ventes immobilier de luxe Gironde, France (page 75)

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, en Gironde, au cœur des Chartrons, offrant un cadre de vie citadin exceptionnel. Avec ses 122 m² (106 m² Carrez), ce loft entièrement rénové par un architecte de renom allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une lumineuse pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau, et la possibilité d’aménager une troisième chambre. De plus, cet appartement dispose d'un rooftop de 45 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Que vous souhaitiez réaliser un achat appartement de luxe Bordeaux pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un showroom, ce bien unique saura répondre à vos attentes. Pour toute question ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mme Alexandre ARNAUD. Photos et dossier complet disponibles sur demande. Copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges : 258€/trimestre. DPE C (143) GES A (4). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 950-1340€. Consultez les risques associés à cette propriété sur www.georisques.gouv. Honoraires charge vendeur. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, découvrez cette villa familiale à vendre. Située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété propose un intérieur spacieux et lumineux. À l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine contemporaine entièrement équipée allie style et convivialité. La partie nuit est conçue pour le confort de la famille et l'accueil d'invités, avec une master suite, deux suites, et deux chambres avec salle d'eau partagée. Une dépendance de 27 m² ajoute des possibilités supplémentaires. Avec un garage et un local technique, cette villa s'inscrit dans un cadre paisible sur un terrain paysager de plus de 1 100 m². Un bien rare à acheter à Gujan-Mestras, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette magnifique maison située à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Emplacement idéal entre la gare et le centre-ville. Cette maison, prête à vivre, allie élégance et confort. Pas de travaux à prévoir. Vous y trouverez de l'espace, de la lumière et un agencement réfléchi pour votre bien-être. Cette demeure en pierre offre de belles prestations, avec un escalier en pierre, des carreaux de ciment, des parquets et des moulures.Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent sur un jardin ensoleillé, parfait pour la détente. À l'étage, trois grandes suites parentales assurent un confort maximal. De plus, un niveau inférieur est aménagé en salon TV/musique, idéal pour les soirées d'hiver grâce à sa cheminée et pour profiter de fraîcheur en été grâce à sa hauteur sous plafond. Une grande buanderie/chaufferie complète ce bien.Avec ses 201 m² habitables (260 m² au total), cette maison saura vous séduire. DPE C-64 GES C-12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.010 euros et 1.420 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438.807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel est idéal pour les amoureux du bassin à la recherche d'un bien de qualité, à proximité des plages et des commerces. La villa dispose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse de 110 m², avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Elle comprend également une master suite, deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau et un WC commun, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une dépendance de 27 m², pouvant servir de pièce de vie ou de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, un garage et un local technique de 26 m² complètent cette offre. Le terrain privatif de plus de 1100 m² offre un jardin soigné, véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1370 € et 1890 €. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, agent commercial, RSAC 800911265.

Situé à 20 minutes de Bordeaux, dans une commune prisée de l'axe Bordeaux-Libourne, ce vignoble à vendre à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une véritable perle rare. Occupant 7.46 hectares de vignes certifiées en agriculture biologique, cette propriété en pierre du XVe siècle offre une vue panoramique imprenable à 360°. La maison, qui servait autrefois de poste de surveillance, est aujourd'hui fonctionnelle et accueillante, avec une vaste terrasse orientée plein sud surplombant le vignoble. Le séjour intimiste, agrémenté d'une cheminée et de poutres d'origine, comprend une bibliothèque. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres toutes dotées de salles d'eau et de WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau disposent d'un accès extérieur, idéal pour profiter de la vue. Le chai indépendant de 330 m² est parfaitement équipé avec des cuves en inox pour vinifier, tout en offrant un espace suffisant pour divers projets. Ce vignoble de luxe à acheter à Yvrac représente une opportunité unique pour les passionnés de vin, de nature et d'architecture.

