ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 229)

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous invite à découvrir un chalet de luxe à vendre à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, conçue par l'architecte Henri-Jacques Le Même, a été entièrement rénovée en 2020 et offre une vue imprenable sur le village. Vous serez séduit par ses nombreux avantages : un accès rapide à la zone piétonne, un cadre résidentiel calme très prisé, et une décoration à la fois sobre et élégante, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. S'étendant sur plus de 200 m², ce chalet combine des prestations modernes avec le confort, tout en respectant les traditions architecturales. Il comprend une cuisine ouverte équipée, un salon-salle à manger avec plafond cathédrale et cheminée, ainsi que quatre chambres en-suite, accompagnées d'un hammam et d'un sauna. Une buanderie, un cellier et des places de parking extérieures viennent compléter ce bien exceptionnel à l'achat.

À vendre, appartement de luxe à AIX LES BAINS, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet agréable appartement de 3 pièces, bien agencé, se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme. Il dispose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardinet de 210 m². L'appartement comprend également 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En outre, il est complété par une cave et une place de parking privatif. La taxe foncière s'élève à 988 euros, et la copropriété, comprenant 13 lots, affiche des charges annuelles de 1176 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à AIX LES BAINS.

EXCLUSIVITÉ - PIERRES DORÉES. Située à cinq minutes de la gare et des commerces et à 30 km de Lyon, cette charmante propriété de 1830 vous propose une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes et une vue dégagée sur un grand jardin plat et piscinable. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de vie orientées sud ouvertes sur le jardin, une cuisine indépendante et un espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre, positionné sur le côté de la bâtisse, dessert deux niveaux ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux. Le premier étage se compose de trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage propose quatre chambres et une salle de bains. Le terrain plat et arboré de 1981 m² donne accès à deux annexes de charme utilisées comme abris de jardin. De nombreux rangements se trouvent au sous-sol, dont de belles caves voutées. Un garage complète ce bien, permettant d'y abriter un véhicule, un atelier et une chaudière à granulés de bois. Cette propriété, idéale pour une grande famille, peut également intéresser des investisseurs, car le jardin est constructible et chaque étage peut potentiellement être transformé en appartements indépendants. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649

Superbe appartement à vendre dans un bel immeuble bourgeois au cœur de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Situé à proximité des commerces, des quais, du parc de la Tête d'Or et de la station de métro Foch, cet appartement traversant de 145 m² allie le charme de l'ancien avec ses cheminées, parquets et moulures. Il se compose d'une belle entrée menant à un salon orienté plein sud, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger également orientée sud, et de la partie nuit incluant une chambre parentale sur cour avec dressing et accès à une salle de bains avec douche et baignoire. De plus, une alcôve avec verrière et deux chambres donnant sur rue complètent ce bien. Une cave et un grenier sont également inclus. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème, contactez Geoffrey DELORME au 06 45 29 02 77.

À Chamonix, nous vous invitons à découvrir deux chalets en cours de construction de haut standing, alliant tradition et modernité dans un cadre exceptionnel. Ces modèles sauront ravir ceux en quête d'un achat de villa à Chamonix-Mont-Blanc. Les avantages des chalets : - Deux garages / places de parking par chalet - Vue imprenable sur le Mont-Blanc - Entièrement neufs - Ambiance bois authentique - Situés à 5 minutes des pistes de ski et des commerces CHALET B : Prix clés en mains : 1 465 000 € (peut être vendu brut ou prêt à décorer, nous consulter pour les tarifs), 154,28 m², comprenant un beau balcon de 48,21 m² à l'étage, une grande terrasse de 37,98 m² au rez-de-chaussée et un jardin privatif de 512,33 m² sur une assiette foncière totale de 902,89 m². Livraison prévue pour le deuxième semestre 2025. CHALET C : Prix clés en mains 1 495 000 € (peut être vendu brut ou prêt à décorer, nous consulter pour les tarifs), 162,16 m² avec un balcon de 24,38 m² à l'étage, une terrasse de 37,16 m² au rez-de-chaussée, et un jardin privatif de 509,59 m² sur une assiette foncière totale de 810,02 m². Livraison fin 2025 / début 2026. La vallée de Chamonix est l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises, offrant toute l'année un large éventail d'activités sportives, culturelles, et contemplatives dans un cadre familial. En hiver comme en été, les amateurs de sports de plein air trouveront leur bonheur, tandis que ceux recherchant des activités intérieures trouveront des options comme des piscines, spas, casinos, et plus encore. La vallée, au cœur des Alpes et à la croisée de la France, de la Suisse et de l'Italie, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de la majesté du Mont Blanc et de l'exceptionnelle beauté des Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_6422_30489658)

