ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 72)

Propriété historique à vendre entre Castillon-la-Bataille et Saint-Émilion. Dominant les coteaux de Castillon-la-Bataille, célèbre pour sa bataille de 1453, ce château s’étend sur 112 hectares de vignes, prés et bois, à proximité de Saint-Émilion. Édifié au XIVe siècle et remanié au XIXe, ce domaine exceptionnel allie histoire et prestige. Son architecture typique du XVe siècle, avec ses toits pentus en tuiles plates et ses tours d’angle, en fait un témoignage rare du patrimoine bordelais. Le parc, ceint de murailles, offre une vue imprenable sur la vallée.Ce château et ses dépendances comprennent 30 pièces réparties sur trois niveaux, avec une charpente en coque de navire inversée et un escalier à vis. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, d’une bibliothèque et d’une grande salle à manger, tandis que l’étage dispose de 8 chambres. La cour mène à une piscine avec pool house et à un court de tennis. À quelques centaines de mètres, une maison indépendante complète l'ensemble. Le domaine bénéficie d’un cadre préservé, entre vignobles et forêts, tout en étant proche des écoles, commerces, golf 18 trous, centre équestre et gare TGV.Le domaine viticole, d’une superficie de 24 hectares, s’étend sur des sols argilo-calcaires, idéaux pour l’élevage de vins de caractère. Le chai, datant de 1863, s’organise sur deux niveaux avec des cuves pour un travail par gravité. La culture raisonnée et l’organisation de la propriété offrent une flexibilité unique pour les futurs propriétaires.À moins d’une heure de Bordeaux et au cœur d’un territoire chargé d’histoire, cette propriété représente une opportunité d'achat Château de luxe Castillon-la-Bataille. La combinaison du charme d’une demeure historique et des activités économiques autour de la vigne et des bois, ainsi que le potentiel pour l’œnotourisme et l'événementiel, en font un lieu d'avenir prometteur.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine, nous vous proposons cette maison contemporaine de 180 m² habitables. Située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, cette maison dispose d'un grand garage, d'un jardin de 270 m², d'une piscine et d'un jardin d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace dînatoire, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec terrasse privative, salle de bain et double dressing, trois autres chambres avec rangements, et une salle d'eau commune. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Située dans un quartier paisible et prisé de Pyla-sur-Mer, en Gironde, cette maison à rénover présente un beau potentiel. Sur un terrain plat, l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Pyla-sur-Mer permet d'envisager la construction d'une nouvelle habitation spacieuse, avec la possibilité d'ajouter un étage et une piscine. Cet emplacement stratégique est idéal pour concevoir votre projet immobilier dans un cadre boisé et tranquille. Contactez Manuella au + 33 6 48 08 43 55.

iad France - Elian Travaini vous propose : Située au cœur du Médoc et à quelques kilomètres des plages, cette propriété s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un espace de vie intime et préservé. Nichée parmi les vignobles réputés de la région, elle combine intimité et proximité avec les commodités locales.Dans un parc arboré, cette belle maison de maître en pierre du XVIIIe siècle développe 450 m² habitables. Elle se complète d’un jardin à la française agrémenté de cèdres du Liban et de tilleuls centenaires. Avec ses caractéristiques d'époque préservées telles que les cheminées et le parquet, vous serez charmé par l'authenticité et l'ambiance de cette imposante bâtisse. Ses vastes espaces de vie incluent de généreuses salles de réception et des chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux.Le domaine comprend également une deuxième maison d'environ 90 m², actuellement aménagée en gîte, parfaite pour loger un gardien, également dotée d'une terrasse et d'un jardin privé. En outre, vous trouverez plusieurs dépendances, un ancien chai d'environ 200 m², un hangar et une grange d'environ 150 m², offrant un bon potentiel d'aménagement pour des salles de réception ou des espaces de loisirs.Propriété entièrement autonome en eau grâce à son puits et son forage, ainsi qu'en bois de chauffage provenant de sa forêt. Le domaine est entretenu de manière écologique depuis vingt ans, préservant ainsi la biodiversité.L'immense superficie, principalement boisée avec des prairies, offre la possibilité de s'engager dans des activités touristiques, d'installer un centre équestre professionnel ou d'exploiter des ressources forestières valorisables.C’est une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à 20 minutes des plages. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement immobilier, cette propriété constitue un cadre exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre située à La Brède (33650), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 5 km de l'autoroute permettant un accès rapide à Bordeaux (20 minutes sans péage) et à proximité de la gare de St Médard d'Eyrans, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur du centre-ville. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces et services. La commune dispose d'un environnement verdoyant et d’infrastructures culturelles et sportives pour enrichir votre quotidien. Les écoles maternelles, primaires, collèges sont à 5 minutes à pied, et un lycée privé se trouve à la sortie de la ville. Implantée sur un terrain de 1500 m² piscinable, cette maison de 175 m², dont 42 m² se situent au rez-de-jardin, a été construite en 1982 et présente des extérieurs soignés. Profitez d’un jardin arboré, d'une terrasse offrant une vue dégagée et d'un garage en rez-de-jardin avec deux places de stationnement. L’orientation sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine fonctionnelle équipée, ainsi qu’un salon/salle à manger accueillant et lumineux, avec des pièces de vie ouvertes sur une terrasse de 27 m². Le rez-de-jardin comprend également une cave, un atelier et un bureau de 15 m², avec la possibilité de le transformer en studio. Ce bien se trouve en bon état général et est équipé d’un chauffage électrique. L'assainissement est collectif, le système de chauffage est récent et comprend un chauffe-eau thermodynamique. Des travaux récents ont été effectués pour l'évacuation des eaux pluviales sur l'ensemble du terrain. Vous disposerez également d'un puits foré avec une pompe de relevage, d’un portail coulissant électrique, et d'un système d'alarme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.