Magnifique hôtel particulier d’environ 280 m², organisé sur trois niveaux, offrant un cadre de vie rare et élégant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi que de superbes espaces de réception, sublimés par de remarquables hauteurs sous plafond et de très belles prestations anciennes : parquets d’époque, cheminées en marbre, vitraux et moulures. Ce lieu de vie propose cinq chambres, dont une très vaste suite parentale, conçue comme un véritable espace privé avec double bureau et spacieuse salle de bain. Un espace spa vient parfaire l’ensemble, apportant un confort de vie remarquable et une véritable parenthèse de bien-être au quotidien. À l’extérieur, un grand jardin paysagé prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente en toute intimité. Le stationnement y est facile, un avantage rare pour cette adresse prisée. Enfin, une très grande cave saine offre d’importantes capacités de stockage et complète les prestations de ce bien d’exception. Pour plus d’information ; Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 Christie’s Internationale Real Estate

L'agence Cadre d'Envies est ravie de vous proposer à la vente cette superbe maison rénovée, idéalement située dans le quartier très prisé d'Arlac à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Mérignac, implantée en seconde ligne, vous séduira par son environnement paisible et son cadre verdoyant, un atout majeur de cette localisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une belle luminosité. Le double salon-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, la piscine et le jardin arboré, créant un espace de vie agréable, parfait pour recevoir. La maison, spacieuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée un double salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un espace cellier/buanderie attenant, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, offre plusieurs espaces soigneusement aménagés : terrasse avec piscine, cuisine d'été, espace atelier/bricolage... Idéal pour profiter des beaux jours. Une maison clé en main, prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite, Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE C GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires d'agence inclus 787 500 EUR. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs de 5 % TTC - Net vendeur de 750 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Bordeaux Caudéran, découvrez une authentique maison familiale. Derrière son allure bourgeoise se trouve une ancienne limonaderie. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre plus de 227 m2 habitables (plus de 325 m2 au sol sans compter la cave) et comprend 6 chambres. Les amateurs de prestations anciennes apprécieront les parquets, moulures et l'escalier en pierre. La maison se compose comme suit : - RDC : 1 couloir, 1 salon avec insert, 1 salle à manger avec cheminée et cuisine semi-ouverte donnant sur une petite cour charmante (SPA de la marque JACUZZI), 1 toilette, 1 buanderie, 1 grand garage et 1 atelier attenant. - ÉTAGE : 1 palier, 6 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 grande pièce (actuellement salle de jeu) avec toilettes et accès au grenier aménageable (non mansardé). - SOUS-SOL : 1 grande cave. Les murs ont été isolés par l’intérieur et les combles ont été isolées en 2015. Le 1er étage est équipé d’une climatisation réversible, en supplément du chauffage central dans le reste de la maison. L'entretien régulier (toitures vérifiées, etc.) en fait une maison prête à vivre. Atouts de cette maison : - Un grand garage avec une haute ouverture pour stationner un camion ou plusieurs véhicules. - Une dépendance indépendante de 26 m2, idéale pour un garage, un studio ou une activité de restauration à emporter. - Un agréable jardin avec arrosage intégré et un puits fonctionnel immergé à 14 mètres. - Possibilité d’accueillir des véhicules supplémentaires dans le jardin. - Proximité des écoles, services, transports et commerces. Pour toute information complémentaire, contactez Matthieu Mazière : +33 (0)6 86 44 43 51. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison d’architecte construite en 1975, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette remarquable propriété se compose d'une vaste pièce de vie à la fois traversante et lumineuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, communique avec la salle à manger. Ce niveau comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une vue appréciable sur le jardin. En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour toute demande d'information, contactez Estelle Dassy au 06 83 25 36 45.

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Foy-la-Grande, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété du XIXe siècle, avec ses murs de pierre, offre une atmosphère unique, alliant confort moderne et charme d'époque. En plein centre de la bastide, elle bénéficie d'un cadre préservé avec une vue sur la Dordogne. Les grandes pièces de réception baignant dans la lumière sont idéales pour les moments en famille ou entre amis, grâce à une disposition fluide qui favorise les échanges. Les étages proposent des chambres indépendantes, parfaites pour se ressourcer dans l'intimité, et un vaste grenier qui offre un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos de 2 000 m² constitue un véritable havre de paix, avec piscine, zones ombragées et vue dégagée. La pergola végétalisée et le brasero créent une ambiance conviviale pour des soirées inoubliables. Ce bien est complété par trois studios indépendants et un gîte, parfaits pour accueillir vos proches ou pour lancer une activité d’hébergement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sainte-Foy-la-Grande, un lieu rare conciliant art de vivre et projets futurs.

