachon sur le Bassin d’Arcachon.

Maison à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité du bassin et des commerces, cette propriété avec terrain est idéale pour un projet immobilier. PRIX HONORAIRES INCLUS : 600 000 EUR, PRIX Honoraires exclus : 577 000 EUR. Honoraires d'agence de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez M. G. Chevalier, Négociateur G.I.CONSEILS Andernos au 06 60 88 72 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Specialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, contactez-nous au 05 56 60 43 71.

JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – LOFT UNIQUE DANS ANCIEN CHAI VITICOLE – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – ASCENSEUR - RARE !À proximité de la Place Paul Doumer et des commerces prisés du quartier des Chartrons, découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux. Situé à seulement 15 minutes à pied du Jardin Public, ce bien d'exception est un loft aménagé dans un ancien chai viticole en pierre, entièrement réhabilité, offrant un cadre de vie remarquable au cœur de la Gironde, en région Aquitaine.Ce loft, d’une superficie de près de 385 m², dispose d’un garage privatif de 145 m², capable d'accueillir quatre à cinq véhicules, ce qui est un véritable atout dans ce secteur recherché.L'espace de vie principal de 195 m² constitue le cœur de ce loft, intégrant un vaste salon, une salle à manger conviviale, un coin télévision, un bureau ainsi qu'un espace pour les enfants. La cuisine indépendante, fonctionnelle et esthétique, s'ouvre sur une terrasse arborée, offrant un endroit paisible en plein cœur de la ville.La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, permettant diverses possibilités d'aménagement.Le loft est équipé de prestations haut de gamme, y compris un ascenseur privatif, la climatisation intégrée, la domotique moderne, ainsi qu'une verrière de toit qui inonde les espaces de lumière naturelle.Ce bien, idéalement situé dans un quartier prisé de Bordeaux, est parfait pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Bordeaux. Profitez d'une vie piétonne, à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

MOULLEAU - VILLA AU CALME ACCÈS PLAGE À PIED Située dans une rue paisible du célèbre quartier du Moulleau, cette maison ARCACHON à vendre se trouve à proximité des commerces et à seulement 300 mètres de la plage. Établie dans un environnement préservé, elle offre une vue dégagée sur les pins sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une vaste cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par de grandes terrasses, ainsi que de quatre chambres et trois salles d'eau. Au rez-de-jardin, un second salon fait office de salle de jeux ou de bibliothèque, accompagné d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau. Un projet de surélévation partielle, déjà étudié par un architecte, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Le jardin arboré d'environ 1 000 m² abrite un grand boulodrome avec une terrasse couverte en bois, une cabane perchée et un vaste cabanon. Une piscine peut également y être aménagée. La propriété dispose de quatre places de stationnement intérieures. - On aime : son emplacement rare, son calme absolu et les multiples possibilités d’aménagement qu’offre cette villa au fort potentiel. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose à la vente cette villa exceptionnelle située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa vernaculaire, considérée comme l’une des plus remarquables demeures historiques du Bassin, se trouve au cœur de la Ville d’Hiver, à quelques minutes de la plage Pereire et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m², elle est organisée autour d’une cour pavée et d’un jardin arboré.Rénovée avec soin il y a dix ans, cette villa à acheter à Arcachon offre aujourd’hui près de 300 m² habitables, ainsi que plus de 150 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de réception comprenant un séjour lumineux, une salle à manger équipée de cheminées à l’anglaise, ainsi qu’une cuisine sur mesure de style anglais, entièrement équipée (piano de cuisson, chambre froide). Une galerie vitrée en ferronnerie de plus de 3 mètres de hauteur prolonge ces espaces et s'ouvre sur le jardin.La maison comprend 7 chambres spacieuses, dont deux suites, avec une suite parentale qui dispose d’une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les vitraux, l’escalier ancien et les hauteurs sous plafond avec staffs, ont été préservés et restaurés.À l’extérieur, le jardin est équipé d’un arrosage automatique et comprend une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, mesurant 11 x 5 mètres, avec un volet immergé et un système de nettoyage automatique. Un second bassin à débordement offre une plage peu profonde d’environ 20 cm, idéale pour les enfants. Un grand garage complète l'ensemble.En contrebas, un espace dédié abrite une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de massage, un bureau et une cave. La villa dispose d’une climatisation, d’un chauffage central refait il y a 3 ans avec une chaudière « Frisquet » de 12 kW, ainsi que d’une domotique complète, d’un système de vidéosurveillance et d’un double compteur d’eau.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence de 4,10 % à la charge de l’acquéreur.