À vendre : Chalet de luxe à Les Houches, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 241,33 m² allie confort et style dans un cadre paisible et recherché. Efficity, avec Martin Beaujouan, vous propose cette maison spacieuse dotée de caractéristiques haut de gamme, incluant la domotique, un chauffage au sol hydraulique au gaz, et une extension récente. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle présente un excellent potentiel locatif. Le chalet comprend : - Une entrée accueillante - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée - Une salle de sport - Trois chambres, dont une avec salle de bains privative - Mezzanine À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec piscine, ainsi qu'un mazot et un garage indépendant. Situé à proximité du centre des Houches, de la gare et des stations de ski, ce Chalet de luxe à acheter à Les Houches est une opportunité unique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Martin Beaujouan au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Visite virtuelle disponible.

Découvrez ce chalet situé dans le prestigieux domaine de Paradiski, offrant un accès direct aux 425 km de pistes enneigées. À seulement 120 mètres de la première remontée mécanique, ce chalet bénéficie d'un emplacement unique et rare, avec une exposition plein sud qui permet d'admirer une vue imprenable sur la vallée. Avec une superficie de 550 m², ce chalet offre une expérience alpine. Il comprend 17 pièces réparties sur plusieurs niveaux, incluant 8 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, chacune promettant des réveils magiques face à la face Nord de Bellecôte. Les équipements de bien-être, tels que le sauna intérieur et le jacuzzi extérieur, sont parfaits pour se détendre après une journée sur les pistes du domaine de La Plagne. La grande cuisine moderne est entièrement équipée pour recevoir, et la pièce à vivre, avec sa cheminée centrale, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux. L'accessibilité est optimisée grâce à un ascenseur et à des rampes pour les personnes à mobilité réduite, conformément aux normes ERP. À seulement 120 mètres du téléphérique Vanoise-Express, ce chalet constitue une porte ouverte sur les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Un appartement a également été aménagé en partie rez-de-chaussée, ajoutant encore plus de valeur à ce bien exceptionnel. Ce Chalet de luxe à acheter à Peisey-Nancroix est vendu avec un casier à skis et une place de parking privée. Pour plus d'informations et connaître le prix, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.2 % à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887.

Située dans un pittoresque village du Sud Ardèche, plus précisément à Rocles, cette Maison de luxe à vendre datant de 1860 présente un cadre authentique et exceptionnel. Composée de 9 chambres, d'un bureau, d'une grande cuisine avec cellier, d'un vaste salon/salle à manger et de 3 salles d'eau, cette propriété est parfaite pour un projet de résidence principale ou de location touristique. Le mas comprend également trois dépendances, une clède pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et deux garages qui offrent un potentiel d'aménagement, ainsi que de nombreuses caves pour le stockage. Caractéristiques supplémentaires : - Terrains attenants et non attenants, idéaux pour des projets agricoles ou de détente - Combles en excellent état, facilement aménageables pour agrandir la surface habitable - Charpente et toiture récemment rénovées, garantissant tranquillité d'esprit - Une source sur le terrain, un véritable atout naturel - Belle cour intérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Vue exceptionnelle sur les paysages environnants Bien que des travaux d'assainissement soient à envisager, cette Maison de luxe Rocles offre un potentiel énorme, notamment pour la création de plusieurs logements en locations touristiques. C'est une occasion rare de vivre au cœur de l'Ardèche, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 6840