L’agence BARNES Arcachon propose à la vente cet appartement 3 pièces situé au premier étage, à proximité immédiate du centre de la Ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Établi dans une charmante copropriété construite en 2023 et bénéficiant de la garantie décennale, cet appartement à acheter à Arcachon présente un agencement bien pensé. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie, ainsi que deux chambres dotées de placards. La grande salle de bain est en parfait état, offrant tout le confort souhaité. Avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la verdure, cet appartement fait également l'objet d'une vente appartement Arcachon. Il est complété par deux places de parking sécurisées en sous-sol, faisant de ce bien un véritable cocon de vie au cœur d’Arcachon.

Dans un secteur confidentiel et particulièrement recherché d'Arès, cette villa bénéficie d’un emplacement rare en bord de mer, offrant une vue imprenable sur le bassin et un cadre naturel privilégié. Implantée sur une vaste parcelle au calme absolu, cette maison séduit par ses volumes généreux et par sa luminosité. Les espaces de réception traversants s’ouvrent harmonieusement vers l’extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et paysage. Elle propose quatre chambres, dont une suite bénéficiant d’une perspective dominante sur l’eau, ainsi qu’une pièce indépendante modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, espace sport ou atelier privé. Ce bien est de forte attractivité, alliant emplacement premium et qualité de vie remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Arès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52, agent commercial indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Dossier complet sur demande. DPE 176 (C), GES 26 (C). Estimations des coûts annuels: entre 3 050€ et 4 200 € par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de la plage Pereire et de la Ville d’Hiver, cette villa se trouve dans un cadre calme et verdoyant, sur un beau terrain de 1 340 m².Construite en 2005, cette maison familiale d’environ 251 m² bénéficie d’une triple exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces sont généreux, avec une hauteur sous plafond impressionnante et des finitions soignées.Elle comprend une entrée, un grand séjour cathédrale d'environ 90 m² avec cheminée au gaz, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, une arrière-cuisine et une chaufferie.L'espace nuit est composé de deux chambres, dressing, une salle de bains et des WC invités au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale de plus de 42 m² avec sa salle de bains, dressing et un balcon sans vis-à-vis.Un garage d’environ 22 m² et deux abris de jardin complètent cette propriété. À l'extérieur, le jardin paysagé dispose d'une terrasse couverte avec espace barbecue, donnant sur une piscine chauffée exposée Sud/Ouest, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Prix : 2 270 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C (64) GES C (12). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 230 € - 1 690 €.Pour plus d’informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques naturels, miniers et technologiques, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien de 4 pièces, situé au premier étage d'une copropriété construite en 2017 et encore sous garantie décennale, se trouve au cœur de la Ville d’Été. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. L'entrée de l'appartement distribue un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée de qualité, accompagnée d'une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. L'ensemble est en parfait état. Cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie également d'une terrasse de 19 m², sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. De plus, deux places de stationnement sécurisées et un cellier viennent compléter cet appartement, idéalement situé.

Manson Properties vous offre une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située à quelques pas des plages du Bassin, dans l'un des charmants villages de la Presqu'île du Cap Ferret. Cette villa des années 30 a su préserver son charme d'époque et vous séduira avec son double séjour, incluant un salon cosy avec cheminée et un espace salle à manger qui communique avec une cuisine entièrement aménagée, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces de vie, orientées au sud, s'ouvrent sur des terrasses, un jardin et une piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, dont une suite parentale, assurant confort et fonctionnalité. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, apportant une touche d'élégance. En complément, une seconde maison est présente, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un rendement locatif. Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix tout en préservant votre intimité. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine et d'un garage indépendant. Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les frais annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 3879,00 € et 5249,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À vendre, un château historique et un vignoble situé à moins de 20 kilomètres de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété viticole, d'une rare élégance, s'étend sur plus de 16 hectares, dont onze en AOC Bordeaux Supérieur. Les vignes, plantées il y a 23 ans, sont maintenant parfaitement matures pour produire un vin de grande qualité, avec une production annuelle de 60 000 bouteilles. La gestion de ce vignoble est assurée par un vigneron ayant plus de 10 ans d'expérience dans un des Crus Classés de Bordeaux. Le château, un monument historique datant du XIIe siècle, offre des espaces raffinés sur 2 000 m², incluant de nombreux gîtes, une orangerie, des maisons annexes, ainsi que le cuvier et les chais nécessaires à la production de vin. Avec ses 25 chambres et un magnifique parc de quatre hectares, cette propriété, rénovée, conserve tout son charme. Ce domaine offre deux activités principales : un service réceptif agréé, idéal pour mariages et séminaires, et une production viticole de qualité. Situé dans un cadre naturel tout en étant proche de Bordeaux, c’est un bien unique présentant un fort potentiel de développement.