Villa à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à proximité du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau.L'entrée nous plonge immédiatement dans des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'environ 70 m², se distingue par sa charpente apparente et son plafond cathédrale culminant à 6 mètres, s'ouvrant largement sur l'extérieur et le paysage.La maison dispose de 4 chambres, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre au sous-sol, également avec vue sur le Bassin, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.Le confort est assuré par un chauffage au sol, parfait pour toutes les saisons. Le sous-sol complet de 130 m² est composé d'un double garage, d'une cave à vin et d'espaces modulables en fonction de vos besoins.À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager, des terrasses en bois orientées plein sud et une piscine à débordement, créant un cadre de vie privilégié avec vue sur le Bassin.Un bien rare qui combine emplacement privilégié, vue imprenable et prestations de qualité, au cœur d'un secteur très recherché.Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE C (114) GES A (4).Estimation des coûts annuels : entre 1 720 et 2 380 € par an.Prix de vente : 2 650 000 €.Honoraires de 100 000 €, soit 3,7 %, à la charge de l'acquéreur.Pour toute demande de renseignements, contactez Juliette RIVIERE, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre une opportunité unique. Occupant le quatrième et dernier étage d'un imposant immeuble en pierre du XIXe siècle, il bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la place des Quinconces et du Jardin Public. Offrant un cadre de vie de qualité, cet appartement de caractère de 130 m² se distingue par sa distribution fluide et équilibrée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Avec un accès privatif en étage élevé et un ascenseur, cet appartement garantit calme et intimité. Une place de stationnement fait également partie de ce bien attrayant. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement prestigieux dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa de charme située à quelques mètres de la plage, au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement prisé est à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, offrant un cadre de vie calme et protégé. Récemment rénovée, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agencé comme un espace de vie central, s'ouvrant sur des extérieurs accueillants. Deux terrasses prolongent l'espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Une dépendance complète cette propriété, parfaite pour recevoir famille et amis. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d’une piscine et d'une cuisine d’été entièrement équipée. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre est une magnifique propriété, idéale pour des séjours en famille ou comme résidence secondaire, située à deux pas du Bassin d’Arcachon.

Ce château Renaissance est une belle propriété située à environ 20 kilomètres au sud-est de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son histoire, qui remonte au XIIᵉ siècle, a été marquée par une transformation au XVIIᵉ siècle dans un style inspiré des châteaux de la Loire. Établi sur un parc de 3 hectares, il offre une vue panoramique sur les vignobles environnants.Le domaine se compose de plusieurs corps de bâtiments totalisant environ 2200 m² et dispose d'espaces adaptés à l'organisation d'événements. Une salle de réception spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes assises, est parfaite pour les grandes réceptions. En complément, trois salles de sous-commission sont disponibles pour des réunions plus intimistes. Un bar irlandais, en hommage à l'influence du propriétaire actuel, ajoute une touche unique.En matière d'hébergement, la propriété propose 9 suites et 4 maisons d'hôtes, capables de recevoir jusqu'à 45 personnes au total, offrant ainsi une généreuse capacité d'accueil pour vos événements. Les suites et maisons d'hôtes sont entièrement équipées pour garantir confort et raffinement à vos invités.En plus de ses magnifiques salles et hébergements, le domaine comprend une piscine extérieure, un parking privé de 120 places, et une accessibilité optimisée pour les personnes à mobilité réduite. Son vignoble en activité produit des vins locaux, ajoutant une dimension œnotouristique à cette demeure exceptionnelle.Fondé en 1147, le château a été entièrement rénové en 2000. Aujourd'hui, il est un lieu prisé pour l'organisation de mariages, séminaires et événements privés. Ce bien est une belle opportunité pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un achat de château Bordeaux, tout en appréciant un domaine historique et prestigieux aux portes de la ville.

Maison – La Pointe du Cap Ferret, entre Bassin et OcéanFerret Estate vous propose une opportunité unique : situées à la pointe du Cap Ferret, là où le Bassin d'Arcachon rencontre l'océan Atlantique, dans l'un des lieux les plus emblématiques et préservés de la presqu'île.Cette maison dispose de 4 chambres, d'un séjour, d'un garage et d'une belle parcelle au calme, offrant une base solide pour un projet de rénovation personnalisé.Ici, il ne s'agit pas simplement d'acheter une maison, mais d'acquérir un horizon.Idéale pour un investissement patrimonial, une maison de vacances ou un pied-à-terre d'exception, cette maison est à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons à Cap-Ferret.