À la vente, ce charmant mas situé à quelques kilomètres de Nyons et de Vaison-la-Romaine dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Niché au cœur d'un terrain de 1,3 hectare agrémenté d'une oliveraie, cette propriété offre un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Ce mas en pierres de 200 m2, récemment rénové, est doté de tout le confort moderne et est accompagné d'un gîte mitoyen idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger équipée pour des moments conviviaux, un salon chaleureux de 19 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, un espace parfait pour la famille et les amis, ainsi qu'une salle de bains et un WC supplémentaire. Le gîte comprend une pièce de vie multifonctions au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains à l'étage, garantissant tranquillité et confort. Des espaces annexes comme un hangar spacieux, trois caves et une remise à rénover selon vos besoins complètent l'ensemble, sans oublier une terrasse ombragée et un bassin pour se rafraîchir. Bien qu'il nécessite quelques travaux pour libérer son plein potentiel, cette propriété en zone agricole représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Mas de luxe à Nyons. Pour toute information concernant les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

Vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Genas, Rhône ? Cette magnifique villa de 402 m² habitables et 554 m² au sol, située dans un quartier résidentiel paisible à moins de 10 minutes du centre, pourrait être la propriété idéale. Le terrain plat et arboré de 2 193 m² offre également des possibilités de constructions supplémentaires. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille, menant à un espace de vie lumineux de plus de 150 m² orienté plein Sud. Cet espace ouvert comprend un coin réception avec bar, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une piscine chauffée, équipée de jets de massage et d'un système de nage à contre-courant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau, une salle de sport avec douche et vestiaire, ainsi qu'une entrée piétonne indépendante menant à une dépendance de 50 m², idéale pour une activité professionnelle. À l'étage, la villa dispose de 2 chambres dont une avec terrasse-solarium, d'une salle de jeux, d'un bureau et de 2 salles de bain. Un deuxième niveau offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bibliothèque. Le sous-sol comprend une grande cave avec lumière naturelle grâce à une courette anglaise et une belle cave à vin. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette villa de luxe à Genas, à vendre, en demandant une visite virtuelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, situé au cœur de cette station prisée de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc depuis une grande pièce de vie lumineuse. L'appartement comprend une cuisine séparée, deux chambres en suite, ainsi qu'une cave, un casier à ski et un local à vélo. Le balcon, idéal pour aménager une terrasse de 10 m², et le parking de la résidence ajoutent un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, soumis à l'acceptation de votre offre par le vendeur.

Exceptionnel appartement à vendre à Megève, situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité du centre. Cet appartement comprend une belle pièce de vie de 51 m² avec une cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes. Il dispose de trois chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi que de deux toilettes et une salle de bains séparée. Inclus, une cave et deux places de parking souterrain privé avec rampe chauffée, ainsi qu'un casier à skis. Grâce à son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du village et des pistes du Jaillet, cet achat d'appartement à Megève est une opportunité à ne pas manquer pour toute la famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À l'entrée de Megève, dans un programme neuf de standing, cet appartement de luxe à vendre de 20 m² en rez-de-neige est une occasion à ne pas manquer. Son agencement optimisé offre un espace fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement lumineux et accueillant. Ce bien, construit avec des matériaux modernes et de qualité, est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une place de parking est également attribuée à l'appartement. Cette vente d'appartement de luxe à Megève est une opportunité rare d'acquérir un logement neuf dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Sa localisation permet un accès rapide aux commodités tout en profitant de la tranquillité du cadre environnant. Livraison prévue pour le deuxième trimestre 2025. Possibilité de récupération de TVA avec système locatif. Copropriété de 191 lots. Charges annuelles : 986,49 euros.

Achat appartement Lyon 3ème - Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 226m2 se trouve au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien classé. Il bénéficie d'une triple exposition, d'un balcon filant de 24m2 et de 2 portes palières. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée, un espace bureau, un double salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, toilettes invités, deux suites, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing.Il offre de beaux éléments d'époque tels que moulures, 5 cheminées, parquets, et une belle hauteur sous plafond. La luminosité est présente dans chaque pièce. Une cave et deux greniers sont inclus.Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité. Commerces et transports aux pieds de l'immeuble. Prix de vente : 1 190 000€ HAI (incluant honoraires de 3,48% TTC charge acquéreur). Pour plus d'informations et une visite, contactez Martine Bal au 06 13 48 31 55 ou m.bal@michaelzingraf.com.