Propriété Viticole à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine. Située au cœur des célèbres Satellites de Saint-Émilion, cette propriété viticole s’étend sur 34 hectares, représentant un véritable écrin de nature et un terroir de choix. Le domaine, reconnu pour la qualité de ses vins, est divisé en deux appellations prestigieuses et dispose d'une distribution choisie avec soin. Le château, d’une beauté intemporelle, se trouve dans un cadre pittoresque, offrant une atmosphère apaisante. Les installations de production reflètent l’excellence avec un mélange de modernité et de savoir-faire traditionnel. Une opportunité intéressante pour un gestionnaire avisé, passionné par l’univers du vin. Contactez M. Olivier Colas au 06 80 31 32 99 pour plus d'informations sur l'achat de ce Château à acheter à BORDEAUX. Olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com.

EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAU VITICOLE À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HASitué dans le recherché terroir des Premières Côtes de Bordeaux, ce magnifique château viticole se distingue par son ambiance intime et son panorama époustouflant. Avec son architecture classique, ce bien est un véritable écrin à réinventer.Le vignoble de six hectares, soigneusement entretenu, est équipé d’un chai moderne et dispose d’un circuit de distribution en place pour une production annuelle d’environ 30 000 bouteilles. En outre, vous profiterez d'une piscine offrant une vue imprenable, le tout dans un environnement préservé et sans nuisances.Une propriété rare alliant art de vivre, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux. - Points forts : le charme du château, la vue exceptionnelle, l'exploitation viticole « clé en main » et le fort potentiel d'accueil.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts dans la vente de vignobles de luxe à Bordeaux et ses alentours. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com

VIGNOBLE RARE EN PESSAC LEOGNAN - 14 HASituée dans l'appellation Pessac Léognan, cette propriété viticole d'exception, reconnue mondialement, est à vendre à un prix très en retrait de sa valeur historique. Ce vignoble à vendre en BORDEAUX, dans le département de la Gironde, et la région Aquitaine, se compose de 14 hectares de vignes en AOP Pessac Léognan, 90% rouge et 10% blanc, plantées en deux vagues, il y a 32 ans et il y a 21 ans.Le terroir, d'une taille idéale pour une exploitation rentable, permet de produire un vin très classique de cette appellation prisée en restauration, grâce à un équilibre parfait entre le Merlot et les Cabernets. Les rendements d'environ 40 hectolitres par hectare correspondent parfaitement à la qualité, avec une production d'environ 75.000 bouteilles.Les notes de dégustation fluctuent entre 90 et 95 points selon les années et les dégustateurs. La vinification se déroule dans trois cuviers (ciment, inox et spécial blanc), équipés des meilleurs outils, ainsi que dans un chai à barriques pouvant accueillir l’ensemble de la production. Une salle de réception et de dégustation est en cours d'aménagement.Une équipe efficace de deux personnes et des outils viticoles modernes permettent de maintenir un coût de production très compétitif pour un vin de cette renommée. Pour ceux qui recherchent un Vignoble de luxe à acheter à BORDEAUX, sachez que l'agence Bordeaux Sotheby’s International Realty dispose également de magnifiques hôtels particuliers ou d'appartements d'exception en centre-ville, à seulement 15 kilomètres.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles à BORDEAUX et ses environs.

À vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, un magnifique château historique situé à moins de six kilomètres de Saint-Émilion. Ce château du XVe siècle, inscrit à l'ISMH, offre près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces, le tout agrémenté d'une terrasse panoramique. Trois tours, dont une abritant une chapelle, de belles dépendances (comprenant une maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, ainsi qu'un verger et un potager se trouvent au cœur d'un parc arboré de cinq hectares. Le domaine couvre 112 hectares d'un seul tenant, incluant 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois, offrant un potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige. Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour une opportunité d'achat de château de luxe à BORDEAUX. Pour plus d'informations, veuillez contacter olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com.