Cette propriété se situe à Saint-Germain-de-Grave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à environ 45 kilomètres de Bordeaux. Implantée au coeur d'un domaine de quatre hectares mêlant prairies, verger et ruisseau, cette maison de luxe à vendre a été l'une des tables les plus prisées de la région. La rénovation a préservé l'essence de la bâtisse en pierre tout en modernisant ses espaces. La maison principale offre trois pièces de vie avec vue sur le paysage, et une passerelle contemporaine qui mène à deux mezzanines donnant une touche actuelle à l'ensemble. Cinq chambres, dont une suite parentale et deux avec salle d'eau privative, viennent compléter cet agencement, avec une grande buanderie, la climatisation réversible et deux garages, l'un étant directement accessible depuis la maison. Les terrasses, orientées face à la campagne, offrent une intimité totale. La piscine, intégrée au jardin, semble se fondre dans le paysage. Un second bâtiment entièrement rénové propose quatre logements indépendants, idéal pour un projet de gîtes ou d'accueil saisonnier. Dans cette propriété, vous serez à l'abri de toute nuisance, profitant uniquement de l'horizon et du cycle des saisons. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 140 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, visitez georisques.gouv.fr.

Villa 6 chambres avec piscine – Cap Ferret, plein sudAu cœur du Cap Ferret, Ferret Estate vous présente cette villa exceptionnelle exposée plein sud, comprenant six chambres, un vaste séjour lumineux, une piscine, un terrain de pétanque et un garage. À quelques pas des plages et des commerces, chaque espace est grand, généreux et ensoleillé. Une maison idéale pour profiter de l'été, pour des repas conviviaux et créer des souvenirs durables.Cette propriété constitue une résidence familiale prestigieuse ou un investissement locatif de qualité sur la presqu'île. C'est une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine, édifiée en 2017, se trouve à proximité immédiate du port, dans un quartier résidentiel calme, entouré par de magnifiques paysages de prés salés.La maison séduit par ses prestations de qualité et son architecture moderne. Son espace de réception généreux, d'environ 70 m², intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée. La vaste baie vitrée escamotable ouvre l'ensemble sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées plus fraîches.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental indépendant, comprenant une chambre confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains avec douche. Des toilettes séparées et une buanderie ajoutent au confort de ce niveau.À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés partagent une salle d'eau avec toilettes, créant un coin nuit idéal pour une famille ou des invités.Équilibrant design contemporain, fonctionnalité et environnement naturel préservé, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

À LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de luxe à vendre. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés, le Quartier Jean Moulin, cette demeure des années 30 se trouve à proximité du Tram D, des écoles et des commerces. Avec ses 175 m² (220 m² au sol), cette villa allie charme ancien et prestations contemporaines, tout en offrant une indépendance totale et un cadre paisible.L’architecture typique des années 30 se reflète dans son agencement fonctionnel : un couloir central dessert trois chambres, dont une en duplex. À l'arrière, un salon accueillant et une salle à manger ouverte sur un jardin intime. À l'étage, un spacieux bureau de 30 m² lumineux et une quatrième chambre romantique ajoutent au caractère de la maison.À l’extérieur, vous découvrirez un jardin d’accueil soigné, orné d’un palmier majestueux, qui permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. À l’arrière, un véritable havre de paix se dévoile, avec une terrasse ensoleillée menant à une piscine et un espace détente équipé d’un sauna en bois.Parmi ses atouts, cette maison pensée pour la vie de famille inclut : un garage motorisé, un vaste espace de rangement de 40 m² en sous-sol, et une localisation idéale à proximité des écoles réputées, du Parc Bordelais et de l’hypercentre de Bordeaux accessible en 15 minutes via le Tram D.Un bien d'exception qui allie le charme et l'intimité d'une villa indépendante, ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa familiale à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, aux abords du Golf de Biscarrosse. Ce bien d'exception, à l'architecture Ferret-Capienne, incarne parfaitement l'art de vivre du littoral atlantique, offrant un cadre de vie unique entre lac, océan et Bassin d'Arcachon. La villa principale, baignée de lumière, dispose d'un vaste espace de vie sous plafond cathédrale, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec poêle à pellets, le tout agrémenté de généreuses terrasses et d'un balcon surplombant le jardin. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, complétée par trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, et deux salles d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un garage à vélos viennent parfaire cet espace raffiné. La maison d'invités, indépendante, offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau commune. Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, vous invitent à la détente avec de vastes terrasses, une piscine chauffée et plusieurs espaces de stationnement. Un bien à découvrir pour un achat maison Pyla sur Mer idéal, alliant confort, charme et sérénité. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour davantage d'informations.

Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ferret Estate vous propose cette cabane en bois neuve, spacieuse et lumineuse, située à proximité des plages, commerces et pistes cyclables. Cette propriété comprend quatre chambres et un grand séjour convivial, avec des matériaux de qualité. Idéale comme résidence de vacances familiale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante maison à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de plain-pied se trouve à proximité immédiate des complexes scolaires, des installations sportives, des commerces, des ports ostréicoles et des plages du Bassin. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, offrant plus de 46 m² d’espace de vie. Pensée pour allier fonctionnalité et confort, cette maison dispose d’une suite parentale, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains indépendante, d’un cellier et de toilettes séparés. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie moderne et économique. La climatisation réversible, les menuiseries en aluminium, les volets roulants motorisés, le double vitrage, la VMC double flux et le thermostat connecté assurent un confort optimal en toute saison. La maison est également raccordée à la fibre optique, assurant un usage numérique fluide. À l’extérieur, la parcelle de 507 m² est parfaitement entretenue et comprend une terrasse qui prolonge les espaces de vie, créant un cadre agréable pour des moments de détente ou de convivialité. L’exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Gujan-Mestras.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE. Située dans un quartier prisé, au calme, à proximité du centre-ville et de la plage, cette villa contemporaine est une opportunité rare ! Elle offre un mélange parfait de charme moderne et de confort fonctionnel. Une vaste pièce de vie, incluant un espace salon, une véranda panoramique sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, témoigne de la qualité des prestations de cette maison. Deux suites parentales, dont une à l'étage, garantissent une capacité et une qualité d’accueil remarquables grâce à leurs salles d'eau, salles de bains et dressings. Le sous-sol comprend une pièce intime et une cave, tandis qu'un grand garage est associé à un immense préau, idéal pour des repas conviviaux près de la piscine pendant les beaux jours. Les espaces extérieurs végétalisés sont soigneusement aménagés pour maximiser le plaisir de vivre dans ce lieu enchanteur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 et 1220 Euros/an (année de référence 2021). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN - LA HUME. Cette maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de la Gare et du Port de La Hume. Entièrement transformée en 2019, elle séduira par ses belles prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², cette maison offre 152 m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et confortable. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², incluant un séjour-salon et une cuisine américaine aménagée. Cet espace, bénéficiant d'une triple exposition et d'une façade presque entièrement vitrée, offre une vue agréable sur les terrasses et la végétation. Le premier niveau comprend également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur, quant à lui, dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave à vin, ainsi qu'un garage de plus de 42 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, de terrasses sur 2 niveaux, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un bar d'extérieur et d'un boulodrome. Cette maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH mérite votre attention. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON. Située dans le quartier prisé et calme de Saint-Ferdinand à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de plain-pied entièrement rénovée est une véritable proposition d'achat Maison de luxe ARCACHON. À proximité du port, des commerces de l'Aiguillon et de la plage d'Eyrac, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout offrant des matériaux de qualité. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre et d'un second espace séparé par une verrière, apportant charme et modernité. Une dépendance indépendante complète la propriété, incluant une entrée, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique vous attend, ainsi qu'un espace pour stationner facilement votre voiture, bateau ou camping-car, un atout considérable dans ce secteur. La villa est équipée de la climatisation réversible, de volets électriques, et de prestations modernes garantissant confort et sérénité. Ce bien clé en main sans travaux représente une occasion rare sur le bassin d'Arcachon. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916 et 1240 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS LA SOURCE DU BETEY. Découvrez l'art de vivre dans cette maison située à Andernos les Bains, Gironde, Aquitaine. Nichée dans un écrin de tranquillité, cette maison d'architecte allie confort, espace et lumière. Avec 3 chambres, dont une suite parentale, des volumes généreux, un garage et un jardin d'environ 900 m² piscinable, tout est réuni pour un quotidien d'exception. Profitez d'une opportunité d'achat Maison de luxe ANDERNOS LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2028 et 2744 Euros/an (année de référence 2025).