Situé dans le quartier prisé de la ville d'Hiver, cet appartement à vendre à Arcachon vous charmera par ses volumes généreux et ses extérieurs remarquables, incluant une grande terrasse de plus de 50m² et un jardin privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, ainsi que de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un ascenseur vous permet d'accéder à un sous-sol d'environ 68m², qui offre divers espaces de rangement et un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un emplacement de parking extérieur. Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et en faire un espace unique. Un bien rare sur le marché, alliant cachet et emplacement exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un achat Appartement de luxe Arcachon. Prix : 1 140 000 € HAI. Les honoraires de l'agence d'un montant de 57 000 €, soit 5 %, sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3780 € et 5160 € par an. Charges annuelles : 4 617 €. Pas de procédure en cours, 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker, spécialisée dans l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs, vous invite à découvrir en exclusivité cette villa située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface d'environ 195m² et construite en 2017, cette maison offre une parfaite harmonie entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un spacieux séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, garantissant un confort optimal. Cette propriété comprend également des équipements de qualité, tels qu'une cuisine équipée haut de gamme, chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, cave, piscine chauffée au sel et garage. Son aménagement intérieur est soigné, et son architecture aux lignes épurées s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. DPE A (43) et GES A (5). Estimation des coûts annuels d’énergie : 660€ - 960€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

En exclusivité chez Coldwell Banker Immoba Realty, découvrez cette maison à vendre située à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Imaginez-vous réveillant chaque matin dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du Bassin et des plages. Cette propriété familiale offre une atmosphère paisible, un vaste espace de vie, ainsi qu'un potentiel exceptionnel. Cette maison traditionnelle des années 70, soigneusement entretenue, s'étend sur environ 190 m² (240 m² au total). Elle se compose de 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, et dispose de grands espaces de vie dont un séjour avec cheminée et une salle à manger lumineuse. La cuisine est indépendante. De plus, vous trouverez deux salles de bains, une buanderie, une cave et un garage d’environ 30 m². Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 360 m², piscinable, cette maison dispose également d'une terrasse couverte. Bien que nécessitant des rénovations pour l’adapter à vos goûts, elle présente un fort potentiel de valorisation notamment grâce à sa charpente traditionnelle qui peut être modifiée pour offrir un magnifique plafond cathédrale. Son emplacement est un atout indéniable : à 600 mètres des commerces de la place Meydieu, à 15 minutes à vélo des plages, à proximité immédiate du golf, et à 5 minutes en voiture du marché de La Teste. L'accès à la voie rapide et à la route de Bordeaux est rapide et facile. Cette demeure représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel préservé. Prix : 1 295 000 € HAI, avec des honoraires de 61 000 € (soit 4.9%) à la charge de l’acquéreur. DPE D (151) GES D (30) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2760 € et 3780 € par an. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'exception de 170 m² offre une vue imprenable sur le Bassin et se situe au cœur d'un quartier très recherché, à proximité de toutes commodités, du bord de mer et des animations locales. Avec son exposition sud-ouest, ce bien rare sur le marché propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain pour les autres chambres, rendant cet agencement parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. À l'étage, un espace de vie spacieux de plus de 80 m² vous attend, avec cuisine ouverte, séjour, salon et véranda lumineuse, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique. Le jardin bien entretenu offre la possibilité d'être réaménagé selon vos désirs. En matière de confort, cette maison dispose de plusieurs systèmes de chauffage, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le diagnostic énergétique classe ce bien en C, un avantage considérable. Pour votre projet d'achat Maison de luxe Andernos-les-Bains, contactez A&M immobilier Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33.