Belle ferme traditionnelle à réhabiliter à vendre à Combloux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et champêtre, cette propriété offre un beau projet pour les amateurs de la pierre et de la nature. Sur un terrain de plus de 3 000 m2, cette bâtisse est idéalement située entre le village de Combloux et Sallanches. Visitez dès maintenant cette ferme à acheter à Combloux !

À Lyon, dans le 6ème arrondissement, à proximité immédiate des berges du Rhône, se trouve cet appartement de 120 m² environ, orienté sud, au sein d'un immeuble de standing aux parties communes récemment rénovées. L'espace comprend une pièce de vie spacieuse de 39,63 m², une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres (possibilité d'installer une troisième). La salle d'eau et les nombreux rangements, dont une cave et un grenier, viennent compléter cet ensemble. Bien que nécessitant quelques travaux d'optimisation, cet appartement de qualité est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon. Les charges annuelles s'élèvent à 2 400 EUR, et la copropriété se compose de 10 lots sans aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter ARLIM PRESTIGE, Bénédicte Adrian au 06 63 21 42 55.

Découvrez cette Maison à vendre à Champagny-en-Vanoise, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le magnifique site de Champagny le Haut, cette grande maison de village rénovée dans les années 2000 allie charme et authenticité. Elle dispose d'une spacieuse pièce de réception voûtée avec cheminée en pierre et d'un salon de détente, offrant environ 70 m2 de convivialité, avec en prime une cuisine semi-professionnelle. Côté nuit, vous trouverez 11 chambres avec salles d'eau, réparties sur différents niveaux, garantissant un repos en toute intimité. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des projets d'investissement locatif tels que séminaires, séjours à thèmes, gîtes ou reconversion professionnelle.

À vendre : Mas de luxe à Grignan, situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare se trouve à seulement 15 minutes à l'est de Montélimar, à proximité des axes autoroutiers. Les passionnés d'histoire et de vieilles pierres seront enchantés par cette authentique ferme drômoise qui offre environ 600 m² de surface totale, ainsi qu'une cour intérieure. Établie dans la campagne d'un petit village typique de la région, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4,8 ha, en partie boisé. Son architecture impressionnante, ses volumes généreux et son environnement de qualité font de ce Mas de luxe un bien d'exception. Avec de nombreuses pièces à vivre, dont certaines sont voûtées (salons de 30 et 37,50 m², salle à manger de 48 m², pièce voûtée de 66 m²) et 11 chambres, cet espace offre un potentiel incroyable, idéal tant pour une grande maison de famille que pour une activité de chambre d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Grignan, actuellement proposé à la vente par l'agence Boschi immobilier à Grignan 26230.

Nous vous proposons un appartement de luxe à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 146 m² occupe l'intégralité d'un étage au Mont d'Arbois, offrant un cadre exceptionnel. Situé au pied des pistes et à proximité du golf du Mont d'Arbois, cet espace comprend un vaste salon avec cheminée et une cuisine semi-ouverte. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un balcon avec vue sur le golf. De plus, deux chambres supplémentaires en suite disposent également d'un accès balcon, ainsi qu'une quatrième chambre idéale pour un bureau. L'appartement est vendu avec deux box et deux casiers, parfaits pour les amateurs de ski et de golf. N'attendez plus pour cet achat d'appartement de luxe à Megève.

À NE PAS MANQUER ! L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique Maison de luxe à vendre à Farges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 170 m2, cette maison a été entièrement rénovée en 2005 et offre un grand espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une mezzanine/salle de jeu de 45m2, une salle de bain, une salle de douche et des WC. Vous bénéficierez également d'un atelier de 70m2 avec possibilité de création d'un studio avec entrée indépendante, ainsi qu'une terrasse, une buanderie et une cave. Située idéalement proche du centre du village et des transports en commun (ligne 33), cette Maison de luxe Farges est une opportunité à saisir. DPE: C / A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'050 et 1'350 Euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Téléphone : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO, le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.