ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 61)

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans une résidence haut de gamme conforme aux normes RE2020, se trouve cet appartement d'exception de 5 pièces d'environ 198,3 m². Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Signé par l'architecte Pierre Minassian, l'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 44 m², quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028, et ce bien est éligible au dispositif JEANBRUN avec des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Réf. C41. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, bénéficiant d'une résidence haut de gamme aux normes RE2020, découvrez cet Appartement à vendre au cœur du Rhône-Alpes. Ce bien spacieux de 5 pièces, d'environ 157,50 m², a été conçu par l'architecte Pierre Minassian. Il offre une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse agréable de 45 m², quatre chambres, une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce confort. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028 avec l'éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D11. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

DARDILLY - En lisière du bois de Serres, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied d'une superficie de 188 m2 habitables et utiles, édifiée sur un terrain de 1 142 m2 et élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage de 48 m2, une salle de jeux avec espace de rangement, une cave, un cellier ainsi que des vides sanitaires. Au sein d'un environnement privilégié, cette propriété se distingue par sa conception unique et une architecture pensée pour offrir une répartition des volumes en parfaite adéquation avec les modes de vie actuels. Elle s'articule autour d'une entrée centrale séparant harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et baies coulissantes, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace de vie de 88 m2 se compose d'une cuisine équipée et d'un vaste espace de réception de 61 m2 réunissant salle à manger, séjour et salon, sublimé par une cheminée centrale, véritable signature architecturale du bien. L'espace nuit comprend 3 chambres (possibilité 4), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec baignoire et douche. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, deux toilettes indépendantes, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace. Le sous-sol accueille un double garage avec portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique, une pièce polyvalente, une cave, un cellier ainsi que les espaces techniques de la maison et de la piscine. À l'extérieur, une terrasse prolonge les pièces et s'ouvre sur le jardin arboré et la piscine, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques à commande centralisée, parquet massif, salles de bains modernes et intemporelles signées Porcelanosa, adoucisseur d'eau, thermostat dans chaque pièce, VMC double flux et pompe à chaleur. La qualité de la construction, sa bonne tenue dans le temps ainsi que l'entretien régulier réalisé, notamment sur la toiture et les façades, constituent un véritable gage de pérennité et témoignent de son état général. Situation idéale : commerces accessibles à pied en 10 minutes, arrêt de bus, lignes Juniors et tram-train à 2 minutes, avec liaison rapide vers le métro Gorge de Loup et la gare de Saint-Paul. Cette maison de luxe à vendre à Dardilly vous offre un cadre de vie d'exception dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations et une visite privée, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Megève, dans le secteur prisé de Riante Colline, nous vous présentons un appartement spacieux, entièrement rénové, qui offre un cadre de vie calme et privilégié. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, cet Appartement de luxe Megève à vendre d’une superficie de 100 m² attire l’attention dès l’entrée avec ses rangements intégrés et son agencement fluide. La pièce de vie généreuse et lumineuse comprend un salon/séjour accueillant avec cuisine équipée, le tout ouvert sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées en montagne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau et WC privés. Une seconde salle de douche ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie modernité et charme alpin. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement. Megève séduit par son authenticité, son domaine skiable renommé et sa vie de village animée tout au long de l’année, entre gastronomie, commerces de qualité et activités estivales comme hivernales. La résidence est réputée pour sa qualité de services, concevant des prestations rares : piscine, tennis et gardien à l’année. Un stationnement couvert vient également agrémenter ce bien, un véritable atout dans cette localité. Idéal comme résidence secondaire pour pleinement profiter de la station, ou pour un investissement locatif de qualité. Un bien rare à visiter sans tarder. Ses 3 atouts majeurs : • Résidence de standing avec piscine, tennis et gardien • Appartement entièrement rénové, prêt à vivre • Emplacement recherché, proche du centre et au calme