Découvrez cette superbe maison en bois de style canadien à Arès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 150 mètres de l'eau, elle offre une vue imprenable sur le bassin, garantissant un cadre de vie rare et privilégié. La construction de grande qualité se distingue par son architecture originale et atypique.\La maison comprend quatre chambres, ou trois chambres et un bureau, avec des espaces de vie très généreux. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, une salle de bain et un WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez une chambre exceptionnelle d'environ 70 m², avec une salle de douche et une vue sur le bassin.\Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette demeure offre espace et intimité. Son poêle ancien performant permet de chauffer presque toute la maison, ajoutant à son charme et son efficacité énergétique. Avec un excellent classement énergétique (DPE C), ce bien est à considérer pour un achat maison de luxe à Arès.\Pour toute information complémentaire, contactez A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837) ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353).

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine, située dans un environnement privilégié à quelques minutes à pied du tramway Fontaine d’Arlac. Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, loin des nuisances, entourée de jardins. À l’entrée, vous serez impressionnés par la luminosité incroyable de cette maison. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’articule autour d’une cheminée à foyer fermé et s’ouvre généreusement sur un jardin agréable.La maison se prête parfaitement à une vie de famille avec ses trois chambres et un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d’eau spacieuse, garantissant un confort quotidien très apprécié. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel : un jardin arboré orienté sud-ouest, avec une piscine chauffée, véritable havre de paix. Des arbres fruitiers ajoutent une touche supplémentaire à cet espace extérieur intime.Les prestations fonctionnelles et équipements comprennent : une dépendance aménagée, un garage pour motos/vélos, ainsi qu’une cave à vin enterrée et climatisée pouvant contenir plus de 2 000 bouteilles, un véritable atout pour les passionnés.Vous disposerez également d’un abri pour stationner facilement deux véhicules. En matière de confort et de performance, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 9 kW, offrant des avantages en termes de consommation énergétique et d’autonomie.Une maison pensée pour une vie de famille agréable, alliant confort moderne et cadre de vie de qualité.DPE 152 (C) GES 5 (A)Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 600€ et 2 230 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Consultez nos biens sur www.immoba.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété familiale présente des volumes généreux et des prestations de qualité qui séduiront les amateurs d'espaces confortables. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 320 m², elle se compose d'une maison principale de style transitionnel et d'une dépendance en ossature bois, offrant une surface habitable d'environ 273 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, quatre chambres confortables, trois salles d’eau, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine entièrement aménagée vous attendent. La dépendance, fonctionnelle et indépendante, se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, deux chambres et d'une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace locatif. Le jardin paysagé sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure complété par une piscine. Prix : 1 250 000 € HAI, avec des honoraires de 60 000 € (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 400 mètres des commerces de l’Aiguillon, découvrez cette belle maison de 128 m², alliant espace, luminosité et tranquillité. Située sur une parcelle arborée de 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de chaque instant entre confort et détente. Vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi que par sa piscine où il fait bon se détendre aux beaux jours. La maison dispose d’une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Côté nuit, elle propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau vient compléter l’espace nuit pour plus de confort au quotidien. Une place de stationnement sur la parcelle complète cette maison aux prestations soignées. Le confort du plain-pied, la piscine ensoleillée, le jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces font de cette maison un lieu où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette opportunité d'achat Maison à acheter Arcachon est à découvrir rapidement. DPE E (275) GES E (53). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3070 € et 4220 € par an. Prix : 995 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Taussat, cette maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un emplacement privilégié en 2e ligne, offrant calme total et proximité immédiate avec la plage, à seulement 50 m. Cette villa de caractère comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, avec de généreux volumes, de hauts plafonds (3,30 m), parquets et matériaux d’origine. Un étage à rénover promet un potentiel de valorisation intéressant. Le terrain, exceptionnel, fait plus de 1300 m² et dispose d'une piscine ainsi qu'une vaste terrasse de 140 m², le tout sans vis-à-vis. Vous apprécierez le jardin paysagé, les espaces ombragés, ainsi qu'un accès direct aux commerces et au bassin par une voie privée. Un cadre de vie unique dans un village préservé, alliant authenticité et art de vivre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 900 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située près du cercle de voile et à proximité de la plage ainsi que des commerces, cette villa Gaume à LA TESTE DE BUCH est parfaite pour profiter de moments agréables dans un cadre tranquille. Récemment rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant avec cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur une jolie terrasse, d'une suite et de deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau. Son terrain piscinable bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'une tranquillité appréciable. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, ou bien offre la possibilité d'un projet d'extension. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