EXCLUSIVITÉ COLDWELLBANKER ARCACHONSituée à Le Barp, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte d'environ 260 m² est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant à proximité de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Une vaste pièce de vie triple avec un plafond cathédrale et une cheminée suspendue crée un espace de réception convivial et élégant. La cuisine aménagée et équipée conjugue fonctionnalité et esthétisme. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un bureau.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux possèdent leur propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante complète cet espace, en faisant une configuration idéale pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de chambres d’hôtes dans un cadre intime et tranquille.À l'extérieur, la propriété dispose d'équipements de qualité : une grande piscine entourée de terrasses spacieuses, un garage d'environ 50 m² avec mezzanine, ainsi qu'une dépendance fonctionnelle.Cette maison de luxe à vendre à Le Barp est une opportunité rare, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel d'exploitation touristique.Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, agent commercial indépendant.N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479Honoraires à la charge du vendeur.DPE C(89)GES C(18)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 635 € et 2 213 €.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELEGLISE PROPRIETES vous propose cet appartement T2 entièrement rénové, situé en rez-de-jardin d'une authentique arcachonnaise de la Ville d'Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de 52,5 m² Carrez se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine équipée agrémentée d'un élégant bow-window, ainsi que d'un séjour lumineux et convivial ouvrant sur un jardin privatif de 40 m². Ce bien plaira assurément aux amateurs d'authenticité et de charme. Appartement de luxe ARCACHON à vendre, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre au Teich, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 118 m², cette propriété offre une ambiance unique entre élégance naturelle et charme des vacances. Implantée sur un terrain paysagé de 820 m², elle incarne l'esprit du Bassin avec sa lumière, son espace et sa sérénité. La vaste pièce de vie, lumineuse, est agencée autour d'une cuisine ouverte avec cellier, favorisant convivialité et confort. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains familiale, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre tranquille. À l'extérieur, la grande terrasse donne sur une piscine carrelée en pierre de Bali, équipée d'une pompe à chaleur pour profiter de baignades durant toute la saison. Le système de forage avec traitement de l'eau, le puits avec arrosage intégré, les petites dépendances et le garage de 20 m² complètent l'ensemble. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un espace de vie harmonieux et facile à entretenir. Vivre au Teich, c'est choisir un quotidien alliant nature et océan dans cette commune familiale du Bassin d'Arcachon, qui séduit par ses ports, ses balades en forêt, ses commerces de proximité et son accès rapide à Arcachon, La Teste et Bordeaux. Une propriété rare dans le secteur, alliant confort, modernité et art de vivre au Bassin.

Située dans la splendide région de l'Aquitaine, à SAUVETERRE DE GUYENNE dans le département de la Gironde, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. En pleine campagne, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère d'environ 250 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 7 552 m², préservant calme et espace. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ancienne, créant une atmosphère chaleureuse. On y trouve également une cuisine indépendante avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante complète l'étage. Les pièces, confortables et bien agencées, sont idéales pour accueillir famille et amis. Un gîte indépendant vient parfaire cette offre, offrant une véritable autonomie et de nombreuses possibilités d'accueil ou de télétravail. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur la campagne environnante et dispose d'une grande piscine propice à la détente. Un bien de caractère, idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à SAUVETERRE DE GUYENNE.

Emplacement exceptionnel pour cette belle propriété à SAINT EMILION, Gironde, en région Aquitaine. Ce château, offrant deux maisons en pierre, est niché au cœur d'un domaine de 6 hectares avec piscine, pool house et vue imprenable sur un vaste étang et la campagne vallonnée environnante. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², propose de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et trois chambres, dont une de plain-pied, chacune ayant sa salle de bains privative. L'ancien moulin, d'environ 212 m², a été soigneusement aménagé pour proposer plusieurs espaces de vie chaleureux ainsi que trois chambres, toutes avec salle de bains. Ce dernier se prête parfaitement à une activité de location saisonnière ou à un projet d'accueil. La piscine et son pool house complètent cet ensemble rare, idéal pour une résidence familiale. L'ensemble, en retrait de la route, garantit un environnement calme et privilégié. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un château à SAINT EMILION, à découvrir sans tarder.