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, cet appartement de 5 pièces s'étend sur environ 154,92 m² et bénéficie d'un jardin, à proximité des écoles et des commerces. Conçu par l'architecte Pierre Minassian, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 41 m², de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'une buanderie. En complément, un garage double en sous-sol et une cave sont inclus. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028 dans le cadre du programme neuf EPURE, avec éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Les photos de synthèse sont non contractuelles. Référence : C11. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I, inscrite au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Corps de ferme à vendre à Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette authentique ferme savoyarde de caractère est idéalement située sur le versant ensoleillé et prisé de Notre-Dame-de-Bellecombe, au cœur du domaine de l’Espace Diamant. Établie sur une parcelle de 3 479 m², cette propriété offre une surface totale de 355 m², présentant de multiples opportunités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet touristique de charme.La bâtisse principale, dotée d’une charpente traditionnelle en bon état, est accompagnée de plusieurs dépendances : remise, bûcher et poulailler, parfaits pour maintenir l'esprit rural de la propriété ou créer des espaces annexes.Profitez d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes avec une vue directe sur les pistes du Mont Rond. La ferme est alimentée en électricité et dispose d’une source privée pour l’eau, les réseaux d’eau potable et d’assainissement collectif étant situés à proximité, facilitant tout raccordement futur.Une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité, de nature et de projets de rénovation substantiels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À vendre, appartement Lyon 2ème, idéalement situé à quelques pas de la place des Jacobins, au cœur de la presqu'île. Dans une résidence sécurisée, cet appartement meublé se compose d'une entrée menant à la salle de bain, à la pièce principale et à une cuisine semi-ouverte. Ce bien se trouve dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 914 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente - Terrain d'une superficie totale de 750 m² disposant de droits à construire résiduels. Ce bien comprend un charmant chalet d'une surface totale de 28,10 m² (dont 19 m² habitables) composé d'une pièce de vie avec une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, une salle de douche et une chambre en mezzanine. Il inclut également une place de parking extérieure. Idéalement situé au cœur du Hameau de Couteray, sur les coteaux sud de la vallée, ce chalet à acheter à Vallorcine profite d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'Aiguille Verte, les Posettes et les Aiguilles Rouges. À seulement 5 minutes des pistes de ski de Vallorcine et aux portes de plusieurs départs de randonnées, un lieu authentique et calme à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien dispose de quatre chambres et d'une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse, pour une surface de 141 m2 habitables (158 m2 au total). Le terrain est constructible et offre un espace permettant d'envisager l'achat d'un second chalet avec dépendances de plus de 350 m2, sous réserve des autorisations administratives. Situé dans un quartier prisé, au calme, à quelques minutes à pied du cœur du village et des remontées mécaniques, ce bien offre un potentiel d'extension remarquable.

Découvrez cette ferme authentique d'environ 300 m² sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, dans un petit hameau paisible, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et la chaîne des Fiz. Cette propriété, édifiée au début du XXe siècle, présente un potentiel exceptionnel pour ceux envisageant l'achat d'une Maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains. L'âme du lieu est intacte et prête à être réinterprétée selon vos envies. Un projet d'architecte a déjà été élaboré, vous permettant d'imaginer une transformation alliant authenticité alpine et confort moderne.La propriété, entretenue avec soin, bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à l'installation d'énergies renouvelables, ce qui constitue une rare alliance entre patrimoine et performance.Le terrain paysagé, d'environ 1 500 m², jouit d'une exposition ensoleillée et d'une vue dégagée à 180 degrés. À seulement quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité, idéale pour toute personne souhaitant réaliser une vente de Maison de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison de maître datant de 1895, offrant environ 328 m2 de surface habitable. Sise sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m2, cette propriété bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, garantissant une luminosité parfaite. Vous y trouverez des espaces de réception agréables avec cheminée, une cuisine indépendante et la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à une entrée indépendante. L'ascenseur facilite l'accès aux étages. Au premier étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, tandis qu'au dernier niveau, un appartement indépendant récemment rénové comprenant 3 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau est idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Le sous-sol complet comprend des caves, un atelier et des espaces de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez de stationnements couverts, de dépendances, d'une serre ancienne, d'un bassin et d'un grand jardin propice à la détente. Nichée dans un quartier calme, à quelques minutes de Lyon et proche de toutes commodités, cette maison de luxe à acheter à Écully représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie unique. Des travaux de rafraîchissement et des mises aux normes de l'électricité sont à prévoir, ainsi que le remplacement partiel des huisseries pour passer en double vitrage. Située dans le quartier Villeneuve, vous serez à 15 minutes à pied du centre d'Écully et à 5 minutes du centre commercial Carrefour Grand Ouest. Bien desservie, elle est à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lyon et à proximité des principaux axes routiers, de bus et de gares.

Exclusivité. Située à Saint-Genis-Laval dans le département du Rhône, cette propriété contemporaine séduisante se trouve dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant. Elle présente une architecture raffinée et des volumes généreux sur un magnifique terrain paysager de 4 600 m2. À l'entrée, on découvre des lignes épurées, une lumière traversante et un escalier central sculptural, témoignant d'un art de vivre moderne et élégant. Les matériaux nobles et les vastes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée lumineux, une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger avec cheminée panoramique ainsi qu'un vaste séjour cathédrale ouvrant sur les terrasses et le parc. Une suite parentale, avec salle de bains, dressing sur mesure et vue imprenable sur le jardin et la piscine, complète cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'un bureau en mezzanine surplombant le séjour, parfait pour le travail ou la détente. Conçue pour le bien-être et la convivialité, la maison offre également un espace détente avec hammam et jacuzzi, une salle de jeux de 80 m2 avec bar et rétroprojecteur, une salle de sport, un studio de musique insonorisé et une cave aménagée. À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis, des terrasses en teck de Birmanie, une piscine à débordement sécurisée et une pergola bioclimatique viennent compléter ce cadre exceptionnel. C'est une Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Laval, un lieu de vie rare alliant confort, nature et modernité, idéal pour une grande famille, le télétravail ou recevoir avec élégance. Prix : 1.750.000 EUR frais d'agence inclus. Honoraires : à la charge du vendeur. DPE : C. Renseignements au 04.78.878.878.

ARCHAMPS : EXCLUSIVITÉ ! Située sur les hauteurs prisées de Archamps, à seulement 5 minutes de la frontière suisse et 20 minutes du centre de Genève, cette maison individuelle de 2007 de 133 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et accessibilité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 838 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue panoramique exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil. Composée d'un sous-sol complet, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse : un vaste espace de vie de 45 m² comprenant salon et salle à manger, une cuisine contemporaine de 16 m² entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse de 100 m² prolongée par un jardin paysager. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, et une mezzanine dédiée à un bureau. Le sous-sol comprend une cave, de nombreux rangements, une buanderie, une pièce supplémentaire avec fenêtre, et un double garage. Côté prestations, un chauffage au sol hydraulique, triple vitrage, et un poêle à bois contribuent à votre confort. Située à 7 minutes de l'autoroute A40, cette maison de luxe ARCHAMPS à vendre allie qualité de vie, proximité de Genève et sérénité absolue. Un bien coup de cœur idéal pour les frontaliers ou les amoureux de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.950458

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cette maison de caractère à PRINGY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 206 m² habitables (316 m² au total), cette propriété est idéalement située dans le secteur recherché de Proméry, sur un superbe terrain plat et arboré de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvert sur un agréable balcon, ainsi que deux bureaux et une chambre avec salle de bain. La partie nuit comprend quatre chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une vie de famille, avec deux salles d’eau et trois WC. Une buanderie et des combles complètent les prestations. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant partiellement aménagé, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant avec un grand jardin, une terrasse et une piscine chauffée. Un mazot, un atelier et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe PRINGY à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Annecy dans le département de Haute-Savoie, cet appartement entièrement rénové en dernier étage offre une expérience de vie citadine rare, alliant confort et panoramas exceptionnels. En bénéficiant de cette localisation centrale privilégiée, l’accès à l’autoroute Annecy Sud est rapide, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Ce superbe T4, niché au 10e et dernier étage d’une copropriété emblématique d’Annecy, a récemment connu une rénovation complète réalisée par une architecte d’intérieur. Attention particulière a été accordée aux matériaux, aux finitions et à l’optimisation des espaces. Les pièces sont généreuses, lumineuses et agencées avec soin, dans un esprit contemporain et raffiné.L’appartement se compose d’un vaste séjour orienté lac et montagnes, prolongé par une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale, le tout ouvrant sur un balcon paisible, côté montagnes. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel.Côté extérieur, profitez d’un bel espace terrasse avec des vues dégagées, ainsi que d’un parking en copropriété. Un garage peut également être acquis, facilitant votre quotidien en centre-ville.L’emplacement est particulièrement prisé : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, 10 minutes du lac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, et l’autoroute Annecy Nord est facilement accessible. Le quartier bénéficie en outre des Haras d’Annecy récemment rénovés, offrant un parc arboré et des espaces culturels revitalisés, contribuant ainsi à une vie de quartier dynamique et agréable. Une vie citadine, sans compromis sur le confort ni la tranquillité.Les points forts :- Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et montagnes- Rénovation soignée par une architecte d’intérieur- Trois suites avec salle de douche- Terrasse paisible, parking et garage en option- Emplacement central, à proximité de toutes les commodités- Autoroute Annecy Sud rapidement accessible- À deux pas des Haras d’Annecy rénovés, de leur parc arboré et du pôle du cinéma d’animationNe manquez pas cette chance de réaliser un achat d’appartement à Annecy. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Dans le cœur de Tignes Val Claret, la Maison Vallat vous propose en exclusivité un appartement T2+ cabine de 48 m² situé au sein de la résidence Sana à Tignes Val Claret. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à de larges ouvertures. Il dispose d'une cuisine équipée, de salles de bains élégantes, de chambres spacieuses et d'un mobilier intégré, sans oublier une isolation de qualité. Composé d'une chambre et d'une chambre/cabine, ainsi que d'une salle de bain, il offre une vue imprenable sur les sommets environnants. La résidence haut de gamme propose également des espaces dédiés au bien-être avec un fitness, un sauna, un hammam et un jacuzzi, ainsi que des casiers à skis et des caves pour chaque appartement. Conçue de manière responsable, cette résidence respecte les normes environnementales les plus strictes en matière de performance énergétique et de matériaux durables. La gestion locative est prise en charge par un opérateur de renom, garantissant un investissement sécurisé tout en permettant une utilisation flexible de votre appartement. Profitez d'un investissement offrant des prestations de qualité et une rentabilité intéressante, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupération de TVA. Dossier complet sur demande. Appartement de luxe à acheter TIGNES, Savoie, Rhône-Alpes.

Située dans un cadre privilégié à Bonne, en Haute-Savoie, cette belle maison à vendre développe environ 135 m² au sol, accompagnée d'un sous-sol complet, le tout sur un terrain arboré d'environ 900 m². Avec une exposition idéale, elle offre une vue dégagée sur les champs environnants et les massifs emblématiques comme le Môle et le Mont-Blanc. Entièrement rénovée en 2022 et 2023 avec des matériaux de haute qualité, cette maison a bénéficié d'un entretien soigné, pour un achat serein. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, qui se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour profiter d'un séjour de plain-pied. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, en partie couverte, dotée d'une pergola et d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de bains. Proche de Genève et des principaux axes menant aux stations, cette maison à acheter à Bonne allie calme, accessibilité et qualité de vie. Un coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui allie charme, confort et cadre exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi avec les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 3970€.

À Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce vaste appartement à vendre se trouve au sein d'une bâtisse historique, anciennement l'Hôtel des Alpes, entièrement réaménagé en logements. Avec ses 6 pièces d'environ 204 m2 habitables, cet appartement se vit comme une maison grâce à son organisation en 5 demi-niveaux et son jardin privatif de 1 033 m2. Les espaces de vie lumineux, le double salon, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que l'accès direct au jardin créent un cadre de vie convivial idéal pour une famille. Situé sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le Genevois dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des axes vers Genève, des écoles et des commerces. La copropriété, composée de 5 lots, dispose d'un parking en gravier, d'un jardin paysager commun de 1 200 m2, de deux caves, d'une chaudière collective au gaz de ville et de la fibre optique, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : 567 EUR/mois. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Située au cœur d'un magnifique terrain plat de plus de 7 000 m², soigneusement arboré et paysager, cette propriété exceptionnelle est localisée sur la route de la Côte 2000, à proximité immédiate des pistes de ski de fond et de l'altiport de Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cette offre exclusive de vente Chalet de luxe à Megève présente deux chalets totalisant environ 700 m², alliant des prestations de qualité et un charme inégalé. Construite dans les années 1970, cette propriété fait partie intégrante du patrimoine architectural de Megève et a été entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2004 avec un savoir-faire traditionnel et des matériaux de premier choix.Le chalet principal, baigné de lumière, est réparti sur 4 niveaux et comprend : - Une vaste pièce de vie donnant sur des terrasses et le jardin. - 7 chambres avec larges balcons et accès direct à l'extérieur. - 8 salles d'eau pour un confort optimal.- Des équipements de prestige, incluant un hammam, une salle de cinéma, une salle de sport avec spa de nage, une cave à vin et un ski room.Le chalet secondaire, pouvant faire l'objet d'une extension, comprend un appartement avec une pièce de vie, une chambre et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage pour 4 voitures ainsi qu'un grand sous-sol aménagé viennent compléter cette offre.Cette propriété unique offre la promesse de moments mémorables, été comme hiver. Alliant raffinement et élégance, elle incarne parfaitement l'art de vivre à Megève. La harmonie entre confort moderne, charme authentique et environnement naturel préservé en fait un lieu idéal pour des retrouvailles en famille ou entre amis.Si vous souhaitez réaliser un achat Chalet de luxe Megève, cette propriété constitue une adresse incontournable.

Conçu pour allier élégance et confort, cet appartement de 3 pièces se distingue par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des vues alpines. Sa cuisine ouverte favorise la convivialité, et ses chambres garantissent intimité et repos. Situé au sein d’une résidence neuve, cet appartement dispose d'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, hammam et salle de massage. Le bien est vendu avec un casier à ski, tandis que cave, garage et mobilier sont disponibles en sus. Vente en VEFA permettant la récupération de TVA et des frais réduits. Cette annonce concerne un appartement à vendre à VAUJANY, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Régis-du-Coin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et authenticité. Actuellement, elle développe une activité établie de restauration, de chambres d'hôtes et de gîtes, dans un esprit de convivialité.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 205 m² sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un garage et un atelier. Un ancien corps de ferme rénové abrite un restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle, une réserve, une buanderie, et trois magnifiques chambres d'hôtes. De plus, plusieurs hébergements indépendants tels que des chalets et un gîte permettent d'accueillir une clientèle variée tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, le bien dispose de terrasses, d'un espace bien-être avec sauna et bain nordique, d'un jardin en permaculture, et d'espaces de détente en harmonie avec la nature environnante.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m² et bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée. Equipée d'une chaudière à granulés récente, elle garantit confort et efficacité énergétique. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant continuer l'activité existante ou développer un projet alliant résidence et activité professionnelle. La vente inclut tout le mobilier et l'activité en cours pour une reprise immédiate.

À vendre, un bel appartement rénové situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant et très lumineux se trouve dans une petite copropriété à proximité de toutes les commodités. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres bénéficiant d'une double exposition, une grande salle de bain et une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. En complément, vous disposerez d'une grande cave et d'un garage individuel. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter Les Houches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 3 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, varie entre 1500.00 et 2080.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement 4 pièces lumineux et fonctionnel à VAUJANY, Isère, se distingue par son grand séjour ouvrant sur un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des magnifiques paysages alpins. Sa cuisine ouverte et ses beaux volumes en font un espace chaleureux, tandis que les chambres garantissent confort et tranquillité. Situé dans une résidence neuve incluant un espace bien-être (sauna, jacuzzi, hammam, salle de massage), il jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des pistes et des commerces. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente Appartement à acheter VAUJANY, incluant un casier à ski. Cave, garage et mobilier en supplément. VEFA : récupération de TVA et frais réduits.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans un secteur prisé du Rhône, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence haut de gamme aux normes RE2020, agrémentée d'un jardin et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces d'environ 125,68 m², conçu par l'architecte Pierre Minassian, vous offre une entrée spacieuse, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 49 m², trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien. Prévue pour une livraison au premier trimestre 2028, ce projet est éligible au dispositif JEANBRUN, avec des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D31. Ce bien est proposé par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires demeurent à la charge du vendeur.

Dans le quartier prisé de Montchat à Lyon, Rhône, découvrez cette maison offrant environ 244 m2 habitables sur un terrain arboré de 903 m2 avec piscine. Un bien rare combinant charme, grands volumes et emplacement de choix. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 65 m2 et d'une grande cuisine, créant un espace lumineux et convivial, idéal pour la vie familiale. Au premier étage, cette maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un atelier/buanderie pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, en plus d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un dressing familial. Le deuxième étage offre un grand dortoir/salle de jeux, une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une famille. Le jardin, riche en arbres fruitiers, accueille une piscine, offrant un vrai espace de détente au cœur de la ville. Un garage, des dépendances et 2 caves viennent compléter ce bien fonctionnel. Cette maison à acheter à Lyon est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'un jardin avec piscine au centre de Lyon 3. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Un bien exceptionnel sur le marché de Montchat, à découvrir prochainement.