HollyHome vous propose à la vente une villa Gaume située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, Le Moulleau. Ce véritable village au sein de la ville séduit par son atmosphère élégante, où se mêlent des villas d'exception, pinèdes parfumées et plages de sable fin, offrant une vue imprenable sur la Dune du Pilat et la presqu'île du Cap Ferret. Vivre au Moulleau, c'est bénéficier d'un cadre de vie unique, entre nature préservée et animation raffinée, avec sa célèbre jetée, ses commerces de proximité et ses restaurants renommés. À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison Gaume, construite en 2006, se distingue par son architecture raffinée et la qualité de ses prestations. Avec une surface habitable d'environ 125 m2, elle comprend une superbe pièce de vie de 50 m2, une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres spacieuses, une salle de bains et deux salles d'eau. À l'extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis invitent à la détente. Un garage fonctionnel complète ce bien rare, à l'abri des regards, offrant une vie élégante dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. L'achat d'une maison de luxe à La Teste-de-Buch représente un emplacement d'exception, où la valeur patrimoniale se conjugue avec un art de vivre inégalé au cœur du bassin d'Arcachon.

Maison authentique en vente à CAP FERRET, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le quartier recherché des 44 Hectares, cette maison de plain-pied d’environ 73 m² vous attend. Le terrain de 660 m², agrémenté de pins, offre un cadre verdoyant. Le séjour traversant, avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine, trois chambres (dont une avec salle d’eau privative) et une salle de bain. Un garage de 15 m² attenant peut être aménagé en espace de vie supplémentaire. Plan disponible sur demande. Ce bien plaît par son style unique aux volets vert menthe, son potentiel de rénovation et son jardin intime. Pour votre projet d'achat maison de luxe à CAP FERRET, contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige.

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON À VENDRE À ST MORILLON. Propriété de plain-pied située à Saint-Morillon, près de La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement paisible et préservé, cette maison allie confort et qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa lumière naturelle, reflet d'un cadre de vie agréable. La maison dispose de quatre chambres, d'un vaste salon double, d'une salle à manger indépendante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Deux salles de bains soigneusement finies, une buanderie, une cave attenante et un garage double complètent cette offre. Une construction sur pieux forés assure stabilité et durabilité. Découvrez dès maintenant cette Maison de luxe à acheter à ST MORILLON.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une superbe villa contemporaine récente, située sur un terrain de 1300 m2 dans un cadre privilégié à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement tranquille, tout en étant à proximité des commodités. Avec sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses finitions de qualité, cette villa est un véritable havre de paix. Vous découvrirez un espace de vie de 165 m2 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée offre également un cellier, un WC indépendant, une chambre idéale pour le télétravail et une suite parentale avec vue sur la piscine, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain élégante. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel, chauffée, de 8 x 4 mètres et d'un garage attenant. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc rapidement. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 838 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 38 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 800 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, contactez-nous ou consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte atypique de 184 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture unique et son exposition plein sud assurent une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées offrant de belles vues sur la nature environnante. Elle dispose de quatre chambres indépendantes avec accès extérieur, garantissant confort et autonomie pour vos invités. Les grands espaces de vie favorisent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, dans un style contemporain. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un bien rare à acheter à Arcachon, idéal pour les amateurs de maisons de luxe. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1660 et 2320 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente un appartement T3 traversant situé en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implanté au cœur de la Ville d'Été au sein d'une résidence de standing, cet appartement à acheter à Arcachon se trouve en étage élevé, offrant ainsi une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon. L'entrée distribue un séjour et une salle à manger, tous deux ouverts sur une grande terrasse d'environ 20 m², avec vue sur le Bassin. La configuration traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante est également dotée d'un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Un cellier vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une villa à rénover, située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Villa de luxe Pyla-sur-Mer à vendre, nichée au cœur du calme et de la verdure du Domaine de la Forêt, se trouve à proximité des plages et des commerces. S'étendant sur 245 m², cette propriété offre une vue panoramique sur la canopée, entourée de pins, créant une atmosphère paisible. Dans un secteur prisé d’Arcachon, elle combine la proximité des commodités avec la tranquillité d’un cadre naturel préservé.À l'intérieur, un séjour spacieux de plus de 50 m², lumineux grâce à son exposition, s'ouvre sur une grande terrasse. Ce lieu est idéal pour des moments de détente avec un panorama unique sur la nature environnante. La cuisine attenante présente de belles possibilités de réaménagement.Côté nuit, la villa comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant diverses options d’agencement pour répondre aux besoins de votre famille ou de vos projets de vie. Une salle de bain et une salle d’eau complètent cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de pins assure une entière intimité. De plus, un grand garage et un abri voiture sont également présents. Avec son emplacement recherché et son potentiel remarquable, cette villa à rénover est une occasion rare de créer un espace sur mesure, alliant confort et charme.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un appartement rare situé dans le quartier renommé de la Ville d’Hiver, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement traversant de 165 m², installé dans un édifice historique de 1890, allie une architecture élégante et une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Il se distingue par ses éléments d’époque, tels que ses moulures travaillées, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois noble et ses vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d’Hiver. Deux cheminées fonctionnelles ajoutent une touche de charme supplémentaire. Le double séjour, très lumineux, s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d’une buanderie attenante, assure une praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale, offrant une vue sur le Bassin, dispose d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un grand dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d’eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, comprend un garage double et plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, une place de stationnement sous carport complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d’Arcachon, ainsi qu’une seconde terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour vivre pleinement à Arcachon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel, typique du Bassin d’Arcachon. Ce bien fait partie d’une copropriété comprenant 10 lots.

Dans un quartier prisé du Bouscat, à proximité du Parc Bordelais, cette maison pleine de charme est idéale pour une vie de famille confortable et élégante. Elle dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent une seconde salle d’eau, fonctionnelle et moderne. Le jardin, véritable atout, permet de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, offre une qualité de vie rare dans le département de Gironde, région Aquitaine. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Le Bouscat.

CAP FERRET – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGEIdéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du marché, des commerces et des plages, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, permettant un mode de vie entièrement à pied ou à vélo, dans un environnement vivant et préservé.Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Elle développe environ 375 m² habitables, répartis entre une élégante villa principale et une maison d’invités indépendante. L’ensemble a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.La villa principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le séjour, aux volumes généreux, s’organise autour d’un espace salon chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cette configuration permet une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses, tout en valorisant les perspectives sur le jardin paysager.La salle à manger s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement fonctionnel, adapté à un usage quotidien ou à la réception.L’espace nuit de la villa principale se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. La distribution a été pensée pour garantir une circulation fluide, assurant confort et tranquillité à chaque occupant. La maison d’invités, indépendante, accueille un salon avec cheminée, apportant une atmosphère conviviale, ainsi que trois chambres en suite, permettant d’accueillir famille et amis dans des conditions optimales.Les extérieurs participent pleinement à la qualité du bien. Le jardin paysager, structuré et entretenu, propose différents espaces adaptés aux usages quotidiens comme aux moments de réception. La piscine, intégrée avec sobriété, s’inscrit naturellement dans cet environnement. Un espace dédié au sport ainsi qu’un boulodrome viennent compléter les aménagements extérieurs.Un garage et une cave complètent les prestations, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables dans ce secteur.La localisation constitue un atout majeur. Située au cœur du Cap Ferret, la propriété permet un accès immédiat aux commerces de proximité, au marché ainsi qu’aux plages du Bassin et de l’océan. Cette situation offre un cadre de vie pratique et recherché.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter CAP FERRET, réunissant emplacement, volumes et qualité de prestations dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap Ferret